Attività commerciali - Immobili commerciali Livorno - LI Pag. 2

PIAZZA CAVOUR/ PRESSI VIA VERDI AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI MQ 180 CON DOPPIO ACCESSO SIA DALLA VIA PRINCIPALE OVVERO PIAZZA CAVOUR CHE DALLA VIA RETROSTANTE VIA SARDI. IL FONDO E' DIVISO IN QUATTRO GRANDI AMBIENTI OLTRE IL BAGNO E IL RIPOSTIGLIO, E' DOTATO DI QUATTRO VETRINE E SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO. L'IMMOBILE E' ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE/ STUDI MEDICI/ UFFICI DI RAPPRESENTANZA. RICHIESTA € 2500 MENSILI cell 333 3375968/ 327 7631129 PIAZZA CAVOUR/ PRESSI VIA VERDI AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI MQ 180 CON DOPPIO ACCESSO SIA DALLA VIA PRINCIPALE OVVERO PIAZZA CAVOUR CHE DALLA VIA RETROSTANTE VIA SARDI. IL FONDO E' DIVISO IN QUATTRO GRANDI AMBIENTI OLTRE IL BAGNO E IL RIPOSTIGLIO, E' DOTATO DI QUATTRO VETRINE E SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO. L'IMMOBILE E' ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE/ STUDI MEDICI/ UFFICI DI RAPPRESENTANZA. RICHIESTA € 2500 MENSILI cell 333 3375968/ 327 7631129 PIAZZA CAVOUR/ PRESSI VIA VERDI AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI MQ 180 CON DOPPIO ACCESSO SIA DALLA VIA PRINCIPALE OVVERO PIAZZA CAVOUR CHE DALLA VIA RETROSTANTE VIA SARDI. IL FONDO E' DIVISO IN QUATTRO GRANDI AMBIENTI OLTRE IL BAGNO E IL RIPOSTIGLIO, E' DOTATO DI QUATTRO VETRINE E SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO. L'IMMOBILE E' ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE/ STUDI MEDICI/ UFFICI DI RAPPRESENTANZA. RICHIESTA € 2500 MENSILI cell 333 3375968/ 327 7631129

PRESSI PIAZZA GRANDE AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ. 170 CON GIARDINO, IL FONDO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, RISULTA DIVISO IN 4 GRANDI AMBIENTI ED E' DOTATO DI 3 AMPIE VETRINE E DI UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 70, RISULTA ADATTO OLTRE CHE PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, ACHE PER STUDI MEDICI / DENTISTICI / FISIOTERAPIA / ESTETISTI / USO UFFICIO E RISTORAZIONE. RICHIESTA €. 1400 MENSILI+ IVA Cell. 3333375968 PRESSI PIAZZA GRANDE AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ. 170 CON GIARDINO, IL FONDO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, RISULTA DIVISO IN 4 GRANDI AMBIENTI ED E' DOTATO DI 3 AMPIE VETRINE E DI UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 70, RISULTA ADATTO OLTRE CHE PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, ACHE PER STUDI MEDICI / DENTISTICI / FISIOTERAPIA / ESTETISTI / USO UFFICIO E RISTORAZIONE. RICHIESTA €. 1400 MENSILI+ IVA Cell. 3333375968 PRESSI PIAZZA GRANDE AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ. 170 CON GIARDINO, IL FONDO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, RISULTA DIVISO IN 4 GRANDI AMBIENTI ED E' DOTATO DI 3 AMPIE VETRINE E DI UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 70, RISULTA ADATTO OLTRE CHE PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, ACHE PER STUDI MEDICI / DENTISTICI / FISIOTERAPIA / ESTETISTI / USO UFFICIO E RISTORAZIONE. RICHIESTA €. 1400 MENSILI+ IVA Cell. 3333375968

VIA PROVINCIALE PISANA/ AURELIA AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI MQ 55 CON UNA VETRINA, BUONE CONDIZIONI, RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTA € 500 MENSILI cell 327 7631129 / 333 3375968. SI PREGA DI ASTENERSI DAL CHIAMARE SE NON REALMENTE REFERENZIATI. VIA PROVINCIALE PISANA/ AURELIA AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI MQ 55 CON UNA VETRINA, BUONE CONDIZIONI, RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTA € 500 MENSILI cell 327 7631129 / 333 3375968. SI PREGA DI ASTENERSI DAL CHIAMARE SE NON REALMENTE REFERENZIATI. VIA PROVINCIALE PISANA/ AURELIA AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI MQ 55 CON UNA VETRINA, BUONE CONDIZIONI, RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTA € 500 MENSILI cell 327 7631129 / 333 3375968. SI PREGA DI ASTENERSI DAL CHIAMARE SE NON REALMENTE REFERENZIATI.

VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 130 CON GIARDINO DI MQ 50 ADATTO PER UFFICIO, RISTORAZIONE, NEGOZIO, ESTETICA, AMBULATORIO MEDICO, FISIOTERAPIA. INOLTRE IL FONDO HA COME PERTINENZA UNA CANTINA DI MQ 20 CHE SVOLGE FUNZIONE DI MGAZZINO. PREZZO SU RICHIESTA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CHIAMARE I NUMERI 327 7631129/ 333 3375968 VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 130 CON GIARDINO DI MQ 50 ADATTO PER UFFICIO, RISTORAZIONE, NEGOZIO, ESTETICA, AMBULATORIO MEDICO, FISIOTERAPIA. INOLTRE IL FONDO HA COME PERTINENZA UNA CANTINA DI MQ 20 CHE SVOLGE FUNZIONE DI MGAZZINO. PREZZO SU RICHIESTA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CHIAMARE I NUMERI 327 7631129/ 333 3375968

VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 900 CON UNA GRANDE VETRINA SU STRADA ED ALTRA GRANDE PARETE VETRATA SU STRADA PRIVATA PERIMETRALE ALL'UNITA' IMMOBILIARE, STRADA CHE UNISCE VIA ROMA AD VIA MARRADI, IL FONDO VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO CON IMPIANTI E RIFINITURE DA ULTIMARE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE, IL FONDO E' ADATTO AD QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, SUDIO MEDICO/DENTISTICO/FISIOTERAPICO/ PREZZO SU RICHIESTA CELL. 3333375968 VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 900 CON UNA GRANDE VETRINA SU STRADA ED ALTRA GRANDE PARETE VETRATA SU STRADA PRIVATA PERIMETRALE ALL'UNITA' IMMOBILIARE, STRADA CHE UNISCE VIA ROMA AD VIA MARRADI, IL FONDO VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO CON IMPIANTI E RIFINITURE DA ULTIMARE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE, IL FONDO E' ADATTO AD QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, SUDIO MEDICO/DENTISTICO/FISIOTERAPICO/ PREZZO SU RICHIESTA CELL. 3333375968

IN ESCLUSIVA CORSO MAZZINI VICINANZE VIA CECCONI VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 90 CON GIARDINO PRIVATO MQ. 40, IL FONDO è COMPOSTO DA AMPIO LOCALE VENDITA , RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO, AMPIA CUCINA, ANTIBAGNO/BAGNO, GIARDINO ESCLUSIVO, UNA AMPIA VETRIAN RICHIESTA €. 66.000 Cell. 3333375968 IN ESCLUSIVA CORSO MAZZINI VICINANZE VIA CECCONI VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 90 CON GIARDINO PRIVATO MQ. 40, IL FONDO è COMPOSTO DA AMPIO LOCALE VENDITA , RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO, AMPIA CUCINA, ANTIBAGNO/BAGNO, GIARDINO ESCLUSIVO, UNA AMPIA VETRIAN RICHIESTA €. 66.000 Cell. 3333375968

VENEZIA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI ANGOLO CON 3 VETRINE IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI E CERTIFICATI, IL FONDO MISURA CIRCA MQ. 90 ED E' COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE ALTRA STANZA E SOPALCO AD USO DEPOSITO, IL FONDO RISULTA ADATTO PER USO RISTORANTE / BAR /UFFICIO / SHOW ROOM / RICHIESTA €. 100.000/ Cell. 3333375968 VENEZIA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI ANGOLO CON 3 VETRINE IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI E CERTIFICATI, IL FONDO MISURA CIRCA MQ. 90 ED E' COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE ALTRA STANZA E SOPALCO AD USO DEPOSITO, IL FONDO RISULTA ADATTO PER USO RISTORANTE / BAR /UFFICIO / SHOW ROOM / RICHIESTA €. 100.000/ Cell. 3333375968 VENEZIA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI ANGOLO CON 3 VETRINE IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI E CERTIFICATI, IL FONDO MISURA CIRCA MQ. 90 ED E' COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE ALTRA STANZA E SOPALCO AD USO DEPOSITO, IL FONDO RISULTA ADATTO PER USO RISTORANTE / BAR /UFFICIO / SHOW ROOM / RICHIESTA €. 100.000/ Cell. 3333375968

PRESSI VIA GRANDE: CENTRALISSIMO, VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 230 CON 4 VETRINE SU STRADA, OTTIME CONDIZONI, GRANDE VISIBILITA' RICHIESTA €. 250.000/ Cell. 3333375968 PRESSI VIA GRANDE: CENTRALISSIMO, VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 230 CON 4 VETRINE SU STRADA, OTTIME CONDIZONI, GRANDE VISIBILITA' RICHIESTA €. 250.000/ Cell. 3333375968 PRESSI VIA GRANDE: CENTRALISSIMO, VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 230 CON 4 VETRINE SU STRADA, OTTIME CONDIZONI, GRANDE VISIBILITA' RICHIESTA €. 250.000/ Cell. 3333375968

PRESSI PIAZZA 20 SETTEMBRE/ VIA MENTANA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 45 ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, DEPOSITO, L'ULTIMA ATTIVITA' ESERCITATA ALL'INTERNO DEL FONDO E' STATA QUELLA DI MACELLERIA SE DI INTERESSE ALL' INTERNO INSISTE LA CELLA FRIGO E IL BALCONE UTILIZZATO PER L'ATTIVITA'. IL FONDO E' IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON IMPIANTI A NORMA FUNZIONANTI E CERTIFICATI. RICHIESTA € 30.000 cell. 327 7631129/ 333 3375968 PRESSI PIAZZA 20 SETTEMBRE/ VIA MENTANA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 45 ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, DEPOSITO, L'ULTIMA ATTIVITA' ESERCITATA ALL'INTERNO DEL FONDO E' STATA QUELLA DI MACELLERIA SE DI INTERESSE ALL' INTERNO INSISTE LA CELLA FRIGO E IL BALCONE UTILIZZATO PER L'ATTIVITA'. IL FONDO E' IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON IMPIANTI A NORMA FUNZIONANTI E CERTIFICATI. RICHIESTA € 30.000 cell. 327 7631129/ 333 3375968

in zona centralissima e di passaggio affittasi fondo commerciale di 94 mq composto da 2 vani, servizi e due vetrine.

ZONA ARDENZA: Proponiamo fondo commerciale di circa 115 mq con 2 ampie vetrine su strada, internamente in ottime condizioni e composto da: ingresso indipendente in un primo locale adibito a studio o sala di attesa/reception, ampio vano open con finestra, 2 ampi ripostigli e bagno con finestra. L'immobile si presta a varie attività di tipo professionale, commerciale o artigianale. Corredato da un posto auto assegnato anche se la zona è di estrema facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore + aria condizionata. Disponibile in breve tempo. Richiesta Euro 150.000

NEGOZIO PICCHIANTI Euro 1.400 + iva. CAt. C/1 In posizione di ottima visibilità, proponiamo capannone di circa 120 mq con due vetrine, ampio magazzino, bagni con spogliatoi e piazzale antistante ad uso parcheggio e carico/scarico. Ottime condizioni, termo condizionato e illuminato. Vero occasione. riferimento annuncio n. 2174

ampio fondo di 55mq con piazzale esterno di 52mq. 3 vetrine sul vano principale e passo carrabile per accesso al piazzale/corte di proprietà ottimo come ufficio o magazzino.possibilità anche di vendita.

Ospedale di recente ristrutturazione, luminoso fondo di 4 vani così composto: ampio ingresso con reception, laboratorio, piccolo magazzino servizio con disimpegno e ripostiglio aereo. Adatto per studio medico.

STRUTTURA POLIFUNZIONALE VICINANZE PORTO LIVORNO Euro 480.000 Splendida struttura con grandi vetrate su due piani per un totale di 500 mq con grande piazzale ad uso parcheggio tutto in buonissime condizioni ed utilizzata sempre ad uso ufficio. Categoria A/10 (ufficio) in posizione di grande visibilità e passaggio veicolare con Parcheggio di oltre 30 auto. la struttura si predispone anche ad essere utilizzata a Supermercato o Grande Magazzino vendita. Riferimento Annuncio n. 2707

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 22 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.

Mercato : proponiamo fondo commerciale locato , ottima redditività con inquilino , contratto affitto 6+6 con canone di € 800/mese . Ottimo per Investimento !!!! € 98000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Fondo commerciale sito in via Prov. Pisana addata ad attività di alimentari/gastronomia con affaccio sulla strada principale. L'immobile è composto da zona commerciale con una vetrina sulla strada di circa 30 mq, ripostiglio, antibagno e bagno.

ZONA SUD VENDESI TABACCHERIA LOTTO SUPERENALOTTO Euro 140.000. Proponiamo tabaccheria con tutti i giochi e servizi e saletta slot. Ubicata su strada principale vicina al mare. Aggi annui di Euro 65.000, basso canone di affitto e facilmente gestibile da 1 persona. Distributore automatico. Riferimento annuncio n.3093

STORICA TABACCHERIA DEL CENTRO CEDESI PER PENSIONAMENTO Euro 70.000. Proponiamo la vendita di attività di tabaccheria del Centro ,in posizione angolare. Aggi annui di circa Euro 30.000 quasi totalmente di monopolio. Questa tabaccheria puo' essere notevolmente incrementata con l'inserimento di tutti i giochi ed i servizi che attualmente non ha. Si vende per pensionamento dopo oltre 30 anni di unica gestione. Ideale anche per prima esperienza. Riferimento annuncio n.3091

ZONA SUD TIPICA OSTERIA IN GESTIONE. Proponiamo in gestione caratteristica osteria nella zona sud della citta'. 80 posti interni, 25 30 posti esterni, cucina a vista, possibilita' di richiedere altro suolo pubblico per aumentare i posti fuori. Richiesti € 1500 mensili comprensivi di canone di affitto e canone di gestione. Necessario un congruo deposito cauzionale. Riferimento annuncio n.3095

VENDESI RISTORANTE BRACERIA PIZZERIA CON FORNO A LEGNA E PARCHEGGIO Euro 40.000. Proponiamo la vendita di attività ristorante braceria pizzeria con forno a legna e parcheggio privato. Doppio braciere, ampio forno a legna. Otre 100 coperti interni, 60 posti esterni, grande cucina super accessoriata e area parcheggio privata. Aperto solo a cena. Tutto in perfette condizioni. Riferimento annuncio n.3097

VENDESI ATTIVITA' BAR RISTORANTE TABACCHERIA IN POSIZIONE STRATEGICA ad Euro 320.000. Proponiamo la vendita di interessante attività completa di bar tabaccheria e ristorante. Il locale è situato su strada principale di grande viabilità, a pochi metri dal Porto e quindi con notevole passaggio anche di croceristi. Inoltre adiacente al locale sono presenti 2 grandi parcheggi. Gli spazi interni molto ampi si sviluppano in 300 mq. suddivisi in reparto tabaccheria, spazio bar, grande sala con tavoli, grande cucina attrezzatissima con canna fumaria. Possibilità di tavoli esterni sia davanti che sul retro del locale. Gli aggi della tabaccheria sono di Euro 70.000 annui da aggiungere inoltre gli incassi del bar e del ristorante. Attività con grandi potenzialità e con notevoli margini di incremento. Riferimento annuncio n. 3226

AFFITTASI FONDO GIA' ALLESTITO PER PIZZERIA Euro 2.200 MENSILI. Proponiamo fondo commerciale gia' arredato per pizzeria. Il locale si presenta molto bene ed oltre agli arredi comprende un forno a gas doppio, un'impastatrice, frigoriferi, condizionatori caldo freddo. Lo spazio interno è ben distribuito in 2 salette accoglienti e c'è anche la possibilità dello spazio esterno. Richiesti Euro 2.200 mensili Riferimento annuncio n. 3251

Euro 790.000 Via Aloisi: In Esclusiva. Bella ed elegante soluzione in bifamiliare composta da piano seminterrato, piano terra, piano primo, piano sottotetto, garage e grande giardino. Il Villino, così viene definita catastalmente questa tipologia di fabbricato, edificato nel 1980, gode di una luminosità veramente particolare. L'ubicazione di Via Aloisi è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare, proprio per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza, dotate di ampi spazi esterni e a bassissima densità di traffico veicolare. L'immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto ed è costituito da quattro appartamenti distinti. Iniziando la nostra visita, potremmo cominciare con l'accesso dall'esterno, dove trovo il cancellino pedonale e il cancello carrabile che tramite un percorso pavimentato mi permette di raggiungere il garage e i posti auto all'aperto. Il primo appartamento, che occupa il piano sottotetto, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Il secondo, è composto da soggiorno, cucinotto abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il terzo appartamento, che si sviluppa su due livelli, è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza e bagno al primo livello, altro soggiorno, due camere e altro servizio al secondo livello. Il quarto appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, altre due camere ricavate dalla realizzazione di due soppalchi e bagno. Un'altra terrazza abitabile è raggiungibile dal giardino. Il giardino complessivamente sviluppa 1700 mq. E' tenuto a prato ed è ricco di alberi di alto fusto. Il Villino, in tutto, misura 500 mq catastali oltre giardino e terrazze. Ovviamente, basse spese condominiali. La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. I termosifoni, in alluminio, trovano collocazione in ogni locale. Tutti gli impianti, allarme, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas sono funzionanti e dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. La residenza è occupata dai proprietari, che si rendono disponibili per le visite delle persone veramente interessate, con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe F 177,71 kWh/mq. Rif. 3.566 Classe Energetica: F IPE: 177.71kWh/mq anno

Centralissimo, nelle immediate vicinanze del mercato coperto, inserito in contesto di molti esercizi commerciali ben avviati e in zona di grande passaggio pedonale, fondo commerciale di circa 65 metri quadrati. L'immobile è corredato di una vetrina con ingresso su area vendita di circa 20 metri quadrati, dalla quale si accede al resto dell'immobile costituito da una area suddivisa in due vani con finestra sempre con destinazione commerciale. Data la particolare disposizione, vi è la possibilità di dividerlo in più aree operative, che richiedono privacy, come studi per tatuaggi o per attività che richiedono tempo da dedicare al cliente per consulenze o prendere le misure nel caso di abbigliamento o sartoria su misura oppure ad alimentari. A completare l'immobile il servizio. Disponibile da subito. Qualche lavoro da fare. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 500 mensili (oltre IVA di legge) il primo anno con scaletta per arrivare ad euro 700 mensili (oltre IVA di legge) nei 3 anni successivi. Contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo 6 anni + 6 anni.

CISTERNINO: A POCHI PASSI DALLA CITTA’ PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO DI 4200 MQ. PIANEGGIANTE CON VARI ALBERI DA FRUTTO, TUTTO RECINTATO, CON ACQUA, ELETTRICITA’, POZZO E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RICHIESTA EURO 60.000 (RIF V3319)

Zona pontino, nel cuore del centro storico e della "coppa Barontini" di Livorno con affaccio sul canale e ben servito da attività commerciali e di servizi, fondo commerciale con due vani di circa 50 metri quadrati corredato di una vetrina. L' immobile è così composto: si accede all' interno da ingresso su vetrina per trovare il primo vano di circa 22 metri quadrati separato da parteti di cartongesso dal secondo, di ulteriori 22 metri quadrati a mezzo di un arco. I due vani sono unibili abbattendo la parete. L' immobile è corredato di un antibagno per il servizio di circa 4 metri quadrati corredato da finestra. Ideale per attività di servizi, vista la vicinanza con il Comune di Livorno. Il canone di locazione richiesto è di euro 450 trattabili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 20 mensili. Disponibile da Subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6. Possibilità di scaletta.

Euro 60.000 Via Sgarallino (Zola): bel fondo commerciale ristrutturato con gusto, composto da un ampio vano con due vetrine, antibagno e bagno. Collocato in zona via Zola, il nostro immobile è attualmente affittato ad una attività di parruchiera con scadenza contrattuale nel 2026. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore e l'impianto elettrico dispone della sua dichiarazione di rispondenza alle norme vigenti al momento della sua realizzazione. Le spese condominiali sono minime ed è facile il parcheggio. La superficie indicata nella visura catastale è di 46 mq. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 259,04 kWh/mq. Rif. 3.595 Classe Energetica: F IPE: 259.04kWh/mq anno

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA DI FRANCO, LIVORNO (LI) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via di Franco 23 25, nel comune di Livorno (LI). Trattasi di un immobile commerciale, adibito a negozio, ubicato nel centro storico di Livorno al piano terra, composto da un unico vano con accessori consistenti in retro negozio, piccola area al piano ammezzato e piccola parte del piano di copertura. Il fondo è di forma rettangolare. L'unità immobiliare risulta avere una superficie commerciale di circa 266 mq. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: • foglio 94, part.lla 2366, sub 606, Z.C.U., cat. C/1, classe 10, R.C. € 8.462,46 CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VENDESI BAR CON LABORATORIO E SPAZIO ESTERNO AD Euro 45.000. In zona centralissima proponiamo la vendita di attività bar caffetteria con piccolo laboratorio attrezzatissimo e canna fumaria. Arredi recenti ed in perfette condizioni, attrezzature di proprietà compreso la macchina del caffè, il bar si presenta molto bene, ha una deliziosa saletta interna e una bella pedana in legno per lo spazio esterno. Notevoli margini di incremento con gestione più motivata e orario di lavoro più lungo rispetto a quello attuale. Si cede a causa di trasferimento. Riferimento annuncio n.3309

PRESSI CISTERNINO: proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 4.000,00 mq. interamente recitanto e provvisto di pozzo e corrente elettrica. Si raggiunge facilmente attraverso una comoda strada secondaria completamente asfaltata. Ideale per chi cerca un pezzetto di terra che sia vicino al centro città e raggiungibile facilemte con qualsiasi mezzo. DA VEDERE!

TERRENO 4000 MQ CON ANNESSO DI CA. 70 MQ PADULA: a poco più di un chilometro dalla Porta a Terra ed a pochi minuti da Livorno, proponiamo un appezzamento di terreno con una superficie di ca. 4.000 mq su cui è edificato un annesso in muratura di ca. 70 mq con ulteriore pergola di ca. 20 mq. Il terreno è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata. È dotato di recinzione, interrotta solo da un ampio passo carrabile protetto da un cancello in ferro, la qual cosa garantisce privacy e protezione. La sua forma è rettangolare ed è totalmente pianeggiante. Un piacevole prato all’inglese occupa la parte adiacente all’ingresso ed all’annesso, mentre il resto dell’appezzamento ospita alberi da frutto, olivi ed alberi di alto fusto. L’annesso in muratura è composto da tre locali, oltre ad un piccolo vano di servizio. Al primo locale si accede dalla pergola ed ha una superficie utile di ca. 20 mq. È provvisto di caminetto e dà accesso al secondo locale, con una superficie utile di ca. 11 mq, a sua volta comunicante con un vano di servizio munito di finestra. Il terzo vano, oggi ad uso magazzino, ha un accesso autonomo ed una superficie di ca. 23 mq. Adorna il terreno un barbecue in muratura. Inoltre, è provvisto di due pozzi ad anelli collegati ad un sistema di potabilizzazione dell’acqua tramite depuratore a filtri e raggi UV, che garantisce un ottimo approvvigionamento idrico. La fognatura è a dispersione. È comunque possibile allacciarsi facilmente all’acquedotto ed alla fognatura pubblica, poiché questi sottoservizi percorrono la strada asfaltata d’accesso. Infine, l’annesso è collegato sia alla rete elettrica che alla linea telefonica. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi voglia rilassarsi in un ambiente tranquillo ed accogliente, immerso nella natura, a poca distanza dal Centro cittadino.

TERRENO AGRICOLO E BOSCHIVO POSIZIONE COLLINARE LIVORNO Euro 65.000. In posizione collinare con splendida vista sulla città e sul mare, proponiamo la vendita di terreno di circa 10.000 mq di cui 8.000 boschivo e 2.000 agricolo. Possibiilità per i coltivatori diretti di costruzione fabbricato per civile abitazione. VERA OPPORTUNITÀ. Riferimento annuncio n. 3252

VENDESI TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE PICCHIANTI Euro 120.000. Al centro del quartiere artigianale del Picchianti, proponiamo la vendita di metà di terreno edificabile per una superficie totale di mq. 2.300. Il terreno permette la costruzione di due capannoni di circa 900 mq. l'uno, su due piani, con un piazzale esclusivo di mq. 500 circa. Ottima posizione anche per la circolazione di mezzi pesanti. OTTIMA OPPORTUNITÁ. Riferimento annuncio n.3287

VENDESI RIVENDITA DI VINI SFUSI CON OLTRE 10 ANNI DI AVVIAMENTO Euro 70.000 TRATT. Proponiamo avviatissima rivendita di vini sfusi in posizione commerciale strategica di continuo transito e in quartiere ad alta densità abitativa. Incassi attuali di circa Euro 6.000 al mese dimostrabili ricavati quasi totalmente dalla vendita di vino sfuso. Possibilità di incremento con lo sviluppo della vendita di vini in bottiglia e con altre iniziative commerciali. Riferimento annuncio n 3315

Provincia di Livorno, in posizione strategica si vende azienda agricola dove l'attività prevalente è rappresentata da una meravigliosa scuderia curata nei minimi particolari che comprende: maneggio coperto, scuderia maneggio coperto, tondino di addestramento cavalli, selleria, infermeria, numero molto rilevante di box e paddoks oltre a tutto il necessario per l'ottimo funzionamento dell'attivita quali vari capannoni, magazzini, fienili ecc. A completamento della sopra citata c'è un agriturimo con piscina e ristorante annesso. OTTIMO AFFARE PER CHI AMA QUESTI ANIMALI E QUESTO SPORT. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

In affitto a Livorno, nella zona centrale della città, proponiamo un locale commerciale di circa 100 mq perfettamente predisposto per attività di ristorazione. La proprietà offre la possibilità di ottenere suolo pubblico per creare uno spazio esterno accogliente. Il locale si sviluppa su due livelli e dispone anche di un montacarichi per il trasporto delle vivande. Al piano di ingresso troviamo una saletta, un banco con alle spalle un forno a legna, una cucina completamente attrezzata e i servizi igienici. Al piano superiore è presente una sala più grande con tre finestre che garantiscono luminosità e visibilità. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una posizione strategica nel cuore della città. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia o direttamente al 328 7434335 Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena propriet? di unit? immobiliare destinata a servizio di attivit? artigianali (in pratica trattasi di ufficio ad uso di attivit? artigianali di servizio) posta la piano terreno formata da tre locali oltre servizio igienico NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.