Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In fabbricato direzionale servito da ascensore con ampio parcheggio, a poca distanza dall'uscita autostradale di Porto d'Ascoli in zona commerciale molto servita, locale a destinazione artigianale di 186 mq circa ideato come ufficio con doppio ingresso, reception, vari ambienti multiuso, un ripostiglio, antibagno e bagno con doccia. L'unità immobiliare è in ottime condizioni, è stata rifinita con materiali di qualità nel 2016, ha pavimentazione in legno e impianto di climatizzazione con tubature a vista. Riferimento Agenzia 6310 DiLeoImmobiliare

ELBA meraviglioso complesso turistico che si espande su una proprietà di diverse centinaia di ettari con varie affascinanti e prestigiose strutture ricettive già presenti, ulteriormente edificabile. Dispone di spiagge private, siti per lo sport, piscine, solarium, ristoranti, vigneto. Ideale implementare con campo da golf o attracco marino privato. Informazioni specifiche dopo sottoscrizione di Nda. Rif. 6419 DiLeoImmobiliare

VILLA ROSA – In posizione semicentrale e a circa 500 metri dal mare, avviata gelateria esercitata in locale in affitto di circa mq 71 di superficie oltre corte ad uso esclusivo di circa mq 100 dove è possibile collocare ombrelloni con tavoli, sedie, divani e poltrone. L’area di vendita è di circa mq 48; vi è antibagno e bagno per la clientela; il laboratorio è di circa mq 23 con antibagno e bagno di servizio. L’attuale canone di locazione è di € 700,00 al mese. L'attività viene venduta con le attrezzature presenti. Buona opportunità di ampliare la clientela aumentando la tipologie delle specialità offerte. Rif.6465 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona centrale e servita, appartamento di circa 60 mq in fase di ristrutturazione posto al primo piano in più ampia palazzina. L'abitazione è in fase di completamento ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno con doccia. Riferimento agenzia 6323. DiLeoimmobiliare

ANCONA – In seconda linea fronte mare, su strada statale e a soli 2 km circa dall’ Ospedale, LOTTO DI TERRENO a destinazione RESIDENZIALE COMMERCIALE di mq. 1.300 circa, con progetto planivolumetrico approvato ma non vincolante che può essere modificato nel rispetto dei parametri urbanistici. La superficie edificabile è di circa 1.430 mq realizzabili su tre piani fuori terra oltre al piano interrato e la tipologia costruttiva è lasciata alla libera scelta dell’operatore. Possono essere edificati Abitazioni – Abitazioni Collettive Studentato – Locali Commercio al Dettaglio – Uffici e Studi Professionali – Complessi Direzionali e Terziari – Attrezzature di Interesse: Civile, Religioso, Socio Sanitarie e Ricettive. Dal punto di vista della logistica, il lotto di terreno è servito da un articolato sistema viario, si trova a Km.10 circa dal Casello “Ancona Sud” dell’autostrada “A 14”, a km. 3 circa dal centro di Ancona e a 50 metri circa dal mare Adriatico. Rif. 4071. DiLeoImmobiliare

Nel piccolo paese di San Fele, borgo antico tra le colline lucane, in pieno centro storico, deliziosa casetta disposta su due piani. Il piano terra è da ristrutturare, il secondo livello è perfettamente abitabile e ristrutturato e dispone di una camera con camino, una cucina ed un bagno. L'aria che si respira nel quartiere e nell'intero paese dona piacevoli sensazioni di ritorno ad un passato pieno di colori e calore in cui ci si abbandona con piacere. San Fele è il paese del "Buongiorno e Buonasera" a tutti coloro che si incrociano per strada: i sanfelesi non conosco il disinteresse o il distacco ed ogni persona che incrocia il loro sguardo è degna di un saluto anche se non conosciuta. DiLeoImmobiliare.it Rif. 1938

