Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03685 INTERESSANTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di piccolo condominio in zona S.Donato, vicinissimo alla Città ed alla uscita autostradale, all'interno di strada privata. L'appartamento posto al piano terreno con ingresso dalla loggia condominiale è in condizioni di buona abitabilità con finitura tipica degli anni 80 e ha una generosa distribuzione interna in: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Esternamente corredato da un posto auto di uso esclusivo nell'area condominiale.Ideale per chi non può fare scale.Termosingolo a metano.Classe energetica G.Richiesti €.135.000,00

IA03745 CASA COLONICA RISTRUTTURATA IN 3 APPARTAMENTI IN ESCLUSIVA Tra Lucca e la Versilia, in posizione collinare con una bellissima vista sulle colline toscane, a 10 km dalle mura di Lucca e a 20 dalle spiagge della Versilia, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva un tipico casale toscano ristrutturato. Risulta interamente ristrutturato ed in ottime condizioni con facciata in pietra a vista, internamente cotto e travi in legno rendono questa proprietà estremamente accogliente e la suddivisione in tre appartamenti lo rende fruibile sia come casa per una grande famiglia sia come investimento per affitto turistico. con una superficie abitabile di circa mq.350, la proprietà è circondata da circa 3000 metri di terreno, suddivisi tra giardino recintato, terrazze ed uliveto. La proprietà si trova leggermente al di fuori di un piccolo borgo attraversato dalla Via Francigena ed anticamente era l'Ospedaletto del cammino. E' suddiviso in tre appartamenti con ingresso indipendente: l'appartamento al piano terra si compone di ingresso, sala, cucina, due camere, un bagno, cantina e garage; l'appartamento al piano primo si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e guardaroba; l'appartamento al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno. Ogni appartamento ha la sua resede ed un eventuale ingresso indipendente oltre quello a comune. il tutto è facilmente trasformabile in una unica grande abitazione. In tutta la proprietà si respira un'aria di tranquillità senza sentirsi isolati data la presenza del piccolo borgo vicino. Proprietà da vedere per poterla apprezzare a pieno! Classe energetica G, EPGL 382 Richiesta € 490.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto.

IA03853 CARATTERISTICO TERRATETTO FINALE IN ZONA PANORAMICA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto finale facente parte di antico fabbricato in posizione collinare a soli 6 km dal centro di Lucca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, così composto: ingresso da piano terra rialzato, cucina abitabile con camino e terrazza, soggiorno molto luminoso, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano primo 2 camere e un bagno; al piano secondo 2 camere e stanza pluriuso; al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, troviamo 2 comode "cantine" uso lavanderia, locale caldaia e zona attrezzi. La proprietà è corredata da terreno staccato, prato con con 50 piante di olivi, molto piacevole e tenuto perfettamente. Eccellente esposizione, vista panoramica sulle Torri di Lucca. Richiesta € 225.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

LC00351 C FONDO USO UFFICIO IN CONTESTO DIREZIONALE DI PREGIO Affittasi fondo di 130 mq totali, situato al piano terra, dotato di 2 bagni, attualmente diviso in 2 uffici, 2 archivi e grande sala di 70 mq circa. Condizioni perfette, posizione ECCELLENTE, subito fuori dalle mura di Lucca, inserito in fabbricato direzionale costruito nel 2005, ben conosciuto, dotato di ascensore e parcheggio privato. All'interno del parcheggio privato condominiale il fondo oggetto di locazione ha 3 posti auto privati. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta mensile € 1.550 + € 50 mensili di spese condominiali

LC00351 A AMPIO FONDO USO UFFICIO IN CONTESTO DIREZIONALE DI PREGIO Affittasi fondo di 180 mq totali (risultato dell'unione di 2 fondi), dotato di 4 bagni, attualmente diviso in 4 uffici e grande sala di 70 mq circa con accesso a terrazza condominiale. Condizioni perfette, posizione ECCELLENTE, subito fuori dalle mura di Lucca, inserito in fabbricato direzionale costruito nel 2005, ben conosciuto, dotato di ascensore e parcheggio privato. All'interno del parcheggio privato condominiale il fondo oggetto di locazione ha 5 posti auto privati. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta mensile € 2.200 + € 80 mensili di spese condominiali

