Caterina Pirrone Immobiliare - Firenze - FI

Firenze, viale Gramsci, al secondo piano con ascensore vendesi appartamento di mq.100 ristrutturato. E' composto da sala tripla con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno finestrato, tripla esposizione. Termo centrale a pannelli radianti. Posto bici e scooter condominiale. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Possibilità detrazioni fiscali. Possibilità di acquistare 2 garage e cantina. Consegna luglio 2024. Vende società. Euro 549.000 SC9075717

Firenze, viale Gramsci, al secondo piano con ascensore vendesi appartamento di mq.90 ristrutturato. E' composto da ingresso, sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, ampia camera singola, 2 bagni di cui uno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, doppia esposizione. Termo centrale a pannelli radianti. Posto bici e scooter condominiale. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Possibilità detrazioni fiscali. Possibilità di acquistare 2 garage e cantina. Consegna luglio 2024. Vende società. Euro 495.000 SC9075719

Firenze, pressi Piazza Beccaria vendesi fondo laboratorio (C/3) di mq.560, disposto su due livelli, di cui mq.350 circa al piano terreno mentre il restante si trova nella zona soppalco con uffici. L'immobile è dotato di passo carrabile, riscaldamento a pompe di calore e aria condizionata, fosse biologiche indipendenti, impianto anti incendio (tramite idranti già presenti, ma da riattivare), altezze m.5,5 al colmo della volta, garantendo ampio spazio per qualsiasi attività. Vende società. Euro 695.000 SC9113859

Fiesole, Caldine, a 8 minuti da Piazza delle Cure in piccola palazzina del 1990, vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso nel soggiorno con angolo cottura e bel caminetto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Termo singolo con caldaia a metano, doppia esposizione, basse spese condominiali, facilità di parcheggio. Ottimo sia come abitazione che per portare a reddito. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 165.000 SC9075771

BAGNO A RIPOLI, Antella, località Lappeggi, a pochi minuti da Firenze sud, immerso nel verde in bel contesto storico, vendesi appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terreno. E' composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino tergale di proprietà di circa mq.70, due camere matrimoniali, servizio finestrato e vano lavanderia con predisposizione per eventuale secondo servizio. Alti soffitti a cassettoni originali. Interni perfetti, recentemente ristrutturati. Possibilità cucina arredata. Senza barriere architettoniche. Zona riservata e tranquilla. Euro 275.000 SC9099333

CECINA MARE, 3,5 Km dalla spiaggia, in posizione tranquilla e riservata a confine con la campagna, vendesi abitazione indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli con due porzioni di giardino e una casina in legno, più una terza porzione di giardino ad uso posto auto. Al piano terra è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno con scala a vista si accede al piano sottotetto con i soffitti realizzati con travi, travicelli e mezzane, dove abbiamo un ampio disimpegno, un grande ripostiglio ed una grande stanza multiuso. Riscaldamento singolo, buone condizioni, viene venduto parzialmente arredato. Euro 235.000 SC9076380

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10 con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda. Termo singolo, aria condizionata, cablato. Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 5% circa. Ottimo investimento. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 SC9093452

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10. Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda. Termo singolo, aria condizionata, cablato. Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 5% circa. Ottimo investimento. Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 SC9076222

Firenze sud, zona San Marcellino, in posizione comoda vicino ai servizi vendesi appartamento libero su tre lati in villino primi 1900 posto al primo e ultimo piano di mq.130 circa disposto su un unico livello, con bella terrazza abitabile con affacci nel verde al piano e garage. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa mq.40, 3 camere matrimoniali, studio, ripostiglio con la possibilità di ricavare il secondo servizio e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage con comodo accesso carrabile e un sottotetto di proprietà esclusiva, eventualmente fruibile in una ristrutturazione come ulteriore vano abitabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Oggetto unico di gran fascino. Da ristrutturare. Euro 495.000 SC9082090

Bagno a Ripoli, Ponte a Niccheri, in posizione tranquilla e vicino ai servizi vendesi appartamento posto al piano primo ed ultimo in bifamiliare, recentemente perfettamente ristrutturato, con ingresso da portoncino blindato, soggiorno con angolo cottura e uscita verso un piacevole balcone, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e soppalco di mq.22 aperto sulla zona giorno, e ripostiglio in soffitta con angolo lavanderia. Termo singolo con caldaia a condensazione, impianti a norma e certificati, tetto nuovo ventilato, infissi nuovi con taglio termico ed acustico. Eccellente ristrutturazione. Facilità parcheggio. Ottimo sia come abitazione che per portare a reddito. Euro 239.000 SC9108087

Rignano Sull'Arno, nella campagna di Cellai, a 25 minuti da Firenze sud, vendesi colonica con fienile, entrambi rurali, da ristrutturare, con terreno. La colonica con basamento medievale in pietra è posta in posizione collinare panoramica, disposta su più livelli, ha una superficie commerciale di circa mq.400 (mq.134 per il piano terra, mq.134 per il primo piano, mq.71 per il terratetto e mq.70 circa tra cantine, depositi e rimessa). Vi si arriva da strada asfaltata, e a pochi minuti a piedi siamo nel paese di Cellai dove vi sono tutti i servizi. Al piano terreno vi sono 5 vani e la cantina con travi a vista e pianelle antiche. Al piano primo ed ultimo ingresso da loggia nella zona giorno con camino, cucina abitabile, salotto doppio, 3 camere, servizio e ripostiglio. In aderenza alla colonica vi è un fienile/terratetto da trasformare in abitazione. La consistenza dei terreni è di circa 5 ettari e 15 are suddivisi in oliveto (circa 500 alberi), bosco, castagneto e seminativo. Frazionabile. Euro 220.000 SC9076207

FIRENZE Sud in bella posizione panoramica, vicino al centro città ed a tutti i servizi, vendesi villa moderna realizzata del famoso architetto Savioli libera su quattro lati, progettata negli anni '60 dalla scuola dell'Arch. Savioli, inserita all'interno di un parco di circa mq.5.000 con splendido giardino di mq.1.000 che circonda l'immobile e da un uliveto per i restanti 4.000. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo soggiorno triplo con vista su Firenze, sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampio disimpegno pluriuso, oltre a tre servizi finestrati, un guardaroba, un ripostiglio ed una veranda accatastata. Al primo piano uno studio ed un vano accessorio. Al piano seminterrato un vano triplo multiuso, due camere, una cucina abitabile, un soggiorno, oltre lavanderia, locale tecnico e servizio finestrato. Particolarità della Villa sono terrazze con vista ad ogni piano su tre lati. Completa la proprietà un garage con due posti auto. Possibilità di frazionamento e di trasformazione dei tetti in terrazze abitabili. Il tetto è stato rifatto recentemente. Da ristrutturare. Euro 1.370.000 Rif. vill103 SC9076244

Firenze sud, nei pressi di via Webb in posizione tranquilla e vicino ai servizi, vendesi 4 vani posti al piano terreno rialzato. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà bella cantina posta al piano sottostante, oltre a parcheggio in area condominiale, stenditoio coperto sul lastrico solare e bel giardino condominiale. Termo singolo con caldaia a metano ed aria condizionata. L'abitazione è ben tenuta e risulta abitabile. Nostra esclusiva. Euro 330.000 SC9076371

Greve in Chianti, Lamole, a pochi km dal centro del paese in posizione dominante e panoramica con suggestiva vista sulle vigne del Chianti Classico, vendesi bella colonica di circa mq.200 libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata, indipendente, ma non isolata. La casa è disposta su più livelli. Al piano terreno con accesso dal giardino vi è una bella cucina/sala pranzo, bagno con vasca e ampio ripostiglio. Al piano intermedio salotto, ampio soggiorno con camino, antico forno, altro vano ad uso studio o cameretta, e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà ex porcilaia di mq.10 circa adibita a vano tecnico e giardino di mq.2.000 circa. Termo singolo con caldaia a biomasse (pellet, nocciolino e legna) + pannelli solare/termico, impianti a norma e certificati, tetto coibentato, infissi con vetro camera con taglio termico ed acustico, due cisterne di raccolta acqua piovana per irrigazione, pozzo condominiale. Euro 450.000 SC9076210

Firenze zona nord, vicino a aeroporto e Palazzo di Giustizia e a 15 minuti dal Centro Storico, in zona strategica vendesi terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente. Soggiorno con cucinotto e uscita verso il resede di proprietà, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia/dispensa in sottoscala. Al piano primo ed ultimo una camera matrimoniale ed una singola. POSTO AUTO. Termo singolo, predisposizione aria condizionata, impianti a norma e certificati, parti comuni tutte rifatte. Ottimo comfort abitativo, buono anche per affitto a lavoratori e studenti. Pronta consegna. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Euro 230.000 SC9076307

Rignano Sull'Arno, Cellai, vendesi villa moderna di mq.220 circa costruita negli anni '70, composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla sala da pranzo (loggia), 4 camera matrimoniali con bagno, ampio vano come zona sbratto. Giardino/parco circostante di circa mq.6.000. Completano la proprietà 2 vani ad uso lavanderia e garage/sbratto. La proprietà si presenta in perfette condizioni di manutenzione. E' dotata di gas metano e acqua comunale. Ha gli impianti a norma e certificati. Immobile completamente indipendente con molta privacy, ma non isolato, vicino al paese e ai mezzi pubblici. E' accatastato A7, quindi è possibile acquistare con le agevolazioni prima casa. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a 2 nuclei familiari. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 630.000 vill215 SC9096215

Strada in Chianti pressi, non lontano dal Golf dell'Ugolino, a 15min dalla città, immersa nelle verdi colline del Chianti in posizione panoramica vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati di complessivi mq.240 circa, divisa in due unità immobiliari, oltre fienile di circa mq.50. Appartamento di circa mq.120 al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna con ampio salone con caminetto, cucinotto, tre camere e doppi servizi. Al piano terreno con ingresso dalla bella loggia frontale dotata di forno troviamo ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi. Interni in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata negli anni '90. Completa la proprietà fienile in pietra di mq.50 circa attualmente destinato a magazzino, da ristrutturare. Possibilità di realizzare doppio volume. Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa mq.400. Terreni 7 ettari a oliveto e bosco. Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari. Euro 750.000 SC9076284

Bagno a Ripoli, località Balatro, a pochi minuti da Antella e a 15 minuti da Firenze, in posizione collinare e panoramica vendesi appartamento di mq.100 circa costruito nel 1985, piccolo condominio al piano primo senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone e dispensa, salotto con camino e terrazzo abitabile, 2 camere e doppi servizi finestrati, piccolo giardino al piano terreno. Ampia cantina/taverna. Termo singolo, basse spese condominiali, buone condizioni. Possibilità posto auto coperto. Euro 270.000 Rif. ap39 SC9099334

Firenzuola, Passo della Futa (900 m. s.l.m.), località Traversa, vicino a tutti i servizi (Ufficio Postale, bar, ristoranti, alimentari...) e immerso nella natura incontaminata, vendesi terreno edificabile composto da 4 particelle della superficie di mq.500 circa l'una per un totale di mq.2.100 circa. La superficie è edificabile sia a civile abitazione che a laboratorio uso produzione sia di locali commerciali. E' possibile realizzare una civile abitazione di circa mq.180 con altrettanti mq seminterrati per locali tipo cantina garage lavanderia ed ulteriori mq come soffitta o mansarda. Indipendente con molta privacy, ma non isolato. Euro 58.000 ter33 SC9075729

Monte San Savino, località Pastina, nel cuore della Toscana in un ambiente tranquillo e boscoso tra Firenze, Siena e Arezzo, vendesi casa di mq.180 con dependance agricola di mq.50 (entrambe ristrutturate nel 2010) e terreno di 6,65 ettari. L'abitazione principale è composta da 3 camere da letto, 2 bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca da bagno e al piano terra un WC, vicino alla piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 da artigiani locali con materiali di qualità e riciclati, e con tutti i comfort (riscaldamento centralizzato, pannelli solari, ecc.). Sul terreno collinare troviamo 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Dalla terrazza a est si ha una magnifica vista sulla Val di Chiana: è attrezzata con un grande ombrellone e una piscina rettangolare Desjoyaux di m.10x4,5 con scala romana e una profondità da m.1,20 a 1,65 (accessoriata di pompa di calore Zodiac, robot Zodiac e la copertura invernale). C'è anche un sistema di irrigazione installato e il trattore Kawasaki FR651V (2020) incluso nella vendita. Euro 1.250.000 SC9075916

Firenze, via Lorenzo il Magnifico vendesi ufficio A10 posto al piano ammezzato di n.6 vani con ingresso, saletta di aspetto, doppi servizi e terrazze verandate. Ben collegato con servizi pubblici, tramvia, ferrovia, etc. Adatto a studio legale/notarile, ufficio di rappresentanza. Euro 465.000 SC9075731

Montaione, nella campagna a poca distanza dal paese, in posizione pianeggiante con vista aperta, vendesi antico molino in riva al fiume, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con fienile in stile moderno. I metri quadri sono circa 300 per il molino attualmente diviso in due appartamenti, e 150 il fienile, il tutto corredato da terreno di 2,5 ettari con circa 100 piante di olivo, bosco e giardino dove è presente la piscina di m.10x5. Il fabbricato principale è diviso in due appartamenti (facilmente unibili). Il primo di circa mq.55 è composto da cucina sala da pranzo, camera da letto con armadio a muro e grande bagno, e dispone di belle volte, pavimento in cotto di forma quadrata, intonaco anti umidità. Il secondo appartamento è più grande e ha ingresso indipendente: cucina con camino, attraverso una scala realizzata con mattoni di terracotta arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno (con accesso anche dall'esterno con scala originale) molto luminoso con travi e camino realizzato con le vecchie travi del molino, ampio bagno principale con sportelli di porte antiche, corridoio con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo camera matrimoniale con letto antico a baldacchino in ferro, altra camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Sempre nel molino troviamo una zona lavanderia, una zona cucina ed esternamente un antico forno a legna. Nel corpo principale il riscaldamento è a gpl con termostato per ogni piano. Vicino troviamo il FIENILE che ha uno stile diverso, più moderno, con dettagli antichi e materiali di riuso, molto accogliente e luminoso, finito di ristrutturare nel 2018. E' composto da ingresso dal portico nella grande cucina in marmo, attraverso un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e a una camera da letto, mentre nel sottotetto che si affaccia sulla zona giorno c'è l'altra camera da letto. Il sistema di riscaldamento funziona con 2 stufe a legna. Il tetto del fienile è stato coibentato. Ci sono due pozzi: uno per la casa e uno di vena per irrigare il giardino. E' presente la wifi. Nella parte esterna troviamo la piscina con solarium, campo da calcetto e un ampio parcheggio. Euro 1.300.000 SC9076122