Agenzia Speranzini - Fano - PU

SAN CRISTOFORO: Fano san cristoforo, in zona residenziale e vicina ai principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore. l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia , camera singola e due bagni finestrati. completano la proprietà garage e cantina esclusivi al piano interrato. due tende da sole motorizzate installate sul balcone, porta blindata, impianto centralizzato verticale – valvole termostatiche e contabilizzatori wireless in ogni termosifone, fruizione acqua calda invernale tramite scaldabagno (calcolo su consumo per riscaldare acqua con calcolo millesimi riscaldamento), infissi in pvc con doppio vetro e tripla guarnizione, zanzariere. condizionatore: 2 pompe di calore due split posizionati sala ed anticamera, caldaia a gas per cucina e acqua calda con possibilità di allacciarla all impianto termico. giardino condominiale. l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 208.67kWh/mq anno

Fossombrone in zona adiacente al centro storico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in zona prettamente residenziale, con vista sull'intera cittadina, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati, ulteriore balcone. completano la proprietà garage e cantina al piano interrato, posto auto ad uso esclusivo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano nella splendida cornice del residence flaminio proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq con comodi terrazzi, situato al secondo piano servito da ascensore. l'immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista unica nel suo genere. la sala da pranzo e cucina sono ben illuminate, la cucina si affaccia anch'essa su uno spazio esterno, garantendo un'atmosfera ariosa. la disposizione interna comprende anche un comodo disimpegno che porta alle tre camere da letto. due bagni completano la zona notte. la proprietà include un ripostiglio al piano terra e un garage esclusivo al piano interrato. riscaldamento autonomo. l'appartamento è stato parzialmente riqualificato nel 2009. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotti edificabili in zona residenziale di espansione, comune di colli al metauro se sogni di costruire la tua casa ideale in un ambiente sereno e circondato dal verde, questa è l'opportunità che stavi aspettando! sono disponibili lotti edificabili di varie dimensioni in una zona residenziale di espansione ben definita nel comune di colli al metauro. caratteristiche principali: posizione strategica: la zona è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicinissima alla strada provinciale e allo svincolo della superstrada fano grosseto, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. comodità dei servizi: la zona è strategicamente posizionata vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, supermercati e strutture ricreative. ideale per ville mono e bifamiliari: i lotti sono perfetti per la costruzione di splendide ville monofamiliari o bifamiliari, con ampi spazi verdi per godersi momenti di relax all'aperto. varie possibilità di costruzione: dalle classiche soluzioni in muratura fino alle moderne casette in legno, avrai l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni con i materiali di costruzione che preferisci. realizza la casa che hai sempre desiderato in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo comodo per la vita di tutti i giorni. contattaci al più presto per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visitare i lotti disponibili. non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Classe Energetica: non dichiarata

METAURILIA: Fano metaurilia proponiamo in vendita immobile commerciale/direzionale completamente indipendente sviluppato su due livelli fuori terra con ampio scoperto esclusivo di 400 mq. il piano terra di 300 mq si compone di 7 locali, due bagni, ampio deposito e sala riunioni. il primo piano di 200 mq si compone di 5 locali, 2 bagni e terrazza di 56 mq con vista mare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fossombrone, nel cuore del centro storico con ingresso nel corso garibaldi e stupenda vista su tutto il centro cittadino proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, cucina chiusa, soggiorno, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone e attiguo grande vano ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale cantinato al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone splendida casa completamente indipendente con vista panoramica sul colle dei cappuccini e le colline circostanti. situata a ridosso della zona settecentesca della cittadina, questa affascinante proprietà si trova su un pianoro e offre una posizione privilegiata. la casa si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 130 mq e dispone di un ampio parco piantumato di circa 2000 mq, ideale per momenti di relax e per godersi la tranquillità della natura circostante con possibilità di realizzare una piscina. il garage esterno, di circa 17 mq, offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente un'auto. nonostante il tetto e gli infissi al primo piano siano stati riqualificati circa dieci anni fa , per usufruire a pieno del suo fascino la casa ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo così opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. la posizione e le sue caratteristiche uniche ne fanno una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, a soli 3 minuti a piedi dal corso principale di fossombrone. la casa è ideale anche ad uso bifamiliare date le ampie metrature non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere, con un potenziale incredibile. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. Classe Energetica: F IPE: 223.31kWh/mq anno

PALEOTTA: Lusso e comfort vicino al centro villa in vendita a fano se stai cercando un'abitazione di prestigio a fano, questa splendida villa fa al caso tuo. situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa proprietà vanta una posizione ideale, essendo a pochi passi dal centro cittadino e nelle vicinanze dei principali impianti sportivi. caratteristiche principali: sicurezza avanzata: la villa è dotata di un sofisticato impianto di allarme collegato alle finestre e al rilevamento volumetrico, garantendo la tua tranquillità. comfort e efficienza: le serrande centralizzate, le finestre in legno con isolamento termo acustico e l'impianto termico a pavimento con fan coil per la deumidificazione assicurano un comfort eccezionale su tutti e tre i livelli della casa. inoltre, c'è un ascensore per un facile accesso a ogni piano. spazio extra: il piano sottotetto è predisposto per una cucina, rendendo questo spazio perfetto per un appartamento indipendente con ampio balcone coperto. relax e benessere: il piano interrato, con un altezza di 2.70 metri è attualmente adibito a centro benessere con vasca idromassaggio, docce emozionali e sauna. le vetrate motorizzate permettono di godere di luce naturale in questo spazio rilassante. finiture di pregio: la villa vanta finiture di altissima qualità che riflettono il gusto per il lusso e l'eleganza. efficienza energetica: la centrale termica esterna, insieme agli altri componenti garantiscono un'efficienza energetica ottimale. giardino: la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo con piante curate. l'impianto di irrigazione centralizzato per il prato e la siepe, alimentato da un pozzo, facilita la manutenzione. l'illuminazione esterna con fari a terra aggiunge un tocco di magia all'ambiente esterno. non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa a fano. contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. vivere qui significa abbracciare il lusso, la tranquillità e la comodità. l'indirizzo indicato è puramente casuale pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone nel cuore del centro storico proponiamo in vendita,tipico locale commerciale così composto: frontestrada troviamo due ampi vani con volte a crociera più bagni; sul retro troviamo diverse grotte che lo rendono unico nel suo genere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari. Classe Energetica: non dichiarata

CALCINELLI: Non perdere l'opportunità di possedere questa magnifica proprietà! colli al metauro, calcinelli facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in posizione dominante, circondata dal verde e dalla tranquillità, proponiamo casa a schiera sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato e spazioso giardino esclusivo. l immobile si compone di ingresso, zona giorno formata da cucina vivibile con camino e salone al pano terra, scala a vista che sale al piano primo dove troviamo tre camere da letto e bagno finestrato. dalla zona giorno si accede al giardino anteriore e posteriore il quale offre ampi spazi per godersi la vita all'aria aperta. garage con due posti auto coperti. impianto di aria condizionata e allarme, caldaia a condensazione cambiata qualche anno fa, predisposizione addolcitore acqua, zanzariere. Classe Energetica: F IPE: 241.18kWh/mq anno

Fano zona fontanelle proponiamo in vendita villetta completamente indipendente con ampio scoperto esclusivo. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone. completano la proprietà soffitta e piano seminterrato con garage e diversi vani ad uso cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fano, gimarra, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano con mansarda abitabile in piccolo contesto di sole 4 unità. il primo piano di circa 88 mq si compone di ingresso che si apre su un luminoso e grande soggiorno, ampia cucina aperta con penisola con annessi balconi. il disimpegno conduce alle due camere da letto. il bagno finestrato è ben arredato e dotato di tutti i comfort necessari. completa la proprietà secondo piano mansardato abitabile di 88 mq ad uso polivalente, attualmente adibito a ampia camera con camino , ripostiglio e terrazzo con vista aperta e sulla collina (possibilità di ricavare sia un bagno che una cucina). inoltre, uno spazioso garage con lavanderia al piano interrato vi forniranno ulteriore spazio di archiviazione e un posto sicuro per parcheggiare la vostra auto. la posizione nel quartiere gimarra vi permetterà di vivere in una zona residenziale tranquilla, circondata da aree verdi. inoltre, il mare è a breve distanza, offrendo la possibilità di piacevoli passeggiate lungo la costa. ideale sia per nuclei famigliari con genitori che come investimento. l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Lucrezia, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dal vicino asse della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità abitative. si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato. al piano terra garage e ripostigli. completa la proprietà ampio garage esterno all'abitazione con accesso dallo scoperto comune. possibilità di acquistare appezzamento di terreno di circa 1500 mq piantumato ad ulivi e alberi da frutto, completamente recintato, con disponibilità del pozzo per accingere all'acqua. l'immobile presenta finiture e impianti degli anni settanta. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MARE SASSONIA: Fano sassonia, a due passi dalla spiaggia proponiamo in vendita monolocale. con una superficie di circa 30 mq, questa proprietà si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore, offrendoti comodità e accessibilità. la sua posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia, la rende un'opzione irresistibile per chi desidera una residenza vacanziera o un investimento nel settore immobiliare. attualmente affittato, questo monolocale rappresenta un'opportunità di reddito garantito fin da subito. le finiture e gli impianti risalgono agli anni novanta. posto auto condominiale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Nel cuore del suggestivo centro storico di fano, una delle perle dell'adriatico, si presenta un'opportunità unica: un ampio appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto condominiale. questa proprietà vanta una luminosa e accogliente zona giorno open space, arricchita da un bagno finestrato e un balcone. attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove due spaziose camere da letto garantiscono il comfort ideale per il riposo, complete di un secondo balcone e un ulteriore bagno finestrato per la massima comodità. inoltre, un pratico spazio lavanderia aggiunge funzionalità allo spazio abitativo. l'appartamento si distingue anche per la presenza di un cortile condominiale in cui è possibile parcheggiare comodamente le biciclette, aggiungendo un ulteriore tocco di praticità e comfort alla vita quotidiana. un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una residenza dal fascino autentico nel cuore di fano. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FONTANELLE: Fano in zona semicentrale prettamente residenziale e tranquilla, vicinia a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. completano la proprietà cantina e garage di circa 40 mq al piano interrato. l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BAIA METAURO: In vendita a fano zona mare, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare e a pochi passi dalla spiaggia. l'immobile, di circa 70 mq, è caratterizzato da un'accogliente disposizione degli spazi, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno. dal soggiorno si accede a un balcone che offre vista mare. la proprietà dispone di camera da letto matrimoniale, camera singola, balcone, altro bagno per massimizzare la praticità. completa la proprietà garage. possibilità di acquistare un ulteriore garage. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano centro storico, facilmente accessibile con l auto, a soli 5 minuti a piedi dal mare e a un passo da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita tipica casa di fila sviluppata su due livelli fuori terra. al piano terra ampio ingresso/studio con soffitto a travi e tavelle in cotto antico, spazioso salone con affaccio sulla via illuminato grazie alla vetrata a quattro ante protetta da portone in legno, grande camino perfettamente funzionante e cucina a vista con bancone all americana dotata di finestra, bagno con comoda doccia e ripostiglio/vano caldaia nel sottoscala. un ampia scala in muratura illuminata da due finestre conduce alla zona notte: dal disimpegno si accede a un grande bagno finestrato con vasca e alle due camere matrimoniali, la più ampia delle quali dotata di balconcino affacciato sull interno e munito di tenda parasole. pavimenti in cotto brunelleschi, parquet nelle camere da letto. diverse nicchie e numerose mensole in legno nella zona giorno, nonché dettagli ricercati. dotato di cassaforte a muro, aria condizionata, zanzariere, parabola satellitare, riscaldamento con caldaia vaillant sostituita di recente. cucina scavolini ed elettrodomestici smeg sono inclusi nel prezzo, così come l ampio armadio a parete in una delle camere da letto e l arredo del bagno principale; è inoltre possibile accordarsi per alcuni dei mobili antichi e di pregio presenti. in buono stato e abitabile. Classe Energetica: G IPE: 232.83kWh/mq anno

