Reagency Srl - Montecchio Maggiore - VI

Sei in cerca di una nuova abitazione in contesto residenziale comodo ai servizi, zero emissioni grazie al sistema "Full Electric", in Classe A4? Contattaci al 0444.602382 per saperne di più e scoprire come rendere questa eccezionale opportunità la tua prossima abitazione. PREZZO: € 315.000 appartamento finito in classe A4 con garage. Codice: 7170 L'entusiasmante "CREAZZO CITY PARK", frutto della collaborazione tra DDRE REAL ESTATE, DALLA VERDE COSTRUZIONI e REAGENCY Home Solution, ti dà il benvenuto. A Creazzo nasce "CREAZZO CITY PARK", un progetto esclusivo di design moderno che abbraccia l'efficienza energetica ad emissioni zero ed elevato benessere abitativo. Questa proposta offre un'esperienza eccezionale. Nel raffinato PALAZZO ACERO con sole 14 unità, proponiamo al piano terzo soluzione di tricamere di 117,5 mq con terrazzo abitabile e garage doppio al piano terra. Servito da ascensore. Ampia zona giorno di 42 mq con grande finestratura che porta al grande terrazzo dove potrai goderti il tuo tempo libero. Troviamo inoltre una camera matrimoniale, una camera doppia e la terza singola. Due bagni di cui uno privato della camera padronale. Se hai bisogno di un ulteriore posto auto esterno, ma all'interno dell'area dedicata al complesso lo potrai avere con soli € 5.000. L'essenza di "CREAZZO CITY PARK" lo rende affascinante, integrandosi con l'ambiente, grazie a luce, aria e vegetazione, rispondendo alle esigenze di vita contemporanea sostenibile. La progettazione moderna, finiture di alta qualità e progettazione antisismica rendono questa soluzione un investimento ideale per il futuro. IMPORTANTE! "CREAZZO CITY PARK" è L’ULTIMO intervento nel comune di Creazzo in cui ogni singolo appartamento potrà godere della detrazione SISMABONUS pari a € 81.600 in 5 anni. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità; Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; Classe Energetica A4 per efficienza; Sistema "Full Electric" per un'esperienza senza emissioni; Tapparelle motorizzate Scegli "CREAZZO CITY PARK" per vivere l'esclusività del design moderno e dell'efficienza energetica. Contattaci al 0444.602382 per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CALDOGNO: NELLA NUOVA AREA RESIDENZIALE CAPOVILLA, NEGOZIO CON AMPIO MAGAZZINO EURO 160.000 INFO 0444.602382 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Zona in fase di espansione; 2) Ottime finiture; 3) Ampi spazi; 4) Grande parcheggio a disposizione. All'interno della nuova zona residenziale di Capovilla, di fronte al complesso già completato, affacciato sulla nuova piazza, proponiamo un ampio negozio con vetrina su due lati, ideale sia per realizzare un'attività commerciale che un ufficio. Lo spazio a disposizione è di circa 120 mq commerciali. E' costituito da un luminoso open space con antibagno e bagno ed una scala interna che collega il piano terra all'interrato dove trova spazio l'ampio magazzino. E' possibile anche acquistare un garage o un posto auto di proprietà. Punto di forza è l'ampio parcheggio libero ed il servizio autobus. Disponibile anche una soluzione piu' grande con corte esclusiva di proprietà ad € 210.000 + iva. Cosa troverai nel: negozio OPEN SPACE BAGNO MAGAZZINO INFO 0444.602382 A tutela della privacy informiamo che l'indirizzo e le immagini su questo annuncio sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una villa singola , ben rifinita, in zona collinare? zona collinare a 3 minuti dal paese casa totalmente indipendente possibilità di creare due unità abitative soggiorno con cucina separata tre camere tre bagni taverna con camino garage di oltre 100mq spazioso giardino di proprietà RIF. RA7526 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Zona industriale su lotto di 1200 mq sono stati edificati il CAPANNONE e la VILLA. Tutto è ben tenuto sia l'abitazione che verrebbe venduta in parte arredata sia la parte del capannone/laboratorio con gli uffici e bagni, anch'esso venduto con impianti e accessori. CLASSE ENERGETICA in fase di definizione. Prezzo € 690.000 Per info