House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Descrizione Vicinissimo a Siena Castelnuovo Berardenga Valle dell'Ombrone Azienda Agricola a pochi km. dalla città e da Siena (8 km)in zona panoramica pianeggiante e semicollinare compendio agricolo terreni e bosco Terreni circa 152 ha di cui 100 ha di seminativo di terreno ottimo dolce collina non argilloso con rese dai 60 ai 70 q.li ad ha 52 ha bosco di cui 3 4 ha di tartufaia Su una parte riserva di caccia compresa in un consorzio Possibilità di acquisto di Borgo con 18 appartamenti Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Piano primo luminoso monolocale con bagno e balcone completamente restaurato Riscaldamento pompa calore,arredato tv plasma impianti nuovi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Pov. di Siena Zona delle Crete Senesi e Parco della Val d'Orcia in adiacenza ad uno dei più bei centri storici della Toscana al centro del parco della val d'Orcia a due passi da Montalcino,Pienza e Terme di Bagno Vignoni Villetta cielo terra , con vista sulla meravigliosa campagna Toscana composta da Piano terra resede esterna,con rampa accesso ad un' ampio garage taverna ; al piano primo con ingresso con scala esterna ed interna soggiorno con balcone,bagno e cucina con ampio giardino esterno e bagno; al piano secondo , due camere e bagno ,balcone L'immobile viene venduto con tutti gli impianti già pronti e predisposti. Lavori da completare: pavimentazioni ed infissi Ottimo per investimento a reddito Le foto dell'immobile sono allo stato di rifinitura per rendere meglio l'idea della qualità della costruzione e delle sue rifiniture Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze zona centrale i ,in zona assai appetibile e prossima ai Lungarni e di facile accesso poichè servita dai mezzi pubblici e data la vicianza ai parchegggi , palazzina d'epoca con vari ingressi. Il compendio si adatta ad una struttura turistico ricettiva. Consistenza 15 appartamenti per circa 50 posti letto; Superficie circa 1.300 mq.: Posti auto esterni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ai confini Lazio Toscana 20 km da Orvieto nel comune di Acquapendente, proprietà costituita da terreni e fabbricati. Alla proprietà si accede dalla S:S: Cassia dalla quale dista circa 2 km. di cui 1,5 km. di strada asfaltata e 500 m. di strada buona sterrata. Dal capoluogo dista circa 2 km. Terreni circa 29 ha di cui 20 ha seminativo resto bosco . La gaiacitura è in parte pianeggiante di fondovale ed in parte collinare Fabbricati Grande casale in pietra panoramico da restaurare di circa 500 mq. con vari annessi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Prov.Grosseto vicinanza Montalcinio Sant'Angelo in Colle adiacenza a piccolo centro abitato facente parte del Comune di Cinigiano comn facie accesso dalla strada provinciale azienda agricola tipicamente collinare in un unico corpo di forna rettangolare che si estende fra i 150 ed i 200 m.s.l.m. Terreni: Totali circa 16 ha di cui : 14 ha seminativo dolcissima collina e pianura 0,3 ha di vigneto che ricadono nella DOC di Montecucco. 1 ha oliveto resto bosco Grande lago per irrigazione del terreno Fabbrricati: Casale abitabile bella posizione di circa 250 mq. su due livelli con sottostante cantina magazzino,rimessa ,garage Possibilità di acquisto di proprietà adiacente per totali circa 10 ha tutti accorpati di cui : 6 ha vigneto da riproduzione barbatelle legname da vivaio qualità varie di sangiovese,vioner,vermentino ecc. ecc. (Raucedo) ; 1,9 ha di oliveto . Progetto per capannone di 250 mq. di cui 100 mq.oliviera. Pozzo da scavare ( previsione di 3 litri al secondo a 50 m.) La vendita è a cancello aperto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

RARA OCCASIONE Prov. di Siena Pienza a 2 km. dalla cittadina d'arte posizione ultrapanoramica a 360° R nel Parco della Val d'Orcia con facile accesso dalla stada provinciale per Sant'Anna in Camprena Proprietà costituita da fabbricati e terreno Fabbricati: Tre corpi di fabbricati per totali 400 mq .di cui: Casale in buone condizioni strutturali in pietra locale(tufo ) di più recente costruzione su due livelli per totali 200 mq. di cui : piano terreno antica stalla e magazzini; piano primo con accesso da scala esterna abitazione con 5 vani e servizi. Altro corpo di favbbrica antico originario casale su un livello di circa 120 mq.da restauratre. Altro magazzino con antichi stallini per maiali di circa 80 mq.. Terreno Con ottima giacitura in dolcissima collina di ottima composizione (medio impasto tendente al tufaceo) adatto per qualsiasi tipo di cultura e coltivazione . Totali 15 ha circa seminativi con 50 olivi L'immobile è servito da luce acqua e dotato di pozzo di acqua piovana. LAGHETTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' Possibilità di vendita frazionata dell solo casale con 1 ha di terreno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Tra Gambassi e San Gimignano azienda vitivinicola composta da terreni e fabbricati Terreni circa 110 ha di cui 145ha vigneto metà Doc Chianti Rosso e metà Bianco oliveto 3.000 piante su circa 4 ha agriturismo in due plessi di cui uno con tre corpi e 8 appartamenti piscina atterzzata con vari spazi per ricreazione e divertimento e vari locali per intrattenimento di cui uno molto grande per ristorazione e convegno e centro fitnes Cantina produzione Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Saturnia a due passi dalle Terme Vialla unifamiliare moderna con rifinituire di alto livello composta da: al p. seminterrato 3 ampi magazzini al p.terreno ampio ingresso,soggiorno,due camere e due bagni Superficie totale dei due livelli circa 300 mq. Corte esclusiva circostante al fabbricato di circa 1.000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Arcidosso Montelaterone a due passi dal paese Zona panoramica ai margini di un castagneto in zona fornita di tutte le utenze lotto di terreno per villa unifamiliare superficie fondiaria circa 800 mq. Superficie realizzabile circa 280 mq. su due livelli Prezzo richiesto € 40.000 compreso progetto ch è costato circa 8.000 € Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Vicino mare direzione Nord Est Grosseto Castiglione della Pescaia Residenza Turistica. A 100 m.dalla spiaggia e dagli stabilimenti balneari in zona semicentrale,in prossimità del porto. Sviluppo circa 800 mq. esistenti compresi accessori per 1.000 mq. commerciali . Piano di recupero quasi completato. 18 miniappartamenti tutti dotati di angolo cottura dei quali : 6 posti auto coperti 43 posti letto Richiesta con tetto e struttura rifatti € 3.000.000 da completare € 4.000.000 già completato chiavi in mano Possibilità di permuta Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Baschi a 3 km. dal capoluogo Loc.Poggi di Baschi zona collinare panoramica ed in mezzo ai vigneti doc , bellissimo casale autonomo in pietra restaurato nella parte strutturale. di mq. 120 al p. seminterrato + 120 al p.primo; struttura già rifinita con rifiniture da fare acqua abbondante del pozzo luce presente. Prezzo stimato per completamento del piano terreno € 100.000 terreno annesso con olivi circa 5.000 mq. accesso dalla strada comunale con percorso di altri 700 m.su strada sterrata Classe Energetica: B IPE: 175.00kWh/mq anno

Piancastagnaio Sul Monte Amiata a circa 900 m. s.l.m. in zona non isolata Loc. Saragiolo Villa unifamiliare immmersa nel verde dei castagni posizione panoramica con bellissimo parco recintato di circa 1.000 mq.con vari accessi ,disposta su due livelli fuori terra composta da: al piano semminterrato ampio garage con retrostante ampia taverna con caminetto ripostiglio e bagno; al p. terreno porticato ingresso,cucina,con bellissimo soppalco,ripostiglio,soggiorno pranzo con caminetto,bagno e antibagno,terrazzo,; al p. primo,due camere,gruardaroba,studio,bagno,terrazzo coperto al piano sottotetto altre due stanze molto ampie rifinite. l'immobile è di recente costruzione antisismico,con gli impianti certificati e fornito di abitabilità. Rifiniture di pregio parquet e legno Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico ed in zona esclusiva per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 350 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative(già eseguito un progetto per 10 unità immobiliari) Completa la proprietà un parco di 2.000 mq. L'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica. La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Contignano, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione. il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca

Radicofani Loc. Scaldasole In posizione panoramica , con accesso da strada asfaltata, lotto edificabile di circa mq.3.000, recintato e pianeggiante, Progetto per una villetta di circa mq.80 al piano terra,già approvato .per edificio in pietra in stile rustico, con possibilita' di personalizzare gli spazi interni ampliamento possibile di circa mq.10 rispetto alla planimetrie . enel ed acqua presenti in loco

Prov.Firenze Comuni di Barberino del Mugello e Vicchio in zona tipica di montagna con altitudine fino a circa 1.000 m.s.l.m.proprietà agricola che è costituita da terreni e fabbricati Terreni 180 ha di cui 135 ha bosco ceduo (con età di circa 60 anni) da tagliare resto pascolo e seminativo E' stata calcolata una grossa massa legnosa da tagliare con un valore stimato di oltre 600.000 € FABBRICATI antici casali in parte deruti per totali 6.000 m.c.in due nuclei La proprietà e sotto forma di Società agricola semplice e possiede solo quest'azienda, che è più di 20 anni in attività può accedere a finanziamente europei e il passaggio quote è molto agevolato.

Abbadia S.S. posizione centrale molto luminosa e panoramica in piccolo condominio piano terzo con : corridoio,soggiorno,cucina abitabile,due camere,bagno,ripostiglio,due terrazzi . Ampia soffitta trasformabile in abitativo al piano superiore. Magazzino al piano seminterrato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Val D'Orcia Contignano in uno dei migliori centri storici del Parco della Val d'Orcia sulle mura antiche che si affacciano all'esterno sulla campagna grazioso sulla terra tetto restaurato con al p. terra ,soggiorno con a.cottura ,bagno con doccia ripostiglio, camera con vista sulla val d'Orcia, soppalco con due finestre e piccolo bagno riscaldamento elettrico in quanto l'immobile e tutto coibentato con lana ad alta densità Superficie totale con soppalco 60 mq.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In comune di Allerona azienda agricola in produzione a destinazione vitivinicola unico corpo con buona redditività con possibilità ulteriore sviluppo con fabbricati e terreni. Fabbricati Casale di circa 560 mq.in parte restaurato con grande appartamento padronale. Inoltre 580 mq. tra magazzini, stalle, tettoia e rimessa macchine Terreni: VIGNETO bianco doc Orvieto Grechetto 18.00.+ 2.00 BOSCO ha 6 SEMINATIVO ha 18 FORESTAZIONE ha. 2.50.00 prossima all'espianto Pozzo artesiano ricchissimo di acqua Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano seminterrato ingresso indipendente ed ampio giardino e posti auto riservati ,appartamento con cucina,soggiorno letto,camera e bagno. Si affitta brevi periodi e stagionalmente. Alta stagione LUGLIO AGOSTO € 800 settimana. Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA CLASSICA DEL CHIANTI molto panoramica in mezzo al verde e con clima molto mite Bellissimo edificio completamente ristrutturato a 2 km dal centro di Castellina in Chianti ,completamente in pietra, formato da un unico casale dove ogni ingresso è indipendente . Si compone di 5 appartamenti, piu' 6 camere con bagno, per un totale di 24 posti letto. L'oggetto è veramente notevole,sia per la location che la struttura, ogni dettaglio curato al massimo,ha la piscina 6x 10 mt, ampio parcheggio, e tutti i confort possibili. Il rendimento è buono, ma con una gestione oculata e una pubblicità adeguata, potrebbe essere molto più alto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L'immobile è ubicato al primo piano senza ascensore ed e' composto da tre unità immobiliari: studio medico di 60 mq. con ingresso,sala attesa,bagno,antibagno,e due vani . Ufficio di circa 50 mq. con front office,bagno,antibagno,ripostiglio,e due vani più ampio terrazzo (150 mq.). Ufficio di oltre 50 mq composto da 3 grandi uffici, cucina, antibagno, bagno, sgabuzzino. altro ufficio di 120 mq. con ampio ingresso,due vani ampi,una sala riunioni,cucina e ripostiglio,bagno e antibagno, Tutto è a norma e x adesso sono a reddito. Hanno parcheggio libero davanti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

UBICAZIONE Prov.di Siena Comune di Torrita di Siena, a confine strada provinciale con facile accesso colline di Montepulciano ed il Monte Amiata Collegamenti Autostrada : Casello Bettolle Valdichiana 7 km. Stazione Ferroviaria : Torrita di Siena 4 km. Posizione Molto interessante in quanto adiacente alla Strada Provinciale Superfici fondiaria circa 33.000 mq.di terreno di cui 2,5 ha seminativo olivi e bosco con bellissimo lago di circa 5.000 mq,per 3 4 di proprietà Prezzo richiesto € 59.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torrita di Siena in palazzina in ottimo stato di conservazione e manutenzione ottima esposizione e posizione centrale ,stupenda vista composta da: al p. terreno due negozi restaurati di 20 e 51 mq. dotati di riscaldamento e bagno. al p. primo minippartamento bilocale di 32 mq. con ingresso indipendente; al p.primo altro appartamento con cucina,tinello, studio,due camere due bagni e ampi balconii circa 100 mq. con soprastante soffitta in parte abitabile Al piano terreno magazzino e garage Prezzo totale richiesto del compendio € 300.000 La presente vendita può avvenire anche frazionata secondo le seguenti modalità p.terra negozio 20 mq. 35.000 p.terra negozio 52 mq. € 60.000 p.terra autorimessa di 17 mq. 15.000 p.terra magazzino di 27 mq. € 15.000 p.primo bilocale con terrazzo 40.000 p.primo appartamento mq. 100 + soffitte e giardino € 135.000 Totale 300.000 € Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora a quota a m.600 slm alle pendici del Monte Amiata uno dei borghi più belli d' Italia in fabbricato di recente costruzione a schiera posizione centrale panoramica con ingresso indipendente, appartamento con: Al piano seminterrato troviamo una ampio garages magazzino di circa 40 mq. collegabile con l'appartamento con ampia corte esterna Al piano terreno ,soggiorno con cucinino e caminetto, due camere da letto e bagno ,tre terrazze e giardino esclusivo. L'impianto di riscaldamento con stufa a pellet ma con possibilità allaccio al teleriscaldamento Richiesta € 65.000 (Classe Energetica: "G" e I.P.E.: < 400 KWh/m2anno) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno