Attività commerciali Ancona Pag. 4

SENIGALLIA Rif: RI015 VENDIAMO locale ristorante lungomare con elevato passaggio pedonale. Ideale per lavorarci tutto l'anno. Completo di cucina attrezzata e pronto per lavorare; 3 bagni di cui 1 per disabili. Superficie commerciale 220 mq circa + 40 mq di magazzino/laboratorio collegato internamente con montacarichi, SPAZIO ESTERNO PER MANGIARE ALL'APERTO. Il locale può essere trasformato in appartamento. Prezzo dei muri € 300.000, prezzo dell'attività € 150.000. TRATTABILI, spese condominiali € 100 mensili. Per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE tel. 351/7543337

CONTI INDUSTRIAL DI CONTIGROUP INFO WHATSAPP +39 393 9485092 Cristiana Conti Nb qualora vi sia interesse e' anche in vendita il lotto contiguo dove realizzare un casale in pietra del Conero sia ad uso abitativo che strumentale all'attivita' Vendesi Terreno Agricolo di 3 Ettari con Coltivazione Biologica Certificata di Melograno Opportunità unica per investire in un terreno agricolo nel cuore del Parco del Conero, con una coltivazione di melograni già avviata e certificata biologica. Questo terreno di 3 ettari rappresenta il perfetto connubio tra agricoltura sostenibile e natura incontaminata, offrendo ottime potenzialità di rendimento e qualità produttiva. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 3 ettari Numero di piante: 1580 piante di melograno, in piena produzione e curate secondo rigorosi standard biologici certificati Coltivazione biologica: Garantita la certificazione biologica, il terreno è ideale per chi desidera coltivare prodotti sani e sostenibili, destinati a un mercato in crescita costante Pozzo irriguo: La proprietà include un pozzo irriguo che assicura l'approvvigionamento idrico necessario per gestire la coltivazione in modo efficiente e sostenibile Potenzialità di reddito: Il melograno è una coltura particolarmente apprezzata per il suo valore nutrizionale e i benefici per la salute, con una domanda in crescita sia sul mercato nazionale che internazionale. La coltivazione biologica offre un ulteriore valore aggiunto, consentendo l’accesso a mercati premium e a consumatori attenti alla qualità e all’impatto ambientale dei prodotti. Posizione strategica: Situato all'interno del Parco del Conero, il terreno beneficia di un clima favorevole e di un suolo di alta qualità, elementi ideali per la coltivazione del melograno. Inoltre, la posizione è facilmente accessibile, pur offrendo un ambiente naturale che valorizza l’attività agricola in armonia con l'ecosistema circostante. Investimento sicuro e sostenibile: Questo terreno rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in un’agricoltura etica e redditizia, con un prodotto di alta qualità che risponde alle tendenze di mercato orientate verso il biologico e la sostenibilità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito. Scopri come il tuo investimento può crescere in un contesto naturale privilegiato e con una coltivazione già avviata e certificata #terreno #terrenobiologicosulconero #terrenoparcodelconero #melogranobiologico #coltivazionemelogranobio La Storia e le Potenzialità della Coltivazione del Melograno Biologico Il melograno (Punica granatum) è una delle piante più antiche coltivate dall'uomo, con una storia che affonda le radici nel Medio Oriente e nel Mediterraneo orientale. Coltivato da millenni per i suoi frutti dalle proprietà benefiche, il melograno ha attraversato culture e civiltà, diventando simbolo di abbondanza, fertilità e salute. Oggi, grazie alla crescente attenzione verso l'agricoltura sostenibile e il benessere alimentare, la coltivazione del melograno biologico sta vivendo una nuova era di espansione e interesse. Storia del Melograno Originario della regione che si estende dall'Iran fino all'Himalaya settentrionale, il melograno si diffuse presto in tutto il bacino del Mediterraneo. I fenici, i romani e i greci furono tra i primi a valorizzare questa pianta per i suoi frutti succosi, ricchi di vitamine e antiossidanti. Nel corso dei secoli, il melograno si diffuse in India, Cina e successivamente nelle Americhe, portato dai conquistatori spagnoli nel XVI secolo. Il melograno è apprezzato non solo per il suo valore nutrizionale ma anche per le sue proprietà medicinali. I suoi semi e il succo sono stati utilizzati per trattare vari disturbi, dalla febbre alle malattie cardiovascolari. Oggi, la scienza moderna conferma molte di queste proprietà benefiche, il che ha contribuito a rilanciare la sua popolarità. La Coltivazione Biologica del Melograno: Vantaggi e Pratiche Sostenibili Negli ultimi decenni, la coltivazione biologica del melograno ha guadagnato terreno grazie all’aumento della domanda di prodotti agricoli sostenibili e sani. I consumatori sono sempre più consapevoli dell'importanza di cibi privi di pesticidi, erbicidi chimici e fertilizzanti sintetici, e il melograno biologico risponde perfettamente a questa esigenza. Vantaggi della coltivazione biologica: Salute del suolo: L’agricoltura biologica preserva la fertilità del suolo attraverso pratiche di rotazione delle colture, compostaggio e l’uso di fertilizzanti naturali. Questo non solo garantisce frutti più sani, ma aumenta la biodiversità e la capacità del terreno di trattenere acqua e nutrienti. Sostenibilità ambientale: La coltivazione biologica riduce l'impatto ambientale, eliminando l’uso di sostanze chimiche nocive che possono inquinare l'acqua e compromettere la fauna locale. Inoltre, le tecniche biologiche contribuiscono alla riduzione delle emissioni di gas serra. Qualità del prodotto: Il melograno biologico ha un sapore più intenso e una maggiore concentrazione di nutrienti rispetto a quello coltivato con metodi convenzionali. Le analisi dimostrano che i frutti coltivati biologicamente contengono più antiossidanti, polifenoli e vitamine. Potenzialità del Mercato del Melograno Biologico Il mercato del melograno biologico è in costante crescita a livello globale. La domanda di succhi di melograno, estratti, integratori e frutti freschi è alimentata dalla crescente consapevolezza dei benefici per la salute. Il melograno è particolarmente ricco di antiossidanti, vitamina C, polifenoli e tannini, che lo rendono un superfood molto richiesto nei mercati salutistici e in quello della nutraceutica. Le principali aree di opportunità per la coltivazione del melograno biologico includono: Mercati internazionali: Il melograno biologico ha una forte richiesta nei mercati del Nord America e dell'Europa, dove i consumatori sono disposti a pagare un premio per prodotti certificati biologici. Trasformazione: Oltre al consumo diretto, il melograno è molto apprezzato nella forma di succhi, concentrati, polveri e oli essenziali, tutti prodotti con grande valore aggiunto. Nutraceutica e cosmetica: Gli estratti di melograno sono utilizzati in prodotti nutraceutici e cosmetici grazie alle loro proprietà antiossidanti e rigeneranti per la pelle. Sfide della Coltivazione del Melograno Biologico Nonostante le sue molteplici potenzialità, la coltivazione del melograno biologico non è priva di sfide: Gestione delle malattie: In assenza di pesticidi chimici, è fondamentale implementare strategie naturali di controllo delle malattie, come l'uso di insetti benefici e la rotazione delle colture. Clima e irrigazione: Il melograno tollera bene condizioni di siccità, ma per ottenere frutti di alta qualità è necessaria una gestione ottimale dell’acqua, soprattutto durante il periodo di fioritura e sviluppo del frutto. Mercati di nicchia: La coltivazione biologica richiede investimenti iniziali più elevati e certificazioni rigorose, ma l'accesso a mercati premium può garantire margini di profitto più alti. Conclusioni La coltivazione biologica del melograno rappresenta una straordinaria opportunità per gli agricoltori che desiderano investire in un prodotto di qualità, con forti potenzialità di mercato e un impatto ambientale ridotto. La combinazione di una domanda crescente per i superfood e i benefici di una coltivazione sostenibile rende il melograno biologico una scelta vincente, sia per i produttori che per i consumatori attenti alla salute e all’ambiente.

Immagina di passeggiare tra i filari di ulivi secolari, respirando l'aria pura della campagna e ammirando la vista mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Oppure, immagina di sorseggiare un bicchiere di vino prodotto con l'uva del tuo vigneto... proponiamo in vendita questo versatile terreno agricolo; è facilmente accessibile e si trova in una zona tranquilla e panoramica, mentre la superficie pianeggiante lo rende ideale per qualsiasi tipo di coltivazione. Adiacente vi è la possibilità di acquistare una casa colonica indipendente da adattare alle vostre esigenze. Se stai cercando una soluzione di questo genere ti invitiamo a visionarla quanto prima... per organizzare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Senigallia Centro storico Via Cavour 8. In una delle più belle vie del centro storico di Senigallia, vendiamo al piano terra di un piccolo fabbricato, locale commerciale (ex farmacia) di circa mq 104 con porzione di cantina al piano seminterrato. Limmobile usufruisce di due ampie vetrine su Via Cavour e anche di due ingressi secondari nella parte retrostante e più precisamente nel Vicolo San Filippo.L'immobile è climatizzato ed è stato ristrutturato nell'anno 2015.

NE1308 – SENIGALLIA – Si affitta luminoso e accogliente negozio di 60mq con vetrina e porta in vetro, situato in una zona di passaggio, ideale per attività commerciali. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 60 mq, di cui 40 mq dedicati all'area vendita e 20 mq, al piano interrato, dedicato a magazzino. La posizione strategica, con affaccio su una strada ad alto flusso veicolare e pedonale, lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ad alta visibilità. L'ingresso principale e la vetrina si affacciano su un crocevia di strade trafficate, mentre la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze garantisce un costante passaggio pedonale. Il canone mensile richiesto è di € 800,00 con necessità di cospicuo fondo di garanzia. Agenzia Immobiliare SoloAffitti 071/7925399.

Senigallia Centralissimo Zona Stadio.Ubicato in una zona di grosso passaggio e servito da ampio parcheggio, vendiamo al piano terra, locale commetrciale di mq 150 con due ampie vetrine. L'immobile viene venduto non libero da persone e cose in quanto attualmente è locato con regolare contratto 6+6. Per tutte le informazioni del caso rivolgetevi presso la nostra agenzia.

M514: Nel cuore del Quartiere Adriatico, Via Maratta, affittiamo negozio di mq 140 ottima posizione, soffitti alti, una vetrina, un bagno e retro uso magazzino laboratorio. Euro 1.200 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale in centro storico sito ad Ancona (AN), in via Augusto Elia 1/3. Trattasi di due unità attigue ricomprese all’interno di un fabbricato condominiale, ubicato nel centro storico della città, di cinque piano fuori terra, uno parzialmente sotto strada, occupato quasi interamente dal locale commerciale ed uno interrato, anche questo occupato quasi interamente dalle unità.Il locale commerciale è costituito da due unità, non separate fisicamente ma solo catastalmente, la porzione adibita a negozio occupa la posizione d’angolo, con accesso dal civico 1, mentre quella a ristorante ha ingresso dal civico 3. Entrambe le unità si sviluppano al piano seminterrato ed interrato: il ristorante si completa con locali cucina, dispensa e magazzino posti al piano interrato ed accessibili per mezzo di un montacarichi, mentre il negozio con una cantina accessibile dalla scala condominiale. La zona ristorante e quella negozio sono servite da servizi igienici con finiture di livello per i clienti, distinti da quelli di servizio per i lavoratori. Al piano interrato, quali pertinenze del ristorante, sono ubicate la cucina industriale, i magazzini dispensa con cella frigorifera, i servizi igienici per i dipendenti ed i locali spogliatoio.Le finiture sono di pregio, con pavimenti negli ambienti aperti al pubblico in piastrelle di gres porcellanato di grande formato ed infissi in alluminio e finestre/vetrina apribili a ribalta con sistema motorizzato. La climatizzazione negli ambienti è mediante sistema a ventilazione canalizzato che si sviluppa tra il soffitto ed il controsoffitto.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 380 mqPiena proprietà di:Locale commerciale (CF): Foglio 4 Particella 652 Subalterni 29, 30 Cat. C/1 Prezzo base d'asta: 227813 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

