Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

RIF. 2026040 – Pescantina (VR) Cessione attività di bar in posizione centrale e visibile, zona di buon passaggio con ampio parcheggio e vicinanza a scuole e servizi. Consumo attuale circa 1 kg di caffè al giorno, orario 07:00–24:00, chiusura domenica pomeriggio. Canone di locazione €830 mensili. Attività adatta a gestione familiare o due soci, con interessante possibilità di sviluppo anche come gelateria. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Contatti: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 – www.gfpvenditeaziendali.com.

BAR – GESTIONE / AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO | ZONA GRANDE MELA – SONA (VR) Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale La Grande Mela, in zona di forte passaggio, si propone bar avviato con clientela consolidata. Locale di circa 50 mq con 25 posti interni e 30 esterni su plateatico, oltre a locale sottostante utilizzabile per eventi. Attività orientata a colazioni, stuzzichini e aperitivi. Presenti 2 slot machine con ricavi medi di circa €1.000 mensili. Condizioni economiche: canone di affitto / gestione d’azienda €1.600 mensili comprensivo della locazione dei muri. RIF. ANNUNCIO 2026014 Attività storica con interessanti possibilità di sviluppo per gestione dinamica. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia Tel. 331 7445596

RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA – NEGRAR Nel cuore della Valpolicella, a Negrar, disponibile ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica, ideale anche per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale con parcheggio comodo e ottimo potenziale per lo sviluppo di nuovi format ristorativi. Locale consegnato semi arredato. Nuovo contratto di locazione 6+6. Canone di locazione €3.000 mensili + IVA. Eventuali modifiche e migliorie saranno a carico del conduttore previa autorizzazione della proprietà. Disponibile chiavi in mano dopo il 18/04/2026. RIF. ANNUNCIO 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Per l’attività di consulenza strategica e assistenza professionale nell’organizzazione dell’operazione è previsto compenso professionale a favore di GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

BAR – GESTIONE / AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO | ZONA GRANDE MELA – SONA (VR) Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale La Grande Mela, in zona di forte passaggio, si propone bar avviato con clientela consolidata. Locale di circa 50 mq con 25 posti interni e 30 esterni su plateatico, oltre a locale sottostante utilizzabile per eventi. Attività orientata a colazioni, stuzzichini e aperitivi. Presenti 2 slot machine con ricavi medi di circa €1.000 mensili. Condizioni economiche: canone di affitto / gestione d’azienda €1.600 mensili comprensivo della locazione dei muri. RIF. ANNUNCIO 2026014 Attività storica con interessanti possibilità di sviluppo per gestione dinamica. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia Tel. 331 7445596

RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA – NEGRAR Nel cuore della Valpolicella, a Negrar, disponibile ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica, ideale anche per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale con parcheggio comodo e ottimo potenziale per lo sviluppo di nuovi format ristorativi. Locale consegnato semi arredato. Nuovo contratto di locazione 6+6. Canone di locazione €3.000 mensili + IVA. Eventuali modifiche e migliorie saranno a carico del conduttore previa autorizzazione della proprietà. Disponibile chiavi in mano dopo il 18/04/2026. RIF. ANNUNCIO 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Per l’attività di consulenza strategica e assistenza professionale nell’organizzazione dell’operazione è previsto compenso professionale a favore di GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

BAR – GESTIONE / AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO | ZONA GRANDE MELA – SONA (VR) Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale La Grande Mela, in zona di forte passaggio, si propone bar avviato con clientela consolidata. Locale di circa 50 mq con 25 posti interni e 30 esterni su plateatico, oltre a locale sottostante utilizzabile per eventi. Attività orientata a colazioni, stuzzichini e aperitivi. Presenti 2 slot machine con ricavi medi di circa €1.000 mensili. Condizioni economiche: canone di affitto / gestione d’azienda €1.600 mensili comprensivo della locazione dei muri. RIF. ANNUNCIO 2026014 Attività storica con interessanti possibilità di sviluppo per gestione dinamica. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia Tel. 331 7445596