Fossombrone nel cuore del storico cittadino, con ingresso in uno dei tanti vicoli caratteristici del luogo, bellissima vista su tutto il centro e il vicino colle dei cappuccini proponiamo in vendita immobile indipendente sviluppato su tre livelli fuori terra. si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino e bagno finestrato scala che sale al primo piano dove troviamo due ampie camera da letto matrimoniale più disimpegno. completa la proprietà ampio locale situato al piano terra collegato sia internamente che esternamente dalla vicina via nazario sauro. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PASSEGGI: Fano passeggi proponiamo in vendita splendida villa ottimamente rifinita di nuova edificazione sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato, completa la proprietà scoperto esclusivo pertinenziale. l'immobile si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno, zona pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, balconi. bellissima scala che porta al primo piano dove troviamo la zona notte con camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due bagni finestrati, disimpegno, ripostiglio e balconi. completano la proprietà garage plurimo, lavanderia, bagno finestrato, ripostiglio/magazzino, piccolo ripostiglio. la villa è dotata di cappotto termico, tetto ventilato, pompa di calore (aria condizionata/deumidificazione), caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore, pannello solare per produzione acqua calda con accumulo, fotovoltaico 3,5 kw, impianto di allarme, impianto di irrigazione nel giardino, illuminazione esterna, addolcitore per acqua, predisposizione impianto di aspirazione. Classe Energetica: B IPE: 54.26kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano alle porte del centro per chi desidera un'attività di bar e tabacchi in una posizione strategica, mettiamo in vendita attività già avviata comprensiva di arredamento moderno ed elegante. il bar si trova in una zona frequentata sia da residenti che da turisti, ed è dotato di circa 10/12 posti a sedere al suo interno. inoltre, dispone di uno spazio esclusivo all'esterno, dove sono presenti altri 20 posti a sedere, dotati di tavoli e ombrelloni. questo spazio all'aperto è molto apprezzato dai clienti, specialmente nelle giornate di bel tempo. il locale si compone di bancone attrezzato, tavoli e sedie, cucina, bagno, ripostiglio, cortiletto sul retro e ripostiglio ed offre servizio di tabaccheria e tv a schermo piatto per intrattenere i clienti. l'attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua consolidata presenza sul mercato e alla sua posizione strategica. il prezzo di vendita include l'arredamento moderno ed elegante. contattaci per maggiori informazioni su questa fantastica opportunità. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fossombrone alle porte della città proponiamo in vendita ampio lotto edificabile di 804 mq pronto per l'edificazione. ideale per la costruzione di una villa unifamiliare e bifamiliare. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone alle porte del centro storico in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in un piccolo contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. attualmente libero da persone e cose. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO: Titolo: splendida casetta di fila nel cuore del centro storico di fano descrizione: incantevole casetta di fila perfetta sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare. caratteristiche principali: zona giorno accogliente: al piano terra, troverai una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un soggiorno e una cucina completamente ristrutturata. questo spazio è perfetto per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. comodità su più livelli: una graziosa scala ti condurrà al primo piano, dove troverai una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. il secondo piano offre una camera da letto doppia, una cameretta/studio e un altro bagno, tutti elegantemente rinnovati. comfort moderni: questa casa è stata oggetto di una recente riqualificazione che ha incluso la sostituzione di tutte le finestre e i lucernai, la ristrutturazione completa dei bagni e della cucina, l'installazione di aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni e una fresca tinteggiatura sia interna che esterna. posizione ideale: situata nel cuore del centro storico di fano, questa casa ti permette di vivere l'atmosfera autentica di una città storica italiana. tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ristoranti, caffetterie e il mare a pochi passi. investimento saggio: grazie alla sua posizione e alle comodità moderne, questa casa è un'ottima opportunità di investimento. puoi godere dei benefici di affittarla come casa vacanze o per lunghi periodi, garantendo un flusso costante di reddito. l'indirizzo indicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno