Attività commerciali Rovigo Pag. 3

In esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare, proponiamo in affitto un prestigioso negozio d'angolo di circa 800 mq situato nella vivace zona commerciale di Castelnovo Bariano. L’immobile si distingue per le sue ampie vetrine su due lati che garantiscono una straordinaria visibilità e massima luminosità naturale, ideali per attrarre clientela sia locale che proveniente dalle aree limitrofe. Il negozio è dotato di un vasto parcheggio privato e area di manovra (oltre 1.260 mq), facilmente accessibile anche da mezzi pesanti o clienti numerosi, soluzione ideale per attività commerciali ad alto flusso come supermercati, ristorazione, showroom o centri polifunzionali. Gli spazi interni sono open space modulabili secondo necessità operative e comprendono servizi igienici già predisposti. La posizione è strategica: l’immobile sorge sulla strada principale SP43 verso il ponte sul fiume Po – collegamento diretto tra Veneto e Lombardia – assicurando elevatissimo passaggio veicolare quotidiano ed eccellente raggiungibilità sia dalla provincia di Rovigo che dal Mantovano. Il contesto circostante ospita altre realtà commerciali importanti quali Eurospin, bar/ristoranti e vari servizi locali; inoltre la vicinanza al centro abitato favorisce sinergie positive con residenti e lavoratori della zona. Castelnovo Bariano si trova nel cuore del Polesine occidentale ed è apprezzata per la qualità dei suoi servizi urbani oltre alla facilità d’accesso alle principali arterie stradali regionali. La presenza nelle immediate vicinanze del polo scolastico superiore Bruno Munari, piscine comunali e impianti sportivi rende questa proposta ancora più interessante sotto il profilo commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: avvia o amplia ora la tua attività in uno spazio moderno dall’altissimo potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni dettagliate oppure prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.: ROT30 ULTIMO PREZZO RIBASSATO! CEREGNANO: nella frazione di Pezzoli si propone interessante lotto di terreno edificabile di 892 metri quadri. In base al P.R.G. comunale il terreno si trova: in zona residenziale B2; ha un indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadro con superficie coperta massima del 25%; ha una edificabilità massima di metri quadri 223,00. Grazie alla collaborazione di un tecnico abilitato è stato possibile studiare il progetto per la realizzazione di una casa singola sul medesimo lotto, con la possibilità di scegliere se farla su due livelli o su unico livello (VEDI ESEMPIO) e con possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle esigenze. Per ulteriori informazioni e costi si consiglia di fissare appuntamento presso il nostro studio. PREZZO € 23000 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: COLLA MORGAN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: In una posizione strategica a due passi dal centro di Contarina, proponiamo un'attività commerciale di 60 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una zona vivace e ben frequentata. L’immobile beneficia della vicinanza dei servizi pubblici e privati come ristoranti, bar e negozi locali. L’area è molto frequentata durante tutto l'anno grazie alla presenza di eventi culturali ed economici che attraggono residenti e turisti. TIPOLOGIA: Si tratta di un un ampio locale adibito ora a pizzeria, con laboratorio, deposito, bagno ed ampio negozio. La parte commerciale si presenta pronta ad essere messa in esercizio con un'attività già avviata. COMPOSIZIONE: L'immobile si presenta con vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità all'interno. Gli spazi interni offrono un ambiente versatile facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali. Il locale dispone anche di un bagno privato, fondamentale per il comfort sia dei clienti sia del personale. La disposizione degli spazi permette una facile organizzazione interna, rendendolo ideale per negozi al dettaglio, uffici o studi professionali. L'accessibilità è ottimale, infatti ci sono numerosi parcheggi nella via che favoriscono un flusso costante di potenziali clienti. La struttura offre quindi una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona di forte affluenza, con vetrine per una visibilità ottimale e un retro spazio funzionale per il lavoro quotidiano. Ampio salone openspace, in entrata banco completo di ogni attrezzatura, bagno, laboratorio, e spazioso retrobottega. VANTAGGI: Ottima gestione degli spazi; Comodo a tutti i servizi; Condizionatore; Bagno privato; CLASSE ENERGETICA: D EPgl,nren 485,33 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico VENDESI IMMOBILE ex storico BAR / CAFFETTERIA , pronto per riaprire l'attività con una semplice SCIA. rif.2135 classe G € 85.000 + iva

ROVIGO PROVINCIA IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Immobile Commerciale di 1.069mq (di cui superficie di vendita 884mq). Resa annuale 10%. Cauzione consegnata tramite fideiussione pari a 6 mensilità. L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 412 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADRIA IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Immobile Commerciale di 989mq (di cui di superficie di vendita 785mq). Resa attuale 10%. Cauzione consegnata tramite fideiussione pari a 6 mensilità. L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 413 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi storico negozio in Via Angeli disposto su 3 piani e così composto: P.T. (h 3 mt): negozio di circa 50 mq con 2 vetrine; P.1° ammezzato (h 2.40 mt): deposito materiali di circa 50 mq con w.c; P. interrato (h 2.10 mt): 2 cantine per una superficie totale di circa 100 mq. Riscaldamento centralizzato. Climatizzato. Ottimo stato. Libero e disponibile da subito. RIF. 2149 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi storico negozio in Via Angeli disposto su 3 piani e così composto: P.T. (h 3 mt): negozio di circa 50 mq con 2 vetrine; P.1° ammezzato (h 2.40 mt): deposito materiali di circa 50 mq con w.c; P. interrato (h 2.10 mt): 2 cantine per una superficie totale di circa 100 mq. Riscaldamento centralizzato. Climatizzato. Ottimo stato. Libero e disponibile da subito. RIF. 2149 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 200 mq, composto da tre negozi tra di loro comunicanti, con la possibilità di utilizzo come unico grande spazio o di suddivisione in più unità facilmente modulabili. L'immobile si distingue per la posizione d'angolo, le ampie vetrine fronte strada e l'elevata visibilità, caratteristiche che lo rendono ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, istituti di credito, uffici o attività di rappresentanza. La zona è tra le più frequentate del paese, grazie alla presenza di banche, ufficio postale, uffici pubblici e numerose attività commerciali, garantendo un costante passaggio sia pedonale che veicolare. Di fronte all'immobile si apre la splendida Abbazia della Vangadizza, che dona prestigio e unicità al contesto, mentre la presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze assicura la massima praticità per clienti e collaboratori. Punti di forza: 1) Circa 200 mq commerciali. 2) Tre locali comunicanti, facilmente modulabili. 3) Ampie vetrine con eccezionale visibilità. 4) Posizione centrale e di forte passaggio. 5) Facilità di parcheggio. 6) Affaccio sulla suggestiva Abbazia della Vangadizza. 7) Soluzione ideale anche come investimento. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle posizioni commerciali più prestigiose e riconoscibili del centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro storico a due passi dalla chiesa della Rotonda, negozio al piano terra con vetrina, composto da sala ingresso, 3 box divisi da pareti di cartongesso ognuno dotato di climatizzatore, antibagno e bagno. ATTUALMENTE LOCATO. RIF. 2170 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA POLESINE (RO) Proponiamo in vendita, un'unità immobiliare ad uso negozio situata al piano terra di un più ampio complesso immobiliare. L'immobile ha una superficie utile di 35 mq (39 mq catastali) ed è funzionalmente organizzato in: •Ingresso •Vano principale ad uso negozio / punto vendita •Servizio igienico (bagno) A completare l'immobile, l'uso esclusivo di un posto auto scoperto, un plus di fondamentale importanza sia per la proprietà che per i clienti. Caratteristiche principali: •Superficiale totale: 35mq utili (39mq catastali) •Piano: Piano Terra •Pertinenze: Uso esclusivo del posto auto scoperto •Destinazione d'uso: Commerciale (negozio/studio professionale) Soluzione compatta e versatile, perfetta per un negozio di vicinato, una bottega, un ufficio/studio per professionisti o una piccola attività d'servizio. Prezzo di Vendita: € 19.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rovigo in Corso Del Popolo, in posizione di ottima visibilità, disponiamo di un negozio con superficie complessiva di mq. 130 in posizione d'angolo con ampie vetrate e posti auto esclusivi. Buona posizione anche per attività di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di uno spazio commerciale strategico e ben posizionato? Non perdere l'opportunità di affittare questo ampio negozio di circa 520 mq situato al piano terra del rinomato centro commerciale 'Il Castello' a Castelnovo Bariano. Caratterizzato da una vetrina visibile e luminosa, il locale offre un ambiente ideale per attrarre clienti. Inoltre, c'è la possibilità di espandere ulteriormente il tuo business con un ulteriore negozio confinante di circa 680 mq. La posizione è altamente vantaggiosa; collocata nella rotonda che conduce al ponte sul fiume Po, questo immobile funge da snodo tra le regioni Veneto e Lombardia. La zona è molto trafficata ed accoglie quotidianamente un bacino d’utenza stimato intorno ai 35.000 abitanti nei comuni circostanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferendoti a questo annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel suggestivo comune di Badia Polesine, a soli 300 metri dal fiume Adige. Questa proprietà si estende su oltre 18 ettari (180.000 mq), il seminativo è completo di PAC, garantendo così un’ottima opportunità per gli agricoltori e gli investitori del settore. Il terreno presenta una composizione medio impasto buono e sciolto, ideale per diverse coltivazioni agricole. È dotato di scoline e capezzagne che facilitano la gestione idrica della superficie, rendendola ancora più funzionale per l’attività agricola. Un ampio fronte strada lungo la SP 55 offre accesso diretto alla proprietà tramite diversi passaggi carrai. Situato all'interno di un contesto naturale protetto, questo terreno è destinato esclusivamente ad uso agricolo; pertanto non verranno valutate proposte relative a fotovoltaico o agrivoltaico. Non perdere l'occasione di investire in questo straordinario appezzamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Badia Polesine! Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 150 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una posizione strategica all'incrocio tra due strade principali. Le grandi vetrine su via San't Alberto e via Giosuè Carducci garantiscono massima visibilità per la tua attività. L'immobile è perfetto per diverse tipologie di business grazie alla sua disposizione versatile che consente una facile personalizzazione degli spazi interni. Con due porte d'entrata, l'accesso risulta comodo sia per i clienti che per le operazioni quotidiane del tuo lavoro. Inoltre, se stai cercando un'opzione meno impegnativa, c'è anche la possibilità di affittare lo spazio a soli €1500 mensili. Badia Polesine è una località ben collegata con altre città della provincia e offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e strutture pubbliche nelle vicinanze. La zona è molto frequentata dai residenti locali e rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Masi, Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Castelguglielmo, Pincara, Stienta, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Giacciano con Baruchella, Castagnaro, Villabartolomea, Legnago. Contattaci per un appuntamento al n. 380 6825071 / 334 7555968, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via D. Minzoni n. 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Villadose, vicinanza casa di riposo, negozio attualmente locato di 68 mq con 2 bagni e 1 locale di deposito. Garage di 28 mq al piano interrato utilizzato come magazzino. Ottima rendita (9%). RIF. INV2142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCHIOBELLO (RO) Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso commerciale/negozio di 112 mq catastali situato al primo piano del noto centro commerciale "Europa Center", in Via Eridania ad Occhiobello (RO), frazione Santa Maria Maddalena. Posizione strategica ad altissimo flusso veicolare e commerciale. Distribuzione degli spazi: •Superficie totale: 114mq (112mq catastali) •Categoria catastale: C/1 (negozi) •Piano: Piano primo •Layout interno: Vano principale ad uso negozio/showroom e comodo vano ripostiglio/deposito interno Un negozio di 114 mq con ripostiglio al primo piano del parco commerciale 'Europa Center', situato in una posizione ad altissima visibilità e forte passaggio, ideale per attività di vendita, Showroom o studio professionale. Prezzo di Vendita: € 35.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato in categoria C/1 – Negozi e botteghe, situato a pochi passi dal centro, in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è composto da: Ingresso Locale negozio Antibagno Bagno La soluzione è ideale per attività commerciali o professionali compatibili con la destinazione d’uso urbanisticamente consentita. INTERESSANTE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI: il locale è attualmente locato, con un canone annuo di € 2.160, pari a € 180 mensili, e contratto in essere fino al 2029. Un’occasione per acquistare un immobile già locato e percepire da subito un reddito da locazione. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Masi, Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Castelguglielmo, Pincara, Stienta, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Giacciano con Baruchella, Castagnaro, Villabartolomea, Legnago. Contattaci per un appuntamento al n. 380 6825071 / 334 7555968, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via D. Minzoni n. 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine CROCETTA – LOCALE COMMERCIALE/ ARTIGIANALE CON VETRINA A Crocetta proponiamo un locale commerciale situato al piano terra, precedentemente adibito a parrucchiere per uomo. L’immobile dispone di vetrina su strada, tre postazioni lavaggio, riscaldamento autonomo e saracinesca elettrica. Una soluzione interessante per chi desidera avviare un’attività commerciale o per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie esigenze professionali. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività o trasferire il tuo ufficio, ideale anche per studi medici non perdere questa straordinaria offerta! Situato nel cuore di Badia Polesine, questo grande locale commerciale offre una posizione strategica con elevata visibilità e accessibilità. Possibilità di collegare ed usufruire con piccole modifiche l'ascensore già presente. Disposto su due piani ben collegati, l'immobile presenta ampie vetrate ad angolo che si affacciano su due vie principali. Questo garantisce un'illuminazione naturale eccezionale e permette ai tuoi clienti di vedere facilmente la tua attività mentre passeggiano nella zona. La proprietà è situata in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, rendendola ideale per qualsiasi tipo di commercio. Inoltre, il locale dispone di un comodo bagno finestrato, aggiungendo ulteriore funzionalità al suo design già pratico. Il parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso rappresenta un vantaggio significativo sia per i clienti che per i dipendenti. Badia Polesine è una località vivace con molte opportunità commerciali grazie alla sua posizione centrale tra importanti arterie stradali. Gli abitanti della zona sono sempre alla ricerca di nuovi servizi e prodotti locali da scoprire. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per visitare l’immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: In una posizione strategica a due passi dal centro di Adria, proponiamo un elegante attività commerciale di 70 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una zona vivace e ben frequentata. Situato nella zona centrale della città, l’immobile beneficia della vicinanza dei servizi pubblici e privati come ristoranti, bar e negozi locali. L’area è molto frequentata durante tutto l'anno grazie alla presenza di eventi culturali ed economici che attraggono residenti e turisti. COMPOSIZIONE: L'immobile si presenta con ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità all'interno. Gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti moderni e pareti neutre, offrendo un ambiente versatile facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali. Il locale dispone anche di un bagno privato, fondamentale per il comfort sia dei clienti sia del personale. La disposizione degli spazi permette una facile organizzazione interna, rendendolo ideale per negozi al dettaglio, uffici o studi professionali. L'accessibilità è ottimale, grazie alla presenza di un posto auto riservato inoltre sono presenti numerosi parcheggi in entrambi i lati della via che favorisce un flusso costante di potenziali clienti. La struttura offre quindi una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona di forte affluenza, con ampie vetrine per una visibilità ottimale e un retro spazio funzionale per il lavoro quotidiano. L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto 6 + 6, risulta per cui un'ottima opportunità di investimento. VANTAGGI: Ottima gestione degli spazi; A due passi dal centro storico; Comodo a tutti i servizi; Posto auto riservato davanti al negozio Condizionatori Bagno privato Serramenti in vetrocamera CLASSE ENERGETICA: , Ep gl,nren SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini 11 ( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione attività – Negozio Expert City – Centro storico di Adria Opportunità imprenditoriale nel settore dell’elettronica di consumo. Si propone la cessione di un’attività storica e consolidata nel cuore del centro cittadino di Adria (RO): si tratta del punto vendita Expert City, unico negozio di elettronica presente nel centro urbano, con un'ottima visibilità e notorietà sul territorio. L’attività, da anni gestita da una proprietà altamente conosciuta e stimata, si distingue per: •Posizione strategica e centralissima, facilmente raggiungibile anche a piedi; •Parcheggio privato a disposizione della clientela; •Ambienti ampi, luminosi, funzionali e arredati con gusto, già pronti all’uso; •Assistenza post vendita qualificata, vero elemento distintivo che fidelizza la clientela. Il locale che ospita l'azienda è un negozio vetrinato con oltre 300 mq di superfice utile, dotato di tutti i comfort e perfettamente accessibile vista la totale assenza di barriere archietettoniche. Il locale possiede un doppio ingresso, dispone di bagni per il pubblico ed è dotato di finestre con apertura automatizzata. Condizioni economiche: Prezzo richiesto per la cessione: € 40.000, comprensivi di: •Avviamento commerciale e storico dell’attività; •Arredi e strutture interni; •Formazione ed inserimento a cura del gruppo. Il negozio è attualmente aperto ed in piena efficienza, motivo per il quale è presente un residuo di merce per un valore di € 270.000, in fase di alleggerimento. Il valore sarà aggiornato mensilmente al ribasso fino all’eventuale passaggio di gestione. Un modello di business consolidato e supportato L’attività si inserisce all’interno del gruppo Expert, che garantisce al subentrante: •Un sistema centralizzato e performante di gestione del magazzino e della politica prezzi; •Formazione continua e aggiornamento costante; •Supporto completo in tutte le fasi della gestione: dal controllo economico al marketing, dalla selezione dei prodotti alla comunicazione commerciale. Tutto ciò rende l’ingresso nel settore accessibile anche a nuovi imprenditori, senza pregressa esperienza nel campo. Informazioni aggiuntive Il canone di locazione dell’immobile, i dettagli economici dell’attività e ulteriori prospetti informativi sono disponibili su richiesta presso l’agenzia. Perché investire in questa attività ✅ Presenza storica e radicata nel tessuto cittadino ✅ Unico negozio di elettronica nel centro di Adria ✅ Modello operativo strutturato e supportato dal franchising ✅ Ottimo potenziale di crescita e fidelizzazione ✅ Ingresso agevolato e affiancamento iniziale garantito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Badia Polesine. Questa storica struttura alberghiera si estende su una superficie generosa di 500 mq, offrendo potenzialità straordinarie per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della nuova zona industriale e commerciale di Castelguglielmo, la proprietà vanta la presenza di colossi come Amazon e Ikea nei dintorni. La sua ubicazione privilegiata permette facili collegamenti con le principali città del Veneto e dell'Emilia Romagna: Verona, Vicenza, Padova, Ferrara e Rovigo sono tutte facilmente raggiungibili grazie ai principali imbocchi autostradali. La struttura si sviluppa su due piani ed è dotata di una zona bar cucina e sala da pranzo oltre ad una splendida terrazza all’ultimo piano dove gli ospiti possono godere del panorama circostante in totale relax. Con ben 15 stanze complete ciascuna di bagno privato, l'immobile offre flessibilità per essere trasformato in bilocali o monolocali ideali per affitti brevi perfetti per soddisfare la crescente domanda da parte dei professionisti che lavorano nelle numerose scuole locali e aziende. L'immobile dimesso ormai da diversi anni deve essere completamente riattato e trasformato in piccolo residence! Grazie alla forte richiesta nella zona e al potenziale elevato degli affitti brevi, questa opportunità rappresenta un’eccellente soluzione d'investimento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo della storia locale con infinite possibilità commerciali! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare IR1610 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Tel. 389 8227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: appena fuori dalla zona urbanizzata, accessibile dalla strada pubblica Via Orti TIPOLOGIA: lotto di terreno a destinazione agricola, posizionato poco fuori dal centro cittadino, in posizione molto facile da raggiungere perchè direttamente adiacente alla via pubblica. Altresì, ben servito da canalizzazione per l'irrigazione DISPOSIZIONE: appezzamento unico di ca 3 ettari, di estensione regolare, adiacente con Via Orti e confinante con fissato irriguo per due lati SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico STORICA ed AVVIATISSIMA TABACCHERIA, attività trentennale, negozio appena ristrutturato con finiture ed elementi di prestigio. Affitto MURI € 800/mese . Tutti i servizi disponibili : sigarette, lottomatica, cancelleria, ecc...Fatturati dimostrabili, attività perfetta per 2 persone ! rif. 2159 classe "E" € 220.000

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE Quota di negozio con pertinenze sito a Rovigo (RO), località Concadirame, via Marco Giulio Balbi Valier 23 A B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata di abitazioni e strutture rurali, nei pressi del fiume Adige. L’area è ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è inserita all’incrocio con via Sabbioni. L’edificio è stato ristrutturato nei primi anni 2000. Edificio a due piani fuori terra collegati da scala interna e dotato di scoperto privato sul fronte strada. Piano terra ad uso commerciale (pizzeria) con due sale ristoro, cucina, dispensa, forno e servizi. Piano primo servito da cantina e scala, composto da zona giorno, wc, due camere e sottotetto. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre legno con vetrocamera, tapparelle e persiane. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split. Cantina sfruttata come cucina abitabile. Presente pergolato di legno asportabile. Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 307 mq circa PIANO TERRA Negozio (pizzeria): 149,26 mq Scoperto privato: 224,00 mq Cantina: 36,75 mq PIANO PRIMO Alloggio: 100,40 mq Sottotetto: 17,36 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Quota 1/6 piena proprietà Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio in centro commerciale sito a Giacciano con Baruchella (RO), in via Orlando Scavazza n.1769 L’unità è posta al piano terra del rinomato Centro Commerciale “Il Faro” ubicato in posizione strategica lungo la SS 439 “Transpolesana”, principale arteria di collegamento tra Rovigo e Verona. Il bene si sviluppa su un unico livello con un’altezza interna di circa 3 metri ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, tipica delle gallerie commerciali: area vendita con pareti in cartongesso, superfici pavimentate in ceramica e soffitti tinteggiati. L’ingresso è perfettamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il Centro Commerciale è stato oggetto di interventi di riqualificazione nel tempo, mantenendo un elevato standard di efficienza e servizi comuni. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 17402 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massima visibilità, posizione strategica e grandi potenzialità di sviluppo. Se stai cercando un immobile che unisca attività commerciale, uffici e abitazione, questa è una proposta davvero rara sul mercato. Situato in una delle zone più visibili e di forte passaggio di Lendinara (RO), a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, il complesso rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, artigiani, professionisti o investitori che desiderano un immobile versatile e ad alto potenziale. L'intera proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq, completamente recintato, con ampia area scoperta edificabile, perfetta per ampliamenti, nuove costruzioni o ulteriori spazi produttivi. Piano Terra – Circa 280 mq L'area commerciale/artigianale comprende: elegante showroom con ampie vetrine fronte strada; uffici; magazzino; locali luminosi grazie ai serramenti in alluminio con grandi superfici vetrate. L'ampio piazzale offre numerosi posti auto ed è ideale per clienti, dipendenti e mezzi aziendali. Piano Primo – Abitazione di circa 200 mq Con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto; bagno; lavanderia; stanza disbrigo/ripostiglio. L'abitazione è rifinita con serramenti e porte in legno ed è valorizzata da un grande poggiolo che si sviluppa lungo tutta la facciata principale. Spazi esterni La proprietà dispone inoltre di: giardino privato di circa 550 mq sul retro; ampia aiuola frontale; grande parcheggio in ghiaino, ideale per clienti e visitatori. Perché scegliere questo immobile? ✅ Posizione di forte passaggio e massima visibilità. ✅ Ampio lotto di circa 1.700 mq. ✅ Area edificabile con possibilità di ampliamento. ✅ Showroom, uffici e magazzino già presenti. ✅ Grande abitazione indipendente. ✅ Ampio parcheggio privato. ✅ Ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, studi professionali, sedi aziendali o investimento. Possibilità di acquisto frazionato È possibile acquistare anche la sola porzione commerciale/artigianale con relativo parcheggio, soluzione ideale per chi necessita esclusivamente degli spazi destinati all'attività. Occasione da non perdere Vendita urgente. Prezzo estremamente interessante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un immobile con queste caratteristiche, in una posizione così strategica, rappresenta un'opportunità difficile da trovare.Ref:05651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it