Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto d'Ascoli In palazzina elegante e prestigiosa, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale a destinazione D/8 al piano primo con ascensore di mq. 329 lordi circa, attualmente allo stato grezzo interno da rifinire. Ottimo per uffici. Sia in locazione che in vendita. DiLeoImmobiliare.it Ref. 525 B

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In palazzina direzionale elegante e prestigiosa, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale commerciale al piano primo con ascensore di mq. 329 lordi circa allo stato grezzo interno da rifinire . Ottimo per uffici. Anche frazionato. DiLeoImmobiliare.it Rif. 525

MONTEPRANDONE Alle porte del caratteristico Borgo di Monteprandone, bellissima villa completamente indipendente edificata nel 2000 e con abitazione di circa 200 mq su un solo piano. La proprietà è composta da ingresso esclusivo su strada principale che porta all'abitazione circondata da un ampio parcheggio e un grazioso giardino di proprietà esclusiva. L'abitazione è divisa in ingresso su ampio salone con camino, una cucina abitabile con annessa sala da pranzo con camino, quattro camere matrimoniali, un ampio studio e tre bagni di cui uno a servizio della camera principale. La villa è caratterizzata da grandi vetrate ed uscite in quasi tutti i vani che portano al giardino fornito di forno a legna e un piccolo magazzino in mattoncini. Completano la proprietà un piano seminterrato ancora al grezzo, ma con impianti già predisposti, sfruttabile in parte come garage e in parte a rustico e 22.000 mq di terreno con 70 piante di ulivo e alberi da frutto, irrigato con pozzo e vasca di raccolta di acqua piovana. IMPORTO TRATTABILE

MONSAMPOLO DEL TRONTO All'interno del Borgo storico del caratteristico paesino di Monsampolo del Trontro, abitazione cielo terra disposta su 4 livelli di cui uno seminterrato, per una superficie complessiva di circa 300 mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1999, dispone di tre ingressi su due rue del centro. La proprietà è collegata internamente da una comoda scalinata, dispone di impianti a norma e di un balcone di circa 5 mq. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione priva di condominio. DiLeoImmobiliare.

GOLFO DI POLICASTRO A confine fra Basilicata e Campania nella bassa costiera Cilentana, villaggio turistico 4 stelle con spiaggia privata in concessione demaniale. La struttura insiste su un lotto di circa 30.000 mq pianeggianti ed erbosi ed è composta da 40 VILLINI (max. 6 pax), 8 CHALET (max. 5 pax.), 11 BUNGALOWS, (max. 4 pax.), 1 BUNGALOW, (max. 2 pax.), 5 BUNGALOWS, (max. 6 pax.) oltre a 30 PIAZZOLE per sosta tende, roulotte e camper. Tutte le strutture dispongono di wc privato, patio esterno, tv, aria condizionata ed arredi completi. Il complesso è fornito inoltre di 30 bagni, 20 docce, 10 lavatoi di uso comune, Discoteca e Anfiteatro coperti di mq 150 circa, piscina recintata e illuminata di mq. 395 con area di basso fondale per bimbi ed idromassaggio, solarium di mq. 500 con lettini ombrelloni e attrezzature varie, campo polivalente illuminato e recintato per Tennis Pallavolo o Calcetto di mq. 500, campo bocce illuminato e recintato di mq. 50, parco giochi recintato per bambini, sala Ristorante Pizzeria SelfService di mq. 300, area pizzeria con forno a legna, depositi, area cucina, bar, minimarket e depositi, reception in muratura, casa di residenza e uffici società di mq. 150 (2 camere da letto, 2 bagni, salone con camino, cucina, ingresso e ripostiglio), sala conferenze 100 mq, officina di mq. 150 attrezzata con tutto il necessario alle riparazioni all'interno del villaggio oltre a depositi vari per complessivi mq. 150 e locale stireria e lavanderia a gettoni ad uso diretto dei villeggianti. Ottimo avviamento. Vendita con cessione quote. Distanze: 100 km da aeroporto di Salerno e 200 km aeroporto Napoli; 3 km dal porto; 1.5 km dalla stazione. DiLeoImmobiliare rif 3608

GIULIANOVA in zona centrale e ben servita, locale di circa mq 300 con tre vetrine con un'area esterna fronte strada di circa mq. 40 ed un cortile di circa mq. 80 posto sul retro. Ha ufficio, antibagno e bagno. E' dotato di vetrine antisfondamento, tendine parasole, impianto illuminazione, impianto di condizionamento caldo freddo. La posizione è visibile, a m 300 dalla stazione ferroviaria ed ha facilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze ci sono le scuole, banche e negozi. Riferimento agenzia 5265. DiLeoImmobiliare

FIRENZE nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700 in corso di ristrutturazione a destinazione mista: residenziale ai vari piani e commerciale al Piano Terra per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato le destinazioni sono direzionale ai vari piani e somministrativo al Piano Terra. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale, con lavori interni da completare. Rif. 6450 DiLeoImmobiliare

SESTO SAN GIOVANNI IMMOBILE DI CIRCA 2000 MQ, RISTRUTTURATO, A REDDITO A CONDUTTORE REFERENZIATO. RIF. 6224 DILEOIMMOBILIARE

Cologno Monzese FABBRICATO IN CORSO DI CONVERSIONE A RESIDENZIALE ADATTO AD IMPRESA EDILE O PER SOCIETA' CHE NECESSITANO DI SEDI DI RAPPRESENTANZA. Rif. 6225 DiLeoImmobiliare

VENEZIA Laguna a sud nella parte della Laguna più ricca di meravigliose spiagge, Hotel 4 stelle lusso ristrutturato con oltre 50 stanze, ristorante, bar. Gestore primario ed ottima redditività. Rif. 6645 DiLeoImmobiliare

GROTTAMMARE (AP) Villetta a schiera di testa su tre livelli finemente rifinita, situata in zona servita in piccolo complesso residenziale a 600 metri dal mare. L'unità immobiliare si compone di: piano terra con ingresso da piccola rampa esterna, soggiorno con armadio a muro, un bagno finestrato di servizio, una cucina abitabile oltre ad un ampio giardino di circa 200 mq; piano primo con una cameretta, una camera doppia, una camera matrimoniale e due bagni finestrati oltre tre balconi; piano secondo con lastrico solare con scorcio di vista mare; piano interrato composto da rustico con camino e forno a legna, lavanderia, due ripostigli ed un garage per rimessa di almeno due autovetture. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 6651

OFFIDA terratetto recentemente completamente restaurato sito nel centro storico a ridosso delle mura medievali. Ha una disposizione molto attraente, con due ingressi separati dalla strada: quello principale conduce al primo piano tramite una scala in legno illuminata con ripiani in legno massiccio. Vi sono porte a scomparsa, stufa a legna in ghisa e soffitto con travi a vista. Si compone di cucina con accesso al terrazzo e al giardino, sala da pranzo, un salotto e un bagno. Al secondo piano vi è la zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite e armadi su misura, due camere per gli ospiti affacciate sul giardino ed un bagno. Al piano terra si trova una mensa restaurata su due livelli con soffitti a volta in mattoni. Delle scale conducono alla cantina con gli archi. Vi è un ingresso separato ma anche un collegamento interno alla dimora sovrastante. Il giardino ha un prato a bassa manutenzione e tre alberi da frutto; è presente un impianto di irrigazione. Il vecchio pollaio è stato trasformato in un ripostiglio. Dal ballatoio la vista spazia sulle mura medievali fino alle dolci colline caratteristiche della zona. L'impressione generale è che ci sia stata un'elevata attenzione ai dettagli e alla qualità di questa proprietà. Distanza dal mare Adriatico circa 20 minuti, dall'aeroporto di Ancona circa un'ora, dagli aeroporti di Bologna e Roma circa tre ore. Rif. 6604 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA Fronte strada Bonifica Capannone di mq 3710 complessivi coperti di cui mq 2110 al piano terra con altezza massima di m.9 e mq 1600 circa di soppalco con montacarichi. Dispone di uffici, servizi, spogliatoi e area esposizione. E' circondato da piazzale recintato di mq 7600 circa. Sono richieste garanzie su pagamento canoni. Rif. 6534 DiLeoImmobiliare

ROMA vicinanze Vaticano, Hotel 4 stelle con 140 camere, parcheggio coperto e scoperto, bar, ristoranti, giardino, piscina, Roof Garden, solarium, Sale Conferenze. Vendita di mura e attività. Possibilità di subentro al leasing. Ref. 6425.

PORTO d'ASCOLI In piccola e graziosa palazzina al centro di Porto d'Ascoli in zona residenziale molto servita, locale artigianale con una vetrina e due lati finestrati di mq. 116 circa al grezzo interno con possibilità di scelta di rifiniture da capitolato. Ha parcheggio condominiale privato per clienti attività e residenti ed è immerso in un attivo contesto commerciale. Ottimo anche come studio o ufficio. Disponibile anche in locazione. DiLeoImmobiliare.it Rif. 01 185

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona centrale, locale commerciale di circa 80 mq con vetrine ad angolo fronte strada, in buone condizioni, con un unico vano molto luminoso divisibile secondo necessità. Dispone di climatizzatore, caldaia e infissi con doppio vetro. Ottima soluzione per varie attività. Richieste tre mensilità di cauzione. Riferimento agenzia 6301 DiLeoImmobiliare

Costa Adriatica – Albergo a 3 stelle in buone condizioni di circa mq 2300 coperti con mq 1500 di area a parcheggio privata. E' disposto su 4 piani fuori terra oltre sottotetto e piano primo sotto strada ad uso area benessere, servizi igienici e spogliatoi, dispensa, magazzino e locali tecnici. Ubicato sopra la statale e non molto distante dalla stazione ferrovia, è vicino al centro cittadino e a circa 700 metri dal mare. E' dotato di 2 sale ristorante con licenza annuale anche per clienti esterni, 1 sala convegni, 48 camere climatizzate con bagni privati e box doccia, un’area benessere con vasche idromassaggio, saune, docce, spogliatoi per clienti. Parcheggio pubblico adiacente. Entro breve verrà realizzata una piscina esterna. Ancora realizzabili in base all'indice del lotto occupato mc 5000. Ottimo avviamento. Rif.6630 DiLeoImmobiliare

ROMA Vicino a fermata Metro di Viale Manzoni, in posizione ottimale per raggiungere i più importanti monumenti del Centro Storico in pochi minuti, Grazioso hotel 4 stelle con 34 camere con servizi, sala colazione e solarium. Ottima opportunità di investimento. Possibile acquisto con formula Rent to Buy. Ref 6424. DiLeoImmobiliare

TOLENTINO Difronte al Centro Commerciale Retail Park e confinante con il Multiplex, locale all'interno della galleria di circa mq 115 coperti con ampie vetrine, diviso in 4 aree oltre servizi. Ha impianto di illuminazione con faretti incassati in controsoffitto, climatizzazione con ventilconvettori incassati a soffitto alimentati da generatori condominiali, allarme antincendio ad attivazione manuale e pavimenti in gres. Libero e disponibile da subito. Possibilità di Iva in Reverse Charge. Rif. 5971 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA All'interno della zona artigianale industriale, porzione di capannone di circa 1.170 mq complessivi oltre a una corte pertinenziale di circa 1.400 mq. Internamente si compone al piano terra di un locale laboratorio di 1.095 mq e altezza interna pari 8,30 m. Gli uffici (circa 75 mq) e i servizi igienici sono disposti su due livelli collegati internamente da una scala. Rif. 6548 DiLeoImmobiliare

COSTA ADRIATICA Tra San Benedetto del Tronto ed Alba Adriatica, struttura alberghiera in prima fila mare in area recintata di circa 2000 mq in parte destinata a parcheggi di uso esclusivo e parte ad area relax. L'hotel si sviluppa su sei livelli incluso piano interrato e dispone di concessione spiaggia per la posa di circa 50 ombrelloni. Il piano interrato è composto da locali tecnici, magazzini, locali piscina. Il piano terra è composto da una sala reception con salotto e zona uffici, american bar, cucina e ampia sala ristorazione con circa 130 coperti. Dal primo piano al quarto si sviluppano 48 camere con annessi bagni interni, balconi o terrazzi vista mare. La struttura ricettiva è circondata da spazi verdi e dispone di piscina di 12m x 8m oltre vasca idromassaggio. Rif. 6427 DiLeoImmobiliare

PORTO d'ASCOLI In stabile su Via Pasubio, locale commerciale sito al piano primo con ingresso indipendente ed ascensore privato. L'immobile è completamente finestrato su due lati ed in buone condizioni manutentive. Ottimo per uffici, show room, sale da ballo o intrattenimento, ecc. DiLeoImmobiliare.it Rif. 170

Nel cuore delle verdi colline del Piceno a soli 15 km dal mare, meraviglioso ed elegante complesso ricettivo in antica dimora Ottocentesca caratterizzato da tre corpi immersi in un suggestivo parco secolare di circa 8000 mq. Il corpo principale è caratterizzato da una splendida Villa completamente ristrutturata in stile conservativo che si sviluppa su quattro livelli, con ristorante al primo livello con circa 70 coperti posto nelle ex cantine della villa delle quali sono state mantenute intatte le volte, le nicchie e i mattoni a vista. Al secondo livello vi sono uffici e reception, mentre il terzo livello è destinato alle suites su una superficie di circa 210 mq e collegato da una comoda scalinata interna al quarto livello mansardato. Il secondo fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con luoghi ricreativi e area fitness con una moderna palestra attrezzata e zona relax con saune, docce emozionali, poltrone, sale massaggi e solarium. Dispone di una sala reception, uffici, bar, grandi saloni, sala lettura, sala biliardo, camere per una superficie complessiva di mq 700 circa, cucina e 2 sale ristorazione. Il fabbricato è stato restaurato mantenendone i raffinati particolari architettonici e ricreando, attraverso una minuziosa cura dei materiali, l'eleganza e lo stile. Il complesso ha un totale di 41 camere tutte dotate di telefono, minibar, tv, cassaforte, aria climatizzata e wireless. Da alcune di esse comunicanti è possibile ricavare 5 prestigiose suites collegate a bellissimi saloni e balconi con vista sul parco secolare. Sei camere matrimoniali sono poste nella villa principale, altre 24 matrimoniali sono poste all'interno dell'edificio più grande e le restanti 11 di cui 9 matrimoniali e due singole sono state ricavate dalle antiche scuderie della villa. OTTIMO AVVIAMENTO. Rif. 6428. DiLeoImmobiliare

Tra San Benedetto del Tronto e Grottammare, prestigiosa struttura alberghiera in prima fila mare stante in un area recintata di circa 6400 mq di cui 1400 mq occupati da fabbricati + 930 mq circa destinati a parcheggio ed il resto ad aree relax. Il complesso turistico è caratterizzato da due strutture di circa 2500 mq complessive oltre piano interrato, parcheggi e spazi relax estern. Dispone di concessione demaniale per spiaggia fronte struttura con posa di 70 ombrelloni circa e con permesso di costruire piccolo stabilimento balneare. Il fabbricato principale si sviluppa su sei livelli. Il piano interrato è composto da un ampia sala riunioni, lavanderia, vani tecnici e magazzini. Il piano terra è composto da una sala reception con salotto e zona uffici, angolo bar, cucina e ampia sala ristorazione. Dal primo piano al quarto si sviluppano 54 ampie camere con annessi bagni interni, balconi o terrazzi vista mare. Il secondo edificio si sviluppa su 4 livelli: il piano interrato è adibito a parcheggi coperti; i piani terra, primo e secondo sono composti da 10 alloggi con cucina, camera, bagno e balconi con superfici di 33 mq fino a 50 mq ciascuno. La struttura ricettiva è circondata da spazi verdi, bar e una fantastica piscina con solarium. Ottimi bilanci e avviamento. Trattative in sede. Rif 6429 DiLeoImmobiliare

PESCARA Locale commerciale di mq 98 sito al piano terra con due vetrine fronte strada, composto da due ambienti oltre ripostiglio e due servizi igienici. L'immobile necessita di ristrutturazione. PREZZO TRATTABILE. Rif. 6513 DiLeoImmobiliare