Attività commerciali Sardegna Pag. 2

GIOSCARI TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE DI MQ 13595 CON CIRCA 150 PIANTE DI OLIVETO, CASETTA ATREZZI CON POZZO ED ENERGIA ELETTRICA.

GIOSCARI LOTTO DI TERRENO MQ 10532 CON OLIVETO POSSIBILITA' EDIFICARE CASA PADRONALE

Proponiamo in vendita un esclusivo spazio commerciale situato nel cuore di Olbia, all’interno del centro commerciale 'Luxury Mall". Questa proprietà vanta una superficie totale commerciale di circa 1.100 mq, ideale per attività retail che desiderano distinguersi grazie ad ambienti luminosi e moderni con ampie vetrate su più livelli. L’immobile si trova in una posizione strategica facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione della Gallura e dalla Costa Smeralda. Il complesso offre vaste zone verdi curate nei minimi dettagli, ingressi pedonali eleganti circondati da palme e vegetazione mediterranea, nonché numerosi parcheggi riservati ai clienti direttamente davanti alla struttura. Le aree esterne garantiscono massima visibilità ed elevata affluenza grazie al contesto già noto come polo dello shopping d’eccellenza. Internamente il negozio è dotato di aria condizionata centralizzata per il massimo comfort tutto l’anno, servizi igienici dedicati e spazi modulabili secondo le esigenze dell’attività. La presenza delle ampie zone di manovra favorisce la logistica anche per carico/scarico merci. Soluzione perfetta per brand internazionali o operatori locali che cercano prestigio e funzionalità nella vivace realtà commerciale olbiese. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartucciu , SP 94 fronte Simbirizzi proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 4875 mq. Il terreno proposto, ha una forma regolare e risulta fronte strada. Possibilità di richiedere l'allaccio idrico al Consorzio di Bonifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 1,3 km dal paese direzione Villasor, con accesso da strada asfaltata, lotto di terreno agricolo di 5600mq recintato, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica, pozzo sondato 36mt e corrente elettrica attualmente piantumato con 240 piante di pesche. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.

Proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO a San Giovanni La proprietà si trova sulla strada che collega Porto Torres a San Giovanni e Sassari. Il terreno si sviluppa su una superficie di 1260mq ed è dotato di un fabbricato C/2 di 35mq La soluzione è completa di pozzo e luce autonoma. Non mutuabile, viene venduto completo di quanto presente in foto, compreso di utensili. PREZZO: 48.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sestu, Zona Industriale pressi Mediaworld, proponiamo in locazione ampio locale commerciale al piano terra con annesso deposito di circa 280 mq con vetrina, 2 bagni e ufficio. Altezza 4.30 mt senza pilastri. Immobile soggetto IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale, di circa 50 mq, situato in una posizione strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare. Una soluzione ideale per dare la massima visibilità alla tua attività o per un investimento immobiliare sicuro. Caratteristiche Principali: Superficie: ca. 50 mq ben distribuiti e pronti all'uso. Categoria Catastale: C/1 Stato: Ottimo stato interno, curato e pronto per essere personalizzato. Visibilità: Ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e per insegne di forte impatto. Spazi Esterni: Presenza di un comodo terrazzo di pertinenza. Servizi: Già dotato di funzionale anti bagno e bagno. L'immobile si presta perfettamente a molteplici attività: Negozi di vendita al dettaglio e botteghe artigianali Studi professionali, tecnici o di consulenza Agenzie di servizi o filiali commerciali Showroom ed esposizioni Prezzo di vendita: € 50.000,00 Un'occasione imperdibile per avviare il tuo business in una delle vie principali del paese, con un investimento contenuto e un locale dalle ottime potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in privato o vieni a trovarci in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa interessante opportunità commerciale nel cuore di Luras! Proponiamo in vendita un immobile di circa 560 mq, attualmente destinato ad esposizione e dotato di uffici, servizi e ripostiglio. Situato al piano terreno di un fabbricato in fase di costruzione, l'immobile è caratterizzato da un porticato spazioso (circa 115 mq) e una generosa area cortilizia che offre molteplici possibilità d'uso. L'ubicazione strategica lungo la Strada Provinciale garantisce alta visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio ideale per attività commerciali o come investimento a reddito. La zona nord del comune è ben servita ed è nelle immediate vicinanze dello stadio cittadino, aumentando ulteriormente il potenziale attrattivo dell'immobile. Da ristrutturare secondo le proprie esigenze imprenditoriali, questo