Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

A pochi minuti dal centro di Abasse, in una delle zone più panoramiche di tutto il Comune proponiamo questo ordinato villino indipendente dall'ottima struttura, utenze comunali allacciate e giardino carrabile e recintato. Sviluppato su due livelli l'immobile ha un soggiorno in ingresso, cucinino, camera matrimoniale e bagno al piano terra; altre due camere con terrazzino panoramicissimo in mansarda. La parte esterna è essenziale e poco impegnativa perchè tutta pianeggiante. Ci sono alberi da frutto, rigogliose ortensie e un garage per auto ed attrezzi. La casa ha il riscaldamento con radiatori e può essere abitata anche in inverno essendo la zona servita da strada pubblica. Breve video sul nostro sito. Vera Opportunità!

centralissimo piccolo alloggio da riordinare composto da soggiorno, cucinino, camera e wc. Ideale come investimento per un punto di appoggio estivo o per messa a reddito per affitti brevi la cui richiesta è in forte incremento. Nessuna spesa condominiale e valore fiscale irrisorio con tutti i servizi sotto casa. Da ristrutturare.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 435 mq abitativi, circondata da un ampio giardino pertinenziale di 7000 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e del magnifico panorama. La proprietà è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: Ingresso su una spaziosa zona giorno con caminetto due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati o destinati a uso locativo. Completano la proprietà cinque box auto, perfetti per rispondere alle esigenze di più nuclei familiari o di un’attività di locazione turistica. La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul Monviso, rendendo questa villa un’opportunità unica, sia come residenza principale, sia come investimento per il settore turistico. Gli ambienti sono in ottime condizioni e pronti per essere abitati. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e servito da una comoda strada comunale, garantendo un facile accesso in ogni stagione.

Appartamento posto al piano terra: cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, corte esclusiva. Termoautonomo, comodo al centro

In piccola palazzina ordinatissima proponiamo nel centro della frazione di Palo a 5 minuti di auto da Sassello questo attico perfetto: elegantemente rifinito e pronto da abitare. L'alloggio gode di una vista panoramicissima e grazie alla sua centralità permette di raggiungere a piedi tutti i servizi. Cucina, soggiorno, balcone, due camere e due bagni; termoautonomo a metano e con nessuna spesa condominiale. Venduto volendo completo di arredi questo appartamento è un ottima occasione di investimento sia come prima che come seconda casa. A mezz'ora dal mare di Albisola, nel fresco e nella pace di questo bel borgo, a 700metri di altitudine e affacciato verso le alpi marittime

Villa unifamiliare indipendente, in vendita, situata in prossimità di Urbe, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e autonomia. In posizione soleggiata e panoramica, offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per abituarsi a una vita all'aperto senza rinunciare ai servizi di casa. L'immobile si presenta pronto per accogliere una nuova famiglia: si presta a essere vissuto subito e a crescere nel tempo. La superficie è di 237 mq distribuiti in 10 vani, con 3 camere da letto e una cameretta, oltre a due bagni, una cucina abitabile, un ampio salone doppio e uno studio. Completano gli spazi funzionali un ripostiglio e un vasto vano lavanderia/dispensa. All'esterno troviamo un giardino di 700 mq, frutteto presente, corte esterna, posto auto e una casetta con legnaia, oltre al sottotetto abitabile di circa 70 mq che amplia notevolmente le potenzialità abitative. L'abitazione è stata ristrutturata completamente e, grazie alla classe energetica D, offre comfort moderni con finiture curate. L'arredamento è parzialmente presente, pronto a soddisfare le prime esigenze, ma lascia spazio a nuove personalizzazioni. Il sistema di riscaldamento comprende una caldaia a condensazione a gas di recentissima installazione e una secondaria a legna, con stufa, per riscaldamento e atmosfera accogliente. Sono presenti doppi vetri, cassaforte, camino, impianto antifurto, TV satellitare, e una serie di pratiche dotazioni: forno/barbecue, frigorifero, cucina, locale caldaia, magazzino e travi a vista, oltre a linea metano presente. Questo immobile è ideale come prima casa o come seconda casa, grazie alla forte attenzione al comfort quotidiano: un habitat luminoso, sicuro e accessibile, con giardino, spazio per i giochi dei bambini e soddisfa anche chi cerca una soluzione pronta da vivere subito. Parcheggio presente e arredi parzialmente presenti completano il profilo.

Appartamento di ampia metratura, posto al primo piano composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura, tre camera, doppi servizi, dispensa, ambia balconata disposta su tre lati con splendida vista sulla vallata, comodissimo al centro.

A pochi minuti di auto dal centro di Sassello e 25 minuti dalla riviera ligure proponiamo questa fattoria unica che comprende due fabbricati indipendenti e ordinatissimi per complessivi mq commerciali 407 e terreni di varia natura per 8400mq. La vendita viene qui proposta in blocco ma si valutano offerte per due lotti distinti. Una posizione da sogno per una proprieta' che può soddisfare esigenze abitative e ricettive in un contesto dove sempre più la vocazione agricola si coniuga all'accoglienza turistica. I fabbricati abitati dai venditori sono stati pensati a scopo residenziale e valorizzati nelle loro originali caratteristiche...il risultato è un oasi di pace tra le colline. DA VISITARE!

Appartamento in Vendita a Pontinvrea Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Pontinvrea! Questo affascinante appartamento di 40 m², situato al primo piano di un elegante edificio, offre un ingresso luminoso che si apre su un accogliente soggiorno. L'angolo cottura ben attrezzato è perfetto per preparare deliziosi pasti, mentre il balcone privato invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da tre locali, inclusa una cameretta ideale per ospiti o come studio. Completamente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito. Il parco condominiale e il giardino circostante offrono uno spazio verde dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Inoltre, è disponibile un posto auto per la massima comodità. Situato in una posizione strategica, questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Situata in Sassello, questa abitazione indipendente è in vendita e offre una soluzione ampia e rappresentativa per chi cerca spazio e autonomia. Con una superficie di 200 mq distribuiti su 10 vani, la casa privilegia un layout funzionale ancorato a comfort e continuità d’uso. L’assenza di ascensore è bilanciata da un facile accesso e da spazi ben distribuiti. La classe energetica è E, un parametro orientativo utile per valutare gestione e consumi. All'interno, la zona giorno è organizzata attorno a un salone ampio, accompagnato da una cucina abitabile. Sono presenti ripostiglio, lavanderia, studio e cantina, elementi che aumentano la praticità quotidiana. L’abitazione dispone di tre camere e due bagni, oltre a ingresso e corridoio che distribuiscono gli spazi in modo razionale. Comfort tecnologico e sicurezza sono assicurati dall’impianto d’allarme, dai doppi vetri e dalla canna fumaria. Gli spazi esterni includono un giardino privato, un parco presente nelle vicinanze e comodi spazi di parcheggio. Il garage è doppio, offrendo soluzioni di parcheggio e deposito per vetture e attrezzature. Riferimenti utili per il quotidiano sono presenti: riscaldamento, impianto elettrico e impianto idraulico sono presenti, garantendo autonomia gestionale e possibilità di personalizzazione. Questa proprietà, con la sua metratura e la disposizione interna, rappresenta una base d’investimento solida per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti separati per studio e attività. La presenza di ingressi e corridoi, di un camino e di doppi vetri completa un pacchetto affidabile, pronto per essere messo a reddito o abitato subito, in un contesto che valorizza spazi generosi, privacy e comfort quotidiano.

Scopri questa incantevole villetta a schiera in vendita, situata in una posizione panoramica e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 70 m², questa casa offre un'accogliente cucina e un soggiorno dotato di camino, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben curato. Il giardino attrezzato, completo di forno a legna, è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, il giardino di pertinenza offre ulteriore spazio verde dove poter giocare o coltivare piante. Non dimenticare il posto macchina, che rende la vita quotidiana ancora più comoda. Costruita nel 1984 e in buono stato, questa villetta è pronta per essere abitata. Con un appezzamento di 400 m², c'è ampio spazio per personalizzare l'area esterna secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!

Bric Berton (Ponzone) propone in vendita una casa indipendente di generosa metratura, ideale per chi cerca privacy, libertà di gestione e spazi vitali. L'immobile si sviluppa su 190 mq con 9 vani: quattro camere da letto, tre bagni e due cucine, una semi abitabile. Lo stato dell'arredo è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di completare gli interni secondo il proprio stile. All'interno si propone una disposizione funzionale: una zona giorno, ampia e luminosa, con la sala che diventa fulcro della convivenza. All'esterno spiccano terrazzo, giardino, cortile e orto. Un'ampia area barbecue con tutti i confort offre uno spazio perfetto per i giorni d'estate. Tutti gli impianti sono presenti: impianto elettrico e idraulico, acqua e gas, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo. Le dotazioni moderne, tra cui lavastoviglie e lavatrice, completano la praticità quotidiana. Sono presenti inoltre citofono, tripli vetri, oltre a canna fumaria e camino per maggiore comfort. Completano l'offerta un garage singolo e un parcheggio.

Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo caratteristico appartamento disposto su due livelli. L’ingresso indipendente avviene tramite balcone privato che conduce alla zona giorno composta da accogliente soggiorno con camino e cucina. Una suggestiva scala in legno collega il piano superiore dedicato alla zona notte. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno e pratico ripostiglio. La soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e il fascino di una casa circondata dalla natura.

Villino indipendente su tre lati con 500mq di giardino pianeggiante esclusivo. Questo immobile è a pochi minuti dalla piazza di Pontinvrea raggiungibile anche con una piacevole passeggiata nel verde. Può essere un'ottima soluzione abitativa infatti oltre alla posizione davvero privilegiata dispone di un grande garage al piano terra e tutta la parte abitativa beneficia di grande luminosità e balconata perimetrale. Ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. Questa occasione è ideale per un investimento a 20 minuti dalla riviera di Albisola con ottima struttura e nessuna spesa in comune.

A meno di mezz'ora di auto dalla costa proponiamo questa cascina con giardino pianeggiante. 130 mq di superficie abitativa e 500mq di prato con pozzo e spazio per bbq e orto. Un magazzino di quasi 30 mq ora adibito a magazzino con la possibilità di ricavare una dependance. Giusvalla è un piccolo comune e questo villino dalle linee retrò è inserito nell'abitato e servito da comoda strada comunale. I servizi si raggiungono nel tempo di una passeggiata e l'immobile soddisfa esigenze di prima o seconda casa. Struttura impeccabile con impianti funzionanti anche se da aggiornare. Merita una visita

grande proprietà in un contesto incantevole, composta da oltre 15 ettari di terreno e due fabbricati rustici da ristrutturare di circa 280 mq

In piccola palazzina d'epoca proponiamo appartamento con corte e parco condominiale, al piano terzo ingresso su disimpegno, cucina, salone, due camere, bagno, ripostiglio al piano secondo studio, ripostiglio bagno, camera, sottotetto, splendida vista.

Casale finemente ristrutturato con oltre 8 ettari di terreno attiguo di cui 3 ettari pianeggiante e coltivabile...In Liguria, a 20 minuti dal mare questa è davvero una rarità. L'antica cascina in pietra è stata restaurata e valorizzata recentemente con finiture di livello, e conserva intatto il suo fascino nel rispetto del suo passato, ora celebrato in una bella foto in bianco e nero protagonista sopra al divano. Come nelle antiche case contadine la vita avviene intorno al focolare, un termocamino bello e funzionale al centro del salone, allo stesso piano, quello rialzato di ingresso si trova la camera matrimoniale e il bagno. Una botola con scala retrattile dà accesso alla mansarda che ha già due affacci panoramici sulla campagna con predisposizione per gli impianti...un vano unico davvero bello e luminoso da personalizzare nei dettagli. Al piano terra grandi cantine e un bagno in costruzione già con serramenti tutti nuovi. Pertinenze interessanti nel terreno perchè si dispone di ben 3 fabbricati a destinazione agricola di complessivi 110mq...che lasciano ancora tante possibilità di sviluppo. In 5 minuti di passeggiata si raggiunge la piazza principale

Villetta indipendente situata nel centro abitativo di Palo; la proprietà è così organizzata: internamente dispone di 6 vani, esternamente il giardino che circonda completamente la casa. Comoda a tutti i mezzi di trasporto e con posto auto privato. Internamente ed esternamente la casa si trova in buone condizioni; è articolata agevolmente su un unico piano, una scala conduce alla parte sottostante dove c'è un ampio giardino. Internamente la casa è così articolata: un'entrata, un cucinino, un soggiorno, due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio. La casa è molto luminosa e gode di una bella vista sulla campagna circostante, l'immobile è comodo anche per gli amanti del mare perché è situato ad una ventina di chilometri dalle splendide spiagge della nostra Liguria.

