Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Via Montallegro, affittiamo ordinatissimo e silenzioso 6 vani con CUCINA ARREDATA, libero dal 1° di Luglio, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 poggioli e box di proprietà. L'immobile si trova in una posizione comoda alle scuole e a tutti i servizi pubblici. Con ascensore e riscaldamento centralizzato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In vendita a Genova, nel suggestivo quartiere di Apparizione con vista mare e esposizione ovest, proponiamo un luminoso appartamento con caratteristiche esclusive. L'ampio soggiorno open space con cucina è perfetto per momenti di convivialità e relax, il doppio balcone è ideale per godere della vista mare e del verde; le due spaziose camere, il bagno molto funzionale e il comodo ripostiglio garantiscono comfort e vivibilità. L'appartamento è dotato di domotica per un controllo avanzato di tutte le funzioni dell'abitazione. Tapparelle elettriche e finestre in PVC con doppi vetri permettono un ottimale isolamento termico e acustico. Le tende da sole e l'aria condizionata mantengono una temperatura confortevole in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Il posto auto assegnato in area condominiale aumenta la comodità della casa, che è vicina a mezzi, servizi e supermercati. L'appartamento offre una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca il comfort e il fascino di vivere nel verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla comodità di un quartiere ben collegato.

Via Monte Zovetto, vendiamo ristrutturati mq 70, posti al piano terreno di palazzo d'epoca: composti da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, bagno. Porzione di terrazzo sovrastante posto al 6 piano, raggiungibile con ascensore. L'immobile è comoda a tutti i mezzi e servizi pubblici, a due passi dalle Piscine di Albaro ed al Lungomare di Corso Italia, raggiungibile a piedi. Contenute spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere di Albaro, precisamente in via Liri a due passi da Corso Italia e anche dal Centro città, vendiamo appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una piccola palazzina d'epoca con pochi condomini. L'immobile ha una superficie 210 metri quadri ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, quattro spaziose camere da letto di cui una con cabina armadi, tre bagni finestrati di cui uno privato di una camera, cucina abitabile, un grande ripostiglio e un piccolo balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda i bagni, la cucina e gli impianti (elettrico e idraulico), mantenendo e rinnovando tutti gli elementi originali come i pavimenti in parquet e graniglia. La zona è comodissima per la vicinanza al mare, al Centro e a negozi/servizi come l'Esselunga. Completa la proprietà una grande cantina con finestra. Possibilità di acquistare a parte box di 28 mq situato in via Curti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Foce, Piazza Tommaseo Bar, gelateria, tavola calda con dehor, OTTIMA OPPURTUNITA' in centro a due passi dal cinema ed a tutte le numerosissime attività commerciali. Vendiamo attività oltre a tutti gli arredi, le attrezzature della cucina e del laboratorio gelateria, tutto nuovissimo e di ultima generazione (frigoriferi, abbattitore, macchina del gelato etc...). Il locale si sviluppa principalmente su due piani (370 mq) oltre un magazzino al piano inferiore di 130 mq, è presente un ascensore interno (anch'esso nuovo) sia per clienti che per materiali, una cucina professionale, 3 bagni (di cui per disabili), due ampie sale (sia per bar che per ristorazione), un ufficio e due laboratori. Vi è la possibilità di subentrare nel finanziamento della proprietà per 3/4 della somma totale. A disposizione planimetrie, foto e maggiori informazioni. Possibilità subentro nel finanziamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Zara affittiamo luminoso appartamento posto all'ultimo piano con terrazzo soprastante e COMPLETAMENTE ARREDATO. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e balconcino, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità Box a parte al canone mensile di 150€. Libero da Luglio contratto 3+2. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA DELLE ERICHE CON TERRAZZO E VISTA MARE Vendiamo in Via delle Eriche con accesso anche da Via dei Ciclamini, luminosissimo appartamento di 91 mq con terrazzo e meravigliosa vista mare. L'appartamento si compone di: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Ottima la posizione vicino ad un supermercato e fermata autobus di fronte portone, piccola area giochi nella piazza antistante. Parcheggi lungo la strada Riscaldamento autonomo

Via Caprera Angolo Via Orsini vendiamo ampio appartamento di 130 mq con grazioso giardino di circa 40 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da: Ingresso alla genovese, soggiorno con porta finestra da cui si accede al giardino, tre camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia e ulteriori due camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni e un ripostiglio. Completa l'appartamento un giardino di circa 40 mq caratterizzato da una pavimentazione in ghiaia e un'aiuola che costeggia tutto il muretto esterno con delle piante rampicanti che permettono la massima riservatezza. La proprietà ha una bellissima divisione degli spazi interni ed è stata mantenuta con grande cura nel tempo quindi è apparentemente in ordine ma richiede una ristrutturazione e un aggiornamento negli impianti e nello stile. Esposizione principale verso est. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nelle immediate adiacenze di Via Rodi, in contesto privato, riservato e silenzioso ma estremamente comodo a tutti i servizi di zona, proponiamo appartamento di 7 vani, di 120mq, posto al penultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione; l'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, cabina armadi, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi. L'esposizione su tre lati, est/sud/ovest, con un gradevole affaccio nel verde, garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto di proprietà. Possibilità di ulteriore parcheggio all'interno dell'area condominiale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Padre Semeria, comodissimo box in silos chiuso. Comodità di manovra e cancello elettrico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PIAZZA CORVETTO (parte finale via Roma) affittiamo splendido ufficio di 350 mq lussuosamente ristrutturato e con terrazzo. L'ufficio, posizionato al secondo piano dello stabile, è composto da due ingressi, grande zona reception segreteria, gande doppia sala riunioni, 7 stanze indipendenti (una che dà accesso al terrazzo di circa 40 mq. ) una stanza ad uso cucina attrezzata due bagni perfetti e completi. L'immobile, pur avendo mantenuto gli straordinari pavimenti originali, è stato recentemente e completamente ristrutturato. Il condominio ha servizio di portineria, l'impianto di riscaldamento è autonomo, così come l'impianto di condizionamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

PEGLI VIA MARTIRI APPARTAMENTO RISTRUTTURATISSIMO CON BALCONE E CANTINA. Nella centrale e tranquilla Via Martiri della Libertà, vendiamo appartamento ristrutturato con impianto elettrico ed idraulico certificati, aria condizionata, porta blindata, serramenti interni ed esterni nuovi. L' immobile è posto al secondo piano di una palazzina d' epoca con ascensore e senza barriere architettoniche, internamente è composto da un ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniale ed una singola, due bagni spaziosi con box doccia, zona dispensa/lavanderia. Ottima la distribuzione degli ambienti interni, esposizione soleggiata con balcone esposto a Sud, riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Completa la proprietà una grandissima cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Chiesa, nel tratto adiacente a Via Angelo Carrara, al piano alto di una ordinata palazzina, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 130mq, con ottima esposizione. L'immobile è composto da un ingresso, ampio salone doppio con due accessi su balconata esposta a sud, due camere matrimoniali, cucina collegata ad un secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto condominiali a rotazione. Possibilità acquisto box a 50.000 euro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO Via Stefano Prasca. All'interno del signorile ed esclusivo residence "Park Riviera" proponiamo in vendita appartamento posto al 5 ed ultimo piano con terrazzo di 180 mq. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno doppio esposto a sud ovest completo di balconata con piacevole vista sul parco condominiale e vista mare. La cucina è abitabile completa di balcone di servizio. La zona notte è composta dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e una di taglio medio, entrambe con esposizione nel verde. I bagni sono due ed entrambi finestrati. All'interno del parco condominiale sono presenti diversi posti auto dedicati ai condomini. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

L'appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con un ampio spazio esterno. Il terrazzo di 80 mq, esposto a sud est, offre non solo una vista aperta ma anche un ambiente ideale per trascorrere del tempo all'aperto in qualsiasi stagione dell'anno. L'immobile è ben distribuito, con un ingresso che conduce al soggiorno dotato di camino funzionante, un dettaglio che aggiunge calore e atmosfera alla casa. La presenza di una camera matrimoniale e una singola offre flessibilità agli abitanti, adattandosi alle diverse esigenze familiari. La cucina, il bagno e il ripostiglio completano gli spazi interni, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche assicura un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza, mentre l'acqua calda autonoma garantisce comodità e praticità. Inoltre, la possibilità di accedere direttamente al terrazzo dal soggiorno permette di ampliare gli spazi abitativi durante la bella stagione, creando un ambiente accogliente e funzionale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Complessivamente, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e confortevole, con una nota distintiva data dalla presenza di un grande terrazzo che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita quotidiana.

Foce Mare, appena dietro Piazza Rossetti, vendiamo panoramico e luminosissimo ultimo piano di 197 metri quadrati. Internamente l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, studio e due bagni entrambi finestrati; troviamo inoltre due balconate (una a Sud e l’altra ad ovest), diverse armadiature a muro ed una comoda dispensa. Palazzo in ottime condizioni con facciate appena rifatte, servizio di portineria, riscaldamento centralizzato. Posizione super comoda a tutti i mezzi e servizi, in due minuti siamo all’inizio di Corso Italia. Inoltre la zona sarà oggetto di una riqualifica importante con spazi verdi e nuove attività grazie al Waterfront di Levante. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it

Boccadasse Nel caratteristico borgo di Boccadasse, in una delle tipiche case colorate che circondano la spiaggia vendiamo in esclusiva una bellissima casa indipendente. La palazzina si sviluppa su 4 piani dove all'ultimo si trova un terrazzino da cui si gode di una vista paragonabile ad un capolavoro. Alla proprietà si accede da due ingressi indipendenti posti al piano terra dove si trovano un grande vano attualmente utilizzato come studio d'arte e nell'altro hanno ricavato una camera da letto con bagno che volendo ha un ingresso totalmente indipendente. Salendo al primo piano troviamo una cucina abitabile e una zona living, al secondo piano si trovano la camera da letto padronale e il secondo bano. Al terzo ed ultimo piano si trova una camera mansardata da cui si ha l'accesso al terrazzo al piano. La proprietà ha diversi spazi di armadiature e scarpiere su misura a scomparsa eccellentemente studiate. Ad ogni piano si gode di una vista mare mozzafiato e si domina tutto il borgo. Questa casa è stata amata e vissuta per alcuni decenni dai suoi proprietari e adesso torna sul mercato come opportunità rarissima e difficilmente ripetibile. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANTA MARGHERITA LIGURE Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIANIZZA 6 VANI CON TERRAZZO In Via Nizza vendiamo appartamento di 106 mq con terrazzo. L'immobile, da ristrutturare e posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con uscita nel terrazzo, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il riscaldamento è centralizzato e la palazzina in ordine. Ideale anche come investimento mediante locazioni a studenti universitari. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

SORI CENTRALISSIMO a 400 metri dalla spiaggia ed a pochi passi dalla Piscina Comunale, in caratteristica palazzina restaurata nelle sue parti comuni, proponiamo splendido appartamento di 74 mq con piacevolissimo terrazzo al piano vivibile di 20 metri quadrati, attrezzato con tenda da sole. Internamente si compone di un ingresso in luminoso soggiorno con accesso all' ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostigli. L'immobile, in contesto riservato e silenzioso, gode di una tripla esposizione soleggiata, il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione, pronto per essere abitato ed ottimo anche come investimento!!! Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto Via Roncallo. A pochi passi dal mare e dai principali servizi proponiamo in vendita luminosi 112 mq da riordinare. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore di un condominio ordinato. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno esposto a sud, una cucina abitabile e dotata di balcone esposto ad est, zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e completo di doccia. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali contenute. Completa la proprietà un ampia cantina nei piani fondi del palazzo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Meravigliosa opportunità abitativa situata nel prestigioso Palazzo del Tritone, ubicato in Via Zara. L'appartamento, di generose dimensioni, si estende su 110 mq e offre un'elegante disposizione degli spazi, perfetta per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Accedendo tramite porta blindata entriamo in uno spazioso ingresso che collega tutti i locali e più specificatamente alla Cucina abitabile, alla Sala, alle Due camere da letto e infine al Bagno Dovendo subire necessari lavori di ristrutturazione si può valutare anche la predisposizione di una terza camera da letto. Parte dell'immobile è esposta a levante rendendo così gli ambienti luminosi. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici a 30m dalla rinomata Corso Italia. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese di amministrazione che ammontano a circa 250,00 euro mensili salvo conguaglio. La facciata è stata oggetto di totale rifacimento e terminata nel 2023.

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 87 mq con terrazzo vivibile di 42 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto di cui una con ampia cabina armadi, ampio bagno, lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it