Tuscany House - Arezzo - AR

Loc La Scheggia: Vendesi, in posizione collinare, bellissimo immobile di mq. 170 unico piano a piano terra, con ingresso indipendente, corredato di resede esclusivo e mq.200 di giardino di proprietà, con posto auto. In contesto elegante e non isolato, l'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2014, rispettando le caratteristiche toscane, ma con gusto contemporaneo e molto curato nei dettagli. Si accede alla proprietà passando per il giardino ed entrando in un passaggio coperto e di uso esclusivo. Bellissima disposizione : Ingresso su salone doppio con camino antico, grande cucina abitabile con zona pranzo e camino, accesso al patio. Si accede poi ad un bagno/lavanderia, tre camere da letto ognuna corredata da bagno e guardaroba. ampia cantina e giardino di mq.200 con posto auto. La casa presenta finiture di alto livello, travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in pietra naturale e legno. Alimentata con caldaia nuova a pellet. Bellissimo oggetto Pronta per viverci o per struttura ricettiva. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Le Macine (Ripa di Olmo alta) : Vendesi antico terratetto di mq.280 , con giardino esclusivo e recintato di mq.350 più resede di mq.100. Posizione panoramica. Immobile facente parte di un complesso di più unità , tutto ristrutturato ed abitato. La proprietà ha un doppio ingresso , o dal giardino si accede al piano terra , o da ampia loggia si accede al primo piano. Corredato di box chiuso di mq.39 Ideale per due nuclei familiari. L'immobile , disposto su tre piani , vanta una disposizione interna impeccabile: Piano terra: salone antico con camino ed uscita in giardino , cucina abitabile , studio o camera matrimoniale , comoda scala interna Piano primo: ampia loggia , ingresso , salone, cucina abitabile , bagno, ripostiglio. Piano secondo: camera matrimoniale con bagno , camera matrimoniale , bagno , camera singola. Bellissima proprietà, da rivedere , con ampio giardino e piante di alto fusto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona centralissima e vicino a tutti i servizi vendesi luminoso appartamento di mq 180 con terrazza. L'immobile si trova al secondo piano di una bella palazzina. Composto da doppio ingresso, salone doppio, tinello , cucina , sala da pranzo ,studio, tre camere matrimoniali e due bagni, Completa la proprieta' garage , cantina. Immobile da rivedere. Rif. F14 € 295.0000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AREZZO. In zona centralissima vendesi bellissimo ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Secondo piano con ascensore, mq 170, riscaldamento centralizzato, composto da 6 stanze grande sala, segreteria, due servizi. RIF. F1 €260.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TUSCANY HOUSE LUXURY AREZZO CENTRO In un palazzo storico del 1500, lussuoso appartamento nel quale gli elementi antichi, come gli affreschi, i pavimenti in cotto, si fondono con arredi contemporanei. I materiali utilizzati e le rifiniture sono di altissima qualità come il marmo nei bagni e il parquet, il restauro per le decorazioni a soffitto e murarie, le diverse rifiniture su misura. L'appartamento dalle interessanti dimensioni e distribuzione degli spazi incarna l'incontro tra storia e lusso contemporaneo, Ampio salone con camino con sala da pranzo e zona relax, cucina professionale con tutti elettrodomestici di ultima generazione, Camera padronale con camino, camera per ospiti, due bellissimi bagni con doccia e vasca elegantemente rifiniti, studio privato dal quale una scala in legno porta in un delizioso soppalco con camera. Il bellissimo ingresso affrescato e la corte interna con giardino donano all'immobile, una riservatezza e tranquillità impagabile, in più possibilità di acquistare garage di 60mq. Un'opportunità rara di possedere una dimora di rilievo storico nel cuore di Arezzo che si presenta ottima sia come casa di famiglia sia come appartamento di rappresentanza e per chi volesse, quale investimento; in quest'ultimo caso infatti da previsionale in nostro possesso si prevede un'interessante redditività potenziale da locazioni di prestigio. RIF.Z9 INFO AG. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIALE GIOTTO. Vendesi ottimo appartamento di 110mq, abitabile da rivedere, secondo piano con ascensore. Grande sala, cucina abitabile con ampia terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. Balcone con affaccio sul parco Giotto. Cantina di proprietà .No garage. Immobile attualmente affittato con contratto in scadenza 31 Dicembre 2024 , con ottima e sicura rendita. Molto luminoso, ottimo per nucleo familiare o per rendita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA MARGARITONE : Affittasi stanza ufficio NON arredato di mq.17 , centralissimo. L'ufficio è all'interno di un appartamento con più stanze locate a professionisti , ha sala d'attesa comune e bagno in comune. Primo piano con ascensore ,dispone di doppio ingresso, quindi anche di un ingresso esclusivo. Richiesta Euro 250 mensili , comprensivi di condominio , riscaldamento centralizzato, no aria ondizionata Luminoso, con balcone , centralissimo. L'energia elettrica per la stanza e per le parti comuni è a carico per 1/3 , del locatore. Wifi da installare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CECILIANO Zona tranquilla e riservata vendesi ampio lotto di terreno edificabile di 2260 mq. Possibilità di costruire villa su un unico piano di 160mq, oltre ad interrato, porticati , pensilina e piscina. Bonus edilizio al 50%. RIF. N20

Proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola in zona panoramica di Mammì Si tratta di una soluzione indipendente con ampio terreno di mq 2000 in parte degradante. Costruzione anni '70 l'immobile e' gia' suddiviso in tre unita' abitative per un totale di 435 mq. Così composto 1° appartamento entrata indipendente, ingresso , cucina, wc, ripostiglio, soggiorno , due camere. 2°appartamento al piano terra troviamo grande garage ,locale tecnico e due locali deposito, inoltre una grande loggia ,accesso con scale al piano superiore dove troviamo ingresso, cucina, sala da pranzo , doppio salone tre camere matrimoniali e due bagni. Al secondo e ultimo piamo 3° appartamento (soffitta) con soggiorno/cucina con camino , due camere e un bagno. Immobile in posizione panoramica , da ristrutturare. Rif. H 212 €550.000 Classe Energetica: non dichiarata

LOC.TEGOLETO. Posizione sopraelevata panoramica sulla verde campagna della Val di Chiana. Contesto idilliaco a soli 14 km da Arezzo, 2 km dalla superstrada 2 Mari, 10 km dal casello autostradale A1 di Arezzo. Con caratteristiche tipiche toscane, vendesi casale così composto: P. Terra, quattro ampie cantine di cui una ex stalla, più garage, per 170mq complessivi. Piano Primo: Soggiorno con camino, ampia cucina, 3 camere matrimoniali e bagno per 120mq. Pozzo di proprietà. Il terreno circa 2 ettari, permette la possibilità di poter costruire una piscina, addestramento cavalli, maneggio... L'immobile ha bisogno di una leggera ristrutturazione . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro Storico: Affittasi Terra tetto di mq. complessivi 150. Su 4 livelli. Piano Terra: Ingresso , ampia stanza pluriservizi o garage , lavanderia. Piano Primo: cucina abitabile , soggiorno con camino , bagno Piano secondo: camera matrimoniale , ampio bagno. Piano sottotetto con travi a vista: due grandi camere matrimoniali 3 camere, 3 bagni. Pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle a vista, infissi in legno. Immobile storico , luminoso ,abitabile da subito. Arredato LIBERO DA FINE GIUGNO REFERENZIATI E PREFERIBILMENTE TRE LAVORATORI CON REDDITI DIVERSI O TRE STUDENTI/E Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

TORRINO. La location è di indubbio fascino, ex Casello ferroviario della linea Arezzo Sansepolcro, con tanto di galleria all'interno del parco della villetta. Su due piani per un totale di 165 mq. Situato in posizione privilegiata, a 6km dal centro storico della città di Arezzo . Lo stile è rustico ed essenziale tipico del territorio Toscano: pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno, l'ambiente è luminoso. L'abitazione è da rivedere, bello lo spazio all'aperto con il parco con alberi di alto fusto Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro Storico: Vendesi Terra tetto di mq. complessivi 150, disposto su tre livelli più piano terra con grande vano. Piano Terra: Ingresso , ampia stanza pluriservizi o rimessaggio per bici, scooter o piccola auto. Angolo lavanderia, piccolo bagno da ristrutturare. Piano Primo: cucina abitabile , soggiorno con camino , bagno con doccia Piano secondo: camera matrimoniale , ampio bagno con vasca e doccia. Ultimo piano sottotetto con travi a vista: due grandi camere matrimoniali Complessive 3 camere e 3 bagni. Pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle a vista, infissi in legno. Termo singolo Immobile storico , luminoso ,abitabile da subito . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASENTINO. Grazioso terratetto su quattro livelli, per una superficiie netta di 315 mq, corredato di un ampio garage con forno a legna e bellissimo terrazzo. Orto annesso di 100 mq, corte in uso esclusivo rif. G12 €115.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Casentino . Collocato sulle bellissime colline di Talla, in posizione soleggiata e panoramica, antico casale in pietra da ristrutturare su tre livelli. Garage indipendente, terreno di circa 9 ettari. Ideale per più nuclei familiari o ad uso turistico. Rif. K 1 €190.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare di Capolona vendesi villa singola di 230mq completamente e finemente ristrutturata . Proprieta' immersa nel verde con piscina di 9x3,5 a sfioro e vista panoramica sulle vallate del casentino , terreno recintato di 3000mq. Il casale si sviluppa su due livelli piu' il sottotetto in buona parte abitabile. Composta da :Piano terra. ingresso da grande portico, open space con con soggiorno e camino bifacciale e cucina ,studio con bagno ,zona lavanderia ripostiglio dispensa. Piano primo camera matrimoniale con grande cabina armadio , camera ,bagno Piano sottotetto con predisposizione per ulteriore bagno . Piccolo annesso in muratura. Forno a legna esterno. Pozzo. Oggetto unico rif. H125 € 535.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc.Quarata Vendesi Terra tetto di mq.135 su 3 livelli con ingresso indipendente. Ristrutturato nel 1984 , tetto nuovo fatto nel 2021 .L'immobile è attualmente libero e disponibile da subito. Corredato da grande garage a piano terra di mq.64 con lavanderia e locale tecnico. Piano Primo. Ingresso su salotto con camino, bagno con finestra, , cucina abitabile, ripostiglio .Piano Ammezzato: Grande vano pluriuso con camino , finestrato, ideale come secondo salotto, sala giochi , palestra o terza camera. Piano Secondo: Zona notte con camera matrimoniale con accesso al bagno finestrato con vasca e doccia, balcone e angolo studio. Altra camera matrimoniale . L'immobile è luminoso, abitabile da subito, eventualmente da rivedere per modernizzare .Particolari in pietra a vista, grande garage , ideale per famiglia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL NINFEO. Fondo commerciale di 200mq, così suddiviso piano terra mq91, soppalco mq15, magazzino sottostante al negozio mq106 con altezza di ml. 2,00. RIF. VA3 €1.300,00 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO Zona PORTICI IN ESCLUSIVA PER TUSCANY HOUSE Ubicato in una zona centralissima e privilegiata del centro di Arezzo vendiamo appartamento di 185mq, all'interno di uno dei palazzi storici della città. Da ristrutturare, posto al quarto e ultimo piano servito da ascensore, con possibilità di creare un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vedute uniche sul centro storico. Una soluzione perfetta per una famiglia che desideri vivere in centro città, vicino a tutti i servizi oppure per un investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione centrale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA LA PACE STAGGIANO :A DUE PASSI DAL CENTRO VENDIAMO CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA'DI MQ.1000. L'IMMOBILE, COSTRUITO NEGLI ANNI '70, E' SUDDIVISO ATTUALMENTE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DI CIRCA 140 MQ L'UNO UBICATI UNO AL PIANO RIALZATO E L'ALTRO AL PIANO PRIMO OLTRE MANSARDA, INOLTRE AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UNA GRANDE CANTINA 80 MQ E GARAGE DI CIRCA 35 MQ. AL PIANO RIALZATO, CON ACCESSO DA SCALA IN COMUNE TROVIAMO IL PRIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA GRANDE INGRESSO, CUCINA , PRANZO SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, STUDIO, DUE CMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO CON GRANDE INGRESSO CON SCALA IN LEGNO PER ACCESSO ALLA MANDARDA, TINELLO, CUCINOTTO, STUDIO, DUE CAMERE ATRIMONIALI, DUE BAGNI. COMPLETA LA PROPRIETA' GRANDE GIARDINO DI CIRCA 1000 MQ, POZZO DI PROPRIETA'. IMMOBILE DA RIVEDERE ADATTO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, POSIZIONE OTTIMA VICINA AI SERVIZI PRINCIPALI. rif. H203 €370.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TRENTO TRIESTE. Vendesi appartamento luminoso e ben rifinito, con doppia entrata per eventualmente essere diviso in due appartamenti Primo piano, 180 mq, così composto: doppio ingresso, sala, cucina, 4 camere, due servizi, balconi, termosingolo, due garage, due posti auto, aria condizionata. (spese condominiali €25) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CORSO ITALIA: Vendesi NS ESCLUSIVA, appartamento in Corso Italia altezza Piazza San Michele. Piano primo di piccolo edificio storico, mq.90 da ristrutturare, corredato di cantina di mq.10 al piano ammezzato. Ingresso, sala con soffitti affrescati, cucina abitabile con balcone, bagno , camera matrimoniale. Se necessitano due camere, si può fare angolo cottura, ripristinando gli attacchi attuali nella zona di passaggio. Immobile da ristrutturare, termo singolo, centralissimo, ottimo investimento da adibire anche a struttura ricettiva. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tegoleto: Vendesi villetta a schiera di mq.180 su più piani, in zona tranquilla, verdeggiante e residenziale, servita da tutti i servizi. Ingresso indipendente, con piccolo giardino e gazebo. Piano terra: ampio salone con caminetto e balcone, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. Piano primo: camera con balcone, camera doppia matrimoniale con balcone (possibilità di dividerla in singola e matrimoniale)p, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Piano mansardato, molto bello e con altezza vivibile, attualmente adibita a terza camera da letto con angolo tv e scrivania, cabina armadio e due vani ripostiglio con possibilità di realizzare un bagno. Piano seminterrato garage doppio con studio e lavanderia. Termo singolo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata nella zona notte. Nessuna spesa condominiale In ottimo stato, 12 km dal centro di Arezzo. Immobile confortevole , prezzo adeguato alla qualità Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA CAVOUR. Bellissimo appartamento nel cuore del centro storico di Arezzo. Primo piano, molto luminoso, distribuisce i suoi 100mq così : ingresso, salone, cucina, bagno, camera matrimoniale, L'immobile è ristrutturato in modo molto confortevole, e rifinito in modo raffinato, rispettando le caratteristiche di stile toscano con parquet e travi in legno. Chiostro piccolino no giardino. Possibilità di acquistare separatamente locale commerciale a piano terra sia come ampliamento dell'appartamento, o come box auto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Cavour. In pieno centro, vendesi fondo commerciale di 78mq, perfettamente ristrutturato, fronte strada ottima visibilità. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno