Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In vendita a Genova, nel suggestivo quartiere di Apparizione con vista mare e esposizione ovest, proponiamo un luminoso appartamento con caratteristiche esclusive. L'ampio soggiorno open space con cucina è perfetto per momenti di convivialità e relax, il doppio balcone è ideale per godere della vista mare e del verde; le due spaziose camere, il bagno molto funzionale e il comodo ripostiglio garantiscono comfort e vivibilità. L'appartamento è dotato di domotica per un controllo avanzato di tutte le funzioni dell'abitazione. Tapparelle elettriche e finestre in PVC con doppi vetri permettono un ottimale isolamento termico e acustico. Le tende da sole e l'aria condizionata mantengono una temperatura confortevole in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Il posto auto assegnato in area condominiale aumenta la comodità della casa, che è vicina a mezzi, servizi e supermercati. L'appartamento offre una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca il comfort e il fascino di vivere nel verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla comodità di un quartiere ben collegato.

Via Monte Zovetto, vendiamo ristrutturati mq 70, posti al piano terreno di palazzo d'epoca: composti da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, bagno. Porzione di terrazzo sovrastante posto al 6 piano, raggiungibile con ascensore. L'immobile è comoda a tutti i mezzi e servizi pubblici, a due passi dalle Piscine di Albaro ed al Lungomare di Corso Italia, raggiungibile a piedi. Contenute spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere di Albaro, precisamente in via Liri a due passi da Corso Italia e anche dal Centro città, vendiamo appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una piccola palazzina d'epoca con pochi condomini. L'immobile ha una superficie 210 metri quadri ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, quattro spaziose camere da letto di cui una con cabina armadi, tre bagni finestrati di cui uno privato di una camera, cucina abitabile, un grande ripostiglio e un piccolo balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda i bagni, la cucina e gli impianti (elettrico e idraulico), mantenendo e rinnovando tutti gli elementi originali come i pavimenti in parquet e graniglia. La zona è comodissima per la vicinanza al mare, al Centro e a negozi/servizi come l'Esselunga. Completa la proprietà una grande cantina con finestra. Possibilità di acquistare a parte box di 28 mq situato in via Curti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Foce, Piazza Tommaseo Bar, gelateria, tavola calda con dehor, OTTIMA OPPURTUNITA' in centro a due passi dal cinema ed a tutte le numerosissime attività commerciali. Vendiamo attività oltre a tutti gli arredi, le attrezzature della cucina e del laboratorio gelateria, tutto nuovissimo e di ultima generazione (frigoriferi, abbattitore, macchina del gelato etc...). Il locale si sviluppa principalmente su due piani (370 mq) oltre un magazzino al piano inferiore di 130 mq, è presente un ascensore interno (anch'esso nuovo) sia per clienti che per materiali, una cucina professionale, 3 bagni (di cui per disabili), due ampie sale (sia per bar che per ristorazione), un ufficio e due laboratori. Vi è la possibilità di subentrare nel finanziamento della proprietà per 3/4 della somma totale. A disposizione planimetrie, foto e maggiori informazioni. Possibilità subentro nel finanziamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO Via Stefano Prasca. All'interno del signorile ed esclusivo residence "Park Riviera" proponiamo in vendita appartamento posto al 5 ed ultimo piano con terrazzo di 180 mq. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno doppio esposto a sud ovest completo di balconata con piacevole vista sul parco condominiale e vista mare. La cucina è abitabile completa di balcone di servizio. La zona notte è composta dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e una di taglio medio, entrambe con esposizione nel verde. I bagni sono due ed entrambi finestrati. All'interno del parco condominiale sono presenti diversi posti auto dedicati ai condomini. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Zara affittiamo luminoso appartamento posto all'ultimo piano con terrazzo soprastante e COMPLETAMENTE ARREDATO. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e balconcino, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità Box a parte al canone mensile di 150€. Libero da Luglio contratto 3+2. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Chiesa, nel tratto adiacente a Via Angelo Carrara, al piano alto di una ordinata palazzina, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 130mq, con ottima esposizione. L'immobile è composto da un ingresso, ampio salone doppio con due accessi su balconata esposta a sud, due camere matrimoniali, cucina collegata ad un secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto condominiali a rotazione. Possibilità acquisto box a 50.000 euro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA DELLE ERICHE CON TERRAZZO E VISTA MARE Vendiamo in Via delle Eriche con accesso anche da Via dei Ciclamini, luminosissimo appartamento di 91 mq con terrazzo e meravigliosa vista mare. L'appartamento si compone di: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Ottima la posizione vicino ad un supermercato e fermata autobus di fronte portone, piccola area giochi nella piazza antistante. Parcheggi lungo la strada Riscaldamento autonomo

Via Caprera Angolo Via Orsini vendiamo ampio appartamento di 130 mq con grazioso giardino di circa 40 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da: Ingresso alla genovese, soggiorno con porta finestra da cui si accede al giardino, tre camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia e ulteriori due camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni e un ripostiglio. Completa l'appartamento un giardino di circa 40 mq caratterizzato da una pavimentazione in ghiaia e un'aiuola che costeggia tutto il muretto esterno con delle piante rampicanti che permettono la massima riservatezza. La proprietà ha una bellissima divisione degli spazi interni ed è stata mantenuta con grande cura nel tempo quindi è apparentemente in ordine ma richiede una ristrutturazione e un aggiornamento negli impianti e nello stile. Esposizione principale verso est. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nelle immediate adiacenze di Via Rodi, in contesto privato, riservato e silenzioso ma estremamente comodo a tutti i servizi di zona, proponiamo appartamento di 7 vani, di 120mq, posto al penultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione; l'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, cabina armadi, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi. L'esposizione su tre lati, est/sud/ovest, con un gradevole affaccio nel verde, garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto di proprietà. Possibilità di ulteriore parcheggio all'interno dell'area condominiale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Padre Semeria, comodissimo box in silos chiuso. Comodità di manovra e cancello elettrico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Parini Situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Genova per eleganza e tranquillità la residenza si trova all'interno di un affascinante castello offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo immobile, spazioso e pieno di potenziale, si estende su tre livelli per una metratura totale di 255 mq offrendo ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Gli affacci nel verde e la quiete circostante creano un ambiente ideale per chi cerca un'oasi di pace nel cuore della città. La presenza del box auto e della cantina aggiungono valore e praticità a questa splendida proprietà. L'immobile si trova al terzo e quarto piano (penultimo e ultimo piano) oltre un ampio vano sottotetto. E' composto da una bellissima zona giorno in ingresso con camino funzionante, zona pranzo, cucina abitabile, camera e bagno. Al piano superiore è presente la zona notte con disimpegno, 3 camere da letto e due bagni; tramite un elegante scala in legno si accede ad un ampio locale sottotetto usufruibile come ripostiglio, magazzino, stanza giochi etc... Riscaldamento centralizzato.

PIAZZA CORVETTO (parte finale via Roma) affittiamo splendido ufficio di 350 mq lussuosamente ristrutturato e con terrazzo. L'ufficio, posizionato al secondo piano dello stabile, è composto da due ingressi, grande zona reception segreteria, gande doppia sala riunioni, 7 stanze indipendenti (una che dà accesso al terrazzo di circa 40 mq. ) una stanza ad uso cucina attrezzata due bagni perfetti e completi. L'immobile, pur avendo mantenuto gli straordinari pavimenti originali, è stato recentemente e completamente ristrutturato. Il condominio ha servizio di portineria, l'impianto di riscaldamento è autonomo, così come l'impianto di condizionamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Magnifica villa situata in una zona prestigiosa di Santa Margherita Ligure. Divisa su tre livelli e circondata da un ampio terreno, questa proprietà offre un'eleganza senza pari. Si estende su una superficie catastale di 380mq, offrendo ampi spazi per vivere e godere della tranquillità e ogni livello è progettato con cura per offrire il massimo comfort e privacy. 6 camere da letto,5 bagni e grandi zone giorno accompagnate da importanti finestre con accesso privato a balconi e terrazzi che offrono vista nel verde. Nel grande giardino, che aggiunge ulteriore bellezza e privacy, troviamo la piscina privata di cui godere nelle belle giornate estive. Un ulteriore punto di forza di questa splendida unità sono i suoi tre posti auto, ideali per accogliere ospiti o familiari, oltre ai svariati posti moto. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più esclusive di Santa Margherita Ligure.

SANTA MARGHERITA LIGURE Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Meravigliosa opportunità abitativa situata nel prestigioso Palazzo del Tritone, ubicato in Via Zara. L'appartamento, di generose dimensioni, si estende su 110 mq e offre un'elegante disposizione degli spazi, perfetta per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Accedendo tramite porta blindata entriamo in uno spazioso ingresso che collega tutti i locali e più specificatamente alla Cucina abitabile, alla Sala, alle Due camere da letto e infine al Bagno Dovendo subire necessari lavori di ristrutturazione si può valutare anche la predisposizione di una terza camera da letto. Parte dell'immobile è esposta a levante rendendo così gli ambienti luminosi. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici a 30m dalla rinomata Corso Italia. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese di amministrazione che ammontano a circa 250,00 euro mensili salvo conguaglio. La facciata è stata oggetto di totale rifacimento e terminata nel 2023.

VIANIZZA 6 VANI CON TERRAZZO In Via Nizza vendiamo appartamento di 106 mq con terrazzo. L'immobile, da ristrutturare e posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con uscita nel terrazzo, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il riscaldamento è centralizzato e la palazzina in ordine. Ideale anche come investimento mediante locazioni a studenti universitari. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

Bogliasco Affittiamo incantevole e rifinito appartamento con vista mozzafiato sul mare ed un bellissimo terrazzo al piano vivibile. Questo appartamento, completamente arredato, offre un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per chi desidera vivere in un luogo affascinante e godere di una vista spettacolare. Spazi luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista e splendido terrazzo, una camera da letto, bagno moderno ed uno di servizio. Non ci sono spese condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto Spettacolare bilocale nuovo, elegantemente rifinito con terrazzo, Box e cantina. Nella suggestiva cornice di Quinto al mare e nell'elegante e riservato contesto di via Dell'Ulivo, comodo al mare e ai molti servizi di Via Majorana, proponiamo in vendita spettacolare e ultra rifinito bilocale, composto da un' ampia e gradevole zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzino a tasca abitabile, dal disimpegno con comoda armadiatura a muro si accede al bagno e alla spaziosa camera da letto. L'appartamento gode di un box pertinenziale nei fondi del caseggiato collegato direttamente con ascensore al pianerottolo, completa la proprietà una spaziosa ed asciutta cantina. L'immobile è situato nella palazzina di nuova costruzione di via Dell'Ulivo, ha una certificazione energetica altissima in quanto il fotovoltaico a tetto fornisce gran parte del fabbisogno energetico del condominio che non ha barriere architettoniche e gode di grande tranquillità rimanendo defilato dalla strada principale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto Via Majorana, in contesto residenziale e posizione esclusiva a pochi passi dal mare, comodo a tutti i mezzi e i servizi della zona di via Quinto, vendiamo luminosissimo e silenzioso, appartamento di 100 mq. Internamente è composto da un ampio ingresso alla genovese con ripostiglio, soggiorno esposto a levante con ampia balconata, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone ed una camera singola, cucina abitabile con accesso al terzo balcone, e bagno. Secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione contenute. Possibilità di acquisto di un posto auto sotto casa. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Centralissimo (Corte Lambruschini) corpi bassi affittiamo ufficio di circa 55 mq in ottime condizioni e ad un piano alto. l'immobile è attualmente suddiviso con pareti mobili in vetro che creano due locali, ed un bagno con antibagno. Il riscaldamento ed il condizionamento sono centralizzati. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SORI CENTRALISSIMO a 400 metri dalla spiaggia ed a pochi passi dalla Piscina Comunale, in caratteristica palazzina restaurata nelle sue parti comuni, proponiamo splendido appartamento di 74 mq con piacevolissimo terrazzo al piano vivibile di 20 metri quadrati, attrezzato con tenda da sole. Internamente si compone di un ingresso in luminoso soggiorno con accesso all' ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostigli. L'immobile, in contesto riservato e silenzioso, gode di una tripla esposizione soleggiata, il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione, pronto per essere abitato ed ottimo anche come investimento!!! Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PRINCIPE (in Via Sant'Ugo) in palazzo ordinato vendiamo appartamento di 200 mq. in perfette condizioni. L'appartamento, posto ad un piano intermedio, è composto da un ingresso finestrato e collegato con l'ampio soggiorno con il balcone, una grandissima e perfetta cucina, 3 camere da letto, uno studio e due servizi completi. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'immobile, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it