Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

MASSERIA FINOCCHIARA Rosolini, in contrada Finocchiara poco distante da Modica e da Rosolini, proponiamo in vendita una antica masseria con composta da casa di abitazione, magazzini, stalle e fienile, con terreno agricolo di 85.087 mq. Prezzo di richiesta euro 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO IRMINIO Caleo, Comune di Ragusa, molto vicino al fiume Irminio, a pochi Km da Ragusa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8000mq; idoneo per la coltivazioni di erbe aromatiche ( rosmarino, menta, salvia, origano ecc) oppure erbe officinali in generale. Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo trivellato. Prezzo Euro 48.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA IN CAMPAGNA Sulla Rocciola Scrofani, in C.da Miglifulo, bella campagna modicana, proponiamo una casa singola interamente in pietra, costruita negli anni '60, con terreno di pertinenza di circa 13.000mq Prezzo Euro 150.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

28 ETTARI AZIENDA AGRICOLA San Giacomo, in posizione panoramica, proponiamo una interessante proprietà agricola composta da circa 28 ettari di terreno seminativo / irriguo ( pozzo trivellato ) morfologicamente a terrazze, più 500MQ di fabbricati tra Stalle, Fienili, magazzini agricoli ecc. Prezzo: Euro 450.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE NATURA San Giacomo ( Frazione di Ragusa ) in zona collinare e particolarmente interessante dal punto di vista paesaggistico proponiamo una grande proprietà agricola, composta di circa 4 Ettari ( 40.000mq) di terreno posti su un'intera collina con tutti i suoi terrazzamenti piccoli e grandi che dominano il paesaggio. I fabbricati sono tutti costruiti sulla cima della collina dove troviamo una caratteristica casetta tipo cascina già abitabile ed in buone condizioni strutturali con annesso locale rusticheria e forno in pietra, oltre ad un grande pergolato in legno che fà da veranda sulla zona barbecue attrezzata ed organizzata di ogni dettaglio. Una bella piscina arredata con verde e palme attorno nè fà un'oasi di tranquillità e pace. Oltre alla casa già abitabile e funzionale sulla proprietà insistono altri fabbricati rurali per circa 200mq da ristrutturare dal carattere tipico in pietra. La proprietà si presta benissimo per scopi turistico alberghiero o turismo rurale, con già collaudati percorsi a cavallo fino al vicino Lago di S. Rosalia. Oltre ai Fabbricati esistenti è possibile la costruzione di altri corpi di fabbrica per circa 400mq. Prezzo interessante: Euro 270.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA IN CAMPAGNA Modica, immersi nella tranquillità della campagna modicana, in via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita casa singola di circa 120mq con terreno di circa 300 mq. La casa, sviluppata su unico livello si compone di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno. Esternamente una cucina rustica con forno a legna può essere adibita a garage, una veranda coperta con tettoia dove poter passare soleggiate giornate estive e infine sul tetto è presente una terrazza calpestabile con sgabuzzino. Immobile da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Bussello, territorio di Ragusa, proponiamo antico monastero di circa 400 mq con terreno agricolo di 58.884 mq. Il monastero, attualmente adibito ad abitazione privata, si compone di ampio cortile di ingresso con caratteristico arco in pietra tipica locale che conduce ad un cortile interno dal quale si accede all'antico monastero composto da due corpi di fabbrica posti uno di fronte all'altro. Il piano terra del fabbricato principale, è caratterizzato da un'ampia sala da pranzo con cucina in muratura e da un ampio salone con un importante camino e bagno di servizio; entrambi gli ambienti, già ristrutturati e con caratteristiche volte a botte, sono collegati ma hanno anche accessi indipendenti. Il secondo fabbricato, è caratterizzato da tre ampi ambienti attualmente adibiti a magazzini, cantina e deposito per attrezzi agricoli con caratteristica mangiatoia, da ristrutturare dove potrebbero essere realizzate delle eleganti dépendance. Attraversando il cortile, un altro importante arco in pietra conduce tramite una scalinata al piano superiore formato da un appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, corridoio, cucina, camera padronale, camera singola, bagno, ripostiglio da ristrutturare e un importante terrazzo con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Esternamente, è presente anche una bellissima e ampia veranda interamente in pietra con tetto in travi di legno con un possente tavolo in pietra realizzato artigianalmente dagli stessi proprietari. Possibilità di acquistare solo il fabbricato al prezzo di 300.000 Euro. Tutta la proprietà, incluso terreno, si vende a Euro 500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO FOREST VALLEY In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica, la zona è abitata difatti da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è, inoltre, un punto di transito degli uccelli migratori. DISTANZE: San Giacomo Km. 3, Giarratana Km. 7, Frigintini Km. 13, Ragusa Km. 17, Modica Km. 20. Lago S. Rosalia km 4 percorso a cavallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA MANDREVECCHIE C/da MANDREVECCHIE Comune di Giarratana VENDESI terreno agricolo di Ettari 08.00.00, pari a mq. 80.000 Il terreno in zona bianca della sovrintedenza, senza alcun vincolo, idoneo per impianto fotovoltaico. Si accede prima dalla strada provinciale Montesano Giarratana, da una strada interpoderale pubblica ed infine da una vanella privata in comune con altri. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la costruzione di ville residenziali, così come risulta dal Certificato Urbanistico rilasciato dal Comune di Giarratana. sul sito sono già state approvati 2 progetti per la realizzazione di 2 ville da circa 200mq ciascuna. Prezzo di Vendita Euro: 330.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO A NOTO Noto, in contrada Belliscala, nella bella campagna netina, proponiamo in vendita uno splendido terreno di mq 8242 circa con con piccolo rudere da ristrutturare. Il terreno si trova a circa 6.5 km dal mare e dalla riserva naturale di Vendicari. Prezzo 70.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO VIGNAZZA Modica, in via Giarratana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista di mq 170 ubicato al terzo piano. l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno molto grande, una cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, 4 camere da letto e due bagni. Prezzo: Euro 65000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SAN MARTINO San Giacomo, proponiamo in vendita un terreno panoramico della superficie di circa 13.000 mq, con circa 60 alberi di ulivi secolari, servito dall'acqua pubblica ed anche dall'elettricità. Sulla proprietà esiste un'antica casa rurale di circa 121mq da ristrutturare. Prezzo di Vendita: Euro 84.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CON VISTA In zona molto panoramica, con vista sia sulla campagna che sul centro storico di Modica, proponiamo in vendita una villa moderna costruita nel 2008 di circa 320mq con giardino di circa 7.000mq. La villa è così composta: Al piano terra 3 camere da letto con 3 bagni (en suite), 1 bagno di servizio, una cucina, ingresso ed una grande veranda a giorno chiusa da grandi vetrate dove c’è una zona living e palestra. Il piano interrato, grazie alle pendenze del terreno, è come se fosse un altro piano terra, in cui troviamo una grande cucina living, lavanderia, ripostiglio, 4 camere di cui una con bagno, un bagno a servizio della cucina e 3 camere. Inoltre un grande garage x due auto. La casa ha inoltre i seguenti accessori: Aspirapolvere centralizzato, riscaldamento con caldaia a sansa e a gas, aria condizionata, trivella, illuminazione esterna. Prezzo: euro 290.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI FABBRICATO RESIDENZIALE Oggetto della presente vendita è una porzione di fabbricato residenziale. L'unità immobiliare si trova a Siracusa (SR), con accesso posto su via Riviera Dionisio il Grande. L'immobile è situato in zona semicentrale, prettamente residenziale e dotata di servizi, a poche centinaia di metri dal mare. Il fabbricato, edificato presumibilmente intorno gli anni '30, ha struttura in muratura portante. La copertura è a falde in legno con finitura in tegole di laterizio tipo coppi siciliani. L'accesso avviene da un piccolo androne a piano terra, il quale conduce all'abitazione del piano terra e alla scala che conduce all'abitazione posta ai piani superiori. Il fabbricato è costituito da due appartamenti, uno posto al piano terra e l'altro situato al piano primo e sottotetto. L'appartamento al piano terra è composto da tre camere, una piccola cucina e un wc. I pavimenti sono in cemento e graniglia di marmo, gli infissi interni ed esterni in legno. L'unità al piano primo è costituita da un salone, quattro camere, cucina soggiorno, bagno, doppio servizio, ingresso e disimpegni. I pavimenti di tutti i locali sono in cemento e graniglia di marmo, ad eccezione della cucina soggiorno ed il bagno che sono rifiniti con piastrelle di marmo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Il piano sottotetto, collegato al piano primo da una scala interna in legno, è costituito da due stanze e un disimpegno, un piccolo bagno e un terrazzino a cui si ha accesso da una piccola scala in legno. Il fabbricato ha subito una messa in sicurezza nel 2013. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA A SANTA MARGHERITA Modica, zona Santa Margherita, proponiamo in vendita immobile di mq 200 totali sviluppato su due livelli. Il piano terra della grandezza di mq 80 è costituito da garage e studio; il primo piano di mq 80 si compone di due camere da letto, un bagno e un salone; il secondo e ultimo piano di mq 40 è composto da cucina, bagno e terrazzino panoramico. Prezzo di richiesta € 98.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA BUSITA Contrada Busita, vicino Villa Real, proponiamo una caratteristica casetta in pietra di circa 40mq soppalcabile, e circa 3.000mq di terreno agricolo con comodità di cisterna. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, infatti Il tetto è stato completamento consolidato e rifatto con le travi in legno a vista; inoltre esternamente è stata fatta la pulizia della pietra a faccia vista utilizzando il metodo della stillatura. Prezzo: Euro 42000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa con vista panoramica su Ibla Nel centro storico di Ragusa, in Via 24 Maggio, in posizione strategica lungo la via che collega il ponte san Vito con Ragusa Ibla, proponiamo in vendita una casa singola in parte da ristrutturare, di circa 200 mq. La casa si sviluppa su due livelli, dei quali il primo piano è stato ristrutturato e i secondo piano è completamente da ristrutturare. L'abitazione dispone di un ampio terrazzo panoramico in comune con l'altro inquilino del palazzo. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno dei quali con affaccio su un giardino che NON fa parte della proprietà in vendita. L'immobile è così composto: al pian terreno un atrio d'ingresso conduce tramite un'elegante scalinata al primo piano dove si sviluppa un appartamento di circa 120mq, parzialmente ristrutturato, costituito da ingresso, due camere da letto, cucina, bagno, due balconcini uno lato strada e l'altro vista vallata; al secondo piano si trova un altro appartamentino di circa 80mq, da ristrutturare, che si compone di 3 ampi vani, un bagno e un accesso sulla grande terrazza panoramica con vista su Ibla, terrazzo in comune con l'altro coinquilino. Possibilità di acquistare i piani separatamente in quanto indipendenti l'uno dall'altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO BAROCCO Modica, nell'importante cornice barocca di Corso Umberto, proponiamo in vendita splendido attico di circa 190mq in uno dei più prestigiosi palazzi di fine 700, composto da 8 vani grandi e di forme regolari più bagni, tutti finestrati. L'immobile, di importanza architettonica e da ristrutturare, è interamente balconato, con terrazza panoramica, ha accesso riservato dalla laterale Strada Campailla. Si predispone per Bed and Breakfast, per creare due unità abitative o per studi di professionisti. PREZZO: EURO 185.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 14.471mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANGOLO DI PARADISO Nella Contrada Bufalefi di Noto, a circa 2 km dalla riserva di Vendicari, e con un paesaggio affascinante, proponiamo un terreno agricolo di circa 6 ettari con annessi N2 fabbricati rurali da ristrutturare e varie tipologie di alberi così suddivisi: 700 alberi di mandorlo con una produzione annua di 4.000kg; 30 alberi di carrubo con una produzione annua di 2.000kg; 500 alberi di ulivo con una produzione annua di 30.000kg; 500 alberi di limoni con impianto irriguo e con una produzione minima annua di 1.000kg in crescita; 100 alberi da frutto di vario genere tra cui mirtillo bianco, mirto nero, gelsi neri, pere di diverse qualità, melograni, prugne, ecc... Un pozzo trivellato profondo circa 70m, rivestito con ferro e pvc, avente una portata di 25,00 l/s garantisce l'approvvigionamento idrico a tutta la proprietà con possibilità di attingere acqua da più punti dislocati lungo l'area del terreno. Sulla proprietà, inoltre, è presente un traliccio dell'Enel che rende inedificabili 20metri di diametro circostante. I fabbricati sono dotati di allaccio elettrico monofase con potenza 3.3kw. Ideale per la costruzione di una villa con vista panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO IN CAMPAGNA In C.da SERRA MARGI, zona collinare di Giarratana, VENDESI un rustico con terreno agricolo circa 9.820 mq. La proprietà gode di un suggestivo panorama e si trova a mt.600 circa sul livello del mare. Nel terreno insistono 2 fabbricati rurali da ristrutturare totalmente per un totale di mq. 265. Immobile già allacciato alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2 ETTARI ULIVETO Proponiamo in vendita terreno molto panoramico di 2 Ha, a terrazze, con 110 alberi di ulivo, mandorli, ciliegi, pesche, agrumi. Prezzo di richiesta 85.000 Euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA PACE Charme of Sicily propone in vendita a Cava d' Aliga in zona periferica una villetta con accesso da strada privata ubicata a 90mt dagli scogli e a 500mt dalla spiaggia. L' immobile della superficie catastale di circa 330mq, si sviluppa su due livelli ed è divisibile anche in due appartamenti. Il primo piano si compone di ingresso/soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto e un bagno; il secondo piano con scala interna in legno si compone di uno studio, cucina, una camera da letto e un bagno. L' Immobile è dotato di balconi esterni e un terrazzo con una splendida vista mare mozzafiato. Spazioso posto auto interno, garage e 1000mq circa di giardino. Ideale anche per investimento , in quanto grazie agli ampi spazi, si presta bene come struttura ricettiva. Prezzo €. 350.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it