Beni Immobiliari Del Garda Srl - Desenzano Del Garda - BS

Il tuo futuro ad energia quasi zero, 100% elettrica, senza gas! In pieno centro storico, con l'accesso direttamente da Viale Maifreni scendendo dalla rinomata piazza San Luigi. In contesto unico, un brolo di 9.000 mq cinto da mura, proponiamo un intervento di nuovissima costruzione composto da sole ville singole. Un concetto di edilizia sartoriale da pensare e sviluppare a gusto e misura del cliente. Ogni progetto è studiato con caratteristiche antisismiche, finiture di alto livello e con efficienza energetica di CLASSE A4 che porta il prodotto finito negli immobili NZEB (Edifici ad energia quasi zero). Qui vi proponiamo una villa senza interrato disposta ai piani terra e primo di ampia metratura. Oltre 70 mq di zona giorno, studio, tre camere matrimoniali/doppie, tre bagni, garage di oltre 70 mq, portici e terrazzi. Il tutto inserito in un lotto di quasi 1.100 mq.

In pieno centro storico, zona piazza San Luigi, proponiamo una nuovissima Villa Bifamiliare con piscina privata! Inserito in contesto di sole ville singole di nuova costruzione, stiamo edificando due ville Bifamiliari in classe A3/A4 Il contesto sarà di assoluto prestigio, riservato, sicuro e cinto da mura in pietra. Si tratta di una delle villa estremamente riservata, con 300 mq di giardino privato con portico e piscina privata! La villa internamente è così composta: Piano terra: ampia zona giorno open space, ma separabile, e bagno. Esternamente troviamo uno spazioso porticato, ideale per pranzi e cene estive, il tutto circondato dal proprio giardino esclusivo. Piano primo: zona notte con 2 camere matrimoniali, terza camera comoda e 2 bagni completi; Piano interrato di oltre 100 mq composto da: garage triplo in larghezza, taverna, lavanderia e disimpegno. La consegna è prevista per la fine del 2024 con possibilità di personalizzazione.

Zona centrale di Desenzano del Garda, vicino a Piazza Garibaldi, terratetto indipendente con posti auto privati e giardino di circa 180 mq. L'immobile è da ristrutturare. Possibilità di costruire tre trilocali con posti auto e giardino.

Pacengo, in posizione esclusiva a pochi passi dal lago, proponiamo villa singola con ampio giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli. L'abitazione principale, accessibile da scala esterna, si sviluppa al piano primo ed è così composta: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, sala con camino e accesso all'ampio balcone con vista lago; zona notte dove si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola/studio, ampio servizio finestrato con doccia; Tutte le camere hanno accesso al balcone con affaccio sul giardino privato. Al piano terra, attraverso un ampio portico, si accede ad una luminosa veranda con angolo cottura, soggiorno e bagno di servizio finestrato. Sempre al piano si trovano garage singolo e vano tecnico. Completano la proprietà zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze, ampio giardino privato di circa 1500 mq. Nel 2023 sono stati ristrutturati impianto elettrico e tetto. Il lungolago di Lazise e la spiaggia sono accessibili tramite un cancello privato ad uso esclusivo dei residenti.

Villa di testa in classe A con giardino privato e piscina. La proprietà, inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli fuori terra così composti: piano terra con ampia zona giorno e cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, doppi servizi e lavanderia; piano primo con seconda camera matrimoniale e camera singola; ultimo piano con ampia mansarda e servizio. Completano la soluzione: garage triplo, cantina, impianto fotovoltaico, rivestimento esterno con isolamento termico a cappotto, pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, unità interna con accumulo di energia integrato e ventilazione meccanica controllata. In pronta consegna con possibilità di personalizzare le finiture interne.

Sirmione, a pochi passi dal lago, recente trilocale con terrazzo in residence con piscina. La proprietà, al primo ed ultimo piano, si compone da un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede al terrazzo, con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno. Nel piano interrato, si completa con un garage privato e una cantina, ideali per chi necessita di spazio extra per riporre le proprie cose. Il residence offre ai suoi residenti una piscina comune, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.

In penisola e direttamente a lago, a due passi dal castello di Sirmione, esclusivo contesto con spiaggia privata. Proponiamo oggetto unico nel suo genere: appartamento mansardato al 4° ed ultimo piano, servito da ascensore con vista lago, completamente ristrutturato e arredato. Internamente si compone da zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e due posti auto interni coperti. Oltre alla spiaggia privata il contesto è dotato di darsena e braccio meccanico per rimessaggio barche.

Ampia villa singola con giardino privato. A due passi dal lago, in zona di sole ville, proponiamo ampia villa singola degli anni '70 con giardino privato. L'abitazione di sviluppa su due su due livelli fuori terra con un piano interrato. Ogni livello si estende per una superfice di 130 mq con comodi sfoghi esterni. Tramite una scala interna, si arriva al piano seminterrato dove troviamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Infine la proprietà si completa da un giardino privato che la circonda. Soluzione adatta per coloro che sono alla ricerca degli ampi spazi, della tranquillità e che desiderano avere la raggiungibilità a piedi del lungo lago e del centro.

In una bellissima zona di Peschiera del Garda, comoda a tutti i servizi e a soli pochi passi dal lago, proponiamo NUOVO contesto residenziale di sole 7 unità in PRONTA CONSEGNA. Di seguito presentiamo l'ATTICO di nuova costruzione, situato al secondo piano, con una magnifica vista lago e in classe energetica garantita minimo A3. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali/ampie suite, servizi, zona giorno di circa 48 mq affacciata sul terrazzo vista lago di circa 72 mq e giardino con piscina condominiale. Completa la soluzione: Struttura antisismica, finiture di alto livello e personalizzabili, isolamento acustico, domotica, impianto elettrico di ultima generazione, fotovoltaico, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo e riscaldamento a pavimento, ricambio aria meccanizzato e controllato VCM, portoncino blindato, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto.

A Peschiera del Garda, a pochi passi dal centro storico di Peschiera del Garda e comodo a tutti i servizi a piedi dalla stazione dei treni al lago e clinica Pederzoli, proponiamo ampio quadrilocale con terrazzino. In un contesto tranquillo dotato di verde condominiale, l'appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO 2024 è così composto: ingresso, ampia zona soggiorno/cucina abitabile , tre camere matrimoniali di cui una padronale con servizi, secondo bagno molto grande finestrato e balcone che da sul giardino interno. Completa la soluzione: l'impianto termo idraulico autonomo, impianto di climatizzazione, grande posto auto coperto di proprietà servito da ascensore. Perfetta soluzione da mettere a reddito o come prima casa.