Nuova Toscana - Arezzo - AR

La proprietà in vendita consiste in un casale in pietra risalente alla fine del Ottocento libero su tre lati, il casale è stato oggetto di un restauro conservativo mantenendo inalterate le caratteristiche e rifiniture originali. La casa colonica è immersa in due ettari di terreno ed è ubicata nella zona della Val di Chiana tra Arezzo e Cortona L'accesso alla casa sia da piano terra che dal primo piano attraverso una caratteristica scala in pietra. A piano terra taverna, bagno, locali cantine e caldaia. Al piano primo living con caminetto, sala da pranzo, cucina, bagno e grande camera; al secondo piano ballattoio che porta ad ulteriori tre camere e due bagni. Con accesso indipendente a piano terra, piccolo appartamento che si sviluppa al primo piano e composto da zona giorno, camera e bagno. Zona tranquilla , strada asfaltata, distanza da Arezzo 14 km e da Cortona 15 km Classe Energetica: F IPE: 139.81kWh/mq anno

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO RESIDENZIALE MQ. 2.600 MQ. 340 s.u.l. MONTE SAN SAVINO panoramico lotto edificabile (B8 da piano) mq. 2.600 con superficie edificabile come da indici di piano mq. 340 massimo due unità distinte, urbanizzazioni a ml. 30 dal lotto. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel centro storico di Arezzo, a due passi da Piazza Grande, vendiamo ampio e luminoso appartamento su due livelli al terzo piano in piccolo condominio no ascensore. L'immobile è composto da Ingresso, studio, tre camere doppie , tre bagni; zona mansarda a cui si accede con comoda scala in legno con cucina, zona pranzo, soggiorno con accesso ad un piccolo terrazzo a tasca con vista sulla Pieve. Buone condizioni interne. Classe Energetica: non dichiarata

BATTIFOLLE vendesi complesso immobiliare formato da fondi commerciali e uso magazzino a piano terra con appartamenti e terrazzi panoramici a piano primo, oltre garage, cantine, p. auto e resede esclusivo. La suddivisione dei locali è la seguente: P. Terra fondi commerciali e uso magazzino per complessivi mq. 190 con cella frigorifero, garage e cantine mq. 55 totali; resede recintato mq. 1.000 circa prevalentemente sviluppati sul prospetto posteriore del fabbricato; P. Primo nr. 3 appartamenti rispettivamente di mq. 65 con fondo sottostante mq. 36 (possibilità di unire le due unità), appartamento mq. 98 con terrazzo e mq. 92 con terrazzo mq. 100. Pannelli solari per 6 KWh (2013 residui anni 10 incentivo GSE); PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA; infissi nuovi (PVC) in corso di installazione; Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LOCALITA' MOLINELLI posizione panoramica in piena campagna per amanti natura vendesi terratetto con giardino da ristrutturare mq. 210 su due livelli attaccato per un lato ad altra abitazione. Completa la proprietà annesso in muratura mq. 65 (attualmente C/2 accatastato come rimessa attrezzi/pollaio) con terreno agricolo mq. 5.000 circa seminativo. Richiesta €. 310.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Elegante porzione di villa storica di fine 800 ristrutturata finemente in posizione collinare vicina al centro città . Libera su tre lati per un totale di circa 330 mq oltre cantine e con giardino di proprietà. L´immobile si sviluppa su tre livelli : A piano terra troviamo la zona giorno, dal portone principale si entra direttamente nell'ampio salone con parquet e caminetto originale, la sala da pranzo è divisa da due archi , la zona è luminosa e molto ben distribuita, ampia e moderna cucina con dispensa e lavanderia e bagno di servizio. Una bella ed ampia scala interna collega I due piani. Quattro camere, tre bagni, stanza armadi, studio e zona biblioteca/soggiorno da dove si accede alla terrazza laterale. A piano interrato una bella taverna in pietra naturale, garage doppio, locale tecnico e due posti auto coperti esterni. Completa la proprietà mq 1.500 ca. di giardino con piante di alto fusto ed una perfetta zona outdoor con gazebo per mangiare e rilassarsi all'aperto. Immobile unico per posizione e finiture, immerso nel verde ma a due passi da tutti i servizi Classe Energetica: non dichiarata

LOC. QUARATA vendesi appartamento attualmente LOCATO ad €. 415,00/mensili con contratto fino al 30 marzo 2026. L'immobile in ottime condizioni è stato totalmente ristrutturato nel 2006 è disposto su due livelli tra piano terra e piano primo con entrata indipendente (piccolo condominio con spese condominiali circa €. 15,00 mensili) composto da piccolo resede esclusivo all'ingresso (mq. 7,00 circa) soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale con bagno al piano primo. Richiesta €. 79.000,00 Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

zona CAPPUCCINI/FONTEROSA vicino a tutti i servizi primari vendesi Terratetto indipendente totalmente e finemente ristrutturato compreso cappotto termico mq. 210 distribuiti su due piani abitabili composto da ingresso/sala doppia con caminetto, cucina, tinello, cantina e bagno a piano terra, 2 bagni a piano ammezzato; quattro camere, studio, bagno e balcone a piano primo oltre superfici accessorie quali giardino mq. 80 con legnaia mq. 20 portico mq. 12 e ripostiglio esterno+locale tecnico mq. 16, resede pavimentato mq. 95 con posti auto e soffitta praticabile mq. 95. L'immobile si presta, per la distribuzione interna e la facilità di divisione, ad un doppio uso di studio/abitazione. Classe Energetica: E IPE: 140.80kWh/mq anno

LOC. MOLINELLI buona viabilità vendesi terreno agricolo mq. 1.860 recintato su cui insistono due fabbricati regolarmente censiti ed accatastati rispettivamente di mq. 15,00 e mq. 28,00 con corrente e acqua (pozzo ml. 30,00) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Posizione collinare al confine tra Comune Capolona e Arezzo in piccolo borgo totalmente ristrutturato vendesi appartamento mq. 78 piano primo con giardino e piscina condominiali composto da ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera con bagno oltre a terrazzo vivibile. Ideale per affitti turistici. Richiesta €. 160.000,00

Santa Maria delle Grazie vendesi singola da ristrutturare mq. 150 su unico piano fuori terra oltre piano seminterrato (cantine) mq. 60 e garage interrato con accesso da piano strada mq. 50 circa. Completa la proprietà terreno circostante mq. 1.900 c.a. In fase di ristrutturazione possibilità ampliamento superfici abitabili (si allega ipotesi sviluppo di progetto al solo scopo illustrativo). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

via SETTEPONTI interno vendesi appartamento ristrutturato di recente (la facciata condominiale necessita di ristrutturazione) in piccola palazzina di tre unità. Appartamento mq. 65 composto da ingresso con disimpegno , soggiorno/angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage mq. 24 oltre terreno/orto mq. 100 c.a. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Trento Trieste a ml. 300 dalla porta, appartamento con entrata indipendente (no condominio) con resede mq. 30 di proprietà esclusiva e ingresso a piano terra con scala interna di collegamento sia al piano S1 con locali cantine che al piano primo dove si accede all'appartamento mq. 119 lordi con altezze solaio comprese tra ml. 3,30 e 3,45 composto da salotto, cucina con balcone, corridoio con accesso alla zona notte dove si trovano due camere, studio (o cameretta), bagno e ripostiglio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICIOMAGGIO PALAZZINA indipendente con GIARDINO composta da nr. 2 appartamenti rispettivamente a piano rialzato mq. 110 e piano primo mq. 150 con soffitta locale sottotetto, adiacente all'appartamento del piano rialzato ulteriori mq. 111 con possibilità di ricavare una terza unità abitativa oltre a due annessi in muratura rispettivamente di mq. 73 e mq. 11. Lotto recintato con volume in muratura mq. 225 c.a. altezze solaio ml. 4,05 ideale per viletta singola o bifamiliare con ingressi separati; nr. 2 pozzi terreno mq. 3.300 totali recintato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

zona Via Monte Cervino/Monte Falco vendesi appartamento piano secondo con ascensore parzialmente da ristrutturare mq. 62,00 c.a. composto da soggiorno con accesso a terrazzo vivibile mq. 10, cucinotto, disimpegno zona notte con ampio ripostiglio, bagno, camera con accesso su seconda terrazza. Impianto termo singolo. Parziale ristrutturazione riferita alla pavimentazione (parquet da sostituire in quanto danneggiato), cucinotto e tinteggiatura interna. Classe Energetica: E IPE: 73.66kWh/mq anno

Zona Centrale ,al secondo piano senza ascensore di un palazzo dei primi del '900, si affitta appartemento di circa 100 mq così composto: ingresso, doppio soggiorno, bagno con doccia e finestra, cucina abitabile ed attrezzata, due camere matrimoniali e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, spese condominiali € 50 Si richiedono garanzie Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

STAGGIANO vendesi terra tetto in pietra totalmente ristrutturato mq. 180 su tre livelli oltre mq. 40 mansarda composto da ingresso/soggiorno, cucina, 4 camere, studio, 4 bagni e giardino esclusivo mq. 710. Completa la proprietà ex fienile con garage in muratura mq. 117 con possibilità di edificare villetta indipendente. La proprietà può essere frazionata vendendo il solo terra tetto con resede esclusivo mq. 110 staccando e rendendolo indipendente il fienile con garage. Classe Energetica: non dichiarata

VIA MADONNA DEL PRATO, 130 al piano S2 vendesi box garage mq. 12 c.a. €. 60.000,00 Classe Energetica: non dichiarata

LOC. BATTIFOLLE vendesi appartamento in piccola palazzina di tre condomini anni '80 mq. 90,00 c.a. a piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte con 3 camere e bagno, due balconi oltre locali taverna/cantina e bagno a piano terra mq. 40,00 con doppio accesso (da esterno e collegato con scala interna al piano primo). Completa la proprietà il garage mq. 14,00 sempre a piano terra ed un resede/orto in uso esclusivo di mq. 30 c.a. Classe Energetica: F IPE: 313.05kWh/mq anno

CENTRALISSIMO via G. Garibaldi a ml. 200 da P. zza G. Monaco appartamento piano secondo mq. 44 composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera, bagno e terrazzo con affaccio interno. GARAGE mq. 18,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Monte Falco, 26 vendesi UFFICIO piano secondo con ascensore impianto termosingolo composto da ingresso/saletta attesa tre vani uso studio bagno. Spese condominiali €. 40,00 c.a. mensili. Possibilità vendita garage, se indispensabile per l'acquisto dell'ufficio, posto al piano interrato sempre del civico, 26 (prezzo da concordare) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

STADIO GIOTTO EST zona residenziale riservata villetta attaccata su un lato composta da due piani fuori terra mq. 203 totali oltre garage mq. 22 (piano terra), cantina piano interrato mq. 33, logge piano primo mq. 28 e giardino esclusivo recintato mq. 267 Classe Energetica: non dichiarata