Royal Team G E F Di Priano Gabrio - Torino - TO

MG0297 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI VIA BERNARDINO PALLIO 58 Al terzo piano senza ascensore, proponiamo monolocale arredato, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, servizio con doccia. Doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole e condizionatore. Contratto Libero 4+4. Canone € 330,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento € 70,00 mensili. Opzione CEDOLARE SECCA attiva: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0249 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI VIA PORTA ROMANA 47 In posizione dominate e panoramica, con splendida vista aperta sulla città e subito a fianco al Santuario della Beata Vergine del Portone, proponiamo signorile appartamento di generose dimensioni posto al quarto ed ultimo piano. Si accede da porta blindata sull'ampio salotto dal quale si gode la vista affacciandosi sui due terrazzi. Cucina abitabile dotata di balcone sul retro, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, due sono le spaziose camere da letto e due i bagni: uno con doccia ed il secondo con vasca angolare idromassaggio. Due balconi e due terrazzi permettono di uscire da tutti i locali. Infissi in legno con doppi vetri, parquet a terra, condizionatori presenti, zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole accessoriano l'appartamento che ha altezza interna di 3m. Al piano interrato troviamo la cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento è in ottimo stato d'uso, subito abitabile oppure si potrebbe modificare la zona giorno dividendo il grande salone per ricavare così una terza camera da letto. Nell'interrato condominiale con PREZZO A PARTE di 30milaeuro è disponibile il grande Box auto doppio, con superficie di oltre 30mq, altezza 3,5m e con basculante motorizzato. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0302 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP ASTI VIA FEDERICO DETTONI 25 In palazzina tranquilla al fondo della via, proponiamo al primo piano appartamento bilocale finemente a nuovo ristrutturato in ogni sua parte nel 2022. Si accede da porta blindata direttamente nell'ampio soggiorno con parete cucina a vista ed oggi dotata di penisola per la cottura, balcone, disimpegno con armadio a muro che nasconde la lavatrice al suo interno, bagno con doccia, ampia camera da letto, cantina. Possibilità di parcheggio comodo per la seconda vettura nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia individuale a condensazione che fornisce anche l'acqua calda. Infissi performanti a taglio termico, tapparelle elettriche, zanzariere, faretti nei controsoffitti, condizionatore con pompa di calore in soggiorno. Contenute le spese condominiali in circa 700€/anno. Con PREZZO A PARTE di 15milaeuro è disponibile un box auto sul retro del condominio. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0306 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI VIA GIOACCHINO TESTA 18 In posizione centrale, proponiamo al secondo piano senza ascensore luminoso appartamento quadrilocale composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, servizio, tre balconi e cantina Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento di oltre 100mq è allo stato originale, si presta così ad una ristrutturazione che può anche facilmente prevedere l'inserimento di un secondo bagno. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MIRAFIORI VIA VEGLIA In via veglia fronte caserma della polizia, comodo ai servizi pubblici e commerciali, proponiamo al piano primo con ascensore in stabile anni 60, un appartamento monolocale da ristrutturare composto da: ingresso, zona giorno/camera, ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà un locale cantina posto al piano interrato. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. IMMOBILE PROPOSTO IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA ROYAL TEAM IMMOBILIARE DI CORRARO VINCENZO CON SEDE IN TORINO (TO) VIA LUIGI CIBRARIO 30 BIS TEL. 011 4549341 MAIL: AGENZIA@ROYALTEAMIMMOBILIARE.IT

MG0316 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI. VIA NAZARIO SAURO 25 Proponiamo ampio negozio di oltre 120mq. Open space con doppio retro. Riscaldamento autonomo. Ideale come Ufficio. Contratto ad Uso Diverso dall'Abitazione 6+6. Canone € 500,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento € 100,00 mensili. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0315 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI. VIA ANGELO BROFFERIO 4 Nel centro cittadino proponiamo negozio di 3 vetrine su strada. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Contratto ad Uso Diverso dall'Abitazione 6+6. Canone € 1.500,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento € 100,00 mensili. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0321 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI PIAZZA LIBERTA 18 Di fronte al Mercato Coperto, Proponiamo al piano secondo servito da ascensore appartamento trilocale utilizzabile come Ufficio. Ingresso, ripostiglio, tre stanze, servizio e balcone verso l'interno cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Caldaietta a gas per l'acqua calda sanitaria. Contratto ad Uso Diverso dall'Abitazione 6+6. Canone € 400,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento € 80,00 mensili. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0224 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI STRADA FALLETTI NUOVA COTRUZIONE In piccolo fabbricato immerso nel verde e composto di 4 unità abitative proponiamo appartamento Quadrilocale al piano primo così composto: ingresso, camera, servizio con ampia doccia e balcone, cameretta, soggiorno con grande terrazzo, ripostiglio per lavatrice/locale tecnico, secondo servizio, cucina abitabile e secondo balcone. Cantina, box auto con portone sezionale motorizzato e posti auto in cortile. Giardino privato di 200mq. Classe Energetica A4 per il massimo risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale e pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per il condizionamento e per batteria di accumulo, ventilazione meccanica dei locali. La palazzina si trova in zona molto tranquillità, immersa nel verde ma è a due passi dal centro cittadino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0223 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI STRADA FALLETTI NUOVA COTRUZIONE In piccolo fabbricato immerso nel verde e composto di 4 unità abitative proponiamo appartamento Trilocale al piano terra così composto: ingresso, camera, servizio con ampia doccia, cameretta, ripostiglio, soggiorno e cucina. Tutti i locali accedono al giardino privato di 500mq sul retro della palazzina e ad angolo sulla zona notte. Locale tecnico con caldaia e predisposizione per lavatrice, cantina, box auto con portone sezionale motorizzato e posti auto in cortile. Classe Energetica A4 per il massimo risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale e pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per il condizionamento e per batteria di accumulo, ventilazione meccanica dei locali. La palazzina si trova in zona molto tranquillità, immersa nel verde ma è a due passi dal centro cittadino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0261 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI VIALE PILONE 56 In posizione semicentrale, molto luminoso data la vista aperta sul vicinato, proponiamo ampio appartamento quadrilocale di oltre 100mq composto da: ingresso su lungo corridoio, cucina abitabile, salotto, servizio con doccia, due ampie camere, ripostiglio finestrato, quattro balconi per l'uscita da ogni locale, cantina. L'appartamento servito da ascensore è al quarto piano/quinto fuori terra della palazzina con al di sopra il solo ultimo piano mansardato. Doppi vetri su infissi in marrone PVC con apertura a vasistas e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Acqua calda/fredda condominiale contabilizzata a consumo dei m3. L'appartamento è in ottimo stato d'uso pronto da vivere volendo anche senza apportare modifiche: a fine 2017 è stato rifatto il bagno e sostituiti tutti gli infissi esterni. Con PREZZO A PARTE di 30milaeuro è disponibile un box auto doppio con due basculanti nell'interrata autorimessa condominiale. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0314 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI. CORSO DANTE ALIGHIERI 265 Di fronte al parcheggio dell'Ospedale, proponiamo al piano rialzato bilocale utilizzabile come Ufficio. Ingresso, ripostiglio, due stanze e servizio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Caldaietta a gas per l'acqua calda sanitaria. Contratto ad Uso Diverso dall'Abitazione 6+6. Canone € 400,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento € 80,00 mensili. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In zona SAN DONATO proponiamo in vendita un locale di circa 60 mq con 2 vetrine fronte strada. In posizione strategica con ottimo passaggio pedonale e veicolare, adatto a varie attività. Locale con servizio igienico soppalco e piccolo retro e cantina. Fronte negozio parcheggi. Locale ad uso cantina al piano interrato. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

VIA PRINCIPESSA CLOTILDE PIAZZA BARCELLONA In Via Principessa Clotilde, fronte la piazzetta del mercato denominata "PIAZZA BARCELLONA" proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è così composto: Ingresso, Tinello con Cucinino, due Camere e Bagno. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina. Riscaldamento centralizzato. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0165 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI VIA GIUSEPPE DI VITTORIO 8. In zona vicino al centro, in contesto tranquillo e con facile parcheggio proponiamo graziosa mansarda sita al quinto piano servito da ascensore, arredata e recentemente rivisitata nel suo servizio a nuovo come anche il pavimento in laminato simil parquet . Si accede direttamente nell'ampio soggiorno, servizio con doccia e lavatrice, cucina con tavolo a muro, camera con letto ad 1 piazza e mezza, deposito nel sottotetto. Sostituendo gli infissi esterni e realizzando un terrazzino si potrebbe avere una abitabilità ancor più funzionale. Riscaldamento Centralizzato con termovalvole ed acqua calda contabilizzata a consumo. Attualmente locato con Contratto Transitorio a breve in scadenza, ideale come uso investimento. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0303 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI STRADA FALLETTI 3 APPARTAMENTI DI NUOVA COTRUZIONE OPZIONE 1: VENDITA DIRETTA: TRILO PT 84mq + 500mq giardino + box 250 mila € BILO PT 51mq + 200mq giardino + box 150 mila € NON PIU' DISPONIBILE VENDUTO PENTA P1+P2 156mq + 200mq giardino + box 280 mila € QUADRI P1 100mq + 200mq giardino + box 260 mila € OPZIONE 2: VENDITA CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO in 3 o 5 anni: ANTICIPO 30 mila € rata mensile 1000€ 1500€ SALDO in Atto entro 3 5 anni In piccolo fabbricato immerso nel verde proponiamo 4 unità abitative. In consegna con tempi di 2/3 mesi abbiamo al piano terra un Trilocale ed un Bilocale, al piano primo un Quadrilocale con terrazzo, mentre il pentalocale su due livelli, piano primo + piano secondo mansardato verrà ultimato nella seconda metà del 2024. Tutte le unità immobiliari sono accessoriate con grandi cantine, box auto, posto auto e giardino privato. Classe Energetica A4 per il massimo risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale, solare termico e fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per batteria di accumulo. VMC per il ricircolo dell'aria nei locali, zanzariere, infissi a taglio termico. La palazzina si trova in zona molto tranquillità, immersa nel verde ma è a due passi dal centro cittadino. Le caratteristiche degli appartamenti con planimetrie, relativi colori e prezzi sono indicate anche in uno schema nelle foto del presente annuncio. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0282 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP CANOVE VIA VIETTA 2 In piccola palazzina proponiamo appartamento Trilocale NUOVO mai abitato. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista dove sarà possibile inserire una cucina di 3,3m, disimpegno verso il servizio con antibagno per la lavatrice ed ampia doccia (verrà montato a breve il box), camera matrimoniale e cameretta. Terrazzo coperto sul fronte con piccolo giardino, generoso giardino privato sul retro. Riscaldamento a pavimento e tre condizionatori con pompa di calore nella zona giorno e nelle due camere. Porta blindata, doppi vetri, pulsanti impianto elettrico con inserto a led, zanzariere, riscaldamento a contabilità individuale come anche l'acqua calda e fredda: inserendo il piano ad induzione nella parete cottura si potrà così aver una sola utenza. L'appartamento viene consegnato già tinteggiato e così pronto da vivere. Contratto a Canone Libero 4+4. Canone 650€/mese. Spese condominiali e di gestione acqua calda/fredda/riscaldamento previste in 120€/mese. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

BERTOLLA VIA TORRE PELLICE In zona immersa nel verde, comoda a tutti i servizi e di forte passaggio e con altre attività commerciali nei dintorni, nelle vicinanze di Strada San Mauro si propone in Locazione locale commerciale in ottime condizioni pronto per essere utilizzato. Il riscaldamento è Autonomo. Ideale per una varietà di attività commerciali, come negozi al dettaglio, uffici, studi professionali, o altro. LIBERO DA GIUGNO Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. IN COLLABORAZIONE CON STUDIO LA BARCA DI STEFANO MAZZONI

MG0322 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. MONTECHIARO D'ASTI VIA MARESCO 8 Dove al piano terra del fabbricato si trova l'ufficio postale cittadino proponiamo, in palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, un appartamento quadrilocale di 60mq calpestabili, nuovo mai abitato, così composto: porta blindata per l'accesso al pianerottolo dove si trovano 2 appartamenti confinanti, ingresso sul soggiorno, cucina con balcone ad angolo sul fabbricato, corridoio, camera, cameretta con balcone sulla via, ripostiglio con caldaia, servizio con doccia ed attacchi lavatrice. Infissi con doppi vetri ed apertura a vasistas, tapparelle elettriche, cappotto interno posizionato sul muro perimetrale, già imbiancato. Basse le spese di gestione con acqua contabilizzata a consumo. Caldaia individuale a condensazione per il riscaldamento autonomo e l'acqua calda. L'appartamento ha 4 locali ma è ognuno di dimensioni contenute: IDEALE come abitazione per una coppia o una coppia più un neonato/a. Contratto di Locazione Residenziale 4+2 a Canone Concordato 400€. Tassazione in CEDOLARE SECCA: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0324 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI CORSO VENEZIA All'interno di un cortile condominiale, con ampia area di manovra e quattro posti auto disponibili proponiamo locale di circa 450mq in Categoria D/7 e parte di 50mq in Categoria C/1. Contratto ad Uso Diverso dall'abitazione 6+6. Canone 2.000€. Riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0106 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI STRADA FALLETTI 4 APPARTAMENTI IN NUOVA COTRUZIONE In piccolo fabbricato immerso nel verde proponiamo 4 unità abitative. In consegna SETTEMBRE 2024 abbiamo al piano terra un Trilocale ed un Bilocale (VENDUTO), al piano primo un Quadrilocale con terrazzo, mentre il pentalocale su due livelli, piano primo + piano secondo mansardato verrà ultimato entro la FINE DEL 2024. Tutte le unità immobiliari sono accessoriate con cantina, box auto, posto auto e giardino privato. Classe Energetica A4 per il massimo risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale, solare termico e fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per batteria di accumulo. La palazzina si trova in zona molto tranquillità, immersa nel verde ma è a due passi dal centro cittadino. Le caratteristiche degli appartamenti con i relativi prezzi sono indicati in uno schema nelle foto del presente annuncio. TRILO PT 84mq + 500mq giardino + box 250 mila € BILO PT 51mq + 200mq giardino + box 150 mila € VENDUTO NON PIU' DISPONIBILE PENTA P1+P2 156mq + 200mq giardino + box 280 mila € QUADRI P1 100mq + 200mq giardino + box 260 mila € Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MG0317 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS WHATSAPP. ASTI. VIALE PILONE 82 Al primo piano con ascensore, proponiamo bilocale arredato solo di cucinino: ingresso, tinello con cucinino, balcone sull'interno cortile, ripostiglio con attacchi per la lavatrice, servizio con doccia, grande camera e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Caldaietta a gas per acqua calda. Doppi vetri su infissi in PVC, porta blindata. Contratto a Canone Concordato 4+2. Canone € 400,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento € 120,00 mensili. Opzione CEDOLARE SECCA attiva: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

CASTELNUOVO DON BOSCO VIA GARIBALDI In zona tranquilla e verdeggiante, in una palazzina di poche famiglie proponiamo in VENDITA appartamento posto al secondo piano e ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, due ripostigli e servizi. Zanzariere. Completa la proprietà una cantina ed una autorimessa privata. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

NONE VIA STAZIONE ATTIVITÀ DI RISTORANTE PIZZERIA IN LOCAZIONE A NONE . In posizione centralissima in zona di di forte passaggio, si propone in affitto ramo aziendale di attività di ristorazione molto ben avviata. TIPOLOGIA 4 con 65 coperti. L'attività viene svolta in unità commerciale situata al Piano Terra, composta da saletta bar, sala ristorante, altra saletta e cucina con cortile coperto e distaccati dall'unità principale, tramite il cortile coperto, magazzino, spogliatoio dipendenti con WC e antibagno con altro servizio igienico. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

NONE VIA STAZIONE IN VENDITA LOCALE RISTORANTE PIZZERIA A NONE . In posizione centralissima di forte passaggio, si propone in vendita unità commerciale adibita a ristorante pizzeria molto ben avviat., TIPOLOGIA 4 con 65 coperti. Detto immobile situato su un solo piano fuori terra e composto attualmente da saletta bar, sala ristorante, altra saletta e cucina con cortile coperto e distaccati dall'unità principale, tramite il cortile coperto, magazzino, spogliatoio dipendenti con WC e antibagno con altro servizio igienico. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.