chiamare 0444.602382 La VILLA: La villa di 288 mq viene venduta arredata. Esternamente la villa è stata tinteggiata 2 anni fa e sono state rifatte le guaine del tetto 5 anni fa. Ha un suo ingresso indipendente sia da accesso pedonale sia da accesso carraio dal garage doppio al piano strada con lavanderia e centrale termica. E' disposta su due livelli con cucina e soggiorno di 60 mq con camino e con bagno uso giorno; salendo mezzo piano troviamo le 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ampia con altri due bagni di cui uno padronale; sempre al piano primo si accede ad un ambiente ampio per lo svago attrezzato con camino ora sala biliardo con accesso sia direttamente dall'abitazione sia da un secondo accesso tramite ampia scala a chiocciola. Nel seminterrato troviamo una taverna con cucina con bagno dedicato molto curata con camino anche per le pizze, ideale per le feste con gli amici o anche per sorseggiare qualche buon vino preso dalla cantina. Il CAPANNONE: è di mq 324 compreso di uffici e bagni. Rifatti 5 anni fa le guaine sul tetto e anche i cupolini. Alto 6 mt e ben tenuto. Impianti di riscaldamento a soffitto a 3 tubi radianti indipendenti e impianto di raffrescamento installato da 2 anni. E' collegato alla villa con la zona uffici ben curata con vista tramite una vetrata sul giardino interno ben piantumato e irrigato con piccolo laghetto e con il camino esterno. L'accesso carrabile al capannone è indipendente dalla villa e il portone per il carico e scarico è largo 4x4,20 mt. Non è previsto il carroponte. La struttura è in travi e pilastri con tamponamenti in cls prefabbricato. Lucernari sul soffitto apribili. L'IMPIANTISTICA è separata per ogni unità ossia impianti indipendenti (acqua luce e gas) per la VILLA ( potenza 6 Kwh ) , per gli UFFICI ( con caldaia indipendente e impianto di raffrescamento) e per il CAPANNONE. La potenza impiegata per il CAPANNONE è di Kwh 15. Prezzo 690.000 Per info tel 0444 602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVI ATTICI CON TERRAZZE ABITABILI E VISTA PANORAMICA sulla città. Sono disponibili appartamenti di diverse metrature e TRAVATI A VISTA, composti da luminosa zona giorno con cucina in open space o SEPARATA e accesso al terrazzo, due o tre camere da letto con affaccio su SECONDA TERRAZZA ABITABILE e due BAGNI FINESTRATI. Disponibili anche 2 soluzioni con TERRAZZA PERIMETRALE PANORAMICA e maggiori dimensioni interne. 2 BOX AUTO e CANTINA di proprietà al piano interrato. A PARTIRE DA EURO 240.000 INFO 0444 602382 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN OTTIMA POSIZIONE A PERUGIA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE 2 o 3 CAMERE DA LETTO 2 o 3 BAGNI FINESTRATI GRANDE TERRAZZA PANORAMICA CANTINA BOX AUTO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. CLASSE ENERGETICA A; 2. VISTA PANORAMICA; 3. IMPIANTI AUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE; 4. AMPIO TERRAZZO. Nasce “Atlas Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. A PARTIRE DA EURO 240.000 INFO 0444 602382 3240860871 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazioso ufficio in zona artigianale tra Creazzo e sovizzo a soli € 4 al mq? Ufficio al primo piano servito da ascensore Zona artigianale industriale Ottima visibilità Sala riunioni Archivio Open space Zona ristoro Possibilità di locazione magazzino di 240 mq al piano terra Posti auto riservati In programma la sostituzione di tutti i serramenti. Per le parti comuni verrà effettuata la ri.tinteggiatura, sostituzione dell'ascensore/montacarichi, controsoffitto, illuminazione e androne dello stabile. €950+iva /mese Per info 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un magazzino in zona artigianale tra Creazzo e sovizzo a soli € 4 al mq? Zona artigianale industriale Ottima visibilità H 4,5 m Possibilità di locazione ufficio di 235mq al primo piano con ascensore Posti auto riservati €950+iva /mese Per info 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA DIVISA IN 2 APPARTAMENTI TRICAMERE INDIPENDENTI CON GIARDINO ESCLUSIVO VALDAGNO Stai cercando una CASA SINGOLA composta da 2 appartamenti indipendenti? Ci troviamo a due passi dal centro, in zona tranquilla e residenziale. Ideale uno per la tua famiglia e uno per i figli o per i genitori! Entrambi gli appartamenti sono di grandi dimensioni, circa 140 mq interni con ampie terrazze, composti da TRE CAMERE con doppi servizi. La cucina e soggiorno sono separati. I terrazzi sono ampi, con un ottima vista sul verde ed un esposizione ottima! L'appartamento al piano primo necessita di lavori di ristrutturazione. L'appartamento al piano secondo è in ottimo stato ed è servito da ascensore privato. Al piano terra troviamo oltre al garage da 70 mq, delle comode cantine e ripostigli. Al piano interrato una fantastica taverna completamente arredata. Troviamo inoltre di un giardino esclusivo di 240 mq. CLASSE ENERGETICA E Prezzo della casa singola € 360.000 Info 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una casa indipendente con ampi spazi e giardino di proprietà? L'immobile ha le seguenti caratteristiche: Ingresso indipendente Ampio giardino privato ampi spazi interni tre camere da letto ampia zona al piano terra per i tuoi hobby Rif. RA8500 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un ufficio alle porte di Vicenza? L'immobile ha le seguenti caratteristiche: Open space di 120 mq. Bagno ed antibagno 2 vetrine direttamente in galleria Ascensore Avviate attività già presenti Rif. RA8501 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un ufficio alle porte di Vicenza? L'immobile ha le seguenti caratteristiche: Open space di 240 mq. Bagni ed antibagni 4 vetrine direttamente in galleria possibilità di avere due ingressi indipendenti Ascensore Avviate attività già presenti Rif. RA8502 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un ufficio alle porte di prestigio a Creazzo? L'immobile ha le seguenti caratteristiche: Ristrutturato nel 2020 130 mq. Due ampi uffici luminosi Ingresso pedonale e carraio indipendenti Due bagni Disponibile dal 01.03.2024 Rif. RA8504 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un lotto di terreno per la tua casa singola? Il lotto ha le seguenti caratteristiche: Possibilità di edificare 600 mc (c.a. 200 mq.) Vista panoramica Zona collinare Strada chiusa priva di traffico Il progetto nelle immagino non è approvato e rappresenta un'idea di massima di quanto realizzabile. Rif. RA8505 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN NEGOZIO IN OTTIMA POSIZIONE CENTRALE A FIDENZA? Fidenza, Piazza della Repubblica: proponiamo in vendita ampio NEGOZIO in posizione centralissima con affaccio su Piazza della Repubblica. Possibilità di acquistare spaziose cantine al piano interrato. Prezzo €70.000 PRENOTA LA TUA VISITA: 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una nuova casa costruita con moderne tecnologie? L'immobile ha le seguenti caratteristiche: Abitazione di 130 mq Ampio terrazzo panoramico Garage e posto auto esclusivi Cantina, taverna e locale hobby Vista panoramica Zona collinare Abitazione in xlam Rif. RA8506 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A FIDENZA? FIDENZA, zona centro: Proponiamo luminoso TRILOCALE di 70 mq in centro a Fidenza composto da cucina e soggiorno in open space con accesso ad un ampio terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, 1 bagno finestrato con accesso a secondo balcone. A completare la soluzione, box auto e cantina al piano interrato. L'immobile è stato ultimato a luglio 2023 e mai abitato. EURO 108.000 PRENOTA LA TUA VISITA: 0444602382 IMPIANTO FOTOVLTAICO Impianto fotovoltaico in aiuto elettrico impianti comuni installato su copertura NUOVA CENTRALE TERMICA Installazione ex novo di centrale termica condominiale Baxi LUNA DUO TEC MP+1.130. Apparecchio di ultima generazione scelto in funzione delle alte prestazioni e l’efficienza energetica. In aiuto al miglioramento energetico verranno isolate termicamente tutte le tubazioni di adduzione dell’acqua calda sia sanitaria che di riscaldamento. SERRAMENTI ESTERNI Serramenti in alluminio preverniciato dim. 70mm a taglio termico con vetrocamera del tipo PLANITHERM ULTRA (SAINT GOBAIN GLASS) destinata all'Isolamento Termico. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A. Pavimenti La pavimentazione prevista per gli appartamenti è con Parquet prefinito in Rovere spazzolato Woodline SMART SLIM 10x148x1860mm naturale per soggiorno, disimpegno e zona notte. Nella zona cucina, dove previsto, pavimentazione e rivestimento in ceramica. I bagni sono previsti con gres porcellanato 60x60 rettificato in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton lime della ditta Capri Ceramiche. B. Rivestimenti I rivestimenti dei bagni sono previsti su tutte le pareti verticali per un’altezza di150cm mentre all’interno della doccia di 240cm. Le piastrelle utilizzate sono del tipo gres porcellanato colorato in massa rettificato60x30 in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton Lime. PORTE INTERNE Porte interne Pivato collezione Vivace. Tipo porta: Standard cieco; Essenza: bianco materico; Venatura: orizzontale; Serratura: magnetica; Guarnizione: bianca; Ferramenta: cromo satinata; Cerniere: a bilico a scomparsa; Cassa: in abete massello. SANITARI L’unità abitativa avrà apparecchi sanitari della ditta Ideal Standard serie gemma 2 iLife, tutti in colore bianco lucido, con rubinetteria monoforo a miscelatore. PIATTO DOCCIA Piatto doccia della linea Mondial Shop Bath Specialist modello marmo resina bianco effetto pietra cemento star Plus ultra slim spessore 3cm rifinito su 4 lati. •Piatto doccia in mineral marmo Bianco 9003 Piatto doccia in mineral marmo effetto pietra cemento di qualità elevatissima 26% resina 74% pietra dolomitica. Spessore 3cm . Griglia in acciaio Inox Aisi 304 •La Piletta di scarico IN DOTAZIONE è dotata di fissaggio tripla in acciaio inox con ghiera in acciaio. Capacità di drenaggio 42lt minuto. Tripla ispezione con griglia ferma capelli •Il gelcoat di cui è costituita la superficie protegge il piatto doccia dai raggi UV. Antibatterico. Resistente ai graffi. Spessore del gelcoat variabile da 6 decimi a 12decimi IMPIANTO TERMICO DI PRODUZIONE ACS Sistema di ultima generazione centralizzato con centrale termica comune dotata di caldaie a gas. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con sistema dicontabilizzazione per singola unità posizionato in appositi collettori incassati in muratura, sui pianerottoli di ogni piano. Le unità verranno riscaldate da impianto a radiatori tubolari multicolonna della DeLonghi; nei bagni termoarredo. Cronotermostato di facile utilizzo ed interpretazione per regolazione ed impostazione climatica degli ambienti interni dell’appartamento. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO All’interno dei singoli appartamenti è stata realizzata la predisposizione dell’impianto di raffrescamento (condizionamento) mediante cassette split con tubazioni per macchine interne e unità esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A FIDENZA? FIDENZA, zona centro: Proponiamo luminoso TRILOCALE di 68 mq in centro a Fidenza composto da cucina e soggiorno in open space, una camera matrimoniale, una camera singola, 1 bagno finestrato e un'ampia loggia di 20mq. A completare la soluzione, box auto e cantina al piano interrato. L'immobile è stato ultimato a luglio 2023 e mai abitato. EURO 103.000 PRENOTA LA TUA VISITA: 0444602382 IMPIANTO FOTOVLTAICO Impianto fotovoltaico in aiuto elettrico impianti comuni installato su copertura NUOVA CENTRALE TERMICA Installazione ex novo di centrale termica condominiale Baxi LUNA DUO TEC MP+1.130. Apparecchio di ultima generazione scelto in funzione delle alte prestazioni e l’efficienza energetica. In aiuto al miglioramento energetico verranno isolate termicamente tutte le tubazioni di adduzione dell’acqua calda sia sanitaria che di riscaldamento. SERRAMENTI ESTERNI Serramenti in alluminio preverniciato dim. 70mm a taglio termico con vetrocamera del tipo PLANITHERM ULTRA (SAINT GOBAIN GLASS) destinata all'Isolamento Termico. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A. Pavimenti La pavimentazione prevista per gli appartamenti è con Parquet prefinito in Rovere spazzolato Woodline SMART SLIM 10x148x1860mm naturale per soggiorno, disimpegno e zona notte. Nella zona cucina, dove previsto, pavimentazione e rivestimento in ceramica. I bagni sono previsti con gres porcellanato 60x60 rettificato in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton lime della ditta Capri Ceramiche. B. Rivestimenti I rivestimenti dei bagni sono previsti su tutte le pareti verticali per un’altezza di150cm mentre all’interno della doccia di 240cm. Le piastrelle utilizzate sono del tipo gres porcellanato colorato in massa rettificato60x30 in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton Lime. PORTE INTERNE Porte interne Pivato collezione Vivace. Tipo porta: Standard cieco; Essenza: bianco materico; Venatura: orizzontale; Serratura: magnetica; Guarnizione: bianca; Ferramenta: cromo satinata; Cerniere: a bilico a scomparsa; Cassa: in abete massello. SANITARI L’unità abitativa avrà apparecchi sanitari della ditta Ideal Standard serie gemma 2 iLife, tutti in colore bianco lucido, con rubinetteria monoforo a miscelatore. PIATTO DOCCIA Piatto doccia della linea Mondial Shop Bath Specialist modello marmo resina bianco effetto pietra cemento star Plus ultra slim spessore 3cm rifinito su 4 lati. •Piatto doccia in mineral marmo Bianco 9003 Piatto doccia in mineral marmo effetto pietra cemento di qualità elevatissima 26% resina 74% pietra dolomitica. Spessore 3cm . Griglia in acciaio Inox Aisi 304 •La Piletta di scarico IN DOTAZIONE è dotata di fissaggio tripla in acciaio inox con ghiera in acciaio. Capacità di drenaggio 42lt minuto. Tripla ispezione con griglia ferma capelli •Il gelcoat di cui è costituita la superficie protegge il piatto doccia dai raggi UV. Antibatterico. Resistente ai graffi. Spessore del gelcoat variabile da 6 decimi a 12decimi IMPIANTO TERMICO DI PRODUZIONE ACS Sistema di ultima generazione centralizzato con centrale termica comune dotata di caldaie a gas. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con sistema dicontabilizzazione per singola unità posizionato in appositi collettori incassati in muratura, sui pianerottoli di ogni piano. Le unità verranno riscaldate da impianto a radiatori tubolari multicolonna della DeLonghi; nei bagni termoarredo. Cronotermostato di facile utilizzo ed interpretazione per regolazione ed impostazione climatica degli ambienti interni dell’appartamento. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO All’interno dei singoli appartamenti è stata realizzata la predisposizione dell’impianto di raffrescamento (condizionamento) mediante cassette split con tubazioni per macchine interne e unità esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A FIDENZA? FIDENZA, zona centro: Proponiamo luminoso TRILOCALE di 70 mq in centro a Fidenza composto da soggiorno e cucina separata con accesso al primo balcone, una camera matrimoniale, una camera singola, 1 bagno finestrato con accesso al secondo balcone. A completare la soluzione, box auto e cantina al piano interrato. L'immobile è stato ultimato a luglio 2023 e mai abitato. EURO 112.000 PRENOTA LA TUA VISITA: 0444602382 IMPIANTO FOTOVLTAICO Impianto fotovoltaico in aiuto elettrico impianti comuni installato su copertura NUOVA CENTRALE TERMICA Installazione ex novo di centrale termica condominiale Baxi LUNA DUO TEC MP+1.130. Apparecchio di ultima generazione scelto in funzione delle alte prestazioni e l’efficienza energetica. In aiuto al miglioramento energetico verranno isolate termicamente tutte le tubazioni di adduzione dell’acqua calda sia sanitaria che di riscaldamento. SERRAMENTI ESTERNI Serramenti in alluminio preverniciato dim. 70mm a taglio termico con vetrocamera del tipo PLANITHERM ULTRA (SAINT GOBAIN GLASS) destinata all'Isolamento Termico. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A. Pavimenti La pavimentazione prevista per gli appartamenti è con Parquet prefinito in Rovere spazzolato Woodline SMART SLIM 10x148x1860mm naturale per soggiorno, disimpegno e zona notte. Nella zona cucina, dove previsto, pavimentazione e rivestimento in ceramica. I bagni sono previsti con gres porcellanato 60x60 rettificato in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton lime della ditta Capri Ceramiche. B. Rivestimenti I rivestimenti dei bagni sono previsti su tutte le pareti verticali per un’altezza di150cm mentre all’interno della doccia di 240cm. Le piastrelle utilizzate sono del tipo gres porcellanato colorato in massa rettificato60x30 in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton Lime. PORTE INTERNE Porte interne Pivato collezione Vivace. Tipo porta: Standard cieco; Essenza: bianco materico; Venatura: orizzontale; Serratura: magnetica; Guarnizione: bianca; Ferramenta: cromo satinata; Cerniere: a bilico a scomparsa; Cassa: in abete massello. SANITARI L’unità abitativa avrà apparecchi sanitari della ditta Ideal Standard serie gemma 2 iLife, tutti in colore bianco lucido, con rubinetteria monoforo a miscelatore. PIATTO DOCCIA Piatto doccia della linea Mondial Shop Bath Specialist modello marmo resina bianco effetto pietra cemento star Plus ultra slim spessore 3cm rifinito su 4 lati. •Piatto doccia in mineral marmo Bianco 9003 Piatto doccia in mineral marmo effetto pietra cemento di qualità elevatissima 26% resina 74% pietra dolomitica. Spessore 3cm . Griglia in acciaio Inox Aisi 304 •La Piletta di scarico IN DOTAZIONE è dotata di fissaggio tripla in acciaio inox con ghiera in acciaio. Capacità di drenaggio 42lt minuto. Tripla ispezione con griglia ferma capelli •Il gelcoat di cui è costituita la superficie protegge il piatto doccia dai raggi UV. Antibatterico. Resistente ai graffi. Spessore del gelcoat variabile da 6 decimi a 12decimi IMPIANTO TERMICO DI PRODUZIONE ACS Sistema di ultima generazione centralizzato con centrale termica comune dotata di caldaie a gas. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con sistema dicontabilizzazione per singola unità posizionato in appositi collettori incassati in muratura, sui pianerottoli di ogni piano. Le unità verranno riscaldate da impianto a radiatori tubolari multicolonna della DeLonghi; nei bagni termoarredo. Cronotermostato di facile utilizzo ed interpretazione per regolazione ed impostazione climatica degli ambienti interni dell’appartamento. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO All’interno dei singoli appartamenti è stata realizzata la predisposizione dell’impianto di raffrescamento (condizionamento) mediante cassette split con tubazioni per macchine interne e unità esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A FIDENZA? FIDENZA, zona centro: Proponiamo luminoso TRILOCALE di 80 mq in centro a Fidenza con splendida vista sulla città, composto da soggiorno e cucina separata con accesso al primo terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con accesso al secondo balcone. A completare la soluzione, BOX AUTO e CANTINA al piano interrato. L'immobile è stato ultimato a luglio 2023 e mai abitato. EURO 118.000 PRENOTA LA TUA VISITA: 0444602382 IMPIANTO FOTOVLTAICO Impianto fotovoltaico in aiuto elettrico impianti comuni installato su copertura NUOVA CENTRALE TERMICA Installazione ex novo di centrale termica condominiale Baxi LUNA DUO TEC MP+1.130. Apparecchio di ultima generazione scelto in funzione delle alte prestazioni e l’efficienza energetica. In aiuto al miglioramento energetico verranno isolate termicamente tutte le tubazioni di adduzione dell’acqua calda sia sanitaria che di riscaldamento. SERRAMENTI ESTERNI Serramenti in alluminio preverniciato dim. 70mm a taglio termico con vetrocamera del tipo PLANITHERM ULTRA (SAINT GOBAIN GLASS) destinata all'Isolamento Termico. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A. Pavimenti La pavimentazione prevista per gli appartamenti è con Parquet prefinito in Rovere spazzolato Woodline SMART SLIM 10x148x1860mm naturale per soggiorno, disimpegno e zona notte. Nella zona cucina, dove previsto, pavimentazione e rivestimento in ceramica. I bagni sono previsti con gres porcellanato 60x60 rettificato in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton lime della ditta Capri Ceramiche. B. Rivestimenti I rivestimenti dei bagni sono previsti su tutte le pareti verticali per un’altezza di150cm mentre all’interno della doccia di 240cm. Le piastrelle utilizzate sono del tipo gres porcellanato colorato in massa rettificato60x30 in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton Lime. PORTE INTERNE Porte interne Pivato collezione Vivace. Tipo porta: Standard cieco; Essenza: bianco materico; Venatura: orizzontale; Serratura: magnetica; Guarnizione: bianca; Ferramenta: cromo satinata; Cerniere: a bilico a scomparsa; Cassa: in abete massello. SANITARI L’unità abitativa avrà apparecchi sanitari della ditta Ideal Standard serie gemma 2 iLife, tutti in colore bianco lucido, con rubinetteria monoforo a miscelatore. PIATTO DOCCIA Piatto doccia della linea Mondial Shop Bath Specialist modello marmo resina bianco effetto pietra cemento star Plus ultra slim spessore 3cm rifinito su 4 lati. •Piatto doccia in mineral marmo Bianco 9003 Piatto doccia in mineral marmo effetto pietra cemento di qualità elevatissima 26% resina 74% pietra dolomitica. Spessore 3cm . Griglia in acciaio Inox Aisi 304 •La Piletta di scarico IN DOTAZIONE è dotata di fissaggio tripla in acciaio inox con ghiera in acciaio. Capacità di drenaggio 42lt minuto. Tripla ispezione con griglia ferma capelli •Il gelcoat di cui è costituita la superficie protegge il piatto doccia dai raggi UV. Antibatterico. Resistente ai graffi. Spessore del gelcoat variabile da 6 decimi a 12decimi IMPIANTO TERMICO DI PRODUZIONE ACS Sistema di ultima generazione centralizzato con centrale termica comune dotata di caldaie a gas. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con sistema dicontabilizzazione per singola unità posizionato in appositi collettori incassati in muratura, sui pianerottoli di ogni piano. Le unità verranno riscaldate da impianto a radiatori tubolari multicolonna della DeLonghi; nei bagni termoarredo. Cronotermostato di facile utilizzo ed interpretazione per regolazione ed impostazione climatica degli ambienti interni dell’appartamento. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO All’interno dei singoli appartamenti è stata realizzata la predisposizione dell’impianto di raffrescamento (condizionamento) mediante cassette split con tubazioni per macchine interne e unità esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIDENZA, zona centro: proponiamo in vendita NUOVO TRILOCALE con GRANDE TERRAZZA DI 55 MQ CON ACCESSO PRIVATO al piano decimo, composto da luminosa zona giorno con cucina in open space e accesso alla terrazza, DUE CAMERE da letto e un BAGNO FINESTRATO. CANTINA di proprietà al piano interrato. EURO 153.000 PRENOTA LA TUA VISITA: 0444602382 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A FIDENZA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE 2 CAMERE BAGNO FINESTRATO TERRAZZA PANORAMICA CANTINA BOX AUTO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA CENTRALE 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. GRANDE TERRAZZA CON VISTA SULLA CITTA' Questo complesso abitativo è situato proprio nel cuore del centro storico di Fidenza: un edificio su più piani, dal design sofisticato e moderno, che presenta laboratori ed uffici ai piani inferiori ed unità abitative ai piani superiori. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e parcheggi pubblici. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina separata o in OPEN SPACE, uno due bagni finestrati, ESCLUSIVE TERRAZZE ABITABILI con vista panoramica, più piccole metrature adatte all’uso INVESTIMENTO. L'originale architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. Il mattone faccia a vista sui piani delle facciate e la calce lucida in avorio dei loggiati integrano le forme dell’architettura moderna con il paesaggio urbano storico in cui si inserisce. La concezione architettonica moderna e originale, le finiture e gli impianti appena ultimati, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un panorama unico dalla finestra. EURO 150.000 BOX AUTO VENDUTO SEPARATAMENTE A PARTIRE DA EURO 10.000 INFO 3240860871 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it