Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

STUDIO AREA SARZANA propone : Sarzana, a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita casa semi indipendente su due livelli con giardino. A piano terra ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Al primo piano, secondo soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e balcone. Giardino privato di 400 m², cantina e i tre posti auto offrono comodità e spazio aggiuntivo. Possibilità di trasformare l'immobile in due appartamenti indipendenti grazie al doppio ingresso e alla predisposizione degli impianti sia idraulico che elettrico. La casa è in classe energetica F. Per maggiori informazioni Studio Affitti Studio Area, Piazza S.Giorgio 15, Sarzana 0187.1864827 / 392.3376171

Sarzana, vicino al centro proponiamo in vendita splendida villa circondata da 2000 mq. di giardino Immobile ideale per due famiglie si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti di circa 125 mq ciascuno L'appartamento a piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e servizio. L'appartamento al primo piano offre ingresso, openspace, tre camere e servizio. Completa la proprietà una dependance di circa 70 mq. Info visite STUDIOAREA SARZANA

Sarzana a pochi minuti dal centro in zona comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al piano primo di una palazzina di sole quattro unità abitative. Ingresso da balcone, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone, servizio e posto auto. L'appartamento di nuova costruzione mai abitato è dotato di rifiniture superiori, impianti alta tecnologia, infissi a risparmio energetico, il tutto per offrire una classe energetica A. Per informazioni 392 3376171

STUDIOAREA AULLA per contatti +39 329/0733879 In posizione collinare soleggiata e panoramica, immerso nella quiete e nel verde ma a soli 20 minuti dalle spiagge liguri e toscane, proponiamo in esclusiva un autentico casale del 1675, finemente restaurato e pronto ad accogliere una nuova storia. La data d’origine è incisa su una pietra arenaria, segno della sua identità secolare, oggi valorizzata da un restauro integrale che ha saputo preservare i materiali originari: pietra, legno, marmo, e integrare al contempo comfort moderni e sostenibilità energetica, grazie a un impianto fotovoltaico da 7 kW di recente installazione. Situato in una frazione servitissima del Comune di Licciana Nardi, a soli 1 km dal casello autostradale di Aulla, il casale è facilmente accessibile ma immerso nella natura, con una splendida vista aperta sulla valle e massima privacy garantita da un doppio giardino recintato di 2.400 mq, cancello elettrico, forno a legna e antica cappella privata (da restaurare, 50 mq soppalcabili, altezza 6 m). La dimora principale (circa 320 mq su due livelli) è così composta: Piano terra: Ingresso con disimpegno in salone in pietra con le volte. Taverna accogliente. Sala da pranzo con camino in pietra. Cucina. Bagno. Locale lavanderia. Cantina. Garage di circa 38 mq. Piano superiore (accesso con scala comoda): Seconda cucina con camino, Ampio salone con camino, Studiolo, Quattro camere da letto, Due bagni. Volte in sasso, travi a vista, pavimenti in cotto, materiali naturali e cura artigianale rendono ogni ambiente unico, caldo, evocativo. Gli spazi esterni, ben curati, sono ideali per relax e vita all’aperto. Il forno in pietra e la cappella completano l’atmosfera da residenza nobile d’altri tempi. Dotazioni: Impianto fotovoltaico 7 kW. Riscaldamento autonomo. Infissi doppi vetri in legno massello. Finiture in marmo, cotto e pietra. Acqua comunale + possibilità pozzo. Ampio spazio per piscina. Un rifugio perfetto come residenza principale, seconda casa di charme o struttura turistico ricettiva di lusso in una delle zone più ricercate dell’Alta Toscana, tra mare e Appennino. Set in a quiet and panoramic hillside location in the green heart of Lunigiana, this magnificent 17th century stone farmhouse, dated 1675, is now for sale, a rare piece of history elegantly restored, combining historic charm with modern sustainability. The original date is engraved in a square sandstone block, a powerful symbol of the home’s authentic roots. The restoration has preserved natural materials such as wood, stone, and marble, while adding comfort and efficiency, including a recently installed 7 kW photovoltaic system. Located in a well serviced hamlet of Licciana Nardi, just 1 km from the Aulla motorway exit and 20 minutes from the coast, the house offers easy access while maintaining complete privacy and panoramic views. The property is fully fenced and features an automatic gate, 2,400 sqm of private garden (with two separate areas), a traditional stone oven, and a charming private chapel (approx. 50 sqm, 6 m height, ideal for mezzanine conversion, to be restored). The main residence (approx. 320 sqm on two floors) consists of: Ground floor: Entrance with hallway, Cozy tavern room, Dining room with stone fireplace, Kitchen, Bathroom, Laundry room, Cellar, Garage (approx. 38 sqm), Upper floor (via an internal staircase): Second kitchen with fireplace. Large living room with fireplace, Small study, Four bedrooms, Two bathrooms. Stone vaulted ceilings, exposed beams, artisan finishes, terracotta floors, and natural textures create a warm and timeless atmosphere in every room. The outdoor areas are well maintained, perfect for relaxing, entertaining, and enjoying life in nature. A stone oven and the family chapel complete the unique ambiance of this Tuscan estate with noble roots. Features: 7 kW photovoltaic system, Independent heating, Solid wood window frames. Fine finishes in marble and terracotta, Public water + potential well, Ample space for a swimming pool. Ideal as a primary residence, luxury holiday retreat, or as a high end hospitality investment in one of the most beautiful, untouched regions of northern Tuscan between the Apuan Alps and the Mediterranean Sea.

A pochi chilometri da Ceparana, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa terra tetto semi indipendente, libera su tre lati e circondata da un piacevole giardino privato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura. Sempre al piano terra si trova una camera, e un servizio completo. Al piano superiore mansardato camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale. Il giardino, riservato e ben esposto. L’immobile si presenta in buone condizioni, con buone prestazioni energetiche grazie alla classe C, garantendo un ottimo comfort abitativo tutto l’anno.

Grande appartamento composto da sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande veranda e posto auto assegnato. USO FORESTERIA.

Fiumaretta, a trecento metri dalle spiagge proponiamo in vendita attico posto al terzo e ultimo piano. L'immobile è così composto da ingresso in salotto con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà terrazzino pranzabile con vista sulle Alpi Apuane. Riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo e zanzariere . L' appartamento si vende arredato. Posto auto condominiale su area recintata. Basse spese condominiali.

A breve distanza da Lerici e a pochi minuti dalla Spezia, appartamento al piano primo con ampio terrazzo soleggiato, composto da entrata in soggiorno con zona cottura, 2 camere matrimonali con balcone, bagno con lavatrice. Uso foresteria. Perfetto per 3/4 persone

STUDIO AFFITTI LECLERC PROPONE: appartamento completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucinotto, ampio corridoio, due camere matrimoniali e servizio con doccia. Piccolo balcone in entrata e posto auto.

Studioaffitti La Spezia 01871390435 propone zona Montalbano una Semindipendente bifamiliare al piano terra completamente arredata. L'immobile è cosi composto: ingresso indipendente in ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno ampio con vasca; giardino ampio e posto auto privato. Termoautonomo. Non ci sono spese condominiali. Contratto 3+2 con cedolare secca. Non sono ammessi i animali. Disponibile 01/11/2025

Studioaffitti Aulla 331/9375645 Proponiamo in affitto un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, situato in posizione centrale ma riservata, comoda ai servizi e vicina a parcheggi pubblici. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso su zona giorno accogliente con camino e angolo cottura, Primo piano: ampia camera matrimoniale con bagno recentemente ristrutturato (mancano solo i sanitari), soppalco abitabile, ideale come studio o zona relax, spazi esterni: balcone e terrazza panoramica con splendida vista sui dintorni. Dotato di riscaldamento autonomo, parcheggio disponibile nella piazza adiacente.

StudioAffitti Aulla 331/9375645 Proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento in zona centrale, comodo a tutti i servizi. Situato al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore), l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su corridoio, ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno nuovo con doccia, ripostiglio, garage, cantina, tre posti auto di proprietà, terrazzo grande, balcone, porta blindata. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

StudioAffitti Aulla 331/9375645 Villa ristrutturata con ampio giardino e due appartamenti indipendenti, in un contesto verde e tranquillo, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, Piano Terra: Appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile arredata con tutti gli elettrodomestici, due camere matrimoniali, bagno con vasca, Primo Piano: Appartamento libero da mobili con salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà una cantina di circa 35 mq, una terrazza abitabile, un grande giardino privato a uso esclusivo dei due appartamenti e un deposito attrezzi, due posti auto interni alla proprietà. Riscaldamento autonomo in entrambi gli appartamenti Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.

STUDIOAFFITTI LECLERC PROPONE al Piano di Arcola appartamento USO FORESTERIA con entrata in corte pavimentata, ingresso in disimpegno , cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno , cameretta, ripostiglio , bagno. Parte di giardino in uso comune e parte ad uso esclusivo , posto auto privato. PER 1/2 PERSONE EURO 1000, PER 3/4 PERSONE EURO 1200. ESCLUSO UTENZE

StudioAffitti Aulla 331/9375645 Propone bellissimo appartamento in zona centralissima a pochi passi dal duomo di Pontremoli, al primo piano senza ascensore cosi composto: Ingresso in corridoio, salone con camino, camera matrimoniale con soffitto affrescato, cucina e cucinotto, bagno con la doccia, zona caldaia/ripostiglio e terrazzo in comune. Riscaldamento autonomo.

MONTALBANO In posizione panoramica, circondata da giardino privato e con splendida vista mare indipendente di 110mq cca, ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, servizio e ampio ripostiglio. Inoltre annesso all'immobile si dispone di 2 locali al grezzo di cca 60mq con possibilità di creare un bilocale. Raggiungibile in auto.

CANIPAROLA vicino al supermercato, vendesi Quadrilocale al piano primo ed ultimo. In zona residenziale e defilata dal traffico con aree verdi sotto casa e parcheggio privato, si propone soluzione ideale per coppie giovani complessiva di arredo su misura. La soluzione si compone da ingresso in cucina abitabile, ampia sala con balcone attrezzato con zona lavanderia e locale caldaia, servizio con ulteriore balconcino, tramite scala a chiocciola si arriva al piano sovrastante ove troviamo 2 camere di buona taglia, e bagno con idromassaggio. posto auto privato sotto casa. Termo autonoma, velux, impianto di condizionamento.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva bell' appartamento pentalocale arredato in centro ad Aulla vicino a tutti i servizi ed a due ampi parcheggi pubblici, luminoso, con doppia esposizione e con vista aperta, comodo balcone; il palazzo del 2006 è in ordine, ben tenuto, con soli 8 condomini e con comodo ascensore, l'attico è composto da un'entrata in un ampio open space con soggiorno e angolo cottura con pavimento in parquet, due camere con il parquet e due bagni uno con vasca idromassaggio e l'altro con la doccia, sottotetto accessibile con scala retrattile ad uso deposito, completa la proprietà una cantina di 6 mq, riscaldamento autonomo, doppi vetri, modiche spese di riscaldamento e condominiali. Offers for sale in Exclusive beautiful furnished five room apartment in the center of Aulla close to all services and two large public car parks, bright, with double exposure and open view, comfortable balcony; the 2006 building is tidy, well maintained, with only 8 condominiums and a comfortable lift, the attic is composed of an entrance into a large open space with living room and kitchenette with parquet flooring, two bedrooms with parquet and two bathrooms, one with a hydromassage tub and the other with a shower, attic accessible with a retractable ladder for storage use, the property includes a 6m2 cellar, independent heating, double glazing, modest heating and condominium costs.

LA SPEZIA nella borgata di Pegazzano direttamente nella piazzetta della scuola, in piccola palazzina di sole sei unità, luminoso appartamento di ampia metratura composto da salotto con camino, doppia zona giorno con cucina a vista , due camere, stanza armadi e servizio. Affaccio angolare sulla piazzetta e dintorni. SOLO 109.000 euro!!!!! oppure acconto e rata mensile di euro 500 con mutuo prima casa.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Terrarossa in una frazione di Licciana Nardi comoda a tutti i servizi, appartamento di 5 vani per 100 mq comm. di palazzina in ordine, al piano 1° con balcone e terrazza per un totale di 76 mq , giardino privato, garage con inclusa cantina e spazio per due posti auto; L'appartamento è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone con salotto e sala da pranzo, due camere, bagno con vasca. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Offers for sale in Terrarossa in a hamlet of Licciana Nardi convenient to all services, 5 room apartment for 100 comm. square meters of tidy building, on the 1st floor with balcony and terrace for a total of 76 square meters, private garden, garage including cellar and space for two parking spaces; The apartment consists of entrance hallway, eat in kitchen, large living room with lounge and dining room, two bedrooms, bathroom with tub. Double glazing, independent heating with methane boiler.

CENTRALISSIMO Presso Piazza Chiodo GRAZIOSO APPARTAMENTO posto in pieno centro cittadino e con tutte le comodità, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile e lavanderia, camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio: al piano sovrastante l'immobile dispone di una mansarda di mq 37 utilizzabile come seconda camera e stanza armadi. Termo autonomo. Ristrutturato. Facciata appena riqualificata.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone in affitto porzione di bifamiliare semi indipendente, situata in zona tranquilla e immersa nel verde. Un bilocale completamente arredato, si trova al piano terra ed è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e stufa a legna.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in Esclusiva a Groppoli di Mulazzo, Caratteristica Semindipendente Terratetto ottima esposizione di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli da ristrutturare . Dalla corte esterna vivibile si accede al soggiorno con angolo cottura e camino, con un bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore tre camere, due balconi e bagno. Completano la proprietà due cantine, l'ampia taverna con il bel giardino in comune. for info and contacts 329/0733879 offers for Exclusive Sale in Groppoli di Mulazzo, Semi detached Townhouse with excellent exposure of approximately 120 commercial square meters developed on two levels to be restored. From the livable external courtyard you enter the living room with kitchenette and fireplace, with a service bathroom and a bedroom. Upstairs three bedrooms, two balconies and bathroom. The property includes two cellars, a large tavern with a beautiful shared garden

Migliarina, vicino a Montepertico, in palazzina di soli 3 piani, porzione al piano terra con ingresso indipendente ed altro ingresso condominiale attualmente adibito a negozio con ampia zona leaving, cucina e servizio già esistenti, ma ottimo come trilocale abitativo con servizio e soppalco; possibilità inoltre di collegarlo con sovrastante 4 vani per utilizzo bifamiliare!!Anche investimento solo € 50.000!!!