Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

In zona Appio Latino, Via Antonio degli Effetti, proponiamo la locazione di un locale C1 sito al piano terra di 27 mq ca. Ristrutturato. 1 vetrina su strada. 1 bagno. Le spese condominiali ammontano a € 20,00 mensili. Deposito cauzionale due mensilita'. CL G 65 IPE.

Albano Laziale, Via della Torre, proponiamo la locazione di un terreno pianeggiante seminativo di 4830 mq, in contesto strategico. Predisposizione allaccio luce.

EUR, ATTICO BILIVELLI Adiacente il Fungo, in Via dell'Antartide, NUOVA COSTRUZIONE, MAI ABITATO, in posizione dominante e super panoramica, rara opportunità di investire in un immobile abitativo che si pone ai vertici del mercato immobiliare dell'Eur, per qualità, eleganza e tecnologia in materia di risparmio energetico. Elegante edificio residenziale, di soli 3 piani e sei unità abitative unità abitative in Classe Energetica A4, con tecnologie d'avanguardia, nel rispetto delle normative vigenti sulle energie rinnovabili, ognuna dotata di impianti fotovoltaici e solari termici, climatizzatori, impianto domotico e sistema di antifurto, volumetrico e perimetrale. L'appartamento al piano attico e' disposto su due livelli 85 mq commerciali coperti e terrazze per un totale di 180 mq coperte al 60% con panorama mozzafiato, dotato di rifiniture di pregio e gode di tripla esposizione.E' composto da salone con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno e scala interna che collega il super attico, con ingresso privato ed e' servito di ascensore, composto: da due vani, uno con predisposizione per il bagno l'altro con predisposizione per la cucina.Completano la proprieta' e sono compresi nel prezzo un box doppio di circa 38 mq e due box moto separati. Prezzo € 890.000. SI VALUTANO PERMUTE O DILAZIONI DI PAGAMENTO DIRETTE CON LA PROPRIETA'

In zona Cinecitta' Est, adiacente la Posta Centrale proponiamo la Cessione attivita' di un Bar Tavola calda. Il locale di 150 mq ca e' completamente ristrutturato. 4 vetrine su strada. Canna Fumaria. Cucina a norma. 1 bagno. Occupazione suolo pubblico di 40 mq ca. 3 kg di caffe' al giorno. Lottomatica. Possibilita' tabacchi. Canone mensile 1.500. CL G 175 IPE.

Nuova Costruzione Formelluccia Parco regionale dell'Appia Antica, Via della Formelluccia angolo con Via Ardeatina (adiacente Via della Fotografia). Vendiamo IN PRONTA CONSEGNA in elegante edificio residenziale di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4, di sole sei unità immobiliari con rifiniture di pregio, completate dagli ampi giardini e terrazze private, si integrano con le dotazioni tese a garantire una protezione anti intrusione individuale e condominiale, in un contesto architettonico armonico e perfettamente inserito nell'ambiente. Nel rispetto della vigente normativa sulle ENERGIE RINNOVABILI, dotati di impianti fotovoltaici e termici solari , atti alla produzione di energia elettrica ed alla produzione di acqua calda sanitaria, oltre impianti elettrici con domotica di base e antifurto volumetrico/ perimetrale e serrande elettriche. ULTIME DISPONIBILITA'!!!! BILOCALE : BILIVELLO con Ingresso indipendente di circa 43 metri quadri coperti commerciali al piano rialzato ,divisi in : zona living con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con finestra, al piano seminterrato :locale tecnico di 23 mq, sala hobby con altro ingresso finestrato e un piccolo bagno senza finestra. Giardino anteriore e posteriore in parte pavimentato di 120 mq ca.; Prezzo € 298.000 TRILOCALE: BILIVELLO con ingresso indipendente composto di: al piano rialzato 48 mq ca soggiorno con cucina a vista disimpegno e camera; al piano seminterrato box e sala hobby con altro ingresso e finestrato con bagno senza finestra per circa 60 mq totali commerciali ,oltre un vano coperto ed una intercapedine praticabile uso cantina. Giardino di 350 mq ca. Prezzo 398.000. POSSIBILITA' DILAZIONI DI PAGAMENTO E PERMUTE.

Villa bifamiliare a Ciampino, adiacente Via dei Laghi, nella parte più tranquilla di Via Firenze, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da: PIANO TERRA: salone doppio, cucina abitabile, veranda di 14 mq circa, bagno e zona a terrazzo e giardino di 130 metri quadri circa, che gira su tre lati; 1° PIANO: due camere da letto matrimoniali e doppi servizi; 2° PIANO: studio leggermente mansardato ma abitabile, bagno, balcone di 3 metri quadri circa e terrazzo di 18 metri quadri circa; PIANO SEMINTERRATO: Sala hobby di circa 160 mq con box. L'immobile è stato edificato negli anni '90 ed è antisismico. Si trova in ottimo stato. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la sicurezza è garantita da persiane semiblindate su tutte le finestre. Il riscaldamento è termoautonomo. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica G IPE 175 NON SONO RICHIESTE PROVVIGIONI ALLA PARTE ACQUIRENTE

San Benedetto dei Marsi (AQ), in Zona centrale Via Nuova proponiamo la vendita di un immobile cielo terra con destinazione alberghiera di tre livelli fuori terra oltre il piano seminterrato di 1000 mq circa e 200 mq esterni. Attualmente composto da sala ristorazione con comodo cortile esterno, 20 camere , cucina, terrazza, locali tecnici e di servizio. CL G 175 IPE

A Monte Porzio Catone, in Via 2 Giugno, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 500 mq, con coefficiente di edificabilita' 0,03 mc/mq. Possibilita' di allaccio in fogna e luce.

Terreno edificabile residenziale di 10530 Mc in vendita in zona Aurelia, Casal Lumbroso, Via Gioele Solari, con un progetto presentato per la costruzione di quattro palazzine che ospiteranno 70 unità abitative , 62 box e 10 posti auto. La superficie totale del terreno e' di 23.400 Mq. Un'ottima opportunità per lo sviluppo immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Zona Tuscolana, adiacenze Piazza di Cinecittà, in stabile signorile di 7 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al VII e ultimo piano di 110 mq con balcone di 3 mq, terrazzo di 18 mq e box singolo di 15 mq. Internamente e' composto da ingresso, ampio salone, cucina con accesso balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia da una camera da letto che dal salone si accede al terrazzo esposto a Sud con affaccio su via Tuscolana con vista sui Castelli.Ristrutturato e mai abitato. Il riscaldamento e' centralizzato. Climatizzato. Gli impianti sono a norma certificati. La pavimentazione e' in parquet Rovere. Le spese di condominio ammontano ad €110 mensili.Completa la proprietà il box di 15 mq. CL G 175 IPE

Morena, Via di Torre Morena, in strada principale proponiamo la vendita di un box doppio di 25 mq circa. Facilita' di manovra.Ingresso attuale(allargabile) di 2.10 mt, con serranda basculante. Il box è 7.18 mt, largo 3.47 mt. Ottimo stato interno. CL G 175 IPE

In zona di Statuario, situato in via Cerenzia. L'immobile si trova in una palazzina in cortina del 1973, composta da 5 piani. Dispone di servizio di portineria e ascensore, oltre a giardini condominiali per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 100 mq. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo di circa 50 mq. La composizione interna dell'immobile comprende un luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di sistema di riscaldamento termocentralizzato. L'esposizione è nord/est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprieta' di un posto auto condominiale assegnato di circa 16 mq. Le spese condominiali ammontano a €200,00 e comprendono il riscaldamento, il servizio di portineria e il consumo di acqua. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione, beneficiando del bonus del 110%. Sono stati effettuati interventi di cappotto termico, è stata installata una porta blindata e sono stati sostituiti gli infissi. La sua metratura commerciale è di 100 m² e dispone di 3 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotato di una terrazza per godere di piacevoli momenti all'aperto. In buono stato. CL G 175 IPE.

Aurelia XIII Km in Via Serafino Belfanti, in stabile senza ascensore proponiamo la vendita di un attico al III piano di 70 mq circa con un terrazzo di 40 mq in ottime condizioni. Internamente e' composto da soggiorno, camera, cameretta cucina e bagno. Il riscaldamento e' autonomo. Climatizzato. Gli infissi in pvc doppio vetro. CL G 175 IPE. NON MUTUABILE.

Monte Migliore La Selvotta proponiamo la vendita di una villa composta da due appartamenti di ampia metratura. Primo piano : appartamento con doppio ingresso composto da salone, tre camere ,cucina e doppi servizi; , Secondo piano appartamento con doppio ingresso composto da soggiorno, quattro camere, studio, cucina , tripli servizi e ripostiglio; Piano terra composto da due locali cantina di circa 50 mq l'uno ed un box , il tutto su un lotto di terreno di circa 2500 mq . CL G 175 IPE.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 24 metri quadrati disponibile per l’affitto in zona Montesacro, Via Calimno, ad un prezzo incredibilmente conveniente di soli 450€ al mese. Questo locale è perfetto per chiunque stia cercando di avviare una nuova attività o espandere quella già esistente. Con la sua posizione strategica e la varietà di possibilità di utilizzo, questo spazio potrebbe essere la soluzione ideale per un centro servizi, un parrucchiere o un ufficio di consulenza.Immaginate di trasformare questo spazio in un vivace centro servizi, dove potrete offrire una vasta gamma di servizi utili alla comunità locale, dall’invio di pacchi alla stampa di documenti. Oppure potrebbe diventare un accogliente parrucchiere, dove i residenti possono trovare un ambiente rilassante e professionale per prendersi cura dei loro capelli. E perché non considerare l’opportunità di aprire un ufficio di consulenza in questo locale? Con la sua atmosfera accogliente e la posizione strategica, potrebbe diventare un punto di riferimento per le imprese e i privati che cercano servizi professionali e personalizzati. CL G 175 IPE

Montepulciano, zona stazione, Vendita di una soluzione indipendente su due livelli, divisibile. Piano terra e primo piano con scala interna. Ampia area esterna corte esclusiva di circa 900 mq e garage con doppio ingresso. Ingresso pedonale da via Catania e ingresso carrabile da via Ancona. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, sala giochi, sala ricevimento, aula didattica, bagni comuni, ripostiglio e centrale termica. Al primo piano ci sono tre aule, corridoio, bagno comune, tre camere con tre bagni ad uso esclusivo e archivio. L'immobile dispone di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, con caldaia a metano e riscaldamento a radiatori. Classe energetica G con IPE 175. Con una superficie commerciale di 460 m² e una superficie calpestabile di 450 m², l'immobile offre 10 locali e 4 bagni. Dispone inoltre di balcone e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest e il terreno circostante è di 1.100 m². Garage incluso. G 175 IPE

Zona Appio Latino/Colli Albani, in via Suor Maria Mazzarello proponiamo la locazione di un negozio posto al piano seminterrato di 270 mq circa. Internamente la soluzione e' stata totalmente ristrutturata. Ideale come negozio, scuola di formazione, studio medico o ufficio. CL G 175 IPE

Appio Latino, Via Latina, in strada privata, palazzetto d'epoca indipendente di 220 mq interni e 240 esterni, completamente restaurato nel 2010 con cappotto termico e pannello solare, splendide finiture interne con materiali di pregio. Internamente si compone nel seguente modo: al piano terra ingresso, salone doppio con camino, con tre punti luce e uscita sul giardino, cucina abitabile, camera, ripostiglio, un bagno in muratura e corridoio con uscita in giardino; al 1° piano due camere, una camera con dressing e servizio ensuite, lavanderia, un altro serizio, corridoio con uscita sul balcone; al 2° piano torretta, pannello solare, locale termico e terrazzo di 100 mq. Completano la proprietà un box auto di 20 mq, un giardino perimetrale di 120 mq con irrigazione e 2 posti auto scoperti. Tra le finiture: scale interne in travertino e ringhiera d'epoca restaurata, parquet in rovere grezzo 5 mm, infissi in pvc, zanzariere, grate e persiane blindate , impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, Impiantistica certificata a norma, sistema di allarme perimetrale, addolcitore. L'immobile, all'occorrenza, può essere diviso in due unità. CL G 175 IPE.

Grottaferrata Squarciarelli, Viale Vittorio Veneto. in palazzina del 2005 di tre piani, proponiamo la vendita di un appartamento di 65 sito al piano terra con giardino di 200 mq, posto auto scoperto e possibilità di acquisto cantina di 6 mq. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura e porta finestra che accede al giardino. disimpegno, 2 camere con accesso indipendente al giardino, angolo lavanderia e bagno. Ristrutturato. Climatizzato. Termoautonomo. Impianto di allarme. Zanzariere. Tripla esposizione. CL G 175 IPE.

San Giovanni Via Sannio. In palazzetto di nuova costruzione Affittasi box auto al piano S1 di circa 28 mq per due auto. Comoda rampa di accesso , serranda elettrica, video sorveglianza No barriere architettoniche

Anticoli Corrado proponiamo a pochi passi dalla Piazza Centrale delizioso miniappartamento luminoso e panoramico posto al secondo piano di una piccola palazzina in intonaco senza ascensore in ottimo stato risalente agli anni 1960. L'appartamento è così composto: soggiorno a vista, camera, cameretta, cucina arredata, bagno e balconcino. Si trova in ottime condizioni di manutenzione, impianto a norma ed infissi in alluminio con doppi vetri. Volendo si vende con gli arredi presenti. Ottimo come uso investimento seconda casa facilmente raggiungibile da Roma tramite A24 in soli 40 minuti. CL D 90 IPE.

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di un box auto coperto al livello 2 di mq 25 ad € 65.000,00, 3 posti auto coperti di mq 13 € 22.000,00 l'uno ed 1 posto auto coperto mq 10 € 15.000,00 .

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di 3 posti auto coperti di mq 13 € 22.000,00 l'uno ed 1 posto auto coperto mq 10 € 15.000,00 .

Quartiere Dalmata, Via Giuseppe Armellini, adiacente la linea B della metro fermata Laurentina, in palazzina di 5 piani con ascensore e giardini condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento con doppio ingresso sito al piano terra e primo piano bilivelli di 209 mq ca, piu' due balconi 6 mq l'uno e un terrazzo di 18 mq ca, un giardino di 84 mq ca. Al Piano Terra: Ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile ed un bagno, tramite una scala interna si accede al Primo piano: 3 camere da letto grandi, 1 camera piccola con bagno interno, un altro servizio e l'uscita su i due balconi e ovviamente la terrazza. Completa la proprieta' una cantina di 4 mq ca ed un posto auto coperto di 16 mq ca. Divisibile in due unità immobiliari. Doppia esposizione Est/Ovest. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 220,00 bimestrali. L'immobile e' da ristrutturare. L'immobile e' ben servito dai servizi pubblici e attivita' commerciali. CL G 175 IPE.

Zona Colli Albani Via Carlo Cipolla, in stabile di 4 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento sito al II piano, di 100 mq circa con balcone di 10 mq. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il bagno e la cucina affacciano sul balcone. Affaccio sulla via. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento e' da ristrutturare. Pavimenti e' in marmo, infissi e impianti da rifare. Possibilita' di acquistare una cantina. CL G 175 IPE