IA03816 BELLISSIMA CASA COLONICA IN ZONA PANORAMICA a 12 km da Lucca, sulle colline lucchesi, VENDESI casa bella casa colonica con uno sviluppo di mq.530 . Costituita da un fabbricato principale,un annesso ,una bella piscina e terreno collinare per circa mq.11.550, parte giardino, parte uliveto e prato. La villa si compone al piano terra di: ingresso, salone con caminetto, cucina sala pranzo con caminetto, studio, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo tre camere di cui una con bagno e guardaroba e una con caminetto, altro bagno; al piano secondo due camere, una cameretta, due bagni e due vani uso soffitta. Dependance di mq.60 composta da tre vani e bagno idonea per appartamento ospiti che si affaccia sulla piscina a sfioro. Ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio tipiche delle case toscane.Classe energetica G. Richiesti €.1.390.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale posizione

AF01793 AFFITTASI GRANDE PORZIONE DI PALAZZO NOBILIARE CON GIARDINO Lucca CENTRO STORICO, NEL CUORE DELLA CITTA', IN POSIZIONE UNICA, INSERITO IN UN GRANDE E UNICO GIARDINO PRIVATO. Al piano terreno del palazzo si entra in un salone di ingresso con accesso all'ascensore, bagno di servizio ed al piano interrato una grande cantina ristrutturata. Al piano primo splendido salone affrescato con paesaggi settecenteschi e con soffitti alti, cucina, salotto, tre camere, tre bagni e una piccola veranda. Al piano 2° una tipica cucina oppure studio, al piano terzo appartamento indipendente compèosto da grande salone con angolo cottura, due bagni, una camera e vano armad. Altri ampi locali distaccati al piano terra che possono essere locali di servizio o una dependance con vista sul giardino. Nel giardino un pozzo e fontana. Silenzioso e con vista particolare sulla Città.OGGETTO MERAVIGLIOSO, UNICO ED IRRIPETIBILE.Classe Energetica "G" I.P.E. 310,49 KWh/mq anno .Richiesti €. 6.000,00 mese

IA03911 FINALE DI CORTE CON GIARDINO CLASSE A1 Vicino alla Città Terratetto di corte (casa a schiera) in angolo, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente secondo un progetto eco 2023 ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico ed acustico, un impianto di riscaldamento ibrido con conseguente risparmio energetico per quasi tutto l'anno. L'interno della casa è stato anche completamente ristrutturato nel 2021, tra cui una cucina e un bagno ristrutturati, con tutti gli impianti idraulici sostituiti con nuovi tubi moderni, nonché una nuova pompa per le acque reflue. Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno e cucina a pianta aperta con un camino originale C'è una camera da letto al secondo piano e un ampio bagno con cabina doccia a pioggia. Il piano superiore ha la camera da letto principale e ufficio (o terza camera da letto), con soffitti a volta e un grande lucernario. La casa si affaccia su un giardino privato con un orto rialzato per pranzare all'aperto. Comprende anche un grande fienile a 2 piani (separato dalla casa principale) con un secondo bagno completo, nonché una lavatrice. Attualmente viene affittato ai turisti con un introito mensile medio di 2.000 euro/mese in primavera fino ai mesi autunnali. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutti i principali mobili (compresa la cucina) ed elettrodomestici, rendendo l' immobile subito fruibile sia come potenziale casa vacanza o per uso personale. La casa si trova alla fine di una corte tradizionale toscana ed accessibile da un cancello che è condiviso con il retro della casa di un vicino. Si tratta di una casa vicina ad una strada principale per accedere alla città murata di Lucca, a soli 5 minuti di auto, 10 minuti di treno/ autobus, o 15 20 minuti di bicicletta. Dall'altra parte della strada, il Parco Fluviale del Serchio che è un bellissimo sentiero fluviale per camminare/ correre/ andare in bicicletta che collega la casa con il quartiere Borgo Giannotti, a pochi isolati dalle antiche mura di Lucca. Offrendo un facile accesso alle montagne della Garfagnana, la casa è anche una facile passeggiata o in bicicletta attraverso campi aperti e quartieri tranquilli per negozi di alimentari locali, bar e pizzerie. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

AF03303 POSTO AUTO IN AFFITTO Nei pressi di Borgo Giannotti, Essegi Immobiliare propone in affitto posto auto in garage interrato. Il posto auto è accessibile 24 ore su 24. Richiesta €150 al mese. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

UF01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, tre uffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 380.000

IA03873 APPARTAMENTO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE in PALAZZO d'EPOCA Lucca Centro Storico. In zona facilmente raggiungibile con l'auto e con poco passaggio pedonale, Essegi Immobiliare vi propone un appartamento ristrutturato con un ottimo grado di finitura posto al Piano Terra di Palazzo Storico. L'appartamento gode di un ingresso indipendente, misura circa 135 mq ed è molto luminoso. Si accede ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni entrambi finestrati con doccia. In aggiunta, ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica G. Richiesta Euro 395.000,00 trattabili NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