RIF. 2026045 – CESSIONE AFFITTACAMERE / LOCAZIONE TURISTICA CON NEGOZIO A BORGHETTO SUL MINCIO (VR) Nel cuore di Borghetto sul Mincio, in posizione di fortissimo richiamo turistico, si propone cessione di attività di affittacamere / locazione turistica con 3 camere tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, oltre a negozio di articoli turistici. Attività con doppia fonte di reddito, già avviata e pronta per lavorare da subito, ideale per gestione familiare o imprenditoriale. Fatturato annuo circa €200.000, di cui €90.000 camere ed €110.000 negozio. Canone locazione €3.375/mese + IVA. Richiesta €110.000 trattabili. RIF. ANNUNCIO 2026045 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596

RIF. 2026045 – CESSIONE AFFITTACAMERE / LOCAZIONE TURISTICA CON NEGOZIO A BORGHETTO SUL MINCIO (VR) Nel cuore di Borghetto sul Mincio, in posizione di fortissimo richiamo turistico, si propone cessione di attività di affittacamere / locazione turistica con 3 camere tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, oltre a negozio di articoli turistici. Attività con doppia fonte di reddito, già avviata e pronta per lavorare da subito, ideale per gestione familiare o imprenditoriale. Fatturato annuo circa €200.000, di cui €90.000 camere ed €110.000 negozio. Canone locazione €3.375/mese + IVA. Richiesta €110.000 trattabili. RIF. ANNUNCIO 2026045 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

RIF. 2026040 – Pescantina (VR) Cessione attività di bar in posizione centrale e visibile, zona di buon passaggio con ampio parcheggio e vicinanza a scuole e servizi. Consumo attuale circa 1 kg di caffè al giorno, orario 07:00–24:00, chiusura domenica pomeriggio. Canone di locazione €830 mensili. Attività adatta a gestione familiare o due soci, con interessante possibilità di sviluppo anche come gelateria. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Contatti: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 – www.gfpvenditeaziendali.com.

RIF. 2026040 – Pescantina (VR) Cessione attività di bar in posizione centrale e visibile, zona di buon passaggio con ampio parcheggio e vicinanza a scuole e servizi. Consumo attuale circa 1 kg di caffè al giorno, orario 07:00–24:00, chiusura domenica pomeriggio. Canone di locazione €830 mensili. Attività adatta a gestione familiare o due soci, con interessante possibilità di sviluppo anche come gelateria. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Contatti: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 – www.gfpvenditeaziendali.com.

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

TABACCHERIA STORICA – SUZZARA (MN) CESSIONE ATTIVITÀ CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA In posizione centrale, tabaccheria storica a conduzione familiare con clientela fidelizzata, flussi costanti e redditività dimostrabile. Dati chiave – 80 mq + distributore Self 24H – Servizi completi (monopolio, giochi, ricariche, pagamenti) – Fatturato medio annuo: ~€135.000 – Utile medio annuo: ~€73.000 – Finanziabile Sviluppo – Inserimento bar/caffetteria – Incremento ricavi Immobili – Locazione 6+6 – canone €800/mese Condizioni – Prezzo: €180.000 – 50% al rogito, 50% rateizzato Rif. 2025209 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE BAR CON CUCINA – CEREA (VR) | RIF. 2026041 Su strada ad alto passaggio, locale di circa 240 mq con cucina attrezzata, 35 posti interni + 30 esterni, doppio plateatico e piccolo alloggio per il gestore. Ex live music già conosciuto, ideale per bar, ristorazione veloce, eventi o format etnici. Nuovo contratto 6+6 a €1.000/mese. Prezzo realizzo €35.000. Occasione concreta di rilancio con struttura completa e alto potenziale. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – VERONA CENTRO In prossimità del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo cessione di attività di ristorazione situata in zona di forte passaggio residenziale e turistico. Locale di circa 110 mq con 20 posti a sedere interni e 30 posti esterni in plateatico, dotato di canna fumaria. Attività con buon giro d’affari. Canone di locazione immobile € 2.300 mensili. Proposta di cessione € 140.000. Possibilità di affitto d’azienda con riscatto: canone € 1.500 mensili oltre affitto immobile, anticipo € 18.000. RIF. ANNUNCIO 2026037 Informazioni: Gianfranco Passaia 331 744 5596 GFP Consulenza Aziendale Strategica.

CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – VERONA CENTRO In prossimità del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo cessione di attività di ristorazione situata in zona di forte passaggio residenziale e turistico. Locale di circa 110 mq con 20 posti a sedere interni e 30 posti esterni in plateatico, dotato di canna fumaria. Attività con buon giro d’affari. Canone di locazione immobile € 2.300 mensili. Proposta di cessione € 140.000. Possibilità di affitto d’azienda con riscatto: canone € 1.500 mensili oltre affitto immobile, anticipo € 18.000. RIF. ANNUNCIO 2026037 Informazioni: Gianfranco Passaia 331 744 5596 GFP Consulenza Aziendale Strategica.

BAR – GESTIONE / AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO | ZONA GRANDE MELA – SONA (VR) Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale La Grande Mela, in zona di forte passaggio, si propone bar avviato con clientela consolidata. Locale di circa 50 mq con 25 posti interni e 30 esterni su plateatico, oltre a locale sottostante utilizzabile per eventi. Attività orientata a colazioni, stuzzichini e aperitivi. Presenti 2 slot machine con ricavi medi di circa €1.000 mensili. Condizioni economiche: canone di affitto / gestione d’azienda €1.600 mensili comprensivo della locazione dei muri. RIF. ANNUNCIO 2026014 Attività storica con interessanti possibilità di sviluppo per gestione dinamica. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia Tel. 331 7445596

BAR CAFFETTERIA BISTROT – CESSIONE / GESTIONE/D’AZIENDA ZONA Affi – Grand’Affi / Casello A22 Bar caffetteria bistrot avviato e operativo, inserito in area commerciale ad altissimo passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Grand’Affi e del casello autostradale A22. Format completo per colazioni, pausa pranzo, pizza e aperitivi, pronto al subentro. Dati principali Superficie circa 90 mq 40 posti interni + 30 esterni (plateatico) Orario 7.00 – 21.00, domenica chiuso Incasso medio giornaliero buono e incrementabile Saletta slot con 3 macchinette Cucinotto con canna a carboni attivi Valori e formule Gestione d’azienda: € 1.500/mese Canone immobile: € 2.000/mese Cessione d’azienda: € 170.000 trattabili (possibilità di rate / riscatto) Soluzione ideale per coppia, due soci o imprenditore del settore. Rif. 2026016 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

Si propone la cessione di pasticceria artigianale di alto livello, completa di laboratorio professionale semi industriale, attiva da anni e perfettamente operativa. Struttura ampia e razionale, progettata per produzioni ad alto volume, con layout efficiente, aree funzionali separate e accessi dedicati. Macchinari e attrezzature professionali di proprietà – valore beni > € 750.000. Attività idonea a forniture B2B e GDO, con brand riconosciuto, clientela fidelizzata e rapporti commerciali strutturati. Fatturato annuo consolidato oltre € 1.000.000. Operazione riservata, rivolta a operatori del settore, aziende food o investitori qualificati. Richiesta congrua a numeri, brand e capacità produttiva. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

RIF. 2026049 – BAR PIZZERIA CON CUCINA + IMMOBILE – SAN BONIFACIO (VR) Attività storica attiva dal 1987 con circa 100 posti a sedere e pausa pranzo consolidata (78/80 coperti medi giornalieri). Presente forno a legna. Clientela fidelizzata e gestione familiare. Operazione completa con proprietà dell’unità immobiliare. Attività pronta all’uso con concrete possibilità di rilancio e sviluppo. Possibilità di pagamenti rateali agevolati. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026049 – BAR PIZZERIA CON CUCINA + IMMOBILE – SAN BONIFACIO (VR) Attività storica attiva dal 1987 con circa 100 posti a sedere e pausa pranzo consolidata (78/80 coperti medi giornalieri). Presente forno a legna. Clientela fidelizzata e gestione familiare. Operazione completa con proprietà dell’unità immobiliare. Attività pronta all’uso con concrete possibilità di rilancio e sviluppo. Possibilità di pagamenti rateali agevolati. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com