ASCOLI PICENO Frazione Piagge in zona collinare con meravigliosa vista sulla vallata, appartamento completamente ristrutturato nel 2000, disposto su due livelli di circa 180 mq coperti in palazzina di soli tre piani. Al primo livello vi sono ampio soggiorno con cucina in muratura, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e due balconi di circa 9 mq complessivi. Tramite una scala interna si accede al piano superiore mansardato composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, una camera, un bagno finestrato e ripostiglio. I due piani hanno anche accessi autonomi dalle scale condominiali. La proprietà è completata da un fondaco al piano terra di mq 6 circa, un posto auto coperto ed un giardino condominiale. L'immobile è in buone condizioni, ha infissi esterni in legno con doppio vetro, parquet nelle camere da letto, riscaldamento autonomo. L'appartamento ha un arredamento fatto su misura da artigiani; in caso di interesse il prezzo è da computare a parte. E' in corso studio per 110% e installazione ascensore. Riferimento agenzia 5931. DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO centro storico grande appartamento in Piazza del Popolo di 125 mq coperti composto da cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere, bagno, ripostiglio, balconcino. Ha doppi vetri e portone blindato; attualmente locato a 600€ mensili (scad. 2022); Rif. 6370 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) A 500 metri dal centro e dal mare, in zona San Filippo Neri prettamente residenziale, luminoso trilocale di circa 86 mq ubicato in palazzina completamente ristrutturata a nuovo di sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, disimpegno con guardaroba, salotto, soggiorno con cucina a vista, zona notte composta da due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato con doppio doccia in cristallo con idromassaggio, spazio per lavatrice ed asciugatrice ed uno ad aerazione forzata con doccia. Completano la proprietà due balconi di cui uno nel soggiorno con vaschetta lavapanni ed uno nella camera matrimoniale per un totale di circa 14 mq, serviti entrambi da una tenda da sole motorizzata. Spazio condominiale al piano terra per rimessa bici e motorini. Ottime rifiniture quali pavimenti Versace, porte Garofoli, controsoffittatura con faretti incassati, aria condizionata, impianto d'allarme, videocitofono, mobile bagno con doppio lavabo, cucina componibile ed altra mobilia di qualità realizzata su misura. Zona tranquilla, servita da supermercati, banche, scuole, farmacia, attività commerciali di vario genere, il centro e la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. DiLeoImmobiliare riferimento 3037.

ROMA CENTRO Quartiere Trieste Palazzo d'epoca a destinazione direzionale, libero su 4 lati con superficie coperta per uffici e residenza di servizio di complessivi mq. 950 circa oltre giardino recintato di oltre mq 340. Vi sono Posti auto nel garage interrato e Magazzino. Immobile locato con rendimento garantito. Rif. 4809 DiLeoImmobiliare

SANT’ELPIDIO A MARE – A circa 5 km dalla Città, luminoso pentalocale di circa mq 120 posto al secondo piano di piccola palazzina di quattro piani fuori terra con ascensore, realizzata negli anni 2003 con sei unità abitative. L’appartamento è così composto: ampio salone con accesso a terrazzino di circa mq 14, cucina abitabile con accesso a balcone di circa mq 3, disimpegno per zona notte, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e piccolo balcone, una doppia con balcone, uno studio, due bagni di cui uno con doccia e piccolo balcone e l’altro con vasca idro massaggio e finestra. Completano la proprietà un garage di circa mq 30 e un posto auto esterno sito in area condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, impianto di climatizzazione con accensione differenziata, impianto di aspirazione centralizzato e impianto d’allarme perimetrale. Gode di terrazza condominale sita al terzo ed ultimo piano. Nel prezzo di vendita è compreso l’intero arredamento. Rif. 6307 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Su Statale 16 in Porto D'Ascoli, capannone artigianale/industriale di circa 850 mq circa coperti posto al piano terra, dotato di un ingresso fronte piazzale ad uso parcheggio, tre uscite di sicurezza, due locali ad uso magazzino o laboratorio, un ufficio ed un bagno con antibagno. Altezza massima mt 7,80, sottotrave 5,78 mt. La copertura è in ferro con pannelli coibentati. Ha impianto antincendio. Possibilità di locare ulteriore ufficio al piano superiore. Ottima posizione per chi cerca visibilità. Vicinanza a grossi gruppi commerciali. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 5300

