Attività commerciali Terni Pag. 2

All'interno del Centro Commerciale "Il Polo", proponiamo in locazione un locale commerciale di 60 m² situato in una posizione strategica. L'immobile è posizionato lungo uno dei corridoi interni del centro, precisamente quello che conduce all'uscita verso il parcheggio delle Poste, garantendo un'ottima visibilità. ​L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie commerciale ed è caratterizzato da ben due vetrine espositive oltre alla porta d'ingresso. Internamente lo spazio è composto da un unico grande ambiente open space e da un comodo bagno con antibagno. ​La totale assenza di pareti o muri divisori, offre la massima libertà e la possibilità di personalizzarlo e modellarlo come si preferisce, adattandolo perfettamente alle specifiche esigenze della propria attività. Completano la proprietà i soffitti alti 4 metri, ideali per creare volumi importanti, controsoffittature tecniche o strutture espositive verticali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALVIANO Scopri un'opportunità unica nel cuore delle campagne umbre, a pochi passi dalla storica cittadina di Alviano. Questo terreno di 5.860 m² offre un'ottima esposizione solare e vanta della presenza di diversi adulti ed intensivi già piantumati, ideali per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Situato a soli 2 km dal centro urbano più vicino, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada sterrata, garantendo privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Sebbene non edificabile, questo spazio rappresenta un investimento ideale per chi desidera immergersi nella natura e sfruttare le potenzialità del territorio umbro.

Nella verdeggiante frazione di Porchiano del Monte Amelia si propone in vendita un terreno boschivo di 3000 mq con sovrastante annesso ad uso garage di 20 mq. Il bosco si compone di Leccio pronto al taglio. A pochi passi dalla strada provinciale asfaltata, risulta essere di comodo e facile accesso.

AMELIA Nella prima campagna di Amelia, in una meravigliosa posizione panoramica e con un'ottima esposizione solare, si propone in vendita un terreno agricolo di 63000 mq con sovrastante fabbricato accatastato con destinazione d'uso garage con un portico di 30 mq. Il vasto terreno, che vanta la presenza di circa 50 ulivi, si arricchisce di una preziosa fontana.

Scopri questo splendido terreno agricolo di 12.710 mq, in ottimo stato e caratterizzato da un suolo estremamente pianeggiante. Questo terreno è ideale per l'allevamento di bestiame. La presenza di un pozzo garantisce un approvvigionamento idrico costante, rendendo il lavoro agricolo ancora più agevole. Perfetto per essere lavorato con qualsiasi mezzo agricolo, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo. Non edificabile, ma con un potenziale straordinario per le attività agricole, è il luogo ideale per realizzare i tuoi progetti. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Scopri un'opportunità unica nel cuore delle campagne umbre, a pochi passi dalla storica cittadina di Lugnano in Teverina. Questo terreno di 8.200 m² offre un'ottima esposizione solare e vanta ben 70 ulivi adulti ed intensivi già piantumati, ideali per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Il terreno garantisce privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Sebbene non edificabile, questo spazio rappresenta un investimento ideale per chi desidera immergersi nella natura e sfruttare le potenzialità del territorio umbro.

ATTIGLIANO – Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per le aziende che cercano massima visibilità e collegamenti logistici d'eccellenza. Situato a brevissima distanza dall'uscita del casello autostradale di Attigliano sulla A1, il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.149 mq. La destinazione urbanistica D1 permette l'insediamento di attività destinate alla produzione di beni e servizi, offrendo la possibilità concreta di edificare un fabbricato di tipo industriale o artigianale. La posizione privilegiata non solo facilita il transito dei mezzi pesanti e la gestione della logistica, ma garantisce anche una posizione di rilievo in un'area industriale dinamica e facilmente raggiungibile. Si tratta di un investimento perfetto per chi desidera coniugare ampi spazi operativi con una rete viaria di prim'ordine.

Azienda Agricola con 47 ettari In posizione collinare con vista panoramica sulla splendida campagna umbra, a 3min da Allerona, circa 20 min da Orvieto e dall’uscita del casello autostradale A1, vendiamo un'Azienda Agricola Vitivinicola con un antico casale in pietra di circa 300 mq circondato da 47 ettari di terreno e tanti sorgenti d'acqua naturale. Descrizione sintetica: 13 ettari di VIGNETO recintato con (Orvieto classico e Grechetto); 24 ettari circa di terreno uso SEMINATIVO di collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e piantumazione; 7 ettari circa di BOSCO misto e ceduo; 3 ettari circa di PASCOLO/SEMINATIVO CASALE IN PIETRA di 284 mq commerciali su tre livelli con on cucina, soggiorno, sala da pranzo e un portico al piano terra, 5 camere da letto, 2 bagni e un'ampia terrazza al primo piano. Da migliorare/ristrutturare parzialmente; ANNESSI uso rimessa attrezzi, uso magazzino e due annessi su due livelli (possibilità di trasformarli in abitazioni / o dependance) e vari vani ad uso sgombro/ cantina / fienile per un totale di 700 mq circa; ACQUA: VARI SORGENTI naturali e acqua dell'acquedotto; La proprietà comprende le ATTREZZA TURE AGRICOLE e i macchinari per la lavorazione del terreno. Alcune Distanze: Servizi primari (Allerona) 2 Km (Allerona scalo) 5,7km, Orvieto 16 km, Firenze 155 km, Roma 125 km, Aeroporto di Roma 167km Per ulteriori dettagli contattare l'agenzia.

Proprio al centro della città, tra la stazione e piazza Tacito, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale di 40 mq. Situato al piano terra con vetrina, il negozio offre una discreta visibilità nonostante si trovi in una traversa rispetto a Viale della Stazione. L'interno del locale è attualmente organizzato per uso ufficio e comprende due postazioni front office e una sala riunioni completa di bagno nel retro. Ristrutturato con gusto nel 2014, l'ambiente presenta finiture moderne che conferiscono un'atmosfera accogliente e professionale. Questa proprietà versatile si presta a diversi usi: può essere utilizzata come negozio, laboratorio o ufficio. La posizione strategica rende questo immobile un'ottima opportunità anche come investimento! La zona centrale offre numerosi vantaggi: facile accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus; nelle immediate vicinanze troverete anche ristoranti, caffè e altri servizi commerciali che attirano tanto i residenti quanto i turisti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Terni, a pochi passi dalla vivace via Cesare Battisti e immerso nella comodità della zona centrale, proponiamo in vendita un negozio unico nel suo genere. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta ed è caratterizzato da una posizione d’angolo estremamente strategica che garantisce la massima visibilità grazie alle sue ben tre ampie vetrine su strade incrociate. La metratura interna è di circa 35 40 mq distribuiti in un ambiente open space molto luminoso, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio tecnico o ufficio professionale. Le grandi superfici finestrate donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e rendono il locale particolarmente accogliente anche per i clienti più esigenti. Gli infissi delle vetrine sono realizzati in ferro e dotati di serrande avvolgibili per maggiore sicurezza. Il pavimento è in marmo originale facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. È presente un bagno da rinfrescare; l’impianto elettrico è completamente sfilabile sotto canalina facilitando eventuali modifiche future. Un ulteriore punto a favore sono le spese condominiali irrisorie (solo 5 euro mensili) e la presenza nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici sia gratuiti che a pagamento: dettaglio fondamentale per agevolare la clientela o lo staff dell’attività. La posizione centrale permette inoltre rapido accesso ai principali servizi cittadini quali banche, poste, negozi storici del centro città oltre alla facilità dei collegamenti viari verso tutte le zone limitrofe. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile sia come investimento che come sede operativa pronta all’uso! Contattaci oggi stesso per fissare una visita senza impegno: non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva proposta da RM L’Agenzia Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Narni Scalo (TR), proponiamo in vendita due capannoni a destinazione commerciale già locati a primari tenant. Il primo locale, di circa 1.300 mq, è attualmente affittato a una nota compagnia di abbigliamento, mentre il secondo, con una superficie di circa 2.000 mq, è anch’esso occupato da un’attività consolidata. Gli immobili rappresentano un’opportunità di investimento sicura e redditizia grazie alla presenza di conduttori affidabili e a contratti di locazione in essere. La posizione garantisce massima visibilità, trovandosi lungo una delle principali arterie di collegamento tra Narni Scalo e Terni, ed è servita da un ampio parcheggio a disposizione della clientela. Un investimento ideale per chi ricerca immobili a reddito in una zona strategica e ad alto passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. Questo immobile è ubicato all’interno di un edificio a destinazione mista (abitazioni e negozi), posizionato in aderenza alla strada pubblica. L’ingresso avviene direttamente dalla via pubblica tramite un’ampia porta. Internamente è composto da un ampio locale openspace e due bagni con relativi antibagni. La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq. Lo stato conservativo risulta discreto, con possibili interventi di manutenzione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un negozio in una zona ben collegata e visibile di Terni. Per la proprietà è in essere un contratto d’affitto commerciale registrato presso Ufficio Territoriale di Terni Agenzia delle Entrate al nr. 2651, del 9 giugno 2022. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 7. Offerta minima: 43740 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G” Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 139 Particella 1 – Subalterno 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it