Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

CASA SINGOLA IN CENTRO STORICO Vendesi a due passi dal Centro storico di Modica graziosa casa singola di mq. 100 circa, avente accesso da due stradine, al vico tantillo, costituita da ingresso, soggiorno, una camera e ripostiglio a piano terra e da due camere, bagno e disimpegno a primo piano con balcone panoramico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTIZZAZIONE A MODICA Nel cuore del quartiere 'Sorda' in zona centralissima, a due passi dall'Ospedale Maggiore e alle spalle del tribunale, proponiamo un eccezionale progetto per lottizzazione approvato. Questa sorprendente opportunità offre uno sviluppo immobiliare con circa 6500 mq di terreno edificabile commerciale. La lottizzazione prevede la realizzazione di circa 49000 metri cubi autorizzati, distribuiti nel rapporto del 70% a destinazione commerciale e il restante 30% dedicato alla residenza. Oltre all'elevata capacità costruttiva, si tratta di una località strategica che promette notevoli ritorni sugli investimenti futuri. La proprietà è aperta anche alla vendita frazionata dei lotti commerciali e residenziali ad un prezzo non inferiore a 1.300.000 euro per il lotto commerciale/direzionale, e ad almeno 1.400.000 euro per il lotto residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattate l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA AL CENTRO STORICO Proponiamo in vendita una casa signorile da 3 vani, cucina, accessori e bagno, caratterizzata da pavimenti antichi e volte a botte. L'immobile, utilizzabile sia come civile abitazione che come struttura ricettiva, dispone di un'ottima esposizione solare e ampi balconi. Prezzo di richiesta di 67.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO AUTONOMO Vendesi in Modica via Modica Sorda luminoso fabbricato autonomo per civile abitazione con due ingressi, costituito da due livelli con soprastante terrazza e altro terrazzino a primo piano, due bagni, tre camere da letto, due cucine, ampio garage e accessori. Necessita di pochi interventi di manutenzione. Prezzo € 73.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA BAROCCA Vendesi in suggestivo e caratteristico quartiere di Modica alta nella via Garofalo n. 29 e avente anche ingresso dalla via Ciaceri, stupendo antico fabbricato da cielo a terra caratterizzato da un atrio di ingresso ed esternamente da architetture in pietra in stile tardo barocco, completamente ristrutturato con particolare riguardo a impianti nuovi e molto funzionali in tutti gli ambienti e materiali di ottima qualità. Esso è costituito da un piano terra di mq. 60 circa tra atrio e due caratteristici "dammusi in pietra" e da un piano terra rialzato di mq.80 in fase di rifinizione. Completa la bellezza dell'immobile un primo piano di mq 130 circa completamente e finemente rifinito con graziosa terrazza complanare ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ampia lavanderia ripostiglio. Detto primo piano attualmente concesso in affitto ancora per un anno con un canone mensile di € 300,00." Superficie complessiva 270 mq circa. Prezzo chiavi in mano € 210.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA Ispica, in contrada Marina di Marza, proponiamo in vendita villetta di circa 80mq in via dei Gelsomini (trav. Viale Kennedy centro commerciale) a 500mt dal mare, composta da ingresso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, con antistante veranda e una retrostante, con comodità di trivella propria e 6200 mq di terreno di pertinenza. Copertura con solaio e tetto con tegole, il tutto edificato con regolare concessione edilizia e rilasciato certificato di abitabilità. Possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. Prezzo di richiesta 99.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CON CAPANNONI Proponiamo in vendita a Modica in contrada Serrameta, in posizione soleggiata con esposizione a sud, casetta singola in pietra di mq 70 interamente restaurata con terrazzino a piano e con comodità di forno a legna perfettamente funzionante, con 3 tumoli di terreno piantumato (5200 mq circa), con tre capannoni per mq 2000 circa di cui uno in ottimo stato di mq 300 con ufficio e servizio con copertura con ondulina( non in eternit) ideali per attività agricole, commerciali, di deposito e per sfruttare la copertura per l'installazione di un grosso impianto fotovoltaico da immettere in rete (GSE). Immobile con comodità di cisterna con trivella per acqua potabile con capacità 4,5 lt/s e accesso dalla strada principale. Prezzo di richiesta Euro 250.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno per casa prefabbricata Vendesi a Modica, in c.da Bosco, stacco di terreno di mq 2.380 con ingresso dalla strada principale e ideale anche per villetta prefabbricata che non necessita di alcuna autorizzazione o concessione edilizia. Prezzo Euro 28.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE TORRE PIRATO Vendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico “Baglio” pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. Il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco. Allo stato l’intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente Ristorante Pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione. Possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium. Ideale per investimento per attività Ricettiva Ristorazione o per Civile Abitazione. Prezzo di richiesta € 358.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SERRAPERO Nella lussureggiante campagna di Modica in c.da Serrapero proponiamo in vendita casale da ristrutturare, interamente in pietra tipica della ruralità del luogo, della superficie di circa 330 mq con terreno di pertinenza di circa 1.800 mq, punto di allaccio alla rete idrica pubblica e possibilità di accorpare altro adiacente terreno. Prezzo 92.000€ trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBERGO RISTORANTE Charme of Sicily propone in vendita a Santa Maria del Focallo edificio attualmente adibito a ristorante, pizzeria, sala ricevimenti, meeting ed eventi in genere. La struttura si trova a 600mt dalla spiaggia e comprende un servizio affittacamere nelle immediate vicinanze. La struttura ricettiva è fornita di 3 camere triple, 1 matrimoniale e 2 mini appartamenti con 2 camere matrimoniali. Sul lato sud del ristorante, inoltre, è stata ottenuta una concessione per altre 7 camere matrimoniali da completare, per una superficie complessiva dei fabbricati di 1020 mq, il tutto circondato da un terreno della superficie di 6000 mq circa e ampi spazi di parcheggio. Il piano superiore al ristorante è progettato come albergo, attualmente costituito dai muri perimetrali di tamponamento ancora da completare, per una superficie di circa 800 mq. Inoltre è presente un ulteriore spazio per la realizzazione di una piscina ad uso dell'albergo. Possibilità di acquisto anche a corpi separati delle strutture. Possibilità di affitto in gestione delle attività di ristorazione e ricettive a Euro 7.500 al mese. Possibilità di rilevare la sola attività a Euro 500.000. Per acquisto della intera struttura e attività: TRATTATIVE RISERVATE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO AREZZO VENINATA Nel cuore di Ragusa Ibla, in posizione unica, proprio in piazza Duomo, si trova questa dimora di grande fascino. Una elegante scala a doppia rampa introduce ad un terrazzo che sovrasta la piazza e da cui si accede alla proprietà, al primo livello (pianoterra rialzato). Appena finito di ristrutturare, con cura, amore e grande gusto per il bello dalla proprietaria, si dispiega in un appartamento al piano terra di circa 180 mq con ampi spazi, soffitti affrescati e pavimenti d’epoca. Rispettati i materiali originali, si è provveduto a dare un taglio più razionale, aggiungendo due bagni en suite e rimodernando la cucina, che ha un' alzata rivestita di maioliche antiche. Dal vestibolo a destra si accede alla zona notte: due ampie camere matrimoniali e una singola, tre bagni molto originali di cui due en suite e studiolo. La zona giorno è formata da due salotti, una sala pranzo e la cucina. Ma la vera chicca di questa proprietà è il terrazzo a cui si accede da quasi tutti i locali e a cui conferiscono una grande luminosità. Un bel terrazzo, grande, di oltre 120 mq su cui si riverbera il sole siciliano, un vero living all’aperto, con splendida vista sui colli iblei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA A PIANTERRENO Charme of Sicily propone in vendita casa per civile abitazione a pianoterra recentemente ristrutturata, completamente autonoma, sita in Modica nella via nuova Sant' Antonio, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e grande balcone ottima esposizione solare e con spettacolare vista sul centro storico. Prezzo 58.000 di poco trattabile Al detto immobile è possibile abbinare un garage di mq 27 circa per due auto con cisterna in esso cavata con accesso poco distante più soppalco, con una aggiunzione di € 23.000. Ottimo investimento, oltre che per civile abitazione, anche per bed and breakfast o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA PANORAMICA Proponiamo in vendita a pochi passi da uno dei punti più panoramici di Modica, in zona Belvedere in Via San Benedetto da Norcia, casa indipendente su due livelli, con comodità di garage a piano strada di circa 70 mq. La casa, della superficie di circa 110 mq, è composta da ingresso, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta singola entrambe con balcone e vista panoramica, bagno e lavanderia. Di pertinenza della casa un bellissimo terrazzo con pergola, con vista mozzafiato sul centro storico di Modica. Immobile in discrete condizioni, merita migliorie. Prezzo di richiesta Euro 128.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO MONISTERI Charme of Sicily propone nel cuore di Scicli, in vendita importante palazzo storico del '700. Il palazzo è sempre stato di proprietà di un unica prestigiosa famiglia di Scicli che lo costruì e tuttora lo possiede. Il piano nobile è composto , catastalmente da 12 vani e mezzo, una parte con ampie stanze e bagni ricchi di magnifici affreschi, pavimenti originali e 4 imponenti balconi che si affacciano su piazza Italia centro della città; oltre a magazzini e cantine storiche sul retro dei piani inferiori (a cui si accede da una strada carrabile). Al piano terra, fa parte della proprietà un locale commerciale , attualmente adibito a Bar, con due ingressi vetrati, per un totale di circa 70mq circa con affaccio su piazza Italia. Possibilità di acquistare i due piani separatamente. Prezzo Euro 595.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI CAMPAGNA Proponiamo in vendita nella immediata periferia residenziale di Modica, in contrada Trebalate Passo Parrino, un terreno agricolo esteso Ha 1.64.90 circa con fabbricato in pietra di MQ.70 circa, con possibilità di relativo ampliamento. Zona munita da acqua pubblica S. Rosalia, energia elettrica e linea telefonica. Prezzo euro 65.000,00 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO CON TERRENO MODICA fondo rustico pressoché pianeggiante in territorio di Modica nella c.da Busita, esteso Ha 1.61.80 (mq. 16.180) con alberi di carrubo e Mandorli, con comodità di fabbricato rurale in pietra tipica locale con spazio esterno di pertinenza e comodità di cisterna. Detto immobile trovasi ubicato in zona ideale, a pochi chilometri da Modica, Pozzallo, Ispica e litoranea sud orientale ove in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge dorate del Mediterraneo. Prezzo Euro 62.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABACCHERIA Vendesi in zona Modica sorda avviata attività Tabacchi, lotto, superenalotto, pagamento utenze, edicola, regali, comprensiva di arredamento. Canone di affitto mensile dei locali pari ad Euro 850. Prezzo € 188.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in affitto Modica, nella via San Giuliano, proponiamo in affitto porzione di locale commerciale di circa 100mt a piano terra con due vetrine, già adibito a officina ortopedica, in ottime condizioni. Possibilità di parcheggio con due posti auto riservati nello spazio antistante. Il locale si compone di ampia sala d'ingresso, tre vani, bagno e antibagno anche per disabili. Prezzo Euro 850,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO SEMINATIVO Noto, Contrada Agliastro, proponiamo in vendita terreno seminativo di circa 14.000mq ( 8 tumoli) Prezzo 60.000 euro. Il terreno si trova ben esposto a sud, e non vi sono vincoli di natura paesaggistici, tra l'altro è servito da un palo di media tensione; ciò lo rende ideale per un eventuale impianto fotovoltaico. Prezzo non trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA MASSERIA DI SANT'ELENA Nella prima periferia di Modica in C/da Sant'Elena, proponiamo una caratteristica Masseria di fine '800. La struttura tutta in pietra modicana a vista, è in ottime in condizioni, con muri perimetrali di oltre 1 metro di larghezza. La casa di abitazione si svolge tutta al primo piano x circa 130mq mentre al pian terreno ci sono grandi dammusi con tetto a botte, fienili, stalle e magazzini vari per circa 400mq. Uno stacco di terreno di circa 6.000mq attorno e comodità di attingere l'acqua dal pozzo trivellato. Prezzo: Euro 490.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO Modica centro. Proponiamo in vendita palazzetto storico da ristrutturare di mq 300 composto da 2 appartamenti con garage, terrazzino e dammuso. Prezzo € 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EDIFICIO COMMERCIALE Proponiamo una struttura nel luogo più movimentato di Rosolini dalla superficie totale di 150 mq. La struttura comprende un seminterrato, un piano commerciale al primo piano ed una terrazza. Il prezzo è di 225000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSERIA A FERRO DI CAVALLO CAVA ISPICA In zona molto panoramica della campagna modicana, proponiamo un'antica masseria da ristrutturare; La proprietà è disposta a ferro di cavallo con un caratteristico baglio in basolato di pietra che subito si affaccia alla veduta panoramica mozzafiato sulla cava d'ispica. I fabbricati per una superficie di circa 350mq, si conservano ancora oggi in ottime condizioni strutturali, ma naturalmente necessitano di una ristrutturazione interna. Sulla proprietà c'è anche una bellissima grotta scavata sulla roccia. Attorno un terreno molto panoramico di circa 14.000mq. Prezzo: Euro 290.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SU DUE LIVELLI Rosolini, proponiamo in vendita casa di 200 mq sviluppata su due livelli. Prezzo Euro 230.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it