Immobiliare 227 Snc Di Fabbri Stefano E C. - Modena - MO

SULLA STRADA PROVINCIALE che collega Zocca a Castel d’Aiano, VENDESI, casa singola in SASSO e PIETRA da riattare con relativi spazi accessori integrati (ex stalla e ampio portico) ed annesso terreno di oltre 3.500mq. Disponibile da subito. Composizione: Pt: area cortiliva, ingresso, pranzo, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, ampio garage. P1°: quattro camere e bagno (oggi al grezzo), soffitta con accesso esterno pari quota. P.sottostrada: ex stalla, magazzino, portico con tettoia.

Zocca Paese: a pochi minuti a piedi dalla Piazza con SPLENDIDA vista panoramica sul Cimone, sul monte della Riva e sulla vallata che digrada verso il Panaro, VENDESI fabbricato composto da 5 appartamenti di cui due con ingresso indipendente. Ampio e comodo parcheggio privato per 5 6 auto con accesso diretto da strada principale. L’immobile da riattare per finiture ed impianti ma strutturalmente SANO si compone di: P.1°: appartamento di grande dimensionamento composto da: andito, salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Sovrastante solaio. P.T.: due appartamenti entrambi composti da: ingresso, sala, camera, cucina, bagno e balcone. Garage uso rimessa. P. 1: ulteriori due appartamenti entrambi con ingresso indipendente e composti da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno e balcone il primo e ingresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno e due balconi il secondo. P. 2: tre cantine con accesso interno ed esterno. Terreno circostante di proprietà e piastra sotto il parcheggio da adibire secondo esigenze. Ottima soluzione genitori figli e B&B. Possibilità di fondere le unità e di ridefinire gli spazi interni.

Missano di Zocca: in piccola borgata ben abitata di prime e seconde case, VENDESI rustico in SASSO indipendente su tre lati e composto da: PT: ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, ulteriore ingresso e bagno con box doccia; P1: due camere da letto ed ulteriore grande bagno. P2: ulteriori due vani ad oggi adibiti a camere da letto. Il fabbricato è allacciato al Metano, è in posizione tranquilla e panoramica, ha alcuni solai e la copertura in legno a vista.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI due appartamenti attigui e confinanti, composizione: QUADRILOCALE: ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con sfogo su balcone angolare, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi ed armadio a muro. L’appartamento ultimato nel 2007 ha riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, sanitari sospesi, tapparelle automatizzate, allarme e tendoni sul balcone. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. TRILOCALE: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con sfogo su balcone angolare, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Appartamento “originale” ma in buono stato d’uso. Luminosi e silenziosi. Possibilità e consuetudine di parcheggio auto in strada di accesso al fabbricato.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con sfogo su balcone angolare, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. Luminoso e silenzioso. Possibilità e consuetudine di parcheggio in strada di accesso al fabbricato.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI appartamento composto da: ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con sfogo su balcone angolare, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi ed armadio a muro. L’appartamento ultimato nel 2007 ha riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, sanitari sospesi, tapparelle automatizzate, allarme e tendoni sul balcone. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. Luminoso e silenzioso.Possibilità e consuetudine di parcheggio in strada di accesso al fabbricato.

Verucchia di Zocca: in zona residenziale su strade chiuse e su importante lotto libero su tre lati VILLA INDIPENDENTE su UNICO PIANO composta da: portico, ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, DUE camere da letto e bagno, collegata internamente ma anche con ingresso indipendente annessa TAVERNA con bagno, cucinotto e GRANDE CAMINO. Garage e cantine. LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO.

Appartamento di pregio Via Giardini. Vuoi vivere vicino alla città in una palazzina di recente costruzione? Vuoi un appartamento completamente arredato pronto ad essere abitato? Abbiamo la soluzione che fa per te! Appartamento posto al Primo Piano con ascensore composto come segue: Ingresso in ampio soggiorno con accesso al terrazzo cucina abitabile con accesso a balconcino/ripostiglio con locale caldaia, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone) e due bagni (uno finestrato e uno cieco). Parquet in soggiorno e camere da letto! Palazzina di pregio con finiture di livello, costruzione inizio anni 2000, riscaldamento Autonomo. Possibilità di acquisto a parte di garage doppio di 33mq a € 37.000 al piano seminterrato della stessa palazzina. Info e/o visite previo contatto telefonico.

AFFITTASI X STUDENTESSA per 12 mesi DISPONIBILE STANZA (C IN PLANIMETRIA) Stanza di 13 mq, composta da letto una piazza e mezza, armadio, scrivania e comodino, in appartamento da tre stanze posto al primo piano di palazzo storico a 50 m da via Emilia nel pieno Centro Storico di Modena. Arredamento praticamente NUOVO (cucina, bagni, camere, letti, armadi.) Affittasi stanza ad uso esclusivo. In comune due bagni, cucina abitabile e ampio soggiorno. Zona deposito bici al piano terra. UTENZE E SPESE CONDOMINIALI= 100€ per info mandare messaggio al 328 9693909 con caratteristiche. LIBERA 10 MARZO

Attico zona Morane: in piccolo fabbricato (già deliberato 110% cappotto, coibentazione tetto e finestre) in posizione interna e riparata, lontano dal traffico cittadino in modo tale da rendere il contesto riservato e silenzioso, si propone in vendita attico unico al piano composto da: ingresso, salone doppio con accesso a due terrazzi, cucina abitabile anch'essa con balcone. Disimpegno notte, tre camere da letto tutte con terrazzino e due bagni a servizio. Dai terrazzini si ha accesso a ripostigli perimetrali con la possibilità da valutare di integrarli nella superficie abitativa. Garage generoso al piano interrato annesso all'immobile. RISCALDAMENTO AUTONOMO, VISTA PANORAMICA e quattro lati di esposizione.

Villa D’Aiano, in posizione comoda alla viabilità, rustico indipendente con raccolto e protetto giardino privato, l’immobile in buono stato d’uso si compone al piano terra da ingresso, due ambienti da destinare secondo esigenze (oggi sala e camera da letto), al primo piano da zona giorno con sfogo su balcone, cucinotto, bagno e due camere da letto. Completa la dotazione, ampia cantina (da adibire eventualmente a taverna), ed eventuale manufatto ex pollaio con forno. L’immobile correttamente manutentato nel tempo ed eventualmente fruibile da subito è allacciato al Metano. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria AUTONOMO a mezzo di caldaia. Ottima soluzione di prima casa o buon ritiro. Immobile disponibile e visitabile.

Tra Zocca e Roccamalatina, in splendida posizione, PORZIONE DI CASA al GREZZO da ultimarsi (stima lavori 60k 70k) con annessa porzione di basso comodo, scoperto privato sul fronte e sui due lati e quasi due ettari di terreno a seminativo e bosco. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia, bagno e salone doppio. Piano Primo: tre camere da letto, bagno e studio. Piano secondo: ampio sottotetto collegato internamente. L’immobile libero su tre lati, interamente in sasso e dalle grandi potenzialità è arricchito da particolari (solai, scale, architravi, colonne, etc…) in pietra, sasso e legno e ben si può prestare come prima e o seconda casa.

Alle porte di Modena a meno di 10 minuti in macchina dalla citta ed a meno di un chilometro dal centro commercialie ESSELUNGA di APPALTO (fraz.Modena), VENDESI lotto (1.220mq) di terreno edificabile con sovrastante rustico. Ipotesi di progetto fino a 11 UNITA' per circa 1.200mq commerciali vendibili.

Medaglie d'oro In zona centrale e fornita di tutti i servizi, in palazzina anni '70, con ascensore, proponiamo appartamento all'ottavo piano con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata che sfocia nel salone doppio con accesso al balcone, questo ambiente strutturato in due stanze adiacenti è fornito di ampie finestrature che lo rendono estremamente luminoso, arredato in modo funzionale con una prima zona strutturata a salotto e una seconda zona sala da pranzo, adiacente al cucinotto e all'accesso al balcone. Spostandoci nel disimpegno notte possiamo raggiungere il primo bagno, recentemente ristrutturato con doccia per poi arrivare alle due camere da letto. La prima una comoda tre quarti arredabile anche come una camera matrimoniale e la secondo stanza è una ampia e luminosa matrimoniale, con accesso al balcone panoramico dal quale la sera si gode la vista di suggestivi tramonti. Il secondo bagno, finestrato, anch'esso fornito di doccia è ampio e vi sono alloggiati gli attacchi della lavatrice. L'appartamento è fornito di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato con termo valvole, Gli infissi sono in legno con vetro singolo, Impianti e bagno necessitano di ristrutturazione. Come pertinenze abbiamo una soffitta e una comoda cantina al piano interrato. Libero a rogito Per maggior i informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

VIGNOLA: splendido ed unico compendio immobiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Composizione: su parco interno privato e recintato: capo1° (palazzina): fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • appartamento QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi discreta, affaccio su tre lati. • appartamento TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. Capo2° (villa): villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: • Ingresso, pranzo, tinello, cucinotto, TRE camere da letto e bagno. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

Montalto: in splendida posizione comoda alla viabilità, porzione di casa con viluppo su tre livelli e composta da: P.T. scoperto su tre lati di oltre 2.000mq, ingresso, salone con camino e cucina; P.1° due camere da letto e bagno, al piano seminterrato grande e bella taverna con bagno ed ingresso indipendente. molto bella. Possibilità a parte di terreni agricoli pianeggianti ed ottimamente esposti per oltre 1,2 ettari e possibilità di valutare in acquisto trilocale al piano terra con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni 059/78.77.147 oppure scrivici a info@immobiliare227.it

Zocca: a circa 15minuti a piedi dalla piazza del paese e dai servizi tutti, sulle pendici del Monte della Riva, in località LA SERRA, porzione di casa libera su tre lati. PT: ingresso, pranzo con camino, cucinotto e grande sala; P.1°: camera da latto con sfogo esterno su balcone, bagno con box doccia ed attacco lavatrice, ulteriore grande camera da letto; P.2°: sottotetto; P. 1: due vani cantina. Terreno di proprietà interamente recintato di circa 300mq con casetta attrezzi, cortile privato di passaggio su altra abitazione, garage e sovrastante terrazzo, due ulteriori cantine. Allacciata al Metano, doppi vetri, zanzariere, vista panoramica ed ottima esposizione, Immobile in ottimo stato, DISPONIBILE e VISITABILE da SUBITO.

Modena, via Carlo Zucchi In prestigioso complesso nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in affitto Ufficio (A/10) sito al 4° ed ultimo piano con ascensore di 145 mq con garage e posto auto. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, zona reception, due uffici e luminoso open space con ulteriori 5 postazioni, adiacente all'ingresso ritroviamo il bagno con antibagno. Completano la proprietà il garage al piano interrato e il posto auto. Libero a LUGLIO possibilità di ingresso prima. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

STAI CERCANDO UNA SPLENDIDA POSIZIONE E FABBRICATI DALLE GRANDI POTENZIALITA’ da adibire a: ABITAZIONE dando spazio a tutte le tue passioni collocandole nei giusti spazi, AZIENDA AGRICOLA e o piccolo ALLEVAMENTO, FATTORIA DIDATTICA, STRUTTURA RICETTIVA in genere…….. ed altro….? Zocca: adagiato sui dolci rilievi che dalla provinciale SP25 portano all’abitato di MONTECORONE, in splendida posizione ed ottimamente esposto VENDESI FONDO RUSTICO. IL compendio immobiliare si compone di: FABBRICATO PRINCIPALE ABITATIVO da recuperarsi e consolidare composto da due unità immobiliari con sviluppo su tre piani da oltre 150mq cadauno. Le doppie finestrature nella maggior parte degli ambienti, il dimensionamento dei vani, le 12 eventuali camere da letto, la presenza di più camini e svariate canne fumarie, l’ingresso e gli anditi che distribuiscono sule due ali, CARATERIZZANO l’immobile. DUE FABBRICATI INDIPENDENTI rispettivamente di 180mq e 230mq, liberi su quattro lati, ex stalla e fienile oggi utilizzati come rimessa. Entrambi con sviluppo al piano terra e primo e con possibilità eventuale di essere riconverti in abitativo, laboratori, depandance, sale ricreative, etc… GIARDINO: ALBERATURE a basso e medio fusto, tra queste: Noci, Tigli, Pioppo, Corniolo, Cipresso, Noci; gli ALBERI da FRUTTA; Melograno, Amarena, Prugne, Pere, Prugne mulona, Uva (filare 12/13 viti), Fichi, Nocciolo, Prugne, Cachi, Mele, Durone, Peruslin, Nespolo, Sorbolo, Amarene e Pesco; le PIANTE: Ribes nero, Rosmarino, Rose, Lauro, Alloro, Lamponi, Lavanda e More; IMPREZIOSISCONO GLI SPAZI SCOMPERTI prossimi alla casa. il FERTILE ORTO che in questa stagione, ha prodotto: Asparagi, Topinambur, Fragole, Pomodori, Porri, Melanzane, Cipolle, Verze, Cavolfiori, Broccoli, Zucche, Zucchine, SODDISFERA’ in gran parte le tue esigenze alimentari in AUTOPRODUZIONE. SPLENDIDI TERRENI AGRICOLI in dolce declivio PER OLTRE 8 BIOLCHE circa (2,5 ettari) eventualmente da lasciare in tutto o in parte in conduzione. ATTREZZATURE in genere, due pozzi (150q.li e 100q.li di raccolta dell’acqua), pompe sommerse, pollaio recintato, zappatrice, utensili per la cura dell’orto e delle piante, mobilio ed altra minuteria. Chiamaci per avere maggior informazioni circa questa SPLENDIDA OPPORTUNITA’ da noi gestita per la VENDITA.

VENDESI ATTIVITA’ CENTRO ESTETICO A MODENA Sei estetista e vuoi metterti in proprio? Hai un centro già avviato e voglia di ingrandirti ed acquisire nuova clientela? Abbiamo per te la soluzione giusta, con ampio pacchetto di clientela consolidata e fidealizzata nel tempo. Ubicata in zona comoda alla tangenziale, a pochi minuti dal centro di Modena e ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali con ampio bacino di utenza, è posta al secondo piano servito da ascensore di una palazzina moderna di recente costruzione. Ambiente molto silenzioso, finiture di pregio, 3 cabine chiuse e finestrate, ampia reception e ambiente relax post trattamento (in totale circa 105 mq comm). Lo stabile dispone inoltre di un AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO, nella palazzina ci sono solo attività professionali principalmente sanitarie. L’attività è avviata dal 2014, dispone quindi di un grande e attivo pacchetto clienti e si vende completa di tutti i macchinari (laser a diodo 808nm, presso massaggio, radiofrequenza, autoclave) Contratto di locazione 6+6 rinnovato nel 2023, canone di locazione € 900 oltre iva Una dipendente. Possibilità di lavorare in 4 figure all’interno del centro. La trattativa è riservata Per informazioni e/o per visionare foto degli interni ed esterni chiamare il numero 3289693909 prezzo trattabile Le immagini sono a campione e non rappresentano la realtà, foto in privato.

Alle porte di Modena, si propone in vendita la quasi totalità (fatta eccezione per piccolo trilocale al piano terra di terza proprietà) di un piccolo e curato borgo composto da tre fabbricati tra essi adiacenti ma dotati di ingressi indipendenti ed utenze tra loro autonome. 1°: graziosa monofamiliare con sviluppo su due quote rispettivamente: Piano terra zona giorno Piano primo zona notte. 2°: rustico recuperato composto da: pt: garage ed appartamento di proprietà terza p1°: con ingresso indipendente al piano terra e grande appartamento al piano primo composto da salone, cucina, 3 camere e 2 bagni 3°: grande rustico recuperato (ex ristorante) composto da: pt: ampia cucina, salone e grande veranda P1°: grande zona living con angolo cottura, studio soppalco e 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà e caratterizzano il borgo, grandi spazi privati a verde (circa 5.000 mq), ampio parcheggio ghiaiato, ristrutturazioni recenti che hanno riguardato impianti e finiture, pozzo di falda raccolta delle acque. Possibilità se di interesse di gestire taluni spazi come attività di B&B.

"Opportunità unica! Vecchio Casale da Ristrutturare su Ampio Terreno Immerso nella Natura tra Modena e Marzaglia" Descrizione: Benvenuti nel vostro futuro angolo di paradiso! Questo antico casale, immerso nella tranquillità della campagna tra Modena e Marzaglia, offre un'incredibile opportunità di investimento e di vita serena. L'immobile, circondato da circa 3000 mq di rigoglioso giardino, è un tesoro che attende di essere riportato al suo antico splendore. Sebbene attualmente necessiti di un intervento completo di ristrutturazione, le sue potenzialità sono infinite: con la possibilità di trasformarlo in una spaziosa bifamiliare o addirittura trifamiliare, potrete realizzare il vostro sogno di una casa su misura per le esigenze della vostra famiglia. Inoltre, il terreno offre la possibilità di realizzare ulteriori abitazioni, grazie a un progetto già approvato dalle autorità locali. Immaginatevi di creare un vero e proprio villaggio familiare, dove ogni nucleo può godere della propria privacy e del contatto con la natura. Situato in una zona strategica, questo casale vi offre la pace e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Trovandosi tra Modena e Marzaglia, avrete facile accesso ai primi servizi quali scuole, negozi e trasporti, garantendo una vita quotidiana senza stress. Questa è un'opportunità che non potete lasciarvi sfuggire! Rivolgetevi a noi oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il vostro viaggio verso la realizzazione dei vostri sogni. Perfetto per famiglie numerose o per più nuclei familiari desiderosi di creare un'esperienza abitativa unica e indimenticabile. Contattateci ora per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questo incantevole casale nella splendida campagna emiliana.

Verucchia di Zocca: in fabbricato di sole 4 unità, VENDESI APPARTAMENTO con ingresso indipendente composto da: ingresso su vano scale privato, cucina abitabile con grande veranda, sala con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Appartamento godibilissimo, silenzioso e luminoso. Completa la dotazione: garage doppio e cantine internamente collegate, terreno privato di circa 400mq recintato ed attrezzato (piccola casetta, forno barbecue e gazzebo), porzioni di cortile ad uso esclusivo.

Modena, a pochi chilometri dal suo centro, tra Cognento e Cittanova proponiamo una soluzione perfetta per famiglie numerose, Qui dove si gode la tranquillità sospesa della campagna, dove il silenzio viene interrotto solo dal canto degli uccellini o dall’eco del vento. Spazi aperti, luminosi ma soprattutto verdi. La villa è ubicata al centro di un lotto di terreno di oltre 2500 mq provvisto di impianto di irrigazione ed è composto da un'ampia villa oltre ad un fabbricato adiacente adibito a garage, cantine ed un grande spazio utilizzabile come stanza hobbies o studio. La villa circondata da ampi porticati su due lati si sviluppa su due piani entrambi di oltre 200 mq. Al piano terra, ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale/studio, bagno e locale vano tecnico. al primo piano 5 camere da letto e due bagni. Il tutto in buono stato abitativo. Impiantistica di recente concezione con impianto fotovoltaico, climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo. Libera in tempi brevi.

Guiglia: tra Rocca Malatina e Zocca in piccola borgata in posizione dominante, PORZIONE di CASA libera su TRE lati, composta da: Abitazione: PianoTerra: ingresso, cucina con camino, pranzo, sala e bagno; PianoPrimo: tre camere da letto, bagno e due balconi. Basso comodo: Piano Terra: rimessa PianoPrimo: superficie da destinare secondo esigenze. Ingresso indipendente e cortile di proprietà. Luminosa, in contesto tranquillo, ALLACCIATA al METANO e disponibile da SUBITO.