negozio rappresenta una vera occasione per chi cerca uno spazio ampio e versatile nella vivace comunità locale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo luogo nei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Podere di San Pantaleo si sviluppa su una superficie di circa 25 ettari nell'agro di San Pantaleo. L'entrata principale dista circa 500 metri dal borgo di San Pantaleo. Vista magnifica sulle montagne rosa e sulle numerose piante da quercia della proprietà. Nel podere esistono due fabbricati, uno stazzo di circa cento metri quadri con interrato di circa cinquanta metri quadri ed un deposito attrezzi di circa 60 metri quadri. Piante da frutto, querce da sughero, rocce granitiche ed estensione del terreno rendono la proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Sassari! Proponiamo in vendita un fabbricato artigianale su due livelli, situato lungo il rinomato viale Torres, una delle arterie principali della città. L'immobile si estende per circa 200 mq commerciali ed è accatastato come C3. Al piano terra troverai la parte ad uso laboratorio, precedentemente utilizzata come officina meccanica, ideale per attività che necessitano di ampi spazi e facilità d'accesso. Il primo piano ospita invece gli uffici, offrendo così una separazione funzionale tra le operazioni produttive e l'amministrazione. La proprietà include anche una piccola corte privata e ben due posti auto, un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere limitato. Sebbene l’immobile sia complessivamente in uno stato sufficiente di manutenzione, necessita di lavori di ristrutturazione che ti permetteranno di personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali. Sassari è nota per la sua vivace comunità imprenditoriale e offre numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Questa posizione strategica non solo garantisce visibilità ma facilita anche l’accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale di 150 MQ situato in una posizione strategica a Li Punti, precisamente in via Millelire. Il locale si distingue per la sua estrema funzionalità e luminosità. Il punto di forza è senza dubbio l'ingresso indipendente, che garantisce massima autonomia e visibilità per la clientela. Caratteristiche principali: Spazio aperto e versatile: L'interno di 150 MQ si presenta come un ampio ambiente unico, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, ideale come showroom, ufficio o studio professionale. Zona esterna privata: Il locale dispone di un'ampia area esterna pavimentata, perfetta per accogliere i clienti o da sfruttare come area espositiva all'aperto. Ottima visibilità: La conformazione dell'immobile, con ampie vetrate, assicura un'ottima esposizione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. La posizione in via Millelire offre un ottimo collegamento e una facilità di accesso che valorizza ulteriormente la proposta. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in uno spazio pronto all'uso e curato nei dettagli. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci privatamente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Faro, nel cuore pulsante del centro di Palau, si presenta un'opportunità unica per investire in una rinomata attività commerciale. In vendita è un bar ben avviato che comprende sia l'attività che le mura, con una superficie totale di 49 mq. Questa proprietà non solo offre la possibilità di gestire un bar ma include anche la licenza per la rivendita di tabacchi, ampliando così le opportunità commerciali e il potenziale guadagno. La posizione strategica permette ai clienti di godere della freschezza delle bevande e dei servizi offerti mentre si trovano a due passi dal mare con meravigliosa vista sull'Arcipelago Maddalenino. Questo locale rappresenta quindi non solo un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli ma anche una solida base per sviluppare ulteriormente l’attività grazie al flusso costante di turisti durante la stagione estiva. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un'opportunità commerciale unica? Vi proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato nel cuore della rinomata area di Predda Niedda, Sassari. Con una superficie generosa di 2660 mq, questa struttura offre alta visibilità e si trova nelle immediate vicinanze delle più importanti attività locali, rendendola ideale per qualsiasi tipo di business che desideri attrarre clienti grazie ad un'ottima posizione strategica. Il locale è dotato di spazi versatili che possono essere adattati a molteplici usi commerciali: dal retail all'horeca, fino agli showroom o centri espositivi. La grandezza dell'immobile consente anche la possibilità di suddivisione degli spazi interni per meglio rispondere alle vostre esigenze specifiche. L'ingresso del negozio ben progettato permette l'accesso facilitato ai clienti e vi sono ampie vetrine che garantiscono una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Inoltre, l’area circostante è caratterizzata da elevati flussi pedonali e veicolari, offrendo così ulteriori opportunità promozionali per la vostra impresa. Predda Niedda rappresenta uno dei quartieri più dinamici della città; qui troverete non solo una vivace comunità ma anche collegamenti stradali ottimali verso il centro cittadino e altre aree limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Per informazioni dettagliate sulla trattativa riservata e organizzare una visita ai nostri uffici contattateci direttamente. Il vostro nuovo successo imprenditoriale potrebbe iniziare proprio qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 300.000.mq (30 ettari), situato nel comune di Calangianus, nel cuore della Gallura, una delle zone più autentiche e suggestive della Sardegna settentrionale. La proprietà è immersa nella natura incontaminata, ricca vegetazione mediterranea e spettacolari formazioni granitiche, che offrono panorami incantevoli su tutto il territorio circostante. Il fondo è fornito di acqua sorgiva naturale, ideale sia per attività agricole che per l'allevamento o progetti legati all'agriturismo. All’interno del terreno è presente anche un piccolo rudere in pietra che può essere recuperato secondo le normative vigenti, offrendo così ulteriori possibilità d'investimento o realizzazione di rifugi rurali caratteristici. La posizione del terreno offre privacy assoluta e garantisce una totale tranquillità, lontano dal chiasso cittadino; quindi, è perfetto per chi desidera vivere o investire in un ambiente riservato dove godersi la pace della campagna sarda. La vicinanza ai principali centri galluresi permette comunque rapidi collegamenti verso Olbia (porto/aeroporto), Tempio Pausania e le rinomate spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in mezz'ora d’auto. Un’opportunità unica per imprenditori agricoli, amanti dell’ambiente oppure investitori interessati allo sviluppo sostenibile nell’isola! Contatta subito l’agenzia referente Idee Residenziali® per maggiori dettagli o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Galtellì, nel cuore della Sardegna orientale, splendida tenuta agricola con agriturismo, piscina e circa 6 ettari di terreno, a pochi chilometri dal Golfo di Orosei. Immersa nella quiete della campagna sarda, tra ulivi secolari, vigneti e paesaggi di grande fascino, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva già organizzata, con importanti potenzialità nel settore dell’agriturismo e della produzione agricola. La tenuta comprende circa 1.000 mq di fabbricati e si sviluppa su un unico livello, con caratteristiche architettoniche tipiche dello stile sardo. Il corpo principale, disposto a ferro di cavallo, si sviluppa attorno a un caratteristico cortile centrale, creando un ambiente riservato e suggestivo. La struttura ricettiva dispone di 11 camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata e arredamento in stile locale. La zona ristorante, accessibile attraverso una veranda di circa 90 mq, occupa circa 115 mq ed è organizzata per accogliere indicativamente 80 100 ospiti. All’esterno è presente una piscina di circa 50 mq, completa di area solarium pavimentata e gazebo, ideale per offrire agli ospiti momenti di relax immersi nella natura. La proprietà dispone inoltre di importanti spazi dedicati all’attività agricola. I circa 6 ettari di terreno comprendono 5 ettari di uliveto con circa 700 ulivi secolari e 1 ettaro di vigneto, destinato alla produzione di Cannonau e Vermentino sardo. La tenuta comprende anche un locale di circa 20 mq destinato all’imbottigliamento dell’olio e una rimessa agricola di circa 200 mq, offrendo quindi strutture funzionali alla gestione e alla valorizzazione della produzione agricola. La posizione è particolarmente interessante: il mare del Golfo di Orosei dista circa 13 km, mentre nelle vicinanze si trovano alcune delle località più affascinanti della costa orientale sarda, tra cui Cala Gonone e Cala Liberotto, oltre ai caratteristici centri di Galtellì e Orgosolo. Una proprietà completa e di grande fascino, dove ospitalità, agricoltura, natura e tradizione sarda si incontrano. La presenza dell’attività agrituristica, della piscina, delle camere, del ristorante e dei terreni produttivi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un’attività ricettiva, sia per chi cerca un investimento nel territorio con possibilità di sviluppo e valorizzazione delle produzioni locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cagliari, Via della Pineta proponiamo in locazione locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine fronte strada. Dotato di : posto auto e sistema di allarme. Locale climatizzato. Buone condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica a Cannigione, a breve distanza dal lungomare, dai servizi, dai negozi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale adatto a molteplici utilizzi professionali o commerciali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale è presente un ambiente ideale come ufficio, studio professionale o attività commerciale, completo di bagno. Al piano inferiore si trova una spaziosa cantina, attualmente organizzata con un pratico angolo cottura, che offre un utile spazio di servizio o deposito. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – +39 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartucciu, Strada Provinciale 94 fronte Simbirizzi, proponiamo in vendita terreno di circa 1135 mq. Forma triangolare. Fronte strada. Possibilità di richiedere l'allaccio idrico al Consorzio di bonifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, Via Marconi proponiamo in locazione locale commerciale open space di circa 35 mq composto da bagno, antibagno e vetrina fronte strada. Locale climatizzato e finestrato. Buone condizioni . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena , zona Pitz'e Serra proponiamo in locazione locale commerciale bilivelli di circa 150 mq. Il piano terra è un open space di circa 92 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine. Il piano seminterrato accessibile tramite scala interna, risulta un open space di circa 60 mq. Locale climatizzato e adattabile a diverse tipologie di attività. Dotato inoltre di un posto auto (nel cortile condominiale). IMMOBILE SOGGETTO A IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selargius, zona Industriale, locale commerciale di 200 mq in ottime condizioni composto da ampia sala ufficio ripostiglio, bagno e antibagno e posto auto. IMMOBILE SOGGETTO A IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sestu, Ex strada Statale 131, proponiamo in locazione, locale commerciale al piano terra di circa 920 mq, predisposto per la ristorazione composto da ampia sala di circa 620 mq, con cucina, zona barbecue, forno a legna e zona pizzeria. Vari bagni con spogliatoio per il personale e bagni e antibagno per i clienti con accesso anche per disabili. Completa all'esterno ampia zona parcheggi. IMMOBILE SOGGETTO A IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Olmedo zona Su Furraghe, vendiamo Villetta su due livelli in costruzione con tetto in legno, ingresso indipendente composta da: Piano Terra ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, locale tecnico, terrazza, giardino esclusivo; Piano Primo, due camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo, posto auto coperto in legno. Consegna fine settembre 2026.

Proponiamo nel Comune di Siniscola (NU), Immobile predisposto per struttura RICETTIVA di nuova costruzione, la struttura viene offerta in Vendita o in Locazione con attività da AVVIARE!! DESCRIZIONE: Ottima struttura ricettiva di recente costruzione, mai utilizzata, situata in una delle aree a maggior sviluppo turistico della Sardegna nord orientale. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello e massima versatilità d'uso, viene proposto in vendita o in locazione. Rappresenta la scelta strategica ideale per operatori del settore hospitality che desiderano un avviamento immediato senza costi di ristrutturazione. Per fare chiarezza, precisiamo che la VENDITA/LOCAZIONE non include un'attività avviata o licenze commerciali. Viene venduta la proprietà stessa (le mura), che è completamente pronta per essere adibita a struttura ricettiva (come hotel, ristorante o casa vacanze). POSIZIONE STRATEGICA e COLLEGAMENTI: Location esclusiva: Sorge nel comune di Siniscola (NU), in un contesto riservato ma perfettamente connesso alle più celebri spiagge della costa, tra cui Capo Comino, la rinomata spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa e il Golfo di Orosei. Accesso al mare: Collegamento diretto tramite strada privata a una spiaggia libera, raggiungibile ed a solo 1 km circa di distanza. Spazi esterni privati: La proprietà è circondata da un ampio lotto indipendente con giardino/parcheggio privato riservato alla clientela. Distribuzione degli Spazi Interni PIANO SEMINTERRATO: Logistica merci: Accesso carrabile posteriore dedicato al carico e scarico, collegato direttamente alla cucina tramite scala interna. Back office: Magazzini di ampie metrature, centrale termica, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale dipendente. Area Eventi: Un grande salone di rappresentanza impreziosito da un camino monumentale, perfetto per meeting, degustazioni o eventi privati. PIANO TERRA: Welcome area: Grande veranda coperta che introduce alla reception e ai flussi interni. Food & Beverage: Ampia veranda coperta con accesso in sala ristorante pizzeria con cucina interamente attrezzata e zona forno pizza indipendente. Gestione flussi: Doppio ingresso separato per separare la clientela esterna del ristorante dagli ospiti dell'hotel. Accessibilità: Prime unità abitative disponibili sul piano, inclusa