Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. RV1066 Volterra con vista fino a Pisa in contesto naturale di macchia mediterranea pressochè incontaminato da secoli, accessibile da strada bianca utilizzata giornalmente, si propone in vendita grande casale con piscina suddiviso in 7 appartamenti indipendenti. Il rustico di lusso è accessibile da doppio accesso carrabile che permette l'entrata e l'uscita delle auto pensata con una viabilità a U, internamente si eleva di due piani fuori terra oltre ad una soffitta. Il piano terra è costituito da 5 appartamenti di cui 3 si sviluppanno interamente al piano terra e sono suddivisi in due bilocali e un tre vani con 2 camere, e restanti due si sviluppano su due livelli e sono composti da zona giorno con angolo cottura e camera al piano terra e seconda camera con soppalco al piano primo, i restanti due appartamenti avente accesso indipendente da scale interne si sviluppano al piano primo e sono costituiti da soggiorno/pranzo due camere e bagno. Il terreno circostante di circa 10000 mq. è completamente recintato e piantumato con alberi e arbusti tipici del luogo fra cui lecci, cipressi, il melagrano e varie piante aromatiche. Completa la proprietà una tettoia per le auto e una grande piscina posizionata in assoluta privacy di circa 100 mq. Ideale per struttura ricettiva o per una grande famiglia con amici per trascorrere periodi insieme. richiesta ?. 1.100.000,00 Rif. RV1066 SC9009045

Rif.Ag. R2419A Massarosa ( di Piano di Conca) Casolare singolo di circa mq 250 completamente ristrutturato con ampi spazi. Composto a piano terra da salone doppio con caminetto, cucina abitabile con zona pranzo e bagno; al piano seminterrato taverna molto ben coibentata con 2 locali; al 1°piano 2 camere matrimoniali con un grande bagno. Soffitta praticabile. Grande e panoramico terrazzo a tasca al 1°piano. Grande giardino e ampia zona parcheggio. Corredato da legnaia. Classe energetica G. Ristrutturata con molta attenzione compreso gran parte della facciata. Impianti riscaldamento, impianto idraulico nel giardino, etc... Attualmente proposta sui maggiori portali internazionali, e molto apprezzata da ottime recensioni, come affitto estivo. Richiesta ? 595.000 tratt. Rif. R2419A SC8087473

Rif.Ag. AD50238C Comune di CALCINAIA Bar in pieno centro, ben tenuto. Arredamento efficiente del 1995. Tutte le attrezzature ed i macchinari sono di proprietà. Possibilità di ampliamento utilizzando il fondo adiacente a quello del bar. Canone d'affitto del fondo assai conveniente (inoltre ci sarebbe anche l'appartamento sopra il bar disponibile per l'affitto). Richiesta ? 22.000 leggermente trattabili. Rif. AD50238C. SC8721692

Rif.Ag. Z8833A Cascine (Buti) Appartamento in vendita di circa 75 mq con cantina al grezzo posta al piano terra. Composto da ingresso al 1°piano da scala esterna, sala, soggiorno, bagno e 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) nel soppalco. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è abitabile. Classe energetica G. ? 112.000 Rif. Z8833A SC9019108

Rif.Ag. AV50172A Pisa Ristorante (ex Pub) in vendita, 160 mq, ben suddivisi tra zona al pubblico e servizi vari fra cui la piccola cucina adatta a preparazioni "veloci" e attrezzata per una cottura delle carni molto particolare ed esclusiva in città. Situata in zona con "LICENZE CONTINGENTATE" dal Comune. Impianto di illuminazione tutto a LED (bolletta elettrica 350 ?/mese), attrezzature efficienti e sufficienti. Canone d'affitto mensile dei fondi ? 1.000. Prezzo di vendita ? 150.000 ?, trattabili. Rif. AV50172A. SC8578322

Rif.Ag. XV2389A Bientina Affittasi in buona posizione, fondo commerciale, adatto per qualsiasi tipologia di negozio, superficie di circa 80 mq fronte strada con ingresso indipendente e parcheggio, posto in zona di passaggio, composto da 2 vani e bagno. Classe energetica G. Provvisto di canna fumaria. Adatto anche soprattutto per qualsiasi altro genere di attività come uffici e/o negozi. Vetrine fronte strada. Possibilità di mettere insegna esterna. Presenti attività commerciali vicine. Classe energetica G. Canone mensile ? 700. (le foto "vecchie" ritraggono la pizzeria e sono state fatte prima del rinnovo dei locali. Rif. XV2389A SC9024725

Rif.Ag. RV1045 In Esclusiva Villa singola Con Parco nella prima collina di Pisa a 30 minuti dall'Aeroporto di Pisa; La Villa di Lusso ubicata all'interno di caratteristico borgo storico dotato di tutti i principali servizi era anticamente una vecchia fattoria, l'intervento globale da parte degli attuali proprietari ha permesso recuperando i pochi muri rimasti e la caratteristica cantina scavata nella terra di portare alla realizzazione di un importante villa moderna ma con dettagli rurali che tutta la zona circostante mantiene. La proprietà di lusso ricadente all'interno di un parco di oltre 3000 mq., movimentato da piccole dune, ricca di svariati alberi sia ornamentali che da frutto , possiede un doppio accesso carrabile, il primo di rappresentanza con e posti auto esterni e l'altro di servizio che conduce al garage di oltre 30 mq. La villa di lusso è stata progettata per accogliere la famiglia e poter invitare amici per cene e feste in quanto la zona giorno si apre dopo l'ingresso di accoglienza in una grande zona living di oltre 70 mq. con grande camino e due grandi porte finestre che ci portano al loggiato prospicente il parco ideale per le cene estive. Una zona pranzo con cucina e bagno per gli ospiti completano il piano di arrivo. Ritornando all'ingresso principale le scale a giorno disimpegnano la zona notte accessibile con pochi gradini. le camere sono 4 con 3 bagni, la stanza padronale con accesso diretto al terrazzo è composta da zona armadi e da grande bagno privato. nella parte sovrastante la zona pranzo e la cucina si sviluppa una zona mansardata ad utilizzata come studio con terrazza privata a finestre interne che si aprono sulla sala principale caratterizzata da tetto a vista con capriata e importanti volumi. Dalle scale scendendo pochi gradini arriviamo al piano terra in piccola parte addossata al terreno in quanto il terreno della villa è in dolce declino, questa importante zona è stata organizzata per oltre 50 mq. da una zona studio/laboratorio, da un locale di servizio, una cucina rustica e una grande taverna con zona biliardo un ampio focolare e accesso alla grande cantina sotterranea. Esternamente completa la proprietà 3 locali, di cui 2 tecnici e un ripostiglio, un forno in muratura e una piccola serra. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione sono eccellenti la proprietà con qualche piccolo intervento di personalizzazione è da subito pronta per essere utilizzata. I pavimenti sono in cotto per le zone giorno mentre il parquet è presente nella zona notte, gli infissi sono legno con persiane blindate. Il giardino piantumato con varie essenze tipiche è provvisto di pozzo con irrigazione, è stata prevista una zona per la realizzazione di una piscina qualora il cliente fosse interessato ad averla. La villa in posizione centrale gode di un ottima privacy e sicurezza in quanto all'interno di un borgo abitato. Richiesta ? 1.140.000 SC8789364

Rif.Ag. VV2391A Cascina Appartamento al 2° ed ultimo piano di un palazzotto di inizio secolo, con mansarda di 40 mq e garage, completamente ristrutturato di circa 160 mq commerciali, mentre la superficie netta del solo appartamento è all'incirca di oltre 140 mq. Posto a due passi dal centro, composto da ingresso, soggiorno con camino "open space" con la grande cucina a vista, 3 ampie camere e 2 bagni entrambi con doccia (attualmente una camera è utilizzata come lavanderia stireria; al piano di sopra si trova una grande mansarda composta da 2 ambienti nei quali creare altre 2 camere studio, con possibilità inoltre di aggiungere un bagno. Giardino condominiale e garage oltre a 2/3 posti auto. Appartamento particolarmente accogliente, anche per l'arredamento che, a scelta, rimane compreso nella trattativa. L'esterno dell'edificio necessita di manutenzione. Classe energetica G. Prezzo ? 220.000. RIF. VV2391A. SC8560255

Rif.Ag. XV5257B Castelfranco di Sotto (zona industriale Macrolotto) Capannone industriale in affitto di circa 300 mq con spazi esterni ed entrata privata, 2 uffici e 2 bagni finemente rifiniti. Altezza 8 metri con piccolo soppalco. Cabina prove spruzzo a mano, griglia e scarichi predisposti. Impianto elettrico a norme. Classe energetica G. Libero da LUGLIO 2024. Canone mensile ? 1800. Rif. XV5257B SC9031336

Rif.Ag. RV1072 Lucca in collina ad ovest della città è in vendita un'azienda agricola con agriturismo già avviato da tempo; La struttura posta alle pendici di un piccolo borgo storico rinomato per l'ottimo vino e l'olio è un tipico rustico lucchese sapientemente restaurato. La struttura accessibile direttamente da una strada di collegamento gode di un ottima visibilità e al tempo stesso di grande privacy. L'azienda è costituita da circa 1,5 ha di terreno coltivati in parte ad oliveto e in parte a vigna, è inoltre presente un piccolo ruscello che passa all'iterno della proprietà che alimenta un piccolo laghetto dove si trovano animali da cortile. Esternamente è inoltre presente una bella piscina, un''ampia area e verde e una comoda zona per parcheggio auto. La Struttura inoltre presenta 4 alloggi nel corpo principale con 7 camere e una depandance. Molto interessante sono inoltre gli ambienti dedicati alla ristorazione con due sale divise che si prestano a vari tipi di eventi. La proprietà facilmente gestibile è ideale per cerimonie, degustazione, feste privati, affitti turistici, fattoria didattica ecc. richiesta ?. 1.790.000 Rif. RV1072 SC9033782

Rif.Ag. XD3896B LUCCA (città) Fondi da adibire ad negozio e uffici per una superficie complessiva di circa 280 mq a piano terra, suddivisa in un grande spazio ad uso commerciale di 120 mq e altri 3 4 vani più piccoli ad uso uffici o magazzini. Bagni in parte da fare a spese del conduttore a sconto affitto. Ottima posizione vicino al centro città con parcheggio interno recintato. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.000 più IVA. Altro fondo di circa le stesse dimensioni al 1°piano, con bagno già esistente rinnovato recentemente, ingresso autonomo e indipendente. I 2 fondi potrebbero essere accorpati per un totale di quasi 600 mq, con canone da contrattare. Rif. XD3896B SC8560173

Rif.Ag. Z8080A BUTI (centro) Grazioso bilocale posto al primo piano. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli: al primo piano è presente la zona giorno provvista di piccolo soggiorno con angolo cottura; al secondo piano la camera da letto con bagno e piccolo soppalco. Il riscaldamento non è presente , quindi l'appartamento è riscaldato da una stufa a legna ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. Conclude l'immobile un piccolo ripostiglio posto al piano terra. L'immobile è interessante sia per chi lo acquista al fine di stabilirci la residenza oppure è ottimo per investimento, in quanto può essere affittato con un canone mensile di circa ? 400. Classe energetica G. ? 54.000 Rif. Z8080A SC9007083

Rif.Ag. S3303 Lucca appartamento in vendita risalente al 1700' ubicato in centro storico di Lucca con possibilità di parcheggiare le biciclette al suo interno. L'appartamento di circa 35 mq è molto luminoso e in perfetto stato conservativo e provvisto di climatizzatore a tre funzioni, posto al piano mezzanino è composto da : ingresso in sala , angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un piccolo armadio cabina/ripostiglio. Negli ultimi anni è stato destinato all'affitto turistico per questo motivo la manutenzione eseguita puntualmente ogni anno ha mantenuto l'immobile in ottimo stato conservativo. Classe energetica: G. ? 220.000 Rif. S3303 SC9019107

Rif.Ag. XV2028A Vecchiano Appartamento uso ufficio in affitto, ottime condizioni, superficie circa 70 mq. Composto da 3 vani, un bagno e un ripostiglio. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 più IVA, condominio 200 ?/anno per luce e pulizia scale, giardinaggio. Rif. XV2028A. SC9042855

Rif.Ag. WV52324A Castelfranco di Sotto (centro storico) Locale commerciale/ufficio in vendita, categoria catastale C1, in centro città in zona con alta redditività, posto al piano terra, superficie circa 200 mq con corte esterna ad uso esclusivo di circa 40 mq. Composto da 4 grandi vani più 4 ripostigli, 7 porte di entrata di cui 6 vetrine e bagno con antibagno e 2 finestre, più 1 vano per la doccia allestita con luci colorate per cromo terapia, allestimento elegante e professionale. Ristrutturato. perfetto! Parcheggi a poche decine di metri. Impianti presenti: acqua, luce e gas ( riscaldamento termoautonomo con termosifoni. Classe energetica: G. Prezzo ? 120.000. Riscaldamento autonomo. Ottimo per qualsiasi ufficio o qualsiasi attività commerciale. Disponibilità immediata. In alternativa si propone anche in affitto a ? 600 mensili. Rif. WV52324A SC8697955

Rif.Ag. XV52318A Castelfranco di Sotto (capoluogo) Locale commerciale/ufficio in affitto, categoria catastale C1, in centro città in zona con alta redditività, posto al piano terra, superficie circa 200 mq con corte esterna ad uso esclusivo di circa 40 mq. Composto da 4 grandi vani più 4 ripostigli, 7 porte di entrata di cui 6 vetrine e bagno con antibagno e 2 finestre, più 1 vano per la doccia allestita con luci colorate per cromo terapia, allestimento elegante e professionale. Ristrutturato. perfetto! Parcheggi a poche decine di metri. Impianti presenti: acqua, luce e gas ( riscaldamento termoautonomo con termosifoni. Classe energetica: G. Canone mensile ? 600, richieste 2 mensilità a cauzione. Anche in vendita ad ? 120.000 Rif. XV52318A SC8699048

Rif.Ag. LV2030A Viareggio (zona mercato) Fondo commerciale tutto a piano terra in vendita, superficie totale di oltre 100 mq comprendente ampia zona al pubblico, magazzino e bagno con antibagno. Si presenta in ottimo lo stato ed è adatto per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 280.000. Proposto anche in affitto a 1.500 ? mensili. Rif. XV2029A SC9043771

Rif.Ag. DG5486A PORCARI (Lucca) Affittasi fondo commerciale di 30 mq con bagno e antibagno. Vetrine fronte strada. Posizione centralissima. Classe energetica G. Canone mensile ? 550 trattabili. Rif. DG5486A SC9043773

Rif.Ag. WV2032B Pontedera (Il Chiesino) In zona di grande interesse commerciale, fondo artigianale/magazzino in vendita, a piano terra, di recente costruzione (anni '90) di circa 150 mq, tutto a norma, bagno con antibagno. Fronte strada con parcheggio esclusivo. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, con impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 100.000 non trattabili. Rif. WV2032B SC9046045

Rif.Ag. RV1054 Alle Porte di Pisa Rustico ristrutturato con Piscina; A pochi minuti dalla città sulla fascia del lungomonte Pisano si vende questa proprietà di lusso sapientemente restaurata; La proprietà disposta su due piani si compone al piano terra di ingresso una luminosa zona giorno divisa in varie zona ma perfettemente fruibile nella sua interezza, fra cui un soggiorno doppio con camino, zona pranzo con annessa cucina abitabile, e comodo studio libreria dova ha acesso un botola per la cantina e una scala interna che serve una camera al piano superiore, bagno e lavanderia, il piano primo accessibile dalle antiche scale in pietra serena conduce alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno che distribuisce 4 camere, stanza armadi e doppi servizi. Internamente completa la proprietà una soffitta con 4 finestre a luna ad uso ripostiglio. Esternamente la proprietà è composta da un grande giardino rettangolare dove insiste una bella piscina realizzata nel 2019, Fotovoltaico, addolcitore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, video citofono,inferriate in tutta la casa, il pozzo, l'impianto di irrigazione a pavimento intorno alla piscina, l'illuminazione e due gazebi completa questa splendida proprietà. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Richiesta ?. 990.000 SC8833414

Rif.Ag. XV1105A Lido di Camaiore (Camaiore) In zona prospiciente al mare Affittasi Ufficio di 2 vani e 1 bagno 35 mq totali. In buono stato, al 1°piano con ascensore. Vi trovano posto 3 postazioni di lavoro. L'ufficio viene consegnato anche arredato, riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Canone mensile ? 800 più ? 400 annuali di condominio Rif. XV1105A SC8805174

Rif.Ag. YV1154B Ospedaletto (Pisa) Vendesi TERRENO con progetto approvato e la convenzione firmata per il cambio d'uso del terreno con il Comune di Pisa per la realizzazione di n. 7 campi da Padel, 2 campi multiuso più piccoli che possono essere anche da Beach volley, una pista di Pump Truck, una zona a verde attrezzato come palestra all'aperto, la zona Bar e Spogliatoi. Il terreno è circa 17.000 mq e la richiesta inclusi tutti i progetti tecnici è di ? 250.000 trattabili. Rif. YV1154B SC8925827

Rif.Ag. XD3425A OSPEDALETTO (PISA) Affittasi uffici in ottimo stato al 4°piano di più ampio fabbricato, per complessivi 340 mq, già suddivisi in vari uffici realizzati con pareti mobili. A corredo 7 posti auto. Categoria Catastale A10. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.800. Rif. XD3425A SC8913295

Rif.Ag. X6623A Bientina Locale commerciale di circa 80 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ingresso, un vano fronte strada di circa 50 mq provvisto di 2 bagni e vano cucina, conclude l'immobile un porticato chiuso di circa 30 mq che aumenta lo spazio per tavoli e sedute per la clientela. Il fondo è disponibile per qualsiasi tipo di attività (anche magazzino o deposito), è comunque già provvisto di canna fumaria e adatto anche allo sviluppo di un'attività di ristorazione, gastronomia, rosticceria e affini. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 (richieste buone referenze) NO STRANIERI, NO ATTIVITA' DI KEBAB Rif. X6623A SC8576845

Rif.Ag. WV2033C Il Chiesino (Pontedera) Villetta a schiera in vendita, parte finale di un fabbricato artigianale/uffici. Composta al 1°piano da 4 vani più servizi tra cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone per circa 100 mq. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2033C SC9046044