Lifandi Immobilien - Bolzano - BZ

Nr.Rif: K6661 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2025. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N014 In vendita proponiamo questa bellissima villa ristrutturata divisa su tre piani dove attualmente ci sono due appartamenti finiti e arredati, utilizzati a fini turistici. L‘ultimo piano, ora ancora al grezzo, può essere sfruttato per la realizzazione di due unità indipendenti a scopi turistici oppure per un unico ampio appartamento ad uso privato. L´immobile è situato in posizione centrale e soleggiata con fronte principale rivolto verso sud. Completano la proprietà u‘ampio giardino, due garage, posti macchina nel cortile e due cantine. sup.commerciale: 451,48 mq sup.netta: 262,09 mq giardino: 676,79mq Prezzo: 1.000.000 Euro Elias Roccabruna 391 408 4632 elias.roccabruna@gmail.com Agenzia Lifandi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N036 A Trento, nella zona industriale a breve distanza dall'autostrada, presentiamo in vendita un capannone su due piani. Il vasto magazzino, con un'altezza di sei metri, è accessibile da due lati ed è accompagnato da uffici, archivi, tre bagni e vari depositi, di cui uno con cucina. All'esterno, due ampi piazzali consentono parcheggio e scarico merci, mentre una banchina con tre scarichi aggiunge praticità. Inoltre, sono disponibili vari parcheggi condominiali. Da notare che i muri divisori dei magazzini sono realizzati in cartongesso e possono essere facilmente rimossi per creare uno spazio maggiore e unificato. Inoltre, si valuta la possibilità di affitto totale o parziale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale e adattabile alle proprie esigenze commerciali. Prezzo Euro: 1.000.000 Sup.comm.: 1644 mq Sup.netta.: 1088,50 mq Piazzale: 555,50 mq Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif:S108 Questo splendido appartamento con giardino è in vendita a Frassineto da soli 10 minuti da Terlano. La proprietà è composta da tre camere da letto, bagno, WC, dispensa, cucina soggiorno, lavanderia e un giardino di oltre 100 m². Un garage doppio può essere acquistato per 40.000 euro in più. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione, inoltre è installato un impianto di aspirazione. L'appartamento è subito disponibile. Sup. commerciale: 143,70mq Sup. netto: 110,00 mq Garage: 40.000€ extra Prezzo: 450.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N023 Nel cuore del centro storico di Rovereto, vi presentiamo un ampio ristorante con 60 posti a sedere. Il locale è situato al piano terra di un edificio storico e dispone di un bancone bar, diversi tavoli, due bagni e anti bagno, una cucina con annesso spogliatoio e doccia e un giardinetto. Al piano interrato, c'è uno spazio aggiuntivo con la possibilità di allestire ulteriori tavoli. Attualmente, il ristorante è affittato, garantendo un'ottima rendita. Questa opportunità si rivolge a coloro che cercano una soluzione di investimento. Sono considerate anche eventuali permutazioni. sup.commerciale: 188,72 mq sup.netta: 149,95 mq Prezzo: 291.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z105 Vendiamo questo splendido quadrilocale nella pittoresca Appiano, così suddiviso: Al piano terra si trovano un'ampia cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto, un ripostiglio e due bagni con finestra. L'ampio giardino con terrazza è ideale per rilassanti grigliate. Una cantina e un ampio garage completano l'offerta. Questa proprietà combina comfort, funzionalità e una posizione eccellente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S081 Questa casa indipendente degli anni 60/70 si trova a Nova Levante, nel verde agricolo. L'immobile si estende su un totale di 4 piani e la cubatura è di circa 1.000m³. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’incantevole frazione di Albisano, a pochi minuti da Torri del Benaco, luminoso trilocale al piano primo di un piccolo contesto di sei unità residenziali immerso nel verde. La proprietà, di recente costruzione, vanta un’invidiabile esposizione su tre lati con sfogo esterno su balcone e terrazzo panoramico. Il residence offre una curata piscina condominiale, nonché posti auto assegnati e un garage interrato di proprietà. L’appartamento dispone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura arredato, due camere da letto e un bagno finestrato. Moderno, luminoso ed essenziale, si presenta come ottima opportunità di investimento o seconda casa a pochi passi dall’acqua del lago. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: J107 Nella frazione di Grumes, comune di Altavalle, si offre in vendita questo spazioso quadrilocale. L’immobile e situato al secondo piano di un’abitazione e gode di una vista panoramica sulla splendida Val di Cembra. L'appartamento vanta tre generose camere da letto, accogliente soggiorno cucina, bagno finestrato e un corridoio. Completa la proprietà una cantina. Prezzo: 180.000 Euro Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J124 L`azienda agricola si posta solo 3 chilometri dalle Terme di Saturnia, in posizione molto soleggiata. Il casale, un ex ente maremma, è da ristrutturare e si espande su 2 piani. Il terreno privato è composto da ca. 10 ha di arativo e 1 ha di oliveto. l borgo, che sorge sulla cima di una piccola collina, ha conservato la sua fisionomia originaria e ogni casa ha la sua storia. Sorto nella seconda metà del quattrocento per volontà della Repubblica di Siena, Capanne è un piccolo borgo nel cuore della Maremma. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J129 Occassone: Via Cavour: Vendesi negozio molto centrale, finestrato appena pitturato. Ideale anche come salone o ufficio (Prezzo d`acquisto d`origine Euro 255.000 euro) Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maso con ca. 11 ha di terreno privato ca. 60.000 mq vigneto (85% pinot bianco e 15% Bardolino) tutto pergola ca. 50.000 mq pascolo Edificio residenziale con stalla ca. 1.000 mc Edificio (magazzino/stalla) può essere trasformato in cubatura residenziale: ca. 7.000 mc Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J120 Scopri il tuo lussuoso rifugio sopra i tetti di Bolzano! Questo esclusivo attico all’ultimo piano con ascensore direttamente in appartamento offre uno stile di vita incomparabile in una posizione privilegiata. Le ampie zone giorno con arredi all’avanguardia e materiali pregiati non lasciano nulla a desiderare. L’appartamento attualmente è suddiviso in 2 stanze, soggiorno, sala fitness, bagno, due balconi e due terrazze. Poiché sono in corso lavori di ristrutturazione (ascensore nuovo direttamente nell’appartamento e nuova scala di accesso) è possibile progettare l’immobile secondo le proprio preferenze oppure acquistarlo con variante chiavi in mano completamente riconvertito. Godetevi la vista del maestoso Catinaccio e del pittoresco paesaggio cittadino. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: Z0814 Pizzeria/Ristorante Da Gigi! Uno dei locali più storici di Bolzano, che da 35 anni offre pizze d'asporto di alta qualità e con consegne veloci. Il locale dispone di: cucina e banco pizza, salotto, 2 bagni , un ripostiglio e una cantina. Con 8 scooter elettrici di proprietà, una APP personalizzata e una gestione impeccabile, coprono l'intera area di Bolzano con le loro deliziose pizze. Inoltre, offrono un menù à la carte a pranzo, ampliando così la loro offerta. In vendita è il locale (esclusi i muri), comprensivo di tutto l'inventario, del pacchetto clienti e del rinomato marchio. Sup. commerciale: 105,50mq Sup. netta: 82,38 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J108 In vendita proponiamo questa casa singola che offre l'opportunità di riunire lavoro e residenza in un unico contesto.La proprietà dispone di tre unità abitative, di cui due sono in ottime condizioni, mentre l'appartamento mansardato è ancora allo stato grezzo ed è necessario completarlo. Inoltre, nell'area troviamo un panificio ancora in attività e un ristorante completo di sala, bar, cucina e ufficio, anche se questo è rimasto chiuso per gli ultimi 10 anni.Completano questa casa un'ampia area esterna di 770 mq, tra cortile, giardino, e piazzale per parcheggi. sup.commerciale: 437,40 mq sup.netta: 237,10 mq andito esterno: 770,00 mq Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J109 In vendita proponiamo una casa a schiera che richiede una completa ristrutturazione, situata in una posizione tranquilla e soleggiata. La residenza si sviluppa su tre livelli: al piano terra, vi accoglie una cucina, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato. Al primo piano, troverete tre spaziose camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone. L'ultimo piano offre un'altra stanza da letto e un terzo bagno. Il prezzo include una generosa cantina di 30 mq, un giardino e un posto auto. Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J123W In zona centrale proponiamo in vendita un appartamento composto da: ingresso, corridoio, tre stanze da letto, bagno, ampio soggiorno cucina e balcone. A completare la proprietà vi è un grande cortile esterno. Dati appartamento: Sup. commerciale: 141,51 mq Sup. netta: 113,33 mq PREZZO Appartamento: 400.000,00 € Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI EGNA +39 0471 812760 office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldaro, Pianizza di Sopra: In vendita proponiamo Vigneto di 11.736 m² di cui 8.615 m² di Pinot Grigio piantato nel 2007 e 3.121 m² Chardonnay piantato nel 2004 tutto Guyot. Per maggiori informazioni: Johanna Pernter johannna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J126 Nella zona artigianale di Nuova Redagno, proponiamo in vendita questa spaziosa casa singola con annesso capannone. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita gli uffici, un archivio, un corridoio, un bagno e un ampio garage. Al primo piano si trova un appartamento composto da tre stanze, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, WC e una generosa terrazza. Completa l'offerta un capannone di circa 400 mq, cortile e giardino. Sup. Commerciale: 547,28 m2 Sup. Netta: 187,68 m2 Sup. Capannone: 434,60 m2 Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna +39 0471 812760 office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J135 In zona esclusiva proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Questa villetta a schiera si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra: entrata, corridoio, cucina con stufa a legno, WC, ripostiglio, soggiorno luminoso e giardino, al 1° piano: tre stanze da letto, bagno grande e due balconi, siccome all‘ultimo piano stanza con bagno e seconda stanza con balcone. Inoltre sono inclusi 2 posti macchina in garage, 1 posto macchina all‘aperto e cantina. Sup. commerciale: 207,00 m² Sup. Netta: 152,5 m² Sup. Giardino: 101,26 m² Prezzo: 895.000,00 Euro Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Johanna Pernter +39 349 5369304 johanna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J123G In zona centrale proponiamo in vendita un negozio. Esso si trova al piano terra e ha 120 mq piú un magazzino di ca 50 mq. A completare la proprietà vi è un grande cortile esterno. Dati Negozio: Sup. netta: 112,78 mq Sup. Deposito: 47,37 mq PREZZO Negozio: 230.000,00 € Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI EGNA +39 0471 812760 johanna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: J113 Fruttetto di ca. 4 ettari in vendita, tutto da rinnovare, con pozzo privato a motore Prezzo interessante Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J027 In posizione soleggiata e immersa nel verde della campagna di Roverè della Luna, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su quattro piani, di cui tre fuori terra. La proprietà è circondata dal grande giardino privato e dispone di due unità abitative: la prima al piano terra, include ingresso, cucina, due stanze, un bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo al primo e secondo piano troviamo la seconda unità, che dispone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina separata con ripostiglio, tre stanze e un bagno finestrato, nonché una generosa soffitta con un ulteriore ripostiglio. Questo piano offre inoltre un piacevole sfogo esterno sul grande balcone che circonda due lati della casa, offrendo una meravigliosa vista panoramica sui vigneti. Completano la proprietà un garage, centrale termica, cantina e deposito attrezzi. È presente inoltre un annesso agricolo di 59,14 m² netti, di 2.407,5 m³ edificabili a € 300.000. La proprietà necessita di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J118 Vigneto in posizione panoramica non lontano dal Lago di Garda. In mezzo ai vigneti, si trova una casa di campagna completamente ristrutturata con un ampio ingresso, sala con camino, cantina e ripostiglio al piano terra. Al primo piano si trovano cucina, zona pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista panoramica. Al primo piano si trovano 2 camere da letto, ognuna con cabina armadio, bagno con vasca e doccia/ bagno turco separati e un'ampia terrazza. Nell'annesso c'è un locale per la lavorazione del vino, un magazzino con sistema di ventilazione, 2 stanze da lavoro, un'officina, un WC e un montacarichi. Sup. commerciale: 884,00 mq Sup. netto: 489,00 mq Terreno: 14,5 ettari Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: T060 In vendita abbiamo una splendida baita alpina immersa nel verde, con una vista spettacolare sulle Dolomiti e sul lago di Garda. Questa posizione isolata è perfetta per coloro che desiderano immergersi nella natura e godere della tranquillità. La baita, realizzata in legno e pietre, è composta da un accogliente soggiorno cucina, una stanza da letto e un bagno cieco. Completamente asciutta e senza umidità, grazie ad un'ampia intercapedine che fa anche da deposito. Vi é inoltre la possibilitá di acquistare anche un terreno privato attorno alla baita di 46.504 mq, che comprende sia zone pascolari che boschive. Già conosciuta sui portali bnb con ottime recensioni, per un eventuale utilizzo come investimento! Prezzo: 250.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it