Attività commerciali Terni Pag. 2

Titolo: Splendido Terreno di 3 Ettari in Posizione Strategica con Fonte d’Acqua Naurale Descrizione: Proponiamo in vendita un esclusivo terreno di circa 3 ettari (30.000 mq), situato in una posizione panoramica e invidiabile, perfetta per chi cerca il connubio ideale tra natura e funzionalità. Il punto di forza della proprietà è l'accessibilità eccezionale: il terreno si raggiunge comodamente tramite una strada principale facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, azzerando le difficoltà tipiche delle zone rurali. La proprietà è impreziosita da una preziosa fonte d'acqua naturale interna, una risorsa fondamentale e sempre più rara, che rende il terreno ideale per molteplici utilizzi: dallo sviluppo di un'azienda agricola o agrituristica, alla coltivazione di uliveti e vigneti, fino alla realizzazione di un progetto residenziale esclusivo o maneggio. La combinazione tra l'ottima esposizione solare, la giacitura favorevole e la presenza costante di acqua rende questa proprietà un investimento sicuro e dalle grandissime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie: 3 Ettari (30.000 mq) Posizione: Ottima esposizione, panoramica e strategica Accesso: Facilissimo e diretto da strada principale Plus: Fonte d'acqua naturale interna alla proprietà Libero da subito. Maggiori informazioni e visite su richiesta.

Situato nel cuore del comune di Terni, a ridosso della vivace via C. Battisti, proponiamo in vendita un affascinante negozio con una metratura di circa 40 mq. Il locale vanta quattro ampie vetrine che si affacciano su strade incrociate, garantendo massima visibilità, luminosità e attrattiva. Con spese condominiali minime (5 euro), questo immobile è perfetto sia per attività commerciali che come studio tecnico o ufficio. Attualmente il pavimento è un laminato simil parquet , il bagno da rinfrescare, l'impianto elettrico tutto sfilabile sotto canalina, le ampie vetrine sono in ferro tutte con serrande avvolgibili. La sua posizione ad angolo promette ottime possibilità d'investimento a un prezzo estremamente vantaggioso. Contattaci subito per organizzare una visita e non farti scappare questa eccezionale opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del Centro Commerciale "Il Polo", proponiamo in locazione un locale commerciale di 60 m² situato in una posizione strategica. L'immobile è posizionato lungo uno dei corridoi interni del centro, precisamente quello che conduce all'uscita verso il parcheggio delle Poste, garantendo un'ottima visibilità. ​L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie commerciale ed è caratterizzato da ben due vetrine espositive oltre alla porta d'ingresso. Internamente lo spazio è composto da un unico grande ambiente open space e da un comodo bagno con antibagno. ​La totale assenza di pareti o muri divisori, offre la massima libertà e la possibilità di personalizzarlo e modellarlo come si preferisce, adattandolo perfettamente alle specifiche esigenze della propria attività. Completano la proprietà i soffitti alti 4 metri, ideali per creare volumi importanti, controsoffittature tecniche o strutture espositive verticali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALVIANO Scopri un'opportunità unica nel cuore delle campagne umbre, a pochi passi dalla storica cittadina di Alviano. Questo terreno di 5.860 m² offre un'ottima esposizione solare e vanta della presenza di diversi adulti ed intensivi già piantumati, ideali per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Situato a soli 2 km dal centro urbano più vicino, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada sterrata, garantendo privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Sebbene non edificabile, questo spazio rappresenta un investimento ideale per chi desidera immergersi nella natura e sfruttare le potenzialità del territorio umbro.

Scopri un'opportunità unica nel cuore delle campagne umbre, a pochi passi dalla storica cittadina di Lugnano in Teverina. Questo terreno di 8.200 m² offre un'ottima esposizione solare e vanta ben 70 ulivi adulti ed intensivi già piantumati, ideali per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Il terreno garantisce privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Sebbene non edificabile, questo spazio rappresenta un investimento ideale per chi desidera immergersi nella natura e sfruttare le potenzialità del territorio umbro.

Terreno agricolo seminativo di 34.800 mq con laghetto. BEN ESPOSTO.

Nella verdeggiante frazione di Porchiano del Monte Amelia si propone in vendita un terreno boschivo di 3000 mq con sovrastante annesso ad uso garage di 20 mq. Il bosco si compone di Leccio pronto al taglio. A pochi passi dalla strada provinciale asfaltata, risulta essere di comodo e facile accesso.

AMELIA Alle porte di Amelia, lungo la via di comunicazione principale, si propone in vendita un fabbricato con destinazione d'uso attività industriale. Il fabbricato era in precedenza sede di un frantoio. Oggi si presenta come un locale ad uso industriale di 300 mq su due livelli più una corte esterna ad uso esclusivo della proprietà. Il locale si trova praticamente lungo la via di comunicazione principale uscendo da Amelia dirigendosi verso Terni. Gode di un generoso spazio esterno che si rende adatto ad ospitare più posti auto e ad accogliere mezzi pesanti.

AMELIA Nella prima campagna di Amelia, in una meravigliosa posizione panoramica e con un'ottima esposizione solare, si propone in vendita un terreno agricolo di 63000 mq con sovrastante fabbricato accatastato con destinazione d'uso garage con un portico di 30 mq. Il vasto terreno, che vanta la presenza di circa 50 ulivi, si arricchisce di una preziosa fontana.

Scopri questo splendido terreno agricolo di 12.710 mq, in ottimo stato e caratterizzato da un suolo estremamente pianeggiante. Questo terreno è ideale per l'allevamento di bestiame. La presenza di un pozzo garantisce un approvvigionamento idrico costante, rendendo il lavoro agricolo ancora più agevole. Perfetto per essere lavorato con qualsiasi mezzo agricolo, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo. Non edificabile, ma con un potenziale straordinario per le attività agricole, è il luogo ideale per realizzare i tuoi progetti. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

AMELIA Scopri un'opportunità unica nel cuore delle campagne umbre, a pochi passi dalla storica cittadina di Amelia. Questo terreno di 10.400 m² offre un'ottima esposizione solare e vanta di circa 30 ulivi adulti già piantumati e viti. Situato a soli 5 km dal centro urbano più vicino, il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Sebbene non edificabile, questo spazio rappresenta un investimento ideale per chi desidera immergersi nella natura e sfruttare le potenzialità del territorio umbro. Questo terreno racchiude il potenziale perfetto per chi sogna di coltivare la passione per la terra e produrre vino e olio extravergine d'eccellenza.

ATTIGLIANO – Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per le aziende che cercano massima visibilità e collegamenti logistici d'eccellenza. Situato a brevissima distanza dall'uscita del casello autostradale di Attigliano sulla A1, il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.149 mq. La destinazione urbanistica D1 permette l'insediamento di attività destinate alla produzione di beni e servizi, offrendo la possibilità concreta di edificare un fabbricato di tipo industriale o artigianale. La posizione privilegiata non solo facilita il transito dei mezzi pesanti e la gestione della logistica, ma garantisce anche una posizione di rilievo in un'area industriale dinamica e facilmente raggiungibile. Si tratta di un investimento perfetto per chi desidera coniugare ampi spazi operativi con una rete viaria di prim'ordine.

TERNI (TR) Proponiamo in vendita, un'unità immobiliare ad uso commerciale situata al primo piano fuori terra di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su tre livelli. L'intero complesso si trova all'interno di un'ampia area recintata dotata di ben 3 accessi carrabili e 6 accessi pedonali. L'immobile, avente una superficie utile di 113 mq di superficie catastale, è attualmente allestito e perfetto per attività nel settore estetica, benessere o studio professionale/medico, così composto: •Ingresso e Reception •n°7 cabine •Disimpegno •n°2 bagni e n°2 antibagni Caratteristiche principali: •Superficie totale: 113mq catastali •Piano: Primo piano fuori terra •Contesto: Complesso commerciale recintato con ottima accessibilità •Destinazione d'uso: Commerciale Una soluzione pronta all'uso, ottimamente distribuita negli spazi interni e inserita in un contesto garantito da ottimi accessi e comodità di passaggio. Prezzo di Vendita: € 35.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G” Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 139 Particella 1 – Subalterno 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Narni Scalo (TR), proponiamo in vendita due capannoni a destinazione commerciale già locati a primari tenant. Il primo locale, di circa 1.300 mq, è attualmente affittato a una nota compagnia di abbigliamento, mentre il secondo, con una superficie di circa 2.000 mq, è anch’esso occupato da un’attività consolidata. Gli immobili rappresentano un’opportunità di investimento sicura e redditizia grazie alla presenza di conduttori affidabili e a contratti di locazione in essere. La posizione garantisce massima visibilità, trovandosi lungo una delle principali arterie di collegamento tra Narni Scalo e Terni, ed è servita da un ampio parcheggio a disposizione della clientela. Un investimento ideale per chi ricerca immobili a reddito in una zona strategica e ad alto passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. Questo immobile è ubicato all’interno di un edificio a destinazione mista (abitazioni e negozi), posizionato in aderenza alla strada pubblica. L’ingresso avviene direttamente dalla via pubblica tramite un’ampia porta. Internamente è composto da un ampio locale openspace e due bagni con relativi antibagni. La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq. Lo stato conservativo risulta discreto, con possibili interventi di manutenzione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un negozio in una zona ben collegata e visibile di Terni. Per la proprietà è in essere un contratto d’affitto commerciale registrato presso Ufficio Territoriale di Terni Agenzia delle Entrate al nr. 2651, del 9 giugno 2022. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 7. Offerta minima: 43740 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it