Ardesia S.n.c. Di Vincenza Tridente E C. - Torino - TO

Moncalieri Via Juglaris, in palazzina signorile di recente costruzione (2015) di cinque piani con ascensore in zona molto ben servita da attività commerciali, scuole e stazione ferroviaria. Proponiamo alloggio molto affascinante al piano rialzato di mq 99 totali catastali, dotato di ingresso indipendente rispetto allo stabile esposizione est/sud/ovest con affacci liberi; luminosissimo! E’ così composto: living su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, biservizi, ripostiglio, ampio giardino (prato) recintato angolare mq 50 circa. L’alloggio si presenta in ottimo stato di conservazione i cui materiali fuori capitolato. Box auto al piano seminterrato di mq 22 totali catastali Riscaldamento centralizzato a pavimento € 1400,00/anno Spese condominiali € 600,00/anno La richiesta è di € 230.000 rif. 8465 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

VILLA panoramica, libera su 4 lati, composta di 2 appartamenti volendo comunicanti, disposta su due piani per un totale di mq 384 totali catastali. , immersa nel verde, al centro di un incantevole parco di mq. 2000 circa che si presenta molto ben curato e piantumato con alberi ad alto fusto. Annesso al parco pineta di mq 1000 circa. La villa è disposta come segue: al piano terra un appartamento composto di entrata, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi; sul medesimo piano terra altro appartamento composto di living su salone con camino e, collegato al piano superiore con scala interna in legno, salone con boiserie, cucina, disimpegno, 2 camere, antibagno, bagno. Al piano seminterrato ampia tavernetta, locale di sgombero, centrale termica con caldaia a gasolio, lavanderia, ampio box auto. La proprietà si presta anche come struttura ricettiva. La richiesta è di € 215.000,00. Solo seriamente interessati. rif. 8395 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

NICHELINO Via I° Maggio, in stabile anni’ 60 in ordine nelle parti comuni, di tre piani senza ascensore, in zona molto ben servita da: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Proponiamo alloggio al 3° ed ultimo piano di mq. 84 totali catastali allo stato originale ma ben tenuto, con esposizione nord/sud. L’ampia metratura unitamente alla pianta dell’immobile consentono varie soluzioni in merito ad una eventuale ristrutturazione. Attualmente è così composto: ampio ingresso, due ampie camere, cucina, ampio ripostiglio, bagno, due balconi. Un locale ad uso cantina Spese condominiali € 500,00/anno Spese di riscaldamento centralizzato € 1500,00/anno La richiesta è di € 92.000 rif. 8459 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Vercelli tra Piazza Rebaudengo e Via Reiss Romoli, posizione di forte passaggio, in piccola palazzina primi ‘900, proponiamo in vendita locale commerciale angolare destinazione d’uso negozio/bottega C/1 di mq. catastali totali 44 , soffitti h. mt. 4,40, dotato di quattro vetrine con wc esterno; Un locale sottostante con accesso pedonale indipendente dal vano scale destinazione d’uso magazzino C/2 di mq. catastali totali 51, soffitti h. mt. 3,40. Negozio in ottimo stato adatto a molteplici attività, libero a marzo 2024. Spese condominiali negozio € 465,00/anno riscaldamento centralizzato € 500/anno Spese condominiali magazzino € 172,00/anno privo di impianto di riscaldamento La richiesta è di € 40.000 rif. 8426 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

MONCALIERI a ridosso del CENTRO STORICO Via Alta Italia, in zona molto ben servita in posizione molto silenziosa pur essendo nelle immediate vicinanze di Corso Savona. In piccola palazzina del 1958 di soli 2 piani in ordine nelle parti comuni; rivisto il tetto nel 2019 e terminati i lavori svolti con ecobonus nel 2023 (cappotto su facciate esterne). Proponiamo alloggio di mq. 62 totali catastali, al piano rialzato privo di ascensore, luminosissimo, esposizione est/ovest, così composto: ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno con finestra e un balcone. Possibilità di numero 2 box auto nell’interno cortile € 20.000/cad. Completa la proprietà un locale ad uso cantina Spese condominiali € 500,00/anno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La richiesta è di € 105.000 rif. 8472 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri Strada Villastellone, in stabile signorile anni ‘70 di 4 piani con ascensore, affacciato su ampi giardini condominiali; molto ben curato nelle parti comuni. Zona molto ben servita da Scuole, INAIL, Istituto Bancario San Paolo, Centro Commerciale “LE PORTE DI MONCALIERI”. Proponiamo alloggio di mq. 88 totali catastali, al terzo piano, luminoso, esposizione est/ovest, così composto: ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi. Immobile con ambienti ampi in buone condizioni, conserva marmi originali e palchetti. Completano la proprietà: un locale ad uso cantina un Box auto singolo ubicato nel cortile dello stabile Spese condominiali € 1607,05/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1510,00/anno La richiesta è di € 170.000 rif. 8457 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

NICHELINO, Via San Giuseppe, in contesto residenziale in stabile anni ‘60 di cinque piani con ascensore; in ordine nelle parti comuni. Proponiamo alloggio di mq. 89 totali catastali, al quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, affaccio molto aperto libero sui due lati, così composto: ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi di cui uno verandato. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato di recente, sostituiti: infissi esterni in legno con doppio vetro; porte interne; impianto elettrico e impianto idraulico e porta di ingresso blindata. Dotato di aria condizionata e antifurto. Sono stati levigati tutti i pavimenti in graniglia. Al piano interrato due locali ad uso cantina. Spese condominiali € 600,00/anno. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1500,00/anno La richiesta è di € 142.000 rif. 8475 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Patetta pressi Piazza Rebaudengo, in palazzina di quattro piani con ascensore del 1996. Proponiamo alloggio di mq. 84 totali catastali, al secondo piano con ascensore, esposizione est/ovest, così composto: living su ampio soggiorno con terrazzo coperto di mq 20 circa, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera e bagno con finestra. L’immobile ristrutturato totalmente nel 2021 è dotato di: infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Al piano interrato: Box mq. 22 totali catastali Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 1320,00/anno. La richiesta è di € 165.000 rif. 8482 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Messadaglia pressi Via Borgaro, in stabile anni ‘60 in ordine nelle parti comuni di cinque piani con ascensore; lavori condominiali eseguiti nel 2014: tetto, facciate, istallato ascensore, tinteggiatura vano scale. Proponiamo alloggio di mq. 67 totali catastali, al quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, affaccio molto aperto (Montagne e Collina) libero sui due lati, così composto: ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno con finestra e due balconi. L’immobile è stato ristrutturato nel 2020: porte interne, impianto elettrico, impianto idraulico, porta di ingresso blindata e pavimenti. Dotato di aria condizionata. Totalmente arredato a titolo gratuito. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 1000,00/anno. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1200,00/anno La richiesta è di € 135.000 trattabili rif. 8477 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Lombardia pressi Via Luini, in piccola palazzina di 2 piani inserita nella via interna per cui molto silenziosa. Proponiamo alloggio di mq. 88 totali catastali, al secondo/ultimo piano, luminoso, esposizione nord/est con affaccio angolare, così composto: ingresso da ballatoio con servitù, living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. Si presenta con ampi spazi. Nel 2017 ristrutturati: impianti idrico ed elettrico; pavimenti in ceramica effetto palchetto; sostituite porte interne. Un locale ad uso cantina. Numero due posti auto scoperti in uso esclusivo ubicati nel cortile. Spese condominiali € 827,88/anno. Riscaldamento autonomo a gas metano. La richiesta è di € 78.000 rif. 8456 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Monte Rosa pressi Corso Novara, in palazzina anni ‘50 di tre piani senza ascensore, in ordine nelle parti comuni. Proponiamo alloggio di mq. 62 totali catastali, al primo piano senza ascensore, esposizione est/ovest, così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere dii cui una con balcone, bagno con finestra. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010: sostituiti gli infissi in pvc con doppi vetri, sostituiti i pavimenti con ceramica e rifatto completamente il bagno. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2022. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione. Spese condominiali € 1020,00/anno. La richiesta è di € 57.000 rif. 8484 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Piazza Sofia pressi Strada Settimo, in piccola palazzina di 3 piani con affaccio sul viale alberato ma posizionata sul controviale. Proponiamo alloggio di mq. 43 totali catastali, al terzo/ultimo piano senza ascensore, luminoso, esposizione est/ovest vista incantevole sulla Collina fronte Basilica di Superga e affaccio sul “Parco della Confluenza”, così composto: ingresso, cucina con angolo cottura, camera, bagno con antibagno e 2 balconi. Nel 2014 sono state eseguite le seguenti opere: sostituiti gli impianti idraulico ed elettrico; sostituite le porte interne, sostituiti gli infissi esterni con doppi vetri a taglio termico. Un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 200,00/anno. Riscaldamento autonomo a gas metano. La richiesta è di € 52.000 rif. 8489 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

VENARIA Via Iseppon altezza Via Palestro a ridosso del centro, in stabile di cinque piani, degli anni ‘70 molto elegante e molto ben curato. Proponiamo bellissimo alloggio di mq. 104 totali catastali, al secondo piano con ascensore, esposizione est/ovest, così composto: living su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno con finestra, due balconi. L’immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2020: installato il portoncino blindato, sostituiti gli infissi interni, sostituiti gli impianti idraulico ed elettrico, sostituiti i pavimenti con palchetto iroko. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.200,00/anno. Spese condominiali € 1.000,00/anno. La richiesta è di € 239.000 rif. 8487 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri Via Bosso a ridosso di Corso Unità d’Italia, in stabile del 1976 di otto piani con doppi ascensori in ordine nelle parti comuni comodo all’imbocco dell’autostrada. Proponiamo alloggio di mq. 84 totali catastali, all’ottavo ed ultimo piano, luminosissimo con vista incantevole su collina e montagne, esposizione sud/ovest con affaccio angolare, così composto: ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e un balcone. L’appartamento è in ottimo stato e si presenta con ampi spazi, ampie pareti finestrate, sostituiti: infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico; pavimenti in graniglia. Ristrutturati: bagno e cucinino. Un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 1200,00/anno comprensive di quota consumo acqua. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1200,00/anno. La richiesta è di € 129.000 rif. 8451 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Ormea pressi Via Petrarca nelle immediate vicinanze del Parco del Valentino, pressi Fermata Metropolitana “NIZZA”. In stabile elegante anni ‘70 in ordine nelle parti comuni, in cui è stata sostituita la caldaia condominiale di recente, proponiamo in vendita delizioso seminterrato angolare di mq. 107 catastali totali, con ottima superficie aeroilluminante pertanto molto luminoso. E’ dotato di due accessi di cui uno privo di barriere architettoniche ed è composto di: ingresso, 4 vani, ripostiglio e bagno con antibagno. E’ provvisto di cablaggio telefono e rete, ed è interamente pavimentato con linoleum ad alta tenuta ad eccezione del bagno. Accatastato come C/3 Laboratori Arti e Mestieri. Spese condominiali circa € 800,00/anno Spese riscaldamento circa € 2220,00/anno La richiesta è di € 63.000 rif. 8349 www.ardesiaimmobiliare.it

Via Porta Palatina altezza Piazzetta IV Marzo a pochi passi dal Duomo, in stabile del ‘700 le cui parti comuni riviste negli ultimi anni, proponiamo sotrico Locale Commerciale accessibile sia da Via Porta Palatina che da Largo IV Marzo, mq. 60 circa, i cui soffitti a volta/voltini altezza mt. 4,00 Esposizione est nord/est affaccio su cortile e su strada. E’ composto da due locali: fronte vetrinato con due vetrine, retro con finestra e portafinestra (originali del ‘700) che consente l’accesso diretto al cortile interno. Attualmente le parti in muratura con mattoni a vista sono parzialmente intonacate. L’immobile è dotato dello scarico condominiale delle acque nere e della canna fumaria. Sono in corso a cura di un Tecnico Professionista le verifiche per definire i possibili cambi di destinazione d’uso. Molto affascinante! Completa la proprietà un piccolo locale cantinato. Spese Condominiali circa € 600,00/anno Spese Riscaldamento: attualmente stufa a gas autonoma. La richiesta è di € 230.000 rif. 8485 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

BARDONECCHIA, in zona centrale, Piazza Valle Stretta nelle immediate vicinanze del “Palazzo delle Feste”, in complesso signorile del 1976 con giardini condominiali, al piano rialzato proponiamo in vendita alloggio di mq. 70 totali catastali, completamente arredato, esposizione angolare nord/ovest luminosissimo, in posizione arretrata rispetto alla strada quindi molto tranquilla e silenziosa il cui affaccio è sul giardino condominiale interno. E’ composto di: ingresso, ampio soggiorno angolare, cucinotta, camera, bagno, balcone angolare; si presenta allo stato originale (1976) ma ben tenuto. Dotato di cantina e box auto (mq 13 totali catastali). Spese condominiali € 1469,02 Spese riscaldamento € 487,00 La richiesta è di € 235.000 compreso box auto rif. 8499 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Genova adiacenze Via Vinovo in stabile signorile anni ’60 di sette piani con ascensore, arretrato rispetto alla Via, in ottimo stato di conservazione; proponiamo in vendita alloggio interamente balconato ubicato al terzo piano di mq. 54 totali catastali, esposizione est, FRONTE COLLINA. E’ composto di ingresso, tinello, cucinino, camera, ripostiglio e bagno con finestra. Dotato di aria condizionata. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 558,86/anno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 476,50/anno. La richiesta è di € 85.000 rif. 8521 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via San Quintino altezza Via Melchiorre Gioia alle spalle di Corso Matteotti, in stabile d’epoca elegante, proponiamo in vendita un lolale commerciale attualmente in Catasto “C1”, trasformabile in uso abitativo “A3” come da progetto già approvato i cui oneri sono gia stati saldati, al fine di creare due loft con servizi per un totale di mq 62 calpestabili. Ubicati al piano terra rispettivamente accessibili dalla Via San Quintino e dall’interno cortile. Al momento si presenta allo stato grezzo, completamente da ristrutturare composto di ampio open space fronte/retro con servizio interno e ulteriore vano wc esterno. Privo di cantina. Spese condominiali € 360,00/anno circa per ogni unità abitativa Spese riscaldamento in corso di verifica. La richiesta è di € 130.000 rif. 8520 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Bava nel tratto tra Piazza Vittorio Veneto e Corso San Maurizio immediate vicinanze Lungo Po, in stabile del 1800 di cinque piani. Proponiamo in vendita alloggio al primo piano di mq. 49 totali catastali, affaccio lato cortile così composto: ingresso da balconcino privato libero da servitù, living su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno con ventilazione forzata. L’immobile si presenta in ottimo stato il cui arredo totale viene ceduto a titolo gratuito. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 500,00/anno. Riscaldamento autonomo elettrico con termoconvettori. La richiesta è di € 150.000 rif. 8513 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

“Spina 3” Via Pianezza nel tratto compreso tra Corso Svizzera e Corso Potenza a pochi passi dalla “Facoltà di Informatica” e dalla Fermata del bus 59 il cui capolinea è in Piazza Solferino. In Complesso costruito nel 2006 costituito da un corpo di fabbricato servito da nove scale: elevato parte a 7 piani f.t., parte a 8 piani f.t., parte a 9 piani f.t. e parte a 10 piani f.t., arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde. L’appartamento in vendita ubicato al 2° piano con ascensore privo di barriere architettoniche, mq. 43 totali catastali, un’aria con delizioso affaccio sul fiume Dora, attualmente monolocale trasformabile in bilocale poichè dotato sia di finestra che di terrazzo; si presenta in ottimo stato di conservazione. E’ composto di ingresso, soggiorno/cucina con accesso al terrazzo e zona notte con finestra, ampio bagno con ventilazione forzata. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano, infissi con doppi vetri, videocitofono, porta blindata etc.. Al piano interrato un locale ad uso cantina Spese condominiali € 480,00/anno Spese Riscaldamento a consumo (autonomo) Richiesta € 85.000 ottimo da reddito! sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Via Pietro Micca 21 nel cuore del Centro di Torino nella “TORRE SOLFERINO” con bellissimo affaccio sulla Piazza, in stabile del ‘50 di prestigio dotato di: doppi ascensori e montacarichi, servizio di portineria; la facciata interna è stata rivista di recente unitamente alla messa in opera del cappotto lato facciata esterna. Proponiamo elegantissimo e panoramicissimo alloggio angolare di mq. 239 totali catastali, al nono piano (11 fuori terra), luminosissimo, esposizione est/sud/ovest con vista incantevole sulla città composto di: biingressi, salone angolare con ampie pareti finestrate e suggestivo balcone sulla Piazza con vista mozzafiato su Piazza Solferino su Via Cernaia su via Santa Teresa fronte Arco Alpino, cucina abitabile, disimpegno, 4 ampie camere, biservizi completi e ripostiglio. Si presenta in ottimo stato seppur originale; i pavimenti sono in parquet e marmo. Attualmente censito catastalmente in Categoria A/1. Al piano primo interrato un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 3960,00/anno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La richiesta è di € 1.400.000 rif. 8517 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

NICHELINO Via Cuneo sull’asse Metropolitana Fermata “BENGASI”, vendiamo casetta indipendente anni ‘50 libera su due lati, il cui tetto è stato rinnovato totalmente nel 2021; è composta di due appartamenti sovrastanti di complessivi mq. 199 totali catastali, ma rispettivamente con ingresso indipendente da vano scale disposti come segue: Al primo piano: living su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con antibagno e due balconi; Al secondo piano: mansardato abitabile con travi a vista, dotato di quattro ampi lucernari e due finestre che lo rendono luminosissimo; composto di ampio open space, camera, stanza caldaia e bagno. Riscaldamento a gas metano (caldaia unica) La richiesta è di € 260.000 rif. 8352 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Corso Benedetto Croce altezza Via Onorato Vigliani, in stabile degli anni ‘70 di 9 piani, signorile con giardino condominiale dotato di portineria e ascensore; molto ben curato e inserito in contesto alberato. Immediate vicinanze Parco di Vittorio e comodo alle scuole primarie e secondarie. Proponiamo in vendita alloggio di mq. 111 totali catastali, al primo piano pilotis, esposizione est/ovest, vista aperta su viale alberato e su ampio cortile, è composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere con ampie pareti finestrate, bagno con finestra e un balcone lato cortile. Ristrutturato nel 2006, è in ottimo stato di conservazione. Spese Condominiali € 900,00/anno Spese di Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1200,00/anno. La richiesta è di € 145.000 tratt rif. 8416 sito web ardesiaimmobiliare.it

Via Pragelato pressi Via Frassineto a poca distanza da Corso Racconigi sull’asse Metropolitana, in stabile inizi ‘900, deliberato rifacimento tetto e facciata esterna a carico della Parte Venditrice. Proponiamo alloggio al terzo piano in stabile di quattro piani con ascensore, esposizione ad ovest con affaccio sulla Via Pragelato, così composto: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. Ottimo da reddito per la vicinanza al “POLITECNICO”. Un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 541,00/anno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1000,00/anno. La richiesta è di € 95.000 rif. 8445 sito web www.ardesiaimmobiliare.it