Bosco Immobiliare S.n.c. - La Spezia - SP

313 NEL CENTRO STORICO DI PITELLI vi proponiamo questa soluzione disposta su 2 livelli e ristrutturata Inserita in un piccolo condominio caratteristico " ligure", è composta da ingresso, cucinotto e servizio al piano rialzato. Attraverso una comoda scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo una ampia camera da letto e 1 balcone ll termoautonomo riduce pari a zero le spese condominiali, la silenziosità è assicurata. Fa parte della proprietà una piccola corte delimitata da cancellata per governare scooter o biciclette. OTTIMA SOLUZIONE PER l tuo RIFUGIO AL MARE: in soli15 minuti s raggiungono le spiagge di San Terenzo e Lerici SC8966088

200 VILLETTA LIBERA su 4 LATI a ROMITO MAGRA A 10 minuti di auto da LERICI, a 7 da BOCCA di MAGRA, valida soluzione di VILLETTA INDIPENDENTE di c.a. mq. 130 disposta su 2 livelli E' suddivisa in: piano terra : attraverso il porticato pavimentato e attrezzato di tenda e barbecue si entra in ingresso. A seguire il tinello, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 2 servizi e ripostiglio. Al piano superiore: disimpegno, due camere, cabina armadi, altro servizio ( solo con predisposizione impianti, i rivestimenti vanno finiti ) e ampia terrazza con tenda Giardino di 1.200 mq con pozzo privato dotato di pompa elettrica per la raccolta delle acque, impianto di irrigazione , il tutto recintato da cancelli automatici. Comodi posti auto nella proprietà. I servizi rimangono a pochi passi. Il quartiere è gradevole come un piccolo villaggio dove le persone amano socializzare e curarsi i propri giardini SC9027001

1028 VENDESI ATTIVITA' di AFFITTACAMERE in zona STAZIONE CENTRALE. Ubicato in uno stabile d'epoca al PIANO TERRA, quindi molto comodo, ristrutturato recentemente. Si compone di 2 camere con il proprio servizio + un TRILOCALE con il suo ingresso indipendente composto da cucina abitabile + camera matrimoniale e servizio Gli alloggi sono dotati di aria condizionata, TV satellitare a schermo piatto, e di ogni comfort. Ottime recensioni. Connessione WiFi gratuita. Per altri dettagli, non esitate a contattarci SC9087375

356FONDO COMMERCIALE IN PIENO CENTRO STORICO In posizione altamente commerciale a grande vista sia pedonale che automobilistica, proponiamo FONDO COMMERCIALE DI MQ. 80 dotato di servizio, soppalco e POSTO AUTO RISERVATO Ottime condizioni generali. Locale immediatamente utilizzabile, lavori effettuati di recente Per altri dettagli:. 3487479178 SC8966050

562 UN APPARTAMENTO MODERNO A MAZZETTA, oggetto di una recentissima ristrutturazione E' sviluppato su 2 livelli e grazie agli infissi ad anta unica e varie trasparenze ogni angolo gode di una grande luminosità MQ. 175: al 1° livello troviamo un ambiente open space che accoglie la zona living, la zona pranzo, la cucina, il balcone, 1 servizio e 2 ripostigli. Tramite la scala laccata bianca si raggiunge il secondo livello ( dotato di un 2° ingresso indipendente) destinato a zona notte con 3 camere da letto dotate ognuna di servizio di pertinenza e 1 quarta stanza da adibire a locale hobby o studio o camera. E' incluso un 4° servizio non ancora completato nella ristrutturazione. La ristrutturazione risulta molto accurata dai pavimenti, ai rivestimenti, ai termoarredi. Gli impianti sono tutti di ultima generazione. Internamenti vi sono interventi di falegnameria su misura che ne impreziosiscono il valore. Può essere perfetta per un unica famiglia che la sfrutti interamente, come per 2 nuclei familiari che vogliano vivere a contatto ma completamente indipendenti. Completano la proprietà 2 ampie cantine e posti auto in aerea condominiale. SC8965965

LA PIEVE: appartamento in vendita! Situato in una strada tranquilla e appartata, questo appartamento si trova al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile è servito da comodo servoscale e offre un ingresso, un corridoio, un accogliente soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, dispone di una taverna con camino, un secondo servizio, una cucina attrezzata ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. All'esterno, troverai un ampio giardino di circa 100 mq, una corte pavimentata e una struttura per cenare all'aperto. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime, con una facciata ben curata e un sistema di riscaldamento autonomo. Da notare che l'immobile non dispone di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC8966008

402 CENTRALISSIMO ZONA MUSEO LIA Ampio 4 VANI in una posizione privilegiata nel cuore della città situato al primo piano di una palazzina d'epoca molto elegante. All'interno, gli ambienti sono stati completamente ristrutturati per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso è con soffitto a volta luminoso e arioso. La zona giorno, open space, è illuminata da due ampie finestre che lasciano entrare la luce, mentre l'angolo cottura, seppur separato da un muretto basso, favorisce la convivialità degli ambienti. Un corridoio porta alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da stucchi decorativi sul soffitto e dotata di due finestre e una cameretta. Il bagno, completo di vasca/doccia idromassaggio, offre un luogo di relax e benessere, e un ripostiglio, adibito anche a lavanderia. L'appartamento vanta finiture di pregio, con i vetri antisfondamento con zanzariere, le porte in legno massello e il pavimento in grès, garantendo un'atmosfera di comfort e sicurezza. Inoltre, è termoautonomo, consentendo di regolare autonomamente la temperatura. La freschezza degli interni, frutto di una recente ristrutturazione, crea un interessante contrasto con l'eleganza storica del palazzo. La presenza di un ascensore e di un doppio ingresso aggiunge ulteriori comfort e praticità alla residenza. La vendita include anche una quota di proprietà di un appartamentino ex portineria, il cui affitto contribuisce a coprire le spese condominiali, offrendo un'opportunità aggiuntiva di investimento. Attualmente locato fino a marzo 2025, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare a comfort, eleganza e praticità. SC9102556

PIETRALBA, località strategica a 15 minuti dalle spiagge di S. TERENZO e LERICI Immersa in una natura incontaminata, sorge questa villa trifamiliare completamente indipendente, abbracciata da un vasto terreno di 11.000 metri quadrati, generosamente coltivato a frutta, olivi e arricchito da un rigoglioso giardino piantumato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un porticato che conduce al primo appartamento situato al piano terra di 93 metri quadrati, ed offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un servizio. Dal porticato, si gode della vista sul verde circostante, offrendo un luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si trova un altro appartamento di 142 metri quadrati, caratterizzato da un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile, collegata a un tinello con camino, perfetto per riunioni conviviali. Il salone doppio offre uno spazio generoso per il relax, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Due balconi, di cui uno affacciato sul salone e l'altro su una delle camere da letto, offrono uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante. Completa l'appartamento una graziosa terrazzina, ideale per godersi la vista e il fresco delle serate estive. Al piano superiore, troviamo l'appartamento mansardato di 89 metri quadrati, caratterizzato da un ingresso che conduce al soggiorno doppio e alla cucina abitabile a vista. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il balcone regala momenti di tranquillità e relax. Gli interni della villa riflettono lo stile e le rifiniture degli anni '80 da rimodernare. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura turistica o una casa di riposo, offrendo la tranquillità e il benessere che solo la natura circostante può regalare. Un'oasi di pace e serenità, dove il verde e la quiete diventano i veri protagonisti della vita quotidiana. Inoltre, la presenza di posti auto all'interno della soluzione aggiunge un ulteriore valore alla villa trifamiliare di Pietralba. Questo aspetto non solo rende la struttura più accessibile e conveniente per gli ospiti e i visitatori, ma rappresenta anche un vantaggio aggiuntivo per chi desidera trasformare la villa in un ristorante. Infatti la vasta area disponibile consente di adattare parte del terreno per ospitare un'area parcheggio dedicata ai clienti, garantendo comodità e praticità durante i momenti di maggiore affluenza. Inoltre, la tranquillità della zona circostante e il verde rigoglioso creano un'atmosfera rilassante e suggestiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti culinari all'aperto. SC9087930

