Zardo Maria Cristina - Venezia - VE

Mestre, zona pedonale, possibilit di prendere in affitto intera palazzina storica suddivisa in quattro uffici di cui due al primo piano e due al secondo piano pi una mansarda oppure possibilit di affittare i singoli uffici. Per maggiori info ns sede 041/982600. SC9062026

Nel cuore pulsante della Venezia pi autentica, ti presentiamo questo meraviglioso loft, accogliente e luminoso, completamente restaurato con finiture di alta qualit e elementi di design che lo rendono un vero gioiello unico nel suo genere. L'appartamento, situato al piano rialzato con ingresso indipendente protetto dall'acqua alta, si apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile e un soggiorno open space, illuminato da una magnifica finestra con grandi vetrate che inondano gli interni di luce naturale. Nella stessa area living, troverai un elegante bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio con lavanderia. Per raggiungere il primo piano, una splendida scala artigianale in ferro di design conduce alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera doppia, entrambe luminose e finestrare. Completa il comfort della zona notte un secondo bagno con doccia, dotato di lavandino e wc della Franke in acciaio monoblocco. Questo immobile offre la possibilit di realizzare le fosse settiche, con gi due pozzetti d'ispezione presenti all'ingresso. Gli infissi in legno massello con doppio vetrocamera, il portoncino blindato, l'aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. I radiatori, oltre ad essere funzionali, sono anche un elemento di design in ghisa. Inoltre, dotato di un sistema di deumidificazione costante regolabile da remoto. Posizionato in prossimit della riva d'acqua, dell'alilaguna per l'aeroporto e della fermata dei vaporetti, questo immobile gode di una posizione strategica. La zona circostante ricca di servizi pubblici, supermercati, farmacie e uffici postali, in un contesto vibrante e tipicamente veneziano. SC9066020

Venezia, San Zaccaria/ San Marco palazzo del 1800. Il palazzo stato costruito da un ingegnere, autore di numerosi interventi in stile neoclassico in Venezia, nel periodo compreso tra il 1853 al 1865, tra i quali lHotel Londres et Beau Rivages sulla riva degli Schiavoni ed un edificio per abitazioni ed esercizi commerciali in salizzada san Mois, a san Marco. Limmobile completamente ristrutturato sia esternamente che internamente e lappartamento costituito al piano 3° da un ingresso, uno studio con affaccio su fondamenta, una camera con bagno personale, sala da pranzo con cucina su misura, ampio salone doppio con accesso alla terrazza di 60mq piantumata e con vista su campanile di San Marco e San Zaccaria; al piano 4° si trovano un soppalco adibito a studio, un locale guardaroba, la camera da letto padronale con bagno e servizio, unulteriore camera da letto matrimoniale e un locale armadi. Ledificio venne costruito sullimpianto di due fabbriche settecentesche minori, delle quali, parzialmente, furono usufruite le fondazioni. Questa conformazione venne mantenuta, seppure in modo parziale, nella tipologia quadri cellulare che conform la costruzione della palazzina, e che la caratterizza attualmente. La disponibilit economica dei committenti dimostrata dalla qualit delle finiture interne, che sono state conservate e restaurate. Particolarmente significativa la cura con cui stato realizzato lornato della facciata, progettata secondo gli stilemi neoclassici in voga, con accurata differenziazione delle modanature e delle cornici e dei particolari decorativi. Di effetto anche il bicromatismo delle lastre in pietra di rivestimento che si differenziano per una leggera differenza di colore e di composizione materica. Il Palazzo soggetto al solo vincolo di facciata presso la Soprintendenza di Venezia. Il vano scala principale utilizzato esclusivamente dal piano terzo e dal piano quarto solo di per due unit. I due appartamenti hanno accesso entrambi dal vano scala principale, dotato di ascensore. Al piano terra si trova un ampio magazzino accessibile dallandrone di ingresso principale. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione presso la nostre sedi di Venezia, San Lio oppure nella sede di Venezia/Mestre +39 041/982600 , cell.+39 393/9134425. SC9073058

Venezia, San Zaccaria/ San Marco palazzo del 1800. Il palazzo stato costruito da un ingegnere, autore di numerosi interventi in stile neoclassico in Venezia, nel periodo compreso tra il 1853 al 1865, tra i quali lHotel Londres et Beau Rivages sulla riva degli Schiavoni ed un edificio per abitazioni ed esercizi commerciali in salizzada san Mois, a san Marco. Limmobile completamente ristrutturato sia esternamente che internamente e lappartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore e si sviluppa in due livelli e vi si accede tramite un vano scala principale: zona giorno con ingresso ampio, salotto, sala da pranzo e ampia cucina, tutte le stanze godono di un meraviglioso affaccio su una terrazza spaziosa e piantumata di circa 50 metri pi veranda/giardino dinverno con vista su campanile di San Marco e chiesa di San Zaccaria. Al piano superiore abbiamo zona notte travata a vista con studio, due camere da letto, stanza guardaroba, lavanderia e secondo servizio con vasca e doccia. Ledificio venne costruito sullimpianto di due fabbriche settecentesche minori, delle quali, parzialmente, furono usufruite le fondazioni. Questa conformazione venne mantenuta, seppure in modo parziale, nella tipologia quadri cellulare che conform la costruzione della palazzina, e che la caratterizza attualmente. La disponibilit economica dei committenti dimostrata dalla qualit delle finiture interne, che sono state conservate e restaurate. Particolarmente significativa la cura con cui stato realizzato lornato della facciata, progettata secondo gli stilemi neoclassici in voga, con accurata differenziazione delle modanature e delle cornici e dei particolari decorativi. Di effetto anche il bicromatismo delle lastre in pietra di rivestimento che si differenziano per una leggera differenza di colore e di composizione materica. Il Palazzo soggetto al solo vincolo di facciata presso la Soprintendenza di Venezia. Il vano scala principale utilizzato esclusivamente dal piano terzo e dal piano quarto solo di per due unit.I due appartamenti hanno accesso entrambi dal vano scala principale, dotato di ascensore. Al piano terra si trova un ampio magazzino accessibile dallandrone di ingresso principale. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione presso la nostre sedi di Venezia, San Lio oppure nella sede di Venezia/Mestre +39 041/982600 , cell.+39 393/9134425. SC9073059

Mestre, Corso del Popolo, in posizione centrale e ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo appartamento in condominio signorile posto al quinto piano accessibile tramite ascensore senza barriere. L''immobile stato completamente ristrutturato ed composto da luminoso soggiorno con cucina open space da cui si accede ad un terrazzo, una camera matrimoniale rifinita con pavimento in parquet e un servizio finestrato. Inoltre l'appartamento dispone di videocitofono e aria condizionata. Ottimo anche come investimento. SC9081616

In zona centrale, ma in una posizione riparata dal traffico, proponiamo appartamento in affitto in condominio di recente costruzione. Lappartamento si trova al terzo piano servito da ascensore, totalmente arredato a nuovo. Composto da ingresso, lavanderia ripostiglio, soggiorno luminoso da cui si accede alla terrazza abitabile, cucina a vista con piano a induzione, due camere matrimoniali con poggioli, due servizi di cui un con doccia e uno con vasca entrambi finestrati. Lappartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, tapparelle elettriche e impianto allarme. A completare limmobile comodo garage doppio di 26 mq e ulteriore posto auto condominiale. Solo persone referenziate. SC9087480

Esplora il cuore pulsante di Venezia da questo magnifico appartamento situato in un palazzo seicentesco, sapientemente restaurato per fondere passato e presente in un'armoniosa sinfonia. Al primo piano nobile, sarai accolto da un ingresso spazioso che conduce verso spazi suggestivi, con soffitti alti che abbracciano ogni stanza e un pavimento in terrazzo veneziano che aggiunge un tocco di classe. Il salone di 45 mq una vera oasi di tranquillit, con un camino del 1600 e soffitti maestosi adornati da travi originali restaurate, mentre la cucina e lo studio offrono spazi funzionali arricchiti da dettagli d'epoca. Nella zona notte, due accoglienti camere da letto (con la possibilit di ridurre il vasto soggiorno e ricavare una terza camera) ti avvolgono con il calore di dettagli storici come il mensolotto in legno con peduccio in marmo originale dell'epoca. Completa l'offerta un ampio bagno finestrato con vasca e un utile magazzino al piano terra. Situato nel vivace Sestiere di San Polo, potrai immergerti nell'autentica atmosfera veneziana, circondato da botteghe artigiane e osterie tipiche. Il Campo San Polo diventer la cornice quotidiana dei tuoi momenti, arricchendo la tua esperienza di vita in questa citt intrisa di storia e fascino. SC9088712

Venezia, nei pressi di Campo Santa Maria Formosa, affittasi prestigioso appartamento al piano nobile di una bella palazzina veneziana, composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, con travi a vista decorate, cucina abitabile, zona notte matrimoniale e bagno in bisazza. Solo ad uso residenziale ed a persone referenziate. SC9097638

Mestre centro via Costa, questa casa singola offre comodit nei pressi di tutti i servizi ma al contempo lontana dal traffico. stata completamente ristrutturata con molta cura con il bonus 110%. Al piano terra troviamo ampio soggiorno open space con cucina e un servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre a completare limmobile al piano terra comodo magazzino. Le caratteristiche dellimmobile sono: travatura a vista in tutta la casa, impianto Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con scuri in compensato marino, pavimenti in rovere spazzolato naturale, impianto di condizionamento. SC9097639

Mestre centro, comodo a tutti i servizi e ai mezzi, proponiamo ufficio al primo piano servito da ascensore e completamente restaurato. Limmobile composto da ingresso su sala dattesa, tre stanze ad uso ufficio di cui una adibita a sala riunioni, due poggioli e un servizio finestrato. A completare limmobile soffitta al piano settimo. SC9108708

Via Manin, zona pedonale e di forte passaggio, proponiamo negozio di 35 mq fronte strada con w.c. privato, spogliatoio e ripostiglio. Ottimo per investimento attualmente locato. SC9116653

In laterale via Ca Rossa proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo al secondo piano, senza ascensore, ottimo anche come investimento. Limmobile composto da ingresso, soggiorno da cui si accede ad un terrazzino verandato, cucina con ulteriore terrazzino verandato, due camere da letto, un servizio finestrato. Al piano interrato comodo e ampio magazzino. SC9117415

Proponiamo un meraviglioso appartamento di prestigio situato in un palazzo storico con doppia esposizione, magnificamente restaurato e caratterizzato da travi a vista, affacciato su Campo Santa Marina, a due passi da Rialto. Questa residenza occupa il piano nobile di una piccola e affascinante palazzina storica veneziana. All'ingresso, vi accoglie un ampio e luminoso salone che pu fungere anche da seconda camera matrimoniale, con una vista mozzafiato su Campo S. Marina. La zona giorno include anche una spaziosa sala da pranzo e una cucina di generose dimensioni, mentre un disimpegno offre un affaccio su un cortile interno. Completa il piano un servizio e un ripostiglio per massimizzare lo spazio. Al piano superiore, una splendida camera matrimoniale con annesso servizio offre un'oasi di tranquillit e comfort, arricchita da meravigliose capriate. L'immobile vanta un'elegante combinazione di pavimenti in stile veneziano e parquet nella zona notte, arricchiti da luminose bifore che conferiscono un'atmosfera unica. Dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo, questo appartamento offre il massimo in termini di sicurezza e comfort. La propriet viene ceduta parzialmente arredata, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e preferenze. Le spese condominiali sono estremamente contenute, garantendo una gestione economica e senza stress della propriet. SC9115687

Mestre centro, adiacente via Palazzo, affitasi negozio di 80 mq fronte strada in zona di forte passaggio, due vetrine con vetro antisfondamento temperato, impianto anti furto e impianto di condizionamento. SC9115844

Proponiamo un affascinante blocchetto residenziale con ingresso indipendente situato nel cuore del pittoresco quartiere di Dorsoduro, a pochi passi dalla rinomata Ca' Rezzonico. Questa propriet, recentemente restaurata con cura e attenzione ai dettagli, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un'abitazione che unisca il fascino dell'antico con il comfort dei tempi moderni. Al suo interno, l'ambiente accogliente del soggiorno offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. La sala da pranzo separata, con il suo tocco di eleganza, perfetta per ospitare cene conviviali, mentre la cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualit, ispira la creativit culinaria. Le tre camere da letto, spaziose e luminose, offrono un rifugio tranquillo per il riposo e il relax. I due bagni completi, elegantemente rifiniti e dotati di tutti i comfort, assicurano praticit e funzionalit per tutta la famiglia. Inoltre, un pratico ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo per riporre gli effetti personali in modo ordinato e organizzato. Grazie al sistema di riscaldamento autonomo, questa residenza offre un clima confortevole in ogni stagione, mentre l'armonioso connubio tra elementi tradizionali, come le travi a vista, e dettagli moderni conferisce un carattere unico e affascinante a questa dimora veneziana. In sintesi, questo splendido blocchetto residenziale rappresenta una rara opportunit nel mercato immobiliare di Dorsoduro, offrendo un'esperienza abitativa straordinaria che coniuga il fascino storico di Venezia con il comfort contemporaneo. SC9115845

Sul suggestivo sfondo delle Zattere, nel cuore di Dorsoduro, si erge maestoso un magnifico appartamento di ampia metratura, generosamente distribuita su 150 mq, all'interno di un affascinante Palazzo affacciato sulle pittoresche Fondamenta. Situato al primo piano e agevolato da un comodo ascensore, questo immobile vanta un ingresso accogliente che conduce verso una splendida terrazza di circa 13mq, regalando spazi aperti da vivere appieno. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno, arricchito da un terrazzino privato, offrono ambienti ideali per condividere momenti conviviali in un'atmosfera raffinata e luminosa. Il servizio aggiunge praticit, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a uno studio trasformabile in una quarta camera singola, garantendo flessibilit agli spazi. I panorami mozzafiato sulla Chiesa del Redentore arricchiscono ulteriormente l'esperienza visiva di questo gioiello abitativo. A completare la propriet, un magazzino al piano terra e un cortile privato aggiungono valore e funzionalit. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo. SC9115846

In una posizione strategica, affacciato su una zona ad alto flusso di persone, di fronte a un campo e vicino a un canale, si offre in affitto un locale commerciale di 180 metri quadrati. Questo spazio dotato di fosse settiche, canna fumaria e un moderno impianto di condizionamento marca Daikin, appena installato. Inoltre, il locale vanta una corte interna di 40 metri quadrati, che pu essere sfruttata in varie modalit. La durata del contratto di 6+6 anni. Questo spazio si presta perfettamente per diverse attivit commerciali, tra cui l'apertura di una filiale bancaria, un negozio, uno studio professionale, una libreria e anche un ristorante, con la possibilit di ottenere la relativa licenza. SC9115899

In zona molto tranquilla, defilata dal passaggio pedonale ma comunque comoda a tutti i vaporetti, supermercati e servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato, esente acqua alta, in un bel palazzo storico, tipico veneziano. Limmobile composto da ingresso su soggiorno spazioso e cucinotto, camera matrimoniale molto ampia, camera singola spaziosa e servizio con doccia. La propriet dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera, portoncino blindato, possibilit di ripristinare le travi a vista. Limmobile sar disponibile in primavera 2025 completamente finito e restaurato, con fosse settiche per affittanze turistiche. Le foto inserite nellannuncio presentano limmobile prima del restauro (in quanto in corso dopera). SC9094890

Situato nel cuore pulsante di Venezia, questo eccezionale appartamento un vero gioiello all'interno di un palazzo risalente al Seicento, restaurato con la massima cura per conservare il fascino del passato e integrarlo armoniosamente nel presente. Varcando la soglia del primo piano nobile, sarai accolto da un'ampia entrata che si apre su un mondo di meraviglie, con soffitti alti che si estendono elegantemente su tutte le stanze. Il pavimento in terrazzo alla veneziana dona un tocco di raffinatezza e storia all'ambiente. Il salone principale, spazioso e luminoso, abbraccia con il suo calore grazie al maestoso camino risalente al 1600 e ai soffitti imponenti, ornati da travi originali splendidamente restaurate. La cucina abitabile e lo studio, entrambi caratterizzati da una combinazione di funzionalit e fascino storico con i loro decori d'epoca, offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana. Nella zona notte, due camere da letto ti accolgono con un abbraccio di storia, evidenziata dai dettagli come il mensolotto in legno arricchito dal peduccio in marmo originale dell'epoca. Con la possibilit di trasformare il vasto soggiorno in una terza camera da letto, questo spazio si adatta alle tue esigenze e preferenze. Il bagno, ampio e finestrato, offre il massimo comfort con una vasca da bagno, mentre un pratico magazzino al piano terra completa le comodit di questa dimora. Immerso nell'animato Sestiere di San Polo, avrai l'opportunit di vivere un'esperienza autentica veneziana, circondato da botteghe artigiane e caratteristiche osterie. Il Campo San Polo diventer il tuo affascinante sfondo quotidiano, arricchendo ulteriormente il tuo legame con questa citt intrisa di storia e cultura. Scopri il lusso senza tempo di questo tesoro storico, dove il passato si incontra con il presente in un'armonia senza tempo. SC9099692

Situato nel suggestivo contesto del Lido di Venezia, precisamente nella tranquilla e ben servita Riviera San Nicol, presentiamo un appartamento di rara bellezza, recentemente restaurato e collocato al secondo piano di una palazzina recintata, mantenuta con cura. Questo incantevole immobile accoglie i suoi ospiti con un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e luminoso che conduce ad un grazioso terrazzino con vista panoramica sulla laguna di Venezia, regalando momenti di serenit e contemplazione. La cucina, anch'essa recentemente rinnovata, dispone di un ulteriore terrazzino, da cui possibile ammirare la maestosit della laguna. La zona notte, ben distinta e riservata, offre due camere da letto, una matrimoniale incredibilmente spaziosa e una doppia di generose dimensioni, entrambe con vista sul verde circostante che conferisce un senso di tranquillit e pace. Il bagno, dotato di finestratura e di una moderna doccia, completa con eleganza questo spazio privato. Per aggiungere praticit, al piano terra presente un comodo magazzino, ideale per riporre gli oggetti e gli attrezzi domestici. Questo appartamento rappresenta una rara opportunit di vivere il Lido di Venezia in tutto il suo splendore, coniugando comfort moderno e fascino autentico in un contesto sereno e raffinato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria residenza. SC9108049