H511: Zona Regione proponiamo in vendita un negozio luminoso e accogliente di 21 mq situato in una zona strategica lungo via Tiziano. Ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale o ufficio. Il locale dispone di una vetrina con serranda elettrica e un bagno. Libero da subito Euro 29.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA A Castelbellino Stazione, in una posizione strategica con comodi parcheggi, proponiamo in vendita questa attività commerciale del settore alimentare, perfetta per chi desidera avviare una bottega alimentare, un panificio, una gastronomia o un’attività food personalizzata. Cosa include la vendita? Alcuni arredi già presenti, tra cui banconi espositivi, materie prime incluse, per iniziare subito senza preoccupazioni, locale già avviato e pronto all’uso, senza bisogno di investimenti extra per l’allestimento, posizione perfetta, con una clientela consolidata. Per tutti i dettagli, vieni a trovarci in agenzia! Le immagini presenti sono a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

SAN MARCELLO PIANO CASA Vendiamo appezzamento di terreno di 1600 mq, dove è possibile edificare fino a 110mq ca. di SUL. Posizione panoramica.

A Jesi vendiamo terreno agricolo biologico irrigabile, adatto anche ad orti. Possibilità di acquisto dell'annesso agricolo costruito ex novo con lo stesso criterio di un'abitazione e possibilità di vendita frazionata. Il prezzo indicato è per tutta la proprietà; ovviamente acquistandone una parte il prezzo sarà conteggiato in funzione della porzione acquistata. Anneso di MQ 145

STAFFOLO A 15 KM DA JESI VENDIAMO CIRCA 11 ha DI TERRENO AGRICOLO, CON CIRCA 750 PIANTE QUINDICINALI DI OLIVO, PICCOLO VIGNETO, LA RESTANTE PARTE DI TERRENO CON NOCETO € 155 MILA

ATTIVITA' DI PASTA FRESCA / ROSTICCERIA BEN AVVIATA A Jesi, nei pressi dei giardini pubblici, vendiamo attività di pasta fresca e rosticceria, avviata da anni e con ottima rendita. Maggiori informazioni in Agenzia.

OFFAGNA Avviato agriturismo sulle colline marchigiane, comprendente un casolare del 1800 completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90, un semi interrato in cemento armato, con sovrastante terrazza panoramica di copertura, distinto in due unità catastali di cui una di 40 mq circa ad uso laboratorio con servizi igienici, l’altra di mq 30 circa ad uso magazzino e rimessa attrezzi agricoli. Il casolare di circa mq 290 su più livelli è così composto: piano terra di circa mq 205, due camere con ingresso indipendente, piccola corte e bagno privato con box doccia; due sale ristorante di cui una piccola ed una realizzata con veranda riscaldata per un totale complessivo di circa 70 coperti, angolo bar, servizi igienici, locale di servizio, cucina professionale e dispensa; piano primo di circa mq 85 con accesso anche da scala esterna, ingresso su disimpegno e quattro camere, di cui due matrimoniali con bagno privato e due singole con bagno in comune. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 6 ettari attualmente così utilizzato: mq 5.000 ad orticole; mq 10.000 ad uliveto con circa 200 piante; mq 8.000 a tartufaia; mq 20.000 ad allevamento e ricovero animali; mq 9.000 a bosco per legname pregiato e i restanti 8.000 a parco. Gli appezzamenti di terreno utilizzati per la tartufaia, l’allevamento e ricovero animali, sono completamente recintati. Rif 5167. DiLeoImmobiliare

