Caterina Pirrone Immobiliare - Firenze - FI

Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa risalente ad epoca antecedente al 1200 costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico ricettivo, co housing. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 SC9076201

Firenze, VIA DELLE PORTE NUOVE, in bel condominio con giardino e servizio di portierato, vendesi appartamento di ampia metratura e ottima divisione interna. L'immobile è composto da grande ingresso, ampio salone con terrazza, sala pranzo (o studio), tre camere, cucina abitabile con balcone di servizio, doppi servizi. Accessoriato di bellissima terrazza abitabile panoramica. Luminosissimo, è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, termo centrale (gli elementi radianti presenti sono già dotati di termovalvole e contacalorie). Sono necessari interventi di ammodernamento. Completa la proprietà box auto di circa mq.15. Euro 695.000 trattabili SC9076355

DICOMANO, località Corella vendesi immobile indipendente di mq.300 netti attualmente adibito a casa vacanza sulle dolci colline del Mugello, in ottima ubicazione strategica. Al piano terra di mq.200 ci sono locale ristorazione, forno per pizze e camino con girarrosto e servizi; al piano primo di mq.115 troviamo 5 camere, 2 cucine, 4 bagni. Parco di circa mq.3.000 con piscina in muratura. Tutto il complesso è stato ristrutturato nel 2010. Euro 550.000 SC9076158

Dicomano, in posizione centrale vendesi appartamento di mq.70 circa ubicato al piano primo in palazzina di un totale di 2 piani con facciate, terrazze e fosse biologiche rifatte recentemente. E' composto da 3 vani, oltre ripostiglio, bagno e terrazza: ampio open space con soggiorno ed angolo cottura con accesso ad una terrazza accessoriata di pilozzo con acqua calda e fredda ed allaccio lavatrice, oltre ad una parabola ad uso privato. Nella zona notte troviamo una camera singola ed una matrimoniale, oltre a ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort climatico con infissi ad elevato taglio termico, oltre pompa di calore caldo/freddo. Inoltre l'abitazione è provvista di canna fumaria già predisposta per l'allaccio di una eventuale stufa a pellet. L'appartamento risulta in classe energetica C con notevole risparmio di energia utilizzata. Viene venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici. L'immobile ha un grande piazzale condominiale con posto auto esclusivo con numero identificativo, oltre ad una grande terrazza ad uso condominiale. Euro 112.000 SC9076206

Firenze, zona Cure vendesi appartamento ristrutturato di mq.77, posto al secondo piano senza ascensore. E' composto da ingresso, zona giorno di mq.26,50 con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale di mq.22,49, cameretta di mq.9,0 e bagno con doccia. Vende società. Euro 348.000 SC9095050

casale marittimo, in posizione dominante, vi si accede con strada di campagna percorribile con qualsiasi autovettura, vendesi villetta indipendente su 4 lati all'interno di un terreno di mq.4.000 circa con 95 piante di olivo in produzione. la villetta e' stata realizzata nuova pochi anni fa, si sviluppa su due livelli, piano interrato magazzino/taverna mentre al piano terra abbiamo un porticato di ingresso, sala cucina (possibilita' di realizzare una stanza soppalcata), disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio lavanderia. possibilita' di essere ampliata di un 30% circa. euro 390.000 SC9075711

BAGNO A RIPOLI, Antella, località Lappeggi, a pochi minuti da Firenze sud, immerso nel verde in bel contesto storico, vendesi appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terreno. E' composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino tergale di proprietà di circa mq.70, due camere matrimoniali, servizio finestrato e vano lavanderia con predisposizione per eventuale secondo servizio. Alti soffitti a cassettoni originali. Interni perfetti, recentemente ristrutturati. Possibilità cucina arredata. Senza barriere architettoniche. Zona riservata e tranquilla. Euro 275.000 SC9099333

Fucecchio, vendesi bella proprietà a pochi chilometri dal paese situata in una posizione ideale al centro della Toscana da dove si può facilmente raggiungere FIRENZE (45 km), PISA (42 km), LUCCA (35 km), PISTOIA (30 km), LIVORNO (50 km) e SIENA (90 Km). Si trova a 10 minuti dall'autostrada A11 Firenze Mare (uscita Altopascio) o dalla SGC Firenze Pisa Livorno (uscita San Miniato). L'area, immersa nei boschi delle Cerbaie, è molto vicina al Padule di Fucecchio che è raggiungibile con l'automobile in pochi minuti: è il posto ideale per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. La proprietà dispone di villa padronale del '700 di mq.300 circa con affreschi originali, composta da 4 camere con aria condizionata, 2 sale, cucina, sala pranzo, salotto, studio, 3 bagni ed è accessoriata di 4 caminetti, oltre parco con gazebo e barbecue. Terreno 10 ettari circa con 250 piante di ulivo (2/3 del podere sono costituiti da bosco, quindi non necessitano di impegnative manutenzioni). Possono essere venduti anche arredi e mobili di pregio. Possibilità di vendita anche con colonica di mq.280 e altri 6 ettari di terreno. Euro 650.000 SC9075988

Rufina campagna, a 30 km da Firenze in posizione collinare e panoramica, vendesi casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare. Terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, 3 ettari a uliveto, il restante seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). Inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua in comunicazione con la proprietà vicina. Da ristrutturare. Euro 480.000 SC9076159

Dicomano fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità. La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. Le case sono completamente ristrutturate ed arredate. Euro 1.700.000 SC9076163

Greve in Chianti, in posizione panoramica collinare, a due km dal centro del paese, vendesi colonica in pietra disposta su due livelli, libera su 3 lati. Al piano terreno: ingresso, bella cucina abitabile con termocamino, salone da pranzo con bar, dispensa e servizio. Al piano superiore: 4 camere con servizio. Completano la proprietà giardino intorno alla casa di mq.150, terreno di mq.900 a pochi metri dalla casa. Termo singolo, impianti a norma e certificati. Adatto sia ad abitazione che a ricettivo. Euro 650.000 SC9076241

Firenze Oltrarno vendesi fondo di mq.84 disposto su 2 livelli, attualmente accatastato come laboratorio C3 con canna fumaria, dotato di passo carrabile. Al piano terreno mq.40 circa e al piano seminterrato mq.44. Facilmente trasformabile in garage. Da verificare la possibilità di cambio di destinazione (in passato è stato anche una abitazione). Euro 240.000 SC9076360

BORGO SAN LORENZO, MUGELLO a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria azienda agricola agriturismo con riserva di caccia e antica chiesa consacrata del 1600. Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq.920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L'altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l'ex burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose. Nella proprietà è presente una cantina per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà. Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di un bellissimo solarium piastrellato, e terreno di 337 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere. Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva. Buona parte del terreno (circa 286 ettari) è classificata come riserva agrituristica venatoria su cui è possibile cacciare tutto l'anno. Euro 6.000.000 SC9076172

vada, 400 metri dal mare, 200 metri da piazza garibaldi, in zona tranquilla e riservata, vendesi appartamento al primo piano di piccolo condominio. e' composto da ingresso, sala cucina open space con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno. garage al piano terra e ripostiglio interno. euro 165.000 SC9076033

Dicomano, a soli 30 km da Firenze, vendesi azienda agricola e agriturismo in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi. L'azienda agricola è destinata all'allevamento e riproduzione di vitelli, inserita all'interno di una struttura realizzata nel 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà. L'azienda si estende su una superficie di circa 35 ettari destinati prevalentemente a pascolo, seminativo ed arboreo, oltre a 2,34 ettari di uva Chianti ed uva IGT. Inoltre è presente anche un piccolo oliveto. L'azienda opera anche su una ulteriore superficie di circa 20 ettari, di cui può essere trasferita la locazione. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in affitto, sono usufruibili le quote per la PAC ed i contributi agricoli. L'azienda è munita di certificazione biologica sia per l'allevamento sia per quanto riguarda la produzione di foraggi, uva e oliveto. All'interno dell'azienda agricola è operativo un agriturismo dall'anno 1997 composto da 13 appartamenti, dei quali 6 sono bilocali di circa mq.55 ciascuno, 5 appartamenti trilocali di circa mq.75 ciascuno, e 2 quadrilocali di mq.95 ciascuno. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, cucina propria e giardino o terrazza privati. Sono a disposizione anche un locale comune composto da reception, cucina, ed un locale adibito a lavanderia, oltre a locali tecnici e di rimessaggio. L'agriturismo dispone anche di una grande piscina di m.9x16 completamente rinnovata nel 2022. L'impianto idrico si sviluppa su tre dispositivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità di 70 metri. L'impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico della potenza di 12,6 Kwh, installato sulla nuova copertura della stalla. L'impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) è alimentato da gpl. Luogo ideale per una attività che si colloca in aperta campagna, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi ed alla città d'arte di Firenze raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici. Per un riepilogo dettagliato delle superfici degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si sviluppa su mq.670 circa e la parte dell'agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa. Euro 3.900.000 SC9093451

CASTIGLIONCELLO, 700 METRI DAL MARE, IN PICCOLA VILLETTA A SCHIERA, IN ANGOLO, LIBERO SU 3 LATI, VENDESI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO MQ.190. E' COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA (dal ripostiglio è possibile realizzare una scala per accedere alla stanza seminterrata ed avere un ulteriore vano). BUONE CONDIZIONI. In vendita anche l'unità al piano primo. Euro 190.000 SC9076038

Dicomano, a soli 5 km dal centro del paese, in piena campagna vendesi colonica indipendente di totali mq.530 tra civile abitazione e magazzini. Il complesso colonico è formato da tre edifici. Il corpo principale per un totale di mq.186 netti oltre mq.73 di magazzino è l'unico corpo rurale, suddiviso in due piani: al piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina, bagno, oltre una zona esterna a tettoia; al piano primo troviamo quattro camere oltre un bagno ed un ripostiglio. Un altro edificio da ristrutturare destinato a civile abitazione non rurale, composto da un unico piano di mq.112. Il terzo edificio è suddiviso in due piani: al piano terra ci sono magazzini per un totale di mq.80, ed al piano primo con accesso da scala esterna troviamo un grande spazio open space con cucina di mq.55 oltre una camera di mq.24 ed un bagno. Completano la proprietà 40 ettari circa di terreni di varie colture (boschivo, pascolo, seminativo, oliveta). L'approvvigionamento dell'acqua avviene attraverso una fonte nel terreno di proprietà. Euro 370.000 SC9076278

Firenze sud, VARLUNGO vendesi appartamento di mq.165 lordi, 150 netti, al secondo piano con ascensore, box auto e cantina. E' composto da ingresso, soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni dei quali uno finestrato, due balconi, garage con spazio cantina. Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e radiatori con termovalvole. Caldaia a gas per acqua calda. Euro 440.000 SC9076205

Fiesole, località Compiobbi, NOSTRA ESCLUSIVA, vendesi luminoso 4 vani. Trattasi di appartamento di mq.90 realizzato alla fine degli anni '80, posto al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, due camere matrimoniali entrambe con uscita ad altro balcone, ripostiglio/armadiatura, bagno finestrato con doccia e angolo ben organizzato con lavatrice e asciugatrice (ristrutturato recentemente). Completano la proprietà posto auto coperto e cantina condominiale. Ben servito dalla vicinanza di Supermercato, Ufficio Postale, nido, scuola materna e elementare, ASL e Banca. L'immobile risulta ben tenuto con termo singolo con nuova caldaia a condensazione installata a fine 2022, pavimento in parquet di rovere, portoncino blindato, porte in noce. Gestione degli spazi molto razionale e funzionale. Spese condominiali contenute. Euro 255.000 SC9076107

Dicomano, in bel contesto verde e tranquillo nel paese, vendesi appartamento di circa mq.90 ubicato al piano terra rialzato. E' composto da soggiorno, cucinotto, studio, 2 camere, 2 bagni, oltre balcone e garage. Classe energetica A1 in linea con le nuove normative europee: nuovi infissi ad elevato taglio termico, caldaia a condensazione, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici condominiali. Euro 130.000 SC9105549

Firenze Varlungo, via Rocca Tedalda in tranquillo complesso immobiliare, vendesi appartamento molto luminoso ubicato al sesto e ultimo piano (con ascensore fino al quinto). E' composto da cucina con tinello, soggiorno con accesso a balcone panoramico sulla città, due camere da letto ed un bagno. Nel disimpegno all'ingresso e nella zona pranzo sono presenti due armadi a muro. Aria condizionata, termo centrale. Accessoriato di cantina condominiale al piano terra e cantina privata al piano seminterrato, oltre a posto auto condominiale in grande piazzale con cancello elettrico. Nostra esclusiva. Euro 245.000 SC9075772

Firenze, viale Gramsci, al secondo piano con ascensore vendesi appartamento di mq.100 ristrutturato. E' composto da ingresso, sala tripla con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno finestrato, ripostiglio, ascensore privato in casa, tripla esposizione. Termo centrale a pannelli radianti. Posto bici e scooter condominiale. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Possibilità detrazioni fiscali. Possibilità di acquistare 2 garage e cantina. Consegna luglio 2024. Vende società. Euro 549.000 SC9075716

Firenze, viale Gramsci, al secondo piano con ascensore vendesi appartamento di mq.100 ristrutturato. E' composto da sala tripla con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno finestrato, tripla esposizione. Termo centrale a pannelli radianti. Posto bici e scooter condominiale. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Possibilità detrazioni fiscali. Possibilità di acquistare 2 garage e cantina. Consegna luglio 2024. Vende società. Euro 549.000 SC9075717

Firenze, viale Gramsci, al secondo piano con ascensore vendesi appartamento di mq.90 ristrutturato. E' composto da ingresso, sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, ampia camera singola, 2 bagni di cui uno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, doppia esposizione. Termo centrale a pannelli radianti. Posto bici e scooter condominiale. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Possibilità detrazioni fiscali. Possibilità di acquistare 2 garage e cantina. Consegna luglio 2024. Vende società. Euro 495.000 SC9075719