Eynard Immobiliare Srl - Bergamo - BG

1181Z Bergamo quartiere Monterosso, in zona di passaggio e densamente abitata, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale di circa 500mq di cui 250mq al piano terra open plan dotato di ampie vetrate fronte strada con facilità di parcheggio. Al piano interrato vi sono 250mq di magazzino con celle frigorifero e comodo passo carrale con accesso tramite rampa per carico scarico merce. In generale buono stato con tetto rifatto nel 2021. Attualmente la soluzione è a reddito con possibilità di essere liberato in tempi brevi. Classe Energetica: non dichiarata

1196Z Bergamo Viale Vittorio Emanuele II, nello stabile realizzato dagli architetti Crotti e Invernizzi noto per la forte identità visiva dovuta all'utilizzo architettonico del cemento a vista, proponiamo in vendita ampio appartamento di 196mq ora trilocale ma facilmente trasformabile in quadrilocale, posto al terzo piano con ascensore. Composto da ampi e luminosi ambienti, l'immobile è dotato di tripli servizi che opportunamente rivisti, consentono la rimodulazione dello spazio abitativo in chiave più moderna dove è possibile realizzare facilmente una terza e ampia camera da letto. La presenza infine di una terrazza vivibile più un balcone, la vista sul verde condiviso, la tranquillità del contesto grazie alla sua posizione arretrata rispetto alla strada, fanno di questo immobile una realtà di pregio del centro cittadino molto distinta. Completano la proprietà un box singolo, un posto auto e una comoda cantina. In attesa di certificazione energetica. 2 camere da letto, possibilità 3 camera, riscaldamento centralizzato, impianto d'allarme, box singolo, posto auto e cantina, 2 terrazzi, 3 bagni, giardino condominiale. Classe Energetica: non dichiarata

1028 Bergamo centrale, in palazzo moderno e signorile, grande e luminoso appartamento di 150mq ottimamente esposto, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, disimpegno con locale dispensa, cucina abitabile, bagno con doccia e secondo balcone di servizio. Zona notte corridoio, prima camera, seconda camera con balcone, bagno con vasca e camera principale con annessa cabina armadio. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale assegnato, ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, parquet nelle camere e marmi. Classe energetica G 236,70 KWh/m2a Classe Energetica: G IPE: 236.70kWh/mq anno

1125 Bergamo al confine con Gorle ed il quartiere Bajo, importante proprietà rurale di ampie dimensioni 3296mq sia coperte che scoperte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile risale all'inizio del XVIII secolo. La proprietà è disposta su tre livelli, con una grande area esterna divisa tra terreno agricolo, porticati e cortili oltre ad una bellissima torretta. Cortile est 533,34 m2 Cortile Ovest 1.393,93 m2 Area agricola retrostante m2 5.161,7 Piano terra 1.904.41 m2 Piano primo 1.198,85 m2 Piano secondo 193,57 m2 PRONTA CONSEGNA Classe Energetica: G IPE: 328.51kWh/mq anno

1126 Bergamo al confine con Gorle e il quartiere Bajo, proprietà indipendente di circa 1.302mq con oltre 5.000mq di area esterna meravigliosa villa di elevato pregio architettonico, risalente all'inizio del XVII secolo. La proprietà è disposta su tre livelli con una grande area esterna divisa tra giardino e porticati oltre ad una piccola chiesetta di 66,25mq risalente al XVII secolo. Il pregio delle finiture, i meravigliosi affreschi e la sua splendida architettura la rendono una proprietà unica. Area antistante m2 639,99 Brolo retrostante m2 4445,75 Sup. porticato. m2 74.43 Pt. 340,86 m2 P1 392.17 m2 loggiato 29,85 m2 P2 e sottotetto 393,23 m2 Classe Energetica: G IPE: 387.14kWh/mq anno

