Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un magazzino situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un complesso commerciale/direzionale di sei piani. L’immobile è posto al piano interrato e presenta una caratteristica forma ad “L”, che consente una buona organizzazione degli spazi e un utilizzo funzionale per attività di deposito o archiviazione. Il contesto condominiale è ordinato e facilmente accessibile, inserito in una zona ben servita e strategica della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone in vendita interessante attività di bar, a poca distanza dal centro cittadino e dalla stazione dei treni. Attività storica, presente con la stessa gestione da oltre 25 anni, punto di riferimento per tutta la cittadina. Locale in cui viene svolta l'attività molto ampio, di circa 120 mq, con 3 stanze principali, servizi, e ampio spazio esterno. L'immobile è in affitto a canone particolarmente interessante e il contratto in corso verrà ceduto assieme all'azienda. La licenza comprende, oltre all'attività di bar con somministrazione, la possibilità di vendita di generi alimentari; presenti inoltre in una delle sale facenti parte dell'attività le slot machine. Tutti gli arredi e le attrezzature presenti sono in buono stato e di proprietà e vengono cedute assieme alle licenze in essere. Ottima soluzione per una conduzione a carattere famigliare. Maggiori e dettagliate informazioni in studio, previa sottoscrizione di apposito NDA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, realizzata al rustico con grande attenzione alla qualità costruttiva e al fascino architettonico. Le facciate in mattoni faccia a vista antichi conferiscono all’immobile un carattere senza tempo, mentre gli spazi interni, attualmente al rustico, offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una residenza su misura, in linea con i più elevati standard abitativi. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte già valorizzato da pavimentazioni carrabili e pedonali in pietra indiana, con ampie aree lasciate a verde e interamente recintato con siepe di alloro e gocciolante. È prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per completare una dimora di rappresentanza. Tra le dotazioni: • Cappotto interno • Finiture di pregio • Infissi esterni personalizzabili • Ampia autorimessa di 135 mq con 5 posti auto Posizione strategica e di assoluto valore: Via Carlo Ruini 5 – Reggio Emilia, a pochi minuti dall’uscita A1 di Reggio Emilia e dalla Stazione AV Mediopadana, perfetta per chi desidera privacy, natura e collegamenti rapidi con le principali città. Una soluzione ideale per chi cerca esclusività, spazio e potenziale, in uno dei contesti più ricercati della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato a Cesena, in Via Federico Comandini, in una zona comoda, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da quattro vani ad uso ufficio, ingresso disimpegno due bagni una veranda e un balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per attività professionali. Completano la proprietà una cantina e un deposito carrabile comune, che ne aumentano la fruibilità e il comfort operativo. La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio situato a Cesena, in Via Federico Comandini, in una zona comoda, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio laboratorio, ufficio, locale deposito, ripostiglio e servizio igienico, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per attività artigianali o professionali. Completano la proprietà un’area pertinenziale esclusiva e le parti comuni, che ne aumentano la fruibilità e il comfort operativo. La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Cesena, in Via Federico Comandini, in una zona comoda, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, tre camere da letto di cui una matrimoniale con veranda. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un deposito carrabile in comune con altra proprietà oltre le parti comuni dell'edificio. La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Si segnala che l'appartamento al momento risulta locato con regolare contratto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a San Canzian d’Isonzo (GO), in Viale dell’Industria n. 43, località Begliano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale e industriale. L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità d’investimento: proponiamo in vendita un complesso industriale e commerciale completamente a reddito, situato in posizione strategica a Ferrara, tra Via Veneziani e Via Albinoni. Il fabbricato, cielo terra di due piani, è stato recentemente ristrutturato e offre ampi spazi versatili ideali per attività artigianali, commerciali e direzionali. Caratteristiche principali • Superficie piano terra: 1.055 m² • Superficie primo piano: 570 m² • Corte pertinenziale privata • Immobile libero su quattro lati, con parcheggi dedicati a ciascuna attività • Contesto periferico a vocazione artigianale e commerciale, ottimamente servito e a soli 5 km dall’uscita Ferrara Sud dell’A13 Il complesso è attualmente locato a 7 inquilini affidabili e di lunga permanenza, attivi nel piccolo commercio, artigianato e servizi d’ufficio. La redditività è solida e interessante, rendendo l’operazione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e già performante. Il fabbricato include anche un appartamento residenziale (ex alloggio del custode) ubicato al piano primo, attualmente libero ed in buone condizioni composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione logistica situato a Schio, in Località Ceresara n. 9, inserito in un contesto periferico e riservato, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi e facilità di movimentazione. L’immobile si trova a circa 3,5 km dal centro di Schio e a circa 23 km da Vicenza. I collegamenti risultano funzionali: la stazione ferroviaria di Schio dista circa 3 km, il casello autostradale Thiene–Schio è raggiungibile in circa 8,5 km e l’aeroporto di Verona si trova a circa 80 km. La zona circostante è a prevalente carattere agricolo, con la presenza di capannoni produttivi ed edifici residenziali sparsi, garantendo tranquillità e facilità di accesso per mezzi pesanti. Il compendio immobiliare è costituito da un unico corpo di fabbrica indipendente, sviluppato su un solo piano fuori terra. L’edificio è circondato da un’ampia corte esclusiva, priva di delimitazioni rigide rispetto alle aree adiacenti, che consente agevoli manovre e spazi di servizio per la logistica. Dal punto di vista costruttivo, il capannone presenta una struttura portante prefabbricata in cemento armato, copertura a botte e facciate realizzate in parte in blocchi a vista e in parte rivestite con pannelli ondulati. Le caratteristiche strutturali e la disposizione su un unico livello rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività di deposito, stoccaggio e logistica. Una soluzione interessante per operatori del settore che ricercano un immobile funzionale, indipendente e ben collegato alle principali direttrici di comunicazione. Superficie capannone: c.a. 2.800 mq Area pertinenziale: c.a. 7.900 mq Si segnala la presenza di amianto sulla copertura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio al grezzo situato nel cuore del centro storico di Morbegno, in via Tommaso Ambrosetti 2, all’interno di un edificio moderno di recente ristrutturazione. L’unità è posta al terzo piano, servita da ascensore, e si distingue per le ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole qualità degli ambienti di lavoro. Attualmente allo stato grezzo, l’ufficio offre la massima libertà di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nelle finiture, risultando ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che ricercano una sede rappresentativa in posizione centrale. La collocazione nel centro storico assicura visibilità, comodità ai servizi e facile accessibilità, rendendo questa proposta un’ottima opportunità per chi desidera un ufficio moderno e su misura in un contesto di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio già adibito a istituto di credito, situato a Cerreto Guidi (FI) in via Mario Bercilli n. 22, in una zona suburbana caratterizzata da traffico a scorrimento veloce e inserita in un contesto prevalentemente residenziale. L’immobile è una unità commerciale indipendente, parte di un fabbricato a destinazione direzionale che si sviluppa su tre piani fuori terra. La proprietà occupa il piano terra e il piano primo ed è dotata di resede esclusivo. Al piano terra l’unità si compone di un atrio pubblico, quattro uffici, un’area ripostiglio, servizi igienici e vano scala di collegamento interno. Il piano primo ospita ulteriori quattro uffici, un disimpegno, servizi igienici e un terrazzo, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività direzionali, professionali o di servizio. Grazie alla tipologia indipendente, alla buona visibilità e alla flessibilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento, con possibilità di riconversione per diverse attività commerciali o direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato a Brescia, in via Orzinuovi 20, all’interno di un moderno complesso direzionale servito da ascensore. L’unità è posta al quarto piano e sviluppa una superficie lorda di circa 174 mq, distinguendosi per una distribuzione razionale degli spazi e per l’ottima luminosità garantita dalle ampie superfici finestrate. L’ufficio è composto da una zona reception accogliente, un’area di distribuzione centrale che collega in modo funzionale i vari ambienti, quattro uffici operativi di diverse dimensioni, una sala riunioni, un locale archivio/ripostiglio e servizi igienici. La configurazione interna rende l’immobile particolarmente adatto a studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di spazi ben organizzati, rappresentativi e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà due posti auto scoperti, rispettivamente di circa 18 mq e 16 mq, oltre a un garage di circa 19 mq, utilizzabile sia come posto auto coperto sia come locale deposito, elemento di grande valore in una zona a forte vocazione direzionale e commerciale. La posizione strategica, lungo una delle principali arterie di accesso alla città, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Brescia, la viabilità principale e i servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale, ben servito e di ottima rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone a Faenza, nella centralissima Corso Matteotti, caratteristico immobile commerciale di 120 mq complessivi situato al piano terra e interrato. Locale iconico, conosciuto in tutta la città, che ha ospitato negli ultimi 20 anni attività di ristorazione in una location tipica del faentino, con sala all'interrato con le caratteristiche volte in mattoni faccia a vista. L'immobile è così sviluppato: al piano terra si trova l'ingresso, l'ascensore di accesso al piano interrato, il vano ad uso cucina, il bagno a servizio dei dipendenti. Tramite l'ascensore si accede al piano interrato dove si trovano due vani: il primo, più piccolo, con il bancone per la mescita delle bevande, il secondo, un open space di circa 60 mq per circa 50 posti a sedere. Sempre al piano interrato troviamo inoltre un bagno ad uso dei clienti, 2 depositi/ripostigli per la merce compresa una cella frigorifero. L'immobile è in buono stato di conservazione, nella vendita sono inclusi tutti gli arredi e le attrezzature presenti in loco tra cui tavoli, sedie, elettrodomestici presenti in cucina, ecc... La categoria catastale vigente (C1) permette l'esecuzione di altre attività, pertanto l'immobile è appetibile sia per operatori del settore ristorazione ma anche per altri imprenditori alla ricerca di un locale nel centro di faenza da adibire ad altra attività. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it