Ad un passo dal centro di Mioglia raggiungibile con una passeggiata proponiamo questo casale in pietra a vista ristrutturato con gusto e rispettato nelle sue originali caratteristiche. La parte abitabile di oltre 150mq comprende una zona giorno accogliente e luminosissima, una taverna davvero particolare con vecchie cementine originali e lavello in marmo, comoda scala interna con ringhiera in ferro battuto, tre camere, bagno e balcone. La proprietà conserva grandi potenzialità di sviluppo poichè comprende altri fabbricati in pietra per oltre 600mq coperti e 9500mq di terreno a prato con entrostanti tre sorgenti private oltre alla fornitura di acqua pubblica. La parte già restaurata è abitabile da subito e permette di sviluppare il resto dei fabbricati vivendo già in loco.

Ristrutturazione appena completata per questa occasione di investimento a 15 minuti dalla riviera. La villa conserva particolari storici e offre la possibilità di vivere nel bellissimo alloggio al piano nobile tenendo il resto dell'edificio in locazione turistica. Al piano terreno un grazioso bilocale senza barriere in accesso e una gradevole area living comune con cucina, grande sala da pranzo e bagno. Il piano primo è occupato dall'appartamento più grande con salone, cucina 3 camere e due bagni; il piano secondo e terzo mansardato ora destinati alla ricettività comprendono 4 matrimoniali con bagno e un graziosissimo bilocale a tetto. Nella generosa area verde circostante si sta realizzando una piscina e vari posti auto. Ottima soluzione residenziale abbinata a ad una attività redditizia avviata e in crescita

Appartamento in villa con giardino comune posto al 1 piano composto da ingresso,cucina abitabile,bagno,camera.Tramite scala interna si sale al piano mansardato dove troviamo un disimpegno,2 camere e una dispensa.

Immerso nella quiete e nel verde dell’entroterra ligure, proponiamo caratteristico casale indipendente in vendita a Mioglia, una proprietà dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. L’immobile si sviluppa in un contesto riservato e panoramico, circondato da quasi due ettari di prato pianeggiante, ideali per chi desidera ampi spazi all’aperto, attività agricole, allevamento o semplicemente vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà comprende inoltre un caratteristico fienile, un pollaio e un ampio magazzino, elementi che valorizzano ulteriormente il complesso e lo rendono perfetto sia come residenza privata sia per attività ricettive, agrituristiche o legate al turismo rurale. Gli ambienti interni conservano il fascino autentico delle case di campagna, con spazi accoglienti e ricchi di personalità. A rendere questa soluzione davvero unica è la presenza di una suggestiva sala da ballo, un ambiente raro e versatile che dona all’immobile un carattere esclusivo, perfetto per eventi, feste, attività ricreative o conviviali. Una proprietà ricca di charme, storia e potenzialità, ideale per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di sviluppare progetti personali o imprenditoriali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Immobile adibito ad albergo. La facciata e il tetto sono stati recentemente ristrutturati. La struttura è in posizione centralissima con ampio parcheggio.

Nel borgo di Ponzone, questa casa indipendente è proposta in vendita. La proprietà propone una superficie di 280 mq distribuita in 8 vani, con ambienti ampi e versatili che consentono molte configurazioni d’uso. Non è presente l’ascensore, caratteristica comune degli immobili indipendenti, ma la disposizione interna offre ingressi comodi e zone ben distinte. Classe energetica G. Garage e parcheggio presenti completano la dotazione di servizi, facilitando l’accesso e la fruizione quotidiana. All’interno, la zona giorno privilegia una sala luminosa e la cucina abitabile, accompagnate da due camere e un bagno. L’ingresso è presente e i corridoi e il disimpegno definiscono i percorsi interni con chiarezza. Sono presenti soffitta, cantina, taverna, deposito e magazzino, elementi che ampliano potenzialità di utilizzo: spazi per hobby, per piccoli atelier o come zone di servizio. Impianto elettrico funzionante, impianto fognario allacciato, acqua calda presente, gas presente e riscaldamento autonomo. La componente esterna arricchisce la proposta: terreno di circa 5000 privato e cortile con corte esterna offrono spazi all’aperto, ideali per momenti di relax o cene all’aperto grazie al forno/barbecue presente. La proprietà dispone inoltre di cantina, magazzino e deposito utili come nicchie di conservazione o piccole attività.