1124 Bergamo al confine con Gorle e il quartiere Bajo, iproprietà indipendente di circa 1400mq con oltre 3.490mq di area esterna cascinale rurale di ampie dimensioni sia coperte che scoperte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile è suddiviso in una parte abitativa, disposta su due livelli e una parte rurale con fienile e stalla. Grande area esterna divisa tra terreno agricolo, porticati e cortili Cl. G 421,85 PRONTA CONSEGNA Cortile interno 606,30 m2 Area agricola 2284,71m2 Pt. 733.46 m2 P1 663.52 m2 Classe Energetica: G IPE: 421.85kWh/mq anno

1281R COVO Villa Bifamiliare 250mq + 500mq giardino In pieno centro, comoda ai servizi, elegante villa bifamiliare su unico livello di circa 250 mq composta da: elegante ingresso e soggiorno con boiserie e camino in pietra, ampia cucina/zona pranzo corredata di cucina Schiffini su misura, disimpegno che porta al reparto notte con bagno, due ampie camere matrimoniali, una introvabile zona padronale formata da una confortevole camera matrimoniale, bagno completo di doccia e finestrato e comoda cabina armadio. Libera su quattro lati di cui due adibiti a giardino verdeggiante e piantumato, dotato di impianto di irrigazione, patio con gradevole e riservata zona barbecue. La casa ha di pertinenza un'area esterna pavimentata adibita a vari posti auto al di sotto di quest'ultima, tramite scala esterna, troviamo zona lavanderia e taverna. Cl E 208 Kwh/m2a Classe Energetica: E IPE: 208.00kWh/mq anno

1283 Bergamo Conca D'Oro, in zona esclusiva e signorile, vendiamo porzione di bella Villa bifamiliare in stile liberty con la facciata rifatta recentemente e con giardino privato. La villa di 430mq è composta da: piano terra con grande ingresso, soggiorno con camino, salone con affaccio sul giardino privato, sala da pranzo, cucina grande abitabile, e bagno di servizio. Una comoda scala interna porta ai piani superiori con al Piano primo: quattro grandi camere da letto, un balcone e due bagni. Piano secondo: salotto, tre camere da letto e bagno. Piano interrato, due grandi cantine, ripostiglio, caldaia e altro vano lavanderia. Completano la proprietà un grazioso giardino finemente piantumato e una zona retrostante la casa adibita a parcheggio con due comodi posti auto. L'immobile presenta delle finiture dell'epoca di grande fascino come i soffitti alti e decorati, i pavimenti in cotto e i serramenti con grandi vetrate. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione dello stesso ne fanno una soluzione unica e di grande valore. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

1269P Porzione di cascina storica in Val d'Astino Bergamo Per gli amanti della riservatezza e della tranquillità, nell'esclusivo ambiente del Parco dei Colli, ai piedi della collina della Benaglia, proponiamo in vendita porzione di cascina storica di circa 400 mq oltre a porticato, loggia e giardino di pertinenza di mq 800 ca. per un totale commerciale di mq 530 circa inserita in un ampio terreno piantumato di circa 7000 mq. Completano la proprietà 4 posti auto coperti. Gli ampi spazi sia interni sia esterni, le grandi vetrate del salotto, i soffitti con travi a vista, l'uso di materiali ricercati (pietra e parquet in teak massello) e le finiture delle pareti in grassello di calce, conferiscono alla casa ricercatezza. Trattativa riservata. L'appartamento si sviluppa su tre piani: Piano T.: Superato il portone di ingresso della cascina, si accede ad un ampio porticato lastricato con cotto antico di recupero e si entra al piano terra dell'appartamento. Questo piano, pavimentato con pietra arenaria berettina, è composto da un primo salotto o 4° camera con bagno, ingresso con una scala in pietra che conduce al piano superiore, da un bagno ospiti, da una zona lavanderia stireria con bagno di servizio e, a seguire, piccola cantina, caveau e locale caldaia (questa a condensazione, della fine del 2019). Piano 1° living: si accede poi al primo piano con un ampio salone triplo (di oltre 60mq con altezza di oltre 5 metri) con due pareti a vetrate cielo terra, soffitto con travi a vista in rovere e importante camino in pietra di Sarnico del 1700; a seguire un'ampia sala da pranzo con camino in peperino del 1600 e poi la zona cucina di circa 40 mq. Da tutti questi ambienti (pavimentati in teak massello) si accede alla loggia esterna di circa 28 mq e dalla grande cucina si esce nel giardino di pertinenza di mq 800 ca. piantumato con alberi da frutto. Nella zona centrale del giardino è posizionato un gazebo ricoperto da gelsomini con ampia zona pranzo. Piano 2° zona notte: Tramite una porta blindata si sale una seconda scala (con annesso un vano sottoscala dove è posizionata una seconda caldaia a condensazione del 2021) che porta alla zona notte. Questa (tutta pavimentata in teak) è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura, bagno en suite di marmo verde con vasca e doccia, e ampie finestre che affacciano sul giardino di proprietà. A seguire due camere da letto più piccole con ampie vetrate e affaccio sulla loggia sottostante e poi un bagno in marmo bianco di Asiago con vasca uso doccia. Finiture: Tutti i serramenti di casa sono in rovere lamellare con vetri antisfondamento; le porte sono blindate. La casa è dotata di fibra ottica e di impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Inoltre l'appartamento è dotato di 4 posti auto coperti. Classe Energetica: F IPE: 174.30kWh/mq anno

1298 Bergamo Centro, AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO QUADRILOCALE di 200mq situato in palazzo signorile, non disturbato dal traffico, composto da: ingresso, soggiorno con doppio affaccio e terrazzo, ampia cucina abitabile, bagno/ lavanderia, disimpegno notte, tre grandi camere da letto, cabina armadio, due bagni finestrati, terrazzo. Completano la proprietà un box, un posto auto ed una cantina. Riscaldamento centralizzato. Cl. F 176,91 KWh/m2a Classe Energetica: F IPE: 176.91kWh/mq anno

Cod. 0913 Ponteranica in zona collinare esclusiva e nuova villa singola di 290mq con giardino di 590mq composto da: piano terra soggiorno open space con cucina a vista, soppalco disimpegno notte con due camere da letto e bagno. Piano primo grande camera matrimoniale, grande terrazzo, due cabine armadio e ampio bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Piano interrato taverna con camino, angolo cottura, bagno lavanderia accesso diretto al box di 40mq. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica C 58,49 KWh/m2a Classe Energetica: C IPE: 58.49kWh/mq anno

1276R Bergamo Appartamento 130 mq trilocale con possibilità di essere trasformato in quadrilocale In zona centralissima, di fronte al Tribunale di via Borfuro, proponiamo ampio appartamento di 130 mq completamente da ristrutturare con doppio affaccio. Comodo a tutti i servizi del centro città, ideale anche per essere diviso in due appartamenti più piccoli o trasformato in comodo quadrilocale L'immobile fa parte di un palazzo signorile anni 60 e deve essere completamente ristrutturato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

1292R Milano Lambrate un vero LOFT nell'area ex Faema con altezze, luce, spazi e affacci davvero molto generosi. Composto al primo piano da una grande zona giorno di 120mq, oltre a terrazza di 20 mq con affaccio sul parco secolare della villa Folli attualmente suddivisa in una zona ufficio e un ampio luminoso soggiorno. Al secondo piano troviamo una cucina indipendente con bagno oltre ad una camera matrimoniale per un totale di circa 100mq. Al terzo ed ultimo piano grande camere di quasi 20mq. Box doppio al piano terra. Per un totale di circa 250mq commerciali. Silenziosissimo. Ampia riservatezza con vicinato. Grande cortile condominiale curato e piantumato. Metro Lambrate a 5 minuti a piedi. Terminal dei tram in Piazza Rimembranze e bus a 2 minuti. Supermercati a 400 metri. Nell'adiacente via Conte Rosso ristoranti, bar e negozi di ogni genere. Tangenziale est a meno di 1km. Parco Lambro a 500 metri. Attualmente l'immobile è accatastato in C/3 (laboratorio) ed è AFFITTATO fino a settembre 2029, SARA' LIBERO DA QUELLA DATA. Classe Energetica: non dichiarata

1288 Albano Sant'Alessandro vendesi casetta indipendente, attualmente adibita a ristorante, di 110mq più cantina ed area esterna di 200mq, oltre a sottotetto agibile, ma non abitabile composto da 3 camere mansardate e bagno. Libero al rogito. Classe energetica C. Prezzo richiesto 210.000,00 euro Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

0887 Valbrembo pentalocale su due livelli di 240mq In zona residenziale ricca di servizi, scuole e aree per lo sport, proponiamo in vendita elegante pentalocale distribuito su due livelli tenuto in ottime condizioni. La distribuzione interna crea ambienti ampi e luminosi con diversi affacci su 4 balconi situati ad ogni livello. Al primo piano troviamo la zona giorno costituita da ingresso, ampio salone con camino, grande cucina/tinello, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, corrispondente al secondo ed ultimo piano, vi sono tre ampie camere, due bagni, ripostiglio e una lavanderia con finestra che si presta facilmente a diventare la quarta camera. Ascensore. Presenti comfort quali tapparelle elettriche, aria condizionata, aspirazione centralizzata e zanzariere. Completano la proprietà 2 cantine e due autorimesse singole. Classe Energetica: non dichiarata

1261 BERGAMO Attico quadrilocale 150mq Bellissimo attico in posizione centrale, affacciato sul parco Suardi, a pochi passi dall'Accademia Carrara, elegante appartamento, libero su 3 lati, ottimamente esposto di oltre 150mq con ampia terrazza di 50mq c.a. con vista Citta Alta; posto al quinto e ultimo piano, servito da ascensore è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo di 50mq, cucina a vista con isola, 3 camere da letto, cabina armadio e ripostiglio. doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e possibilità acquisto Box 30.000 euro. Magnifica vista panoramica di Città Alta. CLASSE ENERGETICA B Possibilità di recupero fiscale sui lavori. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

1229Rb Inserito nel centro storico di Clusone, comodo a tutti i servizi che questa città può offrire, proponiamo varie soluzioni in palazzo storico recentemente ristrutturato. il palazzo è servito da ascensore ed ogni appartamento è termoautonomo e dispone di una cantina al piano interrato. Lo stabile è composto da sole 4 unità. Al secondo piano troviamo un unica unità abitativa di circa 100mq libera su quattro lati composta da una zona giorno luminosa e ampia con doppio balcone, cucina separata arredata, camera matrimoniale con balcone, bagno e camera singola. Comoda cantina al piano interrato. Ristrutturato nel 2010. Ascensore. Comoda cantina al piano interrato. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

1229Rattico Clusone trilocale attico 95mq Inserito nel centro storico di Clusone, comodo a tutti i servizi che questa città può offrire, proponiamo varie soluzioni in palazzo storico recentemente ristrutturato. il palazzo è servito da ascensore ed ogni appartamento è termoautonomo e dispone di una cantina al piano interrato. Lo stabile è composto da sole 4 unità. Al terzo ed ultimo piano troviamo un unica unità abitativa (tipo attico) libera su 4 lati composta da una zona giorno luminosa e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e camera singola. Comoda cantina al piano interrato. Ristrutturato nel 2010. Ascensore. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

1229Rbilo Clusone bilocale con soppalco 70mq Inserito nel centro storico di Clusone, comodo a tutti i servizi che questa città può offrire, proponiamo varie soluzioni in palazzo storico recentemente ristrutturato. il palazzo è servito da ascensore ed ogni appartamento è termoautonomo e dispone di una cantina al piano interrato. Lo stabile è composto da sole 4 unità. Al primo piano troviamo un ampio bilocale con soppalco composto da una zona giorno con cucina a vista e soggiorno dalle metrature generose che affaccia su un lungo balcone, piccolo soppalco da poter adibire a seconda camera, bagno, e grande camera matrimoniale. Ristrutturato nel 2010. Ascensore. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

1295R Ponteranica In posizione pedecollinare con vista eccezionale sullo skyline di città alta, introvabile soluzione di unità abitativa composta da due appartamenti in villa. L'unica soluzione ancora disponibile è situata al piano terra (su unico livello) formata da un ampia zona living e cucina, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio per un totale di circa 220 mq. L'immobile è caratterizzato in tutti i vani da ampie vetrate con vista città alta. Esternamente troviamo sia fuori dalla zona giorno che dalla zona notte un comodo e pratico terrazzo che invita nel giardino terrazzato di circa 450mq. La proprietà è completa di box e posto auto. L'immobile è in fase di ultimazione e risulterà passivo dal punto di vista energetico grazie ad un capitolato di altissima qualità. Previste anche detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. Pannelli solari e riscaldamento geotermico. Classe energetica sarà A4 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

1297R Costa di Mezzate zona residenziale. Proponiamo ampio trilocale di 100mq posto al piano piano servito da ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina separata, balcone, grande disimpegno con possibilità lavanderia, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e ripostiglio. Completo di cantina, Box e possibilità di acquisto posti auto condominiali. Palazzina di sole 12 unità abitative. Appena terminati i lavori di riqualificazione energetica che hanno portato l'immobile in classe C. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

1291P Bergamo Quadrilocale da ristrutturare 135mq In zona centralissima, in edificio signorile degli anni 60', quadrilocale da ristrutturare posto al piano primo e così disposto: ingresso, cucina con balcone, studiolo e bagno, luminoso ed ampio soggiorno con balcone, disimpegno, due ampie camere, bagno e cabina armadio. Buona esposizione su tre lati. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, aria condizionata. Completano la proprietà il box di mq22 e la cantina. Certificato energetico in corso Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

1298 Almenno San Bartolomeo Residence Querceto a soli 20 minuti da Bergamo città, immerso in splendido parco all'interno dell'Albenza, proponiamo delizioso appartamento trilocale di 85mq posto al piano terra nell'ala più riservata del residence con bellissimo patio fronte giardino. Composto da: soggiorno con camino ed affaccio su porticato, due camere da letto, bagno e cantina. L'appartamento viene ceduto completamente e finemente arredato. Il residence offre molte attrattive per lo sport ed il relax quali due piscine condominiale attrezzate, una per adulti ed una per bambini, ristorante, campi da tennis, campo da calcio, campo da bocce, portierato. Ampio parcheggio per gli ospiti, un grande parco piantumato con alberi ad alto fusto e per gli amanti del Golf lo splendido Golf Club L'Albenza a pochi passi. Ideale come seconda casa immersa nel verde, o come abitazione principale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cod. 1305R Bergamo in zona residenziale e servita a due passi dal centro, proponiamo grazioso trilocale di 85mq arredato posto al terzo piano con terrazzo e balcone, riscaldamento a pavimento, già dotato di aria condizionata e servito da ascensore. L'appartamento è inserito in un complesso di recente costruzione, ed composto da: cucina a vista su soggiorno con ampia vetrata con vista città alta e terrazzo vivibile, disimpegno che conduce a reparto notte costituito da camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno finestrato. Completa la proprietà ampio box doppio al piano interrato. Classe energetica D 125,04 KWh/m2a Classe Energetica: D IPE: 125.04kWh/mq anno

Cod. 1304 Bergamo elegante ed introvabile Attico Pentalocale di 220mq con grande terrazza di 250mq, in condominio signorile in zona residenziale a due passi dal centro, con portineria, posto al settimo piano. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza che corre lungo tutto l'appartamento. Libero sui quattro lati con Meravigliosa vista a 360° di Città Alta e dei Colli di Bergamo, ampia cucina abitabile con affaccio su comoda veranda, disimpegno notte, quattro ampie camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano la proprietà un vano cantina ed un comodo box auto al piano terra. Facilità di parcheggio nelle vicinanze, e posti auto nel cortile dell'edificio. Finiture esclusive. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata ed allarme. Classe E 221,77 Kwh/m2a Classe Energetica: E IPE: 227.77kWh/mq anno