Casamia Immobiliare Sas Di Giuseppe Moffa - Genova - GE

VARAZZE (località Cantalupo) situato in posizione esclusiva, vendiamo ampio box auto/magazzino di mq 32 quindi con la capacita di ospitare due auto oppure un camper, inoltre area esterna in proprietà esclusiva di mq 55. Immobile fornito di acqua e luce. Imm. casamia 0103106282 3489339499 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

VARAZZE (SV) centralissimo via Malocello, proponiamo in vendita in pieno centro storico a due passi dal mare un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in recentemente ristrutturata. L'appartamento di circa 55 mq è composto da 3 vani totali ed è così distribuito: un ingresso nella zona giorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un ampia camera da letto. L'immobile oltre ad essere una comodo alloggio di vacanza al mare si presta anche come valido investimento da mettere a reddito. ApeG kWh mc anno 355.50

MARASSI (via Bertuccioni) vendiamo le mura di un negozio in ottime condizioni, ristrutturato e ordinato. Locale ideale per ufficio o anche qualsiasi attività commerciale. Il locale è composto da un ampio piano al piano strada ove è stato ricavato e regolarmente accatastato un soppalco abitabile, al piano sottostante altro vano ad uso magazzino, ove c'è anche il bagno ristrutturato e ordinato. Il piano strada è di mq 22 oltre il soppalco di 8 mq. La richiesta è di solo euro 38.000,00 ApeG kWh mc anno 352,40 Imm. casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

SAMPIERDARENA (via Molteni) vendiamo centralissimo ottima posizione commerciale ideale per qualsiasi attività questo locale con ampie vetrine molto visibili. Il locale consiste in un vano unico con poche colonne interne, mq totali 240 altezza soffitti 4 metri. Due servizi igienici, locale spogliatoio. Ape G kWh mc anno 355.50

PRA' (via Ungaretti interno area San Giorgio) abbiamo disponibile locale di mq 350 posto al primo piano di una palazzina di due. Immobile si presta ad essere utilizzato in molteplici usi ufficio, attività didattiche, palestre, scuola di danza o anche deposito. Mq 350 con spogliatoi e bagni. Abbiamo disponibile anche il piano superiore con accesso indipendente con ascensore montacarichi.

PISA (via Volturno) centralissima casa indipendente posta su due piani, ordinata e cosi composta: ingresso indipendente sulla strada da cui si sale all'alloggio principale al primo piano ove è presente un ampio salone con accesso alla cucina, zona cottura, ampia scalinata a vista porta al piano superiore ove sono presenti tre ampie camere e il bagno padronale. Al piano terra ampie cantine utilizzate attualmente come alloggio secondario. un ampio giardino interno completa la bella proprietà immobiliare. Apeg kWh mc anno 355,40 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

PISA (Via Di Gello) vendiamo appartamento in una piccola palazzina residenziale di solo due piani, alloggio posto al secondo piano con una ottima esposizione. Composto internamente da:ingresso, corridoio, salone, due ampie camere, cucina abitabile, bagno. Inoltre ampia balconata ed una verandina che chiude un balcone antistante la cucina. Al piano terra un box auto adibito a cantina ampia. Riscaldamento autonomo. ApeG kWh mc anno 378.50 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

PRA (via Ungaretti) affittiamo all'interno del complesso industriale/artigianale San Giorgio, immobile con categoria catastale D/1; abbiamo liberi e disponibili locale di mq 400 composto principalmente da ampio locale unico; con locali uso ufficio, poi bagni e spogliatoi. I locali si presentano in buono stato ed adatti a molteplici usi produttivi. La zona in cui è sito in continua espansione economica con nuovi fabbricati e sono già presenti consolidate aziende. Sono a disposizione un piazzale con possibilità di 10 posti auto oltre alla disponibilità di nove box auto. Si accede facilmente dalla scala privata oppure dall'ascensore esterno in uso privato. ApeG kWh mc anno 275,70

VARAZZE LOCALITÀ CASANOVA Proponiamo in vendita appartamento in villa di nuova costruzione con ingresso indipendente, inserito in un cotesto verde e con un'ottima esposizione vista mare e monti. L'appartamento posto al secondo piano è di circa 100 mq calpestabili ed ha un terrazzo di 30 mq dal quale si scorge una splendida vista mare, può essere venduto totalmente finito oppure con possibilità di personalizzare le finiture. Completa la proprietà un posto auto.

CORNIGLIANO (Corso Maria Ferdinando Perrone) vendiamo in unica soluzione tredici appartamenti posti in una palazzina composta da un totale di diciotto unità abitative. Gli appartamenti sono posti al piano terra con giardino, al primo piano con terrazzi, al terzo piano e nel quarto piano mansardato. Gli appartamenti hanno una metratura da metri quadrati 60 a metri quadrati 85 con varie distribuzioni interne, sono tutti ordinati e abitabili. Undici degli appartamenti sono affittati e con inquilini regolari nei pagamenti, due appartamenti al momento sono liberi da locazione ma facilmente affittabili. Sono tutti contratti agevolati abitativi con regime fiscale cedolare secca, redditività totale da locazione 5200 euro mensili. Inoltre la vendita comprende 15 (quindici) posti auto esclusivi nel piazzale di proprietà, tre ampie cantine, ed una porzione di terreno di 500 mq. Ape G per tutti gli immobili con varie indicizzazioni di consumi annui mc.

RIVAROLO (Via Bizet) vendiamo appartamento ordinato, posto al terzo piano con una buona luminosità e vista aperta. Appartamento composto da: ingresso ampia zona giorno con angolo cottura arredato, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa. Una ampia cantina. Libero subito. Ampia facilità di parcheggio. Questo appartamento ha la richiesta di solo euro 36.000,00 ApeG kWh mc anno 188.85 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Parodi Ligure (AL) casa semindipendente con terreno antistante, in un contesto adiacente alla storica abazia e immersa nel verde della campagna vendiamo questa casa posta su tre livelli e composta da: al piano terra ampia cucina soggiorno, al piano superiore due grandi camere e bagno. Oltre altra camera e terrazza. Il giardino/terreno antistante di circa mq 500 è pianeggiante e si può utilizzare per un orto domestico. Nel portico antistante si può posizionare comodamente l'autovettura. La richiesta è di euro 50.000 ApeG kWh mc anno 488.50

MOLASSANA (via Terpi) vendiamo unità immobiliare costituita da un locale posto al piano terra e con ingresso carrabile e facilmente raggiungibile. Locale ad uso laboratorio, magazzino, ideale per qualsiasi attività produttiva. Ampio spazio interno con altezza soffitti a oltre sette metri per cui oltre la superficie piana si può utilizzare lo spazio in altezza. L'immobile ha una superficie totale di mq 600 che comprendono il locale e gli spazi ad uso ufficio. Ci sono spazi esterni utilizzabili per parcheggio auto. Attualmente l'immobile è concesso in locazione ed a reddito. ApeG.

SESTRI PONENTE (via Dell'Alloro) vendiamo mura commerciali in buone condizioni. Il locale ha una metratura di circa 450 mq con poche colonne interne. Attualmente a reddito con solido conduttore, viene utilizzata come palestra. attrezzata di tutto, bagni e spogliatoio uomo / donna. Facilità di accesso ai locali. ApeF kWh mc anno 115.50

VARAZZE (località Campomarzio) a solo 4 km dal mare vendiamo casa indipendente rustica, da ristrutturare integralmente, ottimamente posizionata gode di una ottima esposizione luminosa e panoramica, L'immobile attualmente posizionato su due piani oltre il piano cantina, di una metratura complessiva di circa 160 mq, si presta ad essere completamente modificato, con possibilità di eseguire box interrato e abitazione soprastante. Inoltre posizionato nella proprietà ed adiacente una struttura ad uso magazzino di altri 80 mq. Terreno antistante di mq 2200 a prato ed una ampia fascia di oliveto. Si accede comodamente dalla strada carrabile. ApeG kWh mc anno 355.55 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

Negozio commerciale (Certosa centralissima via Jori) affittiamo libero subito locale commerciale mq 15 con servizio igienico. Ideale ufficio o attività commerciale vano unico una vetrina su strada molto visibile. canone di locazione euro 280,00oltre minima amministrazione. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

SAMPIERDARENA (Via Walter Fillak ) nella centralissima via Fillak e posto all'inizio in un condominio completamente già ristrutturato, vendiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2022, posto al quarto piano con ascensore, ottimamente esposto e con buona luminosità e vista. appartamento di mq 98 e composto da:ingresso, ampia sala doppia, cucina, due grandi camere, bagno e ampia dispensa. Anche arredato con mobili nuovi. ApeF kWh mc anno 98,80 Imm. casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

PONTEDECIMO (inizio Salita Serra Riccò) vendiamo appartamento in una palazzina ordinata, posto al secondo piano e gode di una ottima luminosità ed esposizione inoltre la zona è verdeggiante e molto silenziosa. Posizionato solo a poche centinaia di metri dal centro del quartiere e facilmente raggiungibile anche a piedi. Appartamento composto da:ingresso, corridoio, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ampio balcone dispensa ed un soppalco permettono di avere questo alloggio con spazi utili e funzionali. Riscaldamento centralizzato. Richiesta euro 65000,00 Ape G kWh mc anno 255.55

VARAZZE (via Cairoli centralissimo) affittiamo appartamento per il periodo estivo libero dal 15 giugno 2024. Disponibilità a locare a settimana, quindicina o mensilità. Composto alloggio da: ingresso ampio in sala, cucina a vista, una grande camera matrimoniale, bagno, arredato e completo di tutto. Posti letto 4 con possibilità di aggiungere un lettino. ApeF kWh mc anno 98.50 Imm. casamia 0103106282 3489339499 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

VARAZZE (via Emilia Vecchia) vendiamo appartamento in una piccola palazzina recentemente ristrutturata, posto al primo piano con ingresso indipendente e con gradevole terrazzino. Alloggio composto da: ingresso, cucina con soggiorno, tre camere, bagno, dispensa, circa mq 100; una ampia cantina. Box per due auto e altro spazio. ApeF kWh mc anno 95,45

CENTRO STORICO (Via Gramsci adiacente) vendiamo nella centralissima via Gramsci adiacente ed esattamente in Vico Cuneo appartamento al terzo piano di una piccola palazzina con solo sei alloggi. Comoda scala di accesso all'appartamento che è composto da: Ampio ingresso soggiorno, con apertura sulla cucinetta, ampia camera matrimoniale, bagno. Appartamento di circa 48 mq che necessita di una adeguata ristrutturazione e può essere facilmente abitato oppure ottimo per mettere a reddito. Apeg kwh mc anno 132,85

QUARTO (Corso Europa) adiacente svincolo autostrada affittiamo ufficio in una piccola palazzina, completamente ristrutturato ed arredato. L'immobile ha il comodo accesso dal piano terra anche se poi è posizionato al primo piano, facilità di parcheggio antistante rende l'immobile facilmente gestibile. Composto da: due ingressi indipendenti, un ampio spazio attrezzato, una sala riunioni, uno spazio archivio o altro ufficio dove è attrezzata un cucinino. Ha una grandezza di mq 100. Ideale per qualsiasi ufficio o rappresentanza. ApeG kWh mc anno 155.55 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

ARTESINA (Frabosa Sottana CN) vendiamo ampio monolocale completamente e finemente arredato, posto nel condominio "Rododentri 1" e situato al piano terra con terrazzino. Il monolocale ospita facilmente cinque posti letto e viene venduto cosi come presentato in foto tolto solo qualche piccolo effetto personale, angolo cottura a vista e perfettamente funzionante, bagno con doccia. Una ampia cantina al piano intermedio. Il condominio ha area ski self a disposizione. Facile da raggiungere il centro paese e molto comodo per le piste da sci. Richiesta euro 45.000,00 ApeG kWh mc anno 375,40