Attività commerciali Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 4

nr.rif: J259 ESCLUSIVO: Nel cuore di Egna attende i suoi nuovi gestori questo locale gastronomico curato e perfettamente avviato. La rinomata gelateria gode di un’ottima reputazione e di una clientela fidelizzata da anni, offrendo eccellenti prospettive per un’attività di successo. Circa 50 posti a sedere interni e un’accogliente area esterna creano le condizioni ideali per un forte afflusso di clienti, sia durante il giorno che nelle ore serali. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato ed è dotato di licenza di ristorante valida – pronto per essere rilevato immediatamente. Attenzione: è in vendita esclusivamente l’attività commerciale, non l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J2462 Cortaccia sulla Strada del Vino – località “In der Hört” in Vendita: Fruttetto con superficie di 35.376 m², da impiantare ex novo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N060.1 Investimento immobiliare: in una posizione centrale e ben servita di Salorno proponiamo in vendita un pacchetto composto da due immobili: un locale commerciale e un appartamento trilocale all’interno di una casa trifamiliare, entrambi attualmente affittati con ottima rendita. La resa lorda è di quasi il 6% sul prezzo di acquisto, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento. Entrambe le unità sono affittate allo stesso inquilino e sono autonome tra loro. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K088 Storica lavanderia in vendita a Bolzano – Ottima posizione e clientela fidelizzata Si propone in vendita una lavanderia ben avviata e con una lunga tradizione nella zona di Gries – in posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso. L’attività è presente da decenni ed è considerata un punto di riferimento affidabile nella zona. Dispone di una clientela numerosa e fidelizzata, che garantisce un carico di lavoro costante e ricavi stabili. La consegna può esser anche immediata. Il laboratorio è completamente attrezzato e pronto all’uso – potete iniziare da subito! Ideale come attività familiare, per nuovi imprenditori o come ampliamento aziendale – un’occasione solida con grandi potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. Rif: J141 Anterivo: Terreno agricolo di circa 3.000 m², attualmente non coltivato, situato in una zona particolarmente adatta alla viticoltura, ideale per la coltivazione della vigna di spumante Solaris, grazie alle condizioni climatiche e all’esposizione favorevole. Prezzo su richiesta. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J079 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 12000m² con 2000m² Evelina e il resto Crimson Snow, con rete antigrandine, irrigazione a coronamento e irrigazione a goccia. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J078 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 6790 m, di cui ¼ Gala e il resto RedVelox Stark con, rete antigrandine, irrigazione a goccia e antigelo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: K023 A Bolzano, in zona Cesare Battisti, è in vendita una tabaccheria ben avviata: l’attività dispone di regolare licenza e offre attualmente la vendita di tabacchi, giornali, giocattoli, gioielli in oro, Gratta e Vinci, articoli da regalo, cartoleria, Lotto, Superenalotto e molto altro. Ottima posizione con clientela fidelizzata e interessanti potenzialità di sviluppo. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S009 Avete bisogno di molto spazio per la vostra attività e volete progettare da soli la vostra nuova sede aziendale? Abbiamo la soluzione. 4.851 m² 29.106 m³ 10 m di altezza dell'edificio Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U017 Questo negozio di circa 35 m² si trova nel pieno centro di Merano, accanto a Piazza della Rena. Il locale è perfetto come investimento nella ricercata città vecchia. Il negozio è circondato da numerosi altri esercizi commerciali, garantendo così un grande afflusso di passanti quotidiano e costante. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: JI002 Affittasi luminoso negozio completamente ristrutturato in posizione centrale ad Ora! Disponibile da subito! Affitto: 750 € + spese Sup.netta: 61,30 mq Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante negozio commerciale già locato ad attività di estetica, situato nella rinomata area Muse Albere di Trento. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile dal design moderno e sostenibile, con ampie vetrine angolari che garantiscono massima visibilità sia dalla strada principale che dal passaggio pedonale interno. Il negozio presenta spazi interni ben organizzati e funzionali all’attività professionale: zona open space luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, ripostiglio, bagno con antibagno oltre a deposito dotato anch’esso di servizio igienico dedicato. Un affitto già attivo assicura una rendita immediata. La zona è servita da numerosi parcheggi pubblici ma il locale include anche un prezioso posto auto riservato un valore aggiunto raro nel centro cittadino! Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro a reddito costante in uno dei quartieri più esclusivi e moderni di Trento. Per ulteriori informazioni contattare Giacomo: 3342452790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio commerciale situato nella prestigiosa zona Albere di Trento, una delle aree più ricercate e dinamiche della città. Questa posizione strategica è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, offrendo così una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale. L'immobile si presenta come una soluzione spaziosa e versatile. Con ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, il negozio offre uno spazio accogliente e luminoso ideale per attirare i clienti. All'interno del negozio sono presenti anche un bagno con antibagno e un ripostiglio funzionale, rendendo lo spazio non solo esteticamente gradevole ma anche pratico per le operazioni quotidiane. La disposizione degli ambienti consente inoltre una personalizzazione secondo le necessità specifiche dell'attività. Attualmente già affittato, questo immobile rappresenta quindi un'interessante opportunità d'investimento. La zona Albere è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la vicinanza a importanti servizi pubblici e privati, scuole ed aree verdi; elementi che contribuiscono al benessere degli abitanti e visitatori della zona. Inoltre, il posto auto incluso rende questa proposta ancora più interessante! Per ulteriori informazioni contattare Giacomo al numero 3342452790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: JC058 In vendita abbiamo un locale adibito a palestra nel comune di Mezzolombardo, attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 dal 2029.L´immobile di 102 mq si trova al piano terra ed è suddiviso in due sale comunicanti, due spogliatoi e due bagni. Ideale come investimento, con una rendita sicura. sup.commerciale: 102,00 mq sup.netta: 85,00 mq Prezzo Euro: 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica Spazio commerciale in posizione strategica! Allaltezza di Prato Isarco, con affaccio diretto sulla statale, si propone ampio locale commerciale di 400 mq con posti auto riservati. Limmobile ideale per attivit come rivendita di moto, bici e accessori, ma si presta anche perfettamente ad essere trasformato in un minimarket o altro tipo di esercizio commerciale. Disponibile per vendita o affitto. Per informazioni e visite chiamare il 348 4421088 Affare da non perdere! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi attivit Ristorante storico e rinomato a Bolzano In zona stadio, ad alto passaggio e con comodi posti auto, proponiamo in vendita unattivit di ristorazione storica e ben avviata. Il ristorante dispone di ampi spazi interni di 150mq e posti a sedere allesterno, ideale per la stagione estiva, in una posizione strategica e di grande visibilit. Occasione unica per chi desidera investire in unattivit consolidata con ottime potenzialit di crescita. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 4421088. Zu verkaufen Historisches und renommiertes Restaurant in Bozen In der Stadionzone, mit hohem Publikumsverkehr und bequemen Parkmglichkeiten, steht ein traditionsreiches und gut eingefhrtes Restaurant zum Verkauf. Das Lokal verfgt ber grozgige Innenrume sowie Sitzpltze im Freien ideal fr die Sommersaison in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage. Eine einzigartige Gelegenheit fr alle, die in ein etabliertes Unternehmen mit groem Wachstumspotenzial investieren mchten. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi ampio negozio in Corso Libert, Bolzano Proponiamo in vendita un ampio negozio di 220 mq. Ottima visibilit e accessibilit, ideale per attivit commerciali di vario genere. Un'opportunit imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di ampie dimensioni in una zona centralissima e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare al 348 4421088. Grozgiges Geschftslokal in der Freiheitsstrae, Bozen zu verkaufen Wir bieten ein grozgiges Geschftslokal mit einer Flche von 220 m zum Verkauf an. Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit ideal fr verschiedenste Geschftsaktivitten. Eine einmalige Gelegenheit fr alle, die auf der Suche nach einer grozgigen Gewerbeflche in zentraler und stark frequentierter Lage sind. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi da Piazza Walther e dal nuovo centro commerciale WaltherPark proponiamo in locazione un ampio e luminoso immobile composto da: piano terra di circa 614 mq, piano sopra anchesso molto luminoso di circa 718 mq. Per un totale di circa 1332mq. Limmobile dispone di ampio parcheggio esterno e ottimo accesso. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande versatilit degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi: ristorante, mensa, palestra, poliambulatorio medico, clinica, asilo, sala giochi, market, laboratorio, studio professionale, piccolo museo e molto altro. Unopportunit unica nel cuore della citt. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Nur wenige Schritte vom Waltherplatz und dem neuen Einkaufszentrum WaltherPark entfernt, bieten wir eine groe und helle Immobilie zur Miete an, bestehend aus: Erdgeschoss: ca. 614 m Obergeschoss: ebenfalls sehr hell, ca. 718 m Gesamtflche: ca. 1.332 m Die Immobilie verfgt ber einen groen Auenparkplatz und eine sehr gute Zufahrt. Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt fr zahlreiche Nutzungen, wie zum Beispiel: Restaurant, Kantine, Fitnessstudio, rztezentrum, Klinik, Kindergarten, Spielhalle, Supermarkt, Labor, Bro, kleines Museum und vieles mehr. Eine einmalige Gelegenheit im Herzen der Stadt. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro Bolzano, in Posizione strategica vendesi muri negozio di circa 60mq. In una delle zone pi strategiche di Bolzano, proponiamo in vendita un negozio di circa 60mq. Il prezzo richiesto di 250.000 euro. Per maggiori informazioni, contattare il numero 348 4421088. Zentrum Bozen, Strategische Lage Verkaufsflche von ca. 60 m zu verkaufen In einer der strategischsten Lagen von Bozen wird eine Verkaufsflche von ca. 60 m zum Verkauf angeboten. Der Preis betrgt 250.000 Euro. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Bolzano, in Viale Druso, affittasi locale commerciale al piano terra. Ingresso vetrato e ampia stanza di circa 46 m, dotata di anti wc e wc. Riscaldamento tramite radiatori a parete, alimentati da centrale termica a gas comune agli altri negozi del piano terra del condominio. Canone mensile richiesto: 1.050,00 IVA Tipologia contrattuale: 6 6 anni Le foto pubblicate non sono quelle dell'immobile in affitto. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Geschftslokal im Erdgeschoss in der Drususallee in Bozen zu vermieten. Verkaufsflche mit Schaufenstereingang und einem grozgigen Raum von ca. 46 m, ausgestattet mit Vorraum und WC. Die Beheizung erfolgt ber Wandradiatoren, betrieben durch eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit den anderen Geschftslokalen im Erdgeschoss des Gebudes. Monatlicher Mietzins: 1.050,00 zzgl. MwSt. Vertragsart: 6 6 Jahre Die verffentlichten Fotos zeigen nicht das zur Vermietung stehende Objekt. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano Via Druso, negozio in vendita In zona di forte passaggio e ben servita, vendesi negozio di circa 40 mq. Limmobile offre una metratura funzionale e una posizione strategica. Prezzo: 100.000 Le foto pubblicate non sono quelle dellimmobile in vendita e sono inserite al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088 Bozen Drususstrae, Geschft zu verkaufen In einer stark frequentierten und gut angebundenen Lage wird ein Geschft von ca. 40 m verkauft. Die Immobilie bietet eine funktionale Flche und eine strategische Lage. Preis: 100.000 Die verffentlichten Fotos zeigen nicht die zum Verkauf stehende Immobilie und dienen nur zu Illustrationszwecken. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi locale in Via Claudia Augusta, in posizione strategica e di forte passaggio. Il locale ha una superficie di circa 125 mq, con cantina di circa 30 mq, ed subito libero. composto da due ampie sale, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e, al piano interrato, una spaziosa cantina. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per attivit di bar, caffetteria, bistrot o locale serale. Il riscaldamento autonomo. Prezzo: 195.000 trattabili. Si vendono muri e attivit. Per maggiori informazioni: 348 4421088. Zum Verkauf steht ein Geschftslokal in der Via Claudia Augusta, in strategischer Lage mit hoher Frequentierung. Das Lokal verfgt ber eine Flche von ca. 125 m sowie ber einen Keller von ca. 30 m und ist sofort verfgbar. Es besteht aus zwei grozgigen Gastrumen, einem Flur, einem WC, einem Abstellraum sowie einem gerumigen Keller im Untergeschoss. Die Rume sind weitlufig und gut aufgeteilt ideal fr eine Bar, ein Caf, ein Bistro oder ein Abendlokal. Die Heizung ist autonom. Preis: 195.000 verhandelbar. Es werden sowohl die Immobilie (Mauern) als auch der Betrieb verkauft. Fr weitere Informationen: 39 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi muri e attivit di barristorantepizzeria in zona Don Bosco, in posizione strategica e di forte passaggio. Limmobile ha una superficie di circa 130 mq, distribuita su due piani, con ampia stanza al piano scantinato. Lattivit avviata, con ottimo incasso dimostrabile, e rappresenta uninteressante opportunit per chi desidera investire in un locale gi operativo e ben conosciuto. Il riscaldamento termoautonomo. Nel prezzo sono compresi sia i muri che lattivit, rendendo questa proposta particolarmente vantaggiosa sia dal punto di vista imprenditoriale che immobiliare. Soluzione ideale per gestione familiare o professionale, pronta per essere continuata senza necessit di ulteriori investimenti iniziali. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. BarRestaurantPizzeria mit Immobilie zu verkaufen Zone Don Bosco Zum Verkauf stehen Immobilie und laufender Betrieb einer BarRestaurantPizzeria in der Zone Don Bosco, in strategisch gnstiger Lage mit hoher Frequenz. Die Immobilie verfgt ber eine Flche von ca. 130 m, verteilt auf zwei Etagen, mit einem grozgigen Raum im Untergeschoss. Der Betrieb ist gut eingefhrt, mit sehr gutem und nachweisbarem Umsatz, und stellt eine hervorragende Investitionsmglichkeit fr alle dar, die ein bereits etabliertes und bekanntes Lokal bernehmen mchten. Die Heizung ist autonom. Im Preis sind sowohl die Immobilie als auch der Geschftsbetrieb enthalten, was dieses Angebot sowohl unternehmerisch als auch immobilienwirtschaftlich besonders attraktiv macht. Ideale Lsung fr Familien oder professionelle Fhrung, sofort betriebsbereit und ohne zustzliche Anfangsinvestitionen. Preis verhandelbar. Fr weitere Informationen: 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi muri negozio situato in una zona strategica di Via Milano a Bolzano, con una superficie di circa 110 metri quadrati, perfetto per diverse attivit commerciali. L'immobile dispone di un ampio posto auto privato, comodo e facile da raggiungere, con ottima visibilit e accesso. Ideale per essere trasformato in ufficio, laboratorio o spazio commerciale, grazie alla sua disposizione versatile e alla vicinanza a servizi e mezzi di trasporto. Il prezzo trattabile, offrendo una soluzione interessante per chi cerca un'ottima opportunit d'investimento. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Negozio in affitto in zona ad alto traffico, con piano interrato Affittasi negozio su due piani, situato in via Goethe, nel cuore di Bolzano, una delle zone pi centrali e di forte passaggio pedonale. Il negozio, posto al piano terra, si estende su una superficie di 30 m ed caratterizzato da un ambiente luminoso, con una vetrina ampia che garantisce ottima visibilit. Un comodo collegamento tramite scala interna permette l'accesso al magazzino al piano interrato, che ha una superficie di 25 m e comprende anche un wc. L'immobile si trova in una posizione ideale per avviare o trasferire la propria attivit, grazie alla zona ad elevato flusso di persone. Si tratta di un'opportunit unica per chi cerca un punto vendita in una location strategica. Le foto pubblicate sono a titolo esemplificativo e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in affitto. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci al numero 3484421088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Stadio: locale 400 mq con giardino In zona Stadio, in posizione strategica ad alta visibilit e forte passaggio, proponiamo ampio immobile commerciale di complessivi 400 mq, disposto su due livelli (piano terra e piano interrato). La soluzione si presta perfettamente per diverse attivit, tra cui: bar, pizzeria, ristorante, gelateria, studio medico o altre attivit professionali. Completa la propriet un ampio giardino, ideale per attivit di ristorazione o per creare uno spazio esterno accogliente per la clientela. Ottima rendita. Per maggiori informazioni chiamare: 3484421088 Geschftslokal Zone Stadio, strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit In der Zone Stadio, in strategischer Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Publikumsverkehr, bieten wir ein grozgiges Geschftslokal mit einer Gesamtflche von 400 m, verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die Immobilie eignet sich ideal fr verschiedene Ttigkeiten, darunter: Bar, Pizzeria, Restaurant, Eisdiele, Arztpraxis oder andere gewerbliche bzw. freiberufliche Nutzungen. Ein groer Garten ergnzt die Immobilie und eignet sich besonders fr Gastronomiebetriebe oder als einladender Auenbereich fr Kunden. Fr weitere Informationen: 348 4421088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano, Via Trento, vendiamo le mura di questo locale commerciale adibito a bar, situato in posizione centrale e ben visibile. Limmobile completamente da ristrutturare ed subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 3484421088. Bozen, Trienter Strae, wir verkaufen die Mauern dieses als Bar genutzten Geschftslokals in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Immobilie ist vollstndig renovierungsbedrftig und sofort verfgbar. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Negozio ristrutturato 24 mq zona Piazza Gries Proponiamo in vendita negozio situato nelle immediate vicinanze di Piazza Gries a Bolzano, con una superficie di circa 24 mq, recentemente ristrutturato. Limmobile viene ceduto completamente arredato ed caratterizzato da unottima luminosit e da una buona visibilit grazie alla posizione strategica. Internamente si presenta come un open space ben distribuito, dotato di bagno con doccia e pratico retro. Lo spazio, pur nelle sue dimensioni contenute, risulta funzionale e organizzato in modo efficiente, ideale per attivit commerciali, studio professionale o attivit di servizio. Disponibilit immediata. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Renoviertes Geschftslokal 24 m Nhe Grieser Platz Wir bieten ein Geschftslokal in unmittelbarer Nhe des Grieser Platzes in Bozen zum Verkauf an, mit einer Flche von ca. 24 m, krzlich renoviert. Die Immobilie wird vollstndig mbliert bergeben und zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit sowie gute Sichtbarkeit dank der strategischen Lage aus. Innen prsentiert sich das Lokal als gut aufgeteilter Open Space, ausgestattet mit Badezimmer inklusive Dusche sowie einem praktischen Nebenraum (Hinterraum). Trotz der kompakten Gre ist die Flche funktional und effizient organisiert und eignet sich ideal fr eine gewerbliche Ttigkeit, ein Bro oder eine Dienstleistungsttigkeit. Sofort verfgbar. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Corso Libert, ampio negozio in affitto Affittasi ampio negozio in Corso Libert, Bolzano. Proponiamo in locazione un ampio negozio di 220 mq. Ottima visibilit e accessibilit, ideale per attivit commerciali di vario genere. Un'opportunit imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di ampie dimensioni in una zona centralissima e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il 348 4421088. Grozgiges Geschftslokal in der Freiheitsstrae, Bozen zu vermieten Wir bieten ein grozgiges Geschftslokal mit einer Flche von 220 m zur Miete an. Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit ideal fr verschiedenste Geschftsaktivitten. Eine einmalige Gelegenheit fr alle, die auf der Suche nach einer grozgigen Gewerbeflche in zentraler und stark frequentierter Lage sind. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CORSO LIBERT IN VENDITA DUE NEGOZI ATTIGUI Proponiamo in vendita due unit commerciali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 170 mq, situate in posizione strategica e di forte visibilit su Corso Libert. L'immobile dispone inoltre di un ampio locale sottonegozio, ideale come magazzino, deposito o spazio di supporto all'attivit. La soluzione si presta a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di servizio, grazie agli spazi generosi e alla posizione di pregio. Disponibile anche in locazione al canone mensile di 3.800. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 348 442 1088. FREIHEITSSTRASSE ZWEI ANEINANDERGRENZENDE GESCHFTSLOKALE ZU VERKAUFEN Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Geschftslokale mit einer Gesamtflche von ca. 170 m, gelegen in strategischer Lage mit hervorragender Sichtbarkeit an der Freiheitsstra. Die Immobilie verfgt auerdem ber ein grozgiges Untergeschoss, das sich ideal als Lager, Depot oder zustzliche Nutzflche fr das Geschft eignet. Dank der grozgigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich das Objekt fr verschiedenste gewerbliche, berufliche oder dienstleistungsbezogene Nutzungen. Auch zur Miete verfgbar zum monatlichen Mietpreis von 3.800 . Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Tel. 39 348 442 1088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CORSO LIBERT DUE NEGOZI ATTIGUI IN AFFITTO Proponiamo in locazione due unit commerciali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 170 mq, situate in posizione strategica e di forte visibilit su Corso Libert. L'immobile dispone inoltre di un ampio locale sottonegozio, ideale come magazzino, deposito o spazio di supporto all'attivit. La soluzione si presta a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di servizio, grazie agli spazi generosi e alla posizione di pregio. Canone di locazione: 3.800 mensili. Possibilit di acquisto dell'intera propriet al prezzo di 500.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 348 442 1088. FREIHEITSSTRASSE ZWEI ANEINANDERGRENZENDE GESCHFTSLOKALE ZU VERMIETEN Zur Vermietung stehen zwei miteinander verbundene Geschftslokale mit einer Gesamtflche von ca. 170 m, gelegen in strategischer Lage mit hervorragender Sichtbarkeit an der Freiheitsstrae. Die Immobilie verfgt auerdem ber ein grozgiges Untergeschoss, das sich ideal als Lager, Depot oder zustzliche Nutzflche eignet. Dank der grozgigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich das Objekt fr verschiedenste gewerbliche, berufliche oder dienstleistungsbezogene Nutzungen. Monatliche Miete: 3.800 . Ein Kauf der gesamten Immobilie ist ebenfalls mglich. Kaufpreis: 500.000 . Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Tel. 39 348 442 1088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Largo Kolping, Bolzano Negozio con soppalco e ampio magazzino In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Largo Kolping, nel cuore di Bolzano. L'immobile composto da: 42 m di negozio al piano terra, con ottima visibilit; 38 m di soppalco, ideale come area espositiva, ufficio o spazio operativo; 108 m di magazzino al piano interrato, perfetto per deposito merci, archivio o attivit logistiche. La distribuzione degli spazi rende il locale particolarmente adatto ad attivit commerciali, showroom, vendita al dettaglio o servizi che necessitano di un ampio spazio di stoccaggio. Canone mensile: 2.700 spese condominiali IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088 Bozen Kolpingplatz Geschftslokal mit Galerie und grozgigem Lager In ausgezeichneter Lage am Kolpingplatz in Bozen wird ein vielseitig nutzbares Geschftslokal zur Miete angeboten. Die Immobilie verfgt ber: 42 m Verkaufsflche im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit, 38 m Galerie, ideal als Ausstellungsflche, Bro oder zustzlicher Arbeitsbereich, 108 m Lagerflche im Untergeschoss, perfekt fr Warenlager, Archiv oder Logistik. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal fr Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Ttigkeiten mit erhhtem Lagerbedarf. Monatliche Miete: 2.700 zzgl. Betriebskosten und MwSt. Fr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: 348 4421088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prestigioso negozio di 169 mq complessivi in Galleria Europa, nel pieno centro di Bolzano. Il locale si sviluppa su tre livelli: un dinamico piano terra di 41 mq con vetrinetta espositiva fronte galleria, un ampio e luminoso primo piano open space di 128 mq, interamente finestrato e collegato da una scala a chiocciola interna e un magazzino al piano interrato dotato di WC. Canone 3.200/mese spese IVA. Disponibile subito. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Reprsentatives Geschftslokal mit insgesamt 169 m in der Europa Galleria, im Herzen von Bozen. Die Immobilie erstreckt sich ber drei Ebenen: ein dynamisches Erdgeschoss von 41 m mit Schaufenstervitrinen zur Galerie hin, ein groes und helles Open Space Obergeschoss von 128 m, das komplett verglast und ber eine interne Wendeltreppe verbunden ist, sowie ein Lager im Untergeschoss mit WC. Miete: 3.200/Monat Spesen MwSt. Ab sofort verfgbar. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro di Bolzano cedesi mura e attivit commerciale di pizzeria/ristorante di circa 300 mq. Vero affare e occasione unica per spostare o iniziare la propria attivit! Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita a Rovereto, in via Tartarotti, locale commerciale di circa 120 m² situato al piano terra . L’immobile dispone di una vetrina, 2 laboratori , un magazzino , zona negozio, Wc . La posizione è centrale e lo rende adatto a attività commerciali . Soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, oppure per chi cerca un immobile commerciale da destinare a investimento. Per informazioni e visite, contattare 0471915551 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano SUD: affacciata su una via di ampio scorrimento e quindi visibilità affittiamo laboratorio mq 300 netti più piazzale di 61 mq netti per i mezzi. Visite e trattativa OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. Tel. 3482652371. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto un negozio sviluppato su due piani nel cuore di Bolzano Proponiamo in affitto un negozio situato in Via Goethe, nel pieno centro di Bolzano, in una zona di forte passaggio pedonale. Limmobile si sviluppa su due livelli e dispone di unampia vetrina che garantisce ottima visibilit. Al piano interrato presente un servizio igienico, offrendo praticit e funzionalit per qualsiasi tipo di attivit. Grazie alla sua posizione strategica, il locale rappresenta unottima opportunit per chi desidera avviare o trasferire la propria attivit in un contesto dinamico e centrale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere esattamente allimmobile proposto in affitto. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il numero 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CV25004 Pineta di Laives Cat C/3 Laboratorio Piano terra con ingresso indipendente APE:G Spese condominiali annue: € 500 Abbiamo in vendita questo laboratorio, categoria catastale C/3, a Pineta di Laives. Molto ben curato, al piano terra, facilmente raggiungibile e circondato da molti parcheggi liberi. Ideale come investimento, potendo garantire una rendita in caso di locazione. Privo di vincoli, subito disponibile. Contatti via mail: immo@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERANO CENTRO BAR, BISTRO E RISTORANTE IN AFFITTO Posizione strategica, nel cuore di Merano, in una zona di fortissimo passaggio! Uninteressante opportunit per chi desidera avviare o sviluppare unattivit nel settore della ristorazione. Proponiamo in affitto locali e attivit di bar, bistrot e ristorante, situati in una posizione centrale e di grande visibilit, ideali per intercettare il passaggio di residenti e turisti. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di circa 150 m Locali distribuiti su due livelli Ampio spazio al piano inferiore Servizi presenti Ottima vetrina con grande visibilit Posizione centrale e ad alto passaggio pedonale Foto generata con AI. Unoccasione da valutare per professionisti della ristorazione e imprenditori alla ricerca di una location strategica a Merano. Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci al 348 4421088. Non perdere questa opportunit nel cuore di Merano! MERAN ZENTRUM BAR, BISTRO UND RESTAURANT ZU VERMIETEN Strategische Lage im Herzen von Meran, in einer stark frequentierten Zone! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die ein Unternehmen im Gastronomiebereich grnden oder weiterentwickeln mchten. Wir bieten Gastronomierumlichkeiten samt Betrieb zur Miete an. Das Lokal befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit aus. Ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzusprechen. Die wichtigsten Merkmale: Gesamtflche von ca. 150 m Rumlichkeiten auf zwei Etagen Grozgige Flche im Untergeschoss Sanitranlagen vorhanden Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit Zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz Eine attraktive Gelegenheit fr Gastronomen und Unternehmer, die einen strategisch gnstig gelegenen Standort in Meran suchen. Fr weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns unter 348 4421088. Nutzen Sie diese Chance im Herzen von Meran! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI NEGOZIO IN PIENO CENTRO STORICO A BOLZANO In zona di forte passaggio, affittasi negozio di circa 60 m, in posizione strategica e di grande visibilit. Unoccasione imperdibile per la tua attivit commerciale! Canone mensile: 2.500. Disponibile al pi presto. Per informazioni e visite: www.casahaus.it Tel. 348 442 1088 GESCHFTSLOKAL IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON BOZEN ZU VERMIETEN In zentraler Lage, in einer stark frequentierten Zone, wird ein Geschftslokal mit ca. 60 m vermietet. Eine hervorragende Gelegenheit fr Ihr Geschft in bester Lage! Monatliche Miete: 2.500 . Kurzfristig verfgbar. Informationen und Kontakt: www.casahaus.it Tel. 348 442 1088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno