Nuova Vi Est Srl - Vicenza - VI

VICENZA MADDALENE: Cerchi uno spazioso appartamento con un bel terrazzo abitabile? Proponiamo in vendita, in una zona silenziosa, ma comoda a tutti i servizi, un appartamento tricamere completamente ristrutturato nel 2000. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno open space, angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale dotata di bagno privato e altre due camere singole. Completano la soluzione le due terrazze, la prima di 8 mq e la seconda di ben 92 mq dove poter trascorre piacevoli momenti conviviali con amici e parenti. L’immobile dispone, inoltre, di un garage singolo. € 195.000,00 (SVappV06) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 129,5 MQ MQ CALPESTABILI = 76 MQ ANGOLO COTTURA SOGGIORNO= 29 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ CAMERA SINGOLA= 10 MQ CAMERA MATRIMONIALE= 15,5 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ BAGNO CON VASCA= 4 MQ BAGNO CON DOCCIA= 5 MQ TERRAZZO= 92 MQ TERRAZZO= 8 MQ GARAGE= 12 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

TORRI DI QUARTESOLO – MAROLA: proponiamo in vendita, al 2° piano di un piccolo contesto di sole 4 unità con spese irrisorie, appartamento tricamere appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno con doccia, due terrazzi, cantina, garage; posto auto e giardino/orto assegnati al piano terra. L’immobile è sito in un quartiere tranquillo al primo piano senza ascensore di un contesto di sole quattro unità. € 189.000 (Rif. FZTdQ3cV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 105,5 MQ MQ CALPESTABILI = 79,5 MQ APPARTAMENTO + 13,5 MQ TERRAZZE Piano secondo SOGGIORNO/ANG. COTTURA = 31,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA SINGOLA = 9 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16,5 MQ CAMERA DOPPIA = 10,5 MQ BAGNO FINESTRATO CON VASCA = 5 MQ BAGNO CON DOCCIA = 3 MQ TERRAZZO SOGGIORNO = 8,5 MQ TERRAZZO CAMERA MATRIMONIALE = 5 MQ Piano terra CANTINA = 4,5 MQ GARAGE = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: TERMOSIFONI

VICENZA P.TE DEGLI ANGELI: alle porte del centro proponiamo negozio/ufficio di 23 mq composto da un unico vano e bagno. € 380 (FVnegL42)

LONGARE LUMIGNANO: immersa nel verde e nella tranquillità del borgo di Lumignano, proponiamo ampia porzione di bifamiliare che si sviluppa su 3 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso su ampia zona giorno provvista di cucina e un servizio, piano primo con camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, oltre a 2 bagni e terrazzino. Completano la soluzione una bella taverna con camino, sottoscala, lavanderia e un garage doppio. L'abitazione viene venduta locata con inquilino americano con rendita di € 1650,00 mensili. € 260.000 (FLporbifLV06) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 218 MQ MQ CALPESTABILI = 118 MQ ABITAZIONE + 36 MQ ACCESSORI SEMINTERRATO Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 54 MQ BAGNO PT = 4,5 MQ DISIMPEGNO PT = 2,5 MQ PORTICO = 2,5 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 6,5 MQ BAGNO 1°P = 6,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 15,5 MQ BAGNO CAMERA MATRIMONIALE = 5,5 MQ CAMERA DOPPIA = 12 MQ CAMERA SINGOLA = 11 MQ TERRAZZA = 2,5 MQ Piano interrato TAVERNA = 24,5 MQ RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA = 3,5 MQ LAVANDERIA = 8 MQ GARAGE = 28,5 MQ Corte esclusiva = 41 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

VICENZA (VIALE MILANO): Proponiamo ampio tricamere in vendita completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile è sito al primo piano, dotato di ascensore, in un condominio che ha goduto del bonus 110% grazie al quale è stata ritinteggiata la facciata, effettuato il cappotto termico e sono stati installati i pannelli solari. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista completamente arredata ed ampio soggiorno, due bagni (di cui uno cieco) entrambi dotati di doccia e tre camere tutte di 15mq. Al piano interrato è presente una cantina di proprietà. € 140.000 (ELV3cV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. CUCINA= 12 MQ SOGGIORNO= 10 MQ DISIMPEGNO= 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1= 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2= 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3= 15 MQ BAGNO 1= 4,3 MQ BAGNO 2= 8 MQ CANTINA= 8 MQ IMP. RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO A RADIATORI

CAMISANO: In un contesto signorile proponiamo un ufficio situato al primo piano. All'entrata troviamo un ampio ingresso, proseguendo verso sinistra troviamo un bagno e un piccolo disimpegno che porta direttamente allo studio. Un grande ufficio open space di oltre 48 mq con affaccio su una terrazza e ulteriore bagno completano la proposta. Ufficio dotato di riscaldamento a pavimento. € 800 (LCVuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 155 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ UFFICIO INGRESSO = 35 MQ DISIMPEGNO = 5MQ BAGNO = 5.5 MQ STUDIO = 19 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 48.5 MQ BAGNO = 6 MQ TERRAZZA = 27.5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

LONGARE (COSTOZZA): Proponiamo in vendita in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo a 10 minuti dal centro di Longare e dal casello dell' autostrada, una casa singola che si sviluppa in un lotto di quasi 600metri. L' immobile, ad oggi, è suddiviso in 3 unità abitative (due appartamenti integralmente ristrutturati nel 2016 ed uno risalente agli anni '70), ma gli spazi possono essere tranquillamente modificati creando anche un'unica abitazione. L'immobile sito al piano primo, poi, oggi gode di ingresso completamente indipendente. Di fianco all'abitazione sono presenti 2 autorimesse. La casa è circondata da una corte, in parte piastrellata, che si affaccia sulla tranquilla campagna vicentina ed in cui si snodano delle caratteristiche grotte. L' immobile presenta finiture di qualità ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e con carattere. € 450.000 (ELLsingV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA S.ANDREA: in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo ampio bicamere più studio al 2° piano recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso da cui si accede al soggiorno che gode di un terrazzo e cucina con altro terrazzo. Disimpegno che da sulla zona notte che ha 2 ampie camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come terza camera e due bagni entrambi finestrati. Al piano terra a completare la soluzione ci sono una cantina privata e un posto auto coperto in garage condiviso. Nel 2011 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni, le porte interne, è stata installata la porta blindata ed è stata sostituita la pavimentazione della zona notte. € 149.000 (FV2cV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 136,5 MQ MQ CALPESTABILI = 112 MQ INGRESSO = 6 MQ CUCINA = 9,5 MQ SALONE = 25,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO/3° CAMERA = 8 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ TERRAZZA 1 = 6 MQ TERRAZZA 2 = 5 MQ CANTINA = 10 MQ P. AUTO COPERTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA iIMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE

CAMISANO: in centro commerciale artigianale fronte strada, proponiamo al piano primo locale ad uso ufficio di 58,5 mq con servizio. Ampia possibilità di parcheggio al piano terra nei posti liberi. Proposta con vantaggiosa soluzione sul canone con partenza per il 1° anno a soli € 340/mese e dal 2° anno € 390/mese. Disponibile dal 15 maggio 2024. (FCuffA46aL01)

NANTO: nel cuore dei Colli Berici, su un'area di c.ca 20.000 mq, proponiamo una bellissima casa indipentente con possibilità di sviluppare un'azienda agricola o un agriturismo. L'abitazione si sviluppa al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno insieme, tre camere, studio un bagno, disimpegno. Al piano terra la casa dispone di c.ca 121,5 di ambienti accessori utilizzabili come taverna, ripostiglio, cantina, ecc... Inoltre sempre al piano terra ci sono altri spazi accessori per 49 mq. Inoltre, vicino alla casa, si sviluppa un ampia stalla al piano terra e al piano primo un fienile. € 410.000 (VNrusV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 328 MQ ABITAZIONE + 322 MQ STALLA + 299, 5 MQ FIENILE + 17.583 MQ TERRENO AGRICOLO MQ CALPESTABILI ABITAZIONE PIANO PRIMO = 118 MQ Piano terra PORTICO = 42,5 MQ UFFICIO = 22 MQ LEGNAIA = 32, 5 MQ MAGAZZINO = 22,5 MQ LAVANDERIA = 12 MQ BAGNO 1 PT = 3,5 MQ BAGNO 2 PT = 3,5 MQ LATTERIA = 16, 5 MQ STAGIONATURA = 11 MQ SPACCIO = 13 MQ Piano primo ANG. COTT./SOGGIORNO = 36 MQ DISIMPEGNO = 8,5 MQ BAGNO = 9 MQ CAM. MATR. 1 = 17,5 CAM. MATR. 2 = 21 CAM. MATR. 3 = 18 STUDIO = 8,5 MQ GIARDINO = 1.456 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI Stalla+fienile STALLA = 96 MQ DEPOSITO ATTREZZI 1 = 60 MQ DEPOSITO ATTREZZI 2 = 95,5 MQ MAGAZZINI = 63,5 BAGNO 1 = 4 MQ BAGNO 2 = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 5,5 MQ DEPOSITO GRANAGLIE = 73 MQ FIENILE = 201,5 MQ TERRENO AGRICOLO = 17.583 MQ

VICENZA – CENTRO STORICO, NO ZTL: agli inizi di Corso Palladio con ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale composto da: area vendita open space, ripostiglio, deposito, bagno e corte esterna. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e rappresenta un’ottima opportunità grazie alla sua posizione strategica che gode di grande afflusso pedonale e sono presenti numerose soluzioni di parcheggio nelle vicinanze. A rendere speciale questo immobile è l’esclusiva area scoperta di circa 150 mq che si trova sul retro, questo spazio con vista su palazzi storici crea un’atmosfera ideale per le attività di ristoro o aperte al pubblico. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. € 2000 COD RIF (FZVcommL05) MQ COMMERCIALI = 153 MQ MQ CALPESTABILI = 120 MQ Piano terra AREA VENDITA = 95 MQ MAGAZZINO = 12 MQ RIPOSTIGLIO = 12 MQ BAGNO = 3 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: RADIATORI

VICENZA (CENTRO NO ZTL): cerchi un locale commerciale e/o direzionale in zona centrale, di forte passaggio pedonale e veicolare e a solo 10 minuti a piedi dalla basilica? Che non si trovi in zona ZTL e che disponga di parcheggio sia frontalmente che nelle immediate adiacenze? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo su strada di alto passaggio, negozio vetrinato al piano terra con due ingressi di oltre 67mq suddiviso in due spazi: uno di 35mq e l'altro di 27mq collegati da un corridoio. Sono anche presenti: un bagno con doccia, aria condizionata, attacchi acqua calda e fredda e caldaia. € 850,00 (ELVnegL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA CENTRO STORICO = nella città di Vicenza, nella zona del centro storico, in un contetso signorile di 12 unità abitative, proponiamo in affitto al piano terra un locale direzionale. Il locale è composto da ingresso, 3 uffici, disimpegno, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è inoltre dotato dell'impianto d'allarme. € 680 (VVdirL07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 77,5 MQ MQ CALPESTABILI = 67,5 MQ Piano terra INGRESSO = 7,5 MQ UFFICIO 1 = 11 MQ UFFICIO 2 = 15,5 MQ UFFICIO 3 = 16 MQ BAGNO = 5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 7,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA STANGA: stai cercando la casa della vita con gli spazi di una volta ma razionalizzati e ridistribuiti secondo le esigenze di una famiglia attuale, che abbia la taverna con uno sfogo esterno in giardino? Nuovo intervento di ristrutturazione completa alle porte di Vicenza in posizione interna, tranquilla e ben servita. 2 porzioni di bifamiliare completamente indipendenti l'una dall'altra in classe energetica A4 (la più efficiente) riqualificate anche dal punto di vista antisismico. Le unità avranno l'accesso pedonale e carraio indipendenti l'una dall'altra e un giardino su 3 lati al piano terra; ampio garage al piano terra, taverna con grande serramento che da affaccio su una terrazza piastrellata dove poter installare una pompeiana da sfruttare per vivere lo spazio esterno e altro posto auto privato esterno; scala interna indipendente che da accesso alle abitazioni, una al piano primo e una al piano secondo. I 2 appartamenti, che saranno isolati acusticamente con idoneo materassino isolante, hanno spazi abbondanti e ben distribuiti e avranno ingresso sulla zona giorno con affaccio su una terrazza, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e altre 2 terrazze. Le tonalità di colore utilizzate per l’intonachino di finitura saranno per il piano terra di tonalità scura (blu/grigio) e per i piani superiori bianca che insieme ai parapetti in vetro nelle terrazze daranno un tocco di pregio ed eleganza al contesto. Le 2 unità saranno provviste ciascuna di: Cappotto esterno da 14 cm anche al piano terra per isolare taverna e garage Impianto fotovoltaico da 6 kw ad unità Riscaldamento a pavimento in pompa di calore sia nell’abitazione che in taverna Ventilazione meccanica controllata per garantire una corretta areazione all’abitazione Serramenti in PVC in vetrocamera triplo basso emissivi Tapparelle in alluminio elettriche Garage con sezionale motorizzato 4 predisposizioni clima nell’abitazione più 1 in taverna Canna fumaria in taverna predisposta per camino Possibilità di personalizzazione di finiture spazi € 410.000 ciascuna. (FSTbifV01) Consegna a fine 2024. L’unità A attraverso l’ingresso pedonale esclusivo accede al piano terra dove c’è un arioso ingresso che consente di entrare mediante un disimpegno nell’ampio garage dov’è stato previsto un attacco/scarico dell’acqua per un lavandino e un attacco/scarico dell’acqua per una lavatrice e dove ci saranno il bollitore d’accumulo dell’acqua calda sanitaria e l’inverter del fotovoltaico, e nella taverna (con riscaldamento a pavimento e predisposizione clima) dove è stata prevista una canna fumaria per un’eventuale camino o stufa; dalla taverna si accede attraverso una portafinestra a uno spazio pavimentato di 12 mq dove si può installare una pompeiana e può diventare un bello sfogo da vivere all’aperto nei mesi estivi. Sempre dall’ingresso al piano terra attraverso la scala interna realizzata in cemento e con parapetto in vetro che dona pregio all’ambiente, accediamo al piano abitativo con la zona giorno molto luminosa grazie alle 2 finestre nella zona pranzo e all’ampio serramento scorrevole nel soggiorno che affaccia su una terrazza coperta e abitabile. Doppia zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia e comodo ripostiglio con altro attacco/scarico lavatrice. MQ COMMERCIALI UNITA’ A = 191 MQ MQ CALPESTABILI SPAZI ABITATIVI = 125 MQ Piano terra INGRESSO = 12 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ TAVERNA = 20 MQ GARAGE = 21 MQ TERRAZZA PER UNA POMPEIANA = 12 MQ POSTO AUTO = 12 MQ GIARDINO = 124 MQ Piano primo ANG. COTT./SOGGIORNO = 34,5 MQ TERRAZZA COPERTA = 5 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA = 2,5 MQ BAGNO 1 = 5 MQ CAMERA SINGOLA = 10,5 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ CAMERA DOPPIA = 12 MQ BAGNO = 5 MQ L’unità B anch’essa con l’ingresso pedonale esclusivo ha al piano terra l’ampio garage dov’è stato previsto un attacco/scarico dell’acqua per un lavandino e un attacco/scarico dell’acqua per una lavatrice e dove ci saranno il bollitore d’accumulo dell’acqua calda sanitaria e l’inverter del fotovoltaico, e la taverna (con riscaldamento a pavimento e predisposizione clima) dove è stata prevista una canna fumaria per un’eventuale camino o stufa; dalla taverna si accede attraverso una portafinestra a uno spazio pavimentato di 12 mq dove si può installare una pompeiana e può diventare un bello sfogo da vivere all’aperto nei mesi estivi. Al piano terra attraverso la scala interna accediamo al piano abitativo con la zona giorno molto luminosa grazie alle 2 finestre nella zona pranzo e all’ampio serramento scorrevole nel soggiorno che affaccia su una terrazza coperta e abitabile. Doppia zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia e comodo ripostiglio con altro attacco/scarico lavatrice e 2 terrazzini. MQ COMMERCIALI UNITA’ B = 192 MQ MQ CALPESTABILI SPAZI ABITATIVI = 116,5 MQ Piano terra TAVERNA = 20 MQ GARAGE = 23 MQ TERRAZZA PER UNA POMPEIANA = 12 MQ POSTO AUTO = 12 MQ GIARDINO = 124 MQ Piano secondo ANG. COTT./SOGGIORNO = 37 MQ TERRAZZA COPERTA = 5 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA = 2 MQ BAGNO 1 = 4,5 MQ CAMERA DOPPIA = 12,5 MQ TERRAZZA = 2 MQ DISIMPEGNO = 3,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 15 MQ TERRAZZA = 2 MQ CAMERA DOPPIA = 13 MQ BAGNO = 7 MQ

LONGARE PONTE DI COSTOZZA: nella zona di Ponte di Costozza, in un contesto condominiale del 2001, proponiamo in vendita al piano terra un locale vetrinato ottimo da poter adibire come ufficio, o anche come negozio. Il locale dispone di un'ampia area di 56,5 mq dove si può svolgere la propria attività d'ufficio o commerciale, inoltre vi è un bagno finestrato di 6 mq. Il locale dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. € 52.000 (FLnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ Piano terra NEGOZIO = 56, 5 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA OVEST ZONA FIERA: in posizione strategica a livello commerciale e veicolare (comodità a tangenziale e autostrada a qualche centinaio di metri), proponiamo locale commerciale di oltre 1.500 mq con 8 posti auto esclusivi, oltre ad abbondante possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Accesso indipendente al piano terra, al piano primo si accede tramite le scale o l'ampio montacarichi. Piano primo provvisto di zona uffici, zona cucina, servizi uomo/donna e disabili, cucina, oltre a open space di 1.500 mq. Impiantistica e riscaldamento ad aria a norma. € 4.000 (FVcommL02)

VICENZA (STADIO): proponiamo in affitto ufficio di circa 80 mq calpestabili inserito in un contesto direzionale. L'ufficio si trova in una zona servitissima della città ed è comodo al centro. L'immobile è sito al piano secondo servito da ascensore ed è così composto: ampio ingresso/reception, due stanze operative, bagno con antibagno e piccolo disimpegno. E' presente impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero da subito. € 600,00 (ELVuffL10) per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente l’ubicazione dell’immobile, ma e’ l’indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile.

