L'angolo Immobiliare Sas Di Nicola Bombonati & C. - Occhiobello - RO

In zona commerciale, comodo al casello autostradale, all'outlet e in un contesto direzionale dotato di comodo parcheggio, ufficio al 1

CANARO. Comodo al centro del paese, ma allo stesso tempo posizionato in quartiere residenziale e tranquillo, si vende appartamento con ingresso indipendente e scoperto privato, con entrata al primo primo in comodo soggiorno pranzo, salotto, bagno. Al piano mansarda si accede tramite una bellissima scala in legno a vista. La mansarda è composta da due camere separate ed il bagno. Tutta la zona notte è con travi a vista. Garage e posto auto di proprietà. Md345 Euro 79.000,00 Classe E Ipe 109,980

STIENTA: Nel centro del paese appartamento completamente ristrutturato (compreso rifacimento completo degli impianti) nel 2021, posto interamente al secondo piano, zona ingresso con ampio soggiorno luminoso con pranzo, zona cottura, corridoio, bagno, letto matrimoniale, ripostiglio. balcone esterno ad angolo. Al piano terzo ampia cantina in un sottotetto ispezionabile di proprietà. Al piano terra cantina. Condizionatore, zanzariere. Possibilità di arredamento compreso!Libero a breve!Classe Energetica G EP 265,27 kWh/mq anno Rif. MD18 59000,00 €

PINCARA (Loc. Gambaro): Immersa nel verde a breve distanza dal centro del paese, casa singola interamente al piano terra, con piano mansardato non abitabile. Al piano terra zona ingresso, sala pranzo soggiorno, cucinotto, bagno ampio, due letto (1 matrimoniale 1 doppia), disimpegno, ripostiglio, garage doppio. Cantina esterna. Ampia corte esterna di circa 1000 mq e ulteriori 700 mq circa di area verde privata. Lavori di ristrutturazione al tetto e manto di copertura. Ideale per famiglie!Classe Energetica G Ep 443,33 kWh/mq anno Rif. Md57 78000,00 €

STIENTA : A pochi passi dal centro urbano, bella casa singola completamente al piano terra, luminosa, ampio scoperto esclusivo recintato. La casa composta da zona ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, letto matrimoniale con bagno (presente la doccia), letto doppio, bagno con vasca, locale lavanderia (con porta blindata di accesso alla cucina. Garage di oltre 30 mq. In tutti i serramenti inferriate, video citofono, condizionatori, zanzariere e impianto d'allarme!Classe Energetica G Ep 304,36 kWh/mq anno Visita virtualmente l'immobile cliccando su questo link: https://viewer.realisti.co/brKCRq/?viewMode=embed&hideFullscreen&showVR Rif. Md50 210000,00 €

CANARO In lottizzazione residenziale urbanizzata e vicino al centro del paese, si propone in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di Mq 706 catastali. Ideale per la costruzione di una villa singola o bifamilgliare. Md 55 euro 59.000,00

OCCHIOBELLO In zona artigianale produttiva si vende lotto di terreno a destinazione Produttiva di complessivi Mq 5380 sito in zona già urbanizzata. Md 54 Euro 179.000,00 + IVA

ARGENTA Vicino al centro del paese di Argenta si propone in vendita mansarda al piano secondo di uno stabile ben tenuto. La mansarda si compone di ingresso, zona living con cucinotto, due camere (una matrimoniale ed una singola) un bagno e diversi ripostigli. Come investimento è attualmente locato con una rendita del 8,7% al lordo delle imposte. L'appartamento si può liberare a breve se dovesse servire per proprio uso. Da vedere. Md 78 Euro 59.000,00

S.M.MADDALENA: ideale per investimento! (Rendita del 7,5%)Centralissimo al paese, appartamento ben tenuto, in contesto condominiale, posto al 2° piano, di: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 letto (matr+doppia), rip. Il tutto arredato. Garage e cantina collegati con il vano scala. Attualmente locato a € 600/mese. Classe energetica: C, Ape 118,15Kwh/mqanno Rif Md81 € 95.000,00

FIESSO UMBERTIANO: Nel centro del paese bella villetta centrale di recente costruzione con scoperto esclusivo, disposta su tre livelli. Al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura (arredato), bagno, garage. Piano primo letto matrimoniale, letto singolo, disimpegno, bagno, poggiolo. Piano secondo sottotetto accessibile abitabile. DA VEDERE!Classe Energetica E Ep 102,17 kWh/mq anno Rif. Md 89 € 98.000

S.M. MADDALENA: In un tranquillo e recente quartiere residenziale, appartamento all'ultimo piano (possibilità di arredo) con ingresso, soggiorno ed angolo cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singolo, bagno e balcone terrazzo. Al piano terra garage esclusivo.Classe Energetica D Ep 119.52 kWh/mq anno!Si presenta bene, ottima soluzione anche dal punto di vista dell'investimento. (rendita possibile al 5%) Rif. Md56 115.000,00 €

OCCHIOBELLO: Nel centro del paese bell'appartamento interamente al piano primo con finiture di pregio, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, letto matrimoniale, letto singola, bagno, disimpegno. Doppio condizionatore. Garage e lavanderia al piano terra. Posto auto ad uso esclusivo.DA VEDERE!Classe Energetica F Ipe 206,00 kWh/mq Rif. Md48 108000 €

STIENTA: Nel centro del paese, porzione di casa ad angolo su due livelli, parzialmente ristrutturata nel 2003. comoda ai servizi principali. Al piano terra zona ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, anti bagno e bagno. Al piano primo due letto, ripostiglio, disimpegno, bagno, guardaroba. Garage di 70 mq.. Corte esterna esclusiva. Classe Energetica G Ep 343,40 kWh/mq anno Rif. Md12 65.000 euro

S.M. MADDALENA: Su strada principale del paese, locale ad uso ufficio completamente al piano terra, zona disimpegno e caldaia, bagno. Libero da subito, possibilità spazio auto esterno.Classe Energetica D Ep 25,37 kWh/mq anno Rif. YMD250 290,00 €/mese

S.M.MADDALENA. In Zona strategica del paese e comodo alle vie principali di comunicazione, si propone in vendita splendido ufficio ottimamente rifinito e pronto all'uso. L'ufficio, (attualmente open space) si compone così: entrata, zona ricezione, antibagno ripostiglio, servizio igienico, primo ufficio vetrinato, secondo ufficio/sala riunione, eventuale ampio ripostiglio/zona complementare alla sala riunione. L'ufficio è disponibile da subito ed è completo di impianto di condizionamento/riscaldamento di ultima generazione, videoproiettore con relativo spazio visivo, videocitofono, tre posti auto. Si valutano permute con immobili anche di maggior valore Classe Energetica A2, 57,60 kWh/m² anno Md251 Euro 98.000,00

S.M. MADDALENA: Abitazione indipendente disposta su tre livelli e una zona residenziale di recente costruzione. Al piano terra garage e corte esterna esclusiva. Al piano primo si accede da scala esterna e balcone, poi zona ingresso con ampio soggiorno, cucina, disimpegno e bagno. Piano secondo disimpegno, due camere da letto e bagno. Appartamento completamente arredato!Classe Energetica C Ep 142,38 kWh/mq anno Rif. MD66 175000 €

S.M.MADDALENA ZONA BERLINGUER in quartiere residenziale e tranquillo, comodo alle scuole e parco pubblico, villetta in quadrifamigliari, ad ANGOLO, disposta SOLO su 2 piani, di recente costruzione ( 2010).E' così suddivisa: P.T. ingr soggiorno con zona cottura con accesso a patio dotato di caminetto esterno, disimpegno, garage comunicante con comoda zona lavanderia, bagno finestrato con doccia; P.1° 3 letto (matrimoniale di 18 mq con balcone dotato di cappottine e 2 singole), bagno con vasca, ripostiglio guardaroba. Accessori: climatizzatori, allarme, zanzariere, cappottine, tettoia regolare per ricovero auto completa di tendaggio per completo riparo. Riscaldamento a pavimento. Libera a breve! Classe energetica "D" EPgl,nren 117,19 Kwh/mqanno Rif Md62 € 229.000,00

FERRARA VIA CASSOLI Si propone in vendita appartamento in Via Cassoli, comodo ai servizi del centro città, dotato di ampi spazi abitativi e adatto anche come forma di investimento. L'appartamento è sito al secondo piano dello stabile ed è così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere da letto e comodo ripostiglio. Sono presenti due balconi. Al piano interrato l'ampia cantina di ben 19 mq. Il posto auto invece è scoperto ed è al piano terra. L'immobile è attualmente utilizzato per l'affitto agli studenti ma è liberabile a breve. Sono stati sostituiti tutti gli infissi e la caldaia è nuova. Il resto dell'appartamento è invece rimasto nelle condizioni di acquisto, è abitabile ma con pochi interventi si può sistemare definitivamente. Per info e visite: Nicola Bombonati 335 7053921 Euro 105.000,00

FERRARA VIA DEI ROMEI IN CENTRO STORICO, A 300 MT DA PIAZZA TRENTO TRIESTE, si propone in vendita un "loft" in fase di costruzione , con possibilità di finire l'immobile personalizzandone i particolari interni estetici. L'immobile è al piano primo ed è un caratteristico "loft" con ampi spazi e scenografico soppalco a vista. Un grande valore ha il posto auto di proprietà situato all'interno della splendido palazzo storico nobiliare. I disegni esposti sono indicativi rispetto ad una possibile soluzione abitativa che in parte si può ancora modificare. Le finiture interne si possono invece completamente personalizzare. Il fascino di poter vivere in centro, in un palazzo storico completamente restaurato e a 300 mt da Piazza Trento Trieste, ma in un contesto tranquillo. Il prezzo esposto è intesto per l'immobile completamente finito, compreso di posto auto e pronto ad essere abitato secondo un capitolato tecnico che verrà illustrato in agenzia. Per informazioni ed appuntamenti : Nicola Bombonati 335.7053921. La classificazione energetica attualmente non è disponibile in quanto l'immobile è allo stato "grezzo avanzato" ma è in fase previsionale e disponibile a breve. Euro 285.000,00 + IVA.

VILLA A FRANCOLINO A Francolino, si propone in vendita una villa bifamigliare disposta ai piani terra, primo e secondo e con annesso garage, doppio posto auto coperto e scoperto esclusivo di proprietà. La villa proposta esternamente è rifinita completamente in pietra "faccia a vista". Al piano terra l'ingresso porta al soggiorno, molto luminoso e comunicante con il garage che dispone di una pratica zona lavanderia. Dal soggiorno attraverso il disimpegno si passa al bagno , all'armadio a muro e successivamente alla cucina abitabile. La cucina è comunicante con il giardino tramite porta finestra e lo spazio esterno, pavimentato e attrezzato con caminetto esterno e tendone di copertura è l'ideale per poter pranzare e/o cenare all'aperto. Al piano primo , la zona notte, si trovano ben tre camere da letto, un bagno spazioso. Una camera da letto è comunicante con un ampio balcone. Il piano secondo è stato rifinito con un bagno enorme impreziosito dalla vasca idromassaggio e dall'ampia camera con cabina armadio. E' una villa dagli ampi spazi abitativi e ottimamente rifinita. L'esterno poi rappresenta un ulteriore punto di forza della villa. L'ampio giardino privato è utilizzato in parte come giardino, in parte utilizzato come doppio posto auto coperto e dietro come spazio living con caminetto adiacente. La villa è situata in un quartiere residenziale elegante e tranquillo dove è assicurata la privacy. Euro 279.000,00 Per informazioni e visite: Nicola Bombonati 3357053921

In nuovo quartiere residenziale , centrale al paese e vicino a tutti i principali (scuole, supermercati, autobus), si propone in vendita splendida porzione di villa centrale rifinita esternamente in pietra faccia a vista, disposta su più livelli e dotata di scoperto privato. Al piano terra l'ingresso indipendente affiancato al garage di ben 45 mq rifinito e utilizzabile come stanza pluriuso. Al piano primo la zona giorno che è composta da un soggiorno ben illuminato da una ampia porta finestra/vetrata che porta alla terrazza, la cucina abitabile ed il bagno al piano. Al piano notte due ampie camere da letto, ed il bagno al piano, al piano sottotetto ampia camera da utilizzare a seconda delle necessità abitative. La villa è rifinita molto bene. Riscaldamento a pavimento e bassi costi di gestione. Euro 239.000,00

S.M.MADDALENA. In Zona strategica del paese e comodo alle vie principali di comunicazione, si propone in vendita splendido ufficio ottimamente rifinito e pronto all'uso. L'ufficio, (attualmente open space) si compone così: entrata, zona ricezione, antibagno ripostiglio, servizio igienico, primo ufficio vetrinato, secondo ufficio/sala riunione, eventuale ampio ripostiglio/zona complementare alla sala riunione. L'ufficio è disponibile da subito ed è completo di impianto di condizionamento/riscaldamento di ultima generazione, videoproiettore con relativo spazio visivo, videocitofono, tre posti auto. Classe Energetica A2, 57,60 kWh/m² anno YMd251 Euro 490,00/mese

STIENTA: Vicino al paese, porzione di bifamigliare, di ampia superficie, disposta su 2 piani, collegati da scala esterna, così disposti: P.1° balcone, entrata, soggiorno, cucina, bagno, 2 letto matr.; P.T. entrata, soggiorno, cucina, bagno (rifatto), ripostiglio, taverna con caminetto Soluz ideale per GENITORI E FIGLI, Si possono ricavare 2 appartamenti da 115 mq ciascuno. Annessi ad uso magazzini deposito auto/ 130 mq. Terreno agricolo di 1330 mq. Classe energetica F EPgl,nren 218,51 Rif Md61 € 175.000 tratt

S.M.MADDALENA In quartiere residenziale si propone in vendita un appartamento al piano terra, dotato di entrata indipendente e scoperto privato così composto: ingresso, zona cottura/soggiorno (con cucina su misura che rimane), disimpegno con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno. L'appartamento ha il posto auto esclusivo. Si presenta bene, ottima soluzione anche dal punto di vista dell'investimento. (rendita possibile al 7%) Libero a breve. Classe energ E Ipe 126,50 Kwh/mq anno Md 185 Euro 79.000,00

STIENTA (località Zampine): A poca distanza dal centro del paese vendesi due unità immobiliari ad uso abitativo, con ampio scoperto esclusivo esterno. Le due abitazioni sono disposte su due livelli. Una prima con al piano terra cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno. Al piano primo due ampie camere da letto. Nella seconda unità abitativa al piano terra cucina, soggiorno e piano primo due camere da letto. Immobile da ristrutturare!Gli immobili non sono attualmente abitati!Classe Energetica G Ep 473,30 kWh/mq anno Rif. Md88 73000 euro (trattabili)