una camera completamente strutturata per ospiti con disabilità. PRIMO PIANO: Privacy garantita: Accesso ai piani tramite scala laterale indipendente. Zona notte: Atrio di accoglienza che serve 2 suite esclusive e 4 ampie camere. Ogni sistemazione è dotata di grandi vetrate luminose e veranda privata. Rooftop Lounge: Terrazza panoramica vista mare di circa 200 mq, parzialmente coperta e collegata direttamente al giardino tramite scala esterna, ideale per american bar o eventi all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE Capacità ricettiva complessiva: 15 camere spaziose, tutte dotate di bagno privato, docce idromassaggio e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Potenza elettrica: Allaccio Enel attivo con potenza industriale da 50 Kw, idonea a supportare tutte le attrezzature professionali. Risorse idriche: Allaccio all'acqua irrigua attivo e predisposizione immediata per il collegamento alla rete potabile pubblica. Condizioni Contrattuali (Opzione Locazione), La proprietà valuta proposte di locazione esclusivamente da soggetti referenziati. È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa di prima fascia, previa approvazione e verifica dei requisiti finanziari del conduttore. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo nel Comune di Siniscola (NU), Immobile predisposto per struttura RICETTIVA di nuova costruzione, la struttura viene offerta in Vendita o in Locazione con attività da AVVIARE!! DESCRIZIONE: Ottima struttura ricettiva di recente costruzione, mai utilizzata, situata in una delle aree a maggior sviluppo turistico della Sardegna nord orientale. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello e massima versatilità d'uso, viene proposto in vendita o in locazione. Rappresenta la scelta strategica ideale per operatori del settore hospitality che desiderano un avviamento immediato senza costi di ristrutturazione. Per fare chiarezza, precisiamo che la VENDITA/LOCAZIONE non include un'attività avviata o licenze commerciali. Viene venduta la proprietà stessa (le mura), che è completamente pronta per essere adibita a struttura ricettiva (come hotel, ristorante o casa vacanze). POSIZIONE STRATEGICA e COLLEGAMENTI: Location esclusiva: Sorge nel comune di Siniscola (NU), in un contesto riservato ma perfettamente connesso alle più celebri spiagge della costa, tra cui Capo Comino, la rinomata spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa e il Golfo di Orosei. Accesso al mare: Collegamento diretto tramite strada privata a una spiaggia libera, raggiungibile ed a solo 1 km circa di distanza. Spazi esterni privati: La proprietà è circondata da un ampio lotto indipendente con giardino/parcheggio privato riservato alla clientela. Distribuzione degli Spazi Interni PIANO SEMINTERRATO: Logistica merci: Accesso carrabile posteriore dedicato al carico e scarico, collegato direttamente alla cucina tramite scala interna. Back office: Magazzini di ampie metrature, centrale termica, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale dipendente. Area Eventi: Un grande salone di rappresentanza impreziosito da un camino monumentale, perfetto per meeting, degustazioni o eventi privati. PIANO TERRA: Welcome area: Grande veranda coperta che introduce alla reception e ai flussi interni. Food & Beverage: Ampia veranda coperta con accesso in sala ristorante pizzeria con cucina interamente attrezzata e zona forno pizza indipendente. Gestione flussi: Doppio ingresso separato per separare la clientela esterna del ristorante dagli ospiti dell'hotel. Accessibilità: Prime unità abitative disponibili sul piano, inclusa una camera completamente strutturata per ospiti con disabilità. PRIMO PIANO: Privacy garantita: Accesso ai piani tramite scala laterale indipendente. Zona notte: Atrio di accoglienza che serve 2 suite esclusive e 4 ampie camere. Ogni sistemazione è dotata di grandi vetrate luminose e veranda privata. Rooftop Lounge: Terrazza panoramica vista mare di circa 200 mq, parzialmente coperta e collegata direttamente al giardino tramite scala esterna, ideale per american bar o eventi all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE Capacità ricettiva complessiva: 15 camere spaziose, tutte dotate di bagno privato, docce idromassaggio e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Potenza elettrica: Allaccio Enel attivo con potenza industriale da 50 Kw, idonea a supportare tutte le attrezzature professionali. Risorse idriche: Allaccio all'acqua irrigua attivo e predisposizione immediata per il collegamento alla rete potabile pubblica. Condizioni Contrattuali (Opzione Locazione), La proprietà valuta proposte di locazione esclusivamente da soggetti referenziati. È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa di prima fascia, previa approvazione e verifica dei requisiti finanziari del conduttore. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno