Piccini & Partner Immobiliare - Perugia - PG

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA. Perugia Ponte Pattoli, in contesto tranquillo adiacente ai servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione su 4 livelli così composti: Piano terra, ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Piano primo, 3 camere matrimoniali, 2 terrazzi abitabili, disimpegno e grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore, camera, studio, bagno e altro terrazzo vivibile. Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina in muratura, caminetto, sala biliardo, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage. Completano la proprietà, due porticati e giardino su tre lati con piscina e barbecue. Ottime finiture interne ed esterne. Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, impianto di allarme e pavimenti a listoni in legno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

APPARTAMENTO IN VENDITA A CASA DEL DIAVOLO. Perugia Casa del Diavolo, in prossimità di tutti i servizi primari, disponiamo di appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino composto da soggiorno con camino e cucinotto, terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà un garage di 33 mq al piano seminterrato. Possibilità di accollo del mutuo residuo per il totale dell'importo al tasso fisso del 2,10 con rata mensile di 430 Euro.

APPARTAMENTO IN VENDITA A VILLA PITIGNANO. Perugia Via del Rosmarino, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di circa 90 mq. così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e garage. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO CON MANSARDA IN VENDITA A RIPA. PICCINI & PARTNER e GIULIA IMMOBILIARE, sono lieti di proporre in vendita nella tranquilla frazione di Ripa, appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di una palazzina in pietra di sole due unità abitative. L'immobile, ubicato in posizione centrale, si sviluppa su due livelli così composti: Piano primo, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Al piano superiore, ampia mansarda con angolo cottura e caminetto, due vani da poter adibire a camere o alle più svariate esigenze, disimpegno e bagno. Completano la proprietà, garage, posto auto e corte comune completamente recintata con cancello automatico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 GIULIA IMMOBILIARE 347 5840749 www.immobiliarepiccini.it

CIELO TERRA INDIPENDENTE RAMAZZANO. PICCINI & PARTNER e GIULIA IMMOBILIARE, sono lieti di proporre in vendita caratteristico terratetto indipendente, ubicato a Ramazzano in prossimità di tutti i primari servizi. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli così composti: Piano primo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con terrazzo, disimpegno e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra, con doppio accesso, taverna con cucina a vista, camera, disimpegno e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio garage la cui porta di accesso è alta 180 cm. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere da subito abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Giulia Muto 347 5840749

Appartamento in bifamiliare Perugia Casa del Diavolo. PICCINI & PARTNER e GIULIA IMMOBILIARE, sono lieti di proporre in vendita questo appartamento di ampia metratura ubicato in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina con sole due unità abitative e si compone di ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucinotto, disimpegno, sala, tre camere matrimoniali, terrazzo e bagno finestrato. Al piano superiore soffitta di circa 80 mq con camino. A piano terra, garage di circa 30 mq, altro vano dove poter realizzare una taverna, bagno recentemente ristrutturato e grande cantina al piano seminterrato. Per informazioni: GIULIA MUTO 347 5840749 GIANFRANCO PICCINI 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Villetta unifamiliare in vendita a Frattavecchia di Castiglione del Lago. Castiglione del Lago località Frattavecchia, immersa nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita graziosa villetta in fase di realizzazione su un unico piano di circa 140 mq, oltre a portici, serra solare attigua al soggiorno, più fondi e garage al piano interrato, per un totale di ulteriori 160 mq circa. Il piano terra, dove è sviluppata l'unità abitativa, è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sulla serra solare e scala di accesso al piano interrato, cucina abitabile con affaccio sulla serra solare, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Ampio portico di circa 30 mq che affaccia sul giardino circostante completamente recintato; pensilina per posti auto esterni su cui saranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. L'edificio è realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia urbanistica, sismica e di risparmio energetico. Sono stati utilizzati materiali e tecniche costruttive che permettono il raggiungimento della Classe energetica A+++, a partire dall'impiego del legno X LAM come materiale scelto per la realizzazione della struttura portante, tetto in legno dotato di coibentazione in lana di roccia. La proprietà comprende anche circa 2.000 mq di terreno circostante e per facilitarne l'eventuale irrigazione, il progetto prevede anche l'installazione di un impianto di irrigazione con accumulo di acqua piovana. È disponibile in agenzia il capitolato contenente tutti i principali dettagli relativi al progetto. A richiesta dell'acquirente è possibile la realizzazione di una piscina e di una pertinenza. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

TERRA TETTO RISTRUTTURATO IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. Frattavecchia, a soli 4 km da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra disposto su 3 livelli e composto da doppio ingresso, taverna con porta finestra, ripostiglio, soggiorno o terza camera e bagno a piano terra. Primo piano, sala, ampia cucina abitabile, disimpegno e terrazzino con bella vista sulla campagna circostante. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e soffitta. Completano la proprietà un ampio garage, dove sono stati installati i pannelli fotovoltaici e dotato di wall box per ricarica auto elettrica, una cantina con camino e corte di circa 240 mq. La ristrutturazione dell'immobile, appena terminata, ha riguardato il tetto, la facciata con cappotto termico, l'impiantistica e gli infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo. Per la sua posizione, a pochi minuti dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e della Val d'Orcia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa, ma anche come investimento per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

VILLA BIFAMILIARE ZONA S.ENEA. In contesto tranquillo e residenziale, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato da scala in legno, 3 camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio o eventuale bagno en suite, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, lavanderia e 2 terrazze con bellissima vista sulla campagna e le colline circostanti. Completano la proprietà un ampio portico di oltre 30 mq, giardino di circa 800 mq dotato di impianto di irrigazione e casetta in legno per rimessa attrezzi, cisterna per recupero acqua piovana e posto auto auto coperto. Cancello elettrico, impianto fotovoltaico da 3 kw e pannelli solari. Ottime finiture interne ed esterne, parquet, infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento energetico e acustico, persiane di sicurezza, riscaldamento a pavimento. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Cielo terra in vendita a Mugnano. Nel centro storico del caratteristico borgo di Mugnano, a pochi minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita terratetto su 3 livelli così composto: Piano terra, garage, cantina e bagno. Primo piano, cucina, sala, camera e bagno. Al piano superiore, 3 camere, disimpegno con armadio a muro e bagno. Completa la proprietà un’ampia soffitta. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Ponte San Giovanni Ferriera, disponiamo di un appartamento semi indipendente in piccola palazzina di sole 2 unità abitative. L'abitazione si trova al primo piano ed è cosi composta: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, disimpegno ed un bagno. Completa la proprietà una cantina, un garage ed una rata di terreno con 2 piccoli annessi. L'abitazione deve essere ristrutturata in parte ad eccezione degli infissi in PVC con doppia camera, ed il tetto che è stato rifatto. Ottima vicinanza a tutti i servizi. Per info chiamare FRANCESCO 392/5936333

Appartamento in Via Campo di Marte Perugia. Ubicato in un contesto ottimamente servito, a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un edificio con facciata a mattoncini così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, sala con terrazzo abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato con vasca, bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà, garage al piano seminterrato con cancello motorizzato, una cantina e posto auto nel parcheggio condominiale chiuso con sbarra. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO DUPLEX ZONA SOLFAGNANO. Perugia Solfagnano, in un contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di una palazzina rivestita con mattoncino a vista di recente costruzione. L'immobile che si sviluppa su due livelli è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile e bagno con doccia. Una bella scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un'ampia zona giorno con salotto, sala da pranzo e due terrazzi vivibili, disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camerette sempre con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata, pavimenti a listoni il legno, riscaldamento autonomo a metano. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni per essere sin da subito abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

Agriturismo in vendita Castiglione del Lago. Castiglione del Lago località Binami, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita agriturismo confinante con il Lago di Montepulciano. La proprietà è composta da una villa padronale, in stile tardo liberty, di circa 170 mq disposta su tre livelli oltre la panoramica torretta. Adiacente la villa un casale dell’800 di 190 mq completamente ristrutturato e diviso in 4 appartamenti con ingressi indipendenti e un altro casale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni. Completa la proprietà, un curatissimo parco con piscina, una sala comune con camino, barbecue, garage e 5 ettari di terreno. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Castiglione del Lago, Città della Pieve, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cetona, ed i maggiori centri di interesse storico culturale dell’intera Umbria e Toscana. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km – Stazione ferroviaria Chiusi 12 km Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km Perugia 50 km Arezzo 57 km Siena 75 km Firenze 110 km Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO GRACCIANO. Gracciano di Montepulciano, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare di circa 130 mq con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 2 terrazze. A completamento della proprietà, garage e corte pertinenziale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIUSI. In prossimità del centro storico dell'antico borgo Etrusco, proponiamo in vendita panoramico appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato di una palazzo signorile dei primi del '900 con sole 5 unità abitative. L'immobile di circa 75 mq. è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino da cui si può ammirare uno splendido panorama sulla vallata e le colline circostanti, cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con armadio a muro e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà, una soffitta di circa 20 mq e una cantina di 30 mq. I pavimenti sono in cotto, i soffitti con travi, travicelli e mezzane. Gli infissi e le porte interne ed esterne in legno. Il riscaldamento è a metano e gli impianti a norma. No condominio. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PONTE SAN GIOVANNI. Perugia Via Catanelli, in complesso residenziale, con intervento di riqualificazione energetica in fase di ultimazione ( facciata con cappotto termico ) disponiamo di un grazioso trilocale, attualmente locato, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzo con affaccio nel parco condominiale, disimpegno con ripostiglio e lavanderia, grande camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. L'appartamento è ubicato in un contesto ben collegato e adiacente ad ogni genere di servizi. Ottimo anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO ZONA SOLFAGNANO. PICCINI & PARTNER e GIULIA IMMOBILIARE, sono lieti di proporvi in vendita un appartamento di ampia metratura ubicato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina a mattoncino di recente costruzione e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo vivibile, salone con terrazzo, tre camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. L'appartamento ha finiture di ottimo livello e si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Giulia 347 5840749 Gianfranco 335 5335599

APPARTAMENTO PANICAROLA. Castiglione del Lago Panicarola, in posizione centrale adiacente ai servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno, terrazza e soffitta. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

TRILOCALE ZONA SOLFAGNANO PARLESCA Perugia Solfagnano, all'interno di un residence di 9 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano, è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista o separata e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno. Completa la proprietà il garage di 23 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Portoncino blindato. Infissi in legno con vetrocamera. Pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione impianto di allarme e condizionamento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO CON GIARDINO ZONA SOLFAGNANO. Perugia Solfagnano, disponiamo di un appartamento di nuova costruzione all'interno di un residence di 9 unità abitative. L'immobile, con ingresso indipendente posto al piano terra, è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista o separata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con cabina armadio, bagno, due portici e terreno di proprietà di circa 380 mq. Completa la proprietà il garage di 26 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Portoncino blindato. Infissi in legno con vetrocamera. Pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione impianto di allarme e condizionamento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE ZONA CASTEL DEL PIANO. Strada Pievaiola, in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare così composta: Piano terra, ampio garage e ulteriore vano dove poter realizzare una taverna e giardino. Piano primo, appartamento con ingresso, cucina abitabile con terrazzo e ampia veranda, soggiorno con terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni recentemente ristrutturati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà una soffitta al terzo piano. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

APPARTAMENTO ZONA CASE BRUCIATE. Via Villa Glori Case Bruciate, in contesto residenziale e ben servito, a pochi passi dalla fermata del minimetrò, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina con facciata a mattoncini e così composto: ingresso, sala con terrazzo panoramico, tinello con terrazzo, cucinotto semi abitabile, disimpegno con armadio a muro, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico e l'altra con bagno interno, cameretta e bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà, garage con cancello motorizzato, cantina e parcheggio condominiale con sbarra. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN VENDITA A PONTE FELCINO. A pochi passi dai servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina d'epoca in pietra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, due ampi bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e doccia, soffitta, cantina e piccola corte di proprietà esclusiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

CIELO TERRA IN VENDITA A MONTECOLOGNOLA MAGIONE. All'interno del Castello di Montecolognola, risalente al XIII secolo ed in prossimità delle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra finemente ristrutturato, attualmente adibito ad attività ricettiva. L'immobile è disposto su tre livelli così composti: Piano rialzato, ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Una scala, con gradini rivestiti in legno, conduce al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 25 mq posta al piano terra, dove poter realizzare una taverna. Riscaldamento a pelle idro. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e per la sua posizione e peculiarità, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa che ad uso investimento, essendo già inserita con successo nel circuito delle brevi locazioni. DISTANZE: Aeroporto 30 km Lago Trasimeno km Perugia 23 km Cortona 30 km Assisi 45 km Todi 60 km Città della Pieve 40 km Montepulciano 45 km Arezzo 75 km Siena 89 km Firenze 130 km Roma 215 km Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari