Ensemble Immobiliare Srl - Parma - PR

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto ampio e luminoso ufficio situato a Parma nel cuore del quartiere San Leonardo, in zona centrale e di alto passaggio. L'immobile, precedentemente adibito ad esercizio bancario è ideale per aziende alla ricerca di spazi moderni, funzionali e personalizzabili secondo le proprie esigenze. Si compone di openspace e tre uffici per un totale di 350 mq che possono divenire 400 grazie all'eventuale accorpamento di edificio adiacente di 50 mq. La soluzione ha a disposizione tre servizi igienici. L'edificio è cablato, dotato di riscaldamento autonomo, raffrescamento con termoconvettori inseriti nel controsoffitto e pavimento "galleggiante". Gli infissi sono in doppio vetro / alluminio con inferriate. A disposizione degli affittuari dieci posti auto scoperti in piazzale interno. Contratto di affitto: 6+6 Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a large and bright office located in Parma in the heart of the San Leonardo district, in a central and high traffic area. The property, previously used as a banking business, is ideal for companies looking for modern, functional and customizable spaces according to their needs. It consists of open spaces and three offices for a total of 350 m2 which can become 400 thanks to the possible merger of an adjacent 50 m2 building. The solution has three toilets available. The building is wired, equipped with independent heating, cooling with convectors inserted in the false ceiling and "floating" floor. The windows are in double glass / aluminum with railings. Ten uncovered parking spaces in the internal square are available to tenants. Rental contract: 6+6 For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita spettacolare villa composta da tre appartamenti, ognuno su di un piano, in zona tranquilla e ricercata a Cavriago (RE). La villa si presenta elegante e di gusto, con ampi spazi esterni ed interni. Entrambi gli appartamenti godono di molta luce in quanto esposti su tutti e 4 i lati. Sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzatore, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo. Al piano terra troviamo un cortile molto comodo con cancello elettrico, dove vi è l'accesso all'appartamento di 180mq, composto da ampio ingresso, sala con camino, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno. Al primo ed al secondo piano invece troviamo due appartamenti di stesse dimensioni, entrambi di 200mq, composti da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completano l'immobile un giardino privato di 2000mq, un garage doppio di circa 40mq e tre posti auto all'interno del cortile. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a spectacular villa consisting of three apartments, each on one floor, in a quiet and sought after area in Cavriago (RE). Both apartments enjoy a lot of light as the exposure is on all 4 sides. They are equipped with independent heating and air conditioning systems, double glazed windows and marble floors. On the ground floor there is a very comfortable courtyard with an electric gate, where there is access to the 180sqm apartment, consisting of a large entrance hall, living room, three bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the first and second floor there are two apartments of the same size, both of 200sqm. The property is completed by a private garden of 2000sqm, a double garage of about 40sqm and three parking spaces inside the courtyard. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita ampio quadrilocale da ristrutturare completamente, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in prestigioso palazzo del XVII secolo, zona Duomo di Parma. L'appartamento si compone di zona living formata da ampio ingresso, comoda sala da pranzo ed una cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto ed un bagno (volendo è possibile ricavare un secondo servizio). Correda l'appartamento una comoda soffitta che tramite scala interna si presta ad essere collegata all'appartamento così da ricavare un piccolo studio o camera singola aggiuntiva. La soluzione è caratterizzata da affreschi stile decò che donano all'immobile un fascino particolarmente apprezzabile da amanti dell'arte. L'immobile si completa di cantina di dimensioni standard e di corte interna con accesso privato tramite portone automatizzato. A disposizione dei futuri proprietari un ricovero per biciclette. Possibilità di bonus fiscale del 50% sulla ristrutturazione. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale a large four room apartment to be completely renovated, located on the second and last floor without lift, in a prestigious 17th century building, in the Duomo area of ​​Parma. The apartment consists of a living area consisting of a large entrance hall, a comfortable dining room and a kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom (if desired, it is possible to create a second bathroom). The apartment is accompanied by a comfortable attic which can be connected to the apartment via an internal staircase so as to create a small study or additional single bedroom. The solution is characterized by deco style frescoes which give the property a charm particularly appreciated by art lovers. The property is complete with a standard sized cellar and an internal courtyard with private access via an automated door. A bicycle shelter is available to future owners. Possibility of 50% tax bonus on renovation. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio quadrilocale in posizione centrale in Via Ireneo Affò, ubicato al secondo piano di quattro in palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di zona giorno caratterizzata da ampio ingresso, un luminoso salone ed una comoda cucina abitabile. Proseguendo verso la zona notte si trovano due grandi camere matrimoniali, una camera singola con affaccio sul balcone, uno studio e due bagni. L'appartamento è dotato di armadi a muro e inferriate antintrusione, impianto di climatizzazione ed un addolcitore. Completa l'immobile una cantina di dimensioni standard. Possibilità di acquistare a parte il garage al prezzo €30.000. Nelle spese condominiali è incluso il costo relativo alle spese di riscaldamento. Possibilità di usufruire del bonus fiscale su eventuali lavori di ristrutturazione. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a large four room apartment in a central position in Via Ireneo Affò, located on the second floor of four in a building with a lift. The property consists of a living area characterized by a large entrance, a bright lounge and a comfortable eat in kitchen. Continuing towards the sleeping area there are two large double bedrooms, a single bedroom overlooking the balcony, a study and two bathrooms. The apartment is equipped with built in wardrobes and anti intrusion railings, an air conditioning system and a water softener. A standard sized cellar completes the property. Possibility to purchase the garage separately at a price of €30,000. The cost of heating costs is included in the condominium expenses. Possibility to take advantage of the tax bonus on any renovation works. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale di 110 mq situato nel cuore di Parma, a pochi passi dal centro città con le sue attrattive e da tutti i principali servizi. Posto al secondo piano (con ascensore) in contesto esclusivo realizzato negli anni 2000, presenta finiture di pregio realizzate con uso di elementi quali legno, marmo e stucco veneziano. Si compone di zona giorno con ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla cucina abitabile. La zona notte vanta due camere da letto spaziose con cabine armadio, due bagni ed un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di affittare autorimessa all'interno della palazzina al costo di euro 140,00 mensili. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese. Gli arredi pregiati, in ottimo stato, così come gli elettrodomestici nuovi della cucina sono esclusi dal prezzo di vendita. Subito disponibile, è l'immobile ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, per coppie o famiglie che desiderano vivere comodamente in uno dei quartieri più ricercati di Parma. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming 110m2 three room apartment located in the heart of Parma, a few steps from the city center with its attractions and all the main services. Located on the second floor (with lift) in an exclusive context built in the 2000s, it features fine finishes created using elements such as wood, marble and Venetian stucco. It consists of a living area with an entrance that leads to the living/dining room and the eat in kitchen. The sleeping area boasts two spacious bedrooms with walk in wardrobes, two bathrooms and a closet. A cellar completes the solution. Possibility to rent a garage inside the building at a cost of €140.00 per month. The condominium expenses amount to 100 euros per month. The fine furnishings, in excellent condition, as well as the new kitchen appliances are excluded from the sale price. Immediately available, it is the ideal property for those looking for a welcoming and functional environment, for couples or families who wish to live comfortably in one of the most sought after neighborhoods in Parma. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita trilocale mansardato sito a Salsomaggiore Terme, in provincia di Parma. L'immobile posto al quarto ed ultimo piano (senza ascensore) si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un servizio. Completa la soluzione una cantina. Attualmente a reddito con rendita annua di euro 3600. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensemblegroup.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a three room attic apartment located in Salsomaggiore Terme, in the province of Parma. The property located on the fourth and top floor (without elevator) consists of a living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom. A cellar completes the solution. Currently on income with an annual income of 3600 euros. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensemblegroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita nuova villa a schiera bifamiliare, in Bioedilizia. L'immobile, disposto su due livelli si compone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio/camera, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, due bagni ed un'affascinante e pratica terrazza. Caratteristiche: Tempi di costruzione dimezzati, maggior isolamento, ignifuga, ecologica, miglior acustica, miglior antisismica, classe A4, fotovoltaico (2 kw di standard, 6kw ), accumulo (10kw), gestione intelligente delle utenze. Riscaldamento elettrico a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. Corredano la soluzione un'autorimessa singola di ampia metratura e giardino privato ove possibile installare piccola piscina. Consegna a 6 mesi. (FOTO RENDER non reali) Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a new semi detached villa, in green building. The property, on two levels, consists of: living room, dining room, kitchen, study/bedroom, bathroom, laundry room and storage room on the ground floor. On the upper floor there are two spacious bedrooms, two bathrooms and a charming and practical terrace. Characteristics: Construction times halved, greater isolation, fireproof, ecological, better acoustics, best anti seismic, class A4, photovoltaic (2 kw standard, 6kw), storage (10kw), intelligent management of utilities. Electric underfloor heating and provision for an alarm system. The solution is accompanied by a large single garage and a private garden where it is possible to install a small swimming pool. Delivery in 6 months. (RENDERED PHOTO not real) For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita terreno parzialmente edificabile a dieci minuti dal centro di Collecchio, in zona esclusiva e panoramica con vista a 360° sulle verdi colline circostanti, alle porte del parco fluviale regionale del Taro. Con 200 mq di Slu ed altri 200 mq accessori il terreno risulta ideale per la costruzione di una villa mono o bifamiliare. A corredare il tutto 2000 mq di terreno agricolo. Oneri di urbanizzazione già pagati dal Venditore. Disponibilità della proprietà ad accettare il pagamento tramite crediti fiscali. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale partially buildable land ten minutes from the center of Collecchio, in an exclusive and panoramic area with 360° views of the surrounding green hills, at the gates of the Taro regional river park. With 200 m2 of Slu and another 200 m2 of accessories, the land is ideal for the construction of a single or two family villa. To complete the whole 2000 m2 of agricultural land. Urbanization charges already paid by the Seller. Availability of the property to accept payment through tax credits. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita trilocale parzialmente arredato di 100 mq, sito a Parma in palazzina con ascensore, nel quartiere San Prospero, zona ricercata e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile disposto su un unico livello offre una zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno con accesso all'ampia loggia e da una cucina abitabile. Proseguendo verso il corridoio dalla pavimentazione in marmo rosa si giunge alla zona notte dove troviamo due accoglienti camere da letto con pavimentazione in parquet ed un bagno interamente rifatto nel 2016. Corredano la soluzione una cantina, un posto auto, un'area comune adibita a lavanderia ed un giardino condominiale con spazio bimbi dedicato. Disponibile a parte garage singolo al prezzo di euro 15.000. Nelle spese condominiali sono inclusi i costi relativi alla pulizia degli ambienti, della cura dello spazio verde condominiale, della manutenzione dell'ascensore e dei consumi di luce e acqua ad uso del condominio. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a partially furnished three room apartment of 100 m2, located in Parma in a building with lift, in the San Prospero district, a sought after area convenient to all the main services. The property arranged on one level offers a living area consisting of a large and bright living room with access to the large loggia and an eat in kitchen. Continuing towards the corridor with pink marble flooring we reach the sleeping area where we find two welcoming bedrooms with parquet flooring and a bathroom completely redone in 2016. The solution is accompanied by a cellar, a parking space, a common area used as a laundry and a communal garden with a dedicated children's space. Single garage available separately at the price of €15,000. The condominium expenses include the costs relating to the cleaning of the rooms, the care of the condominium green space, the maintenance of the lift and the consumption of electricity and water for use in the condominium. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto splendido bilocale in zona ospedale di Parma, posto al piano rialzato di palazzina di cinque piani con ascensore e dalle parti comuni in ordine. La proprietà offre una soluzione confortevole e funzionale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'immobile si trova infatti in posizione strategica, vicino a negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Dotato di zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone, una camera matrimoniale ed un servizio è perfetto per single, giovani coppie oppure ad uso investimento. Pavimentazione in parquet. Completa la soluzione una cantina di dimensioni standard. Spese condominiali euro 50.00 mensili. Si affitta a clientela referenziata con contratto 4+4. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a splendid two room apartment in the hospital area of ​​Parma, located on the mezzanine floor of a five storey building with lift and common areas in order. The property offers a comfortable and functional solution for those who want to live in a quiet and well connected environment. The property is in fact located in a strategic position, close to shops, restaurants and services of all kinds. Equipped with a living area with open kitchen and access to the balcony, a double bedroom and a bathroom, it is perfect for singles, young couples or for investment use. Parquet flooring. The solution is completed by a standard sized cellar. Condominium expenses €50.00 per month. It is rented to referenced customers with a 4+4 contract. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva la gestione di noto Centro Estetico di mq 160, sito a Parma nel cuore del quartiere San Leonardo, in zona ad alto passaggio, vicino a negozi e centri commerciali. L'attività si colloca al piano terra di palazzina ben tenuta con possibilità di parcheggi limitrofi e basse spese condominiali. Il centro si compone di area accettazione/sala d'attesa, quattro cabine accessoriate per fornire alla clientela un servizio completo (laser/lipolaser e pressoterapia) ed efficiente, un ripostiglio e due servizi. Riscaldamento autonomo e tre climatizzatori. Affitto 6 + 6 per euro mensili 380.00. Ottima occasione per chi volesse rilevare attività ben avviata e subito operativa. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale the management of a well known Beauty Center of 160 m2, located in Parma in the heart of the San Leonardo district, in a high traffic area, close to shops and shopping centres. The business is located on the ground floor of a well kept building with the possibility of nearby parking and low condominium fees. The center consists of a reception area/waiting room, four cabins equipped to provide customers with a complete and efficient service (laser/lipolaser and pressotherapy), a storage room and two bathrooms. Independent heating and three air conditioners. Rent 6 + 6 for 380.00 euros per month. Excellent opportunity for those wishing to take over a well established and immediately operational business. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro ville bifamiliari di nuova costruzione nella zona Est di Parma città. Dotate di ingresso indipendente e circondate da splendido giardino le soluzioni sono disposte su di un unico piano e verranno consegnate entro l'estate 2025. Si compongono di ampio salone open space con cucina a vista, tre camere da letto, ripostiglio, due servizi, garage ed ampia zona esterna verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Predisposizione per impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale four newly built semi detached villas in the eastern area of ​​Parma city. Equipped with an independent entrance and surrounded by a splendid garden, the solutions are arranged on a single floor and will be delivered by summer 2025. They consist of a large open space living room with open kitchen, three bedrooms, utility room, two bathrooms, garage and large green outdoor area. The property is equipped with underfloor heating and photovoltaic panels. Predisposition for alarm system and air conditioning system. Energy class A4. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale di 62 mq nel centro di Basilicanova, comune di Montechiarugolo, alle porte di Parma, in zona residenziale circondata dal verde delle campagne. Sito al terzo ed ultimo piano di caratteristica palazzina di corte senza ascensore, si compone di soggiorno/sala da pranzo, cucina semi abitabile, corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto di ampie dimensioni ed un bagno. Correda la soluzione una cantina di grandi dimensioni. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright 62m2 three room apartment in the center of Basilicanova, municipality of Montechiarugolo, on the outskirts of Parma, in a residential area surrounded by the greenery of the countryside. Located on the third and top floor of a characteristic courtyard building without a lift, it consists of a living/dining room, semi habitable kitchen, corridor leading to the sleeping area with two large bedrooms and a bathroom. The solution is accompanied by a large cellar. Autonomous heating. No condominium fees. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale in buono stato sito nel cuore del quartiere San Leonardo. L'appartamento si colloca al piano terra di condominio degli anni '60 senza ascensore, dalle parti comuni in ordine e dall’affaccio doppio. Presenta ottima disposizione che consente di sfruttare a pieno gli spazi. Si compone di soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile ed una zona notte dove troviamo tre camere da letto ed un servizio. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completano la soluzione una spaziosa cantina ed un garage singolo. L'immobile da subito abitabile si presta ad ospitare famiglie numerose. Ottimo anche ad uso investimento. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble real estate Srl" offers for sale a large and bright four room apartment in good condition located in the heart of the San Leonardo district. The apartment is located on the ground floor of a 1960s condominium without a lift, with tidy common areas and a double view. It has an excellent layout that allows you to make full use of the spaces. It consists of a living room with access to the balcony, kitchen and a sleeping area where we find three bedrooms and a bathroom. Independent heating and low condominium fees. The solution is completed by a spacious cellar and a single garage. The immediately habitable property is suitable for hosting large families. Also excellent for investment use. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grande bilocale mansardato in Via La Spezia a Parma, posto al quarto ed ultimo piano di palazzina degli anni '70 ben tenuta e munita di ascensore. L'immobile parzialmente arredato è inserito in grazioso contesto residenziale comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, a scuole e parchi pubblici. Formulato come open space generoso dove è possibile ricavare una seconda camera da letto, attualmente si compone di ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un servizio. E' dotato di armadi a muro e di impianto di climatizzazione. Completa la soluzione una cantina di dimensioni standard. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a large two room attic apartment in Via La Spezia in Parma, located on the fourth and top floor of a well kept 1970s building equipped with a lift. The partially furnished property is located in a lovely residential context convenient to all services and the main communication routes, schools and public parks. Formulated as a generous open space where it is possible to create a second bedroom, it currently consists of an entrance to the bright living room with open kitchen, a double bedroom and a bathroom. It is equipped with built in wardrobes and an air conditioning system. The solution is completed by a standard sized cellar. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigioso bilocale attualmente in costruzione con consegna prevista a novembre 2024, sito in Strada Langhirano, zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi e ben servita dai mezzi pubblici. Posto al terzo ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore, con una superficie di 40 mq si compone di soggiorno con angolo cottura ed accesso al grazioso e funzionale terrazzo, una camera matrimoniale ed un servizio. Correda la soluzione un posto auto assegnato privato. Riscaldamento autonomo, elettrico con split ed impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. E' l'immobile perfetto per chi desidera un'abitazione accogliente e ben distribuita, ideale sia come prima casa che come investimento. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious two room apartment currently under construction with delivery expected in November 2024, located in Strada Langhirano, a quiet residential area, convenient to all services and well served by public transport. Located on the third and top floor of a building equipped with a lift, with a surface area of ​​40 m2, it consists of a living room with kitchenette and access to the lovely and functional terrace, a double bedroom and a bathroom. The solution is accompanied by a private assigned parking space. Independent, electric heating with split and air conditioning system. Energy class A4. It is the perfect property for those who want a welcoming and well distributed home, ideal both as a first home and as an investment. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita trilocale di 76 mq nel cuore del quartiere San Leonardo. L'immobile si trova in una zona ben servita, vicino alla stazione ferroviaria, ai supermercati, ai centri commerciali Eurotorri e Centrotorri ed è perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento che viene venduto arredato, si colloca al primo piano di quattro di palazzina dotata di ascensore, ristrutturata nel 2005. Luminoso ed accogliente, si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una singola ed un servizio. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione una cantina di dimensioni standard. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers a 76m2 three room apartment for sale in the heart of the San Leonardo district. The property is located in a well served area, close to the train station, supermarkets, the Eurotorri and Centrotorri shopping centers and is perfect for those who want to experience the city without giving up comfort. The apartment, which is sold furnished, is located on the first floor of a building with a lift, renovated in 2005. Bright and welcoming, it consists of a living room with open kitchen, a double bedroom, a single bedroom and a bathroom. Autonomous heating. The solution is accompanied by a standard sized cellar. The condominium expenses are low, only 50 euros per month. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un risparmiatore e hai sempre desiderato possedere gran parte di una palazzina in centro storico? "Ensemble Immobiliare Srl" ha l'occasione che fa per te. Proponiamo in vendita lotto di 3 bilocali su 5 totali nell'edificio, di mq 47 ciascuno posti al primo, secondo e terzo piano esposti tutti in facciata. Gli appartamenti sono termo autonomi e attualmente allocati. Prezzo di vendita euro 245.000 Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it Are you a saver and have you always wanted to own a large part of a building in the historic center? "Ensemble Immobiliare Srl" has the opportunity for you. We offer for sale a lot of 3 two room apartments out of a total of 5 in the building, measuring 47 m2 each, located on the first, second and third floors, all exposed on the facade. The apartments are thermo independent and currently allocated. Sales price €245,000 For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita luminoso quadrilocale ottimamente arredato e dotato di grazioso giardino privato sito a Sorbolo in zona residenziale tranquilla e comoda a servizi di vario genere. Ubicato al primo piano di palazzina munita di ascensore e dotato di spazi ampi e generosi si compone di soggiorno con camino e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone. Proseguendo verso la zona notte troviamo due grandi camere da letto delle quali una con affaccio sul balcone, un singola e due servizi. Al piano sottostante troviamo invece una taverna, anch'essa dotata di camino e ben rifinita, che si configura come un grazioso salotto dove trascorrere piacevoli momenti di relax Ed il terzo bagno, finestrato e munito di doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e di impianto di allarme. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Per le dimensioni e per la vicinanza a parchi e scuole si presenta come ottima soluzione per le famiglie. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a bright, excellently furnished four room apartment with a lovely private garden located in Sorbolo in a quiet residential area convenient to various types of services. Located on the first floor of a building equipped with a lift and equipped with large and generous spaces, it consists of a living room with fireplace and kitchen both with access to the balcony. Continuing towards the sleeping area we find two large bedrooms, one of which overlooks the balcony, a single and two bathrooms. On the floor below we find a tavern, also equipped with a fireplace and well finished, which is configured as a lovely living room where you can spend pleasant moments of relaxation in the third bathroom, with window and equipped with a shower. The property is equipped with an independent heating system, air conditioning and an alarm system. The solution is accompanied by a cellar and a single garage. Due to its size and proximity to parks and schools, it presents itself as an excellent solution for families. For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ottimo trilocale sito a Parma in Via Novara, zona centrale comoda a tutti i servizi ma defilata dal traffico cittadino. L'immobile si trova al primo piano di tre, in contesto condominiale ben curato senza ascensore. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere da letto spaziose di cui una con accesso al balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un posto auto scoperto assegnato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto nel corso del 2023. Spese condominiali basse! Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an excellent three room apartment located in Parma in Via Novara, a central area convenient to all services but away from city traffic. The property is located on the first floor of three, in a well kept condominium context without a lift. It consists of a large living room, furnished eat in kitchen, two spacious bedrooms complete with furniture, one with access to the balcony and a bathroom. The solution is accompanied by a cellar and an assigned uncovered parking space. Independent heating and air conditioning system. Roof renovation works were carried out during 2023. Low condominium fees. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita porzione di testa di splendida villa a schiera del 2005, completamente ristrutturata, in località Porporano, zona residenziale servita a pochi minuti da Parma città. Disposta su due livelli per un totale di 230 mq, si compone di ampia zona living al piano terra formata da soggiorno con camino e cucina a vista, terrazza e grazioso portico che si apre sul giardino di 1500 mq dove passare piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali con armadi a muro, antibagno ed un servizio con vasca idromassaggio. Al piano inferiore si colloca una taverna di 60 mq con ulteriore camera da letto, una seconda stanza più piccola da adibire ad eventuale studio, un servizio con area lavanderia ed una cantina. L'immobile parzialmente arredato è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, impianto di allarme, fotovoltaico da 3 kw e pozzo privato. Completano la soluzione due posti auto. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the head portion of a splendid terraced villa from 2005, completely renovated, in Porporano, a residential area served just a few minutes from the city of Parma. Arranged on two levels for a total of 230 m2, it consists of a large living area on the ground floor consisting of a living room with fireplace and open kitchen, terrace and lovely porch which opens onto the 1500 m2 garden where you can spend pleasant moments of relaxation. On the same floor we find the sleeping area consisting of two double bedrooms with built in wardrobes, dressing room and a bathroom with hydromassage tub. On the lower floor there is a 60 m2 tavern with an additional bedroom, a second smaller room to be used as a possible study, a bathroom with laundry area and a cellar. The partially furnished property is equipped with independent heating, air conditioning, alarm system, 3 kW photovoltaic and private well. Two parking spaces complete the solution. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita grazioso quadrilocale ristrutturato di recente, sito a Parma, in Via D'Azeglio vicino alla Chiesa di Santa Annunziata. L'appartamento di 150 mq si trova al secondo piano di quattro, in edificio signorile e ben tenuto e si compone di ingresso, salone, sala da pranzo che può essere convertita comodamente in camera aggiuntiva (come in origine), balcone condominiale, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. E' munito di termovalvole contacalorie con termostato programmabile radio comandato per la gestione del riscaldamento interno e impianto di climatizzazione autonomo. Competano la soluzione cantina, solaio e spazio bici condominiale. Possibilità di affittare o acquistare a parte al costo di euro 25.000 cadauno due box auto. Non sono in previsione lavori condominiali di manutenzione. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a charming four room apartment recently renovated, located in Parma, in Via D'Azeglio near the Church of Santa Annunziata. The 150 m2 apartment is located on the second floor of four, in an elegant and well kept building and comprises entrance hall, lounge, dining room which can easily be converted into an additional bedroom (as originally), shared balcony, eat in kitchen, two bedrooms and two bathrooms. It is equipped with calorie counter thermovalves with radio controlled programmable thermostat for the management of internal heating and an independent air conditioning system. The cellar, attic and shared bike space compete. Possibility to rent or buy two garages separately at a cost of 25,000 euros each. No condominium maintenance works are planned. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone la vendita di villa bifamiliare in classe A situata a Corcagnano, Parma sud, in zona servita da autobus, scuole, asili, negozi, etc. Edificata in un contesto grazioso, immerso nel verde, composta da: Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa e giardino al primo livello. Al secondo livello troviamo: tre camere da letto, bagno e due terrazzi, uno di circa 3 mq e l'altro di 5 mq. Possibilità di ampiamento giardino, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici acustici, pannelli fotovoltaici, caldaia con pompa di calore capitolato di pregio. Classe A2, € 355.000, porzione centrale. Fase 1: rogito del terreno con fondamenta € 150.000 + iva circa. Fase 2: appalto lavori all'impresa con stati avanzamento lavori di € 205.000 suddivisi in 4 o 5 step sempre + iva. Consegna in 10/12 mesi. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers the sale of a class A semi detached villa located in Corcagnano, southern Parma, in an area served by buses, schools, nurseries, shops, etc. Built in a lovely setting, surrounded by greenery, composed of: Independent entrance, large living room, kitchen, bathroom, garage and garden on the first level. On the second level we find: three bedrooms, bathroom and two terraces, one of approximately 3 m2 and the other of 5 m2. Possibility of extending the garden, underfloor heating, thermal and acoustic insulation, photovoltaic panels, boiler with heat pump, high quality specifications. Class A2, €355,000, central portion. Phase 1: deed of land with foundations €150,000 + VAT approximately. Phase 2: contract for works to the company with work progress reports of €205,000 divided into 4 or 5 steps always + VAT. Delivery in 10/12 months. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita appartamento finemente ristrutturato in Classe A, posto al primo piano di palazzina dalle parti comune in ordine, in zona centrale. La soluzione sarà oggetto di completa ristrutturazione a nuovo e si presenterà come di seguito: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, due camere matrimoniali, disimpegno, due servizi e balcone. Finiture di pregio, doppi vetri, caldaia a condensazione, boiler ibrido, cappotto interno e raffrescamento / riscaldamento a pompa di calore. Ampia cantina di 20 mq. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 50% e possibilità di scegliere le finiture. Inizio lavori a Febbraio 2024 con consegna prevista per Aprile/Maggio. Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a finely renovated Class A apartment, located on the first floor of a building with common areas in order, in the central area. The solution will be completely renovated and will be presented as follows: entrance, living room with kitchenette of approximately 35 m2, two double bedrooms, hallway, two bathrooms and balcony. Fine finishes, double glazing, condensing boiler, hybrid boiler, internal coat and heat pump cooling/heating. Large cellar of 20 m2. Possibility to take advantage of 50% tax deductions and possibility to choose the finishes. Work will start in February 2024 with delivery scheduled for April / May. For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita lussuoso attico parzialmente arredato di 250 mq in zona Botteghino, nelle prime campagne alle porte di Parma. L'immobile, ideale per amanti della tranquillità desiderosi di avere i principali servizi a portata di mano, si compone di comodo ingresso, grande zona living formata da soggiorno, sala da pranzo con ampie vetrate ed affaccio sul terrazzo abitabile, cucina indipendente, studio dotato di balcone, una camera ed un servizio con vasca idromassaggio. Proseguendo verso il piano superiore si trovano un ampio openspace che si affaccia sul secondo terrazzo, tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e due servizi. La palazzina costruita nel 2005 e dotata di ascensore, presenta parti comuni in ottimo stato di conservazione. Completano la soluzione una cantina, un posto auto e doppio garage. L'appartamento è dotato di tutti i migliori comfort, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, allarme, tapparelle elettriche, zanzariere ed impianto di irrigazione automatico. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a luxurious partially furnished penthouse of 250 m2 in the Box Office area, in the first countryside on the outskirts of Parma. The property, ideal for lovers of tranquility wishing to have the main services close at hand, consists of a comfortable entrance, large living area consisting of a living room, dining room with large windows overlooking the habitable terrace, independent kitchen, study equipped balcony, a bedroom and a bathroom with hydromassage tub. Continuing towards the upper floor there is a large open space that overlooks the second terrace, three bedrooms, one of which is double with walk in wardrobe and two bathrooms. The building built in 2005 and equipped with a lift, has common parts in excellent condition. The solution is completed by a cellar, a parking space and a double garage. The apartment is equipped with all the best comforts, underfloor heating, air conditioning, alarm, electric shutters, mosquito nets and automatic irrigation system. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it