Quimmo Agency - Faenza - RA

Quimmo propone in vendita elegante appartamento quadrilocale con ampia mansarda, cantina e due posti auto di proprietà. L’immobile, inserito una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata, è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al miglioramento sismico, situata in posizione di prestigio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Imola. L’appartamento, posto al secondo e terzo piano servito da impianto elevatore, si sviluppa su una superficie di 250 mq calpestabili (circa 200 commerciali) commerciali ed è composto da: ingresso su disimpegno distributivo ampia sala di oltre 30 mq con 2 ingressi cucina abitabile tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) due bagni vano ripostiglio/lavanderia con attacchi per un terzo bagno tre balconi Al piano terzo mansarda completamente finita, con travi a vista e completa di punti luce e attacchi, per circa 50 mq utilizzabili, oltre a 2 meravigliosi terrazzi in falda con vista sui tetti di Imola Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esclusivi all’interno della corte condominiale. Le dotazioni previste da capitolato includono: impianto di teleriscaldamento predisposizione per aria condizionata con 5 split (uno per ogni vano principale) e con split anche al piano mansardato pavimentazioni in gres porcellanato infissi in PVC con vetrocamera Portoncino blindato con videocitofono tapparelle in alluminio coibentato L’immobile è inoltre già predisposto con doppi attacchi cucina e punti luce separati, consentendo fin da subito la possibilità di frazionamento in due unità abitative contigue e indipendenti, soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari plurigenitoriali. Tra i servizi condominiali si segnalano: cantina ciclabile tre cancelli carrai di accesso e uscita impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile La ristrutturazione integrale e la posizione in una delle zone più verdi e ricercate di Imola rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e servizi a portata di mano. Classe energetica presunta A3 – Classe sismica B. Maggiori informazioni disponibili in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

locale commerciale situato in Piazza Rosselli, nel Comune di Ancona, in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si trova in una zona semi centrale ben servita, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali, e gode di un’eccellente accessibilità grazie alla presenza della stazione ferroviaria direttamente di fronte e al casello autostradale di Ancona Nord (A14) raggiungibile in circa 10 minuti. L’unità immobiliare, si sviluppa su due livelli semipogei. Gli ambienti presentano finiture interne con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno ed esterni in alluminio. La proprietà include un posto auto scoperto al piano primo e gode inoltre di un’area esterna pertinenziale. Superfici indicative: Magazzino: 190 mq Posto auto: 13 mq Superficie commerciale: 101 mq Aree esterne pertinenziali: 165 mq Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una valida soluzione per attività che necessitano di un punto logistico vicino alla stazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: Capannone industriale Palazzina uffici su tre livelli Ampia area esterna adibita a verde e piazzali Descrizione degli immobili: Palazzina Uffici Piano rialzato: appartamento del custode e uffici Piano primo: uffici Piano seminterrato: archivio, area ristoro, sala riunioni e deposito Capannone produttivo: Suddiviso in tre sezioni collegate da corridoio interno aerato Compartimentazione con portoni scorrevoli REI 120 e muri REI 120 Altezza all’intradosso: 5,38 m Struttura portante: travi e pilastri in cemento armato prefabbricato Copertura: tegoli prefabbricati in C.A. Pavimentazione: Masterplate Impianto antincendio: Sprinkler Area esterna: Superficie fondiaria: 17.305 mq Destinata a verde e piazzali asfaltati per carico/scarico Superfici: Superficie Utile Lorda concessa (SUL): 10.383 mq Superficie Utile Lorda esistente: 6.919 mq, così suddivisa: Area produttiva: 5.874 mq – altezza 5 m Uffici seminterrato: 200 mq Uffici e abitazione custode piano terreno: 349 mq Uffici piano primo: 349 mq Deposito: 183 mq – altezza 3,30 m Soppalchi: 101 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a San Giovanni Valdarno, con affaccio sull’Arno e a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria e 4 km dal casello autostradale A1 Valdarno, proponiamo in vendita un albergo 3 stelle da riqualificare, ideale per investitori del settore turistico ricettivo. L’immobile si sviluppa su 4 piani, di cui uno seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 1.937 mq e superficie commerciale di circa 1.308 mq. La struttura dispone di 27 camere tutte dotate di bagno privato, oltre a spazi comuni funzionali: hall di accoglienza, sala ristorante, cucina attrezzata, magazzini, lavanderia, locali tecnici e centrale termica. Al piano seminterrato è inoltre presente un appartamento, utilizzabile come locale aggiuntivo a servizio della struttura o come residenza per il gestore. A completare la proprietà vi sono un resede esterno e un comodo ascensore. La posizione strategica e la vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari rendono l’immobile un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. L'immobile si distingue per la disposizione razionale degli spazi e per l’ottima vivibilità degli ambienti interni. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, con accesso diretto all’ampio terrazzo che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, organizzato in modo pratico e confortevole. A completare la proprietà troviamo: Terrazzo perimetrale, perfetto come estensione della zona living Posto auto, utile per la quotidianità Garage, comodo come deposito o parcheggio coperto Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto residenziale ben curato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio categoria catastale C/1, in atto locato ad attività commerciale, pertanto a reddito, con contratto regolarmente registrato con cedolare secca, per cui il locatore/proprietario ha optato per un regime di tassazione agevolato. La superficie è di 51 mq. i tetti sono alti 4 metri, infatti per una parte risulta soppalcato aggiungendo ulteriore spazio utilizzabile. Una vetrina, con ampio spazio antistante, pertanto gode di molta visibilità, il che lo rende particolarmente attrattivo per una attività commerciale. Unico ambiente finestrato, con antibagno e bagno provvisto di finestra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ex complesso agro industriale AIVAM di circa 360.000 mq, fronte Mar Piccolo, con accesso diretto da Strada Circummarpiccolo e possibilità di collegamento via mare. Il compendio comprende capannoni esistenti (oltre 1.600 mq complessivi), locali tecnici, cabina elettrica, impianti di sollevamento e oltre 100.000 mq di vasche già realizzate, oltre ulteriori aree da completare. Infrastrutture idrauliche e canalizzazioni presenti. È stato sviluppato progetto di riqualificazione per trasformazione in Masseria Didattica, centro servizi ambientale, produzione di microalghe (biomassa/biocarburanti), coltivazione canapa industriale e parco naturalistico, con approccio ESG e economia circolare. Area ricadente in Zona D di sviluppo economico sociale e in ambito ZES, con possibilità di attivare Autorizzazione Unica per investimento produttivo. Opportunità ideale per fondi ESG, operatori agro industriali, energia rinnovabile, hospitality sostenibile o progetti di ricerca ambientale. Asset unico per dimensione, posizione fronte mare e potenziale di rigenerazione. Documentazione tecnica disponibile su richiesta qualificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Capannone industriale con uffici e alloggio custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16. Complesso costituito da: CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta. LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483. PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico. ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147. Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937. Locato. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe energetica “G” Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc anno Piena proprietà di: Capannone e uffici (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 3 Cat D/7 Alloggio custode (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 2 Cat A/7 – APE in corso di definizione. BCNC (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Ancona, in Via Valle Miano 57, ampio locale ad uso palestra con una superficie lorda di circa 1.088 mq, situato al piano terra di un edificio in zona ben servita e di facile accesso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di certificazioni degli impianti elettrici e meccanici, risultando immediatamente funzionale per attività sportive e ricreative. La distribuzione interna è ampia e razionale: l’area principale si articola in due grandi sale fitness e una sala pesi con altezze variabili tra 3,50 e 3,82 metri, ambienti luminosi e ben ventilati, ideali per corsi collettivi o allenamento individuale. La struttura dispone inoltre di spogliatoi maschili e femminili con relativi servizi igienici e docce, magazzini di servizio, locale tecnico e una zona reception che accoglie la clientela. Sono presenti anche aree complementari dedicate a studio medico, nursery, zona estetica e spazi relax, oltre a uffici e locali di servizio che completano la funzionalità del complesso. La posizione angolare con affaccio su Via Valle Miano e Via Martiri della Resistenza garantisce ottima visibilità e comoda accessibilità, anche per chi raggiunge la struttura in auto. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale di ampie dimensioni, già predisposto per attività sportive, benessere o riabilitative, nel cuore di Ancona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bassano del Grappa (VI), in Strada Marchesane 297, capannone industriale con impianto fotovoltaico. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si colloca in posizione strategica, adiacente a una strada ad alto scorrimento e a circa 1 km dal centro storico della città. Al piano terra si trova il laboratorio artigianale, un ampio locale con altezza interna di 4 metri, corredato da servizi igienici, ideale per attività produttive o di deposito. Al piano primo sono disposti gli uffici, accessibili da scala interna, suddivisi in ambienti funzionali mediante pareti modulari e rifiniti con pavimenti in gres, serramenti in PVC e controsoffitti in fibra minerale. L’area esterna, di circa 630 mq, circonda l’immobile su tre lati ed è in parte adibita a parcheggio e in parte a viabilità, garantendo spazi di manovra e funzionalità. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 32,4 kWp installato in copertura e attivo dal 2011, che consente produzione di energia pulita con autoconsumo e cessione delle eccedenze in rete tramite convenzione SSP con il GSE. Soluzione ideale per imprese che cercano spazi produttivi e direzionali con un’ottima visibilità e un vantaggio economico ed energetico grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico. (le sole foto dell'impianto fotovoltaico si riferiscono al momento dell'installazione) Offerta minima: 283480 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Castelbellino, in Largo 2 Giugno, locale commerciale di circa 68 mq, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione (anno 2006) a destinazione mista residenziale e commerciale. L’immobile si compone di due ambienti principali adibiti a negozio, dotati di ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a due servizi igienici con antibagno. La pianta regolare e la disposizione interna rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse attività commerciali o professionali. Le finiture sono di buon livello, con infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazioni in gres e impianti di recente realizzazione. Completa la proprietà un’autorimessa in comproprietà situata al piano interrato del fabbricato dove sono presenti i posti auto. Soluzione ideale per chi cerca un locale moderno, funzionale e in posizione comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in posizione strategica tra Parma e Reggio Emilia un ampio complesso industriale con terreno edificabile. Situato in posizione privilegiata tra i comuni di Gattatico e Sant’Ilario d’Enza, questo complesso industriale si trova a pochi minuti dalla Via Emilia, a soli 10 km da Parma e 15 km da Reggio Emilia, con accesso rapido all’Autostrada A1 (casello "Terre di Canossa Campegine" a 5 km). Una posizione perfetta per la logistica, la produzione o la distribuzione. La proprietà comprende: · Due corpi principali ad uso produttivo di 7.376 mq · Un capannone magazzino di 4.764 mq · Uffici amministrativi, mensa e aree di servizio · Ampie aree di manovra, carico/scarico e spazi esterni Il lotto ha una superficie complessiva di 36.322 mq, totalmente recintato, pianeggiante e parzialmente asfaltato. L’area che ricade nel comune di Sant’Ilario d’Enza gode di residua capacità edificatoria, offrendo un’interessante opportunità di ampliamento o sviluppo di nuovi insediamenti. Accesso carrabile comodo e riservato avviene da Via XXV Aprile n. 16, tramite strada privata che conduce direttamente allo stabilimento. La vicinanza alla ferrovia e alle principali arterie stradali garantisce massima efficienza nei trasporti. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una piattaforma produttiva/logistica pronta all’uso o desidera valorizzare l’area con nuovi progetti industriali o espansioni edilizie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, dispone di una superficie suddivisa in sei ambienti comunicanti, oltre a ufficio e servizi igienici. Gli accessi principali avvengono da due grandi vetrine su strada, entrambe dotate di serrande metalliche avvolgibili, mentre ulteriori ingressi laterali si affacciano su una strada privata. Internamente, l’unità presenta una zona destinata a esposizione e vendita, locali ad uso ufficio e deposito, oltre ad ampi vani di magazzino. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio e ferro, e porte interne in legno. L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e antincendio. La posizione, ai margini del quartiere Palombare, garantisce buona accessibilità e visibilità, rendendo la proprietà ideale sia per uso deposito che per attività commerciali o artigianali con area espositiva. Ottima opportunità per imprese o investitori in cerca di un locale versatile e funzionale in una zona strategica della città di Ancona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ampio appartamento nel centro di Fabriano (AN), in via Cialdini n. 172, situato all’interno di un edificio storico che si sviluppa su tre piani fuori terra e due piani ammezzati. L’immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq, è caratterizzato da ambienti spaziosi e una distribuzione interna articolata su più livelli. Al piano terra si trova l’ingresso con un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa una zona giorno con soggiorno, bagno, una camera matrimoniale e un ulteriore vano utilizzabile come studio o seconda camera. Al secondo piano sono presenti un ulteriore soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e studio. L’abitazione si presta a essere suddivisa anche in due unità indipendenti o mantenuta come unica residenza di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili in pieno centro cittadino. Ottima posizione, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie pedonali del centro storico di Fabriano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita capannone artigianale con area uffici a Moie di Maiolati Spontini, in via Fabriano n. 25/27/29, in una zona mista caratterizzata da attività produttive e residenziali. La proprietà si trova al piano terra di un complesso di due piani fuori terra e si estende su una superficie lorda di circa 1.050 mq. L’immobile si compone di due ampi locali ad uso laboratorio, corredati da magazzini, ripostigli e servizi igienici. È inoltre presente un’area destinata a uffici e studi privati, anch’essa dotata di locali di servizio e bagni. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera nella zona uffici e in ferro con vetro singolo nella parte produttiva. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività artigianali, di produzione leggera o come sede operativa con annessa area direzionale. L’immobile gode di una posizione comoda e ben servita, con facile accesso alle principali vie di collegamento della zona industriale di Moie. Soluzione interessante per imprese che ricercano un capannone spazioso e versatile, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze produttive o logistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ampio locale commerciale di circa 319 mq sito ad Ancona, in Via Valle Miano 39/C, posto al piano terra di un edificio di cinque piani fuori terra, in una zona semicentrale della città caratterizzata da una buona presenza di attività commerciali e residenziali. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ampia e versatile, articolata in diversi ambienti funzionali ideali per attività di ristorazione, vendita o laboratorio artigianale. L’attuale distribuzione interna comprende un’area accoglienza con zona espositiva, area degustazione e sala ristorazione, bar, vari laboratori, magazzini, servizi igienici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a un deposito sul retro. Gli spazi sono ben organizzati e comunicanti tra loro, garantendo praticità e facilità di utilizzo. L’accesso avviene direttamente da Via Valle Miano, con ampia visibilità su strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, a circa 10 km dallo svincolo autostradale Ancona Sud–Osimo, rende l’immobile facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale di ampie dimensioni da adibire ad attività di ristorazione, showroom, laboratorio o spazio polifunzionale, in una zona servita e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone in vendita interessante e importante attività di ristorante pizzeria. Attività storica, con avviamento presente da oltre 50 anni, punto di riferimento per gli amanti della pizza, ottime recensioni sui portali, con clientela fissa fidelizzata nel tempo grazie alla proposta incentrata sulla qualità degli ingredienti utilizzati. L'attività viene svolta in un bel locale, ben mantenuto, completo di cucina, forno a legna, ampie sale e veranda coperta capace di ospitare oltre 80 coperti. Nel periodo estivo i titolari hanno da qualche anno ottenuto in locazione un giardino esterno a pochi metri dal locale fornendo ai clienti un'interessante opzione di consumazione sul posto all'aperto, molto apprezzata durante le serate particolarmente calde. Il locale è situato in zona tranquilla, vicino al centro storico, con abbondanza di parcheggi pubblici nelle vicinanze. L'attività ad oggi lavora 6 giorni su 7 alla settimana, solo di sera, con un incasso medio giornaliero di circa 1.000 €, il che rende l'acquisto di questo avviamento sicuro e costante nel tempo, con un margine operativo lordo del 20% circa. Chi acquista l'avviamento potrà subentrare nell'attuale vantaggioso contratto di locazione in corso, che incide come costo sul fatturato annuo per non più del 4%.. La vendita comprende le licenze e tutti gli arredi e le attrezzature presenti in loco, sono inoltre previsti i trasferimenti di tutti i contratti di lavoro in essere. Affiancamento garantito. Soluzione di sicuro interesse per addetti del settore, desiderosi di avere in portafoglio una pizzeria conosciuta e performante con avviamento consolidato. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un vasto complesso industriale di circa 57.000 mq situato nella strategica frazione Ruina di Ro Ferrarese, in Via Del Collegio 10 (FE). Questa area rappresenta un'occasione imperdibile per investitori e aziende in cerca di uno spazio versatile e di grande potenziale, con destinazione “zona produttiva per attività industriali e artigianali” (zona omogenea D). Caratteristiche principali: • Area industriale totale: 36.416 mq (inclusi circa 13.000 mq di capannoni industriali dismessi) • Area verde edificabile: 20.233 mq, perfetta per ampliamenti o nuove costruzioni • Totale superficie: 56.649 mq Strutture presenti: • 4 blocchi distinti di capannoni con tipologie costruttive diverse (strutture metalliche e prefabbricati in cemento) • 2 palazzine uffici su due piani (totale circa 966 mq) • Abitazione per custode e portineria con pesa bilici all’ingresso • Due parcheggi separati con capacità complessiva di 120 150 autovetture Dettagli capannoni: • Blocco A (2.043 mq): struttura portante in acciaio integra, parzialmente scoperto (copertura 20%) • Blocco B (4.994 mq): struttura in acciaio e cemento armato, con palazzina uffici di 345 mq, copertura quasi completa (90%) • Blocco C (2.529 mq): struttura portante in acciaio integra, senza copertura • Blocco D (3.046 mq): struttura in cemento armato con lucernari a shed, palazzina uffici di 596 mq, copertura quasi completa (93%) Posizione strategica: • A soli 17 km dal centro di Ferrara • A 13 km dalla SS434 Transpolesana • A 31 km dal casello A13 Ferrara Sud annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’intera palazzina a destinazione direzionale situata nel rinomato complesso “Milano Oltre”, in via Cassanese 224 a Segrate (MI). L’area, ubicata nella zona periferica del Comune, è caratterizzata da un contesto urbano ordinato con edifici a vocazione direzionale e residenziale, ben collegata grazie alla presenza di arterie stradali comunali, fermate del trasporto pubblico e rete ferroviaria. L’edificio, denominato “Tintoretto”, si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è composto catastalmente da 23 unità uso ufficio, 51 box/posti auto e 19 depositi. Una parte significativa della superficie risulta attualmente locata a primari tenant, con contratti di affitto regolari e distribuiti su più livelli dello stabile, garantendo così un’immediata redditività. La proprietà dispone di: Superficie calpestabile complessiva: 7.253,39 m² Superficie commerciale complessiva: 7.811,80 m² Queste dimensioni, unite alla struttura architettonica del complesso e alla presenza di numerosi spazi accessori, rendono l’immobile particolarmente adatto a investitori istituzionali, società corporate e operatori immobiliari alla ricerca di un asset direzionale di ampia metratura in una posizione strategica dell’hinterland milanese. La palazzina “Tintoretto” rappresenta un’opportunità unica per chi desidera inserire nel proprio portafoglio un immobile con potenziale sia in ottica di rendimento immediato sia di valorizzazione futura, grazie alla crescente attrattività dell’area e alla forte vocazione business del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, lungo una delle principali vie di collegamento della zona e a pochi chilometri dall’uscita autostradale di Palmanova, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale, libero subito e caratterizzato da un’eccellente visibilità. L’immobile è suddiviso in tre campate, soluzione che garantisce flessibilità d’uso e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze produttive, artigianali o logistiche. All’interno sono presenti uffici dedicati alle funzioni amministrative e gestionali, oltre a doppi servizi, a supporto delle attività operative. Caratteristiche principali Superficie coperta totale: 1.500 mq Scoperto esclusivo: circa 150 mq, ideale come area di manovra, parcheggio o deposito esterno Suddivisione interna in tre campate, perfetta per produzione/stoccaggio Uffici interni già predisposti Doppi servizi Immediata disponibilità L’ubicazione lungo una direttrice trafficata e facilmente raggiungibile rende il capannone una soluzione ottimale per aziende che necessitano di visibilità, accessibilità e spazi funzionali pronti all’uso. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona semicentrale del Comune di San Salvatore Telesino (BN), Contrada Selva di Sotto, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 4371 mq è l'ideale per chi cerca un capannone funzionale e spazioso per la propria attività. Il capannone, realizzato in elementi prefabbricati, si sviluppa su due livelli fuori terra e può essere adattato a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si trova in una zona strategica vicino a stabilimenti produttivi commerciali Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1 – uscita Caianello a 20 km e la SS372 facilmente raggiungibile a circa 5 km dall’immobile Superficie commerciale: 4371,00 mq "Si segnala che una porzione dell’immobile oggetto del presente annuncio è interessata da un procedimento di esproprio da parte di ANAS. Secondo le informazioni ricevute dalla proprietà e dalla documentazione ufficiale, l’area coinvolta corrisponde indicativamente a circa 520 mq della particella catastale n. 904. Gli interessati sono invitati a contattare i referenti indicati per ogni approfondimento." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, è disponibile in vendita un ufficio situato al primo piano di uno stabile condominiale. L’immobile si presenta come una soluzione professionale compatta e funzionale. L’unità è composta da un unico ambiente adibito a ufficio, con un’altezza interna di 3 metri che garantisce luminosità e comfort. La disposizione semplice e razionale lo rende ideale per attività individuali, studi tecnici o come sede operativa per liberi professionisti. La posizione al primo piano consente un accesso agevole, mantenendo al contempo la riservatezza necessaria per un contesto lavorativo. Inserito in una delle piazze più centrali e riconoscibili di Avezzano, l’immobile gode di una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e vicina a parcheggi e servizi. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale essenziale, pronto all’uso e in una zona di forte visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, proponiamo in vendita un ufficio situato al terzo piano dello stabile condominiale, accessibile tramite la scala B. La proprietà si compone di ambienti ben distribuiti, pensati per ospitare attività professionali in un contesto tranquillo e riservato. L’ufficio principale è affiancato da un servizio igienico e si apre su un terrazzo, elemento che dona luminosità agli spazi e offre un piacevole affaccio esterno. La presenza di una copertura piana non praticabile delimita ulteriormente l’unità, garantendo privacy e silenzio. Presente doppio servizio igienico. L’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli e funzionali, ideali per chi cerca uno spazio lavorativo pronto all’uso. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per professionisti o aziende che desiderano operare in una zona centrale e ben servita, con ambienti luminosi e una terrazza privata che aggiunge valore e vivibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, è disponibile in vendita un ufficio situato al primo piano di uno stabile condominiale. L’accesso avviene tramite un ingresso dedicato che conduce a due ambienti distinti, entrambi adibiti a ufficio. Gli spazi sono luminosi e ben proporzionati, ideali per attività direzionali, studi tecnici o professionali. È presente un servizio igienico, e l’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli e ariosi. La posizione al primo piano garantisce facilità di accesso, mantenendo al contempo la riservatezza necessaria per un contesto lavorativo. L’immobile si trova in una delle piazze più centrali e riconoscibili di Avezzano, ben servita da mezzi pubblici e vicina a parcheggi e servizi. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZ. ACQUAVIVA. Appartamento al piano terra e primo, inserito in un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con accesso indipendente dal lato sud attraverso terrazza porticata comune ad altre unità immobiliari. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso su locale soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due bagni, ripostiglio con scale che conducono alla soffitta non abitabile, camera da letto. L’alloggio presenta due diversi affacci e un terrazzo privato di 50 mq, oltre ad autorimessa al piano secondo seminterrato. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Superficie appartamento: 79,5 mq Superficie soffitta abitabile: 19,5 mq Superficie autorimessa: 34,5 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it