IA03908 VILLETTA SINGOLA RECENTE COSTRUZIONE Collocata a circa 3 km dalle mura di Lucca, zona Est, questa villetta costruita negli anni '90 e ristrutturata nel 2005, si trova in una posizione luminosa e tranquilla. Il contesto è caratterizzato da antiche corti ristrutturate e villette. Da un ampio giardino si accede al fabbricato che si sviluppa su tre piani . Al piano terreno ampi locali di servizio perfettamente rifiniti ed utilizzati funzionalmente come appartamento autonomo, collegato internamente da una scala al soprastante che ha anche un accesso esterno da un grande porticato coperto. Il piano primo sviluppa in un salotto/cucina di ingresso, una camera da letto con balcone ed un bagno. Sovrastante comoda zona mansardata utile per stanza pluriuso/hobby. Presente un impianto fotovoltaico di 5kw. Esternamente sul giardino troviamo un comodo garage distaccato. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo. Classe energetica D. Richiesti €.420.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03848 VILLA LIBERTY in fase di RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in vendita a 4 km dalle mura in una bella zona di aperta campagna una antica proprietà composta da villa padronale dei primi del '900 con una superfice abitabile di 300 mq su 3 livelli, oltre ad un fienile staccato di 70 mq elevato su 2 livelli, uso ripostiglio con locale caldaia e forno a legna. Il corredo esterno è costituito da un giardino su 4 lati e da ampi terreni agricoli pianeggianti di 4000 mq circa. La villa è in fase di ristrutturazione con realizzate le opere strutturali più importanti e necessita di ristrutturazione degli interni. Si presenta con nuovi infissi a taglio termico, nuove persiane, cappotto termico, caldaia a condensazione. Il tetto è stato completamente sostituito con un meraviglioso tetto ventilato con travi a vista in legno. L'immobile principale si compone di : al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tinello, bagno, vano pluriuso; al piano primo, raggiungibile con ampia scala, disimpegno notte, 4 camere da letto e ampio bagno . La bellissima mansarda sottotetto è divisa in 4 vani con altezza minima 1.87 (gronda) e altezza massima 3.77 (colmo), risulta una zona utilissima per ampliare la parte abitativa con varie funzioni. Staccato dalla villa troviamo il vecchio fienile (potenziale dependace), da ristrutturare.Richiesta € 690.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF03004 UFFICIO PROFESSIONALE PICCOLE DIMENSIONI S.Anna a 400 metri dalle mura, Essegi Immobiliare propone in affitto ufficio in ottime condizioni ideale per piccoli studi professionalio di rappresentanza. L'ufficio, posto al piano primo di un bell'edificio condominiale è composto da un unico vano divisibile per ottenere 2 studi e da un bagno privato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Posto auto esclusivo e facilità di parcheggio per clientela. Classe energetica G. Richiesta Euro 550,00 mensili

UF00656 IMPORTANTE FABBRICATO COMMERCIALE posto in una zona vivace a pochi metri dalle mura di Lucca. Collocato su una importante e frequentata direttrice di traffico questo edificio di recente costruzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione.Corredato da mq.2.500 di piazzali per parcheggio asfaltati.Al piano terra mq.1300 di fondi commerciali vetrati con retrostante magazzino di mq.300. al piano primo prestigiosi uffici per complessivi mq. 300. Complessivamente mq.1900 di superfici utilizzabili.Richiesti €.2.800.000,00 ( €.1.150,00 mq. media)

IA03678 INTROVABILE APPARTAMENTO al piano rialzato con giardino privato. L'appartamento proposto si trova a circa 3,5 km dalle mura di Lucca in zona residenziale silenziosa e ben servita e all'interno di un elegante residence costituito da piccoli edifici condominiali e ville bifamiliari costruito negli anni 90. Il condominio, elegante, gode di buona viabilità e di parcheggi liberi condivisi con cancello di accesso automatizzato. L'appartamento, al quale si accede da loggia condominiale, è costituito internamente da: sala di ingresso con angolo cottura, disimpegno notte, cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato. Complessivi mq. 75 interni abitabili, corredato da parti balconate che accedono su un bel giardino di circa mq. 200 ben curato e protetto da siepi con presente irrigazione automatica servita da pozzo privato. Corredato inoltre da una grande cantina sottostante e da 2 posti auto scoperti in proprietà. La finitura interna è attuale e pari al nuovo con materiali gradevoli. Tutti gli impianti sono stati recentemente revisionati con sostituzione della caldaia singola a condensazione. Tutte le utenze sono allacciate. Dotato anche di un impianto di ultima generazione di ricircolo aria Vmc. Classe energetica G. Richiesti €.250.000,00