ANCONA – In seconda linea fronte mare, su strada statale e a soli 2 km circa dall’ Ospedale, LOTTO DI TERRENO a destinazione RESIDENZIALE COMMERCIALE di mq. 1.300 circa, con progetto planivolumetrico approvato ma non vincolante che può essere modificato nel rispetto dei parametri urbanistici. La superficie edificabile è di circa 1.430 mq realizzabili su tre piani fuori terra oltre al piano interrato e la tipologia costruttiva è lasciata alla libera scelta dell’operatore. Possono essere edificati Abitazioni – Abitazioni Collettive Studentato – Locali Commercio al Dettaglio – Uffici e Studi Professionali – Complessi Direzionali e Terziari – Attrezzature di Interesse: Civile, Religioso, Socio Sanitarie e Ricettive. Dal punto di vista della logistica, il lotto di terreno è servito da un articolato sistema viario, si trova a Km.10 circa dal Casello “Ancona Sud” dell’autostrada “A 14”, a km. 3 circa dal centro di Ancona e a 50 metri circa dal mare Adriatico. Rif. 4071. DiLeoImmobiliare

CONTILUXURY O CONTIGROUP propone in vendita terreno Agricolo zona Camerano di 4,5 ettari semi pianeggiante ottima esposizione coltivato con coltivazione biologica dotato di pozzo info whatsapp 393 9485092 #terreno #terrenoinvendita #terreno agricolo #agricoltura #bio #agricolturabiologica

SENIGALLIA Rif: AT116 In zona centrale, di grande passaggio pedonale e veicolare, vendiamo attività di rosticceria e gastronomia con avviamento pluridecennale a euro 150.000. Si vende completo dell'attrezzatura necessaria per lavorare fin da subito. Spazio disponibile con tavoli esterni. Affitto mensile del locale 550 euro + iva. Se avete intenzione di aprire una attività simile a Senigallia è un occasione da non perdere. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337

AT1328 SENIGALLIA SI AFFITTA RISTORANTE "LE MIRAGE" Storico ristorante con 32 anni di attività alle spalle, gestito sempre dallo stesso titolare. Capienza di 130 coperti interni e 150 esterni. L'attività a pochi km dal centro abitato di Senigallia e a 10 mn a piedi dalla spiaggia di Velluto, presenta una estensione interna ed esterna di 250 mq circa. In aggiunta a tale metratura vi è poi un parcheggio auto privato adatto a contenere la massima capienza del ristorante che è già dotato di cucina, bar, bagni, cella frigorifera con annessa attrezzatura necessaria all’operatività; magnifico spazio esterno dove poter "spostare" totalmente il ristorante nelle calde serate estive. Spazioso dentro, ben organizzato, prato fuori, elegante, funzionale e con un vissuto percorso di imprenditorialità. Il canone dell'affitto sarà SCALETTATO e, nella sua fase iniziale, terrà conto delle esigenze dei conduttori per la sua messa in opera, per arrivare poi a 2.700,00 EUR/MESE nella piena operatività. RICHIESTE GARANZIE DI PAGAMENTO Agenzia Immobiliare SoloAffitti 071/7925399

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M566 Ancona Corso Mazzini di fronte al Mercato coperto delle Erbe affittiamo negozio di mq. 70 circa 35 mq. al piano terra e 35 mq. al piano seminterrato, bagno. Posizione centralissima € 650 /mese Ape in fase di richiesta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ancona zona corso Stamira affittiamo locale ad uso negozio al piano seminterrato di mq.180 circa adatto per uso ristorazione, immobile tutto a volte con mattoni a Vista , cucina con canna fumaria , immobile in ottime condizioni posizione centralissima, ape in fase di richiesta, due vetrine di cui una di accesso che attraverso la scala conduce al locale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M634: Zona Baraccola, in esclusiva, AFFITIAMO anche distintamente, due locali commerciali open space con bagno, caratterizzati da ampie vetrate molto luminosi, di mq 250 cadauno, siti al piano primo serviti di ascensore, possibilità di divisione interna secondo le proprie esigenze. Si accede all'immobile su Strada Vecchia del Pinocchio, su comoda corte con parcheggi esterni per le auto. Ottima la sua posizione, molto visibili essendo in prima fila sulla strada principale. Possiamo fornire a parte (se necessita), magazzini e posti auto interni al fabbricato condominiale. Euro 2.500 mensili cadauno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

H504: Zona Baraccola, in esclusiva, VENDIAMO locale commerciale open space con bagno, caratterizzato da ampie vetrate molto luminoso, di mq 250 sito al piano primo servito di ascensore. Si accede all'immobile su Strada Vecchia del Pinocchio, su comoda corte con parcheggi esterni per le auto, completa la proprietà al piano seminterrato un magazzino e tre posti auto. Ottima la sua posizione, molto visibile essendo in prima fila sulla strada principale. Euro 200.000 non trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Rif. TE187 Zona S. Angelo Si concede in vendita terreno agricolo di 36.000 mq, ripartito in mq 13.000 pianeggiante con pozzo, possibilità di coltivazione orto , mq 18000 nel declivio ( terra in pendenza ) con 150 ulivi di cui alcuni secolari, 5.000 mq di bosco. La terra è recintata per il 70% del perimetro. Posizione collinare. Nel terreno abbiamo anche un accessorio con angolo cottura e soppalco di 40 mq circa, bagno e cucina (NON ABITABILE in modo residenziale ), magazzino sotterraneo di altri 120 mq per deposito attrezzi, barca, auto. Nella posizione più alta e presente una cisterna di cemento per una capienza di 12.000/15.000 lt, è alimentata da una pompa con galleggiante che la mantiene sempre a livello. Pannello solare termico per acqua calda. Ideale per chi ama la campagna e ha esperienze della manutenzione degli olivi. Prezzo di vendita € 250.000. Per informazioni telefonare al 351/7543337 Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Nel cuore di Jesi, in zona centralissima e con elevato flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita una storica attività di bar, ben avviata e conosciuta. Il locale, curato e funzionale, è il punto di riferimento ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e momenti di relax, grazie alla sua posizione strategica e alla solidità dell’attività ormai consolidata nel tempo. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare il proprio business nel settore della somministrazione, partendo da una base già collaudata e pronta all’uso. Il bar opera in locazione con regolare contratto di affitto in essere. Per ulteriori informazioni chiamaci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

V655 Consul Capital propone in vendita un elegante e raffinato ristorante con bed & breakfast, immerso nella splendida campagna del Monte Conero. La proprietà, curata nei minimi dettagli, offre un'accoglienza esclusiva grazie a 7 camere finemente arredate, tutte dotate di cassaforte, climatizzatore regolabile, connessione Wi Fi gratuita e, in due casi, anche di balcone privato. Il ristorante, ampio e confortevole, è il cuore pulsante della struttura: un ambiente caldo e raffinato, ideale per colazioni, pranzi e cene all’insegna del gusto e dell’eleganza. All’esterno, una grande piscina incorniciata da un curatissimo giardino regala momenti di relax e si presta perfettamente all’organizzazione di cerimonie, ricevimenti e buffet all’aperto, creando atmosfere suggestive in un contesto naturale unico. La posizione è strategica: gli ospiti possono raggiungere facilmente le incantevoli spiagge della Riviera del Conero (Sirolo, Numana, Marcelli) e, con brevi spostamenti, visitare Ancona, il complesso ipogeo di Genga (55 km), il Santuario di Loreto (18 km), Recanati, città natale di Giacomo Leopardi (20 km), e Urbino, patria di Raffaello (100 km). La struttura si sviluppa su più livelli per un totale di circa 800 mq, a cui si aggiungono 300 mq di pergolato in legno con chiusure perimetrali apribili, affacciato direttamente sulla piscina. L’intera area si estende su circa 2.000 mq, completamente recintata e piantumata, ed è completata da una grande area parcheggio coperta, con tettoie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA VICINO PORTICI ERCOLANI MA IN ZONA DI PASSAGGIO ANCHE AUTO, LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA DI TOTALI 33 MQ. LORDI DIVISO IN 2 VANI E BAGNO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA, CENTRO STORICO, LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA DI TOTALI 185 MQ. LORDI DIVISO IN 2 UNITA' IMMOBILIARI, ATTUALMENTE LOCATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesi: vendesi attività commerciale già avviata se interessa subentrare sull'attività attuale altrimenti valutazione del locale sgombro dall'attuale utilizzo. Ad un prezzo diverso se libero dall'attrezzatura interna e non interessa l'avviamento. Oggi disponibile anche per rent to bye. Locale di 100 mt con due entrate indipendenti. Climatizzato e con canna fumaria. Pronto da essere utilizzato. si valuta anche l'affitto ad un canone mensili di 800€ trattabili. Più info al 0731 207804. Cod. J2065

SENIGALLIA (AN) Rif. AT186 Vendesi attività commerciale di supermercato con avviamento consolidato. In zona semicentrale di Senigallia, in posizione strategica con buon passaggio e facile accessibilità, proponiamo in vendita un’attività di supermercato ben avviato, con presenza storica sul territorio e clientela fidelizzata. L’attività si svolge in locali ben organizzati e funzionali, con spazi adatti alla vendita al dettaglio di generi alimentari, prodotti per la casa e beni di largo consumo. Il supermercato dispone di tutte le attrezzature necessarie per la gestione quotidiana (scaffalature, registratori di cassa, banco frigo, bilance, etc.), con possibilità di subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Grazie all’avviamento pluriennale, l’attività genera un fatturato dimostrabile, con margini di crescita ulteriormente migliorabili attraverso una gestione dinamica e l’introduzione di nuovi servizi (es. consegna a domicilio, fidelizzazione clienti, ampliamento orari). Si presta in modo ideale a una gestione familiare composta da almeno tre persone, ed è perfetta per chi desidera investire in un’attività stabile, a basso rischio e radicata in un contesto cittadino attivo. Prezzo di vendita 45.000 € + merci in magazzino. Per ulteriori informazioni VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 331/7543337

Ampio terreno agricolo nelle terre del Verdicchio ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® Proponiamo in vendita, nel comune di Montecarotto, in posizione dominante e ben visibile su strada, questo splendido terreno agricolo di 54.800 mq complessivi, situato nel cuore delle celebri terre del Verdicchio. La proprietà si compone in parte di vigneto già avviato e in parte di terreno seminativo, offrendo così diverse possibilità di utilizzo e sviluppo. La posizione soleggiata e panoramica rende il contesto particolarmente suggestivo e ideale per chi desidera coniugare lavoro e natura. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi vuole avviare una nuova attività agricola, sia per chi cerca un ampliamento di terreni già in possesso, con il prestigio di trovarsi in una delle zone vitivinicole più rinomate delle Marche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

JESI, ZONA PERIFERICA vendiamo mq 1145 di terreno agricolo, con possibilità di installare casottino di 12 mq. Adatto per chi volesse coltivare il proprio orticello. Maggiori Info in Agenzia. COD: T2240

Jesi: terreno agricolo con finalità di coltivazione e possibile costruzione di abitazione per operatore agricolo. L'immobile è ad oggi una rimessa di attrezzi agricoli realizzata dal proprietario con impianto fotovoltaico a tetto, di ampiezza di 145 mt già strutturato anche con un bagno. possibilità di destinazione d'uso per farla diventare abitazione. Acquisto a corpo dell'intera ampiezza o anche parziale. Valutazioni da studiare in agenzia. Cod. T2364

Senigallia, centro storico, vendesi negozio di 84 mq, al piano rialzato. Composto da: due ingressi, tre vani più bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesi: Viale della Vittoria n 16, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 di recente ristrutturazione. Due ampie vetrine, riscaldato e con bagno. Adatto a qualsiasi tipo di negozio essendo fronte/strada e con ottima visibilità a livello veicolare e pedonale, con facilità di parcheggio antistante. Cod. rif JL1989

AT1328 SENIGALLIA SI AFFITTA RISTORANTE "LE MIRAGE" Storico ristorante con 32 anni di attività alle spalle, gestito sempre dallo stesso titolare. Capienza di 130 coperti interni e 150 esterni. L'attività a pochi km dal centro abitato di Senigallia e a 10 mn a piedi dalla spiaggia di Velluto, presenta una estensione interna ed esterna di 250 mq circa. In aggiunta a tale metratura vi è poi un parcheggio auto privato adatto a contenere la massima capienza del ristorante che è già dotato di cucina, bar, bagni, cella frigorifera con annessa attrezzatura necessaria all’operatività; magnifico spazio esterno dove poter "spostare" totalmente il ristorante nelle calde serate estive. Spazioso dentro, ben organizzato, prato fuori, elegante, funzionale e con un vissuto percorso di imprenditorialità. Il canone dell'affitto sarà SCALETTATO e, nella sua fase iniziale, terrà conto delle esigenze dei conduttori per la sua messa in opera, per arrivare poi a 2.700,00 EUR/MESE nella piena operatività. RICHIESTE GARANZIE DI PAGAMENTO Agenzia Immobiliare SoloAffitti 071/7925399

FALCONARA MARITTIMA – Importante appezzamento di terreno pianeggiante situato a fondovalle e costituito da più corpi perché diviso dal canale di irrigazione, per un totale complessivo di circa Ha 35. Il terreno, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, è esposto prevalentemente a Nord Est con lati a Sud ed a Ovest. E' di medio impasto e le colture attuali sono: seminativo per circa ha. 32, di cui ha. 22 circa irrigui, pascolo arborato per circa ha. 2,5 e i restanti mq. 5.000 circa ad incolto produttivo e sterile. La proprietà non è recintata. Attualmente il fondo è condotto in locazione con contratto a scadenza annuale. Rif. 3988.DiLeoImmobiliare.

SENIGALLIA Rif. TE858 Zona S. Angelo Si concede in locazione terreno agricolo di 36.000, ripartito in mq 13.000 pianeggiante con pozzo con possibilità di coltivazione orto , mq 18000 nel declivio ( terra in pendenza ) con 150 ulivi di cui alcuni secolari, 5.000 mq di bosco. La terra è recintata per il 70% del perimetro. Posizione collinare. Nel terreno abbiamo anche un magazzino con angolo cottura e soppalco di 40 mq circa, con bagno e cucina (NON ABITABILE in modo residenziale ), garage sotterraneo di altri 120 mq per deposito attrezzi, barca, auto. Nella posizione più alta e presente una cisterna di cemento per una capienza di 12.000/15.000 lt, è alimentata da una pompa con galleggiante che la mantiene sempre a livello. Pannello solare termico per acqua calda. Ideale per chi ama la campagna e ha esperienze della manutenzione degli olivi. Canone mensile d'affitto € 800. Per informazioni telefonare al 071/7925399 Agenzia SoloAffitti Senigallia

SENIGALLIA Rif: AT1369 Lungomare Si concede in gestione con cadenza annuale il Ristorante "Da Peppino" . Locale storico di Senigallia con 180 coperti interni e 80 esterni, parcheggio esclusivo di 880 mq. La superficie si estende per 300 mq circa nel piano terra con ristorante e cucina e altri 300 mq circa nel seminterrato. Presenti anche 8 camere per lo staff. Completamente attrezzato di tutto e pronto a lavorare. LICENZA ATTIVITA' ANCORA IN ESSERE. Presenti, 12 fornelli, due bollitori, due frigoriferi e una cella frigorifera, 2 friggitrici, 1 griglia romagna con 4 bocche. Nel piano inferiore troviamo altre due celle, una per le bibite e una surgelante. Il piazzale esterno di 100 mq circa è già dotato di tavoli, seggiole e i funghi necessario per scaldare nelle serata dal clima più rigido. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e esperienza nel settore. Canone mensile 4.000 €/mese + iva nessuna spesa condominiale. Per informazioni telefonare all'Agenzia SoloAffitti di Senigallia 071/7925399