Immobiliare 227 Snc Di Fabbri Stefano E C. - Modena - MO

A 5 minuti di macchina da San Prospero, in contesto verde riparato e silenzioso, porzione di casa libera su due lati, costituita da due unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente ma tra di loro collegabili ed OGGI al GREZZO composte da: PianoTerra: giardino sul fronte e sul retro, soggiorno con angolo cottura, letto e bagno ed ingresso ad altra unità; PianoPrimo: zona giorno, cucinotto, camera da letto padronale con bagno; Pianosecondo: sottotetto di pari dimensionamento con altezze e finestrature apprezzabili, da destinare secondo esigenze. Completa la dotazione due posti auto, un garage ed ulteriore striscia di giardino attiguo. Visitabili e disponibili da subito. L’immobile che risulterebbe dalla loro unione, si comporrebbe di zona giorno al PIANO TERRA e bagno, al PIANO PRIMO: due grandi camere da letto, due bagni e cabina armadio, al PIANO SECONDO: mansarda dove realizzare spazi secondo esigenze…..

In zona Cognento proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampio giardino. La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq risulta completamente da ristrutturare.

Proponiamo in vendita capannone a Modena Zona Industriale Modena Nord, via Staffette Partigiane. Capannone di testa su strada al momento utilizzato come officina meccanica composto come segue: PIANO TERRA: Officina di circa 360 mq, locali adibiti a magazzino o uffici con vetrine su strada, antibagno e bagno; PIANO PRIMO: Uffici per circa 130mq, bagno e locale caldaia. SOPPALCO : ripostiglio e deposito attrezzatura (tenuta 500kg x mq) Esternamente troviamo un'area privata utile come parcheggio o deposito container e tettoia coperta. Il tutto per circa 540 mq libero in 6 mesi

IMMOBILE UNICO: Zocca (fraz.), In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE e vista CIMONE e valle del PANARO: piccolo BORGO DI CASE con annessi terreni agricoli per OLTRE 23 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni, sono composti da: • casa padronale seicentesca di ampie dimensioni • grande casa colonica • ulteriore abitazione • ex stalle e fienili • cantine • magazzini e depositi • oratorio a pianta ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Carpi: nei margini perimetrali del CENTRO STORICO, difronte al parco delle Rimembranze, a pochi minuti a piedi dalla splendida Piazza Martiri vendesi appartamento in villa. Appartamento al SECONDO ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e collegamento interno al piano sottotetto formato da tre solai e terrazzo. Completa la dotazione, cantina di 18 mq circa al piano terra e due posti auto privati. Possibilità di acquistare garage ubicato all’interno del giardino condominiale disposto su due livelli con al piano terra possibilità di ricoverare due auto e utilizzare la parte sovrastante come ripostiglio o stanza hobbies.

Carpi: nei margini perimetrali del CENTRO STORICO, difronte al parco delle Rimembranze, a pochi minuti a piedi dalla splendida Piazza Martiri vendesi VILLINO TRIFAMILIARE così composto: Piano Terra: ingresso carrabile, giardino sui tre lati, cantine, e basso comodo uso rimessa di una cinquantina di metri quadrati a piano su due piani. Piano PRIMO: Appartamento integralmente da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno. Piano SECONDO: Appartamento in discreto stato generale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Piano TERZO e QUARTO: Appartamento anch’esso in discreto stato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e collegamento interno al piano sottotetto formato da tre solai e terrazzo. SOLUZIONE IDEALE per genitori figli, abitazione studio, immobile da investimento, unica residenza privata, etc….

Carpi: nei margini perimetrali del CENTRO STORICO, difronte al parco delle Rimembranze, a pochi minuti a piedi dalla splendida Piazza Martiri vendesi appartamento in villa: Appartamento al piano AMMEZZATO da ristrutturare integralmente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Al piano sottostante stanza di oltre 30mq con la possibilità di collegamento interno da adibire a studio/soggiorno/stanza hobbie, taverna etcc…. Completano la dotazione, due posti auto privati. Possibilità di acquistare garage ubicato all’interno del giardino condominiale disposto su due livelli con al piano terra possibilità di ricoverare due auto e utilizzare la parte sovrastante come ripostiglio o stanza hobbies.

In posizione di assoluto privilegio, in campagna ma comoda alla città, VILLA PADRONALE in ottimo stato con parco di circa 15.000mq, casa del custode, piano terra di bassocomodo uso cantina e garage, splendida ghiacciaia di grandi dimensioni con accesso da imponente portale all’interno del parco. Gli ampi spazi, la possibilità di destinare i singoli vani alle più disparate esigenze, lo splendido e curato parco, gli affreschi di alcuni soffitti e tante altre peculiarità fanno di questa nostra proposta una splendida nonché unica opportunità destinata a risolvere le necessità abitative e lavorative di che cerca un immobile di grande fascino e rappresentanza. Contattaci per conoscere esatta posizione e relativa richiesta.

Castelfranco Emilia, nella sua prima periferia immerso nelle campagne si propone villa indipendente, un vero lusso per se stessi, dove non si ha bisogno della confusione per sentirsi vivi. Tutti corrono in città, dove la vita frenetica li aiuta a non pensare. Invece per te che hai bisogno solo della tranquillità di vivere in campagna, tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l’inquinamento. In questo luogo totalmente immerso nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese. Abitare in questa villa ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. Al piano terra ritroviamo Il living, separato dalla zona pranzo, che permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano. Come si faceva una volta. Funzionale, ben organizzata e confortevole, anche la grande cucina abitabile diventa a tutti gli effetti il cuore pulsante dell'intera casa. Lo studio, è l’ambiente ideale dove ti potrai ritagliare uno spazio tutto per te. Utile per rilassarti, concentrarti e lavorare senza essere disturbato. Inoltre, potrai personalizzarne lo stile rispetto a tutto il resto della casa. Il bagno di servizio annesso alla zona giorno è estremamente versatile, e pratico perché all’occorrenza può essere utilizzato come lavanderia. Al primo piano ritroviamo la zona dedicata al riposo, dove la camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. La seconda e terza camera presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Averle farà la differenza: qui i tuoi figli avranno uno spazio dedicato, dove potranno esprimere loro stessi, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine Nel bagno principale la vasca la fa da padrone, sicuro sinonimo di relax. Non c’è infatti niente di meglio di un bagno caldo dopo una faticosa giornata di lavoro. Il secondo bagno è dotato di doccia e all’occorrenza evita la consueta coda mattutina. Il giardino di proprietà ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzo di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa. In sintesi, questa è la casa perfetta dove veder crescere i tuoi figli: la zona living accogliente, il grande divano, la cucina abitabile con il tavolo a 8 posti, lo spazio esterno protetto e sicuro. Ogni cosa rende perfetta questa abitazione per una famiglia come la tua.

Modena zona Montale, via Moravia, LOTTO EDIFICABILE: in posizione interna e comoda ai servizi, attorniata da ville, lotto edificabile di 831 mq, con la possibilità di edificare una villa singola di circa 350 mq commerciali. Ottima soluzione quindi per una villa signorile o una soluzione genitori/figli. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

In posizione immersa nel verde, relativamente isolata ma non spersa, RUSTICO indipendente da recuperarsi e dalle grandi potenzialità. Terreno di oltre un ettaro. OTTIMA ESPOSIZIONE.

Zocca Paese: in posizione comoda a tutto, BILOCALE al piano terra con ingresso anche indipendente e composto da: ingresso in tinello con sfogo esterno su TERRAZZINO, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto con armadio a muro, bagno con box doccia. Appartamento TERMO AUTONOMO in fabbricato correttamente manutentato nel tempo, contenute spese condominiali. LIBERO A ROGITO.

Verucchia di Zocca: in zona residenziale su strade chiuse e su importante lotto libero su tre lati VILLA INDIPENDENTE su UNICO PIANO composta da: portico, ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, DUE camere da letto e bagno, collegata internamente ma anche con ingresso indipendente annessa TAVERNA con bagno, cucinotto e GRANDE CAMINO. Garage e cantine. LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO.

AFFITTASI X STUDENTESSA per 12 mesi DISPONIBILE STANZA (C IN PLANIMETRIA) Stanza di 13 mq, composta da letto una piazza e mezza, armadio, scrivania e comodino, in appartamento da tre stanze posto al primo piano di palazzo storico a 50 m da via Emilia nel pieno Centro Storico di Modena. Arredamento praticamente NUOVO (cucina, bagni, camere, letti, armadi.) Affittasi stanza ad uso esclusivo. In comune due bagni, cucina abitabile e ampio soggiorno. Zona deposito bici al piano terra. UTENZE E SPESE CONDOMINIALI= 100€ per info mandare messaggio al 328 9693909 con caratteristiche. LIBERA 10 MARZO

Attico zona Morane: in piccolo fabbricato (già deliberato 110% cappotto, coibentazione tetto e finestre) in posizione interna e riparata, lontano dal traffico cittadino in modo tale da rendere il contesto riservato e silenzioso, si propone in vendita attico unico al piano composto da: ingresso, salone doppio con accesso a due terrazzi, cucina abitabile anch'essa con balcone. Disimpegno notte, tre camere da letto tutte con terrazzino e due bagni a servizio. Dai terrazzini si ha accesso a ripostigli perimetrali con la possibilità da valutare di integrarli nella superficie abitativa. Garage generoso al piano interrato annesso all'immobile. RISCALDAMENTO AUTONOMO, VISTA PANORAMICA e quattro lati di esposizione.

Tra Zocca e Roccamalatina, in splendida posizione, PORZIONE DI CASA al GREZZO da ultimarsi (stima lavori 60k 70k) con annessa porzione di basso comodo, scoperto privato sul fronte e sui due lati e quasi due ettari di terreno a seminativo e bosco. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia, bagno e salone doppio. Piano Primo: tre camere da letto, bagno e studio. Piano secondo: ampio sottotetto collegato internamente. L’immobile libero su tre lati, interamente in sasso e dalle grandi potenzialità è arricchito da particolari (solai, scale, architravi, colonne, etc…) in pietra, sasso e legno e ben si può prestare come prima e o seconda casa.

Alle porte di Modena a meno di 10 minuti in macchina dalla citta ed a meno di un chilometro dal centro commercialie ESSELUNGA di APPALTO (fraz.Modena), VENDESI lotto (1.220mq) di terreno edificabile con sovrastante rustico. Ipotesi di progetto fino a 11 UNITA' per circa 1.200mq commerciali vendibili.

Medaglie d'oro In zona centrale e fornita di tutti i servizi, in palazzina anni '70, con ascensore, proponiamo appartamento all'ottavo piano con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata che sfocia nel salone doppio con accesso al balcone, questo ambiente strutturato in due stanze adiacenti è fornito di ampie finestrature che lo rendono estremamente luminoso, arredato in modo funzionale con una prima zona strutturata a salotto e una seconda zona sala da pranzo, adiacente al cucinotto e all'accesso al balcone. Spostandoci nel disimpegno notte possiamo raggiungere il primo bagno, recentemente ristrutturato con doccia per poi arrivare alle due camere da letto. La prima una comoda tre quarti arredabile anche come una camera matrimoniale e la secondo stanza è una ampia e luminosa matrimoniale, con accesso al balcone panoramico dal quale la sera si gode la vista di suggestivi tramonti. Il secondo bagno, finestrato, anch'esso fornito di doccia è ampio e vi sono alloggiati gli attacchi della lavatrice. L'appartamento è fornito di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato con termo valvole, Gli infissi sono in legno con vetro singolo, Impianti e bagno necessitano di ristrutturazione. Come pertinenze abbiamo una soffitta e una comoda cantina al piano interrato. Libero a rogito Per maggior i informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

VIGNOLA: splendido ed unico compendio immobiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Composizione: su parco interno privato e recintato: capo1° (palazzina): fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • appartamento QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi discreta, affaccio su tre lati. • appartamento TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. Capo2° (villa): villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: • Ingresso, pranzo, tinello, cucinotto, TRE camere da letto e bagno. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

Zocca: a circa 15minuti a piedi dalla piazza del paese e dai servizi tutti, sulle pendici del Monte della Riva, in località LA SERRA, porzione di casa libera su tre lati. PT: ingresso, pranzo con camino, cucinotto e grande sala; P.1°: camera da latto con sfogo esterno su balcone, bagno con box doccia ed attacco lavatrice, ulteriore grande camera da letto; P.2°: sottotetto; P. 1: due vani cantina. Terreno di proprietà interamente recintato di circa 300mq con casetta attrezzi, cortile privato di passaggio su altra abitazione, garage e sovrastante terrazzo, due ulteriori cantine. Allacciata al Metano, doppi vetri, zanzariere, vista panoramica ed ottima esposizione, Immobile in ottimo stato, DISPONIBILE e VISITABILE da SUBITO.

Modena, via Carlo Zucchi In prestigioso complesso nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in affitto Ufficio (A/10) sito al 4° ed ultimo piano con ascensore di 145 mq con garage e posto auto. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, zona reception, due uffici e luminoso open space con ulteriori 5 postazioni, adiacente all'ingresso ritroviamo il bagno con antibagno. Completano la proprietà il garage al piano interrato e il posto auto. Libero a LUGLIO possibilità di ingresso prima. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

STAI CERCANDO UNA SPLENDIDA POSIZIONE E FABBRICATI DALLE GRANDI POTENZIALITA’ da adibire a: ABITAZIONE dando spazio a tutte le tue passioni collocandole nei giusti spazi, AZIENDA AGRICOLA e o piccolo ALLEVAMENTO, FATTORIA DIDATTICA, STRUTTURA RICETTIVA in genere…….. ed altro….? Zocca: adagiato sui dolci rilievi che dalla provinciale SP25 portano all’abitato di MONTECORONE, in splendida posizione ed ottimamente esposto VENDESI FONDO RUSTICO. IL compendio immobiliare si compone di: FABBRICATO PRINCIPALE ABITATIVO da recuperarsi e consolidare composto da due unità immobiliari con sviluppo su tre piani da oltre 150mq cadauno. Le doppie finestrature nella maggior parte degli ambienti, il dimensionamento dei vani, le 12 eventuali camere da letto, la presenza di più camini e svariate canne fumarie, l’ingresso e gli anditi che distribuiscono sule due ali, CARATERIZZANO l’immobile. DUE FABBRICATI INDIPENDENTI rispettivamente di 180mq e 230mq, liberi su quattro lati, ex stalla e fienile oggi utilizzati come rimessa. Entrambi con sviluppo al piano terra e primo e con possibilità eventuale di essere riconverti in abitativo, laboratori, depandance, sale ricreative, etc… GIARDINO: ALBERATURE a basso e medio fusto, tra queste: Noci, Tigli, Pioppo, Corniolo, Cipresso, Noci; gli ALBERI da FRUTTA; Melograno, Amarena, Prugne, Pere, Prugne mulona, Uva (filare 12/13 viti), Fichi, Nocciolo, Prugne, Cachi, Mele, Durone, Peruslin, Nespolo, Sorbolo, Amarene e Pesco; le PIANTE: Ribes nero, Rosmarino, Rose, Lauro, Alloro, Lamponi, Lavanda e More; IMPREZIOSISCONO GLI SPAZI SCOMPERTI prossimi alla casa. il FERTILE ORTO che in questa stagione, ha prodotto: Asparagi, Topinambur, Fragole, Pomodori, Porri, Melanzane, Cipolle, Verze, Cavolfiori, Broccoli, Zucche, Zucchine, SODDISFERA’ in gran parte le tue esigenze alimentari in AUTOPRODUZIONE. SPLENDIDI TERRENI AGRICOLI in dolce declivio PER OLTRE 8 BIOLCHE circa (2,5 ettari) eventualmente da lasciare in tutto o in parte in conduzione. ATTREZZATURE in genere, due pozzi (150q.li e 100q.li di raccolta dell’acqua), pompe sommerse, pollaio recintato, zappatrice, utensili per la cura dell’orto e delle piante, mobilio ed altra minuteria. Chiamaci per avere maggior informazioni circa questa SPLENDIDA OPPORTUNITA’ da noi gestita per la VENDITA.

Alle porte di Modena, si propone in vendita la quasi totalità (fatta eccezione per piccolo trilocale al piano terra di terza proprietà) di un piccolo e curato borgo composto da tre fabbricati tra essi adiacenti ma dotati di ingressi indipendenti ed utenze tra loro autonome. 1°: graziosa monofamiliare con sviluppo su due quote rispettivamente: Piano terra zona giorno Piano primo zona notte. 2°: rustico recuperato composto da: pt: garage ed appartamento di proprietà terza p1°: con ingresso indipendente al piano terra e grande appartamento al piano primo composto da salone, cucina, 3 camere e 2 bagni 3°: grande rustico recuperato (ex ristorante) composto da: pt: ampia cucina, salone e grande veranda P1°: grande zona living con angolo cottura, studio soppalco e 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà e caratterizzano il borgo, grandi spazi privati a verde (circa 5.000 mq), ampio parcheggio ghiaiato, ristrutturazioni recenti che hanno riguardato impianti e finiture, pozzo di falda raccolta delle acque. Possibilità se di interesse di gestire taluni spazi come attività di B&B.

Modena, a pochi chilometri dal suo centro, tra Cognento e Cittanova proponiamo una soluzione perfetta per famiglie numerose, Qui dove si gode la tranquillità sospesa della campagna, dove il silenzio viene interrotto solo dal canto degli uccellini o dall’eco del vento. Spazi aperti, luminosi ma soprattutto verdi. La villa è ubicata al centro di un lotto di terreno di oltre 2500 mq provvisto di impianto di irrigazione ed è composto da un'ampia villa oltre ad un fabbricato adiacente adibito a garage, cantine ed un grande spazio utilizzabile come stanza hobbies o studio. La villa circondata da ampi porticati su due lati si sviluppa su due piani entrambi di oltre 200 mq. Al piano terra, ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale/studio, bagno e locale vano tecnico. al primo piano 5 camere da letto e due bagni. Il tutto in buono stato abitativo. Impiantistica di recente concezione con impianto fotovoltaico, climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo. Libera in tempi brevi.

Zona viale Amendola In una piccola palazzina situata in una strada tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento al secondo piano. L'immobile è composto da un ampio ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina formata da cucinotto e tinello, anch'essa con accesso al balcone. Nella zona notte sono situate le tre camere da letto, di cui due sono matrimoniali e una singola con acceso al secondo balcone, il bagno con doccia e la stanza lavanderia L'appartamento si presenta da ristrutturare e lascia spazio alla personalizzazione ed è libero Estate 2024 Il riscaldamento è condominiale con termo valvole ed è presente l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Come pertinenze troviamo un'ampia soffitta all'ultimo piano Possibilità di acquisto GARAGE a parte