Castellana Immerso nel verde del cuore della Puglia, avviato agriturismo con circa 30 ettari di terreno e 8 torrette adibite all’accoglienza degli ospiti ricavate dalla ristrutturazione di piccoli ricoveri di un villaggio degli antichi pastori transumanti, tipiche della campagna castellanese, tutte accesso privato indipendente con posto auto riservato, aria condizionata, zona giorno con angolo cottura, una o due camere matrimoniali, bagno con doccia, oltre corte esclusiva attrezzata per soggiornare all'esterno. L’appezzamento di terreno ha uliveti da olio e da tavola per circa 3,5 ettari; uliveti autoctoni (Oliastro, Cima di Bitonto, Simone, Coratina) per circa 5 ettari in cultura promiscua con mandorli e ciliegi; frutteti specializzati (ciliegie, amarene, percoche, albicocche, susine, pesche, pere, fichi, fichi d'India) per circa 18 ettari e vigneti per circa 3,5 ettari caratterizzati da alcune antiche viti di uva da tavola e da cultivar poco comuni. Il terreno, concimato con l’utilizzo delle leguminose a rotazione annuale, è dotato di impianto di irrigazione. Completano la proprietà una casa di civile abitazione di circa mq 130 con garage, un capannone di circa mq. 200 alto m 3,90 con all’interno un locale ad uso spogliatoio, un bagno con antibagno oltre corte esclusiva, un piccolo deposito di circa mq 16, una torretta adibita a punto di ristoro con cucina e servizi igienici oltre portico per pranzare all’aperto e una serie di piccole torrette utilizzate come depositi e magazzini e unità collabenti. La proprietà è completamente recintata. Rif .4976 DiLeoImmobiliare

In un ameno paesino caratteristico della Basilicata, fra monti, laghi e cascate suggestive con percorsi ideati per gli amanti della montagna, appartamento con ingresso indipendente composto da ambiente unico e due balconate. L'abitazione dovrà essere divisa a cura dell'acquirente e può comporsi di sala, cucina, due camere e due bagni. E' già dotato di pavimentazione e predisposizione impianti.San Fele è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. L'aria di San Fele è tanto salutare che un farmacista, nel 1922, avviò una farmacia e dopo solo un anno fu costretto a chiudere perchè "non vendette neanche una medicina". Da visitare è il suggestivo centro storico con il Castello che fu adibito a prigione dove furono rinchiusi i figli di Federico II e la Regina Giovanna I d'Angiò; la Chiesa Madre nel cui interno è conservata una tela raffigurante Santa Rosa da Viterbo del XVII sec.; il convento di Sant’Antonio dei Padri Riformati Osservanti caratterizzato da un ciclo di affreschi del 1743; la Casa di nascita di San Giustino de Jacobis; il Santuario della Madonna di Pierno edificato nel 1189 in stile romanico a tre navate con pilastri ed archi; i boschi ed i terreni adatti al pascolo soprattutto di ovini a cui è legata l’attività casearia nelle cui masserie è possibile acquistare formaggi e salumi freschi e profumati; ed infine le numerose e caratteristiche Cascate di San Fele, generate dal torrente Bradano costretto ad effettuare dei particolari salti di quota, dando origine a dei veri e propri spettacoli della natura. I sentieri ed i percorsi naturalistici adatti a tutti sono un invito irrinunciabile verso quest'oasi di pace e salute. In the characteristic village of San Felein the region of Basilicata, immersed in the mountains with lakes and waterfalls perfect for mountain lovers, independent open space apartment with two balconies. It is the choice of the owner to compose the disposition of the interior. The flooring is done and it is predisposed for utility installations. Lägenhet ca 100 mq, med två små balkonger med utsikt över berg och dalar. Lägenheten är delvis nyrenoverad men köparen kan bestämma hur utrymmet skall disponeras, och all VVS behöver installeras.

Nel centro storico del caratteristico e splendido paese lucano situato a 937 m sul livello del mare, appartamento in palazzina in buone condizioni ma da ristrutturare completamente internamente. Ha ingresso indipendente da piano primo e gode di un meraviglioso panorama verso la vallata del Vulture. Si compone di soggiorno con camino ed angolo cottura, enorme camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi con incantevole vista verso le montagne e bagno. San Fele è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. L'aria di San Fele è tanto salutare che un farmacista, nel 1922, avviò una farmacia e dopo solo un anno fu costretto a chiudere perchè "non vendette neanche una medicina". Da visitare è il suggestivo centro storico con il Castello che fu adibito a prigione dove furono rinchiusi i figli di Federico II e la Regina Giovanna I d'Angiò; la Chiesa Madre nel cui interno è conservata una tela raffigurante Santa Rosa da Viterbo del XVII sec.; il convento di Sant’Antonio dei Padri Riformati Osservanti caratterizzato da un ciclo di affreschi del 1743; la Casa di nascita di San Giustino de Jacobis; il Santuario della Madonna di Pierno edificato nel 1189 in stile romanico a tre navate con pilastri ed archi; i boschi ed i terreni adatti al pascolo soprattutto di ovini a cui è legata l’attività casearia nelle cui masserie è possibile acquistare formaggi e salumi freschi e profumati; ed infine le numerose e caratteristiche Cascate di San Fele, generate dal torrente Bradano costretto ad effettuare dei particolari salti di quota, dando origine a dei veri e propri spettacoli della natura. I sentieri ed i percorsi naturalistici adatti a tutti sono un invito irrinunciabile verso quest'oasi di pace e salute. In the historical center of the small mountain town San Fele, a small flat in good condition but internally to be fully restored. Has its own entrance from the first floor and enjoys a wonderful view over the valley of the Vulture. It consists of living room with fireplace and kitchen, a spacious double bedroom, closet, two balconies with stunning views and a bathroom. Ett riktig renoveringsobjekt för den som är arbetssugen. Lägenhet med två små balkonger vid huvudgatan i byn. Ytan är ca 60 mq och här finns valv och tjocka murade väggar och en fantastisk utsikt från balkongerna!

COLLONNELLA Nella frazione di contrada San Giovanni di Colonnella, in zona residenziale/commerciale/artigianale, locale di mq. 180 circa con 2 ingressi. Ottimo sia per laboratorio che per uffici. Altezza interna mt. 3,90. Recente costruzione. Possibilità di ampliamento con locali limitrofi. Prezzo trattabile. DiLeoImmobiliare.it Rif. 01 93 B

In un meraviglioso contesto residenziale misto fra l'antico e il panoramico, appartamento con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano di San Fele. Ha accesso dal piano terra ma affaccio da terzo piano con vista verso il monte su cui è arroccato il borgo. Si compone di soggiorno con angolo cottura in muratura, salone con balcone, due camere matrimoniali con balcone, ripostiglio e bagno. L'edificio in cui insiste necessita di intervento di manutenzione al tetto. San Fele è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. L'aria di San Fele è tanto salutare che un farmacista, nel 1922, avviò una farmacia e dopo solo un anno fu costretto a chiudere perchè "non vendette neanche una medicina". Da visitare è il suggestivo centro storico con il Castello che fu adibito a prigione dove furono rinchiusi i figli di Federico II e la Regina Giovanna I d'Angiò; la Chiesa Madre nel cui interno è conservata una tela raffigurante Santa Rosa da Viterbo del XVII sec.; il convento di Sant’Antonio dei Padri Riformati Osservanti caratterizzato da un ciclo di affreschi del 1743; la Casa di nascita di San Giustino de Jacobis; il Santuario della Madonna di Pierno edificato nel 1189 in stile romanico a tre navate con pilastri ed archi; i boschi ed i terreni adatti al pascolo soprattutto di ovini a cui è legata l’attività casearia nelle cui masserie è possibile acquistare formaggi e salumi freschi e profumati; ed infine le numerose e caratteristiche Cascate di San Fele, generate dal torrente Bradano costretto ad effettuare dei particolari salti di quota, dando origine a dei veri e propri spettacoli della natura. I sentieri ed i percorsi naturalistici adatti a tutti sono un invito irrinunciabile verso quest'oasi di pace e salute.

ASCOLI PICENO CARPINETO In graziosa zona collinare panoramica immersa nel verde, caratteristica casa cielo terra in pietra disposta su tre livelli di totali mq 100 circa. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e un bagno; il piano primo ha disimpegno, camera e bagno; il terzo ed ultimo piano ha una camera con bellissima visuale sulla vallata. Dispone inoltre di terrazzino e corte di mq circa 25. Il fabbricato ha struttura antisismica ed è stato ristrutturato con tecniche recenti con il recupero dei materiali originali, ha rifiniture in travertino ascolano sulle pareti esterne e solai e tetto in legno. E' da completare nelle rifiniture, pavimentazioni, impianti ed infissi. Ideale come casa vacanza o come bed and breakfast. Codice riferimento agenzia 5566. DiLeoImmobiliare

FERMO Immerso nelle campagne di Falerone con splendida vista mare e monti, lotto edificabile di circa mq 1750 ricadente in zona artigianale di Santa Margherita. Vi è Progetto approvato per la realizzazione di opificio di circa mq 300 con lavori già realizzati per fondamenta, solaio da carico, colonne e locale tecnico/garage di circa mq 45. Copertura e tamponatura da edificare. Lottizzazione già avviata e prima tranche pagata. Presenti allaccio acqua, fogne, strada di accesso. Possibilità di realizzare una abitazione indipendente di circa mq 180 su due piani. Rif. 6594 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE (AP) Nel meraviglioso borgo medioevale, casa cielo terra con ingresso indipendente in aderenza ad altri fabbricati. Ha una superficie coperta di circa mq. 140 su due livelli ed è composta al primo livello da ampia zona giorno con angolo cottura a vista, bagno ad areazione forzata e box doccia; al secondo livello, raggiungibile con comoda scalinata, vi sono piccolo disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno ad areazione forzata e box doccia. Ottime rifiniture. Riferimento agenzia 6297. DiLeoImmobiliare

