Agenzia Aluigi - Ponte Buggianese - PT

Lari: Villa Rustico anno 1885 Panoramico di mq. 250 oltre a giardino di circa mq. 20.000 Completamente restaurato a nuovo con piscina e campo da tennis. Piano terra: cucina abitabile con penisola, tinello, living con camino, sala, bagno con antibagno, ripostiglio e lavanderia; Piano primo: matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, camera matrimoniale, bagno principale con vasca e box doccia, camera/studio con terrazza. Esterno: viale d'ingresso con cipressi e cancello automatico con videocitofono, campo da tennis regolamentare in sintetico, lastrico solare fronte casa con giardino e postiauto, giardino attrezzato, cantina/legnaia con centrale termica caldaia a legna, laghetto e terreno terrazzato con olivi ed impianto di irrigazione, zona relax composta da gazebo panoramico e piscina con casetta attrezzata per barbequè. Impianti a norma certificati e congruità tecnico/catastale Rif.lari680 "APE F IPE 176"

Montecatini Terme Zona musicisti Villetta a schiera d'angolo disposta su tre livelli in posizione panoramica Piano seminterrato: ingresso, salone con cucina forno in muratura, bagno, lavanderia, cantina e garage x 2 auto Piano giorno rialzato con giardino di mq. 150 composto da: ingresso, grande salone e servizio; Piano notte: 2 camere matrimoniali con due bagni e balconi. Mansarda composta da: studio, camera singola, bagno e terrazza solare. Rif. mt sch deri390 "APE G "

Borgo a Buggiano in centro storico appartamento ristrutturato a nuovo posto al primo piano con ascensore di mq. 67 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, terrazza a comune. Termo Singolo. Pavimenti in monocottura chiara e a listoni simil parquet. Infissi in legno doppi e persiane. Portoncino Blindato. "ACE G IPE 179" Rif. bb app 4 120

Borgo a Buggiano in centro storico appartamento ristrutturato a nuovo posto al primo piano con ascensore di mq. 65 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, antibagno e bagno con doccia. Termo Singolo. Pavimenti in monocottura chiara. Infissi in legno doppi e persiane. Poroncino Blindato. "ACE F IPE 139" Rif. bb app 2 130

Borgo a Buggiano in centro storico appartamento ristrutturato a nuovo posto al primo piano con ascensore di mq. 67 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Termo Singolo. Pavimenti in monocottura chiara e a listoni simil parquet. Infissi in legno doppi e persiane. Portoncino Blindato. "ACE G IPE 179" Rif. bb app 1 140

Borgo a Buggiano in centro storico terratetto ristrutturato a nuovo di mq.95 composto da: Piano terreno soggiorno con angolocottura, ripostiglio e vano scale di mq.37 Piano primo disimpegno, camera matrimoniale, bagno e scala a chiocciola di mq.37 Piano secondo sottotetto mansardato mq.37 camera e bagno. Pavimenti in monocottura chiara zona giorno zona notte monocottura a listoni simil parquet. Rif.bb tt 170 "ACE F IPE 132"

Ponte Buggianese Casabianca: a 500 mt da Ipercoop Montecatini Terme disponiamo di luminosissimo UFFICIO posto al 3° ed ultimo piano. zona giorno: terrazza esclusiva d'ingresso da cui si accede ad un ampio vano con finestratura panoramica predisposto per angolocottura e pranzosoggiorno; per mezzo di una "portafinestra scorrevole", si entra in un'altra "terrazza a tasca di mq. 34" dove è possibile creare un ambiente esterno molto riservato ed inoltre bagno, disimpegno ed altro ampio vano. L'uffico è facilmente accessibile anche ai "disabili" per mezzo di ascensore e scala esterna condominiali ed è dotato di impianto termoidraulico indipendente con distribuzione a "fancoil" con tubazioni dimensionate per essere integrato con climatizzazione di tipo "pompa di calore". Rif. PB Ufficio MQ 115 APE E

Ponte Buggianese Periferia Sud: Villa unifamiliare di recentissima costruzione con ottima rifiniture in stile toscano immersa nella campagna con giardino privato e recintato di mq. 2.200 con posto auto coperto di mq. 22. P.Terra: Ampio salone con travi a vista, cucina abitabile, living, lavanderia attrezzata, servizio e locale indipendente adibito a taverna/studio; P.Primo: 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno e servizio. Ottime rifiniture con infissi in legno, climatizzazione ed impianti certificati. Rif. PB villa ne 495 "APE D EP gl,nren 79,9010"

