Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Piano di recupero da generarsi a seguito della demolizione di 2 annessi, attualmente accatastati come rimesse. Vi è la possibilità di edificare un fabbricato di civile abitazione con sedime pari a 100 mq e con terreno di proprietà di circa 1 ettaro, attualmente con destinazione principalmente a uliveto, con circa 70 esemplari di ulivo. Le utenze sono in loco grazie alla presenza della linea elettrica e di un pozzo la cui acqua è utilizzata per l’irrigazione dei terreni. La proprietà si trova in una frazione del Comune di Panicale, immersa nella tranquillità delle colline umbre, in zona semicollinare che gode di uno splendido e suggestivo panorama. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo composto da due lotti a poca distanza l’uno dall’altro di superficie complessiva pari a 16.229 mq. Il primo lotto è di 9.147 mq, tutto seminativo arborato; il secondo lotto è di 7.082 mq, in parte seminativo (6.632 mq) e in parte seminativo arborato (450 mq). La proprietà è ubicata in una frazione a circa 8 Km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, ed è confinante con strada principale di percorrenza che conduce a Perugia e dista poco più di un centinaio di metri dalle rive del Lago Trasimeno. I lotti sono vendibili anche separatamente: il primo lotto, di 9.147, al prezzo di euro 20.000; il secondo lotto, di 7.082 al prezzo di euro 15.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione indipendente, disposta su tre livelli, di complessivi 521 mq. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 235 mq ed è composto dalla lavanderia, dalla cantina, da un grande locale adibito in parte a palestra e in parte a rimessa, un bagno, il locale tecnico e la scala di accesso al piano primo in cui si trova l’appartamento. Il piano primo, che si sviluppa su una superficie di circa 125 mq, è composto da soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, il disimpegno di accesso alla zona notte, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, due balconi e la scala di accesso al piano secondo in cui si trova la soffitta. Quest’ultima, di circa 125 mq, è completamente praticabile e divisa in due locali: uno è stato adibito a soggiorno con camino mentre l’altro ha mantenuto la sua funzione originale. Completa la proprietà il garage, di 36 mq, il giardino, quasi completamente recintato, di circa 740 mq e una porzione ulteriore di terreno, retrostante il fabbricato, di 2.429 mq. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è situato in una tranquilla località a circa 1 km da Panicale, in zona residenziale, ma intima, da cui si gode uno splendido e rilassante panorama con vista sulle dolci colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, situato alle porte di una frazione a soli 5 km da Castiglione del Lago. La superficie complessiva del terreno è pari a 3.215 mq, mentre quella edificabile è di 382 mq. Il terreno versa in buone condizioni manutentive e l’accesso è ottimo perché su strada asfaltata. Gli allacci all’acqua comunale e alla corrente elettrica sono in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tre appezzamenti di terreno agricolo, vicini tra loro, di complessivi 6,189 ha con destinazione: 28.306 mq seminativo arborato, 21.045 mq seminativo, 6.269 mq pascolo arborato, 1.718 mq pascolo e i restanti 4.552 mq uliveto. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 5 km da Castiglione del lago, in zona semicollinare, appena fuori paese e raggiungibile tramite stradine di campagna sterrate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale in mattoni, disposto su due livelli, di complessivi 150 mq. E’ composto, al piano terra, dai fondi e dal forno. Tramite scala esterna si accede al piano primo in cui si trova l’appartamento composto da cucina, soggiorno e due camere. Sulla corte esclusiva del fabbricato insiste un annesso, di complessivi 55 mq, composto da due rimesse, due ripostigli e locali che, in passato, erano adibiti a stalle. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 1.040 mq e il terreno, in parte seminativo, in parte uliveto, di complessivi 1.940 mq. Sia il casale che l’annesso necessitano di ristrutturazione e sono ubicati in una frazione a soli 5 km da Castiglione del Lago, fuori paese, in un’intima zona che gode di molta tranquillità con una suggestiva vista panoramica sulle colline tosco umbre e sullo splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Autorimessa, situata al piano terra di un complesso edile formato da altre unità immobiliari, di complessivi 49 mq. L’immobile, che si trova in buone condizioni manutentive, presenta un caratteristico soffitto con travi di legno a faccia vista, il pavimento cementato e l’impianto elettrico. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 5 km da Castiglione del Lago, in zona centralissima e pianeggiante e servito da strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, completamente da ristrutturare, composta da tre appartamenti indipendenti, con ingresso da vano scala in comune con altre unità immobiliari. Il primo appartamento, situato al piano terra, è un bilocale composto da cucina, camera e bagno di circa 30 mq. Il secondo appartamento, su due livelli, di circa 48 mq., è composto, al piano terra, da un fondo e, al piano primo, da cucina, un piccolo salotto, una camera, un bagno e un balcone. Il terzo appartamento, anch’esso su due livelli, di complessivi 107 mq, è composto, al piano terra, da un fondo adibito a rimessa e dal giardino privato, di circa 80 mq, mentre, al piano secondo, è composto da cucina, soggiorno, due disimpegni, una camera e un bagno. La proprietà si trova a Terni, in zona centrale, vicina a tutti i servizi utili all’utenza e vicina al centro storico della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, da ristrutturare, libero su tre lati e disposto su tre livelli, di complessivi 125 mq circa. Il piano terra, di circa 55 mq, è composto da ingresso, cucina, sala con camino, lo studio e il vano scala di accesso sia al piano seminterrato, in cui si trova un rustico con camino, che al piano primo in cui si trova la zona notte. Il piano primo, a sua volta di circa 55 mq, è composto da tre camere, un bagno e grande balcone panoramico. A poca distanza del fabbricato si trova una porzione di giardino in comune con altre unità immobiliari. L’immobile è ubicato in una frazione a soli 5 km da Castiglione del Lago, in zona centrale e vicino a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, di complessivi 120 mq, situato al piano primo di una palazzina suddivisa in 8 unità immobiliari. E’ composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, lo studio, due camere matrimoniali, una cameretta, il ripostiglio e il bagno. Completa la proprietà, al piano primo sottostrada, la cantina di circa 20 mq e, al piano terra, una porzione di giardino privato di 30 mq. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Il cortile del fabbricato è ad uso condominiale: è cosparso di ghiaia che, ogni anno, viene integrata con nuovo materiale. Per questo, ogni condomino versa una quota annuale di euro 50,00. Ad uso comune è anche il vano scala da cui si ha accesso agli appartamenti: ogni condomino è responsabile della pulizia della porzione di scala che utilizza. L’immobile è ubicato a Castiglione del Lago, in zona centrale e vicinissima a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Autorimessa, di complessivi 85 mq, situata al piano primo sottostrada in un condominio formato da 9 unità abitative e al cui piano terra si trovano due locali commerciali. Al garage si ha accesso tramite rampa carrabile da strada principale di percorrenza. E’ dotato di basculante; luce e acqua sono in loco. L’immobile è ubicato in zona centrale a Castiglione del Lago, in pianura e vicinissimo a tutti i servizi utili all’utenza, in particolare al centro Commerciale Agilla e ai distributori di carburante della cittadina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nello splendore delle colline umbre, magnifico casale in pietra, di complessivi 270 mq, composto da tre appartamenti indipendenti. Il primo appartamento, di circa 100 mq, si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca, un bagno con doccia e due balconcini. Il secondo appartamento, su due livelli, di circa 70 mq, è composto al piano terra da cucina con camino, salotto, disimpegno, un bagno e la scala di accesso alla zona notte. Quest’ultima, al primo piano, è composta da due camere da letto, un bagno con vasca e un balcone. Il terzo appartamento, da cui si accede tramite scala esterna, si trova al primo piano ed è composto da un grande soggiorno con angolo cottura con imponete camino, tre camere matrimoniali, un bagno con la vasca, un bagno con doccia e due balconi. Completa la proprietà il garage, situato al piano primo sottostrada, di 41 mq, il giardino, quasi interamente recintato, di circa 700 mq e il terreno, in parte uliveto e in parte seminativo, di complessivi 2.065 mq. Il Casale, interamente ristrutturato, presenta ottime finiture, con parquet nelle camere da letto, infissi nuovi e persiane in legno. Nel giardino, inoltre, sono presenti un gazebo per il ristoro estivo, il parcheggio, il forno a legna, la zona barbecue e lo stenditoio con pavimentazione piastrellata. La proprietà si trova in una località del Comune di Panicale, in zona intima e tranquilla, immersa nel verde della natura e gode di una vista panoramica a 360° sulle splendide colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su tre livelli, di complessivi 180 mq. E’ composta, al piano terra, da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, il bagno e, nel sottoscala, il ripostiglio. Tramite comoda scala interna si ha accesso al piano primo composto da salotto, due camere, ripostiglio, il bagno e il balcone. Sempre tramite scala, si ha accesso al sottotetto in cui è presente la soffitta semipraticabile. Completano la proprietà il giardino recintato, di circa 1.380 mq, su cui insistono quattro annessi: il garage, di 13 mq, due rimesse attrezzi, rispettivamente di 42 mq e 89 mq e un magazzino di 98 mq. Per la disposizione interna dei vani, è possibile ricavare dall’abitazione due unità immobiliari abitative separate, una al pianto terra e una al piano primo. Vi è anche la possibilità di acquistare il terreno edificabile confinante, di complessivi mq 1.086 con edificabilità 150 mq aggiungendo al prezzo di vendita ulteriori euro 40.000,00. L’immobile è ubicato in una frazione del comune, a circa 9 km da Castiglione del Lago, nella prima periferia del paese, in zona tranquilla e poco trafficata, con affaccio sulla bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone, ex porcilaia, realizzato in mattoni, con una superficie complessiva di 450 mq. Sulla corte dell’immobile insiste un annesso di circa 50 mq, un silos e un delizioso laghetto. Completa la proprietà il terreno di 7,624 ettari, formato da diversi lotti e con destinazione: 4,5750 ha seminativo irriguo, 1,9860 ha orto irriguo, 0,9830 ha seminativo e 0,0800 ha seminativo arborato. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite, prima, strada asfaltata e, poi, 300 metri di strada bianca. Si trova in una frazione a soli 8 chilometri da Castiglione del Lago, immersa nella tranquilla campagna umbra e a pochissime centinaia di metri dalle rive del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Azienda Agricola si sviluppa su una superficie pianeggiante di 25,9799 ettari, così ripartiti: ha 25,4519 seminativo, ha 0,385 seminativo arborato, ha 0,1385 prato e ha 0,0045 pascolo arborato. I fabbricati che costituiscono l’Azienda Agricola, tutti da ristrutturare, sono un casolare per civile abitazione, disposto su due livelli, di complessivi 300 mq, realizzato in pietra e mattoni e due annessi, rispettivamente di 30 mq e 65 mq. Completa la proprietà la corte privata di circa 2.750 mq, non recintata, con il pozzo. L’Azienda Agricola si trova in una località, a circa 2 chilometri da Panicale, immersa nello splendore della campagna, in zona pianeggiante, attorniata dalle colline umbre, raggiungibile dopo aver percorso 1 chilometro circa di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 20,4770 circa, così ripartiti: ha 15,7488 circa di seminativo, ha 0,3420 di seminativo arborato, ha 2,7612 boschivi e ha 0,3250 di pascolo. I due fabbricati che compongono la proprietà, un casale in mattoni e un capannone, sono completamente da ristrutturare. L’azienda beneficia, inoltre, della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione e si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli 2 chilometri dal Lago Trasimeno, in zona pianeggiante, immersa nello splendore della campagna umbra. La viabilità è ottima, a soli km 4 dalla strada SR 71 Umbro Casentinese e a poco più di 25 km dal Casello Autostradale dell’A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su tre livelli, di complessivi 66 mq. E’ composta al piano terra da cucina e un fondo. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo in cui si trova il salotto con camino, lo studio e il bagno. Al secondo piano, infine si trovano le due camere da letto. L’immobile è abitabile, presenta travi a faccia vista nel solaio della zona giorno al primo piano e non ha l’impianto del riscaldamento. La proprietà si trova in una frazione a circa 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale ma tranquilla, immersa in un caratteristico borgo umbro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di fabbricato cielo terra ubicato in una frazione del comune di Castiglione del Lago. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa mq 55 è composto da cucina, sala da pranzo con grande camino, ampio soggiorno e un piccolo bagno di servizio; tramite scala comune si accede al piano primo anch'esso di circa mq 55 troviamo due camere matrimoniali e bagno padronale; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta. Completa la proprietà un ampio garage ristrutturato con piccolo bagno e doccia. Inoltre è presente un grazioso giardino. L'immobile è situato a circa 10 km dal centro di Castiglione del Lago, in zona fornita dei principali servizi come bar, alimentari, tabaccheria. Viene venduto completo di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico casale in pietra, disposto su due livelli, di complessivi 282 mq. Il piano terra, di complessivi 150 mq, è costituito dai fondi utilizzati come locali di deposito. Al piano primo, invece, si trova l’appartamento di 132 mq, a cui si accede tramite comoda scala esterna, composto da soggiorno con maestoso camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto e il bagno. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2250 mq, caratterizzata da giardino con piante ad alto fusto, su cui insiste un annesso di 45 mq e ulteriore terreno, quasi tutto seminativo, di complessivi 5.062 mq. L’immobile, costruito negli anni ’40, è stato ristrutturato nel 1993 e presenta alcune finiture caratteristiche di un tempo come la pavimentazione in cotto e un architrave in legno nella zona giorno. La proprietà si trova alle porte di Castiglione del Lago, in zona tranquilla e pianeggiante, vicina ad attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casale, in pietra e mattoni, disposta su tre livelli, di complessivi 128 mq, da ristrutturare. Al piano terra troviamo i fondi e il vano scala di accesso all’appartamento situato al piano primo. Quest’ultimo è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e maestoso camino, due camere da letto e il bagno. Al piano secondo, raggiungibile sempre tramite il vano scala, si ha un’ampia soffitta semipraticabile. Al piano terra, sulla corte comune con un’altra unità abitativa, si ha una dependance a servizio dell’appartamento, attualmente utilizzata come locale di deposito, disposta su due livelli, di complessivi 40 mq. Completa la proprietà la corte esclusiva adiacente la porzione di casale, di 2.668 mq, su cui insistono due annessi utilizzati come locali di deposito, rispettivamente di 31 mq e 61 mq. Vi è la possibilità, inoltre, di acquistare altri terreni circostanti la proprietà (da pattuire con il possibile acquirente). La proprietà è ubicata in una frazione del Comune di Città della Pieve, in zona semicollinare e panoramica, da cui si gode una splendida vista sulle colline e sulla campagna circostante e a pochissimi metri dal confine con la Regione Toscana (Comune di Cetona). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa porzione di fabbricato, in mattoni a faccia vista, disposta su tre livelli, di complessivi 75 mq e completamente ristrutturata. Al piano terra si trova il soggiorno con camino, l’angolo cottura e il bagno, il tutto impreziosito dal soffitto con caratteristiche travi di legno. Tramite comoda scala esterna si accede al piano primo in cui si trova la zona notte che è composta da ingresso, una camera da letto e il bagno. Tramite comoda scala interna, di legno, si accede al sottotetto in cui si trova una seconda camera con il bagno e due armadi a muro. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completamente arredato. La proprietà è ubicata all’interno di un piccolo borgo limitrofo a una frazione a circa 9 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi collinare e vicinissima al confine con la Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale da ristrutturare, disposto su due livelli, di complessivi 320 mq. E’ composto da due unità immobiliari distinte, con ingresso indipendente e speculari tra loro. Il primo appartamento, di complessivi 160 mq, è composto al piano terra dai fondi circa 80 mq e dalla scala di accesso al piano primo. Qui troviamo il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, due camere, un bagno e un locale, con il solaio a spiovente, adibito a soffitta. Pertinenza del primo appartamento è un annesso di 50 mq utilizzato come magazzino. Il secondo appartamento, di complessivi 160 mq, è composto al piano terra dai fondi e dalla cantina – il tutto di circa 80 mq. Tramite scala esterna si raggiunge il piano primo composto da tinello, cucina, sala, un disimpegno, una camera e due terrazzi panoramici. Pertinenze del secondo appartamento sono due piccoli annessi, rispettivamente di 4 mq e 15 mq, e il garage di 12 mq. Completa la proprietà la corte esclusiva, di circa 800 mq, e circa due ettari di terreno, per lo più con destinazione a seminativo, e un uliveto che conta circa un’ottantina di piante. L’immobile si trova alle porte di una frazione del Comune di Panicale, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra, con vista panoramica fino a scorgere il Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato in pietra, interamente ristrutturata, disposta su tre livelli, di complessivi 100 mq e così composta: al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con camino, un ripostiglio e il bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano seminterrato in cui vi è la cucina e un secondo ingresso all’immobile. Sempre dal soggiorno al piano terra, tramite comoda scala, si ha accesso al piano primo in cui si trova la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L’immobile è interamente ristrutturato, con ottime finiture, e presenta solai con travi in legno a faccia vista caratteristiche dei locali rustici. La proprietà è ubicata nel borgo medioevale di Parrano, distante una quindicina di chilometri dal Casello dell’Autostrada A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato realizzata con mattoni, di complessivi 300 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare. Il piano terra, di circa 150 mq, originariamente era adibito a fondi e a stalle mentre il piano primo, anch’esso di circa 150 mq al quale si accede tramite scala esterna era adibito ad abitazione. Oggi la porzione di fabbricato risulta accatastata come fabbricato collabente, è da ristrutturare completamente. Pertinenze della porzione di fabbricato sono due annessi, rispettivamente di 160 mq e 65 mq ad uso rimesse. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2000 mq. L’immobile è ubicato nel Comune di Montepulciano, al confine con la Regione Umbria, in zona panoramica e intima, immerso nella quiete e nello splendore della campagna Tosco Umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su due livelli, di complessivi 90 mq circa. Al piano terra, l’abitazione è composta dalla cantina e da un fondo. Al piano primo, invece, da cui si accede tramite scala esterna, troviamo l’ingresso, il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, due camere e il bagno. Completa la proprietà, al piano terra, il garage di 31 mq e una piccola porzione di corte. L’immobile versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. I fondi al piano terra, attualmente sono locati ma, in caso di vendita, verrà sospeso il contratto di locazione. La proprietà è ubicata in zona semicollinare e panoramica, a due passi dal confine con la Regione Toscana e distante circa 8 chilometri da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it