GROTTAMMARE (AP) A Grottammare, a circa 1 km dal raccordo autostradale, ampio piazzale di circa 10.000 mq a fondo duro. Dispone di due grandi cancelli automatici. Adatto per rimessa di pullman o piazzale espositivo. Possibilità di frazionamento. DiLeoImmobiliare.it Rif. 1911

OFFIDA – Nei pressi del centro storico, appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore dei primi anni 80. L’abitazione di circa mq 95 coperti ed è composto: disimpegno, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, soggiorno con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa mq 5. Pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, infissi in legno con doppi vetri. Spese condominiali minime. Rif 6292 DiLeoImmobiliare

Nel cuore delle verdi colline del Piceno a soli 15 km dal mare, meraviglioso ed elegante complesso ricettivo in antica dimora Ottocentesca caratterizzato da tre corpi immersi in un suggestivo parco secolare di circa 8000 mq. Il corpo principale è caratterizzato da una splendida Villa completamente ristrutturata in stile conservativo che si sviluppa su quattro livelli, con ristorante al primo livello con circa 70 coperti posto nelle ex cantine della villa delle quali sono state mantenute intatte le volte, le nicchie e i mattoni a vista. Al secondo livello vi sono uffici e reception, mentre il terzo livello è destinato alle suites su una superficie di circa 210 mq e collegato da una comoda scalinata interna al quarto livello mansardato. Il secondo fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con luoghi ricreativi e area fitness con una moderna palestra attrezzata e zona relax con saune, docce emozionali, poltrone, sale massaggi e solarium. Dispone di una sala reception, uffici, bar, grandi saloni, sala lettura, sala biliardo, camere per una superficie complessiva di mq 700 circa, cucina e 2 sale ristorazione. Il fabbricato è stato restaurato mantenendone i raffinati particolari architettonici e ricreando, attraverso una minuziosa cura dei materiali, l'eleganza e lo stile. Il complesso ha un totale di 41 camere tutte dotate di telefono, minibar, tv, cassaforte, aria climatizzata e wireless. Da alcune di esse comunicanti è possibile ricavare 5 prestigiose suites collegate a bellissimi saloni e balconi con vista sul parco secolare. Sei camere matrimoniali sono poste nella villa principale, altre 24 matrimoniali sono poste all'interno dell'edificio più grande e le restanti 11 di cui 9 matrimoniali e due singole sono state ricavate dalle antiche scuderie della villa. OTTIMO AVVIAMENTO. Rif. 6428. DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Poggio di Bretta appartamento posto al secondo e terzo piano sottotetto senza ascensore, collegati internamente da una comoda scalinata e forniti anche di due ingressi autonomi. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 162 di cui mq 60 posti al secondo piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con antibagno con doccia e ad areazione forzata oltre due balconi per un totale di mq 12; secondo livello di mq 86 leggermente spiovente con tre camere di cui una doppia, una singola ed una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio ed un terrazzino di mq 4.40. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada di mq 21. L'edificio è degli inizi anni 90 e gode di buone rifiniture, ha riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Importo incluso di parziale arredo su misura. Codice riferimento agenzia 5877 DiLeoImmobiliare

ACQUAVIVA PICENA Zona Artigianale In posizione panoramica, edificio di oltre mq 2000 coperti composto da capannone di recente costruzione con annessa palazzina uffici ed ampia zona esposizione. Ha ottime rifiniture, è di recente realizzazione e, al piano secondo dell'edificio direzionale, vi è zona al grezzo interno da rifinire ad abitazione o uffici. Dispone di piazzale e parcheggi per un totale di mq. 1280 oltre rampe e 3 ingressi carrabili. La zona uffici ed esposizione ha una superficie di circa mq. 1155 con terrazzi per mq. 180 mentre l'area a laboratorio e deposito, con altezza massima m. 9, è di circa mq. 1050. Possibile anche rent to buy o acquisto. Richieste garanzie su pagamento canoni. Rif. 6679 DiLeoImmobiliare