Agenzia Immobiliare Maiora/invest - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Centro In ottima posizione centrale, a pochi passi dall'isola pedonale in via ad alta visibilità veicolare e pedonale e in contesto commerciale, vendita di attività Bar/ristorante con ottimo avviamento. L'attività viene svolta all'interno di un locale di circa mq 100 completamente ristrutturato e con ottime rifiniture, diviso in sala ristorante con n. 34 posti, angolo bar e cucina fornita di tutte le attrezzature (n.4 piastre a induzione, 1 forno Rational a 6 piani, 1 frigo a colonna, 2 banconi frigo, 1 bancone congelatore, 1 macchina per sottovuoto, 1 cappa aspirante, 1 bollitore, 1 abbattitore, ecc). La vendita s'intende inclusa di attività, tutte le attrezzature di ottima qualità oltre che recenti e di tutto l'arredo completo e moderno attualmente presente. Canone di locazione delle mura Euro 1.700,00 + iva. Ottimo avviamento. Ottima opportunità. Codice riferimento 1129. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

OFFIDA In splendida posizione e con vista panoramica sulle verdi colline marchigiane, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata ed ultimata nel 2022. La proprietà con accesso comodo da strada asfaltata dispone di vialetto d'ingresso carrabile delimitato da cancello ed è composto dal corpo principale di mq 150 oltre 30 mq di terrazza, da tettoia esterna regolarmente accatastata di mq 70 utilizzabile come posti auto e da giardino perimetrale di proprietà. L'immobile è composto al piano terra di mq 90 da ingresso su ampio soggiorno open space con caminetto e angolo cottura (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita sul retro dell'abitazione con battuto di cemento già effettuato con possibilità di veranda o gazebo, disimpegno, una comoda camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Il piano primo con accesso da comoda scalinata esterna ha una superficie di mq 60 ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'edificio fa parte di una costruzione originaria degli anni 60 che è stata completamente ristrutturata al piano terra ed ampliata al piano primo con rifiniture nuove appena ultimate. Dispone di cappotto esterno, isolamento sia al tetto che alla terrazza, caldaia ibrida, infissi doppi con zanzariere, scuri al piano primo, aria condizionata, caminetto al piano terra con canna fumaria in acciaio nuova, predisposizione per impianto fotovoltaico, impiantistica nuova al piano primo, riscaldamento a gpl con bombolone esterno appena installato, pavimentazione in cotto al piano terra e in gres al piano primo, portone blindato e canalizzazione delle acque piovane. L'immobile gode di una bellissima visuale da ogni angolo dell'abitazione. Possibilità di costruire una volumetria annessa all'abitazione di circa 30 mq. L'immobile pronto da abitare e nuovo in buona parte delle rifiniture viene venduto allo stato attuale comprensivo di arredo come da foto. Codice riferimento 1075. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ACQUAVIVA PICENA All'interno delle mura Castellane del caratteristico Borgo di Acquaviva Picena, appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di circa 55 mq con ottima esposizione sud/est. L'immobile insiste su di un edificio con mura esterne risalenti al 1300 e con ristrutturazione completa del 1990 (compresa di solai). L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato fornito di vasca e doccia e un comodo ripostiglio con allacci e scarichi adibito a piccolo vano lavanderia. L'immobile gode di una bellissima visuale panoramica che spazia tra il blu del mare e le montagne e gode di buone rifiniture interne con riscaldamento autonomo, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet e radianti in ghisa. L'immobile si trova all'interno di un piccolo edificio privo di amministratore esterno composto da sole 4 unità immobiliari e a bassi costi condominiali. L'immobile per la sua privilegiata posizione si presta come piccolo investimento o piccolo appoggio nel caratteristico Borgo. Importo di compravendita comprensivo di parziale arredo. Codice riferimento 1055. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ACQUAVIVA PICENA In comoda zona residenziale ubicata a pochi passi dal centro storico, appartamento bilocale posto al piano primo con ascensore di più ampio edificio costruito nel 2005. L'unità abitativa ha una superficie coperta di circa 47 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e uscita su di una comoda terrazza di mq 14.5, disimpegno, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato di mq 21.5 . L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato. Codice riferimento 1042. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ACQUAVIVA PICENA In comoda zona residenziale ubicata a pochi passi dal centro storico, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino facente parte di più ampio edificio costruito nel 2005. L'unità abitativa ha una superficie coperta di circa 77 mq è composto da ingresso su comodo soggiorno, cucinotto finestrato, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una singola ampia, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia a servizio della camera principale ed un ripostiglio. Di pertinenza alla proprietà una superficie perimetrale di circa 100 mq adibito in parte a giardino e in parte piastrellato, fornito di gazebo e ingresso carrabile per rimessa auto. L'immobile molto luminoso e soleggiato gode di ottima esposizione sud ovest oltre ad una gradevole vista mare dal giardino, ha ottime rifiniture, grès porcellanato in tutta la superficie, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata nella camera matrimoniale e zanzariere. Codice di riferimento 1036. Agenzia immobiliare Maiora/Invest.

CUPRA MARITTIMA In primissima fascia collinare a 1.2 km dal mare, appartamento sito in più ampia palazzina del 2007 al terzo piano con ascensore. L'abitazione, di circa 80 mq coperti, è composta da ingresso su soggiorno con stufa a pellet, cucinotto, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia e due bagni di cui uno finestrato ed uno ad areazione forzata. Completano la proprietà due balconi vista mare per un totale di circa 15 mq ed un garage posto al piano terra di mq 20. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, doppi infissi in legno e aria condizionata in camera da letto. Codice riferimento 125. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO Villa Rosa In zona tranquilla posta a confine tra il comune di Martinsicuro ed Alba Adriatica, laboratorio artigianale MESSO A REDDITO sito al piano terra di un fabbricato residenziale. L'immobile con ingresso indipendente e di circa 340 mq oltre garage di mq 40 è attualmente composto da zona laboratorio, n. 2 wc, corridoio, locale spogliatoio, ufficio, locale esposizione e magazzino; il tutto circondato da una corte ad uso condominiale delimitata da cancello carrabile e pedonale. Altezza immobile 3.50. L'immobile produce un reddito annuo di euro 11.400,00. Vi è inoltre in corso un progetto per la suddivisione in 5 appartamenti, possibilità di acquisto con progetto approvato ad euro 115.000,00. Codice riferimento 1008. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE Immobile a reddito A pochi metri dal borgo di Monteprandone in piccola e recente palazzina, appartamento posto al piano terra di circa 72 mq oltre giardino perimetrale di mq 115. L'immobile con ingresso condominiale ha doppia esposizione nord ovest ed è composto da ingresso, ampia zona giorno divisa in cucina e soggiorno (entrambi gli ambienti sono finestrati) disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Tutti i vani hanno accesso sul giardino perimetrale di proprietà. L'immobile gode di ottime rifiniture con portoncino blindato, pavimentazione in parquet su tutta la superficie ad esclusione del bagno, riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un comodissimo garage di mq 42. L'appartamento viene venduto come immobile a reddito pari ad euro 6.300,00 annui con contratto di locazione 3+2 fornito di garanzie. Completo di arredo. Codice riferimento 642. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ALBA ADRIATICA In traversa del Lungomare Nord di Alba Adriatica, in zona residenziale/centrale a circa 200 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro, lotto di terreno edificabile con immobile da demolire e con destinazione d'uso mista. Il lotto di circa 1110 mq totali può sviluppare una metratura di 2400 mq ad uso turistico oppure 1350 ad uso residenziale, 1000 mq di piano interrato ad uso garage e posti auto a livello stradale. Ottimo investimento. Codice riferimento 175. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Tra Martinsicuro ed Alba Adriatica, struttura alberghiera in prima fila mare stante in un area recintata di circa 2000 mq di cui in parte destinata a parcheggi di uso esclusivo e parte ad area relax. L'hotel si sviluppa su sei livelli di cui uno posto al piano interrato e dispone di licenza ombreggio su spiaggia per la posa di circa 50 ombrelloni. Il piano interrato è composto da locali tecnici, magazzini, locali piscina più ampio spazio al momento inutilizzato. Il piano terra è composto da una sala reception con salotto e zona uffici, american bar, cucina e ampia sala ristorazione con circa 130 coperti. Dal primo piano al quarto si sviluppano 48 camere con annessi bagni interni, balconi o terrazzi vista mare. La struttura ricettiva è circondata da spazi verdi e una fantastica piscina 12m x 8m oltre vasca idromassaggio. Codice riferimento 154. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

GOLFO ARANCI BAIA CADDINAS Inserita in un contesto turistico residenziale, appartamento con accesso diretto sul mare e vista suggestiva. La proprietà si sviluppa all'interno di un condominio con giardini molto curati e un ampia corte privata che ne garantisce la privacy con ingresso autonomo e con affaccio sullo splendido Golfo degli Aranci e vista dell'Isola di Tavolara, L'appartamento di circa Mq 120 interni è sito al piano terra di un Fabbricato di sole n. 4 unità immobiliari, con esposizione prevalentemente ad est, ed è composto da spazioso soggiorno con sala da pranzo e retro cucina con ampie vetrate sul porticato esterno prospicente al mare, disimpegno, due bagni con doccia idromassaggio, tre camere di cui una matrimoniale, una matrimoniale molto ampia dotata di n.6 posti letto e cameretta singola con letto a castello. Completano la proprietà un porticato di Mq.53 fronte mare, una corte privata completamente recintata di Mq.95, un altro porticato di Mq 20, una cantina di Mq 18 e posto auto condominiale. Opportunità unica sia come residenziale che per investimento. Codice riferimento 1188. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Località Porto d'Ascoli In ottima posizione servita limitrofa al centro commerciale La Fontana, appartamento di circa 100 mq posto al piano primo senza ascensore di piccola palazzina di soli tre piani. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e con doccia e l'altro fornito di antibagno, doccia e ad aerazione forzata, un balcone di mq 8 e una comoda soffitta posta al terzo e ultimo piano di mq 50. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres effetto legno, persiane, infissi in alluminio con apertura vasistas e doppio vetro, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto garage di mq 16 posto al piano terra e con importo da computare a parte. Ottima la sua posizione limitrofa ai principali servizi e non distante dal mare. Codice riferimento 1199. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

GROTTAMMARE A due passi dalla spiaggia moderno e recente edificio adibito a Residence, composto da struttura principale con appartamenti forniti di ampi spazi esterni soggiornabili, garage al piano interrato e ampia e perimetrale corte di proprietà. L'immobile con ottimo avviamento è stato curato e arredato nei minimi dettagli. Pronto all'utilizzo. Ottimo investimento. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN SEDE. Codice riferimento 876. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

GROTTAMMARE In prima fila mare nella rinomata località turistica di Grottammare, moderna struttura alberghiera con ottimo avviamento disposta su più livelli e con circa 50 camere finemente arredate fornite di balconi e bagni finestrati. La struttura con licenze a norma e recentemente ristrutturata gode di ottimo avviamento e impiantistica che le permette un'apertura annuale o stagionale. Dispone di parcheggi e ampio spazio esterno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FOTO CONTATTARE IN SEDE. Codice riferimento 875. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

CUPRA MARITTIMA A pochi metri dal paese e a 100 metri dal mare avviato villaggio turistico in vendita. La struttura insiste su di un lotto di circa 3640 mq ed è costituito da una strada privata d'accesso che porta ad un ampio parcheggio per circa 10 posti auto oltre garage di mq 96. Accedendo al villaggio troviamo una sala reception ufficio con annesso appartamento bilocale per custode h24, sala ricreativa di circa 91 mq con ampio portico antistante per mq 64 e con predisposizione per impianto cucina cosi da essere facilmente convertibile in bar o piccola sala ristorante, solarium, piscina 8x6 con altezza 1.37, due bagni pubblici e 14 Bungalows in muratura atermica, indipendenti e completamente attrezzati, di cui 12 per 4 persone, 1 per 5 persone e 1 per 6 persone per una capienza complessiva di 59 persone. Ogni Bungalows è fornito di arredo completo e sono composti da ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Due dei bungalows citati sono a norma per portatori di handicap. Possibilità di realizzazione di ulteriori 6 bungalows con progetto già approvato. Il villaggio attualmente con licenza stagionale ha ambienti provvisti di aria condizionata caldo/freddo, impianto wi fi videosorvegliaza e ampie vasche di raccolta acqua per l'irrigazione dei suoi esterni dove regna una natura rigogliosa. Splendida la vista mare di cui dispone da ogni angolo e affaccio della struttura. Possibilità di Rent to buy. Codice riferimento 610. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ACQUAVIVA PICENA A metà strada tra i due caratteristici Borghi di Monteprandone e Acquaviva, con vista panoramica che spazia tra le verdi colline e le montagne, casa indipendente disposta su tre livelli oltre soffitta e cantine. L'immobile ha una superficie complessiva coperta di mq 1000 circa ed è attualmente diviso in 3 unità immobiliari oltre annessi e depositi. Al piano terra ha ampio deposito attrezzi di mq 180 con altezza max m. 3.75, un ufficio di mq 20, un piccolo locale commerciale di mq 45 circa e ulteriore deposito per mq 30. Dal portone principale si accede ad una comoda scala che porta ai vari piani ove vi sono tre abitazioni per un totale di mq 450 circa, soffitta spiovente di mq 140 circa e vari locali e ripostigli per un totale di mq 150. L'immobile, seppur abitabile, necessita di adeguamento impianti e riammodernamento generale. Completano la proprietà un ampio spazio parcheggio antistante completamente recintato oltre circa 1500 mq di terreno. Ottima soluzione per grande nucleo familiare o per soluzione casa lavoro. Codice riferimento 509. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In via principale del centro a due passi dall'Isola Pedonale e dalla spiaggia, appartamento in splendida dimora storica ristrutturata internamente ed esternamente nel 2016. L'unità immobiliare è posta al piano primo e sviluppa una superficie interna di circa 160 mq con in ingresso su ampio salone diviso in soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati di cui uno fornito di doccia e l'altro fornito di vasca idromassaggio e doccia, una lavanderia e un balcone soggiornabile di circa 8 mq. Completano la proprietà tre soffitte per un totale di circa 70 mq poste al piano sovrastante e un comodo posto auto recintato. L'immobile molto luminoso e con esposizione su quattro lati dispone di visuale aperta e gode di ottime rifiniture con riscaldamento autonomo e radianti a pavimento, aria condizionata, impianto di aspirazione, videocitofono, portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in parquet su tutta la superficie ad esclusione dei bagni e della cucina e vasca idromassaggio. Immobile unico nel suo genere. Codice riferimento 426. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO VIA TRENTO In seconda fila mare a pochi passi dal centro, casa affiancata su di un lato e libera su tre. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq disposti su tre livelli più parti esterne, balconi e piano seminterrato. E' composto da un'entrata pedonale e carrabile su corte privata, entrata principale posta lateralmente all'immobile attualmente diviso in tre appartamenti autonomi. Il piano sottotetto, ad oggi inutilizzato ma con ottime potenzialità ha un'altezza massima di 2.70 mt e minima di 1 mt. Ottimo sia per impresa che per privati. Codice riferimento 176. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO Hotel 3 stelle vista mare a circa 100 metri dalla spiaggia, con relativa concessione demaniale marittima ad uso balneare con possibilità di ospitare fino a n.100 ombrelloni. La struttura dispone di 61 camere ed è così costituita: piano seminterrato destinato parte a garage, magazzini e locali di servizio piano terra destinato a hall, bar, sala ristorante, sala soggiorno per gli ospiti, cucina con relativi servizi accessori piano primo destinato a camere da letto piano secondo destinato a camere da letto piano terzo destinato in parte a camere da letto, parte a spazi di soggiorno e terrazzo spazi esterni destinati in parte destinati a parcheggi e verde di arredo, in parte a soggiorni all'aperto, piscina (dimensioni 7 x 13 mt.) e spazi di pertinenza. Attualmente in vigore un contratto di affitto di azienda con scadenza 31 ottobre 2025. L'Hotel, tra i più storici e noti della riviera nord abruzzese ospita ogni anno una clientela fidelizzata grazie ai tanti servizi offerti e ad una posizione strategica invidiabile . Martinsicuro infatti, Bandiera Blu d’Europa per il 2021, è un ottimo punto di partenza per escursioni di interesse sia naturalistico ( Parco Nazionale d’Abruzzo, Gran Sasso, Monti della Laga ) che storico artistico ( Civitella del Tronto, Ascoli Piceno, Castelli, ecc… ). Per dettagli su struttura, foto, fatturato e gestione contattare in sede. Codice riferimento 1188. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Alba Adriatica (TE) Via Teano – Ampio locale commerciale posto al piano terra delle dimensioni di 200 mq circa e con annessi due garage rispettivamente di 55 e 58 mq circa posti al piano primo interrato. Il locale è dotato di 5 comode serrande carrabili. Possibilità di frazionamento in due o più unità. Codice riferimento 1192. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Zona Porto D’Ascoli, “Centro Commerciale la Fontana” – Ampio e comodo garage/magazzino posto al piano interrato delle dimensioni di circa 40 mq. Codice di riferimento 1176. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

CAMPOFILONE (FM) Contrada Marina Vendesi Villino a schiera libero su tre lati (Est Sud Ovest) in posizione dominante con suggestiva vista mare oltre terreno agricolo di 25.000 mq circa. L’immobile si sviluppa su due livelli e specificatamente: Piano terra/rialzato troviamo l'abitazione principale delle dimensioni di circa 190 mq avente ingresso autonomo su disimpegno, un ampissimo salone con uscita su balcone vista mare, una cucina abitabile con camino e scala di accesso al piano seminterrato, quattro camere matrimoniali e un bagno; Piano seminterrato delle dimensioni di 135 mq circa complessivi e composto da un ampio garage di 50 mq circa, un locale adibito a rustico con cucina, un locale ad uso ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà un annesso agricolo per rimessaggio attrezzi delle dimensioni di circa 50 mq circa e una tettoia agricola! Proprietà di facile raggiungimento e di comodo accesso, a pochi minuti dal centro abitato di Campofilone e Pedaso! Codice di riferimento 1171. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Comune di Carassai Contrada Val Menocchia, Immobile di 750 mq circa dislocato su quattro livelli e cosi composto; piano seminterrato garage di 200 mq con un'altezza di circa 4,70 mt oltre scala che porta al piano terra dove troviamo un appartamento di circa 100 mq con ampio salone ampio camino con mattoni pietra vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno, più due locali commerciali di circa 100 mq complessivi; al piano primo troviamo due appartamenti composti entrambi da soggiorno cucina tre camere ed un bagno e balconi per complessivi 40 mq, al piano sottotetto mansarda parzialmente abitabile di 200 mq allo stato grezzo ove è possibile ricavare un ulteriore appartamento. L'immobile è stato realizzato con ottimi materiali, la scalinata interna è completamente rivestita di granito. Completano l'immobile un ampio porticato d'ingresso e circa 1500 mq di terreno con alberi da frutto nella parte retrostante l'edificio. Ideale per attività turistico ricettiva come b&b. Codice di riferimento 1168. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Spinetoli (AP) Frazione Pagliare del Tronto Capannone a destinazione artigianale/commerciale delle dimensioni complessive di circa 1.200 mq distribuiti su due livelli e specificatamente: Piano Terra a destinazione magazzino e commerciale per un totale di circa 600 mq oltre servizi e avente altezza di 5 metri; Piano primo con ascensore/montacarichi a destinazione uffici e commerciale anch’esso delle dimensioni di 600 mq circa oltre tre servizi e avente altezza di 3,10 metri.. Completa la proprietà una corte esclusiva, pavimentata e recintata delle dimensioni di circa 1.000 mq che gira intorno all’intera proprietà. Possibilità di vendita frazionata! Ubicato a 3 minuti dall’uscita superstradale (Ascoli Mare) “Spinetoli/Pagliare del Tronto”. Codice di riferimento 1166. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Grottammare (AP) – OPERAZIONE DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER PRIVATI E/O IMPRESE Fabbricato cielo/terra libero su quattro lati che sviluppa un volume di circa 4.500 mcubi. Si valuta come pagamento anche permute immobiliari! Vera Opportunità! Codice di riferimento 1164. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.