VICENZA – CENTRO: alle porte del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita n. 2 affascinanti soluzioni abitative di diverse superfici nate dall’integrale ristrutturazione di un importante palazzo del 1700. Chi ha effettuato il restauro da un lato ha scelto con accortezza materiali che potessero coniugarsi con lo stile e l’epoca di costruzione originaria e dall’altro ha posto l’attenzione sul miglioramento della resa energetica portando le unità immobiliari in classe energetica B. La presenza dell’ascensore e la possibilità di acquistare sia cantine che posti auto coperti ad uso esclusivo rendono tali unità dotate di ogni confort. Le unità disponibili sono solo 2: un’importante abitazione di oltre 230 mq calpestabili che si sviluppa nei piani nobile e mezzanino. Entrando nell’immobile veniamo guidati nel grande salone di oltre 50 mq dotato di soffitti molto alti che donano profondità alla stanza e di stucchi completamente restaurati e riportati alla consistenza iniziale. Ai lati del salone si sviluppa un altro ambiente che potrebbe essere adibito a biblioteca, studio o salotto e la cucina abitabile da cui si raggiunge la scala che porta al piano mezzanino dove è presente un bagno e una stanza finestrata da destinare a studio/camera/dispensa; proseguendo troviamo la zona notte caratterizzata da una camera padronale di ben 25,5 mq in cui è presente sia la cabina armadio che un bagno di servizio, 2 camere matrimoniali, una camera singola ed altri 2 servizi. Completa l’immobile una comoda lavanderia. € 1.250.000 abitazione di c.ca 170 mq calpestabili sviluppata nel piano secondo e nel mezzanino. Veniamo accolti da un ampio salone di oltre 50 mq che si affaccia su una terrazza comunicante con una delle camere da letto. Da un lato del salone si sviluppa la cucina e uno studio/camera e dall’altro si accede alla zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Da una scala interna, poi, si accede al piano mezzanino dove rimarremo estasiati dalla splendida terrazza solarium che si sviluppa per ben 120 mq scoperti dove poter vivere le soleggiate e calde giornate primaverili/estivi e trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari; nello stesso piano troviamo, infine, una zona living, una camera matrimoniale, un’altra stanza ed un bagno. € 1.250.000 Possibilità di avere dei posti auto coperti a partire da € 60.000 e delle cantine di € 8.000. (SV2appV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ TOTALI COMPLESSO: 5 Appartamento Piano Primo e Mezzanino € 1.250.000 APPARTAMENTO = 313 MQ COMMERCIALI APPARTAMENTO = 233 MQ CALPESTABILI Piano Primo INGRESSO = 3 MQ DISIMPEGNO = 10 MQ ANTIBAGNO = 2 MQ BAGNO = 2,5 MQ CUCINA = 19,5 MQ SOGGIORNO = 51 MQ SALONE = 27,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 25,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA SINGOLA = 10 MQ BAGNO = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 4 MQ DISIMPEGNO = 7 MQ BAGNO = 6 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 19 MQ BAGNO = 5,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 17 MQ TERRAZZO = 6 MQ Piano Mezzanino STUDIO = 6 MQ BAGNO = 3, 5 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ Appartamento Piano Secondo e Piano Mezzanino € 1.250.000 APPARTAMENTO = 264 MQ COMMERCIALI APPARTAMENTO = 171 MQ CALPESTABILI Piano Secondo SOGGIORNO = 52 MQ CUCINA = 14 MQ STUDIO/CAMERA = 11 MQ BAGNO = 7 MQ DISIMPEGNO = 3,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14,5 MQ BAGNO = 4,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16,5 MQ Piano Mezzanino SOGGIORNO/ CUCINA = 14 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ STUDIO = 9 MQ BAGNO = 9 MQ TERRAZZO = 121 MQ

CAMISANO VIC. NO: interno quartiere, al piano terra, proponiamo ufficio di 55 mq con bagno e accesso diretto alla cantina di 18,5 mq. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. € 300 + IVA (FCuffL05)

CAMISANO S. MARIA: fronte strada, proponiamo in affitto in un contesto commerciale direzionale un laboratorio di 96 mq sito al piano primo da poter adibire anche come ufficio. Il locale si sviluppa con un open space di 96mq oltre a bagno ed antibagno. Vi è altresì la possibilità di utilizzare un montacarichi con portata 950kg. Ampia possibilità di parcheggio, oltre a due posti auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto d'allarme. € 350 + IVA (ECVlabL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 105,5 MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQ Piano primo LABORATORIO = 93 MQ ANTI BAGNO = 1,5 MQ BAGNO = 1,5 MQ POSTO AUTO 1 = 12 MQ POSTO AUTO 2 = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA S. PIO X: interno quartiere, in strada con passaggio prettamente dei residenti, proponiamo al piano terra grazioso ufficio di 25mq funzionale per un professionista. Servizio. Provvisto di A/C per raffrescamento e riscaldamento. Ampia possibilità di parcheggio. € 300 (FVuffL08) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 4 MQ COMMERCIALI = 30 MQ MQ CALPESTABILI = 25 MQ UFFICIO = 20 MQ RIPOSTIGLIO = 3 MQ BAGNO = 2 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA/FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: CON CONDIZIONATORE

VICENZA STANGA: in posizione riparata dal traffico, in piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, proponiamo al 3° e ultimo piano, ampio bicamere composto da ingresso, cucina separata dal salone (eventualmente cucina e soggiorno possono essere uniti) entrambi con accesso alla grande terrazza di 21 mq, comodo ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a un'altra terrazza, camera singola e bagno. Ampio garage al piano terra. € 84.000 (FST2cV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 6 MQ COMMERCIALI = 105 MQ MQ CALPESTABILI = 66 MQ APPARTAMENTO + 27 MQ TERRAZZE INGRESSO = 5 MQ CUCINA = 8,5 MQ SALONE = 16 MQ CORRIDOIO = 5 MQ BAGNO = 4,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ TERRAZZA 1 = 21 MQ TERRAZZA 2 = 6 MQ GARAGE = 22 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA ANCONETTA: proponiamo negozio utilizzabile anche come ufficio con diretto affaccio su strada principale di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale è così composto: negozio di 26mq, bagno e ripostiglio. Provvisto di aria condizionata. Libero da subito. € 600 ad uso negozio per attività commerciale. € 500 ad uso ufficio (SVnegL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA' ABITATIVE NEL COMPLESSO: 3 + 2 NEGOZI MQ COMMERCIALI = 39 MQ MQ CALPESTABILI = 34 MQ NEGOZIO = 26 MQ BAGNO = 2,5 MQ RIPOSTIGLIO = 5,5 MQ IMPIANTO ELETTRICO: A NORMA IMPIANTO IDRAULICO: FUNZIONANTE IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

CENTRO STORICO SAN SILVESTRO: proponiamo in locazione ampio e luminoso bicamere sito in un contesto signorile e composto da poche unità. L'appartamento si trova al piano primo ed servito da ascensore. Risulta completamente arredato (anche di divano letto) e dotato di ottime finiture (pavimenti in veneziana, travi a vista, riscaldamento autonomo) ed è composto da ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di lavastoviglie, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno nel quale è presente anche la lavatrice. A completare sia un posto auto assegnato nella corte esclusiva ed una cantina. Disponibile dal 1° luglio, ma visitabile da subito! € 850 (AFV2cL07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA SAN PIO X: Al piano terra proponiamo locale commerciale di 270 mq calpestabili precedentemente adibito a ristorante, composto da ingresso, sala, 4 bagni, magazzino, cucina, spogliatoio, ripostiglio, disimpegno, centrale termica; inoltre corte esterna di 44,5 mq. Il locale è stato completamente ristrutturato a inizio anni 2000. € 250.000 (FZcomV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 316 MQ MQ CALPESTABILI = 271 MQ Piano terra INGRESSO = 23 MQ SALA = 129 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ BAGNO 3 = 14 MQ BAGNO 4 = 3,5 MQ CUCINA = 29 MQ DISIMPEGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO 2 = 18 MQ DISIMPEGNO 3 = 8,5 MQ SPOGLIATOIO = 4,5 MQ RIPOSTIGLIO = 5 MQ MAGAZZINO= 18 MQ C.T. = 6,5 MQ CORTE ESTERNA = 44,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI