Albani Riccardo - La Spezia - SP

Monolocale in vendita al Cerreto Laghi. Vicino alle piste, in vendita monolocale arredato di circa 27 mq, posti letto quattro, posto al terzo piano di edificio con ascensore, riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ottima opportunità. Possibilità di acquistare cantina a prezzo a parte.

In vendita fondo commerciale ad Aulla. FC258 Nel cuore commerciale della città di Aulla, ubicato in posizione molto centrale e comoda a tutti i servizi ed aree di parcheggio pubblico, si vende interessante fondo commerciale di importante metratura, mq.280, dotato di servizio igienico con antibagno ed ampie vetrine. La posizione estremamente strategica per la vicinanza del supermercato Conad e per la indiscussa visibilità rendono questo oggetto particolarmente adatto ad attività commerciali. Richiesta Euro 258.000,00.

La Spezia, località Termo. Fondo Commerciale in vendita La Spezia. Nell'immediata periferia di La Spezia, si vende fondo commerciale con alta visibilità, essendo posizionato su strada principale. Il fondo commerciale è suddiviso su più livelli: PT commerciale di 235 mq. calpestabili 225 mq; PTs magazzino 213 mq calpestabili 199 mq; P1s magazzino 177,6 mq. calpestabili 173 mq. Il fondo commerciale al PT ha un soppalco ad uso ufficio e dispone di un'area parcheggio oltre ai 390 mq di spazio a magazzino su due livelli, collegati internamente ma con ingressi anche indipendenti da area esterna di circa 50 mq, adatta parcheggio e accessibile da merci di medie dimensioni tipo furgoni. Le condizioni sono ottime su tutti i piani. Non c'è il servizio igenico, ma è facilmente realizzabile.

Fondo commerciale in vendita a La Spezia. In località Termo, su strada di transito e vicino a supermercato e servizi, vendesi fondo commerciale di circa 157 mq, altezza 4.20 mt con due servizi igienici, con accesso carrabile d'entrata e con antistanti parcheggi in uso per l'attività da svolgere. Saracinesca elettrica, tenda da sole.Corte esterna completamente piastrellata.

La Spezia, località Termo. Magazzini in vendita La Spezia. Nell'immediata periferia di La Spezia, si vende magazzino su due livelli di facile accessibilità così suddiviso: PTs magazzino 213 mq calpestabili 199 mq; P1s magazzino 177,6 mq. calpestabili 173 mq. I 390 mq di spazio a magazzino suddivisi su due livelli, sono collegati internamente ma con ingressi anche indipendenti da area esterna di circa 50 mq, adatta a parcheggio e accessibile da merci di medie dimensioni tipo furgoni. Le condizioni sono ottime su tutti i piani. Non c'è il servizio igenico, ma è facilmente realizzabile.

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di rustico di mq.52 totali circa, su due livelli, vani 2,5, libero su 3 lati, terra tetto, e adiacente su lato ad altra proprietà. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, da ristrutturare internamente in base alle esigenze dell'acquirente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600 (di rara reperibilità per l'ubicazione in collina) con annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con auto, ma solo ed esclusivamente a piedi.

Fondi commerciali in vendita, La Spezia. FC307 Località Buonviaggio, in posizione strategica rispetto al rapido collegamento tra i comuni di La Spezia, Vezzano Ligure, Follo e Ceparana, si vende fondo commerciale, in ottime condizioni generali, dotato di impianti a norma e di servizio igienico. L'ingresso è protetto da porticato. Le volumetrie interne sono modificabili in quanto attualmente delimitate da pareti in cartongesso. L' unità misura mq. 143 distribuita tra la superficie atta alla vendita ed una porzione retrostante utilizzata come laboratorio, ufficio, magazzino, locale lavanderia. Immobile particolarmente indicato per ospitare attività commerciale, studi medici, ambulatori veterinari o altro. Possibilità di acquistare ulteriore fondo adiacente, collegabile, in ottimo stato, per raggiungere una metratura complessiva di mq. 205. Maggiori informazioni in agenzia. Disponibili chiavi per appuntamenti immediati.

Ponte di Arcola La Spezia. Affittasi fondo commerciale/ufficio di circa 38 mq con servizio igienico, tre vetrine, ampio porticato condominiale antistante che consente la copertura dell'ingresso in caso di pioggia. facilità di carico e scarico. Posti auto nelle adiacenze.

Arcola vendesi posto auto FC428 Romito, frazione di Arcola, in zona comoda e servita, vendiamo parcheggio esterno con dissuasori .

Nelle prime colline di Bolano, a soli 5 minuti da Ceparana,vendiamo terreno in zona soleggiata e tranquilla di oltre 6000 mt.di terreno con annesso rustico. Ingresso indipendente completamente ristrutturato in pietra locale,infissi con doppi vetri, scuri in legno, all'ingresso un grande salone in open space con camino e cucina a vista; disimpegno con camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e vasca, soppalco con travi a vista,con possibilità di ricavare la seconda camera. Esternamente veranda pavimentata in cotto toscano,attrezzata di acqua, forno a legna e barbecue, Completano la proprietà due stalle in sasso,attrezzate con luce ed acqua di sorgente privata,spazio esterno per sgambatura animali.La proprietà si presta per creare un'agriturismo, o azienda agricola fattoria.E' possibile acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo con prezzo a parte.

Indipendente adiacente ad altre unità immobiliari sul lati , ma indipendente come ingresso. Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento con piccolo giardino in vendita. in zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente con ampio soggiorno, disimpegno. bagno, mediante scala interna se raggiunge il primo piano suddiviso in due camere con ulteriore bagno. EURO 55.000,00 buone rifiniture da sempre utilizzato come casa vacanze.

Semindipendente in vendita ( terratetto adiacente sul lati ad altre unità immobiliari), nel borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento sito al piano primo in vendita raggiungibile mediante antica scala esterna. In zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano primo così suddiviso: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera e ulteriore camera mansardata. Appartamento ottimamente rifinito con ampia vista sulla vallata sottostante. EURO 50.000,00

In vendita rustico e casa padronale nel Borgo di Ceserano Fivizzano. RIF IN296. Nella stretta adiacenza al centro storico di Ceserano, si propone per la vendita questa doppia soluzione immobiliare composta da un rustico su due livelli, interamente da ristrutturare, dotato di terreno per mq. 1000 e di una ex casa padronale, composta da due appartamenti di vani 4 ciascuno, disposti al piano terra e primo, vendibile anche singolarmente, dotata anch'essa di terreno . L'acquisto di entrambe le proprietà, oltre ad un prezzo totale inferiore rispetto alla somma dei singoli, offre la possibilità di ottenere, con le giuste opere di adeguamento e ristrutturazione, un risultato volto anche al recupero della tipicità del luogo. L'opzione di abbinare alle due proprietà ulteriore pezzatura di terreno di mq 10.000 circa ed oltre, apre alla possibilità di sviluppo rivolto anche al settore turistico/ricettivo.

Indipendente in vendita Borgo di Ceserano Fivizzano. RIF IN294. In adiacenza all'antico rustico, già descritto e venduto anche singolarmente ad euro 58.000,00 e visibile al rif. IN295, si vende ampia casa ex padronale, di ottima fattura, con annesso frastaglio di terreno di mq.1500. La casa, ubicata nella stretta vicinanza al centro storico di Ceserano, si sviluppa su due piani collegati da scala interna, ognuno composto da vani 4 e servizio. L'immobile, strutturalmente valido, necessita di opere di adeguamento e ristrutturazione che permettano il recupero della tipicità del tempo. La proprietà viene venduta, da sola, ad euro 68.000,00. Acquistandola assieme al rustico, il prezzo totale sarà di euro 115.00,00 anzichè di euro 126.000,00.

Villa in vendita sull'isola Palmaria MA167 Sull'Isola Palmaria con vista mare e Portovenere, in zona Parco Naturale protetto ove è fattibile sola la ristrutturazione e riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente e pertanto vietata qualsivoglia costruzione ex/novo, vendiamo esclusiva proprietà composta di: A) un fabbricato principale di circa mq. 95 con annessa cisterna di mq. 16, forno esterno. L'abitazione è su due piani, dalla grande terrazza panoramica coperta da pergolato si accede ad un ampio soggiorno con camino, cucina a vista e servizio igienico, mediante scala interna si accede a due camere entrambe con vista sul giardino prospiciente, ulteriore bagno. B) Seconda unità immobiliare in fase di ristrutturazione di circa mq. 50 con ulteriore manufatto in pietra di circa mq. 16 e altro deposito attrezzi di mq. 5 Il lotto di terreno in vendita è di mq. 21000 in parte recuperato ad olivi esistenti e in parte reintegrati di recente, l'isola è in zona APA e quindi è favoritissimo lo sviluppo agricolo della proprietà(essendo già azienda agricola familiare). Due grandi pianoni posti sopra il fabbricato principale coronano l'unicità sul mercato di un bene similare. Arrivati all'isola con mezzo privato (è disponibile un posto barca sino a mt. 12) o pubblici in estate con innumerevoli corse ed in inverno più limitate ma consistenti. All'immobile si giunge attraverso due ingressi, uno dalla strada principale asfaltata percorrendo un sentiero di soli 30 mq. che ne consente l'accesso alla proprietà, ed uno diretto, sempre pedonale che arriva direttamente alla spiaggia e al posto barca.

Affittasi villa con piscina e giardino privati. RIF. AFF405. Alle spalle di Lerici, a soli 10 minuti dalla Baia Blu, in zona pre collinare immersa nel verde, tranquilla e soleggiata, villa in affitto per trasfertisti a euro 2400 fino al 30 maggio 2021 con canone da concordare per il periodo estivo . La villa è disposta su 2 livelli, è dotata di 6 camere da letto matrimoniali ciascuna con frigo bar, aria condizionata, Wi fi e bagno privato. Al piano terra cucina attrezzata, e soggiorno. All'esterno si trova una veranda/portico attrezzati con tavoli, lettini. Il giardino e la piscina sono ad uso esclusivo della villa. La proprietà può ospitare 12 persone. Parcheggio per auto privato.

La Spezia, loc. Prati di Vezzano. Box auto indipendente in vendita provincia di La Spezia adiacenza SS Aurelia,davanti Farmacia, con area esterna antistante di proprietà per ulteriore posto auto di mq 18 circa. Possibilità di acquistare a prezzo a parte cantina adiacente di mq 10 circa.

Struttura ricettiva in vendita, Lerici MA168 Prima collina retrostante Lerici: vendesi struttura ricettiva alberghiera in fase di finitura strutturale, vendita "chiavi in mano" con consegna orientativa settembre/ottobre 2023.La struttura, totalmente indipendente, si compone di: hall d'ingresso, zona colazioni con area riservata alla preparazione delle stesse, bagno di servizio, accesso all'ascensore a servizio dei sovrastanti piani, zona colazioni. Piano giardino:5 camere con porticato e piccolo giardino indipendenti e a servizio della camera stessa, con ampissime vetrate ciascuna con vista panoramica e prospicienza sull'ampia zona ad oliveto sottostante. Vano intercapedine multiuso, locale tecnico, a servizio della struttura. Piano primo:5 camere con ampie finestrature (2.25x2.40) che consentono accesso alla terrazza esclusiva (4.30x3.8o) a servizio dell'ospite con irripetibile vista sulla vallata del Fiume Magra, Sarzana e Versilia, Piano Secondo. n°5 camere ciascuna con servizio, terrazza panoramica  con ampissime vetrate anch'esse con   vista spaziosa sulla Vallata del Magra. La struttura viene ceduta nella sua complessità di muri, attrezzature nuove di fabbrica, arredi nuovi di fabbrica, perfettamente agibile ed immediatamente sfruttabile per lo scopo di utilizzo.  Parcheggio riservato per ciascuna camera della struttura in aderenza al fabbricato principale. Terreno mq. 5000 circostante alla proprietà e mq. 5000 destinato a parcheggio della struttura con n. 20 stalli, spazi verdi a ulivi  posto in stretta adiacenza a una struttura alberghiera. Caratteristiche costruttive e di rifinitura: Camere con serramenti profili minimal  con telo motorizzato total black a protezione solare e notturna. Docce con Cromoterapia pioggia, lama d'acqua a parete e nebulizzatore. Pavimento in gres termo riscaldato plastico soft touch. Porte interna camere e bagno in legno porte  rei di accesso alla camera Ogni terrazzo ha una  ringhiera/vetrata trasparente su vista panoramica. Terrazza  con lastrico solare panoramicissima raggiungibile tramite ascensore su tutti i piani. Caldaia a norma .Impianto idraulico ed elettrico a norma .Rubinetteria EFFEPIÙ Porte In Legno. Atlas concord ceramiche di Sassuolo Parapetto in vetro a valorizzazione del panorama. Parapetto perimetrale altezza cm. 80 in vetro a scorrimento verticale in caso di vento (alzata automatica), di ulteriore altezza, lettini a solarium a disposizione della clientela, Zona relax con bar. Due vasche idromassaggio da 4 persone ciascuna L'immobile ha una superficie di mq.700mq. 200 di terrazze mq.100  di balconi mq.250di lastrico solare mq. 5000 di aree esterne pertinenziali alla struttura mq. 5000 ad oliveto e park a servizio della struttura E' in fase di progettazione piscina interrata nel sottostante terreno in fase di approvazione degli enti competenti ma inclusa nella richiesta monetaria. Prezzo richiesto in trattativa riservata 1.800.000 euro

Fondo commerciale in vendita Arcola. Su strada ad alto passaggio, grande locale commerciale in vendita, posto al piano terra in grande edificio. Il locale con grande area parcheggio in comune ad altre due unità immobiliari, è attualmente composto da due ampi vani come area di vendita con bagno per clienti, altri due servizi completi di doccia a servizio privato, vari spazi dedicati ad uso ripostiglio e ad uso tecnico. Raggiungibile facilmente con mezzi anche di grandi dimensioni. Possibilità di acquistare nello stesso stabile tutto il piano secondo per un totale di 1220 mq circa (vedi ns rif FC157). Ottimo anche per stoccaggio merci.

Fondo commerciale in vendita Arcola. Su strada ad alto passaggio, grande locale commerciale in vendita, posto al piano secondo in grande edificio con ascensore. Il locale con grande area parcheggio in comune ad altre due unità immobiliari, è attualmente composto da un totale di 15 vani di cui uno, misura 700 mq circa destinato ad area vendita con bagno per clienti, 7 vani uso ufficio e uno archivio con due bagni completi di doccia a servizio degli stessi, 2 ripostigli, un magazzino di circa 175 mq, un locale laboratorio di circa 45 mq, oltre ad una serie di locali tecnici e locali per uscite di sicurezza. Raggiungibile facilmente con mezzi anche di grandi dimensioni. Possibilità di acquistare altre metrature a partire da 300 mq fino a 800 mq.

Vendesi attività di ristorazione, La Spezia AC154 In provincia di La Spezia, città di Sarzana, ubicata in stabile di prestigio, si cede attività di ristorazione pizzeria anche da asporto, in zona di forte passaggio e dotata di ampia area parcheggio. Il locale si compone di tre ampie sale interne, per 110 posti a sedere, oltre a quelli esterni, quando la stagione lo consente. Il locale è dotato di servizi igienici per la clientela, adeguati al contesto dell'attività, che viene ceduta completa di tutta l'attrezzata, come il forno per pizza e carne, cella frigo da 8 metri quadrati, servizi igenici , spogliatoio e armadietti per dipendenti. L'affitto mensile delle mura è di euro 4.000,00 e il contratto di locazione è di ampia restante durata. Per la cessione dell'attività la richiesta è di euro 150.000,00, nei tempi e modi da definirsi. Astenersi operatori non del settore in quanto l'attività possiede un elevato giro di clientela, che implica notevole impiego di forza lavoro, da svilupparsi.

Nella parte di Toscana ai confini della Liguria nella zona collinare del comune di Fivizzano, in località Ceserano a pochi chilometri dal centro storico e in adiacenza alla viabilità principale, in posizione comoda e soleggiata, immersa nel verde e circondata da prati e castagni, in vendita rustico totalmente indipendente su due piani con annesso terreno circostante di mq. 4800 circa. L'immobile necessita di opere importanti di consolidamento e di ristrutturazione atte a ridonare all'unità immobiliare le sue caratteristiche di ruralità con evidenziazione della pietra e dei mattoni. Non è possibile, con l'attuale piano regolatore in fase di rielaborazione urbanistica, il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, pertanto essendo unità collabente deve mantenere la destinazione iniziale di magazzino/cantina/accessorio. Con l'entrata in vigore del nuovo piano regolatore si riaprono i termini per il cambio di destinazione d'uso eventuale ad abitativo e/o ricettivo/B&B.

La Spezia, Viale San Bartolomeo. Ufficio in affitto La Spezia, nelle immediate vicinanze della tangenziale La Spezia Lerici, dell'imbocco autostradale e in prossimità del porto. Disponibile ufficio in affitto con contratto 6+6, di circa 105 mq posto al piano terzo ed ultimo, in edificio di prestigio con ascensore . L'ufficio è dotato di doppio servizio. Le rifiniture sono signorili, gli infissi a bassa emissione termica e isolamento acustico, garantiscono un abbattimento dei costi. Dotato di posto auto privato e area per posti auto pubblici.

La Spezia in località Termo vendesi box auto. In comoda posizione del Termo in vendita box auto singolo di ca. 14 mq, nel piano seminterrato di edificio condominiale con cancello automatico.

In vendita indipendente con grande terrazza e vista panoramica in Villagrossa frazione di Calice al Cornoviglio IN267 L'immobile si trova inserito nel tipico paesaggio della Val di Vara, in posizione soleggiata e tranquilla. L'immobile indipendente, su due livelli, per una metratura totale di mq.110 circa, è così disposto: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, grande terrazza con vista panoramica. Al piano superiore due camere matrimoniali, una cameretta con balcone, bagno con vasca. Soffitta. Al piano terra tipico porticato in sasso, accesso al giardino di mq. 50 circa cantina in sasso di mq.14. L'immobile è in ordine dalle opere interne ed esterne. Riscaldamento autonomo.