Ardesia S.n.c. Di Vincenza Tridente E C. - Torino - TO

Corso Benedetto Croce altezza Via Onorato Vigliani, in stabile degli anni ‘70 di 9 piani, signorile con giardino condominiale dotato di portineria e ascensore; molto ben curato e inserito in contesto alberato. Immediate vicinanze Parco di Vittorio e comodo alle scuole primarie e secondarie. Proponiamo in vendita alloggio di mq. 111 totali catastali, al primo piano pilotis, esposizione est/ovest, vista aperta su viale alberato e su ampio cortile, è composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere con ampie pareti finestrate, bagno con finestra e un balcone lato cortile. Ristrutturato nel 2006, è in ottimo stato di conservazione. Spese Condominiali € 900,00/anno Spese di Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1200,00/anno. La richiesta è di € 160.000 rif. 8416 sito web ardesiaimmobiliare.it

Via Borgosesia pressi Via Servais, in stabile anni ‘60 di quattro piani privo di ascensore. Proponiamo alloggio al piano rialzato di mq. 80 totali catastali, esposizione nord/sud con doppia esposizione, così composto: ampio ingresso living su soggiorno con zona cucinotta a vista, bagno con finestra, 2 camere, ripostiglio e balcone. L’immobile si presenta in ottimo stato: ristrutturati i pavimenti; sostituiti gli infissi esterni dotati di doppi vetri a taglio termico; installate le tapparelle elettriche; dotato di impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Spese Condominiali € 1000,00/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole quota fissa € 370,00/anno. La richiesta è di € 147.000 rif. 8437 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Mercadante pressi Via Cimarosa, in bellissimo stabile circondato dai giardini condominiali, anni ‘70 di sette piani con ascensore. Usufruito del Bonus 110 le cui opere ultimate recentemente, quali: rifacimento tetto; rifacimento di entrambe le facciate; sostituita caldaia condominial; installati pannelli solari; messi in sicurezza le ringhiere e i parapetti in base alle normative attuali. Proponiamo alloggio di mq. 63 totali catastali, al terzo piano la cui esposizione est/ovest due arie, così composto: ampio ingresso living su soggiorno con cucinino a vista, bagno con finestra, camera, ripostiglio e balcone. L’immobile è stato totalmente e radicalmente ristrutturato nel 2019: sostituiti i pavimenti; sostituiti gli infissi esterni dotati di doppi vetri a taglio termico; installate le tapparelle elettriche; dotato di impianto di aria condizionata; dotato di tende da esterno. Gli ambienti sono molto ampi e la ristrutturazione è stata effettuata con cura e buon gusto. Completa la proprietà una cantina. Spese Condominiali € 800,00/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole quota fissa € 650,00/anno. La richiesta è di € 105.000 rif. 8437 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Francia pressi Corso Telesio, in stabile elegante anni ‘60 di otto piani con ascensore, in ordine nelle parti comuni, rivisti: tetto e facciata interno cortile, comodissimo alla Fermata Metropolitana “MASSAUA”. Proponiamo alloggio al secondo piano, due arie esposizione nord/sud con vista aperta su viale alberato, mq. 83 totali catastali così composto: living su ampio tinello, ampio cucinino, bagno con finestra, 2 camere, ripostiglio e due balconi vivibili di cui uno verandato. L’immobile è in ottimo stato di conservazione, rivisto nel 2007, pavimenti in palchetto a lisca di pesce nelle camere, ceramica nel resto delle stanze; ambienti ampi e luminosi. Completa la proprietà una cantina. Spese Condominiali € 840,00/anno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole quota fissa € 400,00/anno. La richiesta è di € 230.000 rif. 8436 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Svizzera all’interno del COMPLESSO “PIERO DELLA FRANCESCA”, anni’ 70 signorile con portineria, dotato di video sorveglianza e giardini condominiali. Proponiamo in vendita al terzo piano con doppi ascensori n. 2 uffici attigui volendo collegabili, totalmente ristrutturati nel 2022, affaccio lato via Nole, panoramici. 1. Uso ufficio (A/10) ampio open space di mq 124 totali catastali con parete affaccio totalmente finestrata, con bagno e antibagno; 2. Uso ufficio (A/10) di mq 127 totali catastali, composto da 3 ampie camere, archivio, bagno con antibagno. Nel 2022 controsoffittati e ritinteggiati, sostituiti interamente gli impianti elettrici e dotati di certificazione di conformità. Possibilità di posti auto all’interno del complesso € 7.000/cad. Spese condominiali € 3400,00/anno cad. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori € 3000,00/anno cad. La richiesta è di € 145.000/cad. rif. 8450 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Pragelato pressi Via Frassineto a poca distanza da Corso Racconigi sull’asse Metropolitana, in stabile inizi ‘900, deliberato rifacimento tetto e facciata esterna a carico della Parte Venditrice. Proponiamo alloggio al terzo piano in stabile di quattro piani con ascensore, esposizione ad ovest con affaccio sulla Via Pragelato, così composto: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. Ottimo da reddito per la vicinanza al “POLITECNICO”. Un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 541,00/anno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1000,00/anno. La richiesta è di € 95.000 rif. 8445 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri Via Juglaris, in palazzina signorile di recente costruzione (2015) di cinque piani con ascensore in zona molto ben servita da attività commerciali, scuole e stazione ferroviaria. Proponiamo alloggio molto affascinante al piano rialzato di mq 99 totali catastali, dotato di ingresso indipendente rispetto allo stabile esposizione est/sud/ovest con affacci liberi; luminosissimo! E’ così composto: living su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, biservizi, ripostiglio, ampio giardino (prato) recintato angolare mq 50 circa. L’alloggio si presenta in ottimo stato di conservazione i cui materiali fuori capitolato. Box auto al piano seminterrato di mq 22 totali catastali Riscaldamento centralizzato a pavimento € 1400,00/anno Spese condominiali € 600,00/anno La richiesta è di € 230.000 rif. 8465 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

VILLA panoramica, libera su 4 lati, composta di 2 appartamenti volendo comunicanti, disposta su due piani per un totale di mq 384 totali catastali. , immersa nel verde, al centro di un incantevole parco di mq. 2000 circa che si presenta molto ben curato e piantumato con alberi ad alto fusto. Annesso al parco pineta di mq 1000 circa. La villa è disposta come segue: al piano terra un appartamento composto di entrata, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi; sul medesimo piano terra altro appartamento composto di living su salone con camino e, collegato al piano superiore con scala interna in legno, salone con boiserie, cucina, disimpegno, 2 camere, antibagno, bagno. Al piano seminterrato ampia tavernetta, locale di sgombero, centrale termica con caldaia a gasolio, lavanderia, ampio box auto. La proprietà si presta anche come struttura ricettiva. La richiesta è di € 215.000,00. Solo seriamente interessati. rif. 8395 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

NICHELINO Via I° Maggio, in stabile anni’ 60 in ordine nelle parti comuni, di tre piani senza ascensore, in zona molto ben servita da: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Proponiamo alloggio al 3° ed ultimo piano di mq. 84 totali catastali allo stato originale ma ben tenuto, con esposizione nord/sud. L’ampia metratura unitamente alla pianta dell’immobile consentono varie soluzioni in merito ad una eventuale ristrutturazione. Attualmente è così composto: ampio ingresso, due ampie camere, cucina, ampio ripostiglio, bagno, due balconi. Un locale ad uso cantina Spese condominiali € 500,00/anno Spese di riscaldamento centralizzato € 1500,00/anno La richiesta è di € 92.000 rif. 8459 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Vercelli tra Piazza Rebaudengo e Via Reiss Romoli, posizione di forte passaggio, in piccola palazzina primi ‘900, proponiamo in vendita locale commerciale angolare destinazione d’uso negozio/bottega C/1 di mq. catastali totali 44 , soffitti h. mt. 4,40, dotato di quattro vetrine con wc esterno; Un locale sottostante con accesso pedonale indipendente dal vano scale destinazione d’uso magazzino C/2 di mq. catastali totali 51, soffitti h. mt. 3,40. Negozio in ottimo stato adatto a molteplici attività, libero a marzo 2024. Spese condominiali negozio € 465,00/anno riscaldamento centralizzato € 500/anno Spese condominiali magazzino € 172,00/anno privo di impianto di riscaldamento La richiesta è di € 40.000 rif. 8426 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

MONCALIERI a ridosso del CENTRO STORICO Via Alta Italia, in zona molto ben servita in posizione molto silenziosa pur essendo nelle immediate vicinanze di Corso Savona. In piccola palazzina del 1958 di soli 2 piani in ordine nelle parti comuni; rivisto il tetto nel 2019 e terminati i lavori svolti con ecobonus nel 2023 (cappotto su facciate esterne). Proponiamo alloggio di mq. 62 totali catastali, al piano rialzato privo di ascensore, luminosissimo, esposizione est/ovest, così composto: ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno con finestra e un balcone. Possibilità di numero 2 box auto nell’interno cortile € 20.000/cad. Completa la proprietà un locale ad uso cantina Spese condominiali € 500,00/anno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La richiesta è di € 105.000 rif. 8472 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri Strada Villastellone, in stabile signorile anni ‘70 di 4 piani con ascensore, affacciato su ampi giardini condominiali; molto ben curato nelle parti comuni. Zona molto ben servita da Scuole, INAIL, Istituto Bancario San Paolo, Centro Commerciale “LE PORTE DI MONCALIERI”. Proponiamo alloggio di mq. 88 totali catastali, al terzo piano, luminoso, esposizione est/ovest, così composto: ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi. Immobile con ambienti ampi in buone condizioni, conserva marmi originali e palchetti. Completano la proprietà: un locale ad uso cantina un Box auto singolo ubicato nel cortile dello stabile Spese condominiali € 1607,05/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1510,00/anno La richiesta è di € 170.000 rif. 8457 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

NICHELINO, Via San Giuseppe, in contesto residenziale in stabile anni ‘60 di cinque piani con ascensore; in ordine nelle parti comuni. Proponiamo alloggio di mq. 89 totali catastali, al quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, affaccio molto aperto libero sui due lati, così composto: ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi di cui uno verandato. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato di recente, sostituiti: infissi esterni in legno con doppio vetro; porte interne; impianto elettrico e impianto idraulico e porta di ingresso blindata. Dotato di aria condizionata e antifurto. Sono stati levigati tutti i pavimenti in graniglia. Al piano interrato due locali ad uso cantina. Spese condominiali € 600,00/anno. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1500,00/anno La richiesta è di € 142.000 rif. 8475 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Cormayeur pressi Corso Novara, in stabile anni ‘60 in ordine nelle parti comuni di cinque piani privo di ascensore; eseguiti lavori nel periodo 2021 2022 2023 usufruendo del bonus 110%: isolamento pareti esterne, sostituzione infissi e tapparelle. Proponiamo alloggio di mq. 56 totali catastali, al quarto piano, luminosissimo, affaccio molto aperto libero sui due lati, così composto: ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno con finestra e due balconi. L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione mensile di € 320,00 spese condominiali comprese. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 600,00/anno. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.212,00/anno La richiesta è di € 32.000 rif. 8479 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Patetta pressi Piazza Rebaudengo, in palazzina di quattro piani con ascensore del 1996. Proponiamo alloggio di mq. 84 totali catastali, al secondo piano con ascensore, esposizione est/ovest, così composto: living su ampio soggiorno con terrazzo coperto di mq 20 circa, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera e bagno con finestra. L’immobile ristrutturato totalmente nel 2021 è dotato di: infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Al piano interrato: Box mq. 22 totali catastali Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 1320,00/anno. La richiesta è di € 165.000 rif. 8482 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Messadaglia pressi Via Borgaro, in stabile anni ‘60 in ordine nelle parti comuni di cinque piani con ascensore; lavori condominiali eseguiti nel 2014: tetto, facciate, istallato ascensore, tinteggiatura vano scale. Proponiamo alloggio di mq. 67 totali catastali, al quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, affaccio molto aperto (Montagne e Collina) libero sui due lati, così composto: ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno con finestra e due balconi. L’immobile è stato ristrutturato nel 2020: porte interne, impianto elettrico, impianto idraulico, porta di ingresso blindata e pavimenti. Dotato di aria condizionata. Totalmente arredato a titolo gratuito. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 1000,00/anno. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1200,00/anno La richiesta è di € 135.000 trattabili rif. 8477 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Lombardia pressi Via Luini, in piccola palazzina di 2 piani inserita nella via interna per cui molto silenziosa. Proponiamo alloggio di mq. 88 totali catastali, al secondo/ultimo piano, luminoso, esposizione nord/est con affaccio angolare, così composto: ingresso da ballatoio con servitù, living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. Si presenta con ampi spazi. Nel 2017 ristrutturati: impianti idrico ed elettrico; pavimenti in ceramica effetto palchetto; sostituite porte interne. Un locale ad uso cantina. Numero due posti auto scoperti in uso esclusivo ubicati nel cortile. Spese condominiali € 827,88/anno. Riscaldamento autonomo a gas metano. La richiesta è di € 78.000 rif. 8456 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Monte Rosa pressi Corso Novara, in palazzina anni ‘50 di tre piani senza ascensore, in ordine nelle parti comuni. Proponiamo alloggio di mq. 62 totali catastali, al primo piano senza ascensore, esposizione est/ovest, così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere dii cui una con balcone, bagno con finestra. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010: sostituiti gli infissi in pvc con doppi vetri, sostituiti i pavimenti con ceramica e rifatto completamente il bagno. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2022. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione. Spese condominiali € 1020,00/anno. La richiesta è di € 57.000 rif. 8484 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Piazza Sofia pressi Strada Settimo, in piccola palazzina di 3 piani con affaccio sul viale alberato ma posizionata sul controviale. Proponiamo alloggio di mq. 43 totali catastali, al terzo/ultimo piano senza ascensore, luminoso, esposizione est/ovest vista incantevole sulla Collina fronte Basilica di Superga e affaccio sul “Parco della Confluenza”, così composto: ingresso, cucina con angolo cottura, camera, bagno con antibagno e 2 balconi. Nel 2014 sono state eseguite le seguenti opere: sostituiti gli impianti idraulico ed elettrico; sostituite le porte interne, sostituiti gli infissi esterni con doppi vetri a taglio termico. Un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 200,00/anno. Riscaldamento autonomo a gas metano. La richiesta è di € 52.000 rif. 8489 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

VENARIA Via Iseppon altezza Via Palestro a ridosso del centro, in stabile di cinque piani, degli anni ‘70 molto elegante e molto ben curato. Proponiamo bellissimo alloggio di mq. 104 totali catastali, al secondo piano con ascensore, esposizione est/ovest, così composto: living su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno con finestra, due balconi. L’immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2020: installato il portoncino blindato, sostituiti gli infissi interni, sostituiti gli impianti idraulico ed elettrico, sostituiti i pavimenti con palchetto iroko. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.200,00/anno. Spese condominiali € 1.000,00/anno. La richiesta è di € 239.000 rif. 8487 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Telesio pressi Via Carrera immediate vicinanze Stazione Metropolitana “MASSAUA”, in stabile degli anni ‘60 di 9 piani con ascensore, inserito in contesto alberato; signorile e molto ben curato. Proponiamo in vendita alloggio in ottimo stato di conservazione, di mq 124 totali catastali, piano alto (7° piano), tre arie est/sud/ovest, panoramico fronte collina e montagne così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, biservizi (entrambi con finestra), due balconi di cui uno angolare ampiamente fruibile. Un locale ad uso cantina. Spese Condominiali €1200,00/anno. Spese di Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 2000,00/anno. La richiesta è di € 279.000 rif. 8398 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

NICHELINO, Via Superga pressi Strada Torino, VISTA INCANTEVOLE SU COLLINA E ARCO ALPINO, in contesto residenziale elegante in stabile anni ‘70 di cinque piani con ascensore; molto ben curato. Proponiamo alloggio al quarto con ascensore, mq. 93 totali catastali, ampio affaccio esposizione est/ovest luminosissimo, così composto: ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi vivibili. L’immobile è in stato originale ma in buon stato di conservazione; risultano in ottime condizioni i marmi e i palchetti. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 1.050,00/anno. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.563,91/anno La richiesta è di € 145.000 rif. 8490 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Duino pressi Corso Traiano comodissimo alla “Fermata METROPOLITANA BENGASI”, in zona molto ben servita in posizione molto silenziosa. In stabile del 1957 di 5 piani, privo di ascensore e in ordine nelle parti comuni. Proponiamo alloggio ristrutturato nel 2023, di mq. 53 totali catastali, al piano rialzato, luminosissimo, esposizione nord/sud, così composto: ingresso, tinello, cucinino, camera, ripostiglio, bagno con finestra e balcone. Totalmente arredato a titolo gratuito! Completa la proprietà un locale ad uso cantina Spese condominiali € 720,00/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 560,00/anno La richiesta è di € 67.000 tratt. rif. 8471 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

GRUGLIASCO Via Volta al confine con Torino a ridosso di Corso Salvemini, in piccola palazzina signorile del 2004 immersa nel verde, di soli due piani con ascensore, proponiamo in vendita alloggio molto affascinante, al piano rialzato, mq. 84, disposto su due livelli e dotato di biingressi, esposizione sud/ovest con entrambi gli affacci liberi con ampia vista aperta; luminosissimo! E’ così composto: al piano rialzato privo di barriere architettoniche: ampio soggiorno living con cucina a vista, 2 camere, bagno e terrazzo con accesso diretto al giardino in uso esclusivo che circonda l’immobile; una scala interna consente l’accesso al seminterrato. al piano seminterrato dotato di finestre, h. soffitti 3,10 mt: accesso diretto in una ampia cantina con annesso ripostiglio. Corredato di: caldaia a condensazione; portoncino blindato; tapparelle motorizzate e antifurto. Box auto singolo e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Spese condominiali € 960,00/anno. La richiesta è di € 245.000 rif. 8497 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Cafasse pressi PIER DELLA FRANCESCA, in piccola palazzina di 3 piani inserita in un contesto di piccole casette, la cui facciata esterna rivista nel 2023, proponiamo alloggio al terzo ed ultimo piano senza ascensore, mq. 45 totali catastali, luminoso, esposizione nord/sud, così composto: ingresso da pianerottolo con servitù da ballatoio, living su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno cieco e 2 balconi. L’immobile si presenta in buono stato. Privo di cantina. Spese condominiali € 400,00/anno. Riscaldamento autonomo a gas metano La richiesta è di € 35.000 rif. 8496 sito web www.ardesiaimmobiliare.it