Pieve a Nievole Vianova: Terreno agricolo ad uso agricolo di mq. 8.000 circa fronteggiante strada carrabile da cui risulta accessibile. Ottimo investimento per uso vivaio. Per ulteriori info chiamare in agenzia. Rif. PN TA 8000/70

Monsummano Terme: Ufficio posto al 1° Piano con acceso privato e parcheggio esclusivo. Mq. 220 composto da: sala show room, 5 uffici, attesa, n. 2 bagni composti da: 2 servizi ed antibagno cadauno. Rif. mons uff 220 rom800 APE G IPE 175

Fronte autostrada FI MARE Terreno edificabile di mq. 3.000 in zona urbanizzata. Intervento diretto con possibilità di Superficie Coperta pari a mq. 550 circa (su due livelli) per civile abitazione (appartamenti/villette schiera) uffici/direzionale, ricettivo/alberghiero, capannone uso deposito (no produzione). Trattativa riservata. Rif. mc ted vw/520

Borgo a Buggiano centro storico Appartamento in palazzo Liberty al secondo piano con Torretta panoramica ingresso, angolocottura con soggiorno/pranzo, disimpegno notte, matrimoniale e bagno; soppalco in legno ad uso studio oltre alla Torretta dotata di servizio "ACE G IPE 171" Rif. bb app mich5/140 €. 140.000

Borgo a Buggiano centro storico appartamento in palazzo liberty posto al 2°p. con soppalchi in legno composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e disimpegno nel soppalco: studio, singola/lavanderia, ripostiglio e soppalco sopra la matrimoniale. Ristrutturato a nuovo con pavimenti in cotto. Travi in legno e mezzane a vista. Rif. bb app mich/155 "ACE IPE 123" Richiesta €.155.000

Monsummano Terme: Capannone industriale di mq. 400 composto da: magazzino con bagno ed ufficio oltre a piazzale condominiale per accesso e carico scarico. Recentemente ristrutturato ed in buone condizioni. Canone di locazione € 1.700,00 al mese Disponibile da subito Rif. monscaploc400 APE in fase di certificazione

Nelle immediate vicinnze di Montecatini terme si AFFITTA la gestione di un "noto ristorante" facente parte di un complesso ricettivo alberghiero con disponibilità di circa 200 "posti a tavola" così distribuiti: Salone principale con "griglia/BBQ a vista" oltre a forno per la pizza e "Saletta" da utilizzare anche per eventi privati e spazio esterno. L'attività del Ristorante è legata, a seguito di convenzione, con la necessità di poter garantire un servizio di mezza pensione all'adiacente Albergo pertanto esiste un incasso "certo e documentabile" oltre a quello dell'attività di ristorazione per i "clienti esterni" . La cucina, le attrezzature e gli arredi sono in ottime condizioni e non necessitano di investimenti importanti fatto salvo le personalizzazioni. La trattativa è riservata pertanto verranno fornite tutte le informazione in agenzia. Rif. Ristoro200

In comune di Massa e Cozzile localita Traversagna all'interno del complesso commerciale/direzionale di Largo La Pira disponiamo in locazione un fondo commerciale di mq. 130 composto da vano principale con locale bagno ed antibagno; Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento indipendente con pompa di calore e di un garage/deposito nel seminterrato di mq. 21. Immobile disponibile da Gennaio 2023.

BUGGIANO COLLINA in posizione panoramica ed in assoluta privacy, proponiamo in vendita un bel "Casolare" posto al centro di un terreno di complessivi 20 ettari di oliveto (800 piante di olivo in produzione ed alberi da frutta) ed accessibile per mezzo di strada asfaltata direttamente fino al parcheggio per le auto posto sul retro del fabbricato. Il "Casolare" di circa mq. 350 è stato oggetto di ristrutturazione ed è così composto: Piano Terra: grande cucina in muratura con tavolo da pranzo, tinello con camino in pietra dotato di sistema riscaldante, sala da pranzo, salotto ed accessori: servizio, locale caldaia/lavanderia oltre a cantina esterna ad uso vano autoclavi; Piano Primo: 4 camere matrimoniali e 3 bagni; due di queste camere sono dotate di bagno privato ed accesso al piano garantito da scala in legno dotata di servoscala. Il fabbricato principale è arricchito da 3 loggiati e gode di una posizione con esposizione a sud e vista panoramica che spazia dalla pianura fino ai "Borghi Mediovali" che si trovano nelle immediate vicinanze. All'esterno del fabbricato principale troviamo un grande giardino, completamente pianeggiante, dove è possibile eventualmente realizzare una piscina visto che la proprietà è dotata di una sorgente/pozzo oltre ad un'area adibita a "parcheggio auto" posta sui lati di ovest e nord . Fanno parte della proprietà una "Limonaia", classificata C6, realizzata in pietra, travi in legno con "mezzane" e vetro di circa 35 mq con adiacente terrazza panoramica di ottime dimensioni; nella parte sottostante di questo edificio trovano ubicazione un garage per rimessa attrezzi agricoli ed un locale/cantina certificato per la conservazione dell'olio. Nella "terrazzata" sottostante, sempre in mezzo agli olivi, è ubicata una "Dependence", classificata C2, di circa 25 mq. sempre in pietra, travi in legno con "mezzane" e vetro dove è possibile ricavare occasionalmente un piccolo "loft". Il "Podere" è caratterizzato da ampi "terrazzamenti" pertanto facilmente mantenibile grazie all'ampia dotazione di macchine ed attrezzature agricole tra cui: trattore Kubota, carrelli: cingolato e gommato, trincia erba, defogliatore, fresatrice, n. 2 macchine raccoglitrici per olive, compressore ad aria, rete per la raccolta delle olive, cisterne inox, ... insomma tutto quanto necessario per curare e rendere efficiente la proprietà. Nella parte più pianeggiante troviamo un "orto irrigato" per mezzo di canalizzazione allacciata al pozzo artesiano che garantisce inoltre l'irrigazione del giardino e dotato di n. 2 box in lamiera utilizzati a "magazzino e stoccaggio attrezzature". La proprietà, per la sua consistenza ed ubicazione, può essere preso in esame anche per un'eventuale utilizzo tipo: "Agriturismo" e/o "Bed&Brekfast" ... dista infatti solo 5 Km. da Montecatini Terme 40 Km. Firenze aereoporto 30 Km. Lucca 50 km. Pisa aereoporto. La quiete e la tranquillità sono di casa in questa proprietà che potrà soddisfare e regalare uno stile di vita "molto particolare". Classe Energetica: in fase di certificazione

Ponte Buggianese Casabianca: a 500 mt da Ipercoop Montecatini Terme disponiamo di luminosissimo Attico posto al 3° ed ultimo piano raggiungibile anche con ascensore. La zona giorno è accessibile per mezzo di una terrazza esclusiva d'ingresso da cui si accede ad un ampio vano con finestratura panoramica predisposto per angolocottura e pranzosoggiorno oltre a ripostiglio sottotetto; per mezzo di una "portafinestra scorrevole", si entra in un'altra "terrazza a tasca di mq. 34" dove è possibile creare un ambiente esterno molto riservato ; alla zona notte si accedde per mezzo di un disimpegno dove il bagno con doppi lavandini uomo/donna separati + boxdoccia con idromassaggio e termoarredo oltre all' ampia camera matrimoniale con adiacente ripostiglio/guardaroba nel sottotetto. All'attico è dotato di impianto termoidraulico indipendente con riscaldamento con distribuzione a "fancoil" e tubazioni dimensionate per essere integrato anche con climatizzazione di tipo "pompa di calore" sia per il caldo che per freddo.. Rif. PB Attico MQ 115 APE E

Ponte Buggianese zona CONAD Appartamento al 2 piano con ascensore, garage e postoauto scoperto in assegnazione. Disposto su unico livello e libero su tre lati risulta composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, salone con tinello e balcone, 3 camere: matrimoniale con balcone, camera doppia + camera singola con balcone, disimpegno notte, 2 bagni. Impianto di riscaldamento indipendente. Chiavi disponibili in agenzia ed immediatamente disponibile. Rif: PBAPP100 APE G

Chiesina Uzzanese in zona industriale a solo 500 mt dall'uscita casella autostrada della FI Mare, è disponibile in LOCAZIONE un capannone industriale di complessivvi mq. 800 di recente costruzione ed imperfetto stato di conservazione. Piazzale pertinenziale esclusivo di mq 425, recintato, su due lati dell'immobile con n. 2 cancelli automatici per l'accesso. Piano terra: laboratorio/magazzino di mq. 620 oltre ad n. 2 uffici, ingresso e servizio con antibagno e zona a servizio del deposito composta da spogliatoio, mensa, n. 2 bagni di cui 1 per disabili e n. 2 docce; Piano primo: n. 2 uffici con archivio e vano deposito imballaggi. Caratteristiche: Altezza h. 8,15 sottotrave altezza stivaggio h. 8,90 altezza massima h. 9,70 Pavimentazione industriale con pozzetti di scarico/raccolta Impianto antincendio con n. 2 idranti e cassette con manichette Impianto elettrico ed illuminazione Climatizzazione degli uffici. Immobile immediatamente disponibile. Canone mensile € 5.000,00 N.B.: solo aziende referenziate ed affitto garantito da polizza fidejussoria bancaria !

Nel comune di Castelfranco di sotto a metà strada tra Galleno e Staffoli, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un RUSTICO allo stato di grezzo libero su tre lati e disposto su due livelli per complessivi mq. 250 circa. Il piano terra è attualmente composto da 5 vani di grandi dimensioni (vedi planimetria) oltre ad ampio loggiato disposto sui lati di ovest e nord dal quale si può godere di una vista su tutta la resede a giardino di complessivi mq. 5.000 circa con una ventina di piante d'olivo; al piano primo trovano ubicazione n. 4 camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è stato oggetto di consolidamento e ristrutturazione strutturale con la sostituzione del solaio intermedio e del tetto ma con impianti e rifiniture da realizzare con la possibilità di essere personalizzati. L'accesso all'immobile è attualmente garantito per mezzo di strada e corte a comune con la possibilità di poter spostare la viabilità e rendere esclusiva anche la corte posta sul lato di sud. L'immobile attualmente risulta essere allacciato a: acquedotto e fornitura elettrica. Attualmente l'immobile risulta essere accampionato nello stato attuale e classificato in "F2 e F4". Per altre info e visita all'immobile potete contattare: Agenzia Aluigi al 335 646 3 646

Borgo a Buggiano terreno agricolo "non terrazzato" sotto il borgo di Stignano di complessivi mq. 8.700 completamente recintati olivi n. 70 piante circa Rif. BB TA stignano 9000/60

Altopascio: nelle immediate vicinanze del casello della FI Mare disponiamo di un complesso industriale composto da: capannone uso deposito di mq. 2200 con altezza sottotrave di mt. 7,50 palazzina uffici indipendente di mq. 450 disposta su 2 livelli adibita a locali di sevizio al capannone ed uffici piazzale su 4 lati per carico e scarico merci di mq. 7.500 circa con ampi spazi di manovra Il complesso immobiliare sarà disponibile da aprile 2024. € 30.000 mese per altre info: 335 646 3 646

Chiesina Uzzanese zona residenziale: Appartamento tipologia Duplex in villino quadrifamiliare con accesso indipendente. Piano interrato: Garage privato di mq. 20; Piano terra: Accesso pedonale indipendente da resede privata di mq 70 circa con scale private per accesso diretta al garage oltre a posto auto scoperto; Piano primo: Appartamento di mq. 80 ottimamente rifinito e completamente arredato è composto da: ampia zona giorno con penisola attrezzata e mobile dispensa, 2 camere matrimoniali, bagno con cabina con idromassaggio, 2 balconi e scala per accesso alla sovrastante mansarda; Piano Mansarda: open space di mq. 42 completamente pavimentato in legno con servizio dotato di box doccia e terrazza a tasca. Immobile in ottime condizioni molto poco sfruttato ed immediatamente disponibile con impianti indipendenti e senza condominio. Rif. ch duplex 187 " APE E 165,32"

Lido di Camaiore in zona tranquilla a 250 mt dal mare disponiamo di locale con destinazione "uso ufficio" trasformato in appartamento per vacanza di mq. 25 circa posto al piano terra con accesso indipendente. La zona giorno è composta da unico vano: con angolo cottura, con piano ad induzione, lavello e pensili e parete attrezzata con divano che si trasforma in letto matrimoniale oltre a vano chiuso con armadiatura contenente 2 letti a castello e bagno.