LC01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, treuffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 2.400,00 mese

AF03001 ATTICO IN AFFITTO Essegi Immobiliare propone IN AFFITTO in zona est, a 4 km dalle mura di Lucca, bellissimo e luminosissimo attico appena costruito. Arredato di sola cucina è composto da una grande sala che include cucina sala da pranzo e salotto, ampia camera con terrazzo e bagno; sulla sala affaccia un bel soppalco con secondo bagno perfetto come studio o seconda camera. L'appartamento è corredato da una grande terrazza, giardino e accesso privato con cancello pedonale e automatico. Nel giardino è presente una casetta in legno perfetta come deposito/garage. Utenze incluse: riscaldamento/raffreddamento e aria meccanica ventilata, spazzatura, fognatura, Wi Fi, acqua, elettricità, manutenzione giardino, manutenzione annuale locali tecnici. Classe energetica A4. Richiesta €1290 + €450 di utenze. Disponibile da settembre 2024. N.B. la localizzazione è puramente casuale per motivi di privacy.

IA03477 APPARTAMENTO IN RESIDENCE DI RECENTE COSTRUZIONE Porcari Essegi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA appartamento inserito in grazioso e ben curato complesso residenziale, situato al piano primo con accesso da scala esterna e così composto: ingresso soggiorno, angolo cottura pranzo, due camere, una con terrazzo, un bagno; al piano mansardato due vani, un bagno, zona sottotetto. Corredato da due posti auto assegnati e numerati, bellissimo giardino condominiale, ingresso carrabile e pedonale. Pronto per essere abitato! Richiesta Euro 180.000,00 N.B. La localizzazione è approssimativa per motivi di privacy.

LC01915 CAPANNONE ARTIGIANALE INTERNO A STRADA DI SCORRIMENTO A 4 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in affitto ampio fondo artigianale con altezza di 5 mt diviso in unico vano con bagno. Il fondo è corredato da area esclusiva di circa 400 mq adatta a parcheggio e zona rimessaggio. Libero dal 01 Aprile 2024. Richiesta Euro 900 al mese.

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 860.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA03830 CASA COLONICA CON FIENILE IN COLLINA Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica in posizione collinare, ristrutturata negli anni '90, di 250 mq circa, corredata da bel fienile anch'esso oggetto di ristrutturazione di 100 mq circa, con giardino e terreno per un totale di 4 ettari, in parte con alberi di olivo e alberi da frutto. Alla proprietà si accede da cancello d'ingresso automatico. L'immobile principale è così composto: al pianterreno grande sala con camino, cucina abitabile, altra ampia sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e studio. Al piano primo 3 camere, un bagno e disimpegno da cui si accede a terrazza panoramica di 50 mq. circa. L'immobile necessita alcuni lavori ma è abitabile da subito. Richiesta € 590.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF01112 FONDO COMMERCIALE LUCCA CIRCONVALLAZIONE Nei pressi dello stadio di Lucca, proponiamo in vendita in posizione strategica e vicino alle mura della città, fondo commerciale con piccolissimo giardino con spazio sufficiente per parcheggio auto. Il fondo si presta per lo sviluppo di molteplici attività, come ufficio, attività commerciale, lavanderia 24h. Ingresso indipendente, piano terra rialzato più giardino con spazio sufficiente per un auto. Il fondo si compone di ingresso, sala, laboratorio, bagno e piccolo giardino. Classe energetica G 255,37 kWh/anno. Richiesta 60.000€

IA03846 SUGGESTIVA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE POSIZIONE COLLINARE Sulle colline di Gragnano all' interno di caratteristico ed antico complesso immobiliare, Essegi Immobiliare propone in vendita porzione di terra tetto, elevato a due piani compreso il terrestre, oltre soffitta praticabile al piano secondo, corredato da terreno destinato in parte a resede in parte a giardino per mq complessivi 870 circa. La parte abitativa di circa 160 mq si sviluppa al piano primo, cui si accede a mezzo di due scale esterne, rispettivamente poste a nord e sud del fabbricato e si compone di un' ampia zona giorno (arricchita da uno scenografico loggiato di circa 28 mq) costituita da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno che conduce nel reparto notte che consta di: tre camere e bagno; la sovrastante soffitta di circa 94 mq si compone di: quattro vani a tetto, uno dei quali attualmente utilizzato a camera. Completano la proprietà i locali ad uso cantina di circa 165 mq posti al piano terra. Classe Energetica G, 246,14 kWh/mq all'anno. Richiesta 300.000 Euro N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO. Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo €.1.500.000,00