216 BOLANO CEPARANA VILLA D'EPOCA CON VISTA di MQ. 615 Elegante villa in vendita da ristrutturare, situata in posizione panoramica Composta da 3 unità immobiliari con ingresso indipendente, le metrature partono da 125 mq. a 185 distribuiti su più livelli Si accede alla proprietà da strada privata dove trovano collocazione più posti auto e il box. Sono inseriti un annesso agricolo di 45 mq., il terreno di 11.000 mq., il deposito di 8 mq., il box di 25 mq. Completano questa proprietà la terrazza da cui poter godere del verde circostante. Luogo ideale da utilizzare con progetti di cohousing per anziani, o agriturismo SC8965967

SEMINDIPENDENTE 524 CAROZZO IN VILLA BIFAMILIARE, appartamento di mq. 180 distribuito su più livelli, che dispone di giardino privato carrabile e TERRAZZA con splendida vista APERTA SUL GOLFO! CANTINA e POSTI AUTO completano la proprietà Abitabile. Altre informazioni in agenzia SC8965956

476 BRAGARINA In vendita un appartamento quadrilocale finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato in un contesto degli anni '70, questo immobile offre tranquillità e luminosità grazie alla sua esposizione. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa balconata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Il servizio, dotato di finestra e doccia, è finestrato per garantire una buona ventilazione. Completa l'immobile un ripostiglio e un posto auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con valvole, mentre gli infissi sono in doppio vetro e le ante sono a ribalta. La porta d'ingresso è blindata per garantire sicurezza e tranquillità. L'appartamento dispone di impianti nuovi e il pavimento è in monocottura effetto legno. Con una superficie commerciale di 75 m e una superficie calpestabile di 70 m, questo immobile offre ampi spazi per vivere comodamente. Situato al piano rialzato , questo appartamento è una nuova costruzione mai abitata in precedenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC8966064

Scopri questo magnifico casale in pietra del 1300, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità negli anni '80 e successivi restauri settoriali. La villa di circa 400 mq su due livelli conserva elementi storici come un camino del '600, pavimenti in legno del '700, antiche volte e soffitti con travi in legno. Al piano terra troviamo un ampio salone, zona pranzo, cucina attrezzata, bagno ospiti e porticato. Una scala conduce alla zona notte con una suite padronale, una camera matrimoniale, una singola e ulteriore bagno. Ma le meraviglie non finiscono qui ! All'esterno, un parco di circa 12.000 mq con alberi di alto fusto circondano la villa, dotata di una grande piscina e un fabbricato autonomo con cucina estiva e forno a legna. La sicurezza è una priorità, infatti la proprietà è recintata, dotata di cancello automatico, allarme e videosorveglianza. Include anche un garage, una dependance in pietra e una sorgente d'acqua con vasca di raccolta. Questo castello è molto più di una casa: è un rifugio di lusso, storia e natura, dove ogni angolo ti invita a immergerti nell'atmosfera unica del passato. SC9097476

Rif. 541 PIAZZA EUROPA, appartamento di ampissima metratura con luminosa esposizione d'angolo su 3 lati. Soluzione completamente rinnovata con distribuzione funzionale in zona giorno/notte pur mantenendo uno stile classico. I materiali privilegiati sono il parquet di una essenza calda che si ripetono in tutta la casa. Ingresso, salone doppio con esposizione angolare e scorcio di vista mare, cucina abitabile con veranda uso ripostiglio, 1 studio e 1 servizio. Nella zona notte troviamo le 3 camere da letto di cui 1 con servizio di pertinenza, e altri 2 servizi. La proprietà è ideale per un ampio nucleo familiare con la cucina separata dal salone, ampie camere da letto per ciascun figlio. La posizione è invidiabile per la vicinanza a mezzi, negozi, supermercati e scuole. SC8966041

CENTRALISSIMO: Questo appartamento, situato in uno stabile ordinato e ubicato a pochi passi dalla Stazione Centrale, potrebbe essere un'opzione ideale per strutture ricettive. Con una disposizione di 3 vani, tra cui una cucina abitabile con balcone, una camera da letto con altro balcone e un soggiorno offre un potenziale spazio accogliente per ospiti in visita. Nonostante richieda un totale rinnovo delle condizioni, vi è il riscaldamento autonomo e la sua posizione strategica lo rendono una scelta interessante . Le spese condominiali ammontano a c.a. Euro 600,00 annuali. Mq. 60 c.a. esposizione interna e silenziosa SC9068912

L'Antico Mulino è una residenza affascinante che offre un ampio spazio abitativo distribuito su tre livelli e una serie di comodità che la rendono particolarmente attraente. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: Dettagli della proprietà: Locali: 8 Superficie: 240 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 Condizioni: abitabile Piano Terra: Ingresso Sala da pranzo con camino e accesso alla veranda Cucina abitabile Stanza utilizzata attualmente come ripostiglio/zona lavanderia Bagno Piano Primo: Ampia zona comune con vista sulla terrazza 4 camere da letto 3 bagni Piano Secondo (sottotetto): Luminosa stanza con camino d'epoca Terrazza con vista mare Esterni: Garage doppio di 60 mq sul lato laterale Terreno circostante di circa 4000 mq che include: Oliveto con 60 ulivi Alberi da frutta Prato Piscina Fabbricato/dependance di circa 30 mq Vari locali adibiti a cantine/ripostigli Questa proprietà sembra offrire un'esperienza di vita unica, con ampi spazi interni ed esterni, una vista panoramica e una serie di strutture aggiuntive come il garage, la piscina e il terreno con gli ulivi e gli alberi da frutta. La presenza di una terrazza con vista mare aggiunge un tocco di fascino e relax. SC9068911

204 NEL PIANO DI ARCOLA proponiamo un piccolo casale ubicato in una posizione privilegiata, tranquillo e immerso nel verde, giusto per rigenerarti e staccare totalmente " la spina"! Circondato da un bel giardino privato di 500 mq. con accesso carrabile, si dispone su 2 livelli. Al piano terra: ingresso con angolo cottura, piccolo soggiorno ( o seconda cameretta ) e servizio. Al piano superiore, 1 camera da letto. La soluzione è stata completamente ristrutturata rispettando le antiche caratteristiche del tempo passato, con rifiniture accurate. Termoautonomo, infissi in legno e doppio vetro, portoncino blindato. La facciata è dell'epoca in pietra a vista. SC8965985

Rif. 205 PRATI DI VEZZANO; in zona collinare, casa indipendente dei primi del novecento in posizione soleggiata, libera su quattro lati e disposta su due livelli: al primo livello ampio ingresso, soggiorno, grande cucina; accesso al secondo livello mediante scala in pietra serena, composta da disimpegno con balcone, due camere e doppi servizi di cui uno privato. L'unità immobiliare ha il doppio ingresso e pertanto è suddivisibile in due appartamenti distinti. Il piano terra può essere ampliato unendo le due cantine adiacenti. Terreno circostante di 1000 mq. Al momento l'immobile è raggiungibile a piedi, mediante piccola scalinata ma è possibile costruire una strada carrabile in quanto il terreno confina con la strada. L'immobile è abitabile da subito, e sono stati mantenuti tutti i decori d'epoca, come l'antico forno a legna. TERMOAUTONOMO. Prezzo trattabile SC8965989

342 VICINANZA 2 GIUGNO V.LE A. FERRARI in posizione defilata, vendiamo appartamento di VANI 3 di mq. 88 + servizio e ripostiglio Ubicato al 3° ed ULTIMO PIANO CON POSSIBILITA' DI ASCENSORE, gode di una ottima luminosità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 ampia camera, 1 servizio finestrato con doccia e 1 ripostiglio. Ristrutturato di recente sia negli impianti che nelle rifiniture è disponibile dal 31/Maggio 2024. La stazione è a c.a. 150 mq. come i negozi e scuole SC9016218

478 LA CHIAPPA appartamento di 5 VANI + 2 ripostigli e 4 balconi ubicato in piccolo condominio. Dotato di 2 capiscala si presta per essere suddiviso in 2 unità immobiliari. Il doppio affaccio conferisce alla soluzione una grande luminosità. Abitabile subito, si compone di: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato. Le spese condominiali sono irrisorie. Comodità di parcheggio sotto casa SC9108376

Unità immobiliare ad uso civile abitazione, superficie catastale totale 98 mq, composta da cantina al piano primo sottostrada, sala, cucina, bagno e piccola corte esclusiva al piano terra e da due camere e bagno al piano primo. Di pertinenza della suddetta unità abitativa: tettoia di 17 mq; terreno ricadente in parte in zona agricola e in parte in zona A2 non edificabile di 442 mq; terreno agricolo di 580 mq. Nel 2019: pulizia dei terreni di pertinenza. Nel 2021: rifacimento delle facciate, installazione del cappotto termico in sughero dove necessario, rifacimento della porzione di tetto sopra il bagno, installazione pensilina, sostituzione scuri. Prezzo di vendita: 130.000? SC8966006

426 VALDELLORA 3,5 VANI in quadrifamiliare con ingresso indipendente al piano 2° ED ULTIMO, valida soluzione anche " uso investimento" composto di: ingresso soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale,1 camera singola, servizio e ripostiglio. Attualmente locato con contratto transitorio in scadenza a settembre 2024 con un canone di Euro 650,00 mensili, è stato completamente ristrutturato. Dotato di infissi in doppio vetro pvc, termoautonomo, impianti rifatti. Nessuna spesa condominiale. Posizione tranquilla e soleggiata SC8966014

DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE! Immerso nel tranquillo contesto di Montalbano, questo terratetto offre un'opportunità abitativa che combina praticità e semplicità. Suddiviso su due livelli e con un posto auto nel cortile privato, Al piano superiore, si trova un 3,5 vani, con un ingresso , una camera da letto principale, e un soggiorno che può fungere anche da seconda camera. La cucina abitabile e il balcone aggiungono un tocco funzionale, mentre la vista aperta e l'esposizione al sole conferiscono un tocco di luminosità. Il piano terra ospita uno spazio più rustico, con una cantina/taverna dotata di una cucina di base e una sala con camino, adatta per riunioni informali. Una camera aggiuntiva e un bagno completano questo livello. Il cortile esterno di 100 mq offre uno spazio all'aperto, arricchito da un forno tradizionale. Con caratteristiche come il camino, la taverna, l'esposizione esterna, il balcone, l'impianto TV singolo, la cantina e il giardino privato, questa soluzione promette un'esperienza autentica e rilassante ma richiede un po' di lavoro per portarla al massimo del suo potenziale. Gli infissi esterni in vetro/legno aggiungono un tocco rustico ma possono richiedere manutenzione periodica. Per altri dettagli non esitate a contattarci SC9100493

A pochi passi dall'Esselunga, in una zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 4 VANI. Ubicato al piano terzo ed ultimo di un piccolo condominio, l'immobile si compone di 80 metri quadrati di superficie. Internamente, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno molto luminoso, una camera matrimoniale dotata di balcone , una camera singola, un servizio finestrato con vasca da bagno e un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione dell'immobile garantisce un ambiente moderno e funzionale. Gli impianti sono stati completamente sostituiti e certificati, il riscaldamento è autonomo. Gli infissi in doppio vetro PVC e le persiane in alluminio assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione conferisce alla casa una luminosità naturale . Le spese condominiali sono contenute. Si vende completamente ARREDATO SC9105652