Zerouno Immobiliare - Firenze - FI

APPARTAMENTO 5 VANI CON GARAGE RUFINA CONTEA zona tranquilla e nel verde , vicino a tutti i servizi proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 5 vani per complessivi 104 mq posto al 2°piano con ascensore di una palazzina anni 80 . Si compone di un cucinotto, un grande soggiorno, due camere matrimoniali e una camerina un bagno finestrato con terrazzino ed un ripostiglio /lavanderia. Terrazzi con loggia abitabile e un garage privato. Il bagno è stato ristrutturato recentemente. L'immobile Il tetto sta usufruendo dei lavori di ristrutturazione con bonus 110%,Termosingolo . Per info e visite contattare Agenzua Zerouno Immobiliare al cell. 328 194 4556 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO VIA DONIZZETTI NOSTRA ESCLUSIVA, DISPONIAMO DI UN VILLINO INDIPENDENTE TIPOLOGIA TERRATETTO LIBERO SU 2 LATI DI AMPIA METRATURA CON TETTO E FACCIATE IN OTTIME CONDIZIONI RECENTEMENTE RIFATTE , INTERNAMENTE DA RIVEDERE. SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO CON PICCOLA CORTE FRONTE STRADA UN AMPIO GARAGE, AMPIO INGRESSO CUCINA ABITABILE, SALOTTO,DUE RIPOSTIGLI E CORTE PRIVATA TERGALE CON LOCALE CALDAIA E ALTRO RIPOSTIGLIO IN MURATURA. AL PIANO PRIMO CI SONO 3 CAMERE E UN GRANDE BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' IL SOTTOTETTO/SOFFITTA . IL TERRATETTO SI TROVA IN UN CONTESTO MOLTO SILENZIOSO VICINO A TUTTI I SERVIZI , MOLTO LUMINOSO IN STRADA NON TRANSITATA. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CONTATTARE IL 3281944556 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE PRESSI in zona tranquilla e silenziosa e vicino a tutti i servizi disponiamo la vendita di un terratetto a schiera disposto su più livelli per complessivi 170 mq con ingresso indipendente . Taverna e garage . Ampia zona living con grande camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali , una camera singola, tripli servizi. Due terrazzi. Giardino privato di 210 mq circa. Ottime condizioni . Richiesta Euro 390.000 . Classe Energetica: non dichiarata

PELAGO in zona residenziale nel verde , tranquilla e silenziosa proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo e ultimo piano di una villetta a schiera di recente costruzione . L'immobile si compone di tre ampi vani per complessivi 86 mq distribuiti su due livelli, piano primo e mansarda. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una terrazza. Al piano mansarda un'ampia camera o studio ( oppure possibilità di realizzare due camerine ) un ripostiglio finestrato con possibilità di trasformazione in secondo bagno ) . Completano la proprietà due posti auto privati . Ottime condizioni . Termosingolo . Richiesta Euro 165000 Per info e visite contattare Agenzia Zerouno immobiliare cell .328 1944556 Classe Energetica: F IPE: 97.26kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO RUFINA CONTEA in caratteristico vicolo nel centro del paese disponiamo la vendita di un appartamento di tre vani 58 mq posto al primo piano di una antica palazzina Si compone di una spaziosa cucina abitabile con grande camino , un soggiorno , una camera matrimoniale , un grande bagno finestrato e un ripostiglio . Completamente ristrutturato . Termosingolo. Libero da subito . Richiesta Euro 85.000 .TRATTABILI . Per info e visite contattare Agenzia Zerouno immobiliare al n. 3281944556 Classe Energetica: non dichiarata

NOSTRA ESCLUSIVA,FIRENZE ZONA PIAZZA BATONI/VIA TORCICODA DISPONIAMO DI UN FONDO COMMERCIALE C/1 CON CANNA FUMARIA DI CIRCA 130 MQ POSTO AL PIANO TERRA E SEMINTERRATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI E ANGOLO COTTURA. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER PICCOLE PALESTRE E CENTRI BENESERE,TRATTORIE ,RISTORANTI.PIZZERIE . POSSIBILTA' AFFITTO CANONE DI 1900 EURO MENSILI CONTRATTO 6 +6.PER QUALSIASI INFORMAZIONE E PER PRENOTARE UNA VISITA POTETE CHIAMARE AL 3281944556. I PREZZI INDICATI SONO POCO TRATTABILI. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

COLONICA CON TERRENO E OLIVETA Bagno a Ripoli loc. Gualchiere 15 minuti da Firenze in posizione dominante , soleggiata e immersa nel verde ,disponiamo la vendita di una colonica risalente al 1800 in stile tipico toscano ,libera su tre lati di circa 430 mq disposta su due livelli . L'immobile internamente e' così composto al piano terreno di ingresso, ampia cucina, due vani scale, bagno, lavanderia e la zona giorno è composta da un grande ambiente collegato alla cucina e ad altri 3 vani di cui uno molto particolare sia per l'altezza che per le antiche travi a vista da destinare in vari modi più un vano con un antico forno a legna. Al primo piano, 6 vani, servizi, studio e ripostiglio, soffitta finestrata. L' immobile è facilmente divisibile in due unita immobiliari indipendenti , in quanto la casa ha diversi accessi esterni e un piazzale antistante in pietra, e due annessi agricoli comodi per rimessaggio (di cui uno con possibilità poter realizzare una dependance esterna) e di un garage di 50 mq . L'immobile si presenta in buono stato e parzialmente ristrutturato. Riscaldamento a metano già in uso e predisposto per le due unità abitative. Pozzo utile anche per l'irrigazione o per una eventuale piscina. Circonda la proprietà un terreno agricolo di 3800 mq circa con oliveta e alberi da frutto . Posti auto . La casa si presta a essere divisa in due o più unità abitative tutte con spazio esterno privato e con totale privacy. Richiesta Euro 545000 . Classe Energetica: non dichiarata

NOVOLI, AMPI SPAZI ESTERNI !! DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO DI 4 VANI CON DUE TERRAZZI MOLTO GRANDI ,UNO FRONTE STRADA E UNO TERGALE PER UN TOTALE DI CIRCA 80 MQ. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO TERRA ED E' IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA CON ANCORA LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE I MATERIALI. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DA PORTICO,INGRESSO.SOGGIORNO,AMPIA CUCINA ABITABILE,GRANDE BAGNO FINESTRATO,UN BAGNO IN CAMERA , DUE CAMERE MATRIMONIALI,RIPOSTIGLIO DUE GRANDI TERRAZZI. PER QUALSIASI ALTRA INFORMAZIONE OM PER FISSARE UN SOPRALLUOGO POTETE TELEFONARE AL 3281944556. RICHIESTA EURO 320.000 TRATTABILI Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

COLONICA CON TERRENO E OLIVETA Bagno a Ripoli loc. Gualchiere 15 minuti da Firenze in posizione dominante , soleggiata e immersa nel verde ,disponiamo la vendita di una colonica risalente al 1800 in stile tipico toscano ,libera su tre lati di circa 430 mq disposta su due livelli . L'immobile internamente e' così composto al piano terreno di ingresso, ampia cucina, due vani scale, bagno, lavanderia e la zona giorno è composta da un grande ambiente collegato alla cucina e ad altri 3 vani di cui uno molto particolare sia per l'altezza che per le antiche travi a vista da destinare in vari modi più un vano con un antico forno a legna. Al primo piano, 6 vani, servizi, studio e ripostiglio, soffitta finestrata. L' immobile è facilmente divisibile in due unita immobiliari indipendenti , in quanto la casa ha diversi accessi esterni e un piazzale antistante in pietra, e due annessi agricoli comodi per rimessaggio (di cui uno con possibilità poter realizzare una dependance esterna) e di un garage di 50 mq . L'immobile si presenta in buono stato e parzialmente ristrutturato. Riscaldamento a metano già in uso e predisposto per le due unità abitative. Pozzo utile anche per l'irrigazione o per una eventuale piscina. Circonda la proprietà un terreno agricolo di 3800 mq circa con oliveta e alberi da frutto . Posti auto . La casa si presta a essere divisa in due o più unità abitative tutte con spazio esterno privato e con totale privacy. Classe Energetica: non dichiarata

VILLA IN CLASSE A2 Posizione collinare, tra Montespertoli e Ginestra Fiorentina, 23 km. da Firenze (FI PI LI), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. La disposizione è su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e loca li attualmente utilizzati come sala fitness. L'esterno: Comprende un terrazzo solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e porti co antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all'edificio, parcheggio coperto per 4 auto. L'appartamento: Al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. Completa il piano un ulteriore ambi ente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. Dall'ingresso, attraverso una scala d'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio. Taverna e locali accessori: Ampia Taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. Tutto l'ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. Ampio Laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. Locale legnaia. Garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. Prestazioni tecniche: Il riscaldamento è autonomo e multi alimentato (gpl, leg na, gasolio, pellet) e l'acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. Deposito 2000 lt. acqua potabile. Antenna satellitare, Ape cl. Energ. G 226.9150 kwh/m2anno, Security web cams. WIFI internet, Cancello radiocomandato. Pozzo e cisterna raccolta acque piovane. Depurazione, fossa Imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. Destinazione d'uso L'ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. Si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo. Classe Energetica: A2 IPE: 20.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN COLONICA CON TERRENO RUFINA NOSTRA ESCLUSIVA a soli 5 minuti dal centro di Rufina immerso nel verde proponiamo la vendita di un delizioso appartamento indipendente posto al piano terra di un'antica colonica in pietra . L'immobile di 65 mq è stato appena ristrutturato e si compone di un'ampia zona giorno con grande camino e cucina a vista , due camere , un bagno con doccia , due ripostigli dei quali uno adibito a lavanderia . Completa la proprietà un giardino di 400 mq fronte casa . Ulteriori 1500 mq circa di terreno. Acqua di sorgente . Riscaldamento a GPL . Strada di facile accesso .Richiesta Euro 139000 .Per info e visite contattare il n. 328 194 4556 Classe Energetica: non dichiarata

TERRATETTO CON GARAGE RUFINA, al centro del paese, vicino a tutti i servizi e alla stazione , proponiamo la vendita di un terratetto anni 60 completamente indipendente e disposto su due livelli. Si compone di : Primo piano : N1 appartamento di 5 vani , 100 mq circa Si compone di una cucina abitabile un grande soggiorno, tre camere di cui una con terrazza e un bagno . + una soffitta nel sottotetto h 2,20 . + un terrazzo abitabile. Piano terra : un ingresso , un ripostiglio e un garage di 20 mq N. 1 Fondo commerciale di 70 mq circa composto da 3 ampi vani al piano terra collegato internamente all'appartamento Termosingolo . Libero da subito . L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta Euro 220.000 . Per info e visite contattare Agenzia Zerounoimmobiliare al n. cell. 328 194 4556 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE VIA PESCETTI , DISPONIAMO DI UN OTTIMO TRILOCALE LUMINOSO POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE IN UNA PICCOLA PALAZZINA CON BASSE SPESE CONDOMINIALI, TERMO AUTONOMO, SI COMPONE DA AMPIA CUCINA ABITABILE, AMPIO SALOTTO CHE PUO' DIVENTARE UN SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO.BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA ANGOLARE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA FINESTRATA AL PIANO SEMINTERRATO. EURO 210.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO 5 VANI Molino del piano centro paese vicino a tutti servizi proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al primo piano di un elegante villino bifamiliare . L'immobile di grande metratura 140 mq , si presenta in buone condizioni ed è composto da un soggiorno doppio, cucinotto, pranzo, tre camere, un bagno . Completa la proprietà un'ampia loggia con lavanderia, terrazze ,balconi e soffitta. il riscaldamento è singolo. Molto luminoso e con ottimi affacci. Richiesta Euro 320000 Classe Energetica: non dichiarata

APPARTAMENTO 5 VANI Zona Legnaia/Soffiano in elegante palazzina anni 60 proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 5 vani per complessivi 120 mq posto al terzo piano con ascensore . Si compone nella zona giorno di un ampio ingresso , un salone doppio con balcone, una grande cucina abitabile , ripostiglio e balcone verandato. Nella zona notte a tre camere matrimoniali e due bagni finestrati ristrutturati recentemente . Riscaldamento centralizzato . Aria condizionata . Posto auto assegnato. Buone condizioni . Richiesta Euro 460.000 . Per info e visite contattare Agenzia Zerouno immobiliare al n. 3281944556 Classe Energetica: non dichiarata

APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA CON GARAGE E POSTI AUTO Talenti /Isolotto in strada tranquilla e silenziosa , vicinissima alla tramvia e a tutti i servizi commerciali , disponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di grande metratura 145 mq posto al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso con guardaroba , una cucina abitabile , un soggiorno doppio con angolo bar , due camere matrimoniali e una camerina , doppi servizi , ripostiglio . Due terrazzi e un balcone verandato . Completa la proprietà un garage di 16 mq e due posti auto assegnati nel cortile condominiale da cui si accede da cancello elettrico .Termosingolo . Area condizionata. Richiesta Euro 433.000. Per info e visite contattare il n. 3281944556 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA,CERRETO GUIDI POGGIO TEMPESTI, TRA FUCECCHIO E CERRETO GUIDI DISPONIAMO DI UN GRAZIOSO E CARATTERISTICO TERRATETTO PANORAMICO SULLA SPLENDIDA CAMPAGNA TIPICA TOSCANA; IL TERRATETTO E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE LIBERO SU 3 LATI ED IN BUONO STATO GENERALE. SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO PER UN TOTALE DI 4 VANI OLTRE ACCESSORI. CAMINETTO,SOFFITTI CON TRAVI A VISTA, CORTE PRIVATA E GIARDINO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER AFFITTI A TURISTI. EURO 110.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO VIA DONIZZETTI NOSTRA ESCLUSIVA, DISPONIAMO DI UN VILLINO INDIPENDENTE TIPOLOGIA TERRATETTO LIBERO SU 2 LATI DI AMPIA METRATURA CON TETTO E FACCIATE IN OTTIME CONDIZIONI RECENTEMENTE RIFATTE , INTERNAMENTE DA RIVEDERE. SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO CON PICCOLA CORTE FRONTE STRADA UN AMPIO GARAGE, AMPIO INGRESSO CUCINA ABITABILE, SALOTTO,DUE RIPOSTIGLI E CORTE PRIVATA TERGALE CON LOCALE CALDAIA E ALTRO RIPOSTIGLIO IN MURATURA. AL PIANO PRIMO CI SONO 3 CAMERE E UN GRANDE BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' IL SOTTOTETTO/SOFFITTA . IL TERRATETTO SI TROVA IN UN CONTESTO MOLTO SILENZIOSO VICINO A TUTTI I SERVIZI , MOLTO LUMINOSO IN STRADA NON TRANSITATA. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CONTATTARE IL 3281944556 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO Pontassieve pressi loc. Selvapiana a soli 5 minuti dal centro di Pontassieve immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi proponiamo la vendita di una splendida casa indipendente con doppio ingresso libera da tre lati e disposta su di un unico livello per totali 135 mq . L'immobile è stato oggetto di recente e accurata ristrutturazione . Si compone di una ampia zona giorno con cucina a vista , un soggiorno con camino , due grandi camere matrimoniali , una camera media e una camerina/studio. Doppi servizi . Soffitta. Box garage doppio . Grande spazio esterno pavimentato di 80 mq Completa la proprietà un terreno fronte casa che si estende per 4000 mq circa con 50 olivi ed ulteriore 1000 mq di terreno adibito ad orto antistante la casa. Posti auto .Impianto riscaldamento autonomo a pellet . Acqua di sorgente Strada di facile accesso . Richiesta Euro 270.000. Per info e visite contattare AGENZIA ZEROUNOIMMOBILIARE Classe Energetica: E IPE: 103.64kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO Pontassieve pressi loc. Selvapiana immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi proponiamo la vendita di una splendida casa indipendente con doppio ingresso libera da tre lati e disposta su di un unico livello per totali 135 mq . L'immobile è stato oggetto di recente e accurata ristrutturazione . Si compone di una ampia zona giorno con cucina a vista , un soggiorno con camino , due grandi camere matrimoniali , una camera media e una camerina/studio. Doppi servizi . Soffitta. Box garage doppio . Grande spazio esterno pavimentato di 80 mq Completa la proprietà un terreno fronte casa che si estende per 4000 mq circa con 50 olivi ed ulteriore 1000 mq di terreno adibito ad orto antistante la casa. Posti auto .Impianto riscaldamento autonomo a pellet . Acqua di sorgente . Strada di facile accesso . Richiesta Euro 270.000 .trattabili. Per info e visite contattare AGENZIA ZEROUNOIMMOBILIARE Classe Energetica: E IPE: 103.64kWh/mq anno

QUATTRO VANI CON TERRAZZO ABITABILE Piazza Puccini in ottima posizione , posto al primo piano di una palazzina anni 60 , disponiamo la vendita di un ottimo appartamento di quattro vani , spazioso e luminoso . Si compone di un ingresso ,un grande soggiorno, una cucina abitabile, due camere, un bagno finestrato , un comodo ripostiglio, soffitta, e una terrazza abitabile di 30 mq. Termosingolo . Aria condizionata. Completamente arredato .Basse spese condominiali . Libero da subito . Richiesta Euro 410.000. Per info e visite contattare Agenzia Zerouno Immobiliare Classe Energetica: F IPE: 213.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA, PRATO CANTAGALLO Per raggiunta età pensionistica, vendesi agriturismo in VILLA STORICA all'interno di piccolo borgo nei pressi della riserva naturale Acquerino/Cantagallo. La struttura possiede una superficie coperta di circa 500 mq ed è suddivisa: al pian terreno in due sale da pranzo, una cucina attrezzata, zona bar e servizi; al piano superiore 6 camere con bagno privato. Completano la proprietà annessi agricoli, garage con centrale termica, una terrazza panoramica ed un giardino privato che dominano il paesaggio circostante con viale cipressato toscano e due laghetti di pesca sportiva. Per quanto riguarda la parte agricola, la proprietà è composta da 6 ettari di terreno agricolo coltivato ad ortaggi, patate e silvicoltura (la legna alimenta il sistema di riscaldamento e produzione di acqua caldaia) immobile in ottimo stato conservativo viene venduto chiavi in mano per proseguire immediatamente l'attività e quindi si intende completo dell' ampia cucina professionale adibita anche alla trasformazione di prodotti e dell'intero mobilio delle sale da pranzo e delle camere, adatta ad essere frazionata per più nuclei familiari Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA, PRATO CANTAGALLO Per raggiunta età pensionistica, vendesi agriturismo in VILLA STORICA all'interno di piccolo borgo nei pressi della riserva naturale Acquerino/Cantagallo. La struttura possiede una superficie coperta di circa 500 mq ed è suddivisa: al pian terreno in due sale da pranzo, una cucina attrezzata, zona bar e servizi; al piano superiore 6 camere con bagno privato. Completano la proprietà annessi agricoli, garage con centrale termica, una terrazza panoramica ed un giardino privato che dominano il paesaggio circostante con viale cipressato toscano e due laghetti di pesca sportiva. Per quanto riguarda la parte agricola, la proprietà è composta da 6 ettari di terreno agricolo coltivato ad ortaggi, patate e silvicoltura (la legna alimenta il sistema di riscaldamento e produzione di acqua caldaia) immobile in ottimo stato conservativo viene venduto chiavi in mano per proseguire immediatamente l'attività e quindi si intende completo dell' ampia cucina professionale adibita anche alla trasformazione di prodotti e dell'intero mobilio delle sale da pranzo e delle camere, adatta ad essere frazionata per più nuclei familiari Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILE VENDUTO ALL'ASTA DAL TRIBUNALE DI FIRENZE Piena proprietà sull'intero dell'appartamento posto in Firenze via Ugo Corsi 27, al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso disimpegno, cucina, due vani adibiti a camere, servizio igienico, ripostiglio, terrazza frontale e terrazza tergale. Valore di stima 188.000,00 € Indirizzo Via Ugo Corsi 27 Data asta 19/07/2024 10:00 Offerta minima 124.500,00 Rialzo minimo 5.000,00 € Termine presentazione offerte 18/07/2024 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA IN CLASSE A2 Posizione collinare, tra Montespertoli e Ginestra Fiorentina, 23 km. da Firenze (FI PI LI), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. La disposizione è su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e loca li attualmente utilizzati come sala fitness. L'esterno: Comprende un terrazzo solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e porti co antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all'edificio, parcheggio coperto per 4 auto. L'appartamento: Al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. Completa il piano un ulteriore ambi ente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. Dall'ingresso, attraverso una scala d'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio. Taverna e locali accessori: Ampia Taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. Tutto l'ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. Ampio Laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. Locale legnaia. Garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. Prestazioni tecniche: Il riscaldamento è autonomo e multi alimentato (gpl, leg na, gasolio, pellet) e l'acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. Deposito 2000 lt. acqua potabile. Antenna satellitare, Ape cl. Energ. G 226.9150 kwh/m2anno, Security web cams. WIFI internet, Cancello radiocomandato. Pozzo e cisterna raccolta acque piovane. Depurazione, fossa Imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. Destinazione d'uso L'ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. Si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo. Classe Energetica: A2 IPE: 20.00kWh/mq anno