Attività commerciali - Immobili commerciali Abano Terme - PD Pag. 2

Opportunità unica! Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo continuo di ben 34.540 mq, venduto con quote PAC, con doppio accesso carraio, senza nessun ostacolo all'interno, vicino ad una zona in espansione residenziale, ideale attualmente per chi desidera investire nell'agricoltura e nella natura o per realizzare il proprio sogno verde. Questo terreno si distingue non solo per la sua estensione generosa ma anche per la qualità del suolo fertile che permette coltivazioni rigogliose. La posizione strategica offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi della città vicina. Abano Terme è conosciuta non solo per le sue famose terme e centri benessere, ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e l'aria pura delle colline circostanti. Il comune è facilmente raggiungibile attraverso le principali vie di comunicazione ed è situato a pochi chilometri da Padova, rendendolo perfetto sia come investimento che come luogo dove costruire una casa immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale in una zona strategica e movimentata, questo negozio nel cuore di Abano Terme è l'affare che fa per te! Situato in una posizione privilegiata con elevato passaggio veicolare, il locale ha ampie vetrine ad angolo, antisfondamento a basso emissivo fronte strada che garantiscono massima visibilità alla tua attività. Il negozio comprende un piccolo retrobottega ideale per lo stoccaggio oltre a un bagno privato. Con le sue dimensioni ottimali ed uno spazio ben distribuito, puoi facilmente adattarlo alle esigenze del tuo business. Inoltre, il parcheggio pubblico retrostante rappresenta un grande vantaggio sia per i tuoi clienti che per te stesso. Abano Terme è conosciuta principalmente per le sue terme e i suoi centri benessere rinomati. La posizione centrale dello shop permette anche facili collegamenti con altre aree commerciali delle città limitrofe come Montegrotto e Padova. Questa località attira annualmente numerosi turisti alla ricerca delle famose cure termali, offrendoti quindi l’opportunità di raggiungere una clientela diversificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono immobili che si acquistano per i metri quadrati. Altri si acquistano per la posizione. Questo negozio appartiene alla seconda categoria. Nel cuore del Parco Urbano Termale di Abano Terme, tra eleganti passeggiate pedonali, hotel, attività commerciali e le caratteristiche casette dei mercatini, proponiamo in vendita un luminoso negozio vetrinato di 58 mq, libero da subito e pronto all'utilizzo. Qui il valore non è rappresentato soltanto dallo spazio interno, ma dal contesto che lo circonda: un ambiente curato, verde e frequentato durante tutto l'anno da residenti, turisti e ospiti delle strutture alberghiere della città. L'immobile si trova a pochi passi da un ampio parcheggio pubblico, una comodità fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale. L'interno è composto da un ampio open space caratterizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. Completano la proprietà un pratico retro con ripostiglio e bagno. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente operativo. CARATTERISTICHE • Superficie catastale: 58 mq • Categoria catastale C/1 • Fabbricato realizzato nel 2004 • Classe energetica C • Ampia vetrina • Open space facilmente personalizzabile • Retro con ripostiglio • Bagno • Riscaldamento autonomo con caldaia e termoconvettori a gas • Climatizzazione autonoma caldo/freddo • Impianto di allarme • Utenze autonome • Libero da subito • Facilità di parcheggio UN VALORE AGGIUNTO CHE FA LA DIFFERENZA All'esterno è presente un comodo portico utilizzabile come spazio espositivo, area accoglienza o naturale estensione dell'attività. Una caratteristica rara che aumenta la visibilità e la fruibilità del locale. IDEALE PER Negozi specializzati, showroom, studi professionali, consulenza, servizi alla persona, estetica, agenzie, attività commerciali legate al turismo termale o investitori alla ricerca di una soluzione facilmente locabile. Una posizione che unisce visibilità, comfort e qualità del contesto. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel centro di Abano Terme con questo interessante fabbricato accostato, sviluppato su due livelli e perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Con una superficie totale di 350 mq commerciali, l'immobile si presenta senza spese condominiali, garantendo così il massimo della libertà gestionale. Al piano terra troverete un negozio ben posizionato che comunica direttamente con un laboratorio di circa 110 mq, completo di magazzino e disimpegno. Questa area è dotata anche di antibagno e due servizi igienici, rendendola ideale per attività commerciali o artigianali. Inoltre, è presente un garage singolo ed un pergolato esterno che offre uno spazio aggiuntivo da sfruttare durante le belle giornate. Salendo al primo piano, vi attende un appartamento luminoso composto da una cucina funzionale e una zona pranzo/soggiorno spaziosa con accesso a una grande terrazza. La disposizione include inoltre disimpegno, tre stanze confortevoli, 2 bagni ed un terrazzino. A completare questa proposta esclusiva ci sono ulteriori due garage situati nel cortile ad uso privato dell’immobile. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia immobiliare. Rif. M039. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività commerciale: rinomata enoteca, ben avviata e che si posiziona tra i primi posti nel panorama delle attività locali. Situata nel cuore pulsante di Monteortone, questa enoteca gode di una posizione privilegiata, accogliendo residenti e turisti in un'atmosfera piacevole ed invitante. Il locale è di circa 100mq, oltre a bagno di servizio, magazzino/spogliatoio e bagno per personale. All'esterno piazzola pubblica dove mettere tavolini e veranda privata riscaldata. Entrando il locale si presenta accogliente, curato e piacevole. L'illuminazione soffusa crea un'ambientazione perfetta per degustare i tesori enologici che offre il locale. Infatti la carta dei vini è una vera e propria scoperta per gli amanti del vino. Da rinomate etichette locali a pregiati vini internazionali, ogni bottiglia è stata selezionata con cura per offrire una gamma diversificata e di alta qualità. Accompagnano i calici una selezione di cicchetti, preparati con ingredienti freschi e di prima qualità. Dalle selezioni di formaggi alle specialità salate. Ottime le recensioni del locale: tra le varie, il personale viene citato spesso per la cordialità, attenzione e disponibilità. Se siete alla ricerca di un'opportunità unica nel settore dell'enogastronomia, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria enoteca a Monteortone di Abano Terme. Contattataci per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita! Rif.: B143 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: Negz02. Vendesi unità commerciale posta in area centralissima, ad alto flusso di passaggio e con eccellente visibilità su strada. Spazi versatili adatti a negozi, uffici o altre attività. Il negozio ha metratura di circa 110 mq con doppio garage. POSIZIONE: La zona circostante è ricca di servizi e, grazie alla presenza delle fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze e all’ottima viabilità stradale, gli spostamenti risultano estremamente agevoli. Anche la vicinanza al centro garantisce una comodità innegabile. Abano Terme, inoltre, si trova in una posizione strategica nel cuore del Veneto: funge da crocevia tra numerose località della regione e offre un collegamento rapido sia verso i Colli Euganei sia verso le principali città d’arte. La presenza di numerose attività commerciali, servizi essenziali e aree verdi rende la quotidianità ancora più pratica e piacevole. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 – Monselice (PD) Tel. 0429/781349 – 3406448443 E mail: monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com Sito: www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it