Abitare Nel Tempo - Cittadella - PD

San Giorgio in Bosco (PD) CENTRO In ns esclusiva proponiamo in vendita un'abitazione singola comoda a tutte le tipologie di servizi, scuole elementari e dell'infanzia ecc. La soluzione è strutturata su due piani ed è composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina, due servizi igienici e tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose, risulta essere ideale per famiglie con bambini. Si precisa che necessita di alcuni lavori di abbellimento. OCCASIONE! Che aspetti? Chiamaci!! Rif. S087 APE:G PREZZO RICHIESTO:155.000, 00 TRATT Agenzia Abitare nel Tempo Rag. Katiuscia Bizzotto Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in vendita un'attività di Bazar Tabaccheria in zona Cittadella, le foto e la via non sono reali, per info rivolgersi in agenzia. Contratto di locazione in essere di € 500,00 mensili, nel locale sono presenti due slot machine, vendita di tabacchi, vendita di sigarette elettroniche, dolciumi, viva ticket, attività autorizzata da Sisal e Lottomatica, cartolibreria ed è presente un distributore automatico all'esterno del locale. Il negozio si trova in zona di forte traffico veicolare e sono presenti dei parcheggi di fronte alla struttura. I proprietari vendono l'attività e sono disponibili per un periodo di affiancamento con il nuovo acquirente. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. N098 Prezzo richiesto: € 150.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione in Via Ca' Dai Pase a Cittadella (PD). La soluzione è composta al PT da una zona soggiorno cucina di circa 40mq illuminata da una bellissima porta finestra con uscita nel giardino privato con una pompeiana ideale per pranzi e cene in compagnia, un disimpegno che ci accompagna al bagno lavanderia e al garage singolo; Salendo al P1 troviamo tre spaziose e luminose camere matrimoniali, due da circa 14,5mq e la padronale da 18,5mq, uno spazioso servizio igienico da circa 10mq, un ripostiglio e due terrazzi, il primo esposto a nord ed il secondo esposto a sud. Completa la soluzione un bellissimo giardino privato. Le tapparelle sono tutte elettriche, la pavimentazione della zona giorno è in Gress e quella delle camere in parquet di rovere. E' presente l'impianto di riscaldamento a pavimento e la predisposizione per l'impianto di raffrescamento tramite tre split. E' presente la predisposizione per l'impianto d'allarme. L'impianto è tramite pompa di calore Aria Acqua l' impianto termico ha 200l di accumulo. E' presente l'impianto fotovoltaico con potenza di 3kwh. La bifamiliare sarà in Classe energetica A4. Nell'annuncio trovate i pdf con il capitolato e la brouchure descrittiva della soluzione. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia. RIF.BF102 Prezzo richiesto: € 445.000,00 + iva Ape Classe A4 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DEL CONTE NUOVA COSTRUZIONE VIA Cerchi la tranquillità ma vuoi la comodità del centro?? Vi proponiamo nuove abitazioni con scoperto privato. Disposta su due livelli fuori terra, composta da una meravigliosa zona giorno di 40 mq, due camere da letto, doppio servizio (uno per piano) e comoda altra stanza di oltre 16 mq da adibire a terza camera/ studio o cabina armadio. Le case hanno un bel giardino privato più garage e porticato nel quale ci stanno due auto coperte. Pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento sono solo alcune caratteristiche di queste favolose abitazioni. Pezzo comprensivo di maggiorazioni già istallate, due split aria condizionata, fotovoltaico, accesso carraio motorizzato. Fissate il vs appuntamento e saremo lieti di accompagnarvi in visita. ULTIMA RIMASTA! Rif. BF088 APE prevista A3/A4 PREZZO RICHIESTO: € 325.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Rag. Katiuscia Bizzotto Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIERA VENETA (PD) Bivilla del 2009 con ampie vetrate che permettono la vista sul bel giardino piantumato. La zona giorno ben organizzata e divisa negli ambienti cucina soggiorno affacciata al terrazzo solarium a sud; il bagno di servizio e il disimpegno con armadio a muro completano il piano. La scala interna illuminata dall'oblò vista giardino, vi accompagna al piano primo composto da 2 camere matrimoniali dalle dimensioni generose, bagno e comodissimo armadio con ante scorrevoli nel disimpegno. Proseguiamo al secondo piano con ampio spazio ideale come studio/stanza giochi per i bambini . Non può mancare il piano interrato con l'ormai introvabile taverna, la cantina, la lavanderia, ripostiglio/dispensa e l'accesso diretto all'autorimessa doppia in larghezza. Soluzione unica e pronta! VIENE VENDUTA PARZIALMENTE ARREDATA! Non vi resta che venirla a vedere! RIF.: BF094 APE: A1 PREZZO RICHIESTO: € 360.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova n.152 Cittadella (PD) 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, Porzione di immobile in ristrutturazione completamente indipendente tutto in unico piano, scoperto privato ed a due passi dal centro. Viene venduto parzialmente arredato!! L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate nella zona giorno, è presente una meravigliosa cucina creata su misura, uno splendido caminetto ed inoltre la zona giorno è travata a vista. Proseguiamo con due camere matrimoniali, un comodo servizio igienico con doccia dalle finiture moderne, un'ulteriore stanza grande ad uso lavanderia sempre con doccia o con possibilità di ricavare un'altra camera da letto doppia, una sala giochi oppure uno studio. Sono presenti due posti auto scoperti. La soluzione presenta delle finiture moderne ed eleganti, l'ambiente grazie alle vetrate risulta essere accogliente e luminoso, ideale per chi cerca tranquillità, tutta al piano terra ed indipendente! Che aspetti?? Rif. A562 PREZZO RICHIESTO: € 250.000,00 + IVA APE IN FASE DI RIELABORAZIONE PER LA RISTRUTTURAZIONE Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in vendita una palazzina terratetto a 200m dal centro storico di Cittadella, composta da un negozio al pt, un appartamento bicamere al p1 e da un altro appartamento bicamere al p2. La palazzina è sempre stata curata negli anni e parzialmente ristrutturata. Al pt troviamo un negozio di circa 50mq composto dall'area di vendita, da un ripostiglio e dal servizio igienico; attualmente è locato a € 6.500,00 annui. Richiesta solo per il negozio: € 70.000,00 Al p1 troviamo un appartamento bicamere composto da una zona soggiorno separata dalla zona cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due servizi igienici; completa la soluzione una terrazza con veranda e il posto auto scoperto esclusivo. La soluzione è locata a € 6.600,00 annui. Richiesta per l'appartamento p1 € 150.000,00 Al p2 troviamo un appartamento bicamere composto da l'ingresso, un'ampia zona soggiorno cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio e due servizi igienici; completano la soluzione una terrazza con veranda e il posto auto scoperto esclusivo. La soluzione è locata a € 6.600,00 annui. Richiesta solo per l'appartamento p2 € 150.000,00. Il proprietario preferisce la vendita in blocco, la palazzina è totalmente affittata a persone di fiducia per un totale di € 19.700,00 annui. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Le foto sono a puro scopo indicativo per mantenere la privacy degli inquilini. RIF: P01 Prezzo richiesto: € 370.000,00 APE: in fase di nuova redazione Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CASARETTA In ns esclusiva proponiamo in vendita una casa singola con barchessa edificata su un bellissimo lotto di forma quadrata di 1550mq. La casa necessita di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due piani: Al pt troviamo l'ingresso con una zona soggiorno cucina di circa 30mq, due camere matrimoniali di circa 20mq l'una e un bagno di servizio al piano; al p1 invece troviamo un disimpegno che ci porta a 3 camere matrimoniali di circa 19mq cad. una e al bagno di servizio al piano, una delle tre camere ha un terrazzo privato. Al p2 troviamo una soffitta praticabile di circa 93mq. Completa la soluzione una barchessa con cantina e lo scoperto esclusivo che circonda la casa. La casa necessita di una ristrutturazione completa. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: S094 Prezzo richiesto: € 150.000,00 APE: in fase di nuova redazione, probabile G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In ns esclusiva proponiamo in vendita una casa a schiera, porzione centrale, di circa 150mq con giardino privato e box auto. L'abitazione si trova a circa 1km dal centro storico di Cittadella, è comoda a tutte le tipologie di servizi, come le scuole elementari, superiori, la piscina comunale ecc ecc. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato nel 2023 ed i serramenti sono tutti nuovi, la soluzione è in classe energetica A2. La soluzione è strutturata su te livelli, piano primo sotto strada, piano terra e piano primo. Entrando in casa ci troviamo in un grande open space di circa 65mq composto da una luminosa e bellissima cucina rialzata rispetto al salotto che tramite una luminosa porta finestra si affaccia sul giardino privato, infine troviamo in servizio igienico con piatto doccia. Al piano primo sono presenti tre camere da letto di cui una singola, una doppia e una matrimoniale sempre servite da un ulteriore servizio igienico. Al piano primo sotto strada troviamo uno spazio adibito a lavanderia, due spaziose cantine e un box auto singolo. Completano la soluzione un giardino privato con un bellissimo porticato, ideale per pranzi e cene con i vostri amici!! Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite pompa di calore, è presente ed istallato un impianto fotovoltaico da 6 kwh con 12kw di batterie di accumulo. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. CS107 Prezzo richiesto: € 295.000,00 APE: Classe A2 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) In ns esclusiva proponiamo in vendita una casa singola circondata da uno splendido giardino privato. La soluzione si sviluppa su tre piani, terra, primo e primo sotto strada. Al pianto terra troviamo l'ingresso, un box auto, un servizio igienico ed un ripostiglio; salendo le scale al piano primo troviamo un bel soggiorno con terrazzo, zona cucina separata, due camere singole e due camere matrimoniali oltre al servizio igienico. Al piano primo sotto strada troviamo una spaziosa cantina, una lavanderia, la centrale termica ed infine la taverna. Completano la soluzione un ulteriore box auto ed un meraviglioso giardino. La casa è immersa nel verde, ha un doppio accesso carraio ed è ben servita trovandosi in vicinanza al centro del paese. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità a tutte le tipologie di servizi. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: s092 Prezzo richiesto: € 250.000,00 APE: G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In esclusiva proponiamo in vendita un appartamento bicamere progettato in base alle esigenze abitative contemporanee e costruito con le migliori tecnologie costruttive presenti sul mercato, classe energetica A4. Disponibili una unità tricamere con terrazzo abitabile, esposizione sud ovest. Nelle foto trovate le specifiche di ogni unità, con mq, spazi ecc. Vengono consegnate con impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento tramite pompa di calore, VMC completa di macchinario. Le finiture sono previste in gress per quanto riguarda la zona giorno e Legno di rovere per quanto riguarda la zona notte con possibilità di scegliere colori e misure, anche dei sanitari. Viene consegnato con 3,5kwh di impianto fotovoltaico già installato. Capitolato visionabile nella nostra Agenzia. Moderne, green, uniche e luminose!! Possibilità di personalizzare le finiture interne. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo comodità in quanto sono presenti numerosi servizi vicino all'immobile, come un supermercato, le scuole superiori ed elementari ecc.. non meno importante una comoda pista ciclabile che permette di accedere tranquillamente il centro o servizi. IMMOBILE SOGGETTO A SISMA BONUS! PER ULTERIORI INFO RIVOLGERSI IN AGENZIA Detrazione autorimessa: chi ha acquistato un box auto o garage ha diritto alla detrazione del 50 per cento della spesa sostenuta sul costo di costruzione. I soggetti hanno diritto alla detrazione per il box pertinenziale esclusivamente nel rispetto di determinati requisiti, come spiegato nei documenti di prassi dell’Agenzia delle Entrate. Per prima cosa il box auto deve essere stato realizzato ex novo e deve essere una pertinenza dell’abitazione. Esempio: Valutiamo un box auto di pertinenza circa € 25.000,00. Il 50% del costo verrà restituito, € 12.500,00 nei 10 anni dal momento dell’acquisto. Prezzo di vendita: da €. 260.000,00 + iva RIF. A608 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa singola con studio medico/professionale in posizione strategica. La parte abitativa di mq 180 commerciali, ha il suo ingresso privato con giardino piantumato, ampio garage e terrazzo con vista su Cittadella. La parte studio medico/professionale di mq 230, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche, pronto all'utilizzo. Finiture di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento, avvolgibili elettrici con serramenti con veneziane interno vetro, pompa di calore/climatizzatore su ogni stanza ed impianto di videosorveglianza. Rif. VP09 PREZZO RICHIESTO: € 690.000,00 Ape: A1 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa centrale di nuova costruzione alle porte del centro storico. In ns esclusiva proponiamo in vendita una villa a schiera di prestigio in zona centralissima, dalle dimensioni introvabili e con impiantistica di alto livello, l'ingresso indipendente dal vialetto principale ci fa entrare in un'altra dimensione grazie anche al giardino di 130 mq posto a sud che fa da cornice alla splendida casa dal sapore storico sapientemente ristrutturata da mani esperte nel settore. Entriamo in casa e troviamo una zona living di circa 35 mq ben divisa dalla zona cucina abitabile dove possiamo ospitare gli amici a cena, una comoda lavanderia ed un servizio igienico finestrato. La scala interna ci accompagna dal soggiorno al piano inferiore dove troviamo un garage di oltre 40mq ed un'altra stanza ideale come cantina o dispensa. Al piano primo troviamo tre camere da letto , doppio bagno finestrato ed una meravigliosa terrazza solarium di oltre 20 mq con la predisposizione per una vasca idromassaggio. Un'abitazione così, vicina al centro Storico è a dir poco introvabile. Vi aspettiamo in ufficio per darvi altre info dettagliate . Una soluzione unica! Visibile da subito! (alcune immagini sono solo a scopo illustrativo) POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE PER BONUS RISTRUTTURAZIONE RECUPERABILE AI FINI IRPEF IN 10 ANNI Rif. CS101 APE previsto A4 PREZZO RICHIESTO: € 560.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, Lotto edificabile di mq. 900, ubicato in zona vicina al centro storico e comoda ai servizi. Ideale per una villa singola o bifamiliare. Il lotto confina con un terreno agricolo di mq. 2600 volendo si può acquistare per avere un parco meraviglioso all'unità immobiliare che si andrà a costruire. Rif. L085 Prezzo Richiesto € 100.000,00 APE non necessario Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (PD) 049/7301810 347/5717622 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In esclusiva proponiamo in vendita ville bifamiliari progettate in base alle esigenze abitative contemporanee e costruite con le migliori tecnologie costruttive presenti sul mercato, classe energetica A4. Disponibili n. 2 unità , le quali sono composte da un ingresso , ampio soggiorno con ampia vetrata che affaccia al giardino , cucina abitabile con accesso sul giardino lato ovest con pompeiana bioclimatica dove poter mangiare all' aperto , bagno per ospiti con antibagno , più una comoda lavanderia finestrata e garage doppio dal quale possiamo accedere direttamente all' interno di casa; Saliamo le scale al piano primo , ci accolgono n.2 camere dalle generose dimensioni, n. 1 bagno più altra camera padronale con bagno personale. Moderne, green, uniche e luminose!! Possibilità di personalizzare le finiture interne! Vengono consegnate finite con impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite pompa di calore, 6kwh di impianto fotovoltaico istallato, serramenti triplo vetro e VMC, ventilazione meccanica forzata dell'aria! Presente SISMA BONUS per ogni unità! Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Detrazione autorimessa: chi ha acquistato un box auto o garage ha diritto alla detrazione del 50 per cento della spesa sostenuta sul costo di costruzione. I soggetti hanno diritto alla detrazione per il box pertinenziale esclusivamente nel rispetto di determinati requisiti, come spiegato nei documenti di prassi dell’Agenzia delle Entrate. Per prima cosa il box auto deve essere stato realizzato ex novo e deve essere una pertinenza dell’abitazione.. Esempio: Valutiamo un box auto di pertinenza circa € 25.000,00. Il 50% del costo verrà restituito ovvero € 12.500,00. Prezzo di vendita da €. 475.000,00 + iva Ape A4 RIF. BF082 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it