Agenzia Immobiliare I Fantini S.r.l. - Calderara Di Reno - BO

PRAGATTO DI CRESPELLANO – VALSAMOGGIA Vendesi fronte Provinciale/Bazzanese al piano terra locale ad uso commerciale con ufficio, ripostiglio, servizio e vetrine. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e pompe di calore, aria condizionata, illuminazione Led e parcheggi privati. METRATURA: locale mq.145 Disponibilità immediata. Possibilità di pagamento dilazionato in 24 mesi.

PRAGATTO DI CRESPELLANO – VALSAMOGGIA Affittasi fronte Provinciale/Bazzanese al piano terra locale ad uso commerciale con ufficio, ripostiglio, servizio e vetrine. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e pompe di calore, aria condizionata, illuminazione Led e parcheggi privati. METRATURA: locale mq.145 Disponibilità immediata.

AD.ZE AEROPORTO A pochi km dai caselli autostradali di Borgo Panigale e Valsamoggia affittasi immobile indipendente ad uso logistica mq.16.000, uffici e servizi mq.400. Ampio piazzale esclusivo per manovra e sosta automezzi. CARATTERISTICHE: altezza mt.12 16 baie di carico accessi al piano Sprinkler NFPA locale carica muletti Rei 120 Illuminazione LED Light Disponibilità immediata. Prezzo su richiesta. Possibilità di frazionamento in due unità

CADRIANO (GRANAROLO DELL'EMILIA) Nuova costruzione di capannoni con consegna estate 2024 affittiamo porzioni da 450/900/1800/3000 mq. Possibilità di personalizzazione. PREZZO SU RICHIESTA

CALDERARA DI RENO LONGARA LOCALITA' CASTIGLIA vendesi terreno agirolo ad uso seminativo, privo di fabbricati, con passo carraio indipendente. METRATURA terreno mq. 18.019 Attualmente condotto in locazione.

CALDERARA DI RENO In palazzina costruita nel 2016 con 26 unità vendiamo al 5° piano attico con possibilità di personalizzare le finiture interne, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, bagno, ampio lastrico solare abitabile. Autorimessa al piano interrato. Il fabbricato è ubicato in centro paese in zona residenziale, comoda a tutti i servizi. METRATURA: attico mq. 86,00 lastrico solare abitabile mq. 71,00 Autorimessa mq. 33,00 L'immobile dispone delle seguenti finiture: Riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie Predisposizione aria condizionata Infissi in legno con vetrocamera Tapperelle Zanzariere Porta blindata Videocitofono Possibilità di personalizzazione di: Pavimento Rivestimenti Sanitari Porte interne Classificazione energetica B

CALDERARA DI RENO BARGELLINO Affittasi capannone ad uso magazzino logistica di nuova costruzione con 7 baie di carico, impianti di riscaldamento e illuminazione ampi spazi di manovra mezzi. METRATURE: magazzino logistica mq 4.850 (altezza interna mt.9) disponibilità da Gennaio 2024 € 24.250 + IVA MENSILI

MOLINELLA (BO) Vendesi con ingresso indipendente e cortile privato recintato capannone ben tenuto ad uso laboratorio con uffici, servizi e le seguenti dotazioni: Illuminazione Riscaldamento 1 passo carraio 1 portone carrabile Ingresso separato per accesso uffici Uffici e servizi disposti su due piani dotati di: Illuminazione Riscaldamento Condizionamento Rete dati Inferriate alle finestre METRATURE: capannone mq.375 (altezza interna mt.7,50) uffici e servizi piano terra mq.163 uffici e servizi piano primo mq.114 cortile/giardino privato mq.135 Libero a rogito

CALDERARA DI RENO LOC. LONGARA Vendesi visibile da Via Longarola e Via Marchesini negozio al piano terra mq. 180 con due ingressi indipendenti, sei vetrine e due servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e serrande elettriche. Spese condominiali € 1.600 annue. Disponibilità immediata

CALDERARA DI RENO LOC. LONGARA Affittasi visibile da Via Longarola e Via Marchesini negozio al piano terra mq. 180 con due ingressi indipendenti, sei vetrine e due servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e serrande elettriche. Spese condominiali € 600 annue. Disponibilità immediata € 1.400 MENSILI

SALA BOLOGNESE ZONA INDUSTRIALE STELLONI Vendesi capannone indipendente di costruzione anni '90 composto da area produttiva/laboratorio, uffici, servizi, cortile privato e cabina di trasformazione. METRATURE: laboratorio mq.1575 (altezza sottotrave mt.5,50 altezza lastrico da mt. 6,30 a mt.8) uffici e servizi piano terra mq.150 uffici e servizi piano primo mq.150 cortile privato mq.1710 Gli uffici sono dotati di rete dati e aria condizionata. Disponibile da Ottobre 2024

SALA BOLOGNESE ZONA INDUSTRIALE STELLONI Vendesi capannone indipendente di immagine composto da laboratorio produttivo con riscaldamento a pavimento e resina, cortile privato e cabina di trasformazione. METRATURE: laboratorio mq. 1037 (altezza interna mt.7,50) totale uffici e servizi mq.170 cortile privato mq.974 Disponibile fine 2026

CALDERARA DI RENO ADIACENZE Vendesi porzione di villetta a schiera centrale, disposta su due piani composta da: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con angolo cucina, bagno, ripostiglio, autorimessa, giardino/cortile fronte e retro; PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera/studio, bagno, ampia veranda riscaldata, terrazzo. METRATURE: piano terra mq. 71; piano primo mq. 60; terrazzo ma. 10; veranda mq. 16; autorimessa mq. 20; giardino/cortile fronte mq. 106; giardino/cortile retro mq. 100 L'immobile costruito nel 2005 è in ottimo stato di conservazione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata nel soggiorno, camere e bagno impianto fotovoltaivo nuovo installato nel 2023 tendoni gazebo nel giardino retro infissi in legno con vetro camera scuri in legno inferriate zanzariere cancello videocitofono Spese condominiali € 120,00 annue. Disponibile da giugno 2025

CALDERARA DI RENO su strada di grande passaggio vendiamo con disponibilità immediata complesso immobiliare rurale completamente da ristrutturare composto da tre fabbricati e terreno agricolo. EDIFICIO "A": totale mq.302 ex stalla e fienile + mq.59 porticato EDIFICIO "B": totale mq.230 abitazione su due livelli e sottotetto EDIFICIO "C": mq.27 ex porcilaia TERRENO AGRICOLO: mq.44.000 Gli immobili possono essere demoliti completamente e ricostruiti arretrati rispetto alla strada. Disponibilità immediata.

BORGO PANIGALE – VIA BRAGAGLIA In corso di costruzione, vendiamo villette a schiera costruite in biocompatibilità, antisismiche e con certificazione classe energetica A4. Le costruzioni saranno realizzate in muratura di grosso spessore per garantire un forte isolamento termico con finiture in parete a mattoni a vista e parti intonacate con cappotto. Il tetto sarà con struttura in legno a vista del tipo ventilato. TIPO A – S.U. mq. 95 ca. calpestabili, villetta disposta su due piani composta da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino mq.71, patio mq.6,44, autorimessa mq. 25 ca. PIANO PRIMO: disimpegno notte, 3 camere – 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola – doppi servizi Le villette verranno realizzate con le seguenti finiture: impianto di riscaldamento autonomo con sistema a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore di ultima generazione Predisposizione aria condizionata Scuri esterni in alluminio infissi interni in PVC con vetro doppio Portoncino di sicurezza Saranno garantiti isolamenti termici ed acustici Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm per le zone giorno, ceramica monocottura di 20x20 cm per i pavimenti dei bagni pavimento in listoni di legno nella zona notte Rivestimenti bagni altezza 220 cm formato 20x40 cm; nelle cucine formato 10x10 cm per una altezza di 180 cm nella parete attrezzata Bancali in pietra serena Video citofono impianto telefonico pannelli fotovoltaici per garantire i livelli di energia pulita richiesta dalla normativa vigente Impianto TV con prese terresti e una satellitare Predisposizione impianto di allarme Opere esterne comprendono: Piantumazione e semina prato Pavimentazione, recinzione e illuminazione spazi aperti Cancello ingresso Tutti gli immobili potranno essere personalizzati. I prezzi variano da un minimo di € 560.000 + IVA per le villette tipo A Consegna a 20 mesi da inizio lavori.

BORGO PANIGALE – VIA BRAGAGLIA In corso di costruzione vendiamo villetta a schiera costruita in biocompatibilità, antisismica e con certificazione classe energetica A4. Le costruzioni saranno realizzate in muratura di grosso spessore per garantire un forte isolamento termico con finiture in parete a mattoni a vista e parti intonacate con cappotto. Il tetto sarà con struttura in legno a vista del tipo ventilato. TIPO B3 – S.U. mq. 105 ca. calpestabili, villetta disposta su due piani composta da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino mq.79, patio mq.6,44, autorimessa mq. 21 ca. PIANO PRIMO: disimpegno notte, 3 camere – 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola – doppi servizi Le villette verranno realizzate con le seguenti finiture: impianto di riscaldamento autonomo con sistema a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore di ultima generazione predisposizione aria condizionata Scuri esterni in alluminio infissi interni in PVC con vetro doppio Portoncino di sicurezza Saranno garantiti isolamenti termici ed acustici Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm per le zone giorno, ceramica monocottura di 20x20 cm per i pavimenti dei bagni pavimento in listoni di legno nella zona notte Rivestimenti bagni altezza 220 cm formato 20x40 cm; nelle cucine formato 10x10 cm per una altezza di 180 cm nella parete attrezzata Bancali in pietra serena Video citofono pannelli fotovoltaici per garantire i livelli di energia pulita richiesta dalla normativa vigente Impianto TV con prese terresti e una satellitare Predisposizione impianto di allarme Impianto telefonico Opere esterne comprendono: Piantumazione e semina prato Pavimentazione, recinzione e illuminazione spazi aperti Cancello ingresso Tutti gli immobili potranno essere personalizzati. € 590.000 + IVA Consegna a 20 mesi.

CALDERARA DI RENO VIA PRADAZZO Affittasi capannone ad uso magazzino con uffici e servizi disposti su due piani, cortile recintato con parcheggi privati. METRATURE: magazzino mq.830 (altezza interna mt.7,30) uffici e servizi piano terra mq.126 uffici e servizi piano primo mq.234 cortile privato mq.400 ca. L'immobile è dotato di: aria condizionata e riscaldamento negli uffici rete pc antifurto Nel magazzino NON è presente il riscaldamento. Disponibile da Aprile 2024 € 6.000 mensili + IVA

ANZOLA DELL’EMILIA (BO) Vendesi pari al nuovo capannone ad uso produttivo/magazzino con uffici su due piani, archivi, servizi e corte privata fronte/retro. METRATURE: magazzino/laboratorio mq.484,89 (altezza interna mt.8) uffici e servizi piano terra mq.243,53 uffici e servizi piano primo mq.149,53 cortile totale fronte/retro mq. 270 L’immobile completamente ristrutturato nel 2023 si presenta in ottimo stato ed è dotato di: Tetto nuovo Impianto fotovoltaico kwp 19,8 Impianti a norma certificati Riscaldamento e condizionamento negli uffici Rete pc Antifurto Pareti attrezzate Infissi nuovi spese condominiali € 1000 annui Consegna e rogito a 10 mesi dal compromesso.

BORGO PANIGALE – VIA DELLA SALUTE A 1,5 KM. Da Tangenziale e Autostrada vendesi porzione di immobile composta da uffici di rappresentanza su due livelli , laboratorio/magazzino e parcheggi privati. FINITURE UFFICI: Pavimento galleggiante Aria condizionata Riscaldamento Rete dati Antifurto 2 ascensori FINITURE LABORATORIO/MAGAZZINO: Riscaldamento Rete dati Impianto illuminazione Antifurto L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 16 KW. METRATURE: laboratorio/magazzino mq.587 uffici e servizi mq.1206 cortile mq. 900 Disponibilità immediata. In collaborazione con “IL FEUDO IMMOBILIARE”

n vendita a Calderara di Reno, in via Don Minzoni 15, proponiamo un posto auto di 12 mq situato al piano terra. Ideale per chi cerca un comodo spazio per parcheggiare in totale sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 4.500,00 + IVA

Vendesi posto auto a Calderara di Reno, situato in Via Don Minzoni 15. Il posto auto è composto da un vano di 12 mq al piano terra. Ottima soluzione per chi necessita di un parcheggio sicuro e comodo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 4.500,00 + IVA

Vendesi posto auto a Calderara di Reno, in Via Don Minzoni 15. Si tratta di un posto auto di 12 mq situato al piano terra, ideale per chi necessita di un comodo spazio per parcheggiare o per riporre la propria auto. Ottima soluzione per chi vive o lavora in zona e cerca un posto auto sicuro e protetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Euro 4.500,00 + IVA

BORGO PANIGALE (BO) Vendesi area per realizzare immobili per un massimo di mq.30.000 ad uso logistica, nella vendita sono compresi progetti ed oneri di costruzione, intervento diretto. Informazioni in ufficio.

A 25 KM. DA BOLOGNA DIREZIONE MODENA Vendesi area edificabile ad uso produttivo di mq. 23.000 con capacità edificatoria di mq.13.000, area urbanizzata e a intervento diretto. Informazioni in ufficio.

A 10 KM. DA BOLOGNA IN DIREZIONE MODENA Vendesi area edificabile ad uso produttivo di mq.46.000 con capacità edificatoria di mq.18.000, l'area è urbanizzata e recintata. Intervento